Rapport local

Situation de premier choix au centre ville de Doué la Fontaine pour cet immeuble composé au rez de chaussée d'une partie Bureaux/commerces offrant une large superficie de vitrine. Cette 1ère partie se compose de trois espaces avec un local technique et sanitaire. Au premier étage se trouve un appartement de type III avec entrée indépendante. Cave et grenier complètent cet ensemble. dont 5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 141 m² Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: A Rafraichir Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Grenier Taxe foncière: 1527 € Prix net du bien: 120000 € Prix hors honoraires acquéreur: 120000 € Pourcentage des honoraires: 5.67 % Honoraires acquéreurs: 6800.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur ESCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN Doue-la-fontaine - SCP DOUMANDJI-FRABOULET-BAZIN 4 avenue du Général LECLERC 49700 DOUE-LA-FONTAINE SIRET: 793309337

LOCAL VIDE - PROCHE PLAGE - EXCELLENT RAPPORT LOCATIF (1200 a 1400 eur) Lquipe immobilire REUNION, vous propose la vente ce local commercial ou professionnel de 39m2 de plain-pied et VIDE de toutes occupations dans le centre de Saint Pierre proche de la plage de Saint Pierre. Un local avec vitrine donnant sur une rue trs passante. Vous avez la possibilit de louer ce local dans une fourchette de 1200 a 1400 eur. Ce local offre un espace moderne et fonctionnel, parfaitement adapt pour diverses activits commerciales ou professionnelles. Il est quip d'un store lctrique, brasseur d'air et un wc + lavabo. Situ dans un petit immeuble (7 logements) construit en 1999. sans oublier a l'exterieur sous le porche une cave de 1,97 m2. Bons a savoir: Brasseur d'air - cave - vitrine electrique Pas de parking (possibilite de se garer proximit) Tout l'gout faible charge de coproprit Ce bien vous est propos par Mr ACENSI PATRICK (NoRSAC: 4195 60370), votre interlocuteur privilgi pour cette annonce, n'hsitez pas le contacter pour plus d'informations au O6 92 54 40 96.

LOCAL PROFESSIONNEL - SUD-OUEST- REGION OCCITANIE- AVEYRON - VILLEFRANCHE DE ROUERGUE- PROCHE RODEZ- FIGEAC-MONTAUBNA-TOULOUSE - A vendre Local professionnel à 1 mn du centre-ville de VILLEFANCHE DE ROUERGUE, de plain pied, facile d'accés, à 5 minutes du CENTRE VILLE et des COMMERCES. Belle prestation, très bien entretenu offrant de nombreuse possibilités d'exploitation (PME, bureau, stockage, professionnel santé-bien être,profession libérale?.) Emplacement avec belle visibilité, parfaitement positionné par rapport à l'accès et facilité de stationnement privé. Possibilité d'extension de 56 m2 (CU opérationnel en cours de validité) Composition : -1 bureau d'accueil (très lumineux) ouvert sur une salle pouvant servir d'exposition ou salle d'attente, 30m2 -1 WC indépendant -1 petite cuisine 7m2 -1 bureau 7m2 -1 débarras 2m2 -1 garage de 73 m2 fermé par 2 portes dont une de grande hauteur pour les fourgons -double vitrage -chauffage électrique   Les points forts : -facilité d'accès -parking -parfait état   A voir absolument   (Honoraires de 7% HT inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent immobilier 3G IMMO-CONSULTANT sur place Sylvie ESCARRIÉ agissant sous le statut Portage Salarial, Tel: 06 45 34 46 34, Site 3gimmo:

LOCAL COMMERCIAL - Centre ville bien placé, au pied des commerces des écoles et des parkings. Local commercial d'environ 60m². Propre et clair. TOUT COMMERCES SAUF NUISANCES. Rapport mensuel 600 à 650 euros prix: 90.000 euros honoraire d'agence compris. Pas de photos disponible.

