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Rare Nice centre, proche Dubouchage/ jean Medecin Local commercial avec vitrines de 190 M2 divisable dont 67 m2 en faade non comprsibles. double destination commerciale et habitation. Surface CARREZ: 187 m Prix de vente 1 300 000 E Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 300 000 E Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au Ville du greffe: NICE sous le numro RSAC N 823 722 293 auprs de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000E - Rseau national immobilier sur internet, 44 Alle des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44); Garantie par GALIAN - 89 rue de la Botie - 75008 Paris N171379G pour 120 000E pour T. Assurance responsabilit civile professionnelle par GALIAN n de police 120 137 405 (rf. 31498) - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier Prix de vente 1 300 000 E Honoraires TTC charge vendeur

Rare ! à quelques pas des Parcs, du Mail et de la Plage de la Concurrence, appartement de 57 M2 trés bien isolé et insonorisé, comprenant Hall d'entrée, WC indépendant avec lave main,Beau séjour d'environ 20M2, Cuisine équipée et aménagée, avec passe plats pouvant être ouverte intégralement sur le séjour, Chambre de 12 M2, Espace bureau ou seconde chambre de 10 M2. Local à vélo. Pas de parking mais stationnement aisé à proximité, possibilité de location de parking ou box à proximité, selon disponibilité. Vous vivrez dans un quartier très recherché et prisé de la Rochelle, toutes les commodités et lieux d'agréments accessibles à pied. Station de Bus Renaudot à 50 M, temps de trajet 15 minutes pour La Gare TGV.Idéal pied à terre à La Rochelle ou bien d'investissement, potentiel locatif intéressant (étudiants + saisonnier) 12 000 €. Rentabilité 3.5%. Sextant France - Christophe JEAN agent basé à LA ROCHELLE - 06 74 90 69 92 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 15550 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 126. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 962 €. Honoraires: 3,49 % TTC inclus charge acquéreur (258 000 € hors honoraires) Agent Commercial

75012 EXCEPTIONNEL ! A proximité du métro Daumesnil dans un écrin de verdure, nous vous proposons un appartement avec terrasse et jardin privatif. Au sein d'un immeuble récent, l'ensemble se compose d'un bien de 130m² Carrez, 157m² au sol, en rez de jardin, d'une terrasse de 80m², d'un jardin privatif arboré en jouissance exclusive d'environ 250m² et d'une pièce indépendante avec salle d'eau et wc en souplex de 20m². L'appartement bénéficie d'une entrée avec rangements desservant un bel espace réception avec cuisine ouverte aménagée, équipée ouvrant sur l'extérieur, il dispose d'une suite parentale intégrant dressing, bureau,salle d'eau et wc, un 2ème espace nuit dédié aux enfants avec deux chambres et salle de bains,wc, d' une buanderie, d' un local technique et d'un wc invité. En souplex, une chambre/bureau avec salle d'eau, wc indépendante. L'appartement bénéficie de belles prestations et d'une rénovation récente dotée d'une installation domotique complète et d' un superbe extérieur qui offre un cadre de vie des plus agréables. Possibilité de louer un box fermé et un emplacement de parking en sous-sol. dont 2.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4800 euros. Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 180 m² Année de construction: 1990 Surface au sol: 157 m² Surface Loi Carrez: 130 m² Surface des dépendances: 20 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 171 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1740 € Prix net du bien: 2350000 € Prix hors honoraires acquéreur: 2350000 € Pourcentage des honoraires: 2.98 % Honoraires acquéreurs: 70000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 69 Charges annuelles: 4800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours La maison de l'immobilier - LA MAISON DE L'IMMOBILIER 112 rue Réaumur 75002 Paris SIRET: 82408549200018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151944.pdf

A LOUER SUR LE PLATEAU EST DE ROUEN- LOCAL PROFESSIONEL DISPONIBLE AU 30/06/2021- RARE DANS LE SECTEUR- CENTRE VILLE LE MESNIL ESNARD- SMI SMG vous propose de venir découvrir un local professionnel situé au 3 Rue Jean Monnet 76240 LE MESNIL ESNARD. Ce local est situé au RDC d'une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine aménagée, un séjour, deux chambres avec rangement, une salle de bains et WC séparé. Vous trouverez également une terrasse avec le bien. Le chauffage et l'eau sont individuels électrique. De plus, le local est accessible au PMR LOYER:735euros CHARGES (Avec Régularisation annuelle): 50euros DEPOT DE GARANTIE: 1470euros HONORAIRES LOC: 500euros CONTACT SMI SMG 02.35.07.17.17 Secteur: CENTRE-VILLE Nombre de pièces: 3 Surface habitable: 71.63 m² Surface du terrain: 71.63 m² Surface minimum du local: 71.63 m² Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre d’étages: 3 Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 1630 € Frais d’agence: 500 € Dépôt de garantie: 1470 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 785 € CC Copropriété SMI SMG - SMI-SMG 25 place Saint Marc 76000 ROUEN SIRET: 39353392200018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148398.pdf

Vente 3P RDJ standing Antibes: Votre agence immobilière de Sophia-Antipolis vous propose, en exclusivité, ce superbe 3P en RDJ d'angle dans luxueuse résidence avec piscine, tennis et gardien, le tout dans un quartier résidentiel proche des commodités. L'appartement, se compose d'un vaste séjour d'angle de plus de 30 m² ouvrant sur un jardin de 250m² donnant lui-même sur un parc d'une rare beauté, une cuisine indépendante avec arrière cuisine, 2 chambres, une salle de bains, une salle de douches. Une cave et un garage sont annexés à ce lot. Copropriété de 105 lots - Quote part de charges annuelles: 2580 ? Honoraires charge vendeur

En exclusivité et en lisière d'un petit hameau comprenant quelques maisons et en cul de sac, superbe maison ancienne au calme et sans vis à vis ni voisin proche, Elle est dotée de beaux éléments anciens, pierres apparentes, cheminées et puits en pierre, jolis planchers. Elle se compose d'une entrée de 15,5m² avec coin bureau, une grande cuisine équipée de 31m² donant sur une gréable terrasse avec vue dominante sur le terrain. Un grande salon de 82m² avec une imposante cheminée, une mezzanine de 13,5m², 2 chambres de 13,5 et 20m² dont une avec cheminée, un salon avec cheminée de 26m², 2 salles de bains, 2 wc, une buanderie, une cave. A l'étage 2 chambres de 8m², une salle de'eau avec wc. Une grande grange ouverte de 98m² avec un garage de 20m² avec porte automatique, un cellier, une pièce, du potentiel, pompe à chaleur. Piscine 8x4, grand terrain de 3 hactares avec vue dégagée, 1 hectare clôturé et le reste en prairie de forêt. Bien rare, à voir rapidement. Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephan Ponte agent basé à SAINT SULPICE DE ROUMAGNAC - 06 85 92 46 72 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20690 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 30704 m² Ville ST JEAN D ATAUX 24190 Département Dordogne Région Aquitaine

GRENOBLE - 989 Avenue des Jeux Olympiques, découvrez ce spacieux T3 en duplex, qui vous séduira grâce à son extérieur, ses volumes, ses nombreux rangements, sa cuisine équipée ainsi que son garage en sous-sol. Vous vous sentirez comme dans une maison mitoyenne, de part son agencement. Votre agence de proximité reste disponible. Pour pouvoir louer ce bien sans vous déplacer, de nombreuses photos, des plans et vidéo sont disponibles sur notre site PARTENARIAT AGDA. En rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2009, cet appartement de 78.35m² bénéficie d'une exposition plein Sud. Il est composé de deux niveaux et est très bien agencé. Au rez-de-chaussée, vous entrerez dans sa vaste et lumineuse pièce de vie. Celle-ci dispose de grandes portes fenêtres, qui donnent sur sa terrasse / jardin privatifs. Sa cuisine équipée est dotée de meubles de rangements, d'une crédence, d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte ainsi que d'un lave-vaisselle encastré. Elle est visuellement séparée par une cloison mais reste ouverte afin d'assurer de la convivialité. Un dégagement avec un placard intégré et aménagé mène aux WC, qui dispose d'un lave-mains. Au premier étage, un espace pouvant faire office de bureau dessert les pièces. Un dressing aménagé sera à votre disposition. Ses deux chambres sont dotées d'un joli parquet flottant. L'une d'entre elle bénéficie également d'un placard intégré ainsi que d'un balcon. Sa salle de bains, avec une baignoire, a été aménagée d'un meuble vasque avec miroir et luminaire, d'un sèche-serviette ainsi que d'un branchement pour machine à laver. L'intégralité des fenêtres sont en double-vitrage et les volets sont électriques. Le chauffage ainsi que les eaux sont collectifs et compris dans les charges. Avec ce beau bien, vous bénéficierez d'un garage individuel en sous-sol. Celui-ci est sécurisé par une serrure 5 point et dispose d'un éclairage intérieur, d'une prise électrique ainsi que d'un compteur individuel. Une grande cave de 7m² sera également à votre disposition. Transport: Bus Chrono 4 desservant l'hyper-centre en 10min. Chrono 5 desservant le campus universitaire de Saint-Martin d'Hères (arrêt universités - biologie) en 23 minutes. Tram A arrêt Malherbe desservant l'hyper centre de Grenoble en moins de 15 minutes et le centre commercial Grand'Place. Quartier: A deux pas de la Maison de la Culture MC2, du Conservatoire de Musique, de l'Externat Notre Dame, de la Sécurité Sociale et de toutes les commodités qui seront immédiatement accessibles à pieds: supermarché et pharmacie à 250m, bureau de poste, boulangerie, etc. Immeuble: Une résidence de 2009 avec un jardin collectif, sécurisée par un visiophone et avec ascenseur. Un grand local commun à vélos sera à votre disposition, celui-ci étant sécurisé et équipé. Ce que nous aimons: Ses volumes, son jardin et son garage en sous-sol!. Adresse: 38100 - GRENOBLE - 989 Avenue des Jeux Olympiques. Libre à partir du 21/12/2020. Loyer HC: 835 €. Charges mensuelles: 85 €. Honoraires de location: 835 €. Dépôt de garantie: 835 €. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi: PARTENARIAT IMMO - 3 rue André Maginot - 38000 Grenoble - Consultez notre site http://www.partenariat-immo.fr pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires: http://www.partenariat-immo.fr/metier/honoraires-agence Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 78.35 m² Suface terrain: 12.2 m² Montant des frais d'agence: 835.00 € Charges mensuel: 85.00 € Chauffage: Collectif

Venez découvrir cet appartement localisé à MELUN (rue Jean Monnet). Son emplacement vous permettra de jouir de la nature environnante (résidentiel, calme et tranquille). Son positionnement facilitera vos trajets: accès facile aux transports en commun (station de RER D, 3 lignes de Bus) et aux grands axes routiers. Les commerces (centre commercial plein ciel et champs de foire), établissements scolaires et services médicaux sont à proximité immédiate de la future résidence. En prime, un parc enfant se place juste en face de la résidence. L'emplacement de cet appartement en fait un bien rare, à ne pas manquer ! Au 1er étage d'une petite copropriété sans vis à vis. (Hauteur de 2 étages). Vous apprécierez la qualité de construction en RT 2012 et NRA (Nouvelle Règlementation Acoustique), garantissant la maitrise des consommations énergétiques. (Année de construction 2018). - Une entrée + un grand salon de 23 m2 - Un balcon de 4 m2 - Une cuisine entièrement équipée de 6m2 - Un dégagement (accès chambres et salle de bain) de 2 m2 - 2 chambres de 12 et 11 m2 - 1 salle de bain aménagé de 5 m2 - 1 place de parking privée extérieure Chauffage individuel au gaz à condensation. Local Commun: - Local Vélo / Poussettes - Local Encombrant Prix net vendeur: 175 0000 euros Tél: 06 75 02 66 20

En plein coeur de Toulouse, votre agence Paladia vous propose à la location ce majestueux local en rooftop d'un immeuble,offrant une vue imprenable sur les Jardins du Capitole. Au 7ème et dernier étage avec ascenseur, le local d'une superficie de 150m², se compose d'une pièce de réception, d'une pièce attenante pouvant être ouverte, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois pièces indépendantes de 14, 13 et 30 m², d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bains avec un second WC. (différents aménagements possibles) Vous serez séduit par la terrasse en angle d'environ 110 m², offrant une superbe vue à 180° sur la ville rose ! Un emplacement premium, au pied de toutes les commodités, qui vous permettra de développer et de sublimer votre activité commerciale ou professionnelle. Au pied du métro et de la Place du Capitole, à proximité immédiate de la Place Wilson et du métro Jean Jaurès, ce local, rare sur le secteur, n'attend plus que vous ! Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4899 euros. Secteur: CAPITOLE Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 148.68 m² Surface du terrain: 148.68 m² Surface minimum du local: 148.68 m² Nombre de WC: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Ascenseur Plain pied Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 4422 € Frais d’agence: 18000 € Dépôt de garantie: 10000 € Provision sur charges: 408.5 € Loyer: 10000 € HC Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 4899 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours PALADIA IMMO - PALADIA IMMO 11 Rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82758000200018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/153495.pdf

GRASSE SUD Résidentiel, en position dominante,belle vue dégagée sur collines, au calme absolu, villa individuelle de qualité 7 pièces de 230 m² (surface totale 440 m²), aucun vis à vis. Elle propose de plain pied une entrée, toilettes invités, buanderie, vaste séjour/salon avec triple exposition, cuisine équipée, l'ensemble ouvrant par larges baies en galandages sur grande terrasse couverte avec barbecue, 3 chambres dont 2 de maîtres avec terrasse, 3 salles de bains. A l'étage 3 chambres, 2 salles de douches, un grenier accessible. Vaste sous/sol de 183 m², avec buanderie, salle de jeux, un garage pouvant accueillir 3 véhicules, un second garage pour 6 véhicules, local technique piscine et une cave. Nombreuses places stationnement intérieur. Terrain plat clôturé avec piscine 12 x 5 sécurisée. A 5 min commerces, centre ville, écoles, accès autoroute 15 min. Qualité de construction, beaux volumes, le calme, la vue, la proximité des commodités, l'accès facile aux axes routiers, font de ce bien une opportunité rare ! A VISITER RAPIDEMENT ! Prix de vente honoraires inclus charge vendeur Votre référent: Evelyne PAPA +33 (0)7 70 92 01 73

Rare - A découvrir! Bordeaux secteur Saint Jean - Belcier - Emmanuel Beigbeder votre conseiller en immobilier local 06.60.14.77.32. vous propose: Dans un immeuble en pierre ce lumineux T2 entièrement rénové en 2020 d'environ 29 m² dans une petite copropriété (3 lots), chambre, salle d'eau, wc indépendant, cours privative et sans vis à vis, dépendances !! Environnement calme. Très faibles charges, quartier dynamique et proche de toutes les commodités. Prix: 185 500 Euros, honoraires à la charge du vendeur inclus, mandat n°230078 Renseignements et visite: votre conseiller immobilier Emmanuel BEIGBEDER au 06.60.14.77.32 ou RSAC 507 685 550 Greffe de Bordeaux Agissant en tant qu'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 3 lots (). Charges annuelles: 130 euros.

RARE !!! Coté Pierres Immobilier vous propose cette maison de ville d'environ 80 m² secteur Jean Jaures proche de tous commerces. En coin de rue, trés lumineuse. Au rdc un garage et un local de 26 M² qui peut etre totalement independant !!!! A l'étage salon, cuisine et deux chambres. Quelques travaux d'embellissement est à prévoir. Belle adresse

Rare, à 300m de la plage maison de 120m² habitables, typiquement oléronaise avec 2 cours et patio. Idéal maison de vacances ou locatif car forte demande. Elle se compose d'une entrée de 10m² avec coin bureau, une mezzanine « couchage » de 11.50m², une salle d'eau de 3.20m² avec wc. (Possibilité de Air'bnb sur cette partie). A suivre une cuisine de 12.50m² donnant sur un grand séjour de 28m² avec poêle a bois, cette pièce donnant également sur une cour de 55m² et un patio de 29m² avec barbecue, un comble de 28m² au dessus du séjour est aussi exploitable en couchage supplémentaire, un dégagement de 17m² dessert 3 pièces à usage de chambres / couchages allant de 8.30m² à 10.80m², 2 autres salles d'eau de 2.50m² et 3.20m² avec wc. Une seconde cour de 32m² avec portail dispose d'une chaufferie de 7.80m² et un local vélo de 6m². Chauffage fioul, Tout à l'égout, menuiseries PVC, Taxe foncière 650euros, store banne. Ancien Secteur: LA REMIGEASSE Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 120 m² Surface du terrain: 80 m² Surface des dépendances: 13.8 m² Nombre de WC: 3 Nombre de salles d’eau: 3 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Habitable Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Standing du bien: Normal Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Fuel_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 226 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 29 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 650 € Prix net du bien: 342000 € Prix hors honoraires acquéreur: 342000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur AGENCE PHISA Rochefort - PHISA IMMOBILIER 61-63 RUE JEAN JAURES 17300 ROCHEFORT SIRET: 43198611600025 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/308020.pdf

-QUARTIER COURREAU-DROIT AU BAIL DE 250m² Trés rare,L'Agence du Courreau vous propose ce superbe local de 250m² se situant rue du Courreau. Bail tout comerce sauf restauration. LOYER:1600euros Agence du Courreau - Abou Samuel - 06 63 62 49 65 - Plus d'informations sur (réf. 344607125)

Votre Agence ERA MARESOL Cagnes sur Mer vous propose cet appartement 3P idalement agenc et agrment d'un jardin de 250M. Le bien est traversant d'angle et bnficie d'une triple exposition, principalement Est-Ouest. Le Jardin fait le tour de l'appartement permettant d'y amnager plusieurs espaces. Entre pitonne prive par le jardin. Lumineux et proche de toutes les commodits pieds, ce type de bien est trs rare sur le march. Vendu avec parking priv et cave. Pour plus d'informations, contactez Jean-Marc BOVIS au 0789881549 ou l'Agence ERA au 0493262506 Coproprit de 90 lots (Pas de procdure en cours). Charges annuelles: 2340 euros. Jean Marc BOVIS (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 434471538 - Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr