Rare bureau goût forêt

EXCEPTIONNEL à 10 MIN d’HOSSEGOR - ENTRE FÔRETS, LACS et PLAGES Idéalement situé dans une impasse, au coeur de la forêt landaise, à 6 km des plus belles plages landaises et 10 min d’HOSSEGOR, venez découvrir ce magnifique domaine de 2 hectares et ses dépendances composées d’une maison habitable de 165 m2, d’une écurie privée pouvant accueillir une dizaine de chevaux et de 2 GÎTES ***en activité. Entouré de kilomètres de chemins forestiers protégés et accessibles aux chevaux toute l’année, le site mène aux lacs, forêts et plages de la région dans un environnement exceptionnel. La maison principale de 165 m2, rénovée en structure bois de chalet offre: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée et son salon de détente avec cheminée Une cuisiné équipée ouverte sur le séjour et son salon véranda avec poêle à granule 3 chambres Une grande salle de douche Une buanderie, un cellier et un WC visiteur À l’étage: Un espace de rangement faisant office de bureau Une magnifique chambre sous charpente et son coin baignoire Édifiée en 1913, la maison principale a été entièrement rénovée avec soin en 2014 et bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante. Chauffée principalement au bois toute l’année, elle dispose également d’un chauffage électrique et d’un poêle à granule. Ses panneaux photovoltaïques complètent, quant à eux, son système énergétique en la rendant totalement autonome et rentable toute l’année. Entourée de terrasses en bois et de jardins luxuriants, cette propriété offre confort, charme et authenticité dans un cadre luxuriant en lisière de FORÊT LANDAISE.   Les GÎTES *** Réalisés tous 2 en extension de la maison principale, entourés de jardins fleuris et de belles terrasses, les gîtes *** en duplex sont entièrement équipés (TV, prise internet, WIFI), meublés et accessibles par entrée indépendante. Le Petit gîte *** (52 m2 + terrasse 30 m2)  Capacité 5 personnes Rez-de-chaussée: Cuisine équipée ouverte sur salon de 20 m2 Chambre avec lit de 140 x 200 cm Salle d’eau avec WC et lavabo Mezzanine: Chambre sous les toits  avec lit de 140 x 200 cm Le Grand gîte *** (70 m2 + terrasse 20 m2) Et sa cabane de 10 m2  Capacité 6/7 personnes Rez-de-chaussée:  Cuisine équipée ouverte sur salon de 30 m2 2 chambres avec lit de 140 x 200 cm Salle d'eau avec douche italienne  WC visiteur avec lave-mains Mezzanine: Un espace détente et son coin nuit avec 2 lits séparés de 120 x 190 cm   Les équipements et installations Au milieu de nombreux paddocks, le BARN de 400 m2 env. jouxte la maison en proposant: 13 boxes  Une grande carrière Un espace de soin/douche abrité  Un coin sellerie  Une dizaine de stabulations externes indépendantes Un grand espace de stockage  1 WC visiteur avec lave-mains   Entouré de bois de pins et de chemins sablonneux protégés, le site est idéal pour continuer une activité de loisir ou s’offrir une vie paisible à l’OCÉAN. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, à seulement 30 min de BAYONNE et 45 min de l’aéroport de BIARRITZ.  

