Ravissante propriété

Horse Immo est ravi de vous faire découvrir ce nouveau bien particulièrement plaisant. Dotée de 3ha en propriété avec de multiples aménagements fondus dans leur environnement, d'une maison confortable de 175m2 jouissant de beaux volumes et d'une piscine au sel, cette propriété est faite pour vous qui recherchez un lieu de vie au charme bucolique, une maison saine où il fait bon vivre. Preuve en est, la maison est équipée de gaines protectrices des champs électromagnétiques qui en fait un parfait refuge pour les personnes electrosensibles. Elle saura ravir les amoureux de nature et les passionnés de chevaux avec son écurie privée de 3 boxes et sa carrière de 35x45m. Maison récente de 175m2 RDC - Entrée - Salon de 45m2 ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées exposées Sud, 7,5m de hauteur sous plafond, conduit de cheminée existant - Cuisine intégrée, équipée de 23m2 avec accès au cellier et garage - Deux chambres de 14 et 15m2 - Salle d'eau - WC indépendant - Cellier - Garage avec porte de garage sectionnelle large, surface au sol de 54m2, sol chauffant, point d'eau et mezzanine - Escalier menant au 1er en bois massif 1er étage - Trois chambres (14, 17 et 18m2), toutes ont un velux. La chambre de 14m2 dispose de deux ouvertures (vélux et fenêtre). - Salle d'eau avec WC Radiateur électrique d'appoint Extérieurs - terrasse carrelée exposée Sud - jardin privatif - Piscine de 5x10m chauffée par une pompe a chaleur, au sel, 1,40m de profondeur, liner. Installation de 2021 - Local technique de la piscine - Portail large motorisé donnant sur une cour en gravier - Ecurie de 3 boxes de 3x4m, abreuvoirs automatiques avec circuit eau chaude/eau froide, mangeoirs, revetement au sol, aire de stockage attenante - Carrière de 35x45m en sable micro silice - Deux chalets individuels en parfait état, posés sur dalle, non raccordés, idéal pour créer des ateliers d'art (poterie, peinture..), ou pour faire du locatif en un lieu insolite - Potager - Poulailler - Verger d'une trentaine d'arbres fruitiers et de truffiers - Bassin avec poissons A titre indicatif - Assainissement: Tout a l'égout - Chauffage au sol - Pompe à chaleur Air/Eau + conduit de cheminée existant - Double vitrage (intérieur bois, extérieur alu) - Chaudière électrique - Adoucisseur d'eau - Gaines anti rayonnements électromagnétique - Construction en brique monomur - VMC double flux - Volets roulants sur les baies vitrées du salon - Volets manuels - Clôtures branchées sur secteur; un parc est sur batterie - Départ de chemins balisés de la propriété - Environnement de proximité superbe avec vue sur un édifice datant du XVème siecle.

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente en Co-exclusivitb'/xc3/xa9', cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' proposb'/xc3/xa9'e avec ou sans lb'/xe2/x80/x99'installation b'/xc3/xa9'questre, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' quelques minutes du centre-ville de Caen et b'/xc3/xa0' 8 km de la plage.b'/xc2/xa0' Cet ancien corps de ferme propose une architecture locale, en pierre de Caen. Elle rb'/xc3/xa9'unit une maison db'/xe2/x80/x99'habitation db'/xe2/x80/x99'environ 330m2 habitables, des db'/xc3/xa9'pendances, une piscine extb'/xc3/xa9'rieure chauffb'/xc3/xa9'e, un parc,b'/xc2/xa0'un b'/xc3/xa9'tang et traversb'/xc3/xa9' par un ruisseau. La maison ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'un part, une salle b'/xc3/xa0' manger, un bureau et une cave. En face, une cuisine donnant sur la vb'/xc3/xa9'randa, une buanderie, un dressing et des toilettes. Et db'/xe2/x80/x99'autre part, un sb'/xc3/xa9'jour de 64,20m2 avec cheminb'/xc3/xa9'e.b'/xc2/xa0' Le 1erb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tage est accessible par deux escaliers (salon et sb'/xc3/xa9'jour). Db'/xe2/x80/x99'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', trois chambres et deux salles de douche. De lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', une mezzanine puis une chambre avec salle de bain. Le 2b'/xc3/xa8'meb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tage rb'/xc3/xa9'unit deux chambres et une salle de douche avec toilettes.b'/xc2/xa0' Dans le prolongement du bb'/xc3/xa2'timent, se trouve un atelier, une remise, une cave et une serre.b'/xc2/xa0' Une db'/xc3/xa9'pendance propose au RDC, un garage, une remise et le local technique de la piscine. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un logement db'/xe2/x80/x99'environ 50m2 comprenant une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre de 31,60m2, une chambre (10,50) et une salle de bain. Grenier. Sur le toit ce bb'/xc3/xa2'timent, des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques permettent de couvrir une bonne partie de la consommation b'/xc3/xa9'lectrique de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Face b'/xc3/xa0' la maison principale, une grange de 90m2. Il est possible db'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'rir en sus, deux hangars, un abri pour chevaux, une b'/xc3/xa9'curie de 8 boxes, une carrib'/xc3/xa8're en sable et environ 4 Ha supplb'/xc3/xa9'mentaires.b'/xc2/xa0' Ce qui totaliserait un terrain de 5ha39a67ca. b'/xc2/xa0' Prix de vente b'/xe2/x80/x93' Mandat par db'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gation:b'/xc2/xa0' Pour la partie habitation sans partie b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0': 750.000 b'/xe2/x82/xac' dont 4,17%b'/xc2/xa0'TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires,b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeurb'/xc2/xa0'de 720000b'/xe2/x82/xac'. Pour la totalitb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0': 955.000 b'/xe2/x82/xac' dont 3,80% TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires,b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeurb'/xc2/xa0'de 920000b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez-nous sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier Information db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.480 b'/xe2/x82/xac' et 4.790 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, la copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandb'/xc3/xa9's avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente en Co-exclusivitb'/xc3/xa9', cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' proposb'/xc3/xa9'e avec ou sans lb'/xe2/x80/x99'installation b'/xc3/xa9'questre, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' quelques minutes du centre-ville de Caen et b'/xc3/xa0' 8 km de la plage.b'/xc2/xa0' Cet ancien corps de ferme propose une architecture locale, en pierre de Caen. Elle rb'/xc3/xa9'unit une maison db'/xe2/x80/x99'habitation db'/xe2/x80/x99'environ 330m2 habitables, des db'/xc3/xa9'pendances, une piscine extb'/xc3/xa9'rieure chauffb'/xc3/xa9'e, un parc,b'/xc2/xa0'un b'/xc3/xa9'tang et traversb'/xc3/xa9' par un ruisseau. La maison ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'un part, une salle b'/xc3/xa0' manger, un bureau et une cave. En face, une cuisine donnant sur la vb'/xc3/xa9'randa, une buanderie, un dressing et des toilettes. Et db'/xe2/x80/x99'autre part, un sb'/xc3/xa9'jour de 64,20m2 avec cheminb'/xc3/xa9'e.b'/xc2/xa0' Le 1erb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tage est accessible par deux escaliers (salon et sb'/xc3/xa9'jour). Db'/xe2/x80/x99'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', trois chambres et deux salles de douche. De lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', une mezzanine puis une chambre avec salle de bain. Le 2b'/xc3/xa8'meb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tage rb'/xc3/xa9'unit deux chambres et une salle de douche avec toilettes.b'/xc2/xa0' Dans le prolongement du bb'/xc3/xa2'timent, se trouve un atelier, une remise, une cave et une serre.b'/xc2/xa0' Une db'/xc3/xa9'pendance propose au RDC, un garage, une remise et le local technique de la piscine. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un logement db'/xe2/x80/x99'environ 50m2 comprenant une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre de 31,60m2, une chambre (10,50) et une salle de bain. Grenier. Sur le toit ce bb'/xc3/xa2'timent, des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques permettent de couvrir une bonne partie de la consommation b'/xc3/xa9'lectrique de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Face b'/xc3/xa0' la maison principale, une grange de 90m2. Il est possible db'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'rir en sus, deux hangars, un abri pour chevaux, une b'/xc3/xa9'curie de 8 boxes, une carrib'/xc3/xa8're en sable et environ 4 Ha supplb'/xc3/xa9'mentaires.b'/xc2/xa0' Ce qui totaliserait un terrain de 5ha39a67ca. Le reportage photob'/xc2/xa0'prb'/xc3/xa9'sente la totalitb'/xc3/xa9' de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Prix de vente b'/xe2/x80/x93' Mandat par db'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gation:b'/xc2/xa0' Pour la partie habitation sans partie b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0': 750.000 b'/xe2/x82/xac' dont 4,17%b'/xc2/xa0'TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires,b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeurb'/xc2/xa0'de 720000b'/xe2/x82/xac'. Pour la totalitb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0': 955.000 b'/xe2/x82/xac' dont 3,80% TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires,b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeurb'/xc2/xa0'de 920000b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez-nous sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier Information db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.480 b'/xe2/x82/xac' et 4.790 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, la copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandb'/xc3/xa9's avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous prb'/xc3/xa9'sente en Co-exclusivitb'/xc3/xa9', cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' proposb'/xc3/xa9'e avec ou sans lb'/xe2/x80/x99'installation b'/xc3/xa9'questre, situb'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' quelques minutes du centre-ville de Caen et b'/xc3/xa0' 8 km de la plage.b'/xc2/xa0' Cet ancien corps de ferme propose une architecture locale, en pierre de Caen. Elle rb'/xc3/xa9'unit une maison db'/xe2/x80/x99'habitation db'/xe2/x80/x99'environ 330m2 habitables, des db'/xc3/xa9'pendances, une piscine extb'/xc3/xa9'rieure chauffb'/xc3/xa9'e, un parc,b'/xc2/xa0'un b'/xc3/xa9'tang et traversb'/xc3/xa9' par un ruisseau. La maison ouvre sur une entrb'/xc3/xa9'e, db'/xe2/x80/x99'une part, une salle b'/xc3/xa0' manger, un bureau et une cave. En face, une cuisine donnant sur la vb'/xc3/xa9'randa, une buanderie, un dressing et des toilettes. Et db'/xe2/x80/x99'autre part, un sb'/xc3/xa9'jour de 64,20m2 avec cheminb'/xc3/xa9'e.b'/xc2/xa0' Le 1erb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tage est accessible par deux escaliers (salon et sb'/xc3/xa9'jour). Db'/xe2/x80/x99'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', trois chambres et deux salles de douche. De lb'/xe2/x80/x99'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9', une mezzanine puis une chambre avec salle de bain. Le 2b'/xc3/xa8'meb'/xc2/xa0'b'/xc3/xa9'tage rb'/xc3/xa9'unit deux chambres et une salle de douche avec toilettes.b'/xc2/xa0' Dans le prolongement du bb'/xc3/xa2'timent, se trouve un atelier, une remise, une cave et une serre.b'/xc2/xa0' Une db'/xc3/xa9'pendance propose au RDC, un garage, une remise et le local technique de la piscine. b'/xc3/x80' lb'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tage, un logement db'/xe2/x80/x99'environ 50m2 comprenant une pib'/xc3/xa8'ce b'/xc3/xa0' vivre de 31,60m2, une chambre (10,50) et une salle de bain. Grenier. Sur le toit ce bb'/xc3/xa2'timent, des panneaux photovoltab'/xc3/xaf'ques permettent de couvrir une bonne partie de la consommation b'/xc3/xa9'lectrique de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Face b'/xc3/xa0' la maison principale, une grange de 90m2. Il est possible db'/xe2/x80/x99'acqub'/xc3/xa9'rir en sus, deux hangars, un abri pour chevaux, une b'/xc3/xa9'curie de 8 boxes, une carrib'/xc3/xa8're en sable et environ 4 Ha supplb'/xc3/xa9'mentaires.b'/xc2/xa0' Ce qui totaliserait un terrain de 5ha39a67ca. Le reportage photob'/xc2/xa0'prb'/xc3/xa9'sente la totalitb'/xc3/xa9' de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. Prix de vente b'/xe2/x80/x93' Mandat par db'/xc3/xa9'lb'/xc3/xa9'gation:b'/xc2/xa0' Pour la partie habitation sans partie b'/xc3/xa9'questreb'/xc2/xa0': 750.000 b'/xe2/x82/xac' dont 4,17%b'/xc2/xa0'TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires,b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeurb'/xc2/xa0'de 720000b'/xe2/x82/xac'. Pour la totalitb'/xc3/xa9' b'/xc2/xa0': 955.000 b'/xe2/x82/xac' dont 3,80% TTC db'/xe2/x80/x99'honoraires,b'/xc2/xa0'b'/xc3/xa0' la charge de lb'/xe2/x80/x99'Acqub'/xc3/xa9'reur, soit un Net Vendeurb'/xc2/xa0'de 920000b'/xe2/x82/xac'. Retrouvez-nous sur Facebook: Isabelle Charlet Immobilier Information db'/xe2/x80/x99'affichage du DPE: Estimation des cob'/xc3/xbb'ts annuels db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'nergie du logement: entre 3.480 b'/xe2/x82/xac' et 4.790 b'/xe2/x82/xac' par an. Prix moyens des b'/xc3/xa9'nergies indexb'/xc3/xa9's au 01/01/2021 (abonnement compris). Suite b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'article L. 561-5 du code monb'/xc3/xa9'taire et financier, la copie de la pib'/xc3/xa8'ce db'/xe2/x80/x99'identitb'/xc3/xa9' de tous les visiteurs et un justificatif de domicile vous seront demandb'/xc3/xa9's avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposb'/xc3/xa9' sont disponibles sur le site Gb'/xc3/xa9'orisques: www.georisques.gouv.fr

