Puech villa

Dans un cadre verdoyant, villa 5 pièces de 126 m² sur parcelle arborée et clôturée de 2182 m². Hall 6 m² avec rangement, cuisine équipée complète, ouverte sur salle à manger / salon le tout 64 m². Suite parentale avec rangement de 15m² + salle de bain baignoire et douche italienne. 2 chambres de 11 m² avec rangements coulissants + autre salle de bain 5m², wc. Sous sol de 74m² avec: Buanderie 10 m², atelier 7m², cellier 7m², garage de 50m². Pergola avec arcades de 30m² avec évier et barbecue, abri bois neuf de 10m². Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur Daikin (2019) Poêle à bois haute performance (2015). Double vitrage pvc et alu avec fermeture électrique en partie. Portail électrique, interphone, jardin potager de 200m² avec forage. Foncier 2200 euros/an. DPE A 61 / A 1. PRIX: 385 400 euros honoraires compris, charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Bernard PUECH au 0641432228 ou par courriel b.puech@propriétés-privées.com. Cette présente annonce, a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard PUECH, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le N° 852107705. Mandat réf 288956PUE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES / ST NAZAIRE RCS NANTES 487 624 777. Bernard PUECH Agent Commercial - Numéro RSAC: CARCASSONNE 852107705 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 126 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW140586: Nimes, secteur Puech du teil, Villa p4 pour investissement d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 190 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - garage - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)           249             13        

Fiche Id-UBW146946: Nimes, secteur Puech du teil, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 179 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Nimes 30900 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Fiche Id-UBW149803: Le cres, secteur Puech cabrier, Villa quartier calme d'environ 125 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 500 m2 - Construction 1997 - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - piscine - cellier - veranda - - chauffage: Electrique - Classe-Energie C: 150 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 590000 Euros (Dont 3.51% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 570000 Euros) - Classe-Energie C: 150 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1150 et 1590 Euros - Affaire suivie par Mme RABIA MARZAK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Le Cres - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Le Cres 34920 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

