Provisions notaire

BRETEUIL PALAIS DE JUSTICE EMPLACEMENT IDÉAL (Avocats, notaires, centres culturels, call centers,...). DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, BUREAUX d'env. 222 m² situés au 2ème étage sans ascenseur, seul sur le palier, belle HSP, chambre de bonne au 4ème étage, cave en sous sol. Les 222 m² sont distribués en 11 pièces de surface distincte, en bon état, avec climatisation. Loyer mensuel HT CC: 2135 euros dont 135 euros HT de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 2000 euros HT. Honoraires TTC avec bail et état des lieux à la charge du locataire: 4855 euros. Mandat n°260161. Copropriété de 7 lots (). Charges annuelles: 945 euros. Ancien Nombre de pièces: 11 Surface habitable: 222 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 222 m² Surface minimum du local: 222 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Dépôt de garantie: 2000 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 2000 € HC Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 945 € TOUATI MARIE FRANCE - MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule 13008 MARSEILLE Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148709.pdf

PALAIS DE JUSTICE -BRETEUIL - EMPLACEMENT IDÉAL (Avocats, notaires, centres culturels, call centers,...). DANS IMMEUBLE HAUSSMANNIEN, BUREAUX d'env. 222 m² situés au 2ème étage sans ascenseur, seul sur le palier, belle HSP, chambre de bonne au 4ème étage, cave en sous sol. Les 222 m² sont distribués en 11 pièces de surface distincte, en bon état, avec climatisation. Loyer mensuel CC: 1935 euros dont 135 euros de provisions pour charges (soumis à régularisation annuelle). Dépôt de garantie: 1800 euros. Honoraires TTC avec bail et état des lieux à la charge du locataire: 4596 euros. Mandat n°260161. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1620 euros. Ancien Secteur: Paradis Puget Nombre de pièces: 11 Surface habitable: 222 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 222 m² Surface minimum du local: 222 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Ancien Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Grenier Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 4596 € Dépôt de garantie: 1800 € Provision sur charges: 135 € Loyer: 1800 € HC Copropriété Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 1620 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours TOUATI MARIE FRANCE - MARIE FRANCE TOUATI IMMOBILIER 8 Résidence Flotte -18 Impasse de la Frescoule 13008 MARSEILLE Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148709.pdf

Secteur Quai Rive Droite Au sous-sol: une cave d'une surface totale de 99 m² Au rez-de chaussée: un local commercial en façade avec vitrine d'une surface totale de 140 m². Au 1er étage: une réserve et un local à usage de bureaux et sanitaires accessibles par le local commercial et les parties communes de l'immeuble d'une surface totale de 174 m². Soit une surface totale utile de 413 m². COMPTEUR EDF - CHAUFFAGE CENTRAL COLLECTIF - TOUT A L'EGOUT- EAU Charges annuelles de copropriété (provisions): 7.222,24euros incluant le chauffage et la production d'eau froide. Taxe foncière: 6.292,00euros pour l'année 2019. PRIX DE VENTE: 470.000,00euros* *Honoraires à la charge du Vendeur. Prévoir en sus les frais de Notaire évalués à: 34.500,00euros (provisions) Pour plus d'infos et visites: Sylvain SAMSON - Expert en vente de locaux commerciaux ou professionnels Tél: 02.35.15.72.70 / 06.85.03.39.10 - Email: transaction@lagadeuc.fr Recent Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 413 m² Surface du terrain: 413 m² Surface minimum du local: 413 m² Surface Loi Carrez: 314 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): A Prix au mètre carré du terrain: 1138 € Prix net du bien: 470000 € Prix hors honoraires acquéreur: 470000 € Honoraires vendeurs: 25000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Charges annuelles: 7222.24 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CABINET LAGADEUC - Cabinet Lagadeuc 57/65 Rue du Général Leclerc BP103 76002 Rouen Cedex 01 SIRET: 40915262600019 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148808.pdf

Bruno GRAL Agent Indépendant du cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 82 m2 ainsi que 2 places de parking en sous-sol. Nous sommes à proximité d’Odysseum, de l’autoroute A 709 et de la ligne 1 du TRAM. L’immeuble est un R+3 très atypique par son architecture et très accessible du fait de son emplacement. Cet immeuble dispose d’un bloc sanitaires homme/femme par niveau, un ascenseur, 2 cages d’escaliers et d’un patio en R+1. Le bureau est loué avec moquette dalle au sol, faux plafond technique, un sous-compteur électrique et climatisation. Cloisonnement à réaliser. Branchement de la fibre à partir du 01/04. Voisinage: un cabinet de notaire, avocat, une administration. Conditions financières: loyer annuel de 18 900 € HT + 2 424 €de provisions pour charges, le foncier est à la charge du preneur. Le bail sera un bail professionnel. Honoraires à la charge du preneur: 3 200 €. Plus d'information sur rendez-vous UNIQUEMENT. Mandat N° 15000. Provision sur charges 202 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 725 €. Nos honoraires: http://www.reseau-brokers.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller RESEAU BROKERS®: Bruno Gral - Tél. 06.32.15.39.16 N° RSAC 808229413 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 82 m² Chauffage: climatisation

A Louer - Local commercial ARMENTIERES. Agessy vous propose à la location ce local commercial idéalement situé en centre ville, à deux pas de la gare et face au complexe cinématographique. Il offre un espace principal de plus de 50m2 avec une belle vitrine. Cet espace est divisé en plusieurs parties: accueil, bureaux. A l'arrière du local, une grande pièce avec une cuisine et un wc. Egalement une petite cour. Local pourvu d'un rideau métallique électrique pour la vitrine ainsi que pour la porte d'entrée (manuel). Local en très bon état, beaux volumes, beaucoup de possibilité d'aménagements, pour tout type d'activité commerciale et libérale. Disponible de suite. Loyer: 700€ + 195€ de provisions de charges pour le paiement de la taxe foncière et les charges de copropriété. Dépôt de garantie: 700€ Honoraire d'agence: 500€ dont 250€ pour l'état des lieux, à la charge du locataire. Rédaction du bail chez le notaire, à la charge du locataire.

QUARTIER ROBERTSAU résidence Clos des Cerisiers. Appartement 2 pièces neuf de 37,70m2 livré en 2021, jamais occupé. Situé au 1er étage sur 3 d'une copropriété avec ascenseur, ce bien comprend une chambre, un salon/séjour de 21m2 avec cuisine américaine meublée et équipée, une salle d'eau avec toilettes. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Données techniques: chauffage collectif gaz, fenêtres double vitrage. Provisions sur charges: 117EUR/ mois incluant eaux chaude et froide, chauffage. DPE: B GES: C Prix de vente honoraires agence inclus: 195 175EUR. Prix de vente hors honoraires: 185 000EUR - Honoraires 5,5% TTC du prix de vente du bien hors honoraires - Frais notaire réduit à la charge acquéreur - SIREN Cabinet GIDE: 432404556 Mandat inscrit au registre des mandats No360 Contact: Dominique GRASSO 06.87.81.89.88 mandataire indépendant pour le Cabinet GIDE

NANTES - GRASLIN - Dans une résidence rénovée de 2008, proche transports tram ligne 1 (arrêt Chantier Naval), rez-de-chaussée surélevé, un appartement de type 2 de 44.65 m² comprenant: entrée avec placard, pièce principale avec un espace cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique 2 feux, réfrigérateur, hotte, micro-ondes, machine à laver le linge), une chambre séparée et salle d'eau avec WC. Dans la cour de l'immeuble un emplacement de stationnement sécurisé. Disponible à partir du 21 mai 2021. Loyer 574.276euros hors charges. Provisions pour charges 40,03 euros faisant l'objet d'une régularisation annuelle. Honoraires de location à la charge du locataire: 535,80 euros Tel:02.40.76.92.20 Etude de Maître NICOLAS notaire. Réf 176 Secteur: appartement 002 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.65 m² Année de construction: 1955 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 535.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 535.8 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 535.8 € Dépôt de garantie: 574.27 € Provision sur charges: 40.03 € Loyer: 574.27 € HC Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose en exclusivité cette appartement type 3 située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Au 1er étage d'une maison en comportant deux, cet appartement est aujourd'hui composé de deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec un WC et de deux espace dressing La pièce de vie orientée Sud bénéficie d'un ensoleillement optimisé par de larges fenêtres. Son emplacement est a quelques minutes a pied du projet Fives Cail et dumétro permet de rejoindre très rapidement les universités, les gares ainsi que le centre de Lille. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage Central Gaz (SAUNIER DUVAL) Menuiseries double vitrage PVC Installation électrique en très bon état Appartement en excellent état Provisions mensuelles pour charges courantes: environ 140E comprenant le chauffage, une provision pour l'eau froide et l'entretien des communs. Pas de procédure en cours. Petite Copropriété Syndic bénévole ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Une troisième et dernière chambre au niveau du séjour car celui ci est de 23m2, tout en gardant un espace commun avec cuisine et salon Revenu mensuel: 1260E Hors charges et sans loyers exagérés tout en respectant l'encadrement des loyers. Budget travaux: +/- 5.000E Taxe foncière: 911E Charge de Copropriété: 13E par mois incluant assurance électricité. Rentabilité après travaux et incluant les frais de notaire, frais d'agence, taxe foncière travaux sur 12 mois: 8,1% **** PRIX DE VENTE ***** 169.500 E dont 5,6% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 160.000E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles d

NANTES NORD - Proche transports (chronobus C2 et bus 20, 96, 59, 86, 26), commerces et facultés, dans une résidence de 2010, au 1er étage avec ascenseur, un appartement type T1 bis de 36m² comprenant: entrée, séjour avec coin cuisine (plaque électrique 2 feux et mini-réfrigérateur), chambre avec placard, salle d'eau et WC. Balcon. 1 parking boxé au sous-sol. Disponible à partir du 29 juin 2021. Loyer 424.88 euros hors charges. Provisions pour charges 50euros faisant l'objet d'une révision annuelle. Frais de location à la charge du locataire 467.61 euros Dépôt de garantie 424.88 euros correspondant à 1 mois loyer hors charges. Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 228. Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 36 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 467.61 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 467.61 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 467.61 € Dépôt de garantie: 424.88 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 424.88 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

NANTES NORD - Proche transports (chronobus C2 et bus 20, 96, 59, 86, 26), commerces et facultés, dans une résidence de 2010, au 1er étage avec ascenseur, un studio de 26m² comprenant: séjour avec coin cuisine A/E (mini-réfrigérateur, plaque électrique 2 feux, hotte), salle d'eau, WC, placard. Parking boxé au sous-sol de la résidence. DISPOSITIF FISCAL PLS. Disponible de suite. Loyer de 330.64 euros hors charges. Provisions pour charges 40.03 euros faisant l'objet d'une révision annuelle. Dépôt de garantie de 340.64 euros correspondant à un mois de loyer hors charges. Frais de location à la charge du locataire 340.34 euros Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 230. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Nombre de niveaux: 1 Honoraires de l’état des lieux locataire: 340.34 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 340.34 € Dépôt de garantie: 330.64 € Provision sur charges: 40.03 € Loyer: 330.64 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

NANTES - PETIT PORT - Proche facultés, commerces et transports (bus et tramway ligne 2), bd Michelet, au 3ème étage avec ascenseur, un studio meublé de 21,30 m² comprenant: séjour avec kitchenette équipée (plaques électriques 2 feux, mini-réfrigérateur) avec grand placard aménagé, et salle d'eau avec WC. Disponible à partir du 8 juillet 2021. Loyer 319,48 euros hors charges. Provisions pour charges 30 euros faisant l'objet d'une révision annuelle. Frais de location 276,90 euros à la charge du locataire. Dépôt de garantie 319,48 euros correspondant à un mois de loyer hors charges. Contacter l'étude de Me NICOLAS, Notaire, 02 40 76 92 01. Réf 118 Ancien Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1994 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 301 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 319.48 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 319.48 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