Proche de toutes commodités du centre-ville, découvrez cette belle maison de 1930, d'une superficie habitable de 170 m², entièrement rénovée avec goût, sur la commune d'Hénin-Beaumont. Vous serez charmé par les volumes qu'elle propose! Au rez-de-chaussé, elle dispose d'un hall d'entrée, d'un grand espace de vie, salon/salle à manger de 36m² lumineux avec poêle à granulés, d'une cuisine équipée de 17m², et d'une pièce attenante de 25m², qui peut servir de chambre, de bureau ou de salle de jeux avec placards intégrés. Beaucoup de possibilités s'offre à vous. Présence également d'une buanderie de 9 m² avec espace de rangement et WC indépendant. Ainsi qu'une cave voûtée de 15 m² et un grenier aménagé de 20 m². Au 1er étage, 2 chambres de 10 et 19 m² avec placards et une salle d'eau neuve (moins d'1 an) avec une grande cabine de douche, meuble double vasques et WC. Au 2nd étage, 2 chambres de 9 et 17 m². A l'extérieur, une pergola, une terrasse de 25 m² et un jardin de 100 m² exposé plein sud, arboré et clos. Un garage 2 véhicules avec porte motorisée donnant sur l'arrière de la maison complète ce magnifique bien. Rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Mandat N° 2136. Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 178 000 €. Nos honoraires: http://www.elevenimmobilier.fr/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller ELEVEN immobilier: Véronique Zub - Tél. 0687234518 N° RSAC 883833360 RCP Beazley Type de bien: Maison Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 170 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Tel un conte de fée, ouvrez le portail et entrez dans ce petit paradis! Le charme opère dès le grand parking, entouré de son jardin suspendu, sur lequel se trouve une dépendance de 16 m², un abri bois et 2 splendides oliviers. Une grande terrasse de 120 m² sur laquelle vous pourrez vous détendre à l'ombre des micocouliers, entourés d'agrumes et d'arbres fruitiers, vous invite à entrer dans cette maison au charme provençal. Une fois à l'intérieur, l'émerveillement des yeux est à son comble. Un immense salon/salle à manger de + de 40m², lumineux, décoré avec goût et raffinement, vous invite au cocooning devant la cheminée. La cuisine, attenante, aménagée est de belle facture. Une grande buanderie bien aménagée en arrière cuisine, un beau hall d'entrée et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un ascenseur automatique, comprends une grande chambre avec sa salle d'eau avec douche, un vaste bureau pouvant faire office de chambre et une chambre Master avec salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'une coiffeuse.Un wc se trouve également sur le palier. Ce bijou, niché dans son écrin de verdure et de calme, n'attend plus que vous! Il n'y a aucun travaux à prévoir, toute la maison est soignée et décorée avec des matériaux de haute qualité. Faîence de Salernes dans toutes les pièces d'eau et la cuisine. Vous bénéficiez de tous les avantages de l'hyper centre-ville, tout en étant au calme et isolé une fois le portail fermé! Situé à 5 min en voiture des plages et de la base nature et à 2 min à pied de la place de la mairie. Seule une visite peut vous faire découvrir la beauté et la magie de ce lieux! N'hésitez plus! Information et visites: Karine BALHAN - 06 08 12 30 11 - Réf. 15468 Honoraires charge vendeur Surface habitable: 160 m² Surface terrain: 403 m² Nombre de pièces: 4 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 3 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée, équipée Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, commerces, plage, autoroute, gare Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 255 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: E Emissions de gaz à effet de serre: 13 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: C Taxe foncière: 2106 € Zone: 00 ZONE NON DEFINIE Secteur: SECTEUR NON DEFINI Karine BALHAN NAOS immobilier 81 Bd Saint Michel 75005 PARIS

CESSION DROIT AU BAIL D'UN LOCAL COMMERCIALE JUAN LES PINS AXE PRINCIPAL !!!!!!AFFAIRE A SAISIR!!!!! Rare à la Vente suite départ à la retraite A céder droit au bail d'un local commercial avec 4 ml de vitrine situé à Juan les Pins sur l'avenue Guy de Maupassant proche Casino. En activité depuis 23 ans par le même gérant. Local d'une surface totale d'environ 25 m2 de plain pied comprenant une surface commerciale principale avec vitrine, réserve à l'étage de 25 m2 comprenant WC et Douche Conditions de reprise du droit au bail: - Prix de cession: 80 000 E HAI - Loyer mensuel: 3 500 E TTC CC - Pas de TVA Belle boutique refaite récemment avec goût avec bonne visibilité sur le secteur. Tous commerces possibles (excepté métiers de bouche) Idéal activités de services, commerces de proximité. Honoraires C C E® de commercialisation: 10 % TTC du prix de vente CCE IMMOBILIER D'ENTREPRISE Votre spécialiste de l'immobilier commercial Tél: 04.93.68.68.69

Poussez le portail et entrez dans ce petit paradis! Le charme opère dès le grand parking, entouré de son jardin suspendu, sur lequel se trouve une dépendance de 16 m², un abri bois et 2 splendides oliviers. Une grande terrasse de 120 m² sur laquelle vous pourrez vous détendre à l'ombre des micocouliers, entourés d'agrumes et d'arbres fruitiers, vous invite à entrer dans cette maison au charme provençal. Une fois à l'intérieur, l'émerveillement des yeux est à son comble. Un immense salon/salle à manger de + de 40m², lumineux, décoré avec goût et raffinement, vous invite au cocooning devant la cheminée. La cuisine, attenante, aménagée est de belle facture. Une grande buanderie bien aménagée en arrière cuisine, un beau hall d'entrée et un WC complètent ce niveau. L'étage, desservi par un ascenseur automatique, comprends une grande chambre avec sa salle d'eau avec douche, un vaste bureau pouvant faire office de chambre et une chambre Master avec salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un meuble double vasque et d'une coiffeuse.Un wc se trouve également sur le palier. Ce bijou, niché dans son écrin de verdure et de calme, n'attend plus que vous! Il n'y a aucun travaux à prévoir, toute la maison est soignée et décorée avec des matériaux de haute qualité. Faîence de Salernes dans toutes les pièces d'eau et la cuisine. Vous bénéficiez de tous les avantages de l'hyper centre-ville, tout en étant au calme et isolé une fois le portail fermé! Situé à 5 min en voiture des plages et de la base nature et à 2 min à pied de la place de la mairie. Seule une visite peut vous faire découvrir la beauté et la magie de ce lieux! N'hésitez plus! Information et visites: Karine BALHAN - 06 08 12 30 11 - découvrez mes autres biens http://karine-frejus.naosimmobilier.com Réf. 15468 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 403 m² Nombre de pièces 4 Ville FREJUS 83600 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

PERPIGNAN CLOS BANET, dans un quartier calme à proximité des commerces et des bus, grande maison familiale parfaitement rénové de 145 m² H avec un garage de 30 m² édifiée sur un terrain exposé S/E de 241 m². Double séjour avec cuisine séparée et bureau, partie nuit composée de 3 grandes chambres desservie par une grande SDB composée d'une douche et d'une baignoire. Niveau inférieur composé d'une grande chambre avec SDE et WC, buanderie / cellier et garage double. Architecture recherchée et terrain piscinable. A visiter rapidement. Beaucoup de goût pour cette rénovation aux matériaux actuels (CLIM, DOUBLE VITRAGE, VRE...) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 241 m² Nombre de pièces 5+ Ville PERPIGNAN 66000 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

Elise DAMAMME vous propose sur Sainte Adresse, secteur prisé au calme et proche de toutes les commodités cette très belle maison ancienne rénovée et agrandie avec goût. L'espace de vie comprend une cuisine ouverte sur un beau séjour salon exposé sud-ouest donnant accès à une terrasse en bois offrant une très belle vue dégagée. Sur un demi niveau, vous découvrirez deux chambres, un WC et une pièce actuellement aménagée en bureau. L'étage supérieur est composé de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Cette maison comprend également un jardin bien aménagé, organisé en espalier, et un garage. Coup de coeur assuré pour ce bien idéalement situé! DPE: C GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1121 euros et 1517 euros Prix: 465 000 euros Honoraires: 15 000 euros TTC inclus charge acquéreur soit 450 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elise DAMAMME au 06.01.29.45.05 ou par courriel à e.damamme@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elise DAMAMME agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 312-403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 116 m² Nombre de pièces 5+ Ville STE Adresse 76310 Département Seine Maritime Région Haute Normandie

Découvrez cet ensemble immobillier en parfait état rénové avec goût sur un terrain de 5870 m2 piscinable. Maison principale offrant un volume de 310 m2 environ avec une cuisine équipée, un vaste salon de 80 m2, un bureau (accès ascenceur), pièce TV (ou chambre), trois salles de douches et une salle de bains, une suite parentale avec très belles prestations, deux chambres. Maison secondaire pour gîtes ou amis. Superbe maison offrant une grande pièce de vie avec cuisine, salle d'eau, wc. A l'étage vous trouverez 4 belles chambres et une salle d'eau, wc. N'oubliez pas les terrasses, la dépendance, le jardin et les parkings. Pour faire une visite contactez Laurent Courtin 07.71.27.64.49       118                   27      