iad France - Cecile PUECH (06 46 42 28 57) vous propose: Bougival - à 3 min. à pied de la Gare Maison familiale de plain-pied à rénover, sur une parcelle de 560m ². Très beau potentiel de rénovation avec possibilité de surélévation. Proximité des bus et des écoles. A labri des regards, au sein dun jardin arboré, avec une exposition Sud. La maison offre un double séjour avec cheminée, trois chambres, une cuisine qui a son accès privé sur le jardin également, une salle de bains, des WC séparés, et un studio à proximité immédiate de la maison qui fait office de quatrième chambre. Rare sur le marché, ce bien offre un cadre de vie privilégié. Ses points forts: la proximité de la gare, le calme, le jardin arboré, et surtout son accès de plain-pied.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE F indice 344 et GES F indice 80. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile PUECH (ID 51601), mandataire indépendant e Surface: 98 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Fiche Id-REP140586: Nimes, secteur Puech du teil, Villa p4 pour investissement d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 190 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - garage - double vitrage - cellier - - chauffage: Electrique Individuel - Classe Energie E: 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 225000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E: 249 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146946: Nimes, secteur Puech du teil, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 179 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 239000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146946: Nimes, secteur Puech du teil, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 179 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - DPE en cours - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146946: Nimes, secteur Puech du teil, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 179 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146946: Nimes, secteur Puech du teil, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 179 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 219000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146946: Nimes, secteur Puech du teil, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 179 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 219000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Fiche Id-REP146946: Nimes, secteur Puech du teil, Villa d'environ 80 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 179 m2 - Construction 1990 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - terrasse - garage - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage: Electrique - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions lgales: Propos la vente 205000 Euros (honoraires la charge du vendeur) - Classe Energie D: 210 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Nimes - Pour plus d'informations, contactez notre secrtariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Charmante villa provençale dans son écrin de verdure. En franchissant le portail, vous serez immédiatement séduits par cette ambiance "hors du temps". Dans son cadre verdoyant de 3900 m² clos et arboré, cette charmante villa assure une déconnexion totale pour ceux qui recherchent sérénité et bien être sous le soleil de Provence. Baignée de lumière, elle offre une surface habitable de 120 m² agencée avec beaucoup d'originalité qui va certainement vous enchanter. Vous pourrez profiter du grand volume de la pièce de vie sans oublier les spacieuses suites parentales qui permettent un confort très agréable. Flayosc, avec ses nombreux commerçants, est situé à 4 kms de la villa, et idéalement situé à mi-chemin entre les gorges du Verdon et le littoral varois. Ne rêvez plus et venez vivre cette réalité qui vous donnera l'impression d'être en vacances toute l'année dans votre propre maison. Elle ne demande qu'à vous rencontrer ! Honoraires: 4 % TTC inclus charge acquéreur (304 800 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10229) Surface habitable: 120 m² Surface terrain: 3920 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Vue: Forêt, Jardin, Campagne Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 181 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1500 € Zone: 83 VAR Secteur: FLAYOSC Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Entre Nimes Montpellier, à 5 mn d'une entrée A9: Codognan, villa au calme, de plain pied offrant 90 m2 hab. sur un terrain clos de 600m2 Villa lumineuse avec grand sejour/cuisine US, 3 chambres avec placard, climatisation réversible, garage. Libre au 1er fevrier. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Valerie LORIOT - 06 59 66 65 82 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11083) Loyer: 940.00 € Dont provision sur charges: 20 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 920 € TTC Frais de visite dont honoraires état des lieux: 220 € TTC Dépôt de garantie: 920 € Surface habitable: 90 m² Surface terrain: 600 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 1 Vue: Dégagée Proximité: autoroute Environnement: village Consommations énergétiques: 140 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 20.00 € Dépôt de garantie: 920.00 € Charges mensuelles: 20 € Zone: 30 GARD Secteur: CODOGNAN Valerie LORIOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Exclusivité, Laroque 30mn de Montpellier Nord, disposant de toutes les commodités. Somptueuse villa au cœur d'un magnifique jardin paysagé de 1800 m2. C'est une invitation à l'Art de vivre dans le SUD. Les volumes sont annoncés dès l'entrée par un vaste séjour-salon-cuisine de 90 m2. A chaque extrémité du rez-de-chaussée prend place une chambre avec salle d'eau privative et de l'autre côté une sublime suite parentale et salle de bain privative. Le niveau supérieur se compose de 2 chambres avec une salle d'eau. Son Jardin arboré d'essences méditerranéennes offre une vue reposante autour de sa piscine et la nature environnante. Trois grands garages pouvant facilement être transformés en dépendance. une Cave en sous-sol fera le plaisir des festifs ou connaisseurs....Très agréable à vivre, cette villa saura vous convaincre par la qualité de ses matériaux et son agencement, Soignée, lumineuse, familiale,.... il ne manque rien !.A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS - 07 67 57 92 87 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13388) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 180 m² Surface terrain: 1800 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 2 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois, électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Cour: 1 Nombre de garages: 3 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Panoramique, Piscine, Campagne Proximité: centre ville, commerces Environnement: campagne, montagne Consommations énergétiques: 100 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 3 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1500 € Charges mensuelles: 175 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Frédéric DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Elodie ROMERO - 06 18 72 51 97 - Comptoir Immobilier de France Pérols, Exceptionnel, au sein d'un domaine privé dans un quartier résidentiel, venez découvrir cette villa T4 de 82 m² qui saura vous charmer par ses prestations de qualité et son architecture des plus contemporaine. Une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine donnant sur un bel extérieur au sud. A l'étage se trouve l'espace nuit avec 3 belles chambres et ses placards aménagés, une salle de bains avec baignoire et double vasque. Vous serez émerveillés par ce petit joyau dans son écrin intimiste … Alors si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception dans la commune la plus prisée de l'agglomération de Montpellier, n'hésitez plus vous l'avez trouvé ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Pérols - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10503A-B1) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 82.51 m² Surface terrain: 65.69 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique Cuisine: aménagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, port Environnement: petite ville Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PÉROLS Agence Pérols COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

