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Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose ce beau programme neuf en VEFA, idalement situ dans le bourg de Arzon bord entre l'ocan et le Golfe du Morbihan. Que ce soit pour votre rsidence principale, votre pied terre ou pour un investissement, voici les opportunits saisir: - T2 au 1er tage de 38.31 m carrez avec un balcon de 6 m et une place de parking: prix de 217.000 E TTC - T2 au 2me tage de 40.33 m carrez avec une terrasse de 12 m et une place de parking: prix de 250.000 E TTC - T2 au RDC de 45.84 m carrez avec une terrasse de 9 m, un jardin de 8 m et une place de parking: prix de 250.000 E TTC - T3 au 1er tage de 65.51 m carrez avec un balcon de 7 m et un garage: au prix de 395.000 E TTC - T3 au 2me tage de 62.32 m carrez avec une terrasse de 25 m et un garage: au prix de 425.000 E TTC - T3 au 1er tage de 64.38 m carrez avec balcon de 6 m et un garage et une place de parking: au prix de 360.000 E TTC - T4 au 1er tage de 92.10 m carrez avec deux balcons de 6 m et un garage et une place de parking: au prix de 505.000 E TTC - T4 au 2me tage de 79.09 m carrez avec une terrasse de 35.51 m et un garage: au prix de 495.000 E TTC Les atouts: L'emplacement avec la proximit des commodits (commerces, arrt de bus 5 minutes pied) Informations: -Chauffage individuel au gaz - Performance nergtique: RT2012 - Fiscalit: PINEL - Livraison prvue: 4me trimestre 2025 - Frais de notaire rduits Le bien prsent situ au 1er tage, comprend une entre sur un sjour avec placard et cuisine ouverte de 20.37 m, une chambre de 12.12 m, une salle d'eau de 4.42 m, un W.C indpendant de 1,40 m, un balcon de 6 m et une place de stationnement privative. Photos non contractuelles N'hsitez pas nous contacter pour plus de renseignements. Plans disponibles sur demande Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN: Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC

A VENDRE TOULOUSE 31300 - MAISON T4 de 90m avec JARDIN de 175m Cette jolie maison de ville, idalement situe se compose d'une entre agrable avec placards. D'une chambre au RDC, de WC, et d'une grande cuisine ouverte sur le salon/salle manger. Au RDC, vous trouverez galement une salle d'eau accole une BUANDERIE. A l'tage, deux grandes chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC spars. Ct extrieur, une terrasse couverte par une PERGOLA donnant sur un agrable JARDIN de 175m pouvant accueillir une piscine. Un abri de jardin est dj prsent. Situ proximit immdiate du METRO A et du TRAM T1, c'est la maison idale pour accueillir toute votre famille !. HK HomeKare immobilier: ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Situ proximit de la plage et du port de plaisance. Au RDC d'un immeuble en bon tat. Ensemble de 2 locaux commerciaux d'une surface lot 1 de 56 m2 et lot 2 de 43 m2. Transformable en appartement type pied terre ou en location Bien situ entre la plage et le port quai Henry IV aprs travaux ils deviendrons le parfait investissement. Cette belle surface de 99 m2 au total vous est prsent au prix de 109500 euros dont 9,50 % honoraires agence inclus charge acqureur. Bien soumis au rgime de la coproprit nombre de lots principaux 6. Montant moyen annuel de la cote part de charges 360 euros provisionnel. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 372931 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (9.50 % honoraires TTC l

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Situ en tage lev d'une rsidence scurise avec ascenseur seulement 3 minutes pied des plages de la Croisette, ce splendide appartement 3 pices traversant de 62,35 m Loi Carrez a t rcemment rnov avec des matriaux haut de gamme et du mobilier sur mesure. Il est compos d'un hall d'entre avec placard et buanderie, un spacieux sjour / salle manger avec cuisine ouverte hautement quipe ouvrant sur une terrasse de 12 m oriente plein Sud, deux chambres avec placards et salles de douches compltes en suite et une troisime salle de douche complte. Une cave vient complter ce bien rare et qui reprsente par ailleurs une opportunit locative chiffre trs intressante. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanment surpris par la srnit des lieux! Ce bien vous est prsent au prix de 997 500 euros. Honoraires: 5.00 % TTC inclus charge acqureur (950 000 euros hors honoraires). DPE: C indice 129 - GES: A indice 3 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civil

Situ sur les hauts de massane, qui n'est pas le quartier de la paillade ni la mosson se situe bien plus haut au niveau d'une zone pavillonnaire. Quartier calme, scuris, en face d'une cole maternelle sur la rue pierre nicolas, ainsi que de nombreux parc pour enfants. Il s'agit d'une maison mitoyenne des deux cots dans une impasse en coproprit de seulement 9 lots, Les charges de coproprit trs faible environ 30E mensuel. Elle se compose d'un garage de 12m dont l'accs se fait par l'extrieur mais aussi directement dans la cuisine, un Wc spar, et d'une entre donnant sur la cuisine ouverte au sjour, offrant un espace ouvert de 30 m, un jardin d'une superficie de 38m expos sud ensoleill du matin au soir. A l'tage 3 chambres de 9,10 9,62 et 10,13m dont deux disposent de placard intgr. Et d'une salle de bain avec baignoire, un petit dgagement ou se trouve le ballon d'eau pouvant accueillir une machine laver ainsi qu'un sche linge. Construite en 2008 le DPE est en C, la maison ne dispose pas de gaz tout est en lectrique estimation de consommation entre 790 et 1100E annuel ! Prvoir des travaux de rafrachissement, sans aucune surprise la salle de bain ainsi que la cuisine ncessiteront soit d'une rnovation soit d'un home stadging (amlioration moindre cot en rutilisant les meubles dj prsent).

Situ dans un environnement calme et verdoyant, Villas la provenale vous propose de raliser votre projet de construction sur la commune d'ARLES. A mi-chemin entre la mer et la ville cette emplacement est idal pour les jeunes familles en qute d'vasion. En annexe, un exemple d'implantation pour une villa de 80m avec un tage et un garage. Contactez Pablo Garcia au 04.90.52.05.01 Constructeur immobilier engag depuis plus de 30 ans, Villas La Provenale a su rpondre au travers de plusieurs milliers de ralisations, aux exigences de chacun de ses clients. Nos offres Terrain + maison s'inscrivent dans une dmarche de performance thermique, en adquation avec les rglementations successives, tout en vous proposant des maisons innovantes la porte de tous. Spcialiste de la construction de maisons individuelles fond en 1989 Salon de Provence, l'entreprise met la disposition de toute sa clientle un large choix d'annonces immobilires de terrain + modle de maison, de plain-pied, tage, avec ou sans garage, de style contemporain ou plus traditionnel. Grce ses 7 agences, Villas la Provenale est prsent sur une grande partie du territoire de la rgion Provence-Alpes-Cte d'Azur, couvrant ainsi le dpartement du Vaucluse, des Hautes-Alpes, des Alpes-de-Haute-Provence, des Bouches-du-Rhne et du Gard. Pour dcouvrir l'ensemble des annonces de terrain + maison proposes par l'entreprise immobilire, la clientle de la socit Villas La Provenale peut consulter le catalogue disponible en ligne ou d'effectuer des recherches par commune, via son site internet. Notre socit de construction immobilire vous propose galement de venir lui rendre visite dans l'une de ses 7 agences situes respectivement Salon de Provence, Arles, Marignane, Marseille, Avignon, Plan de Campagne et Pertuis. Les collaborateurs de chaque agence se feront un plaisir de vous prsenter en dtail les annonces de terrain +

Situ dans le secteur rsidentiel des Hautes Ginestires deux pas du village, Imop vous propose ce terrain de 945m2 arbor d'arbres fruitiers, pruniers, griottes et ayant obtenu un permis de construire purg pour la construction d'une maison contemporaine de 112m2 SDP en R+1 conue par une Architecte. Vue 180 degrs imprenable sur les Alpes, le village de St-Paul de Vence, le Baou et le village de Villeneuve-Loubet. Exposition Nord Est, sans vis--vis et sans avoisinants. Ce quartier est dans une rue en impasse au calme absolue. Le terrain est partiellement viabilis (EU tout a l'gout raccordable), alimentation eau en bordure de route gravitaire. Idem pour alimentation lectrique. Internet fibre optique tude de sol G1 ralise Terrain born Servitude tout a l gout et servitudes accs terrain et rseaux divers notaris. 2 stationnements inclus. Contactez-nous pour une visite ! Ce bien vous est prsent par IMOP, l'agence immobilire honoraires fixes.

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Situ en tage lev d'une prestigieuse rsidence scurise proximit du Port Canto et des plages du Palm Beach, ce splendide appartement climatis 2 pices de 43 m a t rnov en respectant des standards de qualit leves, avec des matriaux haut de gamme et du mobilier sur mesure. Il est compos d'une entre, un sjour / salle manger avec une cuisine amnage et quipe ouvrant sur une terrasse avec une belle vue latrale sur la Mditerrane, une chambre, une salle de douche et des toilettes spares agrmentes d'un espace buanderie. Un emplacement de parking collectif dans la rsidence vient complter le confort de ce bien rare. Ce pied--terre idal reprsente galement une opportunit locative trs intressante. Soyez les bienvenus et venez le visiter... coup de coeur assur! Ce bien vous est prsent au prix de 530 000 euros. Honoraires: 5.50 % TTC inclus charge acqureur (502 370 euros hors honoraires). DPE: C indice 130 - GES: A indice 3 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit

Situ en tage lev d'une prestigieuse rsidence scurise proximit du Port Canto et des plages du Palm Beach, ce splendide appartement climatis 2 pices de 44.34 m Loi Carrez a t rnov en respectant des standards de qualit leves, avec des matriaux haut de gamme et du mobilier sur mesure. Il est compos d'une entre, un sjour / salle manger avec une cuisine amnage et quipe ouvrant sur une terrasse avec une belle vue latrale sur la Mditerrane, une chambre, une salle de douche et des toilettes spares agrmentes d'un espace buanderie. Un emplacement de parking collectif dans la rsidence vient complter le confort de ce bien rare. Ce pied--terre idal reprsente galement une opportunit locative trs intressante. Soyez les bienvenus et venez le visiter... coup de coeur assur! Ce bien vous est prsent au prix de 530 000 euros. Honoraires: 5.50 % TTC inclus charge acqureur (502 370 euros hors honoraires). DPE: D indice 188 - GES: B indice 6 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance

Situ en centre ville de Valenciennes cet Immeuble / Maison actuellement transform en local commercial au rdc (boucherie) sera vous sduire par ses volumes, son emplacement et son potentiel ! PLUSIEURS POSSIBILITS S'OFFRE A VOUS !: - Conserver le rdc en local et faire un duplex a l'tage - Crer 2 Appartements en changeant la destination du rdc - Crer une collocation ou une maison en changeant la destination PLUS D'INFORMATIONS PAR TELEPHONE Comprenant au RDC: un local, atelier, rserves, cave, courette A L'ETAGE: un pallier offrant un wc, une pice possibilit salle de bain, une pice de vie avec une cuisine amnageable passante pour un second tage actuellement grenier mais amnageable ! Stationnement facile dans la rue et proche tram. GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER ! Une dcouverte s'impose. Les honoraires sont la charge du vendeur. Ce bien vous est prsent par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).

Situ 10 minutes des plages de Cannes et proche de toutes commodits, en tage lev d'une rsidence scurise avec ascenseur, ce splendide appartement traversant et climatis 4 pices de 101,69 m Loi Carrez saura vous sduire par ses grands volumes et ses multiples agrments. Il est compos d'un hall d'entre avec placards, un sjour/salle manger de 47 m avec cuisine ouverte dnatoire quipe et une chambre avec placard, ces deux pices ouvrant sur une spacieuse terrasse oriente plein Sud jouissant d'une belle vue sur la Mditerrane, deux chambres avec placards donnant sur une deuxime terrasse avec vue sur les collines environnantes, une salle de douche avec placard et des toilettes spares avec WC suspendu. Un parking disponible la location et une double cave viennent complter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanment sduits par sa beaut! Ce bien vous est prsent au prix de 548 000 euros. Honoraires: 5.50 % TTC inclus charge acqureur (519 431 euros hors honoraires). DPE: C indice 123 - GES: C indice 26 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN

Situ proximit de la plage et du port Quai HENRY IV, au RDC d'un immeuble rnov. cette surface de 56 m2 rnover offre la possibilit de devenir un petit commerce de ville ou bien un appartement en pied terre ou encore une rserve pour les commerants de proximit. Actuellement libre, Ce logement se divise en 1 belle pice principale et d'une seconde plus petite. ce bien vous est prsent au prix de 62 000 euros honoraires de 12,73 % inclus charge acqureur mandat n 366327. Bien soumis au rgime de la coproprit, nombre de lot 6 montant annuel de la cte part de charge 30 euros provisionnel. Les informations sur les risques auquel ce bien est expos sont disponible sur le site georisque: DPE et GES vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366327 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (12.73 % honoraires TTC la charge de l'acqu

Situ proximit de la plage et du port au RDC d'un immeuble rnov, cet appartement ou local commercial est idal pour un commerce de type picerie ou un pied terre voir un investissement tel que RBetB. Actuellement libre, cette surface se divise en 2 belles pices avec coin cuisine et une pice eau. Des travaux sont ncessaires, il peut devenir un lieu tout fait confortable. Ce bien vous est prsent au prix de 72 000 euros, dont 10,77 % honoraire d'agence inclus charge acqureur. rfrence mandat n 366328. Bien soumis au rgime de la coproprit nombre de lot 6 montant annuel de la cte part de charge 360 euros provisionnel les informations sur les risques auquel se bien est expos sont disponible sur le site georisque: DPE ET GES: vierge Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry CARPENTIER, au 0782782726 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thierry CARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC DIEPPE 348 554 22 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 366328 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (10.77 % hon

Situ en centre ville de Valenciennes cet Immeuble / Maison actuellement transform en local commercial au rdc (boucherie) sera vous sduire par ses volumes, son emplacement et son potentiel ! PLUSIEURS POSSIBILITS S'OFFRE A VOUS !: - Conserver le rdc en local et faire un duplex a l'tage - Crer 2 Appartements en changeant la destination du rdc - Crer une collocation ou une maison en changeant la destination PLUS D'INFORMATIONS PAR TELEPHONE Comprenant au RDC: un local, atelier, rserves, cave, courette A L'ETAGE: un pallier offrant un wc, une pice possibilit salle de bain, une pice de vie avec une cuisine amnageable passante pour un second tage actuellement grenier mais amnageable ! Stationnement facile dans la rue et proche tram. GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER ! Et si cette annonce changeait votre vie ? Appelez-nous pour le dcouvrir. Les honoraires sont la charge du vendeur. Ce bien vous est prsent par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).

Situ dans le secteur trs pris de la Mairie du Cannet et 10 minutes des plages de Cannes, en tage lev d'une rsidence scurise avec ascenseur, ce splendide appartement traversant et climatis 4 pices de 101,69 m Loi Carrez saura vous sduire par ses grands volumes et ses multiples agrments. Il est compos d'un hall d'entre avec placards, un sjour/salle manger de 47 m avec cuisine ouverte dnatoire quipe et une chambre avec placard, ces deux pices ouvrant sur une spacieuse terrasse oriente plein Sud jouissant d'une belle vue sur la Mditerrane, deux chambres avec placards donnant sur une deuxime terrasse avec vue sur les collines environnantes, une salle de douche avec placard et des toilettes spares avec WC suspendu. Un parking disponible la location et une double cave viennent complter le confort de ce bien rare. Soyez les bienvenus et venez le visiter, vous serez instantanment sduits par sa beaut! Ce bien vous est prsent au prix de 548 000 euros. Honoraires: 5.50 % TTC inclus charge acqureur (519 431 euros hors honoraires). DPE: C indice 123 - GES: C indice 26 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Massimiliano VOLPE au 0611761545 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Massimiliano VOLPE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (4

Situ Bordeaux, dans le quartier recherch de Caudran, ce terrain constructible de plus de 1000m2 reprsente une opportunit rare! Son emplacement permet de profiter des avantages d'une ville dynamique tout en bnficiant de la quitude d'un quartier rsidentiel haut de gamme. Proche des transports en commun, des coles de renom et des commerces, il bnficie d'une orientation idale plein sud, offrant un ensoleillement optimal ainsi qu'un cadre de vie agrable Avec une emprise au sol de 40% en R+1, ce terrain offre la possibilit d'une superficie habitable dpassant 300m. Libre de constructeur, il offre la libert de concevoir un projet sur mesure. Les raccordements sont situs proximit immdiate, simplifiant ainsi le processus de construction. Il s'agit d'une occasion unique d'investir dans un terrain d'envergure, idal pour concrtiser vos projets immobiliers les plus ambitieux. Ce terrain vous est prsent en Exclusivit par Linda Mazeyrie, Consultant indpendant en Immobilier, megAgence: 06 01 21 52 83, Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 990 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Linda MAZEYRIE, Tl.: 0601215283, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de ANNECY sous le numro 531 521 227

Situ en centre ville de Valenciennes cet Immeuble / Maison actuellement transform en local commercial au rdc (boucherie) sera vous sduire par ses volumes, son emplacement et son potentiel ! PLUSIEURS POSSIBILITS S'OFFRE A VOUS !: - Conserver le rdc en local et faire un duplex a l'tage - Crer 2 Appartements en changeant la destination du rdc - Crer une collocation ou une maison en changeant la destination PLUS D'INFORMATIONS PAR TELEPHONE Comprenant au RDC: un local, atelier, rserves, cave, courette A L'ETAGE: un pallier offrant un wc, une pice possibilit salle de bain, une pice de vie avec une cuisine amnageable passante pour un second tage actuellement grenier mais amnageable ! Stationnement facile dans la rue et proche tram. GROS POTENTIEL ! A VISITER SANS TARDER ! A la recherche d'un bien de ce type ? Parlons-en. Les honoraires sont la charge du vendeur. Ce bien vous est prsent par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Valenciennes (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).