Local d'activité/ Bureaux, sur la Montée de Choulans Lyon 5e, 117 m² proche Gare PERRACHE. Un projet de bureaux, de locaux tertiaires, d'espace de travail ou de point relais, ce local saura s'adapter à tous vos besoins et pour un rapport Qualité / Prix excellent. Idéal profession médicale, libérale, service, showroom, tertiaire, etc... Au RDC d'une Maison dédiée à l'activité Professionnelle, espace entièrement refait à neuf et câblé, avec un grand open-space très lumineux (cloisonnable facilement), très bien agencé et décoré. Un espace cuisine fermé, des sanitaires, des espaces de rangements et climatisation et chauffage par pompe à chaleur. Stationnement sur cour, terrasse et verdure pour parfaire le cadre de travail en plus de sa situation géographique idéale à 10 min à pied de Perrache et entrée/sortie autoroute immédiates. Loyer 1800 euros + charges toutes énergies comprises de 100 euros (non assujettis à TVA). Honoraires de 10% du loyer HC annuel. Alterys Immobilier - Miloud HAZAM - 06 85 51 63 31 - Réf. 2224.MHA Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 117 m² Surface du terrain: 500 m² Surface du terrain: 117 m² Surface minimum du local: 117 m² Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de stationnement du bien: Aérien Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Exposition du bien: EO Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Plain pied Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1300 € Frais d’agence: 2160 € Dépôt de garantie: 3600 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 1900 € CC ALTERYS Immobilier - ALTERYS Immobilier 47 quai Joseph Gillet 69004 Lyon SIRET: 50340248900069 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/63865.pdf

LOCAL COMMERCIAL BAISSE DE PRIX - Centre ville bien placé, au pied des commerces des écoles et des parkings. Local commercial d'environ 60m². Propre et clair. Il y a deux marches. TOUT COMMERCES SAUF NUISANCES. Rapport mensuel 600 à 650 euros prix: 90.000 euros honoraire d'agence compris. Pas de photos disponible.

Local commercial en RDC de 20m² entierement rénové aux nomes ERP (norme de securité d'un etablissement recevant du public) Ce local se situe en plein coeur du centre ville à 400 metres du cours Mirabeau.propice aux commerces de bouches (click&collect), atelier divers, bureau pignon sur rue ou tout autre commerce. Pour un placement immobilier le rapport locatif est positif. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Cédric FOUQUET Inscrit au RSAC d'AIX-EN-PROVENCE 400 858 411, Tel: 06 64 95 13 14, Site 3gimmo:

Local commercial Afa 106.15 m2 - En exclusivité, dans votre agence Au coeur du très dynamique centre commercial de Baléone, dans un ensemble immobilier récent, bien entretenue disposant de nombreuses places de stationnement. A vendre, les murs d'un local commercial d'environ 106 m², sur deux niveaux, entièrement équipé: climatisation, alarme et télésurveillance, menuiseries aluminium double vitrage. Le rapport diagnostics ne révèle aucune anomalie. N'hésitez pas à nous contacter. Visite virtuelle disponible.

Local commercial vendu avec locataire en place. Dunkerque 59 m² avec bureau séparé et sanitaire.  JLV IMMOBILIER vous propose ce local commercial de proche de la place Jean Bart. Idéal investisseur ou 1ère acquisition. Les +: Une cave de 72 m². loyer de 800 euros mensuel.  (comprenant 7,26% TTC d'honoraire à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché) « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :   »   Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier, un conseil sur la mise en vente ou la location immobiliere de votre appartement ou votre maison, prenez contact avec un de nos conseiller immobilier(en vente, location ou gestion immobilière). Il sera répondre à vos besoins, vos attentes concernant ce projet immobilier ! N'hésitez pas le conseil, l'estimation, chez JLV IMMOBILIER. C'est offert ! Un service d'estimation de qualité par des professionnels proches du terrain L'estimation immobilière est la première chose à faire avant d'envisager la vente de son bien immobilier. Et oui, il faut en connaître la valeur reelle et ne pas se fier uniquement à ce que l'on croit. Il est important de connaître son juste prix par rapport au marché immobilier, marché qui doit être défini entre l'offre et la demande lors de la mise en vente du bien immobilier. Pour ce faire des professionnels immobiliers tels que jlv immobilier sont là pour répondre à vos interrogations, établir une valeur réelle du bien en fonction du marché actuel et du temps que vous souhaitez consacrer à la mise en vente.

Local commercial Balone 106.15 m2 - En exclusivit, dans votre agence Au coeur du trs dynamique centre commercial de Balone, dans un ensemble immobilier rcent, bien entretenue disposant de nombreuses places de stationnement. A vendre, les murs d'un local commercial d'environ 106 m, sur deux niveaux, entirement quip: climatisation, alarme et tlsurveillance, menuiseries aluminium double vitrage. Le rapport diagnostics ne rvle aucune anomalie. N'hsitez pas nous contacter. Visite virtuelle disponible.

LOCAL PROFESSIONNEL à environ 500m de la clinique: idéal pour profession libéral Je vous propose en centre ville de Lambres-lez-Douai, ce local en plain pied de + de 115m2 sur une parcelle de 656m2, terrain clos, jardin arboré et agréable.Comprenant diverses pièces dont un accueil, une salle d'eau avec WC et 2 grandes pièces de presque 30m2, très lumineuses.Possibilité de faire bâtir ou créer jusqu'à 7 places de parking sur le terrain, idéal pour recevoir de la clientèle.Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.Rare sur le secteur, très bon rapport/qualité/prix, n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Plus de photos sur notre site. Je vous propose un avis de valeur gratuit et personnalisé, contrairement aux estimations en ligne qui sont purement 'indicatives et marketing dans le but de capter vos coordonnées. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial. Contactez Marion LENGLET au 06 40 56 24 77. N° RSAC: 835 123 761 ARRAS"

Locaux d'activit forte visibilit sur St Charles. Cet ensemble immobilier s'adresse une socit recherchant des locaux usage atelier et bureaux et/ou un investisseur. 1- Locaux usage d'atelier + Bureaux. La partie atelier est compos de locaux ateliers (grande porte accs arrire), grandes capacits de stockage, belles hauteurs, pour 430 m2. Cette activit dispose de bureaux en tage pour 70 m2 et d'une terrasse de 61 m2: FORTE VISIBILITE pour ces locaux: possibilit de parking devant et sur le ct. Locaux DISPONIBLES de suite. 2 - Des locaux usage de bureaux actuellement lous, reprsentant 147 m2 au sol, avec un bail en cours, lous 1500 euros/mois soit 18000 euros par an. Le terrain fait 1600 m2. Rsum surfaces: Rez de chausse: atelier: 430 m2, bureaux 147 m2; Etage: bureaux: 70 m2, terrasse 61,32 m2 TOTAL: 710 m2 La valeur locative des ateliers est d'environ 3000 euros par mois, soit 36000 euros l'anne, cela peut donc faire un rapport de 54000 euros par an, soit prs de 8% de rapport. La visibilit et l'accs, des lments importants pour ces locaux ! Visite virtuelle prochainement disponible. TF: environ 4000 euros. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE CU Inscrit au RSAC de PERPIGNAN 493 121 552, Tel: 06 15 04 56 21, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

ST. MARTIN D'HERES - secteur d'activités du BEAL LOCAL de 250 m² en rez-de-chaussée, jouissance d'un espace extérieur devant local, bon état. Idéal petite entreprise sans nuisances sonores, artisans, commerce de gros ou toute activité sans nuisances. Idéalement situé avec un accès facile à la rocade sud. LOYER mensuel TTC 1690€ AGDA - Entreprise 06 80 03 50 86. Transport: Bus. Quartier: ZA d'activtés bien située!. Immeuble: Immeuble des années 1975 en bon état. Ce que nous aimons: Très bon rapport locatif, locaux bien situés !. Dépôt de garantie: 1500 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Surface: 257 m² Chauffage: Individuel

NOUVEAUTE !! Votre agence CHALTON DUBANCHET, vous propose à Roanne, proche de l'hyper centre, un local commercial en activité depuis plus de 11 ans. A seulement 3 min à pied de la rue piétonne et dans un axe très passant de la ville. Ce local avec une belle visibilité est loué 343 euros/mois. Rapport annuel: 4116 euros ! Bien rare avec un quartier en cours de rénovation ! N'hésitez pas contacter votre agent mandataire, Bayram ERDENER, au 06 59 06 54 39. Copropriété de 12 lots Charges annuelles: 240 euros. Bayram ERDENER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 907586234 - Roanne.

GRENOBLE - 45 rue Nicolas Chorier - angle rue d'Alembert Local de 95 m² en bon état, loué avec 4 places de stationnement privatives dans la cour de l'immeuble. Normes d'accès PMR, chauffage individuel au gaz, ensoleillé, lumineux et calme. Composés d'un open-space, 2 bureaux fermés, réserve et coin détente, sanitaires. Loyer mensuel HT 896,50€ Charges et Taxe Foncière 164€/mois HT Honoraires de location 1614€ HT AGDA - Entreprise 06 80 03 50 86. Transport: Bus, tramway à 5 minutes à pied. Quartier: Quartier calme et à proximité de toutes commodités !. Immeuble: Immeuble ancien bien entretenu, calme !. Ce que nous aimons: Excellent rapport qualité - prix. Dépôt de garantie: 2550 €. DPE: (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi: Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - AGDA ENTREPRISE - 2 rue Béranger - 38000 Grenoble. Type de bien: Local Nombre de parking: 4 Surface: 95 m² Chauffage: Individuel

Situé en plein centre ville de Théoule sur Mer, juste derrière les plages et les parkings: local commercial de 20 m² (15 m² de surface fermée et 5 m² de terrasse couverte) avec très bonne rentabilité locative de 7 %, revenu locatif annuel de 8700 euros. Actuellement occupé par une sandwicherie dont le bail commercial se renouvelle en 2021. Idéal pour une activité saisonnière car situé en emplacement N°1, ce local pourrait également convenir à une activité artisane ou tertiaire à l'année. A voir, très bon rapport qualité / prix ! Cuisine: AmenageeEquipee Numéro de mandat: 3191

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, un très bel immeuble de rapport en pleine propriété sur 6 niveaux composé d'un local commercial loué (sur 3 niveaux) et de 3 niveaux d'appartements à rénover entièrement.

PORT FREJUS- LOCAL de 45 m2 vendu libre, parfait état aucun travaux à prévoir, secteur idéal. Coin d'eau, clim réversible, parkings juste à côté Ideal pour son activité ou pour un investissement avec un bon rapport locatif A visiter rapidement Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Valentin BRAULT Inscrit au RSAC de FREJUS 830 267 258, Tel: 06 71 76 94 66, Site 3gimmo:

Un immeuble de rapport comprenant un local commercial au rdc et un vaste appartement sur deux niveaux. Petit jardin et grand garage, cave. Prestations: Très belle visibilité sur rond-point. Très bon état général. Stationnement aisé.

A vendre, beau local commercial, bien situé dans une rue commerçante du centre ville de BERGERAC 24100. Entierement rénové récemment, d'une surface de 32m2, il bénéficie d'une visibilité notoire parmis les autres commerces. Au rez de chaussée d'un immeuble ancien restauré, ce bien est soumis aux régles de copropriété. EXCELLENT RAPPORT EMPLACEMENT / PRIX pour cette belle adresse commerciale. Pour Ledil immobilier ces murs commerciaux vous seront présentés par Jean Reynald GABET Tél: 07.55.63.82.17. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce: REY_2353 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 7.14% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires: 70000.00 E

Nous sommes en plein "triangle d'or," en Hyper-Centre de Limoges. Nous y cédons le Droit à un Bail Commercial datant de Décembre 2018, d'un Local refait à neuf de 220m² développés sur deux niveaux de 110m², reliés par un majestueux escalier. La Franchise Nationale qui l'exploite, souhaite déménager suite à des contraintes techniques liées à l'évolution de son concept. Immense vitrine de 8ml, et belle hauteur sous plafond (+/-4,5m). Selon un rapport d'expertise, possibilité de déménager du sous sol où il s'y trouve le groupe climatisation, et de ré-ouverture d'une issue de secours donnant dans les parties communes d'un parking privatif, appartenant à la Copropriété. Chauffage par Climatisation réversible, et possibilité de bénéficier du chauffage central collectif de la Copro. 2 Places d'un Parking couvert et fermé sont attribuées avec le bail. Loyer Mensuel: 4.290,00ETTC incluant les charges locatives (+/-870E) et la refacturation de la Taxe Foncière. BAIL TOUS COMMERCES du 01.12.2018, mais pas de possibilité d'extraction, donc pas de Restauration ! Nous cédons ce Droit au Bail pour 164.400,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la Cession, soit 14.400,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. Ref 3357. EMPLACEMENT N°1 REFAIT A NEUF EN 2018 !!!

Nous vous proposons à la vente une boutique libre de tout occupant située dans l'hyper-centre de LIMOGES sur une rue passante et circulante. Cette boutique a une superficie de 65 m² en RDC et une cave voûtée de 50 m². Ce local est équipé d'un chauffage électrique (convecteurs) et d'une climatisation à remettre en route. Les charges annuelles de Copropriété sont de 772.00 E. La taxe foncière annuelle s'élève à 800.00 E Le prix de cette boutique est de 82 200.00 E FAI TTC, Incluant les honoraires de 9.6 % soit 7 200.00 E. TRÈS BON EMPLACEMENT ! TRÈS BON RAPPORT QUALITÉ PRIX !

Nous sommes LIMOGES, en Entre de Ville sur un axe trs circulant. Sis sur une parcelle de 340m2 offrant 1 2 places de Parking extrieur Priv: Immeuble en Monoproprit, cav en totalit, constitu de 5 Lots, pour une superficie dveloppe de 197m2. LOT 1: LOCAL COMMERCIAL en RDC, de 90m2 environ, constitu d'un garage VL/Dpot de 14m2 environ accdant sur une Boutique de 50m2 environ, ouverte d'un ct sur Entre Clientle via terrasse, et de l'autre sur un Bureau de 15,60m2 environ, et sur un Bloc sanitaire (Salle d'eau & WC spars) de 3,90m2 environ. LOYER MENSUEL: 300,00EUR Nets de TVA. Provision sur Charges: 20,00EUR. TF non refacture. LOT 2: STUDIO (Habitation) en RDC, de 20 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + Salle d'eau spare. LOYER MENSUEL: 250,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 3: STUDETTE (Habitation) en RDC, de 12 m2 environ, soit une Pice avec Coin Kitchenette quipe + WC derrire Rideau. LOYER MENSUEL: 100,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Radiateurs lectriques inertie individuels. LOT 4: T2 (Habitation) en R+1 (gauche), de 35 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, donnant sur Balcon, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 350,00EUR. Provision sur Charges: 20,00EUR. Chauffage par Chaudire Indiv. au Gaz de ville par Radiateurs. LOT 5: T2 (Habitation) en R+1 (droite), de 40 m2 environ, soit 1 Living et 1 Chambre, une Cuisine, une Salle d'eau et un WC spars. LOYER MENSUEL: 440,00EUR. Provision sur Charges: 21,00EUR. Chauffage par Chaudire Individuelle au Gaz de ville par Radiateurs. Totalit des Lots occups ce jour, le Lot 1 par Bail Commercial: Revenu Locatif annuel actuel: 17.280,00EUR Nets de TVA. Charges Locatives = Eau Froide + lectricit des communs; Autres charges au rel. Nous vendons cet Immeuble de rapport 219.200,00EURFAI, incluant nos honoraires d

A l'approche immdiate des Alles Paul Riquet avec un accs direct, je vous propose la location un local commercial d'environ 420m. Le bien possde un premier plateau de 160m de plein pied, un deuxime de 100m et un troisime plateau l'tage de 160m. Compte-tenu de sa surface exceptionnelle dans ce secteur, plusieurs activits sont envisageables, nous laissons libre cours un porteur de projet d'imaginer une activit en rapport. Les avantages: - Surface - Localisation - Raret Des travaux d'amnagement sont prvoir, s'agissant d'une surface brute. Ceci l'avantage de structurer les lieux en fonction de votre activit. Il est parfaitement permis d'imaginer la cration d'une salle de sport, d'un espace coworking... Les locaux sont disponibles partir du 01 Janvier 2025. Le loyer est de 4 000?/mois hors charges. La taxe foncire est la charge du preneur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Charlne GRAU Inscrite au RSAC de BEZIERS 980 064 026, Tel: 07 81 74 79 78, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

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2 IMMEUBLES CV LA ROCHELLE - 2 immeubles de rapport en centre ville de La Rochelle d'env. 480m². Vendu loué 99 600? net (pas de TVA) annuel. Taxes foncières 5 546 ? à la charge des locataires. dont 6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Type d'annonce Particulier Offre Vente/Location A louer Surface 30 m² Consommation énergétique Pas concerné Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Description Cabinet pluridisciplinaire à louer à temps partiel pour professions libérales paramédicales ou du moins ayant un rapport avec le bien-être et l'accomplissement de la personne. Jours disponibles actuellement. * lundi toute la journée * mercredi matin. * samedi toute la journée. Le local est situé à Grenoble, 4 rue Wilfrid Kilian, facile d'accès, proche de la clinique mutualiste « Eaux-claires »...et de l’église ST Jean. Il est en entresol, composé actuellement d'un ostéopathe, d'un sophrologue, d’une praticienne en massages de relaxation, d’une psychologue, d’une diététicienne et d’un hypno thérapeute. Il est idéal pour les professions libérales qui souhaitent avoir une activité à peu de frais ou faire leur patientèle progressivement sans faire les frais d'une installation à temps plein. Vous percevez directement vos honoraires. En contrepartie, il vous est demandé une participation financière mensuelle: * 120 euros pour une journée. Caution 120 euros. * 60 euros pour une matinée. Caution 60 euros. * 70 euros pour l’après-midi. Caution 70 euros Il est entièrement aménagé, doté d’un interphone pour l’ouverture de la porte, composé de deux pièces principales de 15 m2 chacune environ. 1 salle d'attente avec table basse + chaises + porte parapluie + mobilier enfant 1 salle de consultations avec table de soins (+ bureau - Internet -2 fauteuils) 1 kitchenette (réfrigérateur + micro-onde + cafetière, etc.) 1 salle d'eau (douche + lavabo + W.C.). + placard ménage. Charges comprises (eau - entretien des communs- taxe foncière - assurance multirisque - Internet) seule l'électricité (chauffage) est partagée entre tous les locataires au prorata du temps passé. Bail classique avec 1 mois de préavis. Caution rendue dans les 2 mois qui suivent le départ, diminuée de la part d’électricité due. Pour visiter: Jean-Claude Gentilhomme 06.75.45.40.01 Pour d’autres renseignements, je suis la propriétaire [email protected] 06.20.91.53.33

Dans petite copropriété, à vendre local commercial avec vitrine en façade. Il peut servir pour un commerce, une profession libérale ou des bureaux (câblage informatique pour 8 personnes). Il est vendu avec une cave de 14 m2 et un garage de 117 m2 en sous-sol qui peut servir d'entrepôt. Si vous le louez, le rapport locatif est de 18 000 € / an. Pour les visites et plus de renseignements, vous pouvez me contacter uniquement par téléphone.

'Une bien belle découverte que ce restaurant de Grimaud, avec aux fourneaux un chef originaire du Piémont. Sa cuisine moderne, aux accents méditerranéens, fait mouche: les préparations sont soignées. Service charmant. ' Commentaire du Guide Michelin. Cette affaire de restauration est en effet exceptionnelle: - un lieu de passage obligé pour visiter le village, y donne un emplacement de 1er ordre - un intérieur refait à neuf récemment et parfaitement entretenu y confère un sentiment de bien-être et pour les nouveaux clients une première impression très favorable - une terrasse pour souper et profiter de nos belles soirées. La cuisine entièrement équipée de matériel entretenu, révisé et changé lorsque de besoin et le mobilier récent permettra une installation immédiate. Il s'agit d'une affaire qui peut être reprise en l'état sans investissement complémentaire. Le restaurant fonctionne actuellement uniquement le soir mais pourrait être ouvert le midi selon l'organisation du repreneur. Tenu par un couple, il fonctionne sans personnel en basse saison, sauf les week-ends avec des extras et en haute saison avec des saisonniers qui reviennent depuis 4 ans. La cuisine actuelle est raffinée sans aller jusqu'au gastro. Le ticket moyen est de 60E HT avec 45 / 50 couverts / jour en haute saison et une trentaine en basse saison. Comme toute affaire dans cette activité la crise sanitaire a affecté les résultats 2020 et 2021, tout en restant bénéficiaire. Le CA 2019 / 2018 est de l'ordre de 350.000E HT (237.000E en 2020) et le CA des mois de Juin / Juillet / Août 2021 est en progression de 41% par rapport à 2020). L'EBE moyen 3 ans se situe à 74.000E. Vous recherchez une affaire à reprendre clés en mains sans surprise quant aux investissements à réaliser, ne cherchez pas plus loin ! (gedeon_42422_23600930)

Sur la ville d'Abbeville (80), en plein centre-ville sur l'une des artères commerçantes principales du centre ville, immeuble de rapport entièrement loué à vendre. Immeuble de bonne facture en très bon état à vendre loué avec: - un rez de chaussée loué à usage commercial: bail neuf 10 ans dont 6 ans fermes - un appartement par étage loué à des particuliers Environnement commercial: services, restauration,commerces de proximité. Taxe foncière à la charge du Preneur en rez de chaussée Loyer annuel: 43 812,00 E par an Hors charges Prix de vente: 625.000 E net vendeur Honoraires de négociation: 5 % HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur Frais de notaire estimés à 7 % du prix net vendeur Prix acte en mains: 700.000 E Rentabilité acte en mains: 6,25 % Prestations: Aucun travaux à prévoir Locaux complètement refaits à neuf en rez de chaussée par le Preneur