Rapport locatif hc

Immeuble avec rapport locatif en centre ville composé d'un magasin loué 400€ ht et possibilité de rapport supplémentaire avec deux pièces à rénover libre de location (avec combles aménageables) Information et visites: Philippe BETENCOURT - 06 30 84 30 21 - Agent mandataire Réf. 10205 Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare Environnement: petite ville Taxe foncière: 878 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Philippe BETENCOURT NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Sete charmant T2, fonctionnel et entièrement aménagé au premier étage petit immeuble proche transport (bus,gare Tgv) et pointe Courte,sur rue tous commerces. Rapport locatif 6% net,actuellement loué jusqu'a fin Juin.Cage escalier en cours de réfection.Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 6. Charges annuelles de copropriété: 600 ?. Surf Carrez 38.9m2. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 13. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 50 ?. Agent Commercial Surface habitable: 40 m² Nombre de pièces: 2 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: électrique éco. Cuisine: aménagée, équipée Cour: 1 Vue: Ville Proximité: centre ville, école, commerces, bus, gare, port Environnement: petite ville, mer Consommations énergétiques: 200 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 15 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 800 € Charges mensuelles: 50 € Zone: ZONE CIMM AGENTS Secteur: SECTEUR CIMM AGENTS CIMM IMMOBILIER SETE 34 CIMM IMMOBILIER JCM 1 Place Firmin Gautier 38000 GRENOBLE

Votre agence 'Immo mais pas que...' a le plaisir de vous proposer cette charmante maison de rapport locatif. Le Bien est composé de huit différents appartements comprenant quatre studios et quatre T2. Potentiellement à rénover ou rafraichir, notre partenaire 'Travaux mais pas que' ce fera un plaisir de vous accompagner dans toutes vos démarches pour un produit clé en main. *****Visite virtuelle 360° sur demande***** Cette annonce vous est proposée par l'agence immobilière 'Immo mais pas que...' Vallée de la tarentaise 958 Avenue Maréchal Leclerc - 73700 BOURG SAINT MAURICE UNIQUEMENT LES DEMANDES ACCOMPAGNÉES DE COORDONNÉES TÉLÉPHONIQUES SERONT TRAITÉES. ACHAT - VENTE - 73260 - GRAND AIGUEBLANCHE Mandat N° 730644. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-4616-82dB5-bareme_bourg_saint_maurice_2021.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 10 Nombre de salle de bain: 9 Nombre de cave: 1 Surface: 226 m² Chauffage: fuel

Maison des années 70 en trés bon état huisseries refaites pvc sejour trois chambres cuisine d'été sur terrain de 600 m2 rapport locatif 650 euros par mois. A saisir !!! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 17748 Informations sur l'annonce Surface 600 m² Nombre de pièces 4 Ville BERGERAC 24100 Département Dordogne Région Aquitaine

Immeuble de rapport à embellir. Proche du Centre Ville et de la Station Thermale de Cransac, cet immeuble comporte 2 x T4, 1 x T3 (loué) + la possibilité de créer encore trois appartements, tous au rez de chaussée. Quelques travaux assez faciles seront nécessaires avant de louer les T4s aux curistes ou aux locataires à l'année. Chauffage au gaz de ville individuel. Très bien placée et avec un rapport qualité/prix impressionnant, cette opportunité vous attend. Pour tout renseignement et visite, contacter Annie JOHNSON au 07 83 74 80 53 ou par mail annie.johnson@naosimmobilier.com Honoraires: 9,62 % TTC inclus charge acquéreur (52 000 € hors honoraires) Surface habitable: 220 m² Nombre d'étages: 2 Vue: Ville, Toits Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, aéroport Environnement: petite ville Taxe foncière: 1800 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Annie JOHNSON NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

Bel Appartement entièrement équipé de 24m² en rez de jardin accès direct plage, se composant d'une cuisine aménagée, une pièce principale donnant accès à une terrasse de 8m², une salle d'eau avec WC. Idéal pour un investissement locatif. Proximité: Centre ville, Plages, Commerces, PortSituation Géographique: CalviParking / Garage: Parking privé en copropriétéChauffages: Convecteurs électriquesLes Avantages:   Proche de toutes commodités, Bon investissement locatif, bonne situation. Charges de Copropriété: 45€ / mensuel. Pas de procédure en cours, 64 LotsTaxe foncière: 413€ / anMentions Légales: Proposé à la vente au prix de 145 000€ (dont 5%TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur; soit un prix hors honoraires de 139 000€ net propriétaire) hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. N'hésitez plus Contactez nous Mareimmo2b Votre Agence Immobilière Calvi

Venez découvrir ces deux beaux appartements rénovés de 86 m2 chacun, plus un terrain de 172 m2, l'ensemble situé à 20 mn du Mans. Le premier comprend salon salle à manger de 25 m2, 2 chambres une de 15,31 m2 et l'autre de 11,48 m2, cuisine de 14 m2, et salle de bain de 8,43 m2, wc, loyer 450 €. L'autre appart, salon avec cheminée de 9 m2, cuisine de 15,82 m2, 3 chambres de 17,62 m2, 14,53 m2, et 8,60m2, salle de bain, wc, loyer 400 €. Dépendance de 28 m2 et 21 m2.Un local commercial équipé eau élec wc, loyer 450 €. Total des loyers 1300 €. Rentabilité Net sur l'ensemble de l'immeuble locatif 10 %..Honoraires: 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Réf. 16988 Information et visites: Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 172 m² Ville VALLON SUR GEE 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Venez découvrir ces deux beaux appartements rénovés de 86 m2 chacun, plus un terrain de 172 m2, l'ensemble situé à 20 mn du Mans. Le premier comprend salon salle à manger de 25 m2, 2 chambres une de 15,31 m2 et l'autre de 11,48 m2, cuisine de 14 m2, et salle de bain de 8,43 m2, wc, loyer 450 €. L'autre appart, salon avec cheminée de 9 m2, cuisine de 15,82 m2, 3 chambres de 17,62 m2, 14,53 m2, et 8,60m2, salle de bain, wc, loyer 400 €. Dépendance de 28 m2 et 21 m2.Un local commercial équipé eau élec wc, loyer 450 €. Total des loyers 1300 €. Rentabilité Net sur l'ensemble de l'immeuble locatif 10 %..Honoraires: 5,56 % TTC inclus charge acquéreur (135 000 € hors honoraires) Réf. 16988 Information et visites: Franck LANDEAU - 06 88 17 15 78 - Agent mandataire Ville du greffe: RSAC LE MANS 834 812 927 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Franck LANDEAU, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Informations sur l'annonce Surface 282 m² Ville VALLON SUR GEE 72540 Département Sarthe Région Pays de la Loire

Nieul sur mer, à vendre IMMEUBLE, loyer perçu: 21600?/AN, immeuble occupé par un fonds de commerce "Locataire". Information et visites: Pascal SPORTICH - Spécialiste en cession Fonds de commerce et Immobilier d'entreprise, tèl: 06 84 92 59 59 - Agent mandataire NAOS immobilier. Réf. 8252 Surface habitable: 500 m² Surface terrain: 300 m² Nombre d'étages: 1 Vue: Dégagée, Village, Ville Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, aéroport, gare, port Environnement: village, petite ville, grande ville, mer Taxe foncière: 1300 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pascal SPORTICH NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Hyper centre ville de Rochefort, Immeuble à usage d'habitation et commercial, composé en rdc d'un local cent m² louer, loyer de cinq cent quatre vingt dix €/mois, cour, très belle cave, au premier étage un appartement de type VII habitable de cent trente m², entrée indépendante avec cuisine, salon/séjour, chambre, douche,wc et deux pièces a rénover, deuxième étage palier et trois pièces à rénover. Information et visites: Pascal SPORTICH - Agent Spécialiste en immobilier et immobilier d'entreprise - tél: 06 84 92 59 59 - NAOS-IMMOBILIER. Honoraires de 5,26 % TTC inclus Surface habitable: 180 m² Nombre d'étages: 2 Vue: Dégagée Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port Environnement: village, petite ville, grande ville, mer Consommations énergétiques: 119 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: C Emissions de gaz à effet de serre: 28 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: D Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Pascal SPORTICH NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

PERPIGNAN, immeuble neuf de 190m² proche du stade Aimé Giral, quartier résidentiel, comprenant au R/C: un appartement type F2 de 52,40m², salon/salle à manger/cuisine/équipée une chambre, 2 salle d'eau, BBQ, petite cour. A l'étage: un appartement type F3 de 67,40m² avec balcons, salon/salle à manger/cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Au deuxième: un appartement de type F3 de 66,50m², salon/salle à manger/cuisine équipée, 2 chambres, 2 salles d'eau. Volets roulants électriques, 2 garages, revenu possible annuel 20 400€ soit 8%. Pour plus de renseignements contactez Daniel au: 06 72 29 36 78 agent commercial RSAC No: 432 403 319 Surface: 190m² Nombre de pièces: 0 Nombre de chambre: 0 Nombre de salle de bain: 0 Nombre d'étages: 2 Piscine: oui Mandat: Non exclusif Diagnostic de Performances Energétiques: 98kWh/m2.an Gaz à Effet de Serre: 15kgCO2/m2.an

Cette immeuble propose 4 studios meublés et un T2, avec jardin et petites dépendances. Sur 150m² habitables il peut etre transformé en une maison d'habitation. Actuellement libres, ces 5 logements peuvent rapporter 1200euros/mois. Bon état général. Emplacement centre ville. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Secteur: centre ville Surface habitable: 150 m² Surface du terrain: 277 m² Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Taxe foncière: 1152 € Prix net du bien: 100000.0000 € Prix hors honoraires acquéreur: 100000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 7000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE IMMOBILIERE ST AMANDOISE - Agence Immobiliere St Amandoise 3 Rue Henri Barbusse 18200 Saint Amand Montrond SIRET: 443685821 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/4184.pdf)

Venez visiter cette villa construite en 2002 de 130 m² avec sa véranda de 70 m² fermée par baies vitrées et sa piscine chauffée fermée sur un jardin clos de mur. Cuisine d'été et BBQ. Elle offre une belle habitabilité avec un espace séjour/salon et cuisine semi ouverte, le tout ouvrant directement sur la véranda, le jardin et la piscine. Côté nuit, une chambre parentale et son dressing, la salle de bain avec douche et baignoire, 2 autres chambres, un bureau, une buanderie. WC indépendants. Climatisations réversibles. Un local professionnel de 230 m² environ, un T2 et un garage finalisent cette maison. Idéal pour une vie professionnel par son local à proximité de sa maison ou rentabilité par la location de la partie professionnelle. Mandat N° 1299. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-842-o0oM8-fiche_honoraires_mireille_brun_berthet.pdf Votre conseiller: Mireille Brun- Berthet - Tél. 0620973467 Agent commercial N° RSAC 401329384 PERPIGNAN RCP SPVIE Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Ambérieu en Bugey, en plein centre ville immeuble comprenant en rdc un local commercial avec une réserve un point d'eau, wc sur le palier, vitrine. A l'étage un duplex T4 composé d'une séjour ouvert sur une cuisine aménagée, une salle de bains, wc indépendant à l'étage 3 chambres, avec un grand palier pouvant servir d'un coin bureau. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement, partie commune propre toiture refaite en 2013. Une cave de 25 m² vient complété ce bien. Possibilité de station a proximité pour 32 €/mois. Libre de tout occupation dès décembre. Louable environ 1050 €/mois pour l'ensemble. Idéal investisseur. Type de bien: Appartement Surface: 130 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

Villa de plain-pied de 130 m² avec sa véranda de 70 m² fermée par baies vitrées et sa piscine chauffée fermée sur un jardin clos de mur. Cuisine d'été et BBQ. Elle offre une belle habitabilité avec un espace séjour/salon et cuisine semi ouverte, le tout ouvrant directement sur la véranda, le jardin et la piscine. Côté nuit, une chambre parentale et son dressing, la salle de bain avec douche et baignoire, 2 autres chambres, un bureau, une buanderie. WC indépendants. Climatisations réversibles. Un local professionnel de 230 m² environ, un T2 et un garage finalisent cette maison. Idéal pour une vie professionnel par son local à proximité de sa maison ou rentabilité par la location de la partie professionnelle. Mandat N° 1299. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-838-NNyDJ-fiche_honoraires_mara_montaron.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Mara Montaron - Tél. 0681538944 N° RSAC 324 364 165 Perpignan RCP AIG 7.953.190/CBAF2 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 130 m² Consommation énergetique: B Chauffage: électrique Cuisine: américaine