Radegonde agreable

Votre conseiller, M. Christophe DRUJON D'ASTROS Agent commercial - RSAC - 882324916 - LA ROCHE SUR YON joignable au 06.69.08.85.35 vous propose: en Exclusivité AMEPI, Charmante maison entièrement refaite, à Marsais Sainte Radegonde à 10 km du centre de Fontenay. Cette maison très cosy, comprends deux chambres de plein pied, un salon avec insert (a changer), cuisine ouverte, salle d'eau WC arrière cuisine, et débarras. Un vrai cocon au calme, orienté sud et un jardin particulièrement agréable. Un grand grenier permet d'envisager une extension d'au moins 35 m² au gré de vos envies. Vous posez vos valises et profitez d'un havre de tranquillité à deux pas de Fontenay. Une aire de jeux pour enfants est à 10 m de la maison, ainsi qu'une source et un ancien lavoir ou vous pourrez puiser l'eau. Charme assuré, bien rare à ce prix. Prix Honoraires Inclus: 117 200 euros TTC. Prix de vente hors honoraires de 110 000 euros TTC Net Vendeur + 7 200 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 6.55 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Plus de photos sur notre site fontenayimmobilier.com Christophe DRUJON D'ASTROS Agent Commercial - Numéro RSAC: 882324916 - LA ROCHE SUR YON. Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du séjour: 14.5 m² Surface du terrain: 1193 m² Année de construction: 1900 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Extérieur Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Endroit clair Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 236 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 200 € Prix net du bien: 110000 € Prix hors honoraires acquéreur: 110000 € Pourcentage des honoraires: 6.55 % Honoraires acquéreurs: 7200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur FONTENAY IMMOBILIER - FONTENAY IMMOBILIER 7 RUE DU MINAGE 85200 FONTENAY LE COMTE SIRET: 84434278200019

Tours - 6 pièce(s) - 156 m2 TOURS STE RADEGONDE, agréable maison T5 récente et lumineuse d'environ 140 m2 habitables (126m2 à 1.80m) édifiée sur vide sanitaire, elle vous offre au rdc une spacieuse pièce de vie (42m2) en triple exposition ouvrant de plain pieds sur grande terrasse, une cuisine indépendante aménagée+ arrière cuisine, une chambre et sa salle d'eau privative, au 1er étage: palier, 3 chambres, grande salle de bains, deux dressings, terrain clos et arboré, abri pour 2 voitures, petite +cave, chaudière à gaz de ville, très bonne isolation, bus fil bleu, commerces et écoles à pieds, au calme à 6 minutes du centre ville ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 6.11 % Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

2 terrain 1 Constructible de 3968 m ² prix 20 euros le m²= 79360 euros viabiliser en eau et courent.et un deuxième terrain non constructible de 6085m² prix 15 euros m² = (91275 euros) viabiliser en eau et courent le touts situer en Vendée a Marsais Ste Radegonde Très beau Terrain, bien situer environnement très agréable, et calme Vue exceptionnelle sur la campagne il se trouve A 11 km: Fontenay le comte à 20 minutes en voiture - pas de commerce à proximité (superette, boulangerie, poste, coiffeur....), ceux ci se situent sur l'hermenault à 5 min en voiture. Le boulanger organise des tournées au domicile 2 jours par semaine. - médecin: maison médicale à l'hermenault 5 min en voiture - écoles publique et privée maternelle et primaire: idem à l'hermenault, des navettes de car sont organisées. - Collèges lycées: Fontenay le comte à 20 minutes en voiture, idem des transports scolaires passent à Marsais ste radegonde (ou faire une offre pour le lots) TEL 0647130968.

terrain. non constructible de 6085m² prix 15 euros m² = (91275 euros) viabiliser en eau et courent le touts situer en Vendée a Marsais Ste Radegonde Très beau Terrain, bien situer environnement très agréable, et calme Vue exceptionnelle sur la campagne il se trouve A 11 km: Fontenay le comte à 20 minutes en voiture - pas de commerce à proximité (superette, boulangerie, poste, coiffeur....), ceux ci se situent sur l'hermenault à 5 min en voiture. Le boulanger organise des tournées au domicile 2 jours par semaine. - médecin: maison médicale à l'hermenault 5 min en voiture - écoles publique et privée maternelle et primaire: idem à l'hermenault, des navettes de car sont organisées. - Collèges lycées: Fontenay le comte à 20 minutes en voiture, idem des transports scolaires passent à Marsais TEL 0647130968.

terrain Constructible de 3968m² prix 20 euros le m²= (79360 euros) viabiliser en eau et courent situer en Vendée a Marsais Ste Radegonde Très beau Terrain, bien situer environnement très agréable, et calme Vue exceptionnelle sur la campagne il se trouve A 11 km: Fontenay le comte à 20 minutes en voiture - pas de commerce à proximité (supérette, boulangerie, poste, coiffeur..) ceux ci se situent sur l'hermenault à 5 min en voiture. Le boulanger organise des tournées au domicile 2 jours par semaine. - médecin: maison médicale à l'hermenault 5 min en voiture - écoles publique et privée maternelle et primaire: idem à l'hermenault, des navettes de car sont organisées. - Collèges lycées: Fontenay le comte à 20 minutes en voiture, idem des transports scolaires passent à Marsais TEL 0647130968.

Appartement 4 pièce(s) 74 m2 TOURS NORD, Ste Radegonde,TRES LUMINEUX! proche IUT, au 2ème étage, très agréable appartement T4 de 77m2 traversant en bon état général, offrant: entrée, séjour double avec balcon plein sud sans vis-à-vis! Cuisine aménagée, arrière cuisine, 2 chambres, salle de bains, nombreux rangements, cave et garage à vélos, toutes les commodités à pieds, fil bleu Tempo, à 5 minutes du centre ville ! Honoraire à la charge de l'Acquéreur: OUI Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 8.09 % Bien En copropriété: OUI Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

iad France - Mateusz KASPERZEC (06 30 41 30 21) vous propose: TOURS NORD ST RADEGONDE, Rue Jacques Borgnet,venez découvrir cette maison offrant:- Au Rez-de-chaussée un agréable salon/séjour lumineux de 44 m2 environ, une cuisine séparé, aménagée et équipée, une chambre de 12 m2 environ, une salle d'eau et un WC.- Au 1er étage, deux belles chambres, un bureau et une salle de bain.- Au sous-sol, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau et des rangements. Bénéficiant d'une autre entrée, possibilité de louer cette partie en appartement indépendant. Un grand garage complète le tout.A visiter sans tarder.Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE E indice 248 et GES D indice 29. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mateusz KASPERZEC (ID 34326), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOURS sous le numéro 84 Surface: 154 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 5 Etage: 0