Ravissante Propriété Rural sur la Commune de PERNAY, au calme, à 20 min de TOURS, avec environ 8 hectares. Maison d'habitation, comprenant: Un grand salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine/chaufferie, un couloir desservant, une chambre/bureau, une seconde chambre, une salle d'eau et toilettes. A l'étage: une chambre, une salle de bains, toilettes, une mezzanine et deux grandes chambres. 1er bâtiment: Un garage pour le bois, un garage voiture et une cuisine d'été. 2nd bâtiment: Une grange, atelier, écurie, étable. 3ème bâtiment: Grange, une cave, une soue à cochons et grenier. 4ème bâtiment, comprenant 6 soues à cochons. Un étang, une marre et une terrain attenant de 7ha97a82ca.

Situation géographique: Situé dans le département de l’Orne (61) A 15 min d’Alençon Étendue sur une surface de  15 hectares, cette ravissante propriété arborée offre un cadre paisible. Formant une cour en U, ses bâtiments de caractères en pierre sont entièrement restaurés. Habitation de 240 m2 Cette charmante maison est composée, au rez-de-chaussée, d’un grand séjour de 57m² avec sa cheminée, d’une cuisine équipée de 27m², d’un deuxième salon de 36 m² avec cheminée, d’une salle de bain et douche, ainsi que d’un toilette. Trois escaliers permettent l’accès à l’étage. Au 1er étage on trouve, 5 chambres (de 25 m², 21 m², 13 m², 12 m² et 14 m²) avec pour chacune leur salle d’eau et WC (dont une avec une baignoire). Un garage ainsi qu’une cave complètent la maison. Cette habitation possède un chauffage au fuel, ainsi qu’une fosse septique. Les extérieurs  La cour est composée de: Une grange de 160 m² avec un ancien moulin à grain et une grande pièce de 56 m².  Une seconde grange équipée d’un atelier de 41 m², de deux écuries de 4 boxes (4x4m) et 5 boxes (3,5x4m), d’une sellerie de 30 m² et d’une ancienne porcherie. Un four à pain Hangars Puits Une ancienne piste de galop ainsi que des prés complètent la structure. Dossier sur demande  Cette propriété vous est présentée au prix de  509 000€ FAI (dont 6% à la charge de l'acquéreur).

Dans la rb'/xc3/xa9'gion des Hauts-de-France, Paris est b'/xc3/xa0' 1h45 par lb'/xe2/x80/x99'A1 et 1h20 en train (gare de St Quentin b'/xc3/xa0' 10min en voiture). Le premier bourg avec les commerces de proximitb'/xc3/xa9', les b'/xc3/xa9'coles et les services publics est b'/xc3/xa0' 10 min b'/xc3/xa0' pied. Bordb'/xc3/xa9'e de prairies, de la Somme et b'/xc3/xa0' 2 pas du canal de Saint-Quentin, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est un ravissant ensemble de bb'/xc3/xa2'timents du XIXe b'/xc3/xa0' lb'/xe2/x80/x99'extrb'/xc3/xa9'mitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'un petit village typique. Il s'ouvre sur une cour centrale rectangulaire autour de laquelle rayonne lb'/xe2/x80/x99'ensemble des bb'/xc3/xa2'timents composb'/xc3/xa9's d'une maison principale et de trois bb'/xc3/xa2'timents annexes. La bb'/xc3/xa2'tisse principale de 200m2 environ est b'/xc3/xa9'levb'/xc3/xa9'e sur 2 b'/xc3/xa9'tages. Entrb'/xc3/xa9'e qui a conservb'/xc3/xa9' le charme de l'ancien avec son sol en carreaux de ciment. D'un cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' le sb'/xc3/xa9'jour SUD et OUEST avec une jolie CHEMINEE en travertin. Belle hauteur sous-plafond (2,90m). Une pib'/xc3/xa8'ce attenante ouverte sur le sb'/xc3/xa9'jour permet de bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficier d'un grand espace de vie en L. De l'autre cb'/xc3/xb4'tb'/xc3/xa9' se trouvent une vaste cuisine et la salle b'/xc3/xa0' manger qui est agrb'/xc3/xa9'mentb'/xc3/xa9'e de cimaises et sous-bassements d'origine. Au 1er b'/xc3/xa9'tage, 4 chambres et une salle de bains. Au 2e b'/xc3/xa9'tage, une grande pib'/xc3/xa8'ce amb'/xc3/xa9'nagb'/xc3/xa9'e. Au sous-sol de la maison se trouve une cave dans laquelle se trouve notamment la chaudib'/xc3/xa8're. Derrib'/xc3/xa8're la maison se trouve une terrasse et un terrain de pb'/xc3/xa9'tanque pour profiter des fins de journb'/xc3/xa9'es ensoleillb'/xc3/xa9'es. 1er bb'/xc3/xa2'timent dans la cour, environ 100m2. A l'b'/xc3/xa9'tage se trouve un grenier avec une belle hauteur sous plafond (2,72m2 au plus haut). Ensuite, un accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' une cave de 15m2 environ et un puits. Dans la continuitb'/xc3/xa9' se trouvent une b'/xc3/xa9'curie avec 3 boxes de 3x3,6m chacun. Ensuite se trouve une autre pib'/xc3/xa8'ce d'environ 35m2 avec 4,6m de hauteur sous-plafond. Puis une ancienne habitation de 4 pib'/xc3/xa8'ces soit 56m2 au total environ. Un grenier non accessible est situb'/xc3/xa9' au-dessus. Le 2e bb'/xc3/xa2'timent situb'/xc3/xa9' en face de la maison principale, se trouve un b'"'atelierb'"' de 14m2 environ, une 2e b'/xc3/xa9'curie avec 2 boxes de 29m2 environ, le b'"'garageb'"' de 17m2 et la b'"'remise b'/xc3/xa0' boisb'"' de 17m2. Enfin, le 3e bb'/xc3/xa2'timent b'/xc3/xa0' gauche de la maison principale, b'"'manb'/xc3/xa8'geb'"' dispose d'une hauteur sous plafond magistrale et charme par sa magnifique structure mb'/xc3/xa9'tallique. 260m2 environ. Soit un total pour la maison principale de 200m2 de surface de plancher (env.145m2 habitable) + les db'/xc3/xa9'pendances db'/xe2/x80/x99'environ 680m2 de surface de plancher. Derrib'/xc3/xa8're l'une des grange se trouve un jardin d'agrb'/xc3/xa9'ment et derrib'/xc3/xa8're l'ancien manb'/xc3/xa8'ge se situe une grande pb'/xc3/xa2'ture avec en fond vb'/xc3/xa9'gb'/xc3/xa9'tal un petit bois, une b'/xc3/xae'le, un b'/xc3/xa9'tang et la rivib'/xc3/xa8're. Surface totale de la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9': 1,1607ha. Voulez-vous savoir pourquoi cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' s'appelle Caballus ? Venez la visiter je vous raconterai son histoire !

Si vous souhaitez concrb'/xc3/xa9'tiser le rb'/xc3/xaa've d'avoir les chevaux b'/xc3/xa0' la maison et de vivre en parfaite harmonie avec eux, cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est l'opportunitb'/xc3/xa9' idb'/xc3/xa9'ale.b'/xc2/xa0' Dufossb'/xc3/xa9' Immobilier Marine CALARD spb'/xc3/xa9'cialiste Immobilier b'/xc3/x89'questr e, a le plaisir de vous prb'/xc3/xa9'senter b'/xc3/xa0' la vente, cette ravissante maison de 80m2, rb'/xc3/xa9'novb'/xc3/xa9'e avec gob'/xc3/xbb't, accompagnb'/xc3/xa9'e de ses annexes et de son vaste terrain de 3,26 hectares, dont 1,3 hectare attenant b'/xc3/xa0' la maison, situb'/xc3/xa9'e sur la commune de Courlaoux, b'/xc3/xa0' 10mn de Lons-le-Saunier. Db'/xc3/xa8's votre arrivb'/xc3/xa9'e, vous serez accueilli par un hall d'entrb'/xc3/xa9'e chaleureux qui s'ouvre sur une agrb'/xc3/xa9'able terrasse ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. La cuisine, entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e, s'ouvre sur un sb'/xc3/xa9'jour baignb'/xc3/xa9' de lumib'/xc3/xa8're, offrant un espace convivial. La salle de bain quant-b'/xc3/xa0' elle est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'une baignoire et d'une douche. Deux chambres douillettes viennent complb'/xc3/xa9'ter l'espace nuit. En plus de cette charmante maison, vous bb'/xc3/xa9'nb'/xc3/xa9'ficierez d'annexes pratiques: un garage et une b'/xc3/xa9'curie dotb'/xc3/xa9'e de 3 stalles. Le prb'/xc3/xa9' attenant b'/xc3/xa0' la maison offre b'/xc3/xa9'galement un abri pour accueillir vos compagnons b'/xc3/xa0' quatre pattes et pour stocker le foin. La maison est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e d'un systb'/xc3/xa8'me de chauffage performant et b'/xc3/xa9'cologique, comprenant une climatisation rb'/xc3/xa9'versible ainsi qu'un pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois pour apporter une ambiance chaleureuse et conviviale. De plus, la proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est relib'/xc3/xa9'e b'/xc3/xa0' un systb'/xc3/xa8'me d'assainissement tout b'/xc3/xa0' l'b'/xc3/xa9'gout. Cette ravissante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' est une vb'/xc3/xa9'ritable invitation b'/xc3/xa0' un mode de vie privilb'/xc3/xa9'gib'/xc3/xa9', ob'/xc3/xb9' le confort moderne se marie harmonieusement avec la passion des chevaux. Contactez Marine CALARD 06 votre conseillb'/xc3/xa8're en immobilier spb'/xc3/xa9'cialisb'/xc3/xa9'e dans la commercialisation de proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9's b'/xc3/xa9'questres afin db'/xe2/x80/x99'obtenir de plus amples renseignements concernant cette charmante proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9'. marine.calard@dufosse-immobilier.com

Horse Immo a le plaisir de vous proposer cette charmante propriété rénovée avec gout. Idéale comme maison principale ou secondaire pour qui souhaite profiter d'une vie avec ses animaux, à la campagne. La propriété se compose d'une habitation de caractère, en brique, d'une grange équipée de boxes pour chevaux et de plusieurs aires de stockage/atelier. L'ensemble s'étend sur 3ha en propriété. A 35min de Chalon sur Saône, 40min de Lons Le Saunier et Dole, 1h de Dijon Habitation de 230m2: RDC - Belle pièce de vie salon/séjour (de plus de 70m2) lumineuse, avec poutres apparentes et poêle à bois - Cuisine aménagée avec porte vitrée donnant sur une terrasse bois - Salle d'eau avec WC - Suite parentale cosy avec sa salle d'eau et dressing - Buanderie - Cellier 1er étage - Espace de vie chaleureux d'environ 50m2 avec parquet au sol - Deux chambres Extérieurs - Grange aménagée avec 6 boxes - Atelier - 3 ha attenants A titre indicatif - Double vitrage - Taxe foncière: 342€

MANDAT EXCLUSIF - Ancien presbytère avec dépendances - 27170 - LE TILLEUL OTHON. Un charme fou pour cette propriété alliant l'ancien et une douce ambiance bohème. Les matériaux sont rustiques et nobles, faciles à vivre. Maison principale: - Rez-de-chaussée: salon avec cheminée, séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec wc. - A l'étage: 4 chambres, bureau, salle de douches avec wc. Les sanitaires sont à rafraîchir. Une ravissante maison d'amis offre une pièce de vie au rez-de-chaussée et une petite mezzanine. Un garage et deux bâtiments complètent l'ensemble. Le terrain plat de 3.637 m² où règnent des espaces différents a de quoi séduire chacun, pelouse d'agrément, potager et poulailler paysagers à l'ancienne... Pour les amoureux des grandes demeures familiales où le temps s'arrête pour mieux se ressourcer. DPE: Classe C Taxe foncière: 1.013 euros Prix: 369.900 euros honoraires de négociation inclus de 4,50 % TTC (soit 15.929 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 353.971 euros net vendeur hors honoraires. La Garantie Revente Zen'Immo vous est offerte pour l'acquisition de ce bien (voir condition sur le site proprietes-privees.com). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS-DELAMARE, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 246386. Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Surface 181 m² Ville Le Tilleul Othon 27170 Département Eure Région Haute Normandie

Votre agence Immo Sarthois vous propose cette belle propriété de charme dans un environnement calme, à 2.5 km de l'A28. Cette belle longère vous offre au rez-de-chaussée une entrée des plus atypiques desservant une grande salle à manger, une cuisine avec four à pain, un séjour, une ravissante chambre spacieuse, une salle de bain de grand volume, wc ainsi qu'un long cellier. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à l'extérieur. A l'étage nous retrouvons un espace bureau et deux très belles chambres dont une de 25 m². Concernant les dépendances, dans un bâtiment indépendant vous trouverez deux pièces idéale pour le stockage ainsi qu'un bureau chauffé. Dans le prolongement de la longère vous disposez d'un grand atelier avec WC permettant un studio et deux garages dont un fermé. Vous pourrez profiter d'un terrain clos et arboré avec une petite marre. Le tout sur une surface de 6 000 m². Référence: 722800JT Les honoraires sont à la charge du vendeur Cette longère est située à 5 km de Château-du-Loir, ville principale entre Tours et Le Mans, à 2h de Paris et accessible par l’A28. Vous bénéficiez de tous les atouts d’une ville: enseignement, hôpital, gare SNCF, zone commerciale, centre aquatique, cinéma ainsi qu'une diversité associative et culturelle. Proche de la forêt de Bercé et au cœur de la Vallée du Loir avec ses moulins et villages typiques vous bénéficiez de belles randonnées pédestres ou à vélo. Vous pourrez profiter des châteaux de la Loire, du zoo de la Flèche et des 24h du Mans en moins d’une heure. Retrouvez l’ensemble des photos disponibles sur notre site immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immomaispasque.com/fichier-1126-YqWS7-bareme_bourg_saint_maurice_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Maison Nombre de pièces: 8 Nombre de chambre: 4 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 225 m² Consommation énergetique: D

PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !    Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite.

Cette propriété est sous offre.   ISABELLE CHARLET VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est sous offre. Cependant Isabelle & Valentine sont à votre écoute ! ISABELLE CHARLET VOUS PRÉSENTE EN EXCLUSIVITÉ CETTE PROPRIÉTÉ RARE POUR LA QUALITÉ DE SON HABITATION ET CELLE DES INSTALLATIONS ÉQUESTRES!  Située dans un petit hameau à proximité des commerces et écoles, à une heure environ de Deauville, à quelques minutes de l'A28 et à une vingtaine de minutes de l'A13, ravissante propriété édifiée sur 3,43 ha de terrain comprenant: Ravissante maison d'habitation XVIII° de style « maison de Maître » en très bon état, confortable, d’environ 180m2, distribuée au rez-de-chaussée en: entrée avec chaufferie, salon (28m2), salle à manger (30m2) avec grande cheminée à double foyer et poêle à bois, une cuisine aménagée (18m2), une salle de douche (douche, vasque, toilettes, sèche-serviettes). A l'étage: le couloir dessert quatre chambres dont deux d’environ 20m2 et deux petites, un dressing, des toilettes, une salle de bains (baignoire d'angle, meuble vasque, sèche-serviette), un débarras.  Comble aménageable.  La maison est raccordée au réseau collectif d'eaux usées. Chauffage au fioul (citerne de 2000 litres extérieure non visible). Double vitrage. Toiture en bon état. Réserve d’eau enterrée à l’arrière de la maison.  Hangar (10x15) avec bâtiment accolé en brique comprenant: cellier, chenil, une pièce qui ouvre sous le hangar plus une autre pièce adossée ouvrant de l'autre côté, atelier, charreterie, étable. Grande citerne de récupération de pluie à l'arrière du hangar. Au milieu des bâtiments, une magnifique ossature de charreterie avec une pièce à l’étage.  Une grange en colombages avec sous-bassement en silex couverte en ardoise losange (environ 150m2 au sol).  Un four à pain en colombage couvert de tuile plate. Toutes ces dépendances sont situées en secteur ouvert à la construction.  Un bâtiment agricole récent comprenant 5 boxes (4 de 4x3 et 1 grand box de poulinage), garage pour camion et/ou van, 4 boxes (4x3) avec porte coulissante à col de cygne avec abreuvoir système antigel) et mangeoire, salle de soins et douche. Très belle carrière (70x30), refaite récemment en sablon fibré, éclairée, close de haies de cyprès.  Rond de longe. Une grande allée dessert 6 paddocks clos de lisses de bois + fil électrique dont trois disposent d'un abri avec récupération des eaux de pluie dans un abreuvoir. Petite parcelle en nature de bois et d’herbage.  De nombreuses promenades dans la campagne alentours. Cet ensemble de charme est en très bon état, autant la maison que les installations équestres et attend juste que ses nouveaux propriétaires y posent leurs valises...  Prix de vente : 577000€ dont 5% d’honoraires TTC arrondis au millier inférieur à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 550000€    ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est sous offre. Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d'habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.   La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l'étage, d'une part une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D'autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes.  La maison d'amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l'étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier.  Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage.  Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l'étage deux chambres mansardées.  Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois.  Bâtiment à colombages et toiture en ardoise: à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité.  Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage.  L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois.  Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux.  Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis !  Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de  €.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Cette propriété est vendue !  Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d'habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.   La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l'étage, d'une part une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D'autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes.  La maison d'amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l'étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier.  Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage.  Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l'étage deux chambres mansardées.  Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois.  Bâtiment à colombages et toiture en ardoise: à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité.  Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage.  L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois.  Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux.  Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis !  Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de  €.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d'habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.   La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l'étage, d'une part une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D'autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes.  La maison d'amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l'étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier.  Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage.  Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l'étage deux chambres mansardées.  Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois.  Bâtiment à colombages et toiture en ardoise: à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité.  Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage.  L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois.  Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux.  Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis !  Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 1400000 €.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Située dans un cadre bucolique et verdoyant, à 20 min de Pont l’Évêque et 30 min de la côte, cette ravissante propriété historique à maints atouts pour vous séduire. Dans le pur style du Pays d’Auge, elle réunit trois maisons d'habitation, une piscine chauffée, des box, un bâtiment agricole, le tout sur plus de 8ha de terres, agrémenté d’un ruisseau, d’une mare et d’un étang.   La maison principale en colombages, brique et toiture en ardoise, développe 150m2 habitables. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un séjour avec cheminée et poêle à granulés, une grande cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une grande chambre avec cheminée et poêle à granulés avec salle de douches et toilettes. A l'étage, d'une part une suite parentale comprenant: chambre, dressing, salle de bain avec douche et toilettes. D'autre part, une chambre mansardée avec salle de douche et toilettes.  La maison d'amis, en colombages et toiture en ardoise, propose une partie habitation de 147m2 hab. Elle ouvre sur une grande pièce à usage de bureau, toilettes et lave mains. A l'étage le palier dessert une chambre et un appartement comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle de douche, toilettes, une chambre en mezzanine avec accès au grenier.  Attenant au bâtiment une grande pièce et petite pièce de stockage.  Le Pool house en brique et toiture en ardoise propose au rez-de-chaussée un séjour avec petite cuisine, salle de douche, toilettes, local technique de la piscine, à l'étage deux chambres mansardées.  Piscine extérieure de 13x6m chauffée par PAC avec volet électrique et plage en bois.  Bâtiment à colombages et toiture en ardoise: à usage de 4 boxes et garage. Eau et électricité.  Bâtiment agricole, scindé en une stabulation et une zone de stockage.  L’ensemble de la propriété s’étend sur plus de 8ha d’herbages légèrement vallonnés clôturés de lisses de bois.  Cette propriété est en très bon été général, elle bénéficie de prestations de qualités et de travaux récents (piscine, chauffage, clôtures …), dans un environnement sans nuisance, à l’abris des regards, idéal pour une famille en quête d’authenticité et de moments conviviaux.  Venez visiter pour vous en rendre compte, vous serez conquis !  Prix: 1.470.000€ Maximum, dont 5% d’honoraires TTC (arrondis au millier inférieur) à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de  €.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

