VILLA PIERRES DE TAILLE NICE FABRON 06200 EN FRANCE

Top localisation NICE Ouest pas loin du bd de Californie, proche de toutes les commodités et de la Promenade des Anglais, bénéficiant d'un magnifique ensoleillement avec une exposition Sud Est. Rare à la vente, je vous propose cette charmante maison individuelle en pierres de taille de 125 m² habitable sur 648 m² de terrain bordé d'arbres fruitiers avec une possibilité de réaliser une piscine. Elle dispose au RDC d'une chambre de plain-pied donnant sur le jardin, salon salle à manger de 23 m2 avec une possibilité d'agrandissement, cuisine indépendante avec terrasse, le RDC se complète par une SDB et un WC et un espace supplèmentaire de 8m2 qui peut servir de bureau ou autres. A l'étage 3 autres chambres dans une grande chambre parentale avec dressing et un balcon offrant un aperçu sur la mer, une salle d'eau avec un deuxième WC complète l'étage. Double vitrage partout dans la maison. La maison est trés bien entrenue et elle dispose de deux accés avec la possibilité de stationner 2 voitures dans la cour. chauffage central au gaz. DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2440 et 2600 euros. Taxe foncière 1460 euros. Prix: 840 000 euros Honoraires charge vendeur inclus. N'hésitez pas à me contacter au 0685956507 ou par courriel à a.ouznadji@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amina Ouznadji agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 920453388 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. Mandat réf: 318831 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Amina OUZNADJI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Antibes 920453388 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nice 06200 Département Alpes Maritimes Région Provence Alpes Côte d'azur