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Situé à Saint-Louis. Quartier calme. Proche du centre-ville. Plain-pied de 120m² sur un terrain de 6,18 ares. Dégagement - Cuisine fermée - Espace repas. Salon séjour lumineux (parquet en bois massif). 4 chambres de 12.50, 13, 14 et 11m². Deux salles d'eaux. Sous-sol de toute la surface de la maison. Garage. L'électricité est à refaire. Travaux de rafraichissement à prévoir. Votre Contact: Maria Iaconucci Tel: etnbsp;+ 33 (0) 6 86 35 58 40 etnbsp; Agent commerciale immatriculée au ? RSAC de Mulhouse sous le numéro 899 395 438 ? RCP Galian Contrat n° 127 124 335

Découvrez notre visite en 3D immersive sur notre site. Bel appartement idéalement situe à Saint-Louis à deux pas de la Petite Camargue. T2 en rez-de-jardin dans une moderne residence construite en 2019. L'appartement se compose d'un salon donnant sur une terrasse de 9 m2 un jardin de 70 m2. Cuisine equipee, toilette séparée, salle de bains avec cabine de douche et une chambre de 12 m2. Chauffage au sol par chaudière au gaz. Garage et cave. Surface Carrez: 45,30 m2 Pas de procédure en cours Nombre total des lots 56 dont 21 lots d'habitation, 21 garages et 14 caves. Charges Copropieté E240 par trimestre. Votre Conseillère: Maria 06 86 35 58 40 Agent Commercial RSAC Mulhouse 899 395 438 RCP Galian Contrat n° 127 124 335 etnbsp;

Venez découvrir sur Montélimar, cet appartement type F3 de 56 m² traversant situé tout proche du quartier St James, de ses écoles et de ses commerces. Vous retrouvez un salon séjour lumineux de 18 m2 avec un balcon attenant exposée Est, une cuisine aménagée et équipée récemment refaite, 2 chambres spacieuses avec placards et une salle d'eau avec meuble vasque et un WC indépendant. Les plus: Double vitrage PVC, cuisine récente, salle d'eau refaite récemment, ballon électrique changé en 2018, Tableau électrique changé en 2018, fibre internet. Rendement locatif très intéressant. À visiter rapidement. Prix: 65 000 euros - Ref: 594 Annonce rédigée par Barnabé RIBAY, agent commercial mandataire en immobilier, TEL: 06 95 08 56 79 RSAC Romans N° 537553463 - RCP GALIAN RCACO-19-011100 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Votre conseiller K2 IMMOBILIER: Barnabé RIBAY - Tél. 0695085679 N° RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP GALIAN RCACO-19-011100 k2-immobilier

Pour les amoureux de la campagne et de la pêche, à 8 kms du centre de St Jean d'Angély et à 30 m d'une rivière très poissonneuse en catégorie 1, cette maison à besoin de se refaire une beauté. Elle est située sur un jardin qui à lui aussi besoin d'un rafraichissement, il y a même un ancien petit bassin ! En RDC La cuisine est dans la véranda d'une surface totale de 25m², (cuisine et arrière-cuisine) le double salon avec son sol en marbre et ses 2 cheminées fait 50 m², fenêtres bois en double vitrage, un store électrique, des poutres et 2.75m de hauteur sous plafond. Pour monter à l'étage un bel escalier en chêne 3 chambres en parquet ancien, une salle de bains double vasque et baignoire, un WC indépendant. 2 des chambres ont un balcon avec vue sur le jardin. En face de la maison, un hangar et un grand garage avec porte électrique. Travaux à prévoir: Assainissement, électricité, toiture, et décoration. Actuellement chauffage électrique, un poêle à granules serait idéal! Le coin est bien tranquille, non isolé, terrain non inondable. Vous êtes intéressé, vous avez des questions? Appelez moi Patricia ROBIN RSAC 433 020 260 Assurance RCP Galian n° police 127 124 335 Prix HAI 85 000euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5990euros Propriétés-Privées.com Siège 44 allée des cinq continents, ZAC le chêne ferré, BAT C, 44120 VERTOU Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROBIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 433020260 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf 279728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 7.58 % honora

Mons (30340). Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Alès, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres (dont 1 suite parentale) sur un terrain clos et plat de 1385m². Garage double de 64m². Cette spacieuse maison d'architecte dispose d'une conception originale de 4 blocs distincts reliés entre eux par des toits terrasses pour former une seule et même habitation originale d'environ 153m². Elle se compose de la manière suivante: Grande pièce à vivre de 57m² avec cuisine entièrement équipée (dont un ilot central en quartz réalisé par un tailleur de pierre alésien). Une large baie-vitrée à galandage permet d'ouvrir cette pièce sur une terrasse de 72m² orientée Sud... Cellier - buanderie de 14m² avec accès direct à un double garage carrelé de 64m² avec mezzanine et portes automatiques. Le côté nuit se compose d'un coin bureau avec accès terrasse, d'une suite parentale (salle d'eau + wc + grand dressing), de 2 chambres de 12 et 11m² avec placards, 1 grande salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé avec lave-main. Côté extérieur: Terrain d'environ 1385 m² clôturé avec portail électrique: coin parking, partie jardin avec grande piscine hors sol (3,66x7,32m pour 1,24m de profondeur) avec électrolyse au sel, coin potager. Le plus: Panneaux photovoltaïques en revente générant un revenu d'environ 900 euros par an. Autres informations: Note DPE en A pour un confort optimal ! Maison aux normes RT2012 (année de construction: 2014), sous garantie décennale jusqu'en 2024. Exposition: Sud. Menuiseries double-vitrage en pvc et aluminium. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage électrique par climatisation réversible gainée. Système d'alarme avec domotique. Adoucisseur d'eau. Cuve enterrée de 8m3 pour récupérer l'eau de pluie. Chenaux en aluminium. Ballon d'eau électrique 300 litres. Construction en brique avec doublage et charpente fermette. Grand vide-sanitaire. Bassin de rétention. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière: 1500 euros environ. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 282581. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 380.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Mons (30340). Située dans un quartier résidentiel à 10 minutes d'Alès, Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande villa contemporaine de plain-pied avec 3 chambres (dont 1 suite parentale) sur un terrain clos et plat de 1385m². Garage double de 64m². Cette spacieuse maison d'architecte dispose d'une conception originale de 4 blocs distincts reliés entre eux par des toits terrasses pour former une seule et même habitation originale d'environ 153m². Elle se compose de la manière suivante: Grande pièce à vivre d'environ 60m² avec cuisine entièrement équipée (dont un ilot central en quartz réalisé par un tailleur de pierre alésien). Une large baie-vitrée à galandage permet d'ouvrir cette pièce sur une terrasse de 72m² orientée Sud... Cellier - buanderie de 14m² avec accès direct à un double garage carrelé de 64m² avec mezzanine et portes automatiques. Le côté nuit se compose d'un coin bureau avec accès terrasse, d'une suite parentale (salle d'eau + wc + grand dressing), de 2 chambres de 12 et 11m² avec placards, 1 grande salle de bain avec douche italienne et baignoire d'angle balnéo, 1 wc séparé avec lave-main. Côté extérieur: Terrain d'environ 1385 m² clôturé avec portail électrique: coin parking, partie jardin avec grande piscine hors sol (3,66x7,32m pour 1,24m de profondeur) avec électrolyse au sel, coin potager. Le plus: Panneaux photovoltaïques en revente générant un revenu d'environ 900 euros par an. Autres informations: Note DPE en A pour un confort optimal ! Maison aux normes RT2012 (année de construction: 2014), sous garantie décennale jusqu'en 2024. Exposition: Sud. Menuiseries double-vitrage en pvc et aluminium. Volets roulants électriques avec commande centralisée. Chauffage électrique par climatisation réversible gainée. Système d'alarme avec domotique. Adoucisseur d'eau. Cuve enterrée de 8m3 pour récupérer l'eau de pluie. Chenaux en aluminium. Ballon d'eau électrique 300 litres. Construction en brique avec doublage et charpente fermette. Grand vide-sanitaire. Bassin de rétention. Assainissement individuel par fosse septique. Taxe foncière: 1500 euros environ. Plus de photos sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 289549. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 349.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 153 m² Nombre de pièces 5+ Ville Mons 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

30100 - Alès, secteur le Rieu. Situé dans un quartier calme proche des commerces et commodités, Lionel Hernandez vous invite à découvrir cet authentique mas en pierre d'environ 165m², édifié sur un terrain d'environ 2400m² avec puits, piscine, cuisine d'été et pool house. 2 garages. Il se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée, vous trouverez 1 chambre de 16m², 1 salle de bain, 1 wc séparé, 1 coin salon (le tout pouvant être utilisé comme appartement indépendant). 2 garages (35 et 10m²), 1 buanderie. 1 pièce indépendante de 10m² servant actuellement de bureau / chambre d'ami. A l'étage (accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur de la maison): Cuisine équipée semi-ouverte sur une pièce à vivre de 50m² avec cheminée insert et accès direct à une superbe terrasse couverte de plus de 26m² (orientée sud et sans aucun vis-à-vis), 2 grandes chambres avec balcon (18m² / 13,30m²), 1 salle d'eau avec wc. Côté extérieur: Terrain de 2400m² avec piscine en dur chauffée de 11x5m (environ 1,50m de profondeur) et sa plage en bois. Pool house avec cuisine d'été. Local technique avec douche et lavabo. Abris bois. 1 puits avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin. Portail automatique. Grande aire de stationnement pour de nombreux véhicules. Autres caractéristiques: Tout-à-l'égout. Bâtisse très bien isolée avec une note DPE en B (rare pour un bien de cet époque). Fenêtres en double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur air-eau + cheminée insert. Ballon d'eau thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment. Exposition Sud. Taxe foncière: 1864 euros. Aucun travaux à prévoir. Plus de photos et plans sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet: contactez Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 292691. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 475.000 euros (honoraires charge vendeur). SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015. Lionel HERNANDEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Alès, secteur Le Rieu (limite Saint-Privat-Des-Vieux). Dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme et proche des écoles, arrêts de bus et commodités. Lionel Hernandez vous présente en exclusivité cette grande maison lumineuse d'environ 210m² habitables avec 2 logements. A l'étage: Habitation principale d'environ 135m² composée d'une vaste entrée avec coin bureau, un coin cuisine ouvert sur un salon de 38m² avec cheminée insert et accès à une grande terrasse avec barbecue et jolie vue panoramique sur la nature et les environs. Le côté nuit se compose d'un grand couloir avec de nombreux placards, 4 chambres dont 1 avec balcon (16 / 10,5 / 10 / 9,5m²), 1 salle de bain (avec baignoire d'angle, douche à l'italienne, meuble avec double-vasque, wc et coin buanderie). WC indépendant. Cellier. En rez-de-chaussée: Appartement T3 rénové d'environ 75m² avec entrée indépendante composé de 2 chambres avec parquet (13,60 / 12,70m²), couloir avec grands placards, grande salle de bain avec baignoire d'angle et wc, cuisine ouverte sur un salon de 26m² avec accès à une terrasse ombragée privative sans vis-à-vis. Garage d'environ 60m² + buanderie. Côté extérieur: La maison repose sur un terrain arboré de 1082m² entièrement clos et sans trop d'entretien. Vous y trouverez une piscine semi-enterrée avec sa plage en bois aménagée, une maisonnette en bois perchée dans un arbre, un deuxième garage / atelier en dur d'environ 30m². Portail coulissant motorisé CAME + portillon. Stationnement possible pour plusieurs véhicules sur le terrain (dont camping-car). A noter qu'il est possible d'accéder à l'habitation principale aussi bien par un escalier intérieur, qu'un escalier extérieur. Il est donc possible d'utiliser le T3 de manière totalement indépendante ou non (selon besoin). Ce bien donc idéal pour une grande famille, un projet avec rendement locatif ou pour l'exercice d'une profession libérale. Autres informations: Bonne exposition. Tout-à-l'égout. Pompe à chaleur air-eau neuve (novembre 2021) avec ballon thermodynamique. Isolation des combles refaite récemment (DPE en B !). 2 compteurs EDF, 1 sous compteur d'eau (pour l'appartement T3). Plus de photos et visite virtuelle sur simple demande. Une propriété sélectionnée par votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 313387. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 344.000 euros (honoraires charge vendeur). Note DPE B pour un confort optimal. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 210 m² Nombre de pièces 5+ Ville Ales 30100 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Coup de coeur pour ce bien d'exception situé dans une impasse au sein d'un quartier recherché de Saint-Privat-Des-Vieux, proche des écoles et commodités, et à seulement 3 minutes d'Alès. ------------------------------------- Les +++: - Jolie vue - Beaux volumes et luminosité - Panneaux solaires en autoconsommation (#economies #ecologie) - Grande pièce de vie lumineuse de 90m² ! - Piscine chauffée et sécurisée avec sa cuisine d'été - Maison de 2016, au normes RT2012 encore sous garantie décennale - Aucuns travaux à prévoir - Etc. ------------------------------------- Lionel Hernandez vous invite à découvrir cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 165m² sise sur un terrain de 1123m² sans vis-à-vis. Elle se compose d'une majestueuse pièce de vie de 90m² très lumineuse, de 4 chambres dont 2 belles suites parentales avec terrasses, 3 salles d'eau et 3 wc. Cellier / buanderie en arrière cuisine. Côté extérieur: Jardin sans vis-à-vis ni aucun entretien à prévoir avec jolie vue sur les Cévennes. Piscine 7x4m chauffée et sécurisée avec volet roulant automatique. Terrasse ombragée avec store banne électrique. Cuisine d'été abritée et sécurisée. Terrain de pétanque, chalet de jardin, verger et potager avec arrosage automatique complètent ce bien. ------------------------------------- Le gros plus: Maison équipée de 12 panneaux photovoltaïques en autoconsommation pour plus d'économies, la rendant quasiment autonome en énergie ! ------------------------------------- A noter également que la garantie Protec+ vous est offerte pour l'acquisition de ce bien par mon biais, une assurance qui vous protège contre les vices cachés et dommages aux biens (voir détails auprès de votre conseiller). Une exclusivité Proprietes-privees.com ! ------------------------------------- Maison datant de 2016 aux normes RT2012, sous garantie décennale. DPE et GES en A pour un confort optimal. Climatisation réversible centralisée (gainable). Ballon thermodynamique. Menuiseries en alu double vitrage. Volets roulants électriques. Chenaux en alu. Fibre internet. Alarme. 2 places de stationnement privatives à l'avant de la maison. Tout-à-l'égout. Taxe foncière: 1736 euros. ------------------------------------- Localisation: Maison située à Saint-Privat-Des-Vieux sur le secteur Mazac / Haut Viget. Alès 3min, Saint-Ambroix 20min, Anduze 25min, Uzès 40min, Nîmes 45min, Vallon Pont d'Arc 45min, Montpellier et Avignon 1h15. ------------------------------------- Pour plus d'informations et planifier une visite, merci de contacter votre conseiller immobilier local: Lionel HERNANDEZ au 06 07 70 83 58 ou l.hernandez@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 525 033 015 Nîmes - RCP Galian 127 124 335. Mandat numéro 354935. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente: 399.000 euros (honoraires charge vendeur). DPE et GES en A pour un confort optimal. Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, dont le siège social est situé 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Lionel HERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NIMES 525 033 015 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 165 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Privat Des Vieux 30340 Département Gard Région Languedoc Roussillon

Cette maison médicale de 128 m² comporte jusqu’à 4 bureaux, salle d'attente, local secrétariat et est située au Rèz de Chaussée d'un bel immeuble (accès conforme aux handicapés). Parmi les 3 bureaux, 2 bureaux sont déjà loués et nous proposons à la location le 3e bureaux de 15 à 20 m² à destination d’un professionnel médical type ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, médecins etc… Cette maison médicale organisée autour de la thématique sportive avec un beau linéaire de façade (env. 10 mètres linéaires) est très bien situé: - Dans le centre-ville historique et dynamique de Brie Comte Robert (17200 habitants et 8100 salariés), - En face du parking clientèle du centre-ville et du Château de Brie Comte Robert (env 300 places de parking clientèle extérieur). - Sur le flux routier d'entrée et de sortie de la Ville (15 000 voitures/jour). Découvrez nos autres opportunités: - Corbeil Essonnes (91) - 110 m² en cœur de ville sur la place de l’église et du cinéma avec terrasse et extraction (adresse: 13 place Léon Cassé) Mandat N° 1413. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1046-KgBU5-bareme_des_honoraires_105.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Anne Claire Oudot - Tél. 0632838571 N° RSAC En cours RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 30 m² Consommation énergetique: A

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre fonds de commerce et accroître votre activité dans des conditions optimales ? Nous avons la solution: la création de fonds de commerce dans des locaux commerciaux. Ce local en angle avec un beau linéaire de façade (env. 10 mètres linéaires) est très bien situé: Aux portes du Cœur de ville historique et dynamique de Brie Comte Robert (17200 habitants et 8100 salariés),En face du parking clientèle du centre-ville et du Château de Brie Comte Robert (env 300 places de parking clientèle extérieur).Sur le flux routier d'entrée et de sortie de la Ville (15 000 voitures/jour).Les avantages de ce local sont: Un local avec vitrines posées et disposant d’un aménagement intérieur neuf.Des places de livraison et de convoyeur de fonds au pied du local.Possibilité de créer une terrasse extérieure orientée Sud.De devenir propriétaire de son fonds de commerce à moindre frais (sans droit au bail ou rachat de fonds de commerce), seuls les frais de la location sont à acquitter,De créer un fonds de commerce ayant une valeur financière lors de sa revente.Découvrez nos autres opportunités de création de fonds de commerce: - Corbeil Essonnes (91) - 100 m² en cœur de ville sur la place de l’église et du cinéma avec terrasse et extraction (adresse: 13 place Léon Cassé) Mandat N° 1382. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1046-KgBU5-bareme_des_honoraires_105.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Anne Claire Oudot - Tél. 0632838571 N° RSAC 880 342 415 RSAC Nanterre RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 128 m² Consommation énergetique: A

Vous souhaitez devenir propriétaire de votre fonds de commerce et accroître votre activité dans des conditions optimales? Nous avons la solution: la création de fonds de commerce dans des locaux commerciaux. Le local commercial sis 13 place Léon cassé Corbeil Essonnes est très bien situé: - Dans le centre ville d'Essonnes à 5 mn à pied du RER Essonnes Robinson (50 000 habitants et 22 000 salariés) - En face de l'église, de la Poste, des banques et à côté du cinéma ARCEL - Dispose d'une extraction d'air adaptée à la restauration, boulangerie, ou toute activité de bouche Les avantages de ce local sont: • Un local avec vitrines posées et disposant d’un aménagement intérieur neuf. • Une terrasse extérieure orientée Sud (env 50 m² en sus) • De devenir propriétaire de son fonds de commerce à moindre frais (sans droit au bail ou rachat de fonds de commerce), seuls les frais de la location sont à acquitter, • De créer un fonds de commerce ayant une valeur financière lors de sa revente. Découvrez nos autres opportunités de création de fonds de commerce: - Brie Comte Robert (77) - 128 m² en cœur de ville devant le parking clientèle de 300 places du château et du centre ville: 1 boulevard Jean Jaurès Mandat N° 1383. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1046-KgBU5-bareme_des_honoraires_105.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Anne Claire Oudot - Tél. 0632838571 N° RSAC 880 342 415 RSAC Nanterre RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Appartement Surface: 115 m²

Appartement type F1 dont une cloison a été érigé pour séparer un coin nuit de 7 m2. D'une superficie totale de 91 m2 comprenant 53 m2 habitable, une varangue de 6 m2 prolongé d'une terrasse de 8 m2 ainsi qu'un jardin de 25 m2. Situé au rez de chaussée. Séjour climatisé donnant sur jardin, chambre, salle de bains, wc indépendant, cuisine équipée indépendante. Non accessible pmr. La taxe d'ordure ménagère ainsi que l'entretien de la clim sera provisionné non inclus dans les charges de copropriété Mandat N° 1139. Provision sur charges 20 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 621 € TTC à la charge du locataire. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-860-GlIU4-bareme_des_honoraires_jb_2.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Jean-Guy Brassard - Tél. 0692080894 N° RSAC 810 688 887 RCP Allianz Contrat 59 661 778 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Surface: 52 m²

Cette maison médicale de 128 m² comporte jusqu’à 4 bureaux, salle d'attente, local secrétariat et est située au Rèz de Chaussée d'un bel immeuble (accès conforme aux handicapés). Parmi les 3 bureaux, 2 bureaux sont déjà loués et nous proposons à la location le 3e bureaux de 15 à 20 m² à destination d’un professionnel médical type ostéopathe, kinésithérapeute, infirmier, médecins etc… Cette maison médicale organisée autour de la thématique sportive avec un beau linéaire de façade (env. 10 mètres linéaires) est très bien situé: - Dans le centre-ville historique et dynamique de Brie Comte Robert (17200 habitants et 8100 salariés), - En face du parking clientèle du centre-ville et du Château de Brie Comte Robert (env 300 places de parking clientèle extérieur). - Sur le flux routier d'entrée et de sortie de la Ville (15 000 voitures/jour). Découvrez nos autres opportunités: - Corbeil Essonnes (91) - 110 m² en cœur de ville sur la place de l’église et du cinéma avec terrasse et extraction (adresse: 13 place Léon Cassé) Mandat N° 1413. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1046-KgBU5-bareme_des_honoraires_105.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Anne Claire Oudot - Tél. 0632838571 N° RSAC 880 342 415 RSAC Nanterre RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Appartement Ascenseur Surface: 30 m² Consommation énergetique: A

A Louer une place de parking double située entre Gare du Nord et Gare de l’Est au 52 rue de l’acqueduc à Paris dans un immeuble sécurisé 24h/24h par un gardien et vidéos surveillance, au 4ème sous-sol. Mandat N° 1409. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-1046-KgBU5-bareme_des_honoraires_105.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Anne Claire Oudot - Tél. 0632838571 N° RSAC 880 342 415 RSAC Nanterre RCP ALLIANZ Contrat 59 661 778 Type de bien: Parking Surface: 25 m²