EXCLUSIF dans le village de TEYRAN accès facile A9 et A15, belle villa dans un état exceptionnel. Au fond d'une impasse privée, au calme vous apprécierez son côté facile à vivre car elle est de plain pied. Sa grande parcelle de 1259m2 est cloturée. A l'extérieur, son espace détente est agrémenté d'une grande piscine exposée au SUD. Une dépendance actuellement aménagée en cuisine d'été, pourrait devenir un studio indépendant. De nombreux rangements et de belles surprises vous attendent comme une production de photovoltaïque (en moyenne 1400 Euros)... Son propriétaire l'entretient avec passion car chez elle, il fait bon vivre, chaleureuse, familiale, élégante et tout cela proche de Montpellier laissez vous tenter...cet achat est une valeur sûre et un bel investissement car elle consomme peu ! Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10070) Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 1259 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: bois, gaz, solaire, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Nombre de garages: 1 Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: animations, école, commerces, bus, plage, tramway, gare Environnement: village Consommations énergétiques: 73 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 24 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 1836 € Charges mensuelles: 127 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: TEYRAN Françoise MAZAUDIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Proche centre ville ALES, Le Viget, quartier résidentiel et recherché, propriété au calme avec vue dominante sur le parc des Cévènnes. Vous apprécierez le grand volume de toutes ses pièces. Traversante, lumineuse, villa familliale ouverte sur son champ d'olivier et son bel espace piscine agrémenté de sa piscine et de sa dépendance. Alimenté par deux forages, vous disposez d'un chauffage pompe à chaleur. Construction avec des matériaux de qualité avec possibilité de créer une activité ou générer des revenus locatifs. Vous souhaitez poser vos valises, venez découvrir ce bien avec sa vue dominante au fond d'une impasse... Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Françoise MAZAUDIER - 06 95 82 92 43 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10346) Surface habitable: 200 m² Surface terrain: 4381 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: bois Cuisine: aménagée, équipée, coin cuisine Cour: 1 Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Vue: Dégagée, Montagne, Panoramique Proximité: école, bus Environnement: village, petite ville, montagne Consommations énergétiques: 135 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Taxe foncière: 2200 € Zone: 30 GARD Secteur: ALES Françoise MAZAUDIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

MONTARNAUD, à 15mn au nord-ouest de Montpellier, belle villa contemporaine de 173m² en R+1, esprit loft, sur terrain piscinable et divisible de 670m². Au rez de chaussée, grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafond et baignée de lumière avec cuisine US équipée, une buanderie et une suite parentale. A l'étage, 3 chambres avec mezzanine aménageable pour couchage, une salle de bain, un WC et une spacieuse mezzanine avec rangements pouvant servir de bureau, salle de jeux ou autre..... Belles prestations pour cette maison coup de coeur: volets électriques, climatisation gainable, menuiseries en alu, béton ciré et parquet au sol....et tout ça au calme, dans une impasse au coeur du village. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Shirley BUCH - 06 09 05 87 93 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11005) - Honoraires charge vendeur Surface habitable: 173 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: équipée, américaine Proximité: animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: village Consommations énergétiques: 150 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2100 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: MONTARNAUD Shirley BUCH COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

PRADES LE LEZ, Dans quartier calme et proche des commerces, arrêts de bus et écoles, venez découvrir cette villa individuelle T5 en R+1 de 97m² de 2013, très bien entretenue et lumineuse. Au RDC, 1 chambre parentale avec salle d'eau et placard, 1 WC et 1 espace salon/séjour avec cuisine US de plus de 41m², donnant sur 1 extérieur aménagé et piscinable de 360m² avec 1 garage de 20m². A l'étage, 3 chambres avec placard, 1 salle de bain avec double vasque et 1 WC indépendant. Venez voir par vous mêmes et y poser vos valises.... COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Shirley BUCH - 06 09 05 87 93 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10807A6) - Honoraires charge vendeur Surface habitable: 97 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: électrique Cuisine: équipée, américaine Nombre de garages: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 141 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 7 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1500 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PRADES LE LEZ Shirley BUCH COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

A 700m de la plage et du centre ville, belle villa ultra moderne et lumineuse, bâtie en R+1 sur un terrain d'environ 630 m² située dans un quartier résidentiel, construite en 2003. Elle se compose au RDC: d'une vaste et lumineuse pièce à vivre en « U » d'environ 115 m,² avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur l'extérieur par de larges baies vitrées avec vue sur la piscine logée au sein du patio, d'une buanderie à l'arrière de la cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche balnéo et d'un WC indépendant. A l'étage se trouvent 2 belles chambres reliées par une coursive surplombant le patio, chacune dotée d'une salle d'eau et WC, Entièrement équipée de double vitrage avec menuiseries en aluminium, volets roulants électriques avec commande centralisée, n'y a aucun travaux à prévoir. Côté jardin: vous trouverez une piscine chauffée, à l'abri des regards dans le patio de plus de 100 m², à l'arrière de la maison des dépendances de plus de 20 m² permettant de stocker l'outillage ou tout autre matériel. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - MG - 06 59 08 78 01 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 190 m² Surface terrain: 630 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles d'eau: 3 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, gare, port Environnement: mer Consommations énergétiques: 120 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1700 € Zone: 30 GARD Secteur: PORT CAMARGUES MG COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

LAROQUE VILLA dans un quartier calme, élégante maison d'une superficie de 140 m² sur un terrain plat avec piscine de 2000 m2. Comprenant une cuisine entièrement équipée donnant sur le séjour lumineux, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bain et nombreux rangements. 3 Garages, terrasse avec une vue dégagée, jardin, piscine. Bien agencée et fonctionnelle. A visiter rapidement. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 12406) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 140.45 m² Surface terrain: 2000 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: bois, électrique Cuisine: aménagée, équipée, américaine Nombre de garages: 3 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, village, montagne Consommations énergétiques: 125 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1619 € Charges mensuelles: 250 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Cazilhac à proximité de Ganges belle villa familiale de 200 m2 habitables, idéalement située au calme et exposée plein sud. Le tout sur un terrain joliment arboré et piscinable d'environ 400m2. le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée donnant accés sur une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte, 2 chambres dont une suite parententale avec salle d'eau... Au 1er étage un palier desservant 3 autres chambres,1 bureau, 1 salle de bain avec wc, et d'une pièce dressing. Vous y trouverez sérénité, tranquillité et également toutes les commodités. Aucun travaux à prévoir.Cette maison familiale à tout pour plaire A visiter sans plus tarder COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13715) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 200 m² Surface terrain: 400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée, équipée, américaine Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: village Consommations énergétiques: 89 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: B Emissions de gaz à effet de serre: 14 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 800 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

OPPORTUNITE, Familles, jeunes couples... Venez découvrir cette très jolie Villa d'envrion 100 m², entièrement rénovée, au Coeur de Castelginest, petite ville dynamique proche des axes routiers, à 10 min du métro, 3 min d'une gare routière, à 20mn du centre ville de Toulouse à 5 mn des axes, écoles et des commodités... sa situation est idéale. Très bien entretenue, cette maison T5 de 1974 a été rénovée en 2018 avec beaucoup de goût. Facile à vivre, elle vous offre un espace de vie au rez de chaussée agréable et lumineux avec 2 belles baies vitrées, au R+1, vous y trouverez 4 très jolies chambres dont une avec balcon, toutes équipées de placards et une salle de bains moderne. Egalement, un garage de 20m² environ est à votre disposition ainsi qu' une petite terrasse d'été, un cabanon de 7,75 m² et un petit jardin entièrement clôturé, le tout sur une parcelle de 330 m² dans une commune prisée. C'est une RARE Opportunité A SAISIR ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Dorian ALBIGOT / Nadège ALBIGOT - 07 66 34 97 77 / 07 69 11 59 96 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf.12086) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 105 m² Surface terrain: 330 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: équipée Nombre de garages: 1 Vue: Jardin, Village Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 125 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 5 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: A Taxe foncière: 1274 € Zone: NORD TOULOUSE Secteur: CASTELGINEST Nadège ALBIGOT COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette propriété. Restaurée avec goût et avec des matériaux de qualité, cette charmante villa de 126 m² vous séduira par sa belle construction et son environnement provençal tout en étant à proximité des commerces de Flayosc. Le salon avec sa grande baie vitrée permet une superbe vue sur le jardin et sa belle piscine 4X10. La cuisine moderne est semi-ouverte sur le salon, et les 3 chambres possèdent chacune une salle d'eau. Un garage double et un grand parking vous permettront d'accueillir sans problème les voitures de vos amis et famille. Vous l'avez compris, on se sent aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur: Sous la terrasse couverte, au bord de la piscine, dans la maison c'est vraiment très agréable. Petite cerise sur le gateau: Le terrain plat, clos et arboré d'arbres fruitiers et méditerranéens propose une surface de 3490 m² et peut permettre une division de 1200 m² constructible. N'hésitez pas si vous pensez que cette propriété est faite pour vous ! COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13702) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Honoraires charge vendeur Surface habitable: 130 m² Surface terrain: 3490 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: équipée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Proximité: commerces Environnement: campagne, village Taxe foncière: 1577 € Zone: 83 VAR Secteur: FLAYOSC Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Elodie ROMERO 06 18 72 51 97- Comptoir Immobilier de France Exclusivité ! Rare... Poussez la porte et venez découvrir ce petit bijou... Un mélange de charme et de contemporain dans un cadre verdoyant, où l'on vous invite à la détente vous y attendent. Posez vos valises dans un environnement calme et privilégié. Cette maison de 210 m² où tout est pensé avec goût va forcement vous séduir. Prestations haut de gamme comprenant 6 chambres dont 2 suites parentales d'exception. Même ton pour la superbe pièce de vie qui allie beau volume et luminosité. La piscine et son jardin exotique vont ravir les grands et les petits ! Honoraires charge vendeur - Elodie ROMERO 06 18 72 51 97 COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Agence Pérols - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10582) Surface habitable: 210 m² Surface terrain: 680 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée, américaine Piscine: 1 Vue: Jardin Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 134 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 2912 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: PÉROLS Agence Pérols COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

À GANGES dans un secteur très recherché. Venez découvrir en 1 mot une maison FONCTIONNELLE de plain-pied. Elle se compose de 3 chambres, 1 séjour-salon, 1 cuisine, 1 salle de bain sur un terrain de 500m2 clos et arboré. Quartier très calme et résidentiel. Aucun travaux à prévoir. Diagnostic en cours A VISITER sans tarder COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Zahia DIAS - 06 17 84 59 11 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10253) Honoraires charge vendeur Surface habitable: 92 m² Surface terrain: 500 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Nombre de garages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, bus Environnement: petite ville, montagne Taxe foncière: 1200 € Charges mensuelles: 130 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: GANGES Zahia DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

Maison Saint Clément De Rivière 7 pièces de 200 m2,sur un terrain arboré de 1488 m2 avec sa piscine offrant une vue reposante sur son jardin et la nature environnante. La maison est composée au rez de chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour de 40 m2 prolongé d'une terrasse de 30m2 orientée sud / sud ouest, 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain et wc séparé. L'étage comprend 3 grandes chambres dont une avec balcon, belle hauteur sous plafond, une salle de bain et d'un wc séparé.Sous sol de 35 m2 et double garage de 40 m2. Maison à énorme potentiel située à quelques minutes de Montpellier. Plusieurs possibilités s'offrent à vous, beau volume. C'est un havre de paix. Les plus: Jardin sans vis-à-vis clos arboré au coeur d'une pinède. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Frédéric DIAS - 07 67 57 92 87 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 13729) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 200 m² Surface terrain: 1488 m² Nombre de pièces: 7 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 6 Nombre de salles de bain: 2 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Nombre de garages: 2 Piscine: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 247 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 68 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: F Taxe foncière: 2566 € Charges mensuelles: 300 € Zone: 34 HÉRAULT Secteur: SAINT CLEMENT DE RIVIERE Frédéric DIAS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES Appartement de standing 63m habitables, rue Puech Villa, livr en juillet 2023. Dans un environnement calme apais et serein. Vous disposez d'un espace de vie avec cuisine entirement quipe neuve, de 2 chambres dont une avec grand placard de rangement,et une salle de bains jolie et moderne qui complte ce bien. A l'extrieur une terrasse magnifique de 10.5 m aux dalles de standing donnant sur le salon lumineux. Un parking au sous-sol, de nombreux rangements font de ce bien ou vous avez vraiment juste poser vos valises, un appartement d'exception. Rf: DIB399 DPE:B Prix:325000? NEGOCEHABITAT. tl:08 70 07 14 74/04 00 92 79 78. Agence Ngoce Habitat Saint Jean de Vdas. Honoraires charge vendeur. Bien soumis la coproprit. Montant annuel des charges: 1380?

Villa 92 m² comprenant une cuisine séparée, une salle à manger de 35 m², 2 chambres avec placard et une chambre en mezzanine, salle de bains et toilettes séparés. Le terrain de 850 m² environ est arboré, clôturé, piscinable. Un bel espace ombragé avec barbecue pour se détendre et profiter des beaux jours. Située à 5 minutes à pieds de la plage de Sainte croix et du village de la Couronne. Gros potentiel à voir et à discuter. Honoraires charge vendeur COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Martine SANCHEZ - 06 24 59 15 30 - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 10603) Surface habitable: 95 m² Surface terrain: 850 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique, clim. réversible Cuisine: aménagée Vue: Jardin Proximité: commerces, plage, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 7 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Taxe foncière: 592 € Zone: 13 BOUCHES DU RHONE Secteur: MARTIGUES Martine SANCHEZ COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE