Rare mandelieu villa individuelle

RARE! COUP DE CŒUR ASSURE! VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE MER SPECTACULAIRE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE CANNES! TOTALEMENT RENOVEE, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR! Jolie villa individuelle très lumineuse et moderne de 75m2 environ et possibilité d'extensionAvec 3 chambres, 2 salles de bain, 2 wc, abris de jardin, Grandes baies vitréesEt plusieurs terrasses vues mer, dont l'une est un spacieux espace de vie avec transats, salon de jardin, coin repas et barbecueAu calme absolu, Nichée dans l'EstérelDans un quartier résidentiel très recherché, A 5 minutes des commerces, des plagesAinsi que de sentiers de randonnées avec vues mer époustouflantes, Et à 30 minutes de Cannes et de Saint RaphaëlCOMPOSEE COMME SUIT: Au rez de chaussée avec accès sans escalier: -Hall d'entrée avec placard-Salon-séjour avec plafond rampant, belle cuisine ouverte, cellier et 2 grandes baies vitrées donnant sur la spacieuse terrasse vue mer-Suite parentale de plein pied composée d'une chambre avec grand placard donnant sur une belle terrasse couverte orientée sud avec cuisine d'été, d'une salle d'eau composée d'une belle douche à l'italienne avec banc et niches, d'une coiffeuse, d'un placard ainsi que de nombreux rangements et d'un wc suspenduA l'étage: -Une autre suite parentale avec grand placard, bureau, grande baie vitrée et terrasse couverte vue mer, donnant sur une grande salle de bain avec baignoire d'angle et niche, douche à l'italienne avec niches et banc, placard avec arrivée et évacuation d'eau pour lave-linge, wc suspendu et éclairage led de couleurs-Une troisième chambre avec placard, grande baie vitrée, terrasse avec une merveilleuse vue mer et fenêtre avec vue sur l'EstérelPOINTS FORTS: -Vues mer magiques imprenables sur la baie de Cannes-Tout est neuf avec décoration moderne-Environnement verdoyant avec très peu d'entretien -Nombreux rangements-Prestations de qualité, carrelage poli-brillant effet marbre, climatisation réversible, double vitrages, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, store électrique, cheminée électrique, éclairages leds colorés, nombreuses prises de courant, arrosage automatique-Suite de plein pied avec rangements pouvant être séparée du reste du logement en cas de locations-2 salle d'eau, 2 douches à l'italienne, 1 baignoire d'angle-2 wc, -Construction saine sur vide-sanitaire-Parking privé-Piscine et tennis communs à la résidence-Peu de charges mensuelles (110€), peu de taxe foncière (850€) -Très calme-Proche des commodités (à 5 minutes des commerces, des plages et des sentiers de randonnées et à 15 minutes de l'autoroute) Tel:

Villa individuelle d'architecte en semi plein pied implantée sur 3.000 m² proche d'Orchies Elle développe 290 m² habitables sur deux niveaux. Le rez de chaussée offre, une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec cheminée, ouverte sur le jardin par plusieurs baies vitrée, une grande cuisine avec coin repas de 23 m² et le confort d'une suite parentale en rez de jardin... A l'étage, 5 chambres, une salle de bain, une mezzanine et une salle de jeux de 40 m². Un cellier, une buanderie, une cave et un garage 2 voitures viennent conforter l'aménagement de cette villa aux prestations haut de gamme. Bien de prestige rare sur le secteur. 25 minutes de Lille centre 20 minutes de Villeneuve D’Ascq Mandat N° 107. Honoraires inclus de 2.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 635 000 €. Nos honoraires: http://marcq.netty.fr/fichier-1326-i08Qa-honoraires_agence.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 5 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 290 m² Consommation énergetique: B Cuisine: coin cuisine

Rare à Aspremont, très belle villa individuelle sur 2 niveaux de 175m2 sur un terrain plat avec piscine, pool house, coin barbecue, terrasse et salon d'été. La villa comprend un grand salon/salle à manger de 56m2 avec cheminée, une cuisine, une buanderie, un cellier, un bureau, un wc, une première chambre parentale au RDC avec douche et baignoire, à l'étage une 2ème chambre avec salle d'eau attenante, puis une 3ème et une 4ème chambre, une salle de bain et un wc séparé. Un garage, un carport et une cave complète ce bien. Maison ensoleillée et très agréable à vivre! Contact Yannick Chalopin 06.25.57.76.75. Taxe foncière 2250EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Nos tarifs sur https://www.gairautimmobilier.com/Nos-tarifs.html infos ALUR sur https://www.gairautimmobilier.com/ www.gairautimmobilier.com         205                   45    

Votre agence immobilière du Roy René Rognac vous propose cette très belle villa individuelle de plain-pied sur une parcelle de plus de 650 m². Elle propose un grand espace de vie de 44 m² avec un coin salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Coté nuit, le bien dispose de 3 grandes chambres d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez d'un grand jardin sans vis à vis, avec une grande terrasse, des espaces verts, deux abris bois et une dépendance d'environ 18 m². Vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Arrêtez tout, et contacter vite votre agence immobilière du Roy René Rognac, afin de découvrir cette très belle maison, rare à la vente. Les honoraires correspondent à la grille tarifaire IMMOBILIERE DU ROY RENE ROGNAC. Cette annonce vous est proposée par Xavier LEGRAND, agent commercial immatriculé au RCS de Salon de Provence sous le numéro 840180202. Mandat N°10318 Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 87 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

RARE A LA LOCATION. Villa non mitoyenne de 70 m² située à Allauch dans un endroit Calme, Ensoleillé avec Terrasse et Jardin. Au rez de chaussée, vous disposerez d'un beau Salon / Salle à Manger, traversant et lumineux donnant sur une Cuisine Américaine, Equipée et Aménagée de 26 m² et d'une salle d'eau avec toilette. Au première étage vous trouverez deux belles Chambres dont une Parentale avec Douche à l'Italienne et Toilette. Climatisation, Chauffages électriques, VMC et Rangements finaliseront l'intérieur. A l'extérieur, une Belle Terrasse couverte, un magnifique Jardin de 120 m² et une petite Dépendance accompagnera vos beaux jours. Loyer: 980 €. Libre Immédiatement. Proche de toutes commodités (commerces, école, Transport en commun). Avis Naos:Endroit très calme et rechercher, cet appartement n'attend plus que vous. Information et visites: Cédric DE MARIA - 06 63 39 67 56 - Agent commercial NAOS immobilier Surface habitable: 70 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d'eau: 1 Cuisine: aménagée, équipée, américaine Neuf: 1 Zone: MARSEILLE Secteur: BAILLE Cedric DE MARIA NAOS immobilier Le réseau national à votre service 75019 RÉSEAU NATIONAL

Quartier résidentiel de Fabron, superbe emplacement pour cette villa niçoise individuelle 240m2 sur un terrain m2 sur 3 planches complanté d'une multitude d'arbres fruitiers et d'essences méditerranéennes. Terrain offrant une possibilité de piscine, de division et de construction supplémentaire. Cette villa se compose d'un appartement principale 6 Pièces 172m2 sur 2 niveaux avec séjour 35m2 sur une ravissante terrasse 28m2, une salle-à-manger 16m2 avec fresques peintes au plafond. Grande cuisine indépendante avec cellier, salle de bains. A l'étage, 3 chambres dont une chambre de maître de 24m2. Bureau. Charme et caractère d'époque conservés. Un appartement indépendant supplémentaire de 3 Pièces 60m2 en rez-de-jardin complète ce bien. Garage, chaufferie, abri voiture. Très rare dans le secteur, jolie villa à fort potentiel. (Ref: T)

OPPORTUNITE TOURNEFEUILLE à 200m à pied du golf de la Ramée et de son lac, au pied de tous les commerces et prox Basso Cambo. Trés belle villa T5 contemporaine individuelle de 2015 de 105 m² en pleine propriété très bien située, composée d'un vaste séjour double exposition de 40 m² avec sa terrasse et son jardin piscinable bien exposé au calme de 300m² et donnant sur une villa et son jardin paysagé, d'un wc séparé avec lave main, 4 spacieuses chambres avec PL dont une suite parentale,en RDC, une SDB avec WC, 1 SDE. Située à deux pas des commerces, écoles et transports en commun, elle profite des commodités et de la qualité de vie de quartier pour un confort au quotidien. Prestations de qualité (chaudière individuelle à condensation, peinture lisse intégrale, isolation dernière génération, domotique à distance, normes anti-infraction...) Cette villa dispose d'un garage privatif attenant et d'un cellier ainsi que deux places de stationnement. Possibilité de réaménager le garage en suite parentale également... Prix affiché FRAIS DE NOTAIRE INCLUS A visiter d'urgence ce mois de Juin! B2I Conseils au 05. 61. 59. 02. 65. Plus d'informations sur http://www.b2i-conseils.fr/ (réf. 310662557) - N° 5 Surface habitable: 105 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Cuisine: aménagée Nombre de garages: 1 Proximité: animations, école, commerces, bus, tramway Environnement: petite ville Consommations énergétiques: 40 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 9 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 950 € Zone: SUD OUEST Secteur: TOURNEFEUILLE B2i Conseils 7 impasse du pastoureau 31130 PIN BALMA

Très rare sur le secteur ! A seulement 5 mn à pieds de la plage des sablettes et à proximité immédiate des commerces et des écoles, plus besoin de voiture au quotidien... Villa individuelle de 96 m2 habitables édifiée sur une parcelle de 575 m2 comprenant 1 chambre de plain-pied, une spacieuse pièce de vie salon-séjour donnant sur le jardin et une cuisine séparée. A l'étage, 2 chambres, une autre pièce de vie exposée plein sud, une salle d'eau et un wc. Vous profiterez de multiples possibilités, notamment la création d'une dépendance avec un escalier extérieur. Coté jardin, vous serez comblez par ce beau terrain entièrement plat et piscinable en plein cœur de la station balnéaire des sablettes. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. A saisir rapidement !Ce bien vous est présenté par Stephane Escobossa, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville La Seyne Sur Mer 83500 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Une situation exceptionnelle au centre de Mandelieu la Napoule, à 50 mètres du port et à quelques pas des plages, port de la Napoule, restaurants et commerces ! Situé en plein centre dans une petite ruelle au calme, une villa authentique divisé en deux lots; un rez-de-chaussée/jardin et un étage.A vendre: l'ensemble du le rez de chaussée/jardin, composé comme suit:1 Appartement d'environ 34 m2: terrasse, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, local.1 Appartement d'une surface d'environ 45 m2: séjour avec coin cuisine, coin bureau, wc indépendant, chambre, salle de bains, spacieux jardin/terrasse1 garage avec coin atelier aménagé d'une surface d'environ 36 m2 disposant d'une salle d'eau et terrasseL'ensemble dispose d'un terrain/jardin avec jouissance exclusive permettant de stationner 3 à 4 véhicules. Rare sur le marché.Cette propriété est situé à proximité des plages, commerces et le port de plaisance.Ideal pour occupation principale combiné d'une rentabilité en location saisonnière Soumis à la copropriété (3 lots), sans Charges mensuels: 0 €Mandat N° 10.

Une situation exceptionnelle au centre de Mandelieu la Napoule, à 50 mètres du port et à quelques pas des plages, port de la Napoule, restaurants et commerces ! Situé en plein centre dans une petite ruelle au calme, une villa authentique divisé en deux lots; un rez-de-chaussée/jardin et un étage. A vendre: l’ensemble du le rez de chaussée/jardin, composé comme suit: 1 Appartement d’environ 34 m2: terrasse, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, local. 1 Appartement d’une surface d’environ 45 m2: séjour avec coin cuisine, coin bureau, wc indépendant, chambre, salle de bains, spacieux jardin/terrasse 1 garage avec coin atelier aménagé d’une surface d’environ 36 m2 disposant d’une salle d’eau et terrasse L’ensemble dispose d’un terrain/jardin avec jouissance exclusive permettant de stationner 3 à 4 véhicules.    Rare sur le marché. Cette propriété est situé à proximité des plages, commerces et le port de plaisance. Ideal pour occupation principale combiné d’une rentabilité en location saisonnière Soumis à la copropriété (3 lots), sans Charges mensuels: 0 € Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 115 m² Consommation énergetique: G Cuisine: américaine

Une situation exceptionnelle au centre de Mandelieu la Napoule, à 50 mètres du port et à quelques pas des plages, port de la Napoule, restaurants et commerces ! Situé en plein centre dans une petite ruelle au calme, une villa authentique divisé en deux lots; un rez-de-chaussée/jardin et un étage.A vendre: l'ensemble du le rez de chaussée/jardin, composé comme suit:1 Appartement d'environ 34 m2: terrasse, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc, local.1 Appartement d'une surface d'environ 45 m2: séjour avec coin cuisine, coin bureau, wc indépendant, chambre, salle de bains, spacieux jardin/terrasse1 garage avec coin atelier aménagé d'une surface d'environ 36 m2 disposant d'une salle d'eau et terrasseL'ensemble dispose d'un terrain/jardin avec jouissance exclusive permettant de stationner 3 à 4 véhicules. Rare sur le marché.Cette propriété est situé à proximité des plages, commerces et le port de plaisance.Ideal pour occupation principale combiné d'une rentabilité en location saisonnière Soumis à la copropriété (3 lots), sans Charges mensuels: 0 €Contact: Rob van BergenAgent commercial Indépendant IIMMOO AllianceTel: +33(0)6 30 56 01 37R.S.A.C. Fréjus 501 491 070

Une situation exceptionnelle au centre de Mandelieu la Napoule, à 50 mètres du port et à quelques pas des plages, port de la Napoule, restaurants et commerces ! Situé en plein centre dans une petite ruelle au calme, une villa authentique divisé en deux lots; un rez-de-chaussée/jardin et un étage. A vendre: l’ensemble du le rez de chaussée/jardin, composé comme suit: 1 Appartement d’environ 34 m2: terrasse, séjour avec coin cuisine, chambre, salle d’eau avec wc, local. 1 Appartement d’une surface d’environ 45 m2: séjour avec coin cuisine, coin bureau, wc indépendant, chambre, salle de bains, spacieux jardin/terrasse 1 garage avec coin atelier aménagé d’une surface d’environ 36 m2 disposant d’une salle d’eau et terrasse L’ensemble dispose d’un terrain/jardin avec jouissance exclusive permettant de stationner 3 à 4 véhicules. Rare sur le marché. Cette propriété est situé à proximité des plages, commerces et le port de plaisance. Ideal pour occupation principale combiné d’une rentabilité en location saisonnière Soumis à la copropriété (3 lots), pas de charges de copropriété Contact: Rob van Bergen Agent commercial Indépendant IIMMOO Alliance Tel: +33(0)6 30 56 01 37 R.S.A.C. Fréjus 501 491 070 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 115 m² Consommation énergetique: G Cuisine: américaine

Quartier du Cottage, proche commerces,, écoles et Mer. Maison individuelle de 71.84m² refait à neuf entièrement avec terrain arboré de 700m² comprenant une entrée, un séjour de 32m² avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine meublée partiellement équipée, deux chambres, une salle de bains avec WC. Petite dépendance dans le jardin avec électricité, un WC et un évier d'extérieur. Combles. possibilité de garer 4 véhicules. Climatisation réversible dans toutes les pièces.Disponible tout de suite Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 72 m² Surface du séjour: 34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 223 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10 kgCO2/m2.an

EXCLUSIVITE: SIX FOURS LES PLAGES - 83140 - Dans une résidence sécurisée et fermée, je vous propose une villa contemporaine T6 d'environ 150m² + double garage attenant sur un terrain de 537m² avec terrasses et piscine - La villa dispose d'un triple séjour de 52m² ouvrant sur le jardin et la piscine, une grande cuisine toute équipée de 17m² ouverte sur le jardin, 4 chambres dont une suite parentale, un dressing - 2 salles de bains et 3 wc - Buanderie - Placards intégrés dans toutes les chambres - Double garage de 27m² - 2 Cabanons - Excellent état - Très bien entretenue - Prestations de qualité et très faible consommation d'énergie (Rénovation énergétique complète: Pompe à chaleur, chauffeau thermodynamique, isolation des combles) - Piscine (Desjoyaux 8x4) - Proximité commerces, écoles, médecins - Accès autoroute rapide vers Toulon ou Marseille - Bien rare à la vente et en exclusivité pour vous - Prix: 779 000 euros FAI commission à charge vendeur - DPE: C - 69 kWh/m²/an - GES: C -13CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840 euros et 1190 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel LEVASSEUR, au 0663841163 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel LEVASSEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: MLV343902 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Six Fours Les Plages 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

Top localisation NICE Ouest pas loin du bd de Californie, proche de toutes les commodités et de la Promenade des Anglais, bénéficiant d'un magnifique ensoleillement avec une exposition Sud Est. Rare à la vente, je vous propose cette charmante maison individuelle en pierres de taille de 125 m² habitable sur 648 m² de terrain bordé d'arbres fruitiers avec une possibilité de réaliser une piscine. Elle dispose au RDC d'une chambre de plain-pied donnant sur le jardin, salon salle à manger de 23 m2 avec une possibilité d'agrandissement, cuisine indépendante avec terrasse, le RDC se complète par une SDB et un WC et un espace supplèmentaire de 8m2 qui peut servir de bureau ou autres. A l'étage 3 autres chambres dans une grande chambre parentale avec dressing et un balcon offrant un aperçu sur la mer, une salle d'eau avec un deuxième WC complète l'étage. Double vitrage partout dans la maison. La maison est trés bien entrenue et elle dispose de deux accés avec la possibilité de stationner 2 voitures dans la cour. chauffage central au gaz. DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 et 2600 euros. Taxe foncière 1460 euros. Prix: 840 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. N'hésitez pas à me contacter au 0685956507 ou par courriel à a.ouznadji@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amina Ouznadji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 920453388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf: 318831 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amina OUZNADJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Antibes 920453388 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur