Puech duplan

GARD - 30000 - NMES - APPARTEMENT 3 pices- 65,42 m + Terrasse + Parking => TARIFS PROMOTEUR ! Nmes Nord - Sur les hauteurs du Mont Duplan, Jrme CATO vous prsente ce T3 de 65,42 m environ au 3me et dernier tage avec ascenseur dans une rsidence entirement close et scurise: Entre - sjour cuisine donnant sur une loggia - deux chambres spacieuses avec placard donnant galement sur une terrasse de plus de 16 m - salle de bains, WC spars, nombreux rangements Ce bien dispose d'une place de parking en sous sol. Sa localisation: La rsidence Puech Duplan prend place dans un secteur rsidentiel trs pris, avec toutes les commodits et services quelques minutes pied. Elle comprend seulement deux btiments dots chacun de deux ascenseurs, 49 appartements du studio au T4, et surtout, elle dispose de 2 jardins intrieurs arbors. Les logements bnficient de prestations de qualit des prestations, ainsi que de votre terrasse gnreuse donnant sur le jardin avec le plus souvent des vues dgages grce la situation en surplomb de la rsidence Disponibilit au 4me trimestre 2024, contactez moi pour plus de renseignements ! STOCK: - 7 T2 de 187 500 euros 222 500 euros - 8 T3 de 252 500 euros 295 500 euros - 5 T4 de 319 500 euros 334 500 euros Bien soumis au statut juridique de la Coproprit. Nb de lots: 49 Charges annuelles de coproprit: 1 euros Prix: 260 000 euros (TARIFS PROMOTEUR) honoraires d'agence inclus la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jrme CATO, au 0629165677 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Jrme CATO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC NIMES 814 607 610 auprs de la SAS PR

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Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 totalement rénové (clim neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, sdb etc...), très luminueux, au premier étage avec terrasse et local à vélo. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 47 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 800.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 totalement rénové en duplex(climatisation neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, salle de bain etc...), très luminueux, au premier étage avec local à vélo commun. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 43 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 761.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 totalement rénové avec mezzanine (climatisation neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, salle de bain etc...), très luminueux, au premier étage avec unt local à vélo commun. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 700.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Nîmes proche du centre ville, dans une monopropriété fermée sécurisée et très au calme. À 1 minute à pied de l'Université de Nîmes, à 3 minutes du collège Révolution, à 5 minutes à pied de la clinique du Mont Duplan ainsi qu'à 600 mètres de l'école d'infirmère. Loue appartement T2 meublé totalement rénové(climatisation neuve dans la chambre et séjour, wc suspendu, cuisine neuve avec micro-onde encastré, lave-vaisselle, salle de bain etc...), très luminueux, au premier étage avec local à vélo commun. Location meublée de 12 mois renouvelable. Disoinible à compter du 1er Octobre 2021. Dossier soumis à l'acceptation de la compagnie d'assurance GLI (garantie des loyers Impayés) Locataires éligibles: – Salarié en CDI hors période d'essai – Salarié en CDD avec une durée de contrat restante de plus de 8 mois (si taux d'effort Surface habitable: 35 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 1 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Meublé: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 115 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 17.00 € Dépôt de garantie: 630.00 € Charges mensuelles: 17 € Zone: 30 GARD Secteur: NIMES Charlotte BERTUCCHI COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE