Rapport 3

ISSOIRE Centre, immeuble de rapport, 3 étages, 4 appartements type T1. Actuellement tous les appartements sont loués. Immeuble en bon état général. Modalités et renseignements complémentaires au 04 73 89 82 22 SQUARE HABITAT ISSOIRE Surface: 125 m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: -1

Immeuble de rapport comprenant 3 logements, 1 type 1, 1 type 2, 1 type 3, bon état général, petite cour commune, chauffage collectif au gaz, compteur eau et électricité indépendants, rapport locatif 13680 euros, tous loués. Contactez votre agent commercial Emmanuel BERTRAND au 06 34 24 95 39. N° RSAC 798265179 4% IMMOBILIER HONORAIRES D'AGENCE REDUITS. Emmanuel BERTRAND Agent Commercial - Numéro RSAC: 798265179 - POITIERS Taxe foncière: 1140 € Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 113 m² Année de construction: 1948 Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): E

DRAGUIGNAN - IMMEUBLE de RAPPORT Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cet Immeuble de rapport composé de 3 lots loués + un garage en bon état général. Il se situe à proximité immédiate du centre ville et des commodités, écoles, ect... Cet immeuble est sur 3 étages, et les appartements sont des type 2 pièces dont deux en duplex. Il dispose également d'un garage. Loyers annuels de 17 880 euros (Pas de charges) Taxe foncière de 1659 euros Prix: 229 500 euros (honoraires charge vendeur inclus) DPE E / GES B ? Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: (2500 euros) Copropriété de 03 lots, 20 euros de charges / mois. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan - Mandat réf: 299 262 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 250 euros. Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: DRAGUIGNAN 451793319 -. Informations sur l'annonce Surface 106 m² Ville Draguignan 83300 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Proche voie rapide et de toutes commodités. Immeuble de rapport comprenant 3 logements de type 2. Un logement au rez-de-chaussée loué et deux logements avec mezzanine à l'étage vacant. Compteurs électriques individuels. Rentabilité de 10%.

Bien rare à saisir - Proche gare, centre, lycées, universitésImmeuble de rapport, rénové, composé au rez de chaussée de 2 appartements T1 bis rénovés, meublés idéale pour étudiants et équipés et à l'étage d'un appartement T3 rénové. Les 3 appartements sont loués. L'immeuble dispose d'un jardin ensoleillé et d'un appentis pour vélos et de compteurs individuels (EDF, eau, gaz). Aucun travaux à prévoir: façade neuve, fenêtres doubles vitrages et volets aluminium, isolation des combles, électricité, carrelage.. …. Parking extérieur facile. Rentabilité des locations: pour les 2 meublés de 9 000 euros / an (étudiants privilégiés) et pour le T3 de 5 000 euros / anInvestissement financier facilité par les locations. Possibilité d'habiter dans le T3 à l'étage et de louer les meublés au rez de chaussée. De particulier à particulier

Sous compromis: SPECIAL INVESTISSEUR Immeuble 3 Lots à Wattrelos L'agence Immobilière Logénord vous propose de venir découvrir cet Immeuble de Rapport de 207m² avec 2 entrées indépendantes à proximité des commerces, écoles, et transports. 3 appartements cadastrés en surface 49m2, 72m2 et 88m2. Un appartement en rez-de-chaussée grand T3 de 88m² avec une grande pièce de vie, cuisine donnant sur le jardin, 2 chambres, et salle de bain. Au premier étage beau T2 de 49m² comprenant une grande pièce de vie de 20m², une cuisine de 8.65m², une chambre de 13m² et une salle de bain de 7.50m². Au 2 étage un grand appartement de 75m² avec une grande mezzanine, grande pièce de vie de 37m², une cuisine de 11,70m², et une salle de bain de 11.60m². Pour un rendement locatif: loyers prévisionnels 800€ pour le T3 - 600€ pour le T2 au 1er étage et 650€ pour le T2 au 2ème étage Soit sur 12 mois un rendement locatif de 24 600€ Bonne rentabilité idéal investisseur ! Pour organiser une visite contactez rapidement votre agent immobilier Mélissa au 06 61 73 99 90 ESTIMATION GRATUITE Honoraires à la charge du vendeur. Type de bien: Appartement Surface: 207 m²