Sous compromis: L'appartement 'Amand' est sous compromis de vente, l'agence Visite etamp;amp; Co de Caen lui a trouvé de futurs propriétaires en 48 heures. L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Amand' Sur notre site internet vous découvrirez: - beaucoup plus de photos - une visite virtuelle 360° HD - une vidéo de présentation HD - des plans 'Amand' est un appartement dans une résidence qui vient de souffler ses 10 bougies, elle est donc en parfait état, bien isolée etc. 'Amand' est un T1/T2: c'est à la base un T2 mais ses propriétaires actuels y ont crée un coin nuit avec placard comme vous pouvez le voir sur les photos. Ses atouts: il est très lumineux, étant exposé SUD-OUEST, son balcon de plus de 4m² notamment est très sympa. Du balcon vous pouvez surveiller votre voiture avec votre place privée sous pergola (visible en photo). 'Amand' est parfait pour un premier achat immobilier (se loger pour le prix d'un loyer) ou pour loger un enfant. Il conviendrait aussi à un investisseur 'patrimonial': la résidence étant comme neuve, les charges très faibles c'est un investissement 'de bon père de famille'. Il est au premier étage de la résidence qui est bien sur équipée d'un ascenseur et d'un local vélo. Comme vous pourrez le voir plus bas les charges sont très faibles: 41 € par mois dont 22€ récupérables sur le locataire en cas de location. Nous estimons que cet appartement peut raisonnablement se louer 500€ net + 30€ de provisions sur charges. Simulation de rentabilité sur 'Amand' pour nos amis investisseurs: Loyer de 530 X 12 = 6 360 € Taxe foncière totale = 682 € Charges de copro totales = 493 € Assurance Pno = 120 € Rentabilité NETTE de 5 065 € par an soit 422 € net par mois. Pour information, 119 000€ sur 20 ans = 562 € par mois, donc effort d'épargne de 140 € par mois pour vous constituer un patrimoine. Ou alors pour n'avoir aucun effort d'épargne à prévoir (c'est à dire que le loyer couvre l'emprunt immobilier) = prévoir apport de 30 000 € + frais de notaire. Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué: Conso énergétique: 151 / GES: 5 Ce bien est soumis au statut de la copropriété, pas de procédure en cours, nombres de lots: 345 dont 48 principaux. Charges de 493.37 € par an 260.47€ récupérables sur le locataire. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat présenté par Patrick Magalhaes, gérant des agences Visite etamp;amp; Co Mandat N° 278. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite etamp; Co sur: https://www.visite-andco.fr/ref/VA2182 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de chambre: 1 Etage: 1 Ascenseur Surf

NANTES - Proche gare nord et Lycée Clémenceau, Dans bel immeuble ancien au 4ème étage sans ascenseur, un appartement de type studio de 15m² comprenant: séjour avec kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Disponible à partir du 17 juillet 2021. Loyer hors charges 350euros. Provisions pour charges 20 euros. Frais de location à la charge du locataire 195 euros (soit 13 euros/m²). Dépôt de garantie 350 euros correspondant à un mois de loyer hors charges. Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 315. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Frais d’agence: 195 € Dépôt de garantie: 350 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 350 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

ORVAULT-ROUTE DE RENNES - Dans résidence neuve de 2011, au 1er étage sans ascenseur, un appartement T3 de 61,10m² comprenant: entrée avec placard, séjour avec cuisine aménagée, 2 chambres avec placards, salle de bains, et WC séparé. Balcon. Vue sur parc. Parking aérien. Cave. Dispositif BORLOO neuf. Disponible à partir du 15 juillet 2021. Loyer hors charges 800 euros. Provisions pour charges 60 euros faisant l'objet d'une révision annuelle. Frais de location: 800 euros correspondant à un mois de loyer hors charges. Contacter l'Etude de Maître NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 281. Neuf Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.1 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 60 € Loyer: 800 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

Studio proche facultés et tramway (ligne 2), Au 2ème étage avec ascenseur, côté jardin. Surface 21,82 m² comprenant entrée avec placard, séjour avec kitchenette équipée (mini-réfrigérateur, plaque électrique 2 feux), salle d'eau avec WC. Disponible à partir du 3 août 2021. Loyer 380euros hors charges-. Provisions pour charges 30 euros (eau froide et entretien des parties communes). Frais de location à la charge du locataire 380 euros correspondant à un mois de loyer hors charges. Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 352. Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 2000 Surface Loi Carrez: 21 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 214 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.5 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 380 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 380 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

A ORVAULT - Proche Jean Rostand - Dans une résidence de 2005, au 3ème étage avec ascenseur, un appartement T2 de 40m² très bon état comprenant: entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée (plaque électrique 2 feux, réfrigérateur) entièrement refaite à neuf, chambre avec placard, SDB, WC, et balcon vue verdurée. 1 parking boxé au sous-sol. Libre de suite. Loyer 600,00 euros Hors charges. Provisions pour charges 40 euros (faisant l'objet d'une révision annuelle). Dépôt de garantie: 600.00 euros (correspondant à 1 mois de loyer). Frais de location à la charge du locataire: 520euros. Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 151. Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radians Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Frais d’agence: 520 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 600 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

Viager Limousin, le spécialiste du viager en Limousin vous propose:Une très belle demeure Creusoise rénovée avec des matériaux de qualité. D'une élégance rare, dans un environnement encore préservé avec une jolie vue sur la campagne environnante.Cette maison se compose d'une cuisine avec poutres apparentes, une belle salle à manger, un spacieux bureau, salle d'eau, wc.A l'étage, trois belles chambres vous accueillent, salle de bains avec baignoire et douche, wc.Au second étage, un grand salon ou il fera bon flâner,un second salon, une salle d'eau avec douche et wc.Le tout sur un terrain de 1680 m², avec trois granges et bucher.Ce bien vous est proposé en viager occupé par une femme de 75 ans moyennant un bouquet le jour de l'acte authentique de 25 500 euros suivi d'une rente mensuelle de 498 euros.Valeur vénale: 200 000 ?Bouquet: 25 500 ?Gain immédiat: 87 423 ?Provisions frais de notaire: 9000?Rente mensuelle: 498 ?Nos honoraires sont indiqués à la charge de la vendeuse sur notre mandat exclusif de vente.Plus d'informations en appelant le 06 47 27 29 86Mandat N° 538. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/viagerlimousin/49/l5HX4/bareme_honoraires_2022.pdf

Dossier d'offre à saisir sur notre site jusqu'au 12 Novembre 2022: Proche de la place Jean XXIII et des commerces, appartement T4 (lot 20) au 1er étage (sans ascenseur), 80 m2 environ, au 21 rue Léon Blum à Angers: séjour, cuisine ouverte sur séjour, balcon (nord est), 3 chambres, salle de bains baignoire, wc, cellier Cave (lot 101) - Charges de copropriété 2700 e comprenant les provisions d'eau chaude, eau froide et chauffage. DPE: C FAIRE OFFRE Prix: 107.000 euros hors frais de notaire Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2700 euros.       144             1            

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, ct d?un cabinet notarial. Situ rue de Nice l?entre de Saint Denis avec tous les commerces de proximit et des administrations. Urbanis vous propose la location dans un immeuble style crole en parfait tat plusieurs espaces de bureaux. Au 1er tage, sans accs PMR, un plateau de bureau d?une surface de 44m. Bloc sanitaire dans les parties communes. Ce plateau de bureau dispose d?un parquet ancien en excellent tat donnant du cachet votre enseigne. Nous pouvons imaginer un espace dtente et 4 bureaux individuels, voir un bureau de Direction. Trs bel emplacement qui en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit, pour la cration d?une antenne ou pour le dmarrage de votre activit Le local dispose de goulottes lectriques et informatiques, d?une climatisation. Les murs sont en OSB, voir si mise ne peinture ou doublage? Travaux: Travaux: selon client Climatisation: oui Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue de Nice Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales Conditions financires: Loyerbureaux: 740?ht/mois Provisions Charges bureaux + quote part TF: 60?/mois Dpt de garantie:1 mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Rdaction de bail: bail notari partager entre preneur et bailleur Votre Conseil en immobilier tertiaire: Mr Wal

Urbanis, spcialiste de l?immobilier d?entreprise la Runion, vous propose: Dsignation: Emplacement exceptionnel pour ce plateau de bureau dans le bas du centre-ville de SAINT DENIS, ct d?un cabinet notarial. Situ rue de Nice l?entre de Saint Denis avec tous les commerces de proximit et des administrations. Urbanis vous propose la location dans un immeuble style crole en parfait tat plusieurs espaces de bureaux. Au 1er tage, sans accs PMR, un plateau de bureau d?une surface de 180m sur 2 niveaux. Bloc sanitaire au 1er niveau. Ce plateau de bureau dispose d?un carrelage au 1er niveau et d?un parquet en mezzanine (aujourd?hui recouvert en moquette) Possibilit jusqu? 15 collaborateurs avec bureau de direction, salle runion, open space et bureaux individuels Trs bel emplacement qui en fait un axe stratgique pour le dveloppement de votre activit, pour la cration d?une antenne. Le local dispose de goulottes lectriques et informatiques, d?une climatisation. Travaux: Travaux: selon client Climatisation: oui Fibre optique: oui Situation: Localisation: Rue de Nice Aroport: 10mn voiture Grand axe RN3: 5mn voiture Environnement: axe passant, visibilit, facile d?accs, limite centre centre-ville, commerce, restauration, banques, habitation?. Activit accepte: Local parfait une activit de service tel: avocat, notaire, expert-comptable, administration, architecte, assurance, finance, formation, socit de service?) Peut galement correspondre aux professions mdicales, et paramdicales, (mdecin, vtrinaire, dentiste, optomtriste, sage-femme, kinsithrapeute, infirmier, orthophoniste, ditticien, podologue, ergothrapeute, psychomotricien, psychologue?) Conditions financires: Loyer bureaux: 2700?ht/mois Provisions Charges bureaux+quote part TF: 103?/mois Dpt de garantie:1 mois de loyer HT Mise disposition: disponible de suite Type de bail: commercial/professionnel Honoraires: 20% du loyer annuel hors taxes. Rd

Vous tes la recherche d?un stationnement acheter Nice ? Ne cherchez plus. Je vous propose un parking en sous-sol proximit du boulevard Franois Grosso. Caractristiques principales: ? Parking: une place pour un vhicule standard ? Adresse: 6 rue Alexis Mossa "Le Victoria" 06000 Nice ? Dimensions: largeur l?entre 2.25m, longueur 5.05m, hauteur 2.25m ? Etage: premier sous-sol Que vous soyez un rsident du quartier des Fleurs cherchant un stationnement pratique au quotidien ou un investisseur la recherche d'un placement, cette place de parking reprsente une opportunit. Prix de vente: 30.000 euros Les frais de notaire et d?enregistrement sont la charge de l?acqureur (estimation 3.900 euros). Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. ? Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 Bien soumis au statut de la coproprit (total de 66 lots dont 35 principaux). Provisions sur charges: 19 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncire 168 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques

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Vous rsidez Nice, avenue Estienne d?Orves ou boulevard Franois Grosso, et vous recherchez un stationnement. Je vous propose d?acqurir un garage en sous-sol. Caractristiques principales: ? Garage: box ferm (porte manuelle) pour un vhicule ? Adresse: 3 rue Aurore 06000 Nice ? Dimensions: largeur env. 2.55m, longueur 5.50m Ce garage est en premier sous-sol dans la rsidence Clair de Lune, un ensemble immobilier ralis dans les annes 60 par Rometti. Prix de vente: 46.000 euros Les frais de notaire et d?enregistrement sont la charge de l?acqureur (prvoir environ 5.000 euros). Les honoraires d'agence sont la charge du vendeur. ? Contactez-nous ds aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. ? 04.93.97.2000 Bien soumis au statut de la coproprit (total de 141 lots). Provisions sur charges: 15 euros par mois (fonds Alur inclus). Taxe foncire 172 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques