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Sébastien THEOPHILE vous propose en Exclusivité: Saint Gilles-Croix-de-Vie, T2 offrant une vue mer exceptionnelle ! Son orientation Sud-Ouest vous permettra d'admirer les couchers de soleil sur la baie de Boisvinet. Il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine, d'un balcon avec baies double-vitrages vue mer, d'une chambre avec vue mer ouvrant sur le balcon, d'une salle de douche, d'un wc, d'une entrée et d'une cave en sous-sol. Appartement T2 d'environ 48m2 utile (Loi Carrez: Appartement 36,08 m2 habitable + balcon-véranda d'environ 7,58m2 + cave 4,92m2) 4eme étage avec ascenseur Travaux décoration / rafraîchissement à prévoir Parties communes en excellent état. Charges mensuelles (loi ALUR): 83 euros par mois (Charges Syndic, Bâtiment, appartement, cave, ascenseur, provisions travaux,...) DPE D ET B Montant simulé des dépenses annuelles d'énergie 560 à 810 euros (indexé 01/01/2021) Budget 181 000 euros TTC * Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sébastien THEOPHILE, au 0687033404 ou par courriel à s.theophile@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien THEOPHILE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823523881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 332605. - (*montant des honoraires charge acquéreur 11000 eurosTTC soit 6,47%, montant hors honoraires 170000 euros) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien THEOPHILE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 823523881 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 36 m² Nombre de pièces 2 Ville ST Gilles Croix De Vie 85800 Département Vendée Région Pays de la Loire

Vous rêvez de la vie de château? Alors cet appartement est fait pour vous! Situé au 1er étage (Sur 2 sans ascenseur) d'une magnifique maison bourgeoise qui constitue une copropriété de 11 lots60m2 environ, très lumineux et bien agencé1 séjour spacieux, 1 belle chambre avec placards, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec sèche serviettes, WC indépendants, 1 terrasse exposée plein sud d'environ 13m2, 1 double garage de 37m2, 1 cave de 6m2. Climatisation, double vitrage, chauffage au gaz individuel (radiateurs en fonte), Belles hauteurs sous plafonds... Local commun pour vélos, résidence entièrement sécurisée où règne une belle ambiance. Gérée par un syndic bénévoleCharges annuelles 800€ (+ 700 provisions travaux) Taxe foncière 1011€TRANSACTION DE PARTICULIER A PARTICULIER UNIQUEMENTMERCI A TOUS PROFESSIONELS DE L'IMMOBILIER QUEL QU'IL SOIT DE NE PAS NOUS CONTACTERAGENCE MANDATAIRE CHASSEUR ETC. MEME SI VOUS AVEZ DES CLIENTS PEU IMPORTE MERCI DE RESPECTER CETTE DEMANDE

BORDEAUX CHARTRONS - A proximité du Quai des Marques - Rue Bourbon Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage d'une résidence récente de 2015 calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 45 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025. Prix de 311.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 300.019euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 284805 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles: 1600 euros.

BORDEAUX CHARTRONS Proximité du Quai des Marques - Ligne Tram B Venez découvrir cet appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars". Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021 Prix de 311.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 300.019euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 287533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 43 lots (). Charges annuelles: 1600 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BO

EXCLUSIVITE - BORDEAUX CHARTRONS - Proche Ligne Tram B - Garantie Revente jusqu'à 30.000euros Venez découvrir cet appartement T3 de 64m² en parfait état, au 1er étage sur 4, d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux sans vis à vis avec vue sur le futur parc. Deux chambres avec placards dont une de près de 14m², salle d'eau entièrement rénovée et WC séparé. A cela s'ajoute une loggia de 9.5m² et une place de parking sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. Rendement possible: 1.100euros / mois - TRAM ligne B à 500m. Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 43 lots - Charges mensuelles de 140euros comprenant: Chauffage avec relevé individuel, Eau froide, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025 et Garantie revente de 2 ans incluse jusqu'à 30.000euros! Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 740euros et 1060euros au 01/12/2021 Prix de 309.990euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 298.096euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 292059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de

RARE - EXCLUSIVITE - BORDEAUX CHARTRONS - RUE CHARLES DURAND / RUE BOURBON - DERNIER ETAGE Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 99m² en parfait état, au 5ème et dernier étage d'une résidence récente de 2015, calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine séparée équipée et aménagée, séjour lumineux sans vis à vis avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 22m² et vue sur le futur parc. Trois chambres dont deux de plus de 14m², dressing, salle d'eau, WC séparé et dégagement. L'une des chambres peut être remaniée en suite parentale de 18m². A cela s'ajoute une place de parking couverte et sécurisée. EXCELLENT ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m. Pas de procédure - Futur parc arboré. Bien en copropriété de 46 lots d'habitations - Charges mensuelles de 260 euros comprenant: Chauffage avec relevé individuel, Eau froide, Ascenseur, Parking, Entretien et Provisions travaux. Proximité centre ville, commerces, cinéma et écoles. Garantie décennale jusqu'à 2025 et Garantie revente de 2 ans incluse jusqu'à 30.000 euros! Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de 520.000 euros HAI dont honoraires de 4% charge acquéreur, soit 500.000 euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-S

Appartement T2 rcent de 46 m2 habitable + 14.89m2 de varangue au rdc comprenant une cuisine amricaine avec plaques de cuisson, hotte, rangements, un sjour avec brasseurs d'air, une salle d'eau avec wc, une chambre avec brasseur d'air, un belle terrasse, une place de parking couverte Rsidence bien situe Beaujour, proximit commerces, transports en commun, coles... quartier environnant agrable idal pour un investissement locatif ou un 1er achat (logement libre), notre cabinet pouvant vous faire une tude personnalise, nombre lot coproprit: 95 dont 37 Appartements Les dernires charges annuelles courantes + provisions travaux futurs(loi A.L.U.R.) = 526,24 EUR taxe foncire: 995 EUR tous les risques auxquels ce bien peut tre expos sont disponibles sur georisques.gouv.fr

RARE - BORDEAUX CHARTRONS - DERNIER ETAGE Venez dcouvrir ce magnifique appartement T4 de 99m en parfait tat, au 5me et dernier tage d'une rsidence rcente de 2015, calme, ferme et scurise, comprenant: entre avec placard, cuisine spare quipe et amnage, sjour lumineux sans vis vis avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 22m et vue sur le futur parc. Trois chambres dont deux de plus de 14m, dressing, salle d'eau, WC spar et dgagement. L'une des chambres peut tre remanie en suite parentale de 18m. Possibilit d'acqurir une place de parking en plus du prix. EXCELLENT ETAT - CALME. TRAM ligne B 500m. Pas de procdure - Futur parc arbor. Bien en coproprit de 46 lots d'habitations - Charges mensuelles de 250 euros comprenant: Chauffage avec relev individuel, Eau froide, Ascenseur, Entretien et Provisions travaux. Proximit centre ville, commerces, cinma et coles. Garantie dcennale jusqu' 2025. Garantie revente pendant 2 ans jusqu' 30.000 euros ! Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de 465.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acqureur, soit 447.158 euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008

RARE - BORDEAUX CHARTRONS - DERNIER ETAGE Venez dcouvrir ce magnifique appartement T4 de 99m en parfait tat, au 5me et dernier tage d'une rsidence rcente de 2015, calme, ferme et scurise, comprenant: entre avec placard, cuisine spare quipe et amnage, sjour lumineux sans vis vis avec une belle hauteur sous plafond donnant sur une grande terrasse de 22m et vue sur le futur parc. Trois chambres dont deux de plus de 14m, dressing, salle d'eau, WC spar et dgagement. L'une des chambres peut tre remanie en suite parentale de 18m. Possibilit d'acqurir une place de parking en plus du prix. EXCELLENT ETAT - CALME. TRAM ligne B 500m. Pas de procdure - Futur parc arbor. Bien en coproprit de 46 lots d'habitations - Charges mensuelles de 305 euros comprenant: Chauffage avec relev individuel, Eau froide, Ascenseur, Entretien et Provisions travaux. Proximit centre ville, commerces, cinma et coles. Garantie dcennale jusqu' 2025. Garantie revente pendant 2 ans jusqu' 30.000 euros ! Estimation du cout annuel en nergie pour un usage standard entre 750 euros et 1060 euros au 01/01/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de 465.000 euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acqureur, soit 447.158 euros net vendeur. A voir rapidement! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clment ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Clment ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008

FCPI Bonnefoy vous présente en exclusivité, dans une résidence 'Appart hôtel' Adagio, un studio entièrement équipé et meublé. La gare Saint Charles et le métro sont situés à moins de 200 m. L'appartement est proche de nombreux commerces, de l'Université Provence-Aix-Marseille et dispose d'un accès facile à l'Autoroute. Les appartements de la résidence bénéficie de la Wifi gratuite et sont entièrement équipés avec notamment une plaque de cuisson, un réfrigérateur, un micro-ondes et un kit vaisselle complet. Le statut fiscal « LMNP amortissable » (Loueur Meublé Non Professionnel) vous donnera droit à une exonération d'impôt totale ou partielle sur les revenus locatifs. Loyer annuel 3736 EUR HT. RENTABILITE 6.52 % Nombre de lots principaux 127 Charges annuelles de copropriété à la charge du preneur. Toutefois le paiement des charges de copropriété resultant de travaux, fonds de travaux, provisions et/ou de dépenses votées présentant un caractères somptueux ou relevant de l'article 606du code civil ainsi que les travaux de sécurité ou de mises aux normes imposés par le législateur postérieurement à la signature du bail. SOIT 320EUR charge bailleur (taxe fonciere hors ordures ménagères + fonds de travaux) Honoraires charges vendeur Le propriétaire pourra bénéficier pendant la durée du bail de réduction sur le tarif public de location dans la résidence ou dans l'une des résidences Pierre & Vacances ou Maeva. PLUS DE 400 BIENS A DECOUVRIR SUR FCPI Bonnefoy immobilier 05 67 76 62 50 Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire.

A vendre T1 bis sur la commune de Saint Etienne 42000, Idal premier achat, investisseur locatif. Vendu non meubl avec un locataire en place. Fin du bail de location en aot 2025. Vous serez sduit par cet appartement de 36 m au total et 26 m Loi Carrez de type 1 Bis au 4me et dernier tage d'un immeuble bien entretenu, au calme construit dans les annes 1960. Charges de coproprit et provisions de charges seulement 192 E par an et taxe foncire 430E. Loyer actuel 270E dont 10E de provisions de charges (eau). C''est une coproprit de 21 logements sur deux immeubles. Le bien est situ dans un quartier calme, petite rue avec peu de passage, places de stationnement gratuit et proche des commodits. Son emplacement est seulement 3 minutes pied de la station de tramway et quelques minutes en voiture des accs autoroutiers. Le bien se compose d'une cuisine semi quipe ouverte sur la pice de vie trs lumineuse comprenant deux fentres double vitrage et un velux. Nous trouvons galement une salle d'eau et WC avec meuble vasque et une partie coin nuit spare par une demi cloison. Chauffage radiateurs lectriques, cumulus. Compteur individuel. Bien soumis la coproprit, pas de procdure en cours. DPE classe F et GES classe C Possibilit d'amliorer le diagnostic de performance nergtique en isolant 2 murs. Travaux un faible cot. Bonne isolation par le toit, le plancher et fentres. Prix de vente 31900E honoraires charge vendeur. Pour visiter ce bien contactez Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75. Responsable secteur Rhne Alpes, rseau EV immobilier.

L'agence immobilière COTRIMO Genas vous propose à Saint Priest 69800 MI PLAINE un local commercial à louer de 430m² environ sur 2 niveaux bénéficiant d'une bonne visibilité sur la RN6 Loyer mensuel 4000 eurosHT/HC Travaux d'aménagement intérieur à prévoir- 4 places de stationnement Pas d'activités de restauration. Provisions sur charge mensuelles (Taxe foncière et ordures ménagères): 113 euros Les honoraires d'agence 3000eurosTTC sont à la charge du preneur. Contact: Florence Seigneur Agent Commercial RSAC 877806216 Agence BMI Cotrimo Genas Carte Professionnelle CPI 69012018000032857 CCI Lyon Métropole FLORENCE SEIGNEUR Agent Commercial - Numéro RSAC: 877 806 216 - LYON Ancien Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 430 m² Surface du terrain: 430 m² Surface minimum du local: 430 m² Surface divisible: 430 m² Nombre de WC: 1 Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Etat général du bien: Travaux à prévoir Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Style de logement: AncienneFerme Type de stationnement du bien: Aérien Type de construction: Terre Type d’isolation: Aucune Frais d’agence: 3000 € Dépôt de garantie: 12000 € Provision sur charges: 113 € Loyer: 4113 € CC COTRIMO GESTION GENAS - COTRIMO GESTION GENAS 23 RUE DE LA REPUBLIQUE 69740 GENAS SIRET: 44455404200028

LEROY Immo Hellemmes- Lille vous propose en exclusivité cette appartement type 3 située à la frontière d'Hellemmes-Lille, aux portes du projet Fives Cail, **** SITUATION **** 1,5 kilomètres du métro Marie d'Hellemmes 750 mètres du métro Marbrerie 800 mètres Métro Fives 2 kilomètres des gares de Lille flandres et Lille Europe (20minutes à pied) **** DESCRIPTION **** Au 1er étage d'une maison en comportant deux, cet appartement est aujourd'hui composé de deux chambres, une cuisine, un salon, une salle d'eau avec un WC et de deux espace dressing La pièce de vie orientée Sud bénéficie d'un ensoleillement optimisé par de larges fenêtres. Son emplacement est a quelques minutes a pied du projet Fives Cail et dumétro permet de rejoindre très rapidement les universités, les gares ainsi que le centre de Lille. **** INFORMATIONS TECHNIQUES **** Chauffage Central Gaz (SAUNIER DUVAL) Menuiseries double vitrage PVC Installation électrique en très bon état Appartement en excellent état Provisions mensuelles pour charges courantes: environ 140E comprenant le chauffage, une provision pour l'eau froide et l'entretien des communs. Pas de procédure en cours. Petite Copropriété Syndic bénévole ***** Regard investissement ***** Possibilité de créer: Une troisième et dernière chambre au niveau du séjour car celui ci est de 23m2, tout en gardant un espace commun avec cuisine et salon Revenu mensuel: 1260E Hors charges et sans loyers exagérés tout en respectant l'encadrement des loyers. Budget travaux: +/- 5.000E Taxe foncière: 911E Charge de Copropriété: 13E par mois incluant assurance électricité. Rentabilité après travaux et incluant les frais de notaire, frais d'agence, taxe foncière travaux sur 12 mois: 8,1% **** PRIX DE VENTE ***** 169.500 E dont 5,6% d'honoraires de négociation charge acquéreur Prix hors honoraires: 160.000E LEROY immobilier vous propose des maisons, appartements de standing, loft, garages et immeubles d

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A VENDRE APPARTEMENT T3 ROANNE 42300 Appartement Idal primo accdant ou investisseur !! A dcouvrir dans coproprit tranquille et scurise, proches des commerces et toutes commodits, quartier mulsant, ce joli appartement traversant et lumineux rafraichir sans gros travaux ! Au rdc surlev sans vis--vis, l'appartement se compose d'un hall d'ente avec une porte d'entre neuve et scurise qui dessert d'un ct une cuisine quipe, de l'autre ct, un joli sjour d'environ 20 m2 avec parquets. La partie nuit se compose de 2 chambres de 11 m2 avec placards muraux, un wc indpendant et une salle d'eau entirement refaite avec une grande douche et seche serviette lectrique et meuble vasque. Les atouts de cet appartement: ouvertures en pvc double vitrage et volets roulants solaires de 2022, chauffages individuels lectriques neufs, interphone, rsidence scurise, parking gratuit au pied de l'appartement. L'appartement est en trs bon tat, pas de gros travaux prvoir, juste rafraichir pour mettre votre got ! Bien soumis la coproprit.Pas de projet en cours Les charges de coproprit sont de 290 euros par trimestre (eau froide,, communs, provisions pour travaux) et la taxe foncire de 600 euros Le Dpe est D Le prix est de 75 000 euros, Honoraires charge vendeur. Mandat N EV6367 Dossier NEV6367LUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Votre responsable EV Immobilier Rhne Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatricule au RSAC 830284568 Roanne

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BORDEAUX - Proche Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T3 de 63m² au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, fermée et sécurisée, comprenant: entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux et un balcon. Deux chambres avec placards, salle d'eau et WC séparé. A cela s'ajoute une place de parking sécurisée. PARFAIT ETAT - CALME. TRAM ligne B à 500m arrêt "Les Hangars" ou "Cité du vin". Pas de procédure ni travaux à prévoir - Bien en copropriété de 40 lots - Charges trimestrielles de 245euros provisions gros travaux et gardien compris. Charges annuelles pour l'eau et l'électricité d'environ 1200euros. Proximité centre ville, commerces et écoles. Prix de 275.000euros Honoraires inclus dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 264.448euros net vendeur. A voir rapidement! Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendant agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut d'agent commercial RSAC: 844 165 266. Clément ISSARTEL au 06 87 39 83 90 ou pour plus d'information et vos visites. RCS 487 624 777 Mandat n° 222310. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 976 euros.

A 15 minutes de Libourne, vous trouverez cet investissement sécurisé. Au sein d'une belle résidence récente, vous trouverez cet appartement parfaitement entretenu. Appartement de 65 m² au rez de chaussée, ouvrant sur une terrasse couverte et jardin privatif. · Résidence: Année de construction: 2007. Résidence clôturée et sécurisée. Equipement: portail électrique, digiphone. 2 places de parking privatives. ·Appartement: Surface de 65 m², comprenant entrée (avec placard), pièce de vie, 2 chambres (avec placard), salle de bain et wc. Jardin (25 m²) et terrasse couverte (6 m²) ·Eléments financiers: Loué actuellement: loyer 433.82 euros + 85 euros de provisions de charges Charges copropriété: 1400 euros dont 950 euros à la charge du locataire. Taxe foncière: 485 euros Le locataire en place est une personne retraitée, entretenant parfaitement le logement. Aucun travaux à prévoir au sein de l'appartement. Nombre de lot: 40. Aucun travaux prévus au sein de la résidence.

VILLEURBANNE 2, allée Marcel Achard [lot68] 75 m² + balcon + cave Appartement T3 au 13e étage d'une résidence située dans un quartier calme proche des commerces, services, mais aussi du Parc de la Tête d'Or, du TRAM, de la fac (Doua). Accès rapide périphérique/autoroute et desservi par les BUS. Comprend un grand hall d'entrée desservant séjour, cuisine séparée, cellier, 2 chambres, une salle-de-bains et un WC indépendant. Lumineux avec vue dégagée sur le parc, ce logement bénéficie de prestations de qualité telles que faïence, meuble vasque et sèche-serviettes dans la salle-de-bains, rangements, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel électrique, ascenseur, accès sécurisé par interphone, etc. Travaux récents: Isolation par l'extérieur, ravalement de façade, double vitrage, radiateurs neufs. Travaux à prévoir: rafraîchissement. Provisions charges: ~1 248 E /an* - Taxe foncière: NC Aucune procédure en cours. Son prix: 198 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) avec possibilité de garage en supplément: 11 000 E Date limite de dépôt des offres d'achat: 05/11/2020 Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l'ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d'être recevable, l'offre d'achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l'heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement). Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l'issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11 du CC

Stark Immobilier BELFORT vous propose en exclusivité ce bel appartement T4/5 avec 3 chambres au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une charmante copropriété. *** Cet appartement a été modélisé en 3D et une visite 3D est disponible sur notre site stark ? immobilier. com. Référence: SBE-1966-JT. Vous trouverez également des photos complémentaires *** Vous serez séduits par ce charmant appartement atypique de 102 m2 avec de belles hauteurs sous plafond dans la pièce à vivre, bien entretenu et traversant ce qui lui offre beaucoup de luminosité. L'appartement est agencé comme suit: une entrée donnant accès d'un côté à une buanderie/cellier avec wc, de l'autre côté un grand couloir desservant sur un magnifique salon séjour de 33 m2 avec une cheminée bois fonctionnelle, vous apprécierez ensuite la cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire et wc, 2 belles chambres et un bureau. Le tout se complète d'une très grande cave. Des places de stationnement gratuites se trouvent en face de la copropriété, possibilité de louer un garage pour 50E/mois. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Sur le plan technique: Chauffage individuel gaz de ville, ouverture PVC double vitrage, charges mensuelles: 100E (eau froide, électricité des communs, entretien extérieur, assurance de la copro, honoraires du syndic, provisions fond de travaux), taxe foncière: 828E. Ce bien est parfait pour toutes personnes souhaitant être proche du centre ville et de ses commodités dans une petite copropriété calme et entretenue. Pour toute question ou pour programmer une visite contactez Justine au 07 67 13 74 27. A bientôt chez STARK.

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RUE BECLARD: En plein coeur du centre ville, à proximité des universités et à quelques pas seulement du Boulevard Foch où vous retrouverez les transports en communs et tous les commerces de proximité, venez découvrir cet agréable appartement de type 1 bis. Au premier étage d'une petite résidence calme, l'appartement vous offrira une pièce de vie avec placard, une kitchenette avec plaques électriques et frigo ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Locataire en place, loyer de 325 euros mensuel dont 25 euros de provisions sur charges. Date de fin de bail: Aout 2022. DPE EN COURS Réf: 29709 Honoraires à charge vendeur Notre agence est spécialiste du Centre-ville d'Angers, des quartiers de la Gare, la Madeleine, Justices, Lafayette, la Place de la visitation, place du lycée, Quinconce, avenue Jeanne d'Arc et Saint Léonard... pour trouver toutes vos solutions immobilières en vente, achat, estimation, location, gestion immobilière. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 250 euros. Ancien Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de la couverture: TBE Travaux de copropriété: PAS DE TRAVAUX DE COPRO Standing du bien: Moyen Style de logement: Ancien Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de couverture: ArdoisesNaturelles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Interphone Taxe foncière: 420 € Charges mensuelles: 25 € Loyer: 300 € Prix net du bien: 148500 € Prix hors honoraires acquéreur: 148500 € Honoraires vendeurs: 8500 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 4 Charges annuelles: 250 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE ANJOU-MAINE - L'Adresse Place du Lycee 5 bis Place du Lycée 49100 ANGERS SIRET: 48062859300307 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307456.pdf

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THONON LES BAINS 19D, chemin de Morcy 78,07 m² + balcon 8,25 m² Appartement T4 au 1er étage avec vue dégagée dans quartier calme. Comprend un grand hall d'entrée avec rangement desservant une belle pièce à vivre de 24,38 m², cuisine semi-ouverte, 3 chambres (10,07 m², 10,64 m² et 10,87 m²), salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Travaux récents: façades (2021), menuiseries, chaudière, zinguerie, porte palière, cage d'escalier, etc. Travaux à prévoir: remise à votre goût. DPE EN COURS. Provisions charges: ~ 1 500 E /an* (EF comprise) - Taxe foncière: ~1 350 E /an* Aucune procédure en cours. Son prix: 164 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Date limite de dépôt des offres d'achat: 13/02/2022. Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l'ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d'être recevable, l'offre d'achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l'heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement). Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l'issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11 du CCH et que son offre d'achat correspond ou est supérieure au prix évalué. UNE DATE UNIQUE DE VISITE AURA LIEU LE JEUDI 27 JANVIER 2022. Dès lors, si le logement est toujours disponible à la vente, d'autres visites seront organisées ultérieurement. Publicité faite conformément à l'article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183

THONON LES BAINS 19D, chemin de Morcy 51,82 m² + terrasse 25,50 m² Appartement T2 au rez-de-chaussée dans quartier calme. Comprend un grand hall d'entrée avec rangement desservant une belle pièce à vivre de 22 m², cuisine séparée, 1 chambre (12,15 m²), salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Travaux récents: façades (2021), menuiseries, zinguerie, porte palière, cage d'escalier, etc. Travaux à prévoir: remise à votre goût. Provisions charges: ~1 200 E /an* (EF comprise) - Taxe foncière: ~950 E /an* Aucune procédure en cours. Son prix: 109 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER) Date limite de dépôt des offres d'achat: 10/04/2022. Le candidat devra impérativement avoir visité le bien avant le dépôt de son offre d'achat, et joindre à celle-ci son dossier de candidature complet (avec l'ensemble des pièces à fournir pour chaque acquéreur). Afin d'être recevable, l'offre d'achat devra être remise au minimum 48h après la visite du bien, par tous moyens permettant de déterminer la date et l'heure de dépôt (email, courrier recommandé avec accusé de réception, remise en main propre contre émargement).p Vente selon ordre de priorité conformément à l'article L443-11 III & R. 433-12 du CCH. A noter que la transaction pourra se faire sans attendre l'issue du délai de remise des offres, au premier acheteur dès lors qu'il appartient à la catégorie des personnes physiques prioritaires au sens du deuxième alinéa du III de l'article L. 443-11 du CCH et que son offre d'achat correspond ou est supérieure au prix évalué. Visites sur rendez-vous du lundi au vendredi: Pierrick PAGE 06.67.46.09.21 Publicité faite conformément à l'article R. 433-12, du CCH et au décret 2019-1183. *Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.

Appartement CENTRE VILLE DUNKERQUE 2CH 68M2 - IDEAL PRIMO ACCEDANT, Très bel appartement centre ville, près de tous les commerces, axes routiers, écoles. Au 2ème étage sans ascenseur, Un salon séjour très lumineux donnant sur 2 beaux balcons sud/ouest sans vis à vis, panoramique. Une belle cuisine aménagée, 2 belles chambres, salle d'eau et wc. cave, et local vélo. Très bien entretenu, double vitrage PVC. Charges: 175/mois (chauffage, femme de ménage, provisions sur travaux) aucuns travaux de prévus. Contactez Josiane VERRIELE RSAC 842 325 466 tél 06.62.19.50.12 Agence ERA DE LA MER 321 rue de Terminus 59240 DUNKERQUE 03.28.51.87.88

BORDEAUX Haut Chartrons - Entre la Cité du Vin et le Quai des Marques Venez découvrir ce très bel appartement T4 de 80m², au 1er étage d'une résidence récente de 2017, calme et sécurisée, comprenant: entrée, cuisine ouverte équipée et aménagée, grand séjour- salle à manger lumineux donnant sur une loggia de près de 11m². Trois chambres dont une avec accès direct sur la loggia, salle de bains, WC séparé et cellier. A cela s'ajoute une place de parking privative en sous sol sécurisé. Garage à vélos libre et sécurisé. PARFAIT ETAT. Proximité ligne TRAM ligne B - Ligne de bus. Pas de procédure en cours ni travaux à prévoir. Bien en copropriété de 40 lots d'habitation - Charges mensuelles de 200euros comprenant eau, chauffage géothermie, provisions gros travaux, ascenseur, parking et entretien. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 285euros au 15/08/2015. Proximité centre ville, commerces, écoles, parcs et cinéma. Quartier en développement qui répondra à toutes vos attentes. Garantie décennale jusqu'en 2027 Prix de 369.000euros HAI dont honoraires de 3.99% charge acquéreur, soit 354.841euros net vendeur. A voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clément ISSARTEL, au 0687398390 ou par courriel à c.issartel@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clément ISSARTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 844 165 266 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Clément ISSARTEL Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 844 165 266 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 79 m² Nombre de pièces 4 Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

THONON-LES-BAINS 19B chemin de Morcy 62,12 m² + terrasse ~20 m² Appartement T3 souplex au rez-de-chaussée dans quartier calme. Comprend un hall d'entrée avec rangement desservant un séjour de 23,76 m², cuisine, 2 chambres, salle-de-bains et WC indépendant. Chauffage individuel gaz, double vitrage et volets roulants. Travaux récents: menuiseries, portes palières, zinguerie, peinture communs, cage d'escalier, électricité communs. Travaux à prévoir: rafraîchissement et remise à votre goût. Provisions charges: ~1 440 E an* (EF comprise) - Taxe foncière: ~1 100 E /an* Aucune procédure en cours. Son prix: 144 000 E (PAS DE FRAIS D'AGENCE, NI DE DOSSIER). Visite sur rendez-vous: Pierrick PAGE 06.67.46.09.21. *Le montant des charges mentionnées ci-dessus est une estimation.