SUD LOIRE ATLANTIQUE - PROPRIETE D'EXCELLENCE - PARC ET PISCINE Située à 35 minutes au Sud de Nantes, cette ravissante propriété de famille au cœur de son parc de plus de 3,5 hectares propose une maison de maitre, une maison d'amis ou gite et plusieurs dépendances. La maison principale se compose au rez-de-chaussée d'une entrée familiale, d'un salon traversant avec cheminée, d'une salle à manger, d'une grande cuisine contemporaine très lumineuse et d'une suite parentale de plain-pied avec deux salles de bains. Le premier étage dispose de trois belles chambres avec vue sur le parc et de deux salles d'eau. Le second est composé d'une grande cinquième chambre / salle de jeux et de deux greniers permettant de transformer ce plateau en deux chambres et une salle de bain. Le parc clos propose diverses essences d'arbres, un potager, des herbages pour animaux et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et filtration au sable. Plusieurs dépendances dont une maison d'amis/gite comprenant un salon avec cheminée, une cuisine, une buanderie, deux belles chambres et une salle de bain. Les autres dépendances se répartissent entre quatre garages, trois greniers aménageables et des pièces de stockage pour le matériel d'entretien de la propriété. A proximité des commerces, une école privée à 200 mètres et des transports en communs permettant de rejoindre Nantes. Dossier complet disponible sur demande.!

NORD VENDEE - PROPRIETE DE FAMILLE AVEC DEPENDANCES - PARC Située à 35 minutes au Sud de Nantes, cette ravissante propriété familiale est située au cœur de son parc de plus de 3,5 hectares propose une maison principale et des dépendances. La maison principale se répartit cinq chambres sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée familiale, salon traversant avec cheminée, salle à manger, grande cuisine contemporaine, suite parentale avec deux salles de bains. Le premier étage dispose de trois chambres et de deus salles d'eau, un grenier et une grande pièce aménagée en cinquième chambre / salle de jeux composent le deuxième étage. Il est possible de créer à ce niveau deux chambres et une salle de bain. Le parc clos propose diverses essences d'arbres, un potager, des herbages et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et filtration au sable. Plusieurs dépendances dont une maison comprenant deux belles chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain, plusieurs garages, des greniers et des pièces de stockage et aménageables (possibilité de trois belles chambres) complètent cette propriété pleine de charme. A proximité des commerces, une école privée à proximité immédiate et des transports en communs permettant de rejoindre Nantes. Dossier complet disponible sur demande.!

NORD VENDEE - PROPRIETE DE FAMILLE AVEC DEPENDANCES - PARC Située à 35 minutes au Sud de Nantes, cette ravissante propriété familiale est située au cœur de son parc de plus de 3,5 hectares propose une maison principale et des dépendances. La maison principale se répartit cinq chambres sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée familiale, salon traversant avec cheminée, salle à manger, grande cuisine contemporaine, suite parentale avec deux salles de bains. Le premier étage dispose de trois chambres et de deux salles d'eau, un grenier et une grande pièce aménagée en cinquième chambre / salle de jeux composent le deuxième étage. Il est possible de créer à ce niveau deux chambres et une salle de bain. Le parc clos propose diverses essences d'arbres, un potager, des herbages et une piscine extérieure chauffée par pompe à chaleur et filtration au sable. Plusieurs dépendances dont une maison comprenant deux belles chambres, une cuisine, un salon et une salle de bain, plusieurs garages, des greniers et des pièces de stockage et aménageables (possibilité de trois belles chambres) complètent cette propriété pleine de charme. A proximité des commerces, une école privée à proximité immédiate et des transports en communs permettant de rejoindre Nantes. Dossier complet disponible sur demande.!

CETTE PROPRIÉTÉ EST SOUS OFFRE. Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette ravissante propriété édifiée sur un parc paysager de plus 1ha et d’un herbage de 1,5ha planté de pommiers. Elle est située à 45 kilomètres des plages du Pays d’auge et à moins d’une dizaine de kilomètres de Livarot. La maison principale de 132m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle ouvre sur un salon avec cheminée – salle à manger (64m2), cuisine aménagée et équipée (17) et toilettes. A l’étage, le palier dessert une suite (23) sa salle de bain avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Elle est élevée sur sous-sol intégral comprenant buanderie, débarras et cave. Terrasse exposée Sud. Chauffage au gaz avec citerne. La maison d’amis est de 92m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour (32), cuisine avec coin repas (23), buanderie et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. L’ancien pavillon de chasse de 114m2 habitales, est édifié en colombages avec soubassements sous enduit, couverture en tuiles. Il ouvre sur une entrée, salon avec cheminée (25), salle à manger (12,55), bureau ou chambre, cuisine, toilettes. A l’étage le palier dessert trois chambres (18, 9, 7) et une salle de bain avec douche et toilettes. Espace extérieur clos avec portail en bois. Préau pour stockage bois à l’extérieur de la maison. Chauffage au gaz avec citerne. Environnement de qualité, sans nuisance et vue panoramique sur la vallée. Balades autour de la propriété. Prix: 742.000€ dont 6 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 700.000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est sous promesse de vente. Cependant Isabelle & Valentine sont à votre écoute ! Isabelle Charlet Immobilier vous présente une ravissante propriété située dans un environnement de qualité, à l'abri de toute nuisance et seulement 7 kilomètres du centre-ville de Lisieux. Elle réunit une maison principale d'environ 185m2 habitables, une annexe d'environ 30m2 et une piscine. Le tout sur un beau jardin paysager et clôturé de 5.000m2,  équipé d'un robot tondeuse. La maison réalisée en colombages avant les années 2000, propose des volumes généreux et une décoration soignée.  Elle ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, d'une part, un grand séjour-salon très lumineux, avec un poêle à bois dans la cheminée (possible de retirer le poêle pour reprendre la cheminée), une véranda réalisée en 2022 de 25m2, plein sud, bénéficie de plusieurs ouvertures.  D'autre part, une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas,un cellier-buanderie de 11m2 et une salle de bain récente avec baignoire d'angle. A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec rangements, une salle de douche, trois chambres dont une en enfilade.  Chauffage par poêle à granulé et chauffage électrique.  L'annexe propose au rez-de-chaussée une grande pièce: espace nuit, kitchenette, douche, salon. A l'étage une chambre avec lavabo et toilettes (broyeur). Garage fermé.  Une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée par PAC (récente et très performante) et un abri de jardin complètent ce bien.  Cette propriété sera vous charmer grâce à ses multiples atouts : Proximité avec les commerces, cadre verdoyant et tranquille, pas de travaux, beaux volumes, charme...  Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 2019: 865€ Zone du PLUI: espace Naturel  Prix de vente 699.000€ dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 660000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  À la suite de l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est vendue. Cependant Isabelle & Valentine sont à votre écoute ! Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette ravissante propriété édifiée sur un parc paysager de plus 1ha et d’un herbage de 1,5ha planté de pommiers. Elle est située à 45 kilomètres des plages du Pays d’auge et à moins d’une dizaine de kilomètres de Livarot. La maison principale de 132m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle ouvre sur un salon avec cheminée – salle à manger (64m2), cuisine aménagée et équipée (17) et toilettes. A l’étage, le palier dessert une suite (23) sa salle de bain avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Elle est élevée sur sous-sol intégral comprenant buanderie, débarras et cave. Terrasse exposée Sud. Chauffage au gaz avec citerne. La maison d’amis est de 92m2 habitables, est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour (32), cuisine avec coin repas (23), buanderie et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. L’ancien pavillon de chasse de 114m2 habitales, est édifié en colombages avec soubassements sous enduit, couverture en tuiles. Il ouvre sur une entrée, salon avec cheminée (25), salle à manger (12,55), bureau ou chambre, cuisine, toilettes. A l’étage le palier dessert trois chambres (18, 9, 7) et une salle de bain avec douche et toilettes. Espace extérieur clos avec portail en bois. Préau pour stockage bois à l’extérieur de la maison. Chauffage au gaz avec citerne. Environnement de qualité, sans nuisance et vue panoramique sur la vallée. Balades autour de la propriété. Prix: 742.000€ dont 6 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 700.000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  Suite à l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété est sous compromis.   Isabelle Charlet Immobilier vous présente une ravissante propriété située dans un environnement de qualité, à l'abri de toute nuisance et seulement 7 kilomètres du centre-ville de Lisieux. Elle réunit une maison principale d'environ 185m2 habitables, une annexe d'environ 30m2 et une piscine. Le tout sur un beau jardin paysager et clôturé de 5.000m2,  équipé d'un robot tondeuse. La maison réalisée en colombages avant les années 2000, propose des volumes généreux et une décoration soignée.  Elle ouvre sur une entrée avec toilettes et vestiaire, d'une part, un grand séjour-salon très lumineux, avec un poêle à bois dans la cheminée (possible de retirer le poêle pour reprendre la cheminée), une véranda réalisée en 2022 de 25m2, plein sud, bénéficie de plusieurs ouvertures.  D'autre part, une vaste cuisine aménagée et équipée avec coin repas,un cellier-buanderie de 11m2 et une salle de bain récente avec baignoire d'angle. A l'étage, le palier dessert une grande chambre avec rangements, une salle de douche, trois chambres dont une en enfilade.  Chauffage par poêle à granulé et chauffage électrique.  L'annexe propose au rez-de-chaussée une grande pièce: espace nuit, kitchenette, douche, salon. A l'étage une chambre avec lavabo et toilettes (broyeur). Garage fermé.  Une grande terrasse exposée sud, une piscine chauffée par PAC (récente et très performante) et un abri de jardin complètent ce bien.  Cette propriété sera vous charmer grâce à ses multiples atouts : Proximité avec les commerces, cadre verdoyant et tranquille, pas de travaux, beaux volumes, charme...  Assainissement individuel non conforme. Taxe foncière 2019: 865€ Zone du PLUI: espace Naturel  Prix de vente 657.000€ dont 6 % TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 620000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE PRO FACEBOOK & INSTAGRAM: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement !  À la suite de l’article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d’identité de tous les visiteurs, vous sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

- 1,7 hectares - 75m2 habitable - Parcs avec abris Située à seulement quelques minutes du très beau village de Cotignac, Horse Immo vous invite à découvrir cette ravissante propriété, au coeur d'une nature préservée. Implantée dans un cadre verdoyant mais non isolé, ce joli domaine propose une charmante habitation tout confort de 75 m2 environ, répartie entre une pièce de vie avec cheminée et 3 chambres. Résolument orienté vers les extérieurs, on appréciera son agréable terrasse couverte avec vu sur l'environnement et les parcs des chevaux. Cotés installations équestres, des aménagements récents ont été bien pensés par les actuels propriétaires avec une carrière d'entraînement, ses 5 parcs avec abris bois attenants et diverses dépendances utiles (sellerie, stockage, atelier...). Idéal pour un particulier ou le développement d'une petite activité équestre orientée « loisir b'&'amp; nature », cette opportunité rare permet de réaliser tout projet avec un investissement sans risque ! A voir absolument ! Notre avis Horse Immo: Au quotidien ou en résidence secondaire, un cadre de vie unique pour profiter pleinement de la nature ! Habitation La propriété présente une villa de plain-pied de 75 m² environ de type ancien mazet (1975) et récemment rénovée. L'ensemble se présente de la manière suivante: -terrasse couverte - pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, coin tv et cheminée avec insert et répartiteur de chaleur - 3 chambres avec rangements - wc indépendant - salle d'eau avec bac à douche Extérieurs -Abris ateliers -Chalet bois, sur dalle utilisé comme bureau -Chalet de jardin et local forage -Borie -Piscine hors sol Installations équestres Aménagées récemment, la propriété propose des installations équestres fonctionnelles. - aire de préparation avec barre d'attache - 5 parcs avec abris bois, clôtures piquets bois et ruban, eau par bassine -divers paddocks de jours - carrière d'entrainement 22x44 m sable tranché, possibilité d'extension - extérieurs immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr

Isabelle Charlet Immobilier vous propose cette ravissante propriété édifiée sur un parc paysager de plus 1ha et d’un herbage de 1,5ha planté de pommiers. Elle est située à 45 kilomètres des plages du Pays d’auge et à moins d’une dizaine de kilomètres de Livarot. La maison principale est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle ouvre sur un salon avec cheminée – salle à manger (64m2), cuisine aménagée et équipée (17) et toilettes. A l’étage, le palier dessert une suite (23) sa salle de bain avec toilettes, deux chambres et une salle de douche avec toilettes. Elle est élevée sur sous-sol intégral comprenant buanderie, débarras et cave. Terrasse exposée Sud. Chauffage au gaz avec citerne. La maison d’amis est édifiée en colombages avec soubassements en pierres, couverture en tuiles. Elle comprend au rez-de-chaussée: séjour (32), cuisine avec coin repas (23), buanderie et toilettes. Au 1er étage, le palier dessert deux chambres une salle de douche avec toilettes. Chauffage électrique. L’ancien pavillon de chasse est édifié en colombages avec soubassements sous enduit, couverture en tuiles. Il ouvre sur une entrée, salon avec cheminée (25), salle à manger (12,55), bureau ou chambre, cuisine, toilettes. A l’étage le palier dessert trois chambres (18, 9, 7) et une salle de bain avec douche et toilettes. Espace extérieur clos avec portail en bois. Préau pour stockage bois à l’extérieur de la maison. Chauffage au gaz avec citerne. Environnement de qualité, sans nuisance et vue panoramique sur la vallée. Balades autour de la propriété. Prix: 742.000€ dont 6 % d’honoraires TTC maximum à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 700.000€. ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Dans un cadre champêtre, à l’abris des regards, venez découvrir cette ravissante propriété située entre Lisieux et Livarot, à 6 kilomètres de tous les commerces. Elle propose une chaumière normande de 130m2 habitables, « dans son jus », comprenant une cuisine d’environ 23m2, un séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée typique du pays d’auge. Toilettes et salle de douche. L’étage mansardé ouvre sur le palier qui dessert une chambre d’environ 20m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accès indépendant par un escalier extérieur, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes. .  Une seconde maison en chaume comprenant un double garage d’environ 42,50m2 avec ouvertures électriques. L’étage mansardé est aménagé en chambre avec toilettes (broyeur) et lavabo.  De nombreuses installations complètent ce bien : abri de jardin, cabanon de jardin à usage de cave à vins et cellier. Propriété pleine de charme et d’authenticité, édifiée sur un parc arboré et paysagé ! Infos complémentaires: Chauffage au Gaz (cuve non enterré)   Plusieurs entrées et portail électrique.   Prix de vente: 400.000€ dont 5,26 % d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 380000€  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO:   ➡️ ISABELLE CHARLET IMMOBILIER ⬅️ Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Dans un cadre champêtre, à l’abris des regards, venez découvrir cette ravissante propriété située entre Lisieux et Livarot, à 6 kilomètres de tous les commerces. Elle propose une chaumière normande de 130m2 habitables, « dans son jus », comprenant une cuisine d’environ 23m2, un séjour de plus de 40m2 avec sa cheminée typique du pays d’auge. Toilettes et salle de douche. L’étage mansardé ouvre sur le palier qui dessert une chambre d’environ 20m2 avec plafond cathédrale et cheminée, accès indépendant par un escalier extérieur, trois autres chambres et une salle de bains avec toilettes.  Une maison d'amis en bon état général d'environ 43 m2 habitables comprenant au séjour/cuisine de 23m2, une salle de douche. A l'étage: une chambre en mezzanine et toilettes avec lavabo.  Une seconde maison en chaume propose un double garage d'environ 42,50m2 avec ouvertures électriques. L’étage mansardé est aménagé en chambre avec toilettes (broyeur) et lavabo.  De nombreuses installations complètent ce bien : abri de jardin, cabanon de jardin à usage de cave à vins et cellier, deux courts de tennis en quick et un mur d'entrainement.  Propriété pleine de charme et d'authenticité, édifiée sur un parc arboré et paysagé de plus d’un hectare !   Infos complémentaires: Taxe foncière: Env. 2500€ Chauffage au Gaz (cuve non enterré)   Plusieurs entrées et portail électrique.   Prix de vente: 527.000€ dont 5,4% d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un net Vendeur de 500000€  ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK PRO:  ➡️ ISABELLE CHARLET IMMOBILIER  ⬅️ Toutes nos annonces sont postées et actualisées quotidiennement ! 

Situé au cœur d’un petit village au Nord-Est du Perche, cette propriété édifiée sur presque 6,5 hectares possède plusieurs maisons et des installations équestres. Les commerces sont à moins de 10km. La première maison est dans le style du pays, en pierres couvertes de tuiles plates. Elle dispose d’une centaine de mètres carrés habitables de plain-pied et comprend un séjour (24,5), une cuisine aménagée, un salon, deux chambres de 16,50m chacune dont une avec salle de bains (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) et des toilettes indépendantes. Un mur mitoyen la sépare de ces voisins les plus proches. Elle nécessite un rafraichissement et une reprise des huisseries (double vitrage partiel). Grenier au-dessus de l’ensemble de la maison. Accès indépendant. La deuxième maison (environ 52m2) est une construction en pierres du pays sous couverture de tuiles plates. Une rénovation a été faite il y a quelques années. Elle dispose d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (10 et 14,20m2), une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque). Les huisseries sont en PVC double- vitrage. Une grande bâtisse ancienne en pierres du pays couverte de tuiles plates a été rénovée et divisée en deux maisons. Le chauffage se fait grâce à une pompe à chaleur (chacune dispose de sa PAC). Le premier logement propose environ 44m2 habitables et comprend un séjour avec cuisine ouverte (20m2), deux chambres (14,20 et 10m2), une salle de bains et des toilettes indépendantes. A la suite un deuxième logement qui dispose d’environ 104m2 habitables. Il reunit au rez-de-chaussée un séjour cuisine d’une trentaine de mètres carrés avec poutres, une chambre (13,50m2), une salle d’eau (meuble vasque, douche et toilettes). A l’étage le palier dessert deux chambres, un dressing et une salle de bains (baignoire, toilettes, meuble vasque et sèche-serviettes). Grand garage (43m2) avec porte motorisée. Les installations équestres consistent en un manège couvert (30x14) en bois couvert de tôles de fibrociment et translucides, le bardage est en agglo et en bois. Il est partiellement ouvert sur un côté. Un auvent comprend trois boxes. Carrière en sable et rond de longe. Le manège, la carrière et le rond nécessitent des travaux de remise en état. Un bâtiment d’exploitation comprenant 6 grands boxes et une aire de soins avec douche, une sellerie, des toilettes, une chaufferie (chaudière Chappée). Un couloir desservant deux très grands boxes. Une petite grange sur dalle béton, une réserve de fourrage et une grande grange 104m2, hauteur sous faitage 11m). Deux grands boxes indépendants. Bâtiment de quatre boxes (portes col de cygne, abreuvoir et mangeoires). Un bâtiment comprenant deux boxes et grenier au-dessus. Cette ravissante propriété conviendrait parfaitement à un couple de cavaliers souhaitant avoir une activité d’hébergement touristique. Acces facile aux grands vehicules. Secteur sans nuisance. Prix de vente 530000€ dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’Acquéreur, soit un Net Vendeur de 500000€.   ABONNEZ-VOUS À NOTRE PAGE FACEBOOK: ISABELLE CHARLET IMMOBILIER