BOUXWILLER 67330 - Daniel MAURIN vous propose cet immeuble de rapport de 3 appartements, 2x T4 et 1x T2 ou de 2 appartements dont un duplex, de 2 garages, d'un bureau où d'une surface commerciale, d'un pool house / bar / véranda pouvant être un jardin d'hiver, d'une chaufferie pour piscine et pompe pour piscine et d'une façade vitrée aux vitres "intelligente" Cet immeuble des années 1900 de près de 420 m² sur un terrain de 976 m² avec un très bon classement, la performance énergétique et climatique est en D, l'ensemble est chauffé par des chaudières individuelles au Gaz Très bonne situation à 2 mn du lycée collège, 5mn de l'école maternel et élémentaire, proche du centre commercial, au coeur des différentes commodités. Au RDC un appartement T4 comprenant salon, salle à manger, véranda, cuisine, cellier, salle de bain et 2 chambres Au 1er étage un appartement T4 comprenant salon, salle à manger, terrasse de 45 m², cuisine, cellier, salle de bain et 2 chambres Au 2eme étage un appartement T2 comprenant salle à manger/salon, cuisine, 1 grand placard, 1 chambre et 1 salle de bains Dans cette habitation entièrement rénové alliant le modernisme et l'ancien vous trouverez des dépendance en demi-étage dont les garages de près de 62 m², le pool house de près de 21 m², les caves de près de 15 m², la chaufferie principale de près de 15 m² la cave à vin de près de 18 m² Pour l'ensemble de cet immeuble le "Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: est entre 3650 euros et 4990 euros par an ", Année de référence des prix de l'énergie 16 septembre 2022 Prix 718 000 euros Honoraire:3,6% TTC inclus charge acquéreur soit 693050 euros hors honoraires. La garantie revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir conditions sur le site Proprietes-privees.com). Mandat n°306924. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel MAURIN agissant sous le statut de conseiller en immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06 07 52 43 61 ou par courriel d.maurin@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. RSAC n°882155104. PROPRIETES PRIVEES Agence immobilière ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016. 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Garantie par GALIAN 89 rue La Boétie, 75008 Paris n 28137 J pour 600 000 pour T et 120 000 pour G. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Daniel MAURIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: METZ 882 155 104 -. Informations sur l'annonce Surface 420 m² Ville Bouxwiller 67330 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Casseneuil centre ville proche Villeneuve sur Lot. Immeuble de rapport sur 3 niveaux: Rez-de-chaussée cabinet infirmier, 1er étage T2 et 2ème étage T3. Travaux de rénovation effectués en 2019 et notamment isolation, menuiseries doubles vitrages pvc, peintures, salles d'eau, cuisines et sols des appartements. La situation de l'immeuble permet de tout faire à pied (commodités à quelques minutes). Loyers générés 1300€/mois. Taxe foncière 1800€Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 190 m² Ville Casseneuil 47440 Département Lot et Garonne Région Aquitaine

ROUEN 200m GARE rive droite, immeuble de rapport de 3 appartements meublés au prix de 542 000 euros, honoraires charge vendeur. Cet immeuble, sécurisé entièrement rénové depuis moins de 5 ans, comprend 3 logements meublés locatifs indépendants sur 3 étages: - Au RDC: studio de 17 m² - Au 1er étage: duplex T2 bis de 39 m² - Au 2ème et dernier étage, en duplex, un T2 bis de 52 m² Une buanderie et une cave complètent cette offre. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électriques individualisés. A 200m de la gare SNCF, des transports en commun et à quelques pas du centre historique. DPE C GES A. Pour l'appartement du 1er étage, montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie en janvier 2021: entre 480 et 670 euros. Référence mandat n° 323783 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 501663231 ROUEN IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ROUEN 832048904 -. Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Rouen 76000 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Clermont-Ferrand, quartier du parc Montjuzet. Je vends une maison jumelée, bien située, à 1km du centre-ville. Exposition sud-est, beaucoup de clarté et vue sur Clermont-Fd. Comportant un studio de 29 m2, un F2 de 47 m2, et un F3 de 62m2, dont véranda de 10 m2. Avec une jolie cour pierrée de 20 m2, un jardinet à godets de 10 m2, une cave, un garage en OPTION. Chauffage central collectif au gaz. La vente partielle ou l'échelonnement dans le temps sont envisageables Rapport annuel € PRIX: € (garage non compris) Tél:

Au pied des Vosges, proche de la station de ski le Schnepfenried, à Sondernach (68), à 8 km de Munster nous vous proprosons cette ensemble composé d'une maison de 3 appartements, 2 granges, une cour, du terrain et un jardin le tout sur environs 12 ares (1200 m2). La construction remonte à 1924 et a été entièrement rénovée il y a une quinzaine d'années. Chaque appartement dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une entrée. Le chauffage est individuel au bois et electrique. Prix net vendeur: 190 000€ Honoraires d'agence à charge acqureur 9 500€ Pour plus de renseignements contactez Marie STUCKERT au 06 22 28 72 50

Contact Romain Rabaud 06 59 36 87 21 Votre agence Billom Immobilier vous propose cet immeuble comprenant au RDC un local commercial, ainsi que deux appartement type 2 au premier et deuxième étage. Une courette à l'arrière de l'immeuble ainsi qu'un bâtiment derrière pouvant être restaurer en logements supplémentaires. actuellement loué 13800 euros hors charge. Nous contacter pour plus de renseignements.

3 pièces 81 m2 dans résidence standing. Pleine vue mer. 1 terrasse sud-1 terrasse jardin nord (15 m2 env) 2 chambres--1 salle de B-1 salle d'eau grande cuisine indep. Sur terrasse. 1er étage. Calme et lumineux.. Proche gare et commerces. Bon état. Parking ss Sol et cave. Rapport locatif assuré.

Immeuble de rapport 3 Appartements + combles Centre ville de Villeneuve sur Lot. Cause Expatriation, vends Immeuble de rapport de 2 étages + combles aménageables. 3 Appts tous loués + possibilité d'en créer un en plus en combles ou réunir avec celui du 2ème étage pour faire un beau Duplex et louer les 2 autres... Tous les appt ont été rénovés et sont en parfait état. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Revenus annuels: 12 800€ Prix de vente: 135k€ à débattre Merci de faire vos propositions par mails dans un premier temps.

Propriétés-privées.com vous propose à Villefranche de Rouergue un immeuble de rapport 3 lots. 3 T2 duplex de 42, 45 et 47 m2 + garages et cave en centre ville. Immeuble de 134 m2 avec locataires en cours de bail dans tout les logements, facile d'accès, quartier calme et proche de toutes commodités. Menuiseries double vitrage bois - chauffage individuel électrique. Ce bien à rafraîchir peut créer un joli rapport. Je vous propose mes disponibilités du lundi au samedi. Adélaïde Faure, conseillère en immobilier, agissant pour la SAS propriétés-privées répondra au 06.37.04.99.50 ou par mail Mandat: 240489 FUA Propriétés-privées.com, 44 allée des cinq continents, ZA Le Chêne Férré, Bâtiment C, 44120 VERTOU RSAC: 487624777 - CPI de Nantes: 440120160000010388

Proche de Lille Immeuble de rapport 3 appartements type 2 garage + extérieur. 1/ type 2 avec garage et extérieur pièce de vie lumineuse coin cuisine 1 chambre + sdd loyer: 532 € + 110 € charges bail depuis juin 2019 2/ type 2 pièce de vie lumineuse coin cuisine, chambre + sdd loyer 500 € + 125 € charges disponible. 3/ au dernier un type 2 séjour, coin cuisine sdd loyer: 419 € + 111 € charges Locataire en place depuis juin 2014 prix 441.000 € FAI Immeuble en excellent état Loyer hors charges 17412 € / an TF / 1500€ Mandat N° 13140. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/marcq/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Surface: 136 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz

Dans le secteur prisé du Cygne d'Enghien, venez découvrir: Cette Maison à fort potentiel Gare d’Épinay sur Seine RER C Tram T8 et T11 Ou Immeuble de rapport 3 appartements 2 F1 et 1 F2 3 douches et 3 wc Une terrasse de 12 m² sans vis-à-vis Une cave spacieuse et haute 38 m² Vendu libre de toute occupation et disponible de suite Electricité aux normes, parquet, double vitrage, chauffage électrique, toiture en très bon état Sans aucun travaux Proche de toutes commodités: transport, commerces, universités, écoles, lac d'Enghien... Opportunité pour une famille Ou Idéal pour un investissement locatif Taxe foncière 1900€ Ce bien vous est présenté par Kamel Touati, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 70 m² Nombre de pièces 4 Ville Epinay Sur Seine 93800 Département Seine Saint Denis Région Ile de France

Vincent TILLOLOY 0619380383 vous propose à la vente une maison type amiénois de 65 m² environ comprenant entrée pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage, palier donnant sur une chambre, un bureau et une terrasse. Au 2nd, palier donnant sur une chambre et un bureau NON MANSARDES! QUARTIER SAINT PIERRE PROCHE CITADELLE ET FAC SAINT LEU SCIENCE /ECO/ DROIT IDEAL INVESTISSEUR POUR FAIRE UN IMMEUBLE DE RAPPORT 3 LOGEMENTS Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Vincent TILLOLOY Inscrit au RSAC d'AMIENS 528 673 122, Tel: 06 19 38 03 83, Site 3gimmo:

3 Pièces prix en baisse quartier triolet cal Fiche N°Id-PAR46778: Sète Métairies appartement type 3 avec parking - 65m2hab- avec petit extérieur résidence arborée proche commerces. En étage très lumineux, cuisine ind., salon séjour 22m2, 2 chambres, salle d'eau et wc. Parking et cave. Rénové en 2007 état impeccable. A vendre avec rapport locatif 4.8%.vendu libre habitable de suite. bon prix !! - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie C: 150 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme Valerie Vaello - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

3 Pièces parking privé voiture Fiche N°Id-PAR71870: Lormont T3.Résidence fermée très bien entretenue. parking privé fermé. Environnement calme et verdoyant. Proche école/lycée, tramway (15MNS du centre ville de BORDEAUX). grande surface à proximité. clinique récente les 4 pavillons. L'appartement a été entièrement rénové: beau parquet en bois, murs blanc propre, WC séparé carrelé, salle de bain moderne. Grand dressing dans le couloir. A VOIR!!EXCELLENT RAPPORT QUALITE/PRIX - Mentions légales: Honoraires agence inclus (3.85% TTC) - Bien en copropriété comprenant 80 lots - Votre agent commercial indépendant Mme Béatrice KERMARREC - Reseau Immo-Diffusion - Tel: +33 (0)9 74 53 13 81 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

3 Pièces Fiche N°Id-PAR73300: A deux minutes du centre-ville, au sein d'un grand parc privé et entièrement clôturé, dans une résidence très bien fréquentée, au deuxième étage, appartement de 66 m2 comprenant 2 chambres et cuisine séparée. Traversant, ce bien propose une excellente luminosité, sans aucun vis à vis. Double vitrage, cuisine équipée, digicode, cave, proximité toutes commodités, rien ne manque pour cet appartement proposant éventuellement un excellent rapport locatif pour investisseurs. - Mentions légales: Honoraires agence inclus - Performance Energie D: 153 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mr Pascal HOUSSAYE - Reseau Immo-Diffusion Portes Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

3 Pièces Fiche N°Id-PAR69481: Proche facultés, dans un immeuble principalement fréquenté par des étudiants, appartement de 40 m2 comprenant deux chambres, cuisine équipée, et terrasse. Résidence sécurisée, très bien entretenue et fréquentée. Double vitrage, excellent état, et parking souterrain sécurisé. Bien immobilier idéal pour étudiant ou pour locatif avec un rapport proche des 9%. - Mentions légales: Honoraires agence inclus (5.41% TTC) - Performance Energie D: 228 kWh.m2.an - Votre agent commercial indépendant Mr Pascal HOUSSAYE - Reseau Immo-Diffusion Portes Les Valence - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou tarif d'une communication locale) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

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// 3 PIECES-CALME- GRANDE TERRASSE-BAS MONT BORON // Rare Appartement de charme avec sa grande terrasse au calme tout en tant proximit immdiate du port et du centre ville de Nice. Vue dgage sur la verdure et aperu mer. L'appartement bien agenc possde du parquet au sol, une belle hauteur sous plafond et il est entirement climatis. Stationnement ais proximit de l'appartement. Bien soumis au statut de la coproprit: 16 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2 400 ? /an Pas de procdure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

// 3 PIECES-CALME- GRANDE TERRASSE-BAS MONT BORON // Rare Appartement de charme avec sa grande terrasse au calme tout en tant proximit immdiate du port et du centre ville de Nice. 53 m2 en loi carrez. plus terrasse de 27 m2. Vue dgage sur la verdure et aperu mer. L'appartement bien agenc possde du parquet au sol, une belle hauteur sous plafond et il est entirement climatis. Stationnement ais proximit de l'appartement. Bien soumis au statut de la coproprit: 16 Lots principaux. Charges courantes annuelles: 2 400 ? /an Pas de procdure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Immeuble de rapport ou défiscalisation au centre de Villemolaque Ensemble de 6 lots composé de 3 appartements T2 et 3 appartements T3 au sein d’une copropriété comprenant 8 lots (les lots n° 1 et 8 appartiennent à un copropriétaire résidant). Pas de charges de syndic. Soit 2.700 € mensuel + 65 € acompte sur charges Rapport annuel = 2.700 € * 11 = 29.700 € soit 11% de rapport approximativement Taxe foncière de 2.900 € Mandat N° 1317. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-838-NNyDJ-fiche_honoraires_mara_montaron.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Mara Montaron - Tél. 0681538944 N° RSAC 324 364 165 Perpignan RCP AIG 7.953.190/CBAF2 Type de bien: Appartement Surface: 343 m² Chauffage: électrique

Guingamp - Opportunité d'Investissement Exceptionnelle: Immeuble de Rapport avec Local Commercial et Habitation ! Bienvenue à Guingamp, où une opportunité d'investissement rare vous attend. Cet immeuble de rapport sur trois niveaux, datant de 1958 et couvert sous ardoises naturelles, est une véritable opportunité, situé à l'angle de la rue, offrant un emplacement stratégique idéal pour divers types de commerces. Découvrez pourquoi cet immeuble mérite toute votre attention: Emplacement Stratégique: Situé à proximité immédiate de la pharmacie et à seulement 400m de la Place du centre, cet immeuble jouit d'une visibilité optimale. A 1 km de la gare, de la mairie et à 1.5 km du centre hospitalier et du supermarché, son emplacement est idéal pour attirer une clientèle variée et garantir un flux constant. Configuration de l'Immeuble: Local Commercial au Rdc: Le rez-de-chaussée offre un local commercial de 55m² réparti en 3 pièces, accompagné d'un local extérieur de 10m² et d'un WC. Cet espace offre une flexibilité d'aménagement idéale pour divers types d'activités commerciales. Habitation à l'Étage: A l'étage, vous trouverez deux pièces traversantes de 42m², avec la possibilité de créer une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un espace extérieur sous forme de balcon/terrasse. Au deuxième étage, deux grandes chambres de 20m² chacune, ainsi qu'une pièce d'eau, complètent l'espace résidentiel. Fenêtres PVC/Bois Double Vitrage: Récemment installées, ces fenêtres offrent une isolation moderne et contribuent à l'efficacité énergétique de l'immeuble. Tout à l'Égout: Un avantage majeur pour la gestion des déchets, garantissant un entretien pratique. Fort Potentiel: Avec ses différentes pièces et son agencement polyvalent, cet immeuble offre un potentiel considérable pour divers projets, que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant à créer un lieu de vie et de travail. En conclusion, cet immeuble de rapport à Guingamp représente bien plus qu'une simple opportunité d'investissement. C'est une porte ouverte vers la réalisation de projets ambitieux et variés. Que vous soyez un entrepreneur cherchant à établir votre activité dans un local commercial dynamique ou un particulier imaginant un espace de vie unique, cet immeuble offre le potentiel nécessaire pour concrétiser vos rêves. L'emplacement stratégique, à l'angle de la rue et à proximité des commodités, promet une visibilité optimale pour votre activité commerciale. Les espaces bien agencés, du local commercial aux chambres spacieuses, offrent une flexibilité exceptionnelle pour répondre à une multitude de besoins. Budget Attractif: L'immeuble est proposé à 90990 euros Honoraires d'Agence Inclus, avec 7.05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 5990 euros). Détails des Frais: Prix net vendeur: 85000 euros, frais notariés en sus: 7700 euros. Taxe Foncière Abordable: La taxe foncière s'élève à seulement 960 euros, offrant une charge fiscale raisonnable pour un tel investissement. Pour Visiter: Contactez votre conseiller local Julien Pérot au 06.52.61.83.09 ou par mail: j.perot@proprietes-privees.com en précisant la référence du mandat n°354188. N'hésitez pas à concrétiser vos projets immobiliers avec un professionnel agréé FNAIM qui vous conseille, garantit, et sécurise votre projet immobilier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Pérot, votre conseiller immobilier de confiance. Achats, ventes, estimations gratuites - faites confiance à un professionnel pour concrétiser vos projets immobiliers. Julien Pérot, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Brieuc 822474151, est affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris un réseau national immobilier. La garantie GALIAN assure la sécurité de votre transaction. (7.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINT BRIEUC 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 130 m² Ville Guingamp 22200 Département Côtes d'armor Région Bretagne

immeuble de rapport idéalement situé au Coeur de ville à Civray Cet immeuble comprend 5 niveaux de la cave au grenier. Nous y trouvons: Au RDC 2 locaux commerciaux dont 1 café en activité loyer perçu 650 euros/mois avec 1 appartement au 2ème étage Un appartement au 1er et sur 2 étages avec 4 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, WC Un appartement de 3 pièces (loué avec le café) au 2ème étage ainsi qu'un studio Deux studios à reprendre au 3ème étage et possibilité d'aménager le grenier en studios Cet immeuble de rapport est donc situé sur Civray entre Poitiers et Angoulême Et Civray compte environ 3 000 habitants et dispose de nombreux atouts: écoles primaires, collèges, Lycée général et lycée professionnel, cinéma, piscine, nombreux commerces, banques.. Prix HAI: 189 900 euros Idéal investisseurs, marchands de biens Pour tout renseignements contacter Anne JOUAN au 07 68 87 64 74 ou par mail: annejouan@regmbroker.com Faites vite !! Anne Jouan Consultante en immobilier REGM N°RSAC: 882 345 861 + 5.50 % honoraires de négociation TTC. Anne Jouan Agent Commercial - Numéro RSAC: 882 345 861 - Poitiers. Informations sur l'annonce Surface 525 m² Ville Civray 86400 Département Vienne Région Poitou Charentes

16400 LA COURONNE A VENDRE Maison IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 3 APPARTEMENTS en L DE 203 M² avec 1 étage et un sous-sol de la même surface dont 1 appartement séparé de 52 m² entièrement refait a neuf,sur terrain arboré de 1314 m² clôturé, puits maison comprenant:salon,salle a manger lumineuse,3 chambres spacieuses,1 cuisine équipée,1 salle d eau,1 wc séparé,et 1 appartement séparé de 52 m ²refait a neuf,et un studio de 50 m²,le tout en double vitrage et volets roulants,chauffage gaz de ville,a proximité de AUCHAN,de l hôpital Girac,arrêt de bus très proche,école,lycée,collège,et rocade a 1 minute,possibilité également de faire un batiment r+3 pour la location sur le terrain RAPPORT ENTRE 21600€ ET 24000€ VENEZ VITE LA VISITER! IDEAL INVESTISSEURS.Ce bien vous est présenté par Jean-yves Lecoq, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 203 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Couronne 16400 Département Charente Région Poitou Charentes

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