St-Leu-La-Forêt (95320), Bien rare, Meulière mitoyenne d'environ 75 m2 sur une parcelle de 276 m2, secteur pavillonnaire recherché dans les coteaux avec vue imprenable.Ce bien vous est proposé à 419000euros, honoraires à la charge du vendeur. Au RDC, vous entrerez par la cuisine équipée nouvellement refaite distribuant la salle de bain rénovée avec wc, une chambre avec son balcon et la belle pièce de vie de 22 m2 prolongée par la terrasse en bois de 25m2 dévoilant une vue dégagée jusqu'à Paris et donnant accès au jardin. Au 1er, vous trouverez un bureau et une chambre avec sa vue privilégiée puis au deuxième une dernière chambre sous combles. Vous pourrez apprécier un jardin bucolique rare sur Saint-Leu-La Forêt, à cela s'ajoute une petite parcelle indépendante, à 30 mètres à peine, que vous pourrez transformer en place de parking. Points forts: - Vue imprenable - Rénovée: électricité, cuisine et salle de bains refaites et chaudière récente - Extérieur: beau jardin avec une belle terrasse en bois - Environnement calme et familiale, proche de la forêt Taxe foncière: 884euros DPE: E GES: E Date de réalisation du diagnostic énergétique: 30/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bérengère GOMY, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bérengère GOMY (EIRL) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 310323GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Bérengère GOMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: PONTOISE 480384122 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 75 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Leu La Foret 95320 Département Val d'oise Région Ile de France

Achères-la-Forêt, environnement exceptionnel ! A quelques minutes seulement de Fontainebleau, magnifique maison en pierre et en parfait état car rénovée dans les règles de l'art et ayant conservée ses caractéristiques anciennes (poutres et pierres apparentes, tomette, cheminée). La maison, offrant de très beaux volumes et pourvue de nombreux équipements de confort contemporain, comprend notamment plusieurs espaces de vie au rez-de-chaussée: une très belle cuisine équipée et aménagée avec espace dînatoire de 60 m², un vaste séjour donnant sur la terrasse et le jardin, un bel espace bureau lumineux. A l'étage une grande pièce mezzanine dessert 4 chambres dont une suite parentale avec espace dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d'eau. En outre, un magnifique jardin paysagé avec large terrasse sans vis à vis ainsi qu'une dépendance et un garage. Rare! Coup de coeur ! dont 5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 330 m² Surface du séjour: 67 m² Surface du terrain: 1603 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Grand standing Style de logement: Propriété de campagne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Fuel Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse septique Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 211 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 63 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 2980 € Prix net du bien: 950000 € Prix hors honoraires acquéreur: 950000 € Pourcentage des honoraires: 5.05 % Honoraires acquéreurs: 48000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur FONTAINEBLEAU IMMOBILIER Fontainebleau - FONTAINEBLEAU IMMOBILIER* 15 rue de France 77300 FONTAINEBLEAU SIRET: 42827489800017 Barème des honoraires agence: http://media12.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/179609.pdf

** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous propose: Dans secteur calme et pavillonnaire, Forêt de Sénart à 2 minutes, Belle propriété atypique aux volumes généreux édifiée sur Sous sol Total et sur parcelle arborée de 1415 m2 environ - Vous découvrirez au Rez de chaussée, une belle entrée desservant un espace de vie articulé en espace séjour, double salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine familiale équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau, wc séparés ainsi que de nombreux rangements - Au 1er étage large palier desservant 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale et une chambre avec sa terrasse privative, salle d'eau, wc séparés. Chambre d'appoint ou bureau en espace mezzanine - Sous sol Total composé d'un garage, 2 ateliers, cave à vins, cellules de rangements - Garage en fond de parcelle d'environ 95 m2 permettant de protéger camping car, véhicules de collection ou stockage / Jardin arboré et agrémenté d'une piscine chauffée couverte afin de passer d'agréables moments en famille / amis - Produit rare sur le secteur ! Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur.

** L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT 06 62 36 21 83 ** vous propose: Dans secteur calme et pavillonnaire, Forêt de Sénart à 2 minutes, Belle propriété atypique aux volumes généreux édifiée sur Sous sol Total et sur parcelle arborée de 1415 m2 environ - Vous découvrirez au Rez de chaussée, une belle entrée desservant un espace de vie articulé en espace séjour, double salon avec cheminée et accès terrasse, une cuisine familiale équipée et aménagée, une chambre, salle d'eau, wc séparés ainsi que de nombreux rangements - Au 1er étage large palier desservant 3 belles chambres parquetées dont une suite parentale et une chambre avec sa terrasse privative, salle de bains, wc séparés. Chambre d'appoint ou bureau en espace mezzanine - Sous sol Total composé d'un garage, 2 ateliers, cave à vins, cellules de rangements - Garage en fond de parcelle d'environ 95 m2 permettant de protéger camping car, véhicules de collection ou stockage / Jardin arboré et agrémenté d'une piscine chauffée couverte afin de passer d'agréables moments en famille / amis - Produit rare sur le secteur ! Mandat N° 14. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/ropert/636/mf0P4/bareme_dhonoraires_a2v_officiel_2021_7.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier: Arnaud ROPERT - Tél. 0662362183 N° RSAC 538090580 RCP 60946680 Allianz actif pro Type de bien: Maison Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 2 Nombre de cave: 1 Surface: 225 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

Nouveauté rare sur le secteur Je vous propose cette charmante maison individuelle d'architecte d'environ 130m2 avec sa véranda. Cette maison est composée au rdc d'une vaste entrée, une salle à manger avec une magnifique vue sur le jardin boisé, une cuisine donnant sur une belle véranda. En demi niveau vous trouverez un beau salon avec sa cheminée, un bureau, une salle de douche avec un WC. A l'étage l'espace nuit avec trois chambres dont une avec dressing, une grande et lumineuse salle de bain et un WC indépendant. Les +++ -Sous-sol complet garage et pièce atelier -Huisserie en bois double vitrage -Chaudière neuve 2022 -Véranda Le tout édifié sur une parcelle d'environ de 3260m2 entièrement clos et arboré en lisière de forêt au calme dans un cadre idyllique. Chauffage électrique Foncier 950€ Tout à l'égout Ecoles et commerces proche maison médicale Axe A13 Paris Deauville Caen Rouen à proximité Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Delphine Gosse agent basé à LE GRAND QUEVILLY - 06 25 72 22 02 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20443 Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 3260 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST PIERRE DU BOSGUERARD 27370 Département Eure Région Haute Normandie

Cadre exceptionnel et environnement privilégié et rare, en lisière de forêt domaniale, pour cette très belle propriété de 1988 avec sa façade en pierres de taille. Elle profite d'une vue imprenable sur son parc arboré et paysagé de 6500m2 entièrement clos et privatisé par portail télécommandé. accès bitumé. Une grande entrée cathédrale, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 54m2 avec sa cheminée-insert en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec à suivre une buanderie et une pièce multifonctionavec accès indépendant. Un espace nuit au rez de chaussée avec une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. A l'étage,un grand bureau en mezzanine et deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé Un escalier extérieur en pièrre mène à une grande pièce supplémentaire. Grand garage double complété d'un 3ème garage pour camping-car, le tout fermé par des portails télécommandés. En sous-sol du garage, une grande cave à vin et un atelier. Puit artésien avec pompe. En annexe, un grand atelier/garage lumineux... Commune de Baud Honoraires: 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (555 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20601 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 6500 m² Nombre de pièces 5+ Ville BAUD 56150 Département Morbihan Région Bretagne

Cadre exceptionnel et environnement privilégié et rare, en lisière de forêt domaniale, pour cette très belle propriété de 1988 avec sa façade en pierres de taille. Elle profite d'une vue imprenable sur son parc arboré et paysagé de 6500m2 entièrement clos et privatisé par portail télécommandé. accès bitumé. Une grande entrée cathédrale, une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 54m2 avec sa cheminée-insert en granit, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec à suivre une buanderie et une pièce multifonctionavec accès indépendant. Un espace nuit au rez de chaussée avec une chambre, une grande salle de bain et un WC séparé. A l'étage,un grand bureau en mezzanine et deux belles chambres avec placards, une grande salle de bain et un WC séparé Un escalier extérieur en pièrre mène à une grande pièce supplémentaire. Grand garage double complété d'un 3ème garage pour camping-car, le tout fermé par des portails télécommandés. En sous-sol du garage, une grande cave à vin et un atelier. Puit artésien avec pompe. En annexe, un grand atelier/garage lumineux... Camors Honoraires: 3,42 % TTC inclus charge acquéreur (555 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Jackie Groneau agent basé à CAMORS - 06 98 30 59 09 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20601 Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 6500 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne