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LE MANS Quartier PONTLIEUE BIEN EN EXCLUSIVITE PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR Idéal pour investisseurs et / ou les primo - accédants. Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL vous propose cette maison de plain - pied 2 pièces 42 m2 avec jardin. Cette maison comprend 1 chambre, un espace de vie avec une cuisine ouverte sur le salon / séjour, une salle de bain avec une douche et un WC. Proche des commerces, écoles et transports. Accès facile et direct au mythique circuit des 24 h du Mans, à la salle de spectacle d' ANTARES (manifestations sportives et culturelles) et au grand stade du Mans. 10 mn de la gare du Mans, du centre - ville, de la cathédrale du Mans et du vieux Mans. LES PLUS DE CETTE MAISON: - maison de plain - pied, - habitable de suite, - produit idéal pour les primo - accédants, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - grand potentiel pour de la location courte durée, - espace extérieur avec une dépendance, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - stationnement facile. Prix de 99 900 euros (honoraires charge vendeur). Non soumis au DPE (n' entre pas dans le champ d' application obligatoire du DPE car la surface plancher de ce bâtiment indépendant est inférieure à 50 m2). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Man

EXCLUSIVITE - A VENDRE Dcouvrez cet appartement 3P de 67m2 dans une rsidence au Mans proche du centre-ville. Entre, cuisine amnage et quipe, pice de vie, 2 chambres, 1 salle de douche et wc indpendant. Exposition Sud Fentres PVC double vitrage, volets roulants manuels Cave Secteur Le Mans - Rsidence Bellevue (Zamenhof - Bellevue) Chauffage collectif Gaz Appartement actuellement lou (fin du bail 05/10/2024) Loyer mensuel 650 euros Coproprit: 108 lots Charges mensuelles: 303 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lyce Proximit Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accs Autoroute 10 kms (Auvours) Budget: 76 000 euros honoraires inclus charge acqureur (8,57%) soit 70 000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: E- Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 930 euros et 1 300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mlanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mlanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 885 192 484 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris Mandat rf: 352 875. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (8.57 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 108 lots (). Charges annuelles: 3636 euros. Mlanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: L

A VENDRE EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cet appartement T3 d'environ 60m2 avec entrée avec rangements, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec une très belle vue, 2 chambres, salle de douche. Secteur Quartier Les Maillets / Zamenhof - Le Mans Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage collectif et eau chaude dans les charges 6ème et dernier étage (avec ascenseur). Interphone Cave Place de parking privative Télétravail: fibre Accès transports en commun - Proche Centre-ville Tramway T2 Zamenhof Gare TGV Le Mans à 15 min TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris: 2h15 en voiture - Accès Autoroute à 15 min (ZI Nord / Océane) Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Copropriété: 122 lots dont 40 à usage d'habitation Charges mensuelles: 204euros Budget: 89 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (8,54%), soit 82 000 euros hors honoraires. DPE Classe G ? GES: E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 510 euros et 2 080 euros Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 06.45.38.26.83 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 317 719 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 8.54 % honoraires TTC à la charge de l'

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - A VENDRE Découvrez cet appartement 3P de 58m2 dans une résidence au calme tout en étant en plein centre-ville. Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie, 2 chambres, 1 salle de bain et wc indépendant. Exposition Sud Est Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants manuels Place de parking en sous-sol Gardien dans la résidence Secteur Le Mans - Résidence Bary (Centre-Ville - Washington) Chauffage collectif Gaz Idéal pour primo-accédants ou investisseurs. Rendement locatif 650 euros Copropriété: 341 lots Charges mensuelles: 280 euros Transports en communs - Tramway (Ligne T1 - T2) - Bus Ecoles jusqu'au lycée Proximité Gare TGV Le Mans TGV Le Mans => Paris en 50 min Paris 2h15 en voiture - Accès Autoroute à 10 kms (Auvours) Budget: 107 000 euros honoraires inclus charge acquéreur (7%), soit 100 000 euros hors honoraires. DPE: Classe F - GES: F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 140 euros et 1 590 euros. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le 1er janvier 2028 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 327 300. - Le professionnel

LE MANS - QUARTIER LIBERATION - Appartement F4 - 96 m². Prix de 119 500 euros (honoraires charge vendeur). Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Cet appartement comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4 ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec une baignoire, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - quartier recherché, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - stationnement facile, - 3 chambres avec possibilité d' une 4ème, - grand salon / séjour, - digicode et visiophone. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 257347. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 45 lots. Charges annuelles: 3448 euros. Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles: 3448 euros.

LE MANS - CENTRE VILLE / GARE - Appartement F2 - 39 m². Prix de 74 500 euros (honoraires charge vendeur). Idéal investisseur. Ce charmant appartement cosy situé en plein centre ville et proche de la gare comprend 1 chambre avec placard intégré, 1 pièce principale avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec douche et wc. Son emplacement est idéal pour louer à des travailleurs et / ou des étudiants nécessitant une proximité de la gare (5 mn à pied, 2 arrêts de tramway). Proche des commerces, écoles et transports. Possibilité d' acheter le F2 qui se trouve sur le même palier. Possibilité de le transformer en duplex pour en faire un F3 grâce au grenier aménageable. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - QUARTIER TRES RECHERCHE, - proximité de la gare et du centre ville, - habitable de suite, - électricité refaite, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - possibilité de le transformer en F3 grâce au grenier aménageable, - pas de charge (immeuble privé), - possibilité de télétravail avec accès à la fibre, - possibilité d' acheter le F2 qui se trouve sur le même palier. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 261899. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 3 lots ().

LE MANS - Appartement F2 - 60 m². Prix de 74 500 euros (honoraires charge vendeur). Idéal investisseur locatif car possibilité de cibler particuliers et professionnels (professions libérales - infirmières, kinésithérapeutes, osthéopathes et autres). RDC avec interphone, espace spacieux et sectionnable (salle d' attente, bureau, espace en L). Situé au pied de l' arrêt de tramway, idéal pour activité avec un flux de personnes. Cet appartement comprend 1 chambre (possibilité de faire une 2ème chambre), un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée spacieuse, une salle de bain avec une douche, de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement (particuliers et professions libérales), - proximité des transports, des commerces et des écoles, - stationnement facile et gratuit, - habitable de suite, - grand salon / séjour, - cuisine indépendante aménagée et équipée, - espaces de rangement. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 261955. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 1740 euros.

LE MANS: Quartier Madeleine, Proximité Hôpital, centre ville, université, transports. Appartement avec balcon au deuxième étage de 41m² avec ascenseur dans résidence récente. Budget: 105 990 euros les honoraires sont à la charge du vendeur. Cet appartement avec interphone se compose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 21 m² avec sa cuisine, un dégagement avec placard, une chambre de 12 m²avec placard, salle de douche, WC. Chauffage individuel électrique. Charges de copropriété de 75euros /mois. Place de parking privée en sous sol.A VISITER. Me contacter: Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au 06 72 20 23 35 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf: 266 887.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 64 lots (). Charges annuelles: 972 euros.

LE MANS - QUARTIER SAINT PAVIN / GAMBETTA - Appartement F3 - 65 m². Prix de 119 990 euros (honoraires charge vendeur). Cet appartement comprend 2 chambres, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, place de parking extérieur sécurisé. Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - QUARTIER RECHERCHE, - habitable de suite, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - 2 chambres avec des placards intégrés, - faibles charges, - place de parking extérieur sécurisé, - résidence de 4 étages avec ascenseur, - possibilité de télétravail avec accès à la fibre. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 260997. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 30 lots (). Charges annuelles: 1000 euros.

LE MANS - Appartement F4 - 105 m². Prix de 109 990 euros (honoraires charge vendeur). Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Cet appartement comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - pas de travaux à prévoir, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - stationnement facile, - 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, - grand salon / séjour, - balcon de 5 m2. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 268108. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles: 2280 euros.

NEUVILETTE EN CHARNIE, 30 mn du centre ville LE MANS, 8 mn de l'acces autoroute. Magnifique propriété au coeur de la campagne sarthoise et à l'orée de la foret de la petite Charnie.Un superbe domaine d'environ 3 hectares accueille trois maisons ou règne calme et tranquillité.Budget: 524 000euros dont 3,99% à la charge de l'acquéreur soit 504 000eurosnet vendeur. Ce domaine se compose d'une longère divisée en deux, une de 140 m² avec une pièce de vie et sa cuisine ouverte d' environ 70m²s' ouvrant sur une terrasse couverte, une chambre de plain-pied avec sa salle de bain et douche à l' italienne. A l'étage trois chambres, une salle de douche. La deuxième de 120 m² se compose d'une pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée équipée avec son coin repas, buanderie. A l'étage deux chambres, une salle de bains et douche, WC. Une maison d' amis d' environ 60 m², deux chambres avec salle d'eau et WC(Actuellement exploité en gîte).A l 'extérieur se trouve une belle grange et quatre boxes, une carrière, paddocks, une piscine hors sol, un hébergement insolite. Cette belle propriété séduira les amoureux des animaux et de la nature. Pour projet familial, équestre, gite..... Pour découvrir cette propriété contactez Laurence Lefevre au 06 72 20 23 35 agissant en tant que conseillère en immobilier indépendante pour la SAS Propriétés Privées, RCS de vente 487 624777. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf: 259 902.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'a

LE MANS - QUARTIER GARE SUD / NOVAXIS - Appartement F4 - 80 m². Prix de 99 990 euros (honoraires charge vendeur). Cet appartement comprend 3 chambres, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une cave, plusieurs parkings extérieurs. Proximité de la gare. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - QUARTIER CALME ET RECHERCHE, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - habitable de suite, - proche de la gare - proximité des transports, des commerces et des écoles, - 3 chambres avec des placards intégrés, - peintures refaites, - de nombreux espaces verts dont un grand parc, - place de parking extérieur, - possibilité de télétravail avec accès à la fibre. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 273093 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

LE MANS - Appartement F4 - 105 m². Prix de 109 990 euros (honoraires charge vendeur). Idéal investisseur et / ou famille avec enfants. Cet appartement comprend 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, un grand salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, 2 salles de bain (1 avec baignoire et 1 avec douche), de nombreux espaces de rangement et une cave. Proche des commerces, écoles et transports. LES PLUS DE CET APPARTEMENT: - habitable de suite, - pas de travaux à prévoir, - produit idéal pour se lancer dans le monde de l' investissement, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - stationnement facile, - 3 chambres avec possibilité d' une 4ème chambre, - grand salon / séjour, - balcon de 5 m2. Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 273350. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Copropriété de 59 lots (). Charges annuelles: 2280 euros.

SARTHE: 30 mn Le Mans, accès autoroute rapide Paris, Normandie, Bretagne. Belle propriété d'environ 1219 m² du XVIIl ème siècle. Cette Propriété abrite une chapelle avec son authenticité préservée.Celle-ci possède une pièce de réception de 85 m², 10 chambres, 3 dortoirs, plusieurs sanitaires et diverses autres pièces à aménager suivant votre projet, le tout sur un terrain de 5000 m². Un bien unique chargé d'histoire qui est absolument à découvrir. Commerces dans le village, fibre optique.IDEAL POUR GRANDE MAISON DE FAMILLE, PROJET GITE, CHAMBRE D'HOTES, EVENEMENTIEL.......Budget: 745 000 euros honoraires d'agence inclus dont 3.6 % à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées) au tél 06 72 20 23 35- Mandat de vente n° 255 773. Le professionnel agréée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 438 777 047.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

SARTHE, Sillé-le Philippe(72460),15 mn LE MANS.POUR PROFITEZ DE LA CAMPAGNE ET DE LA NATURE JE VOUS PROPOSE CETTE MAGNIFIQUE LONGERE rénovée de 140 m² de 4 chambres sur un terrain de 2 hectares avec une vue dégagée sur la campagne. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée avec placard,d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec sa cheminée ouverte et son magnifique four à pain, d' un salon avec sa cheminée insert, une chambre avec placard, une salle de bains avec douche à l'italienne, WC.A l'étage se trouve,trois chambres, un bureau, une salle de bain, WC. Pour les amoureux de la campagne et du calme, cette maison est faite pour vous. Budget: 408 600 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 393 000euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées) au 06 72 20 23 35 - Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. Mandat réf: 277 560.Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

72000 LE MANS Idéal investisseur ou maison de famille. Cet immeuble situé proche de la gare comprend 1 RDC et 2 étages. Son emplacement est idéal pour louer à des travailleurs et / ou des étudiants nécessitant une proximité de la gare. Proche des commerces, écoles et transports. TRAVAUX DEJA REALISES: - Plancher des 1er et 2ème étages déjà redressés, - Toiture isolée en ardoise (+ 20 000 euros), - Lucarnes en pierre de taille refaites en pierre de Richemont (+ 10 000 euros), - Huisseries en aluminium gris anthracite (marque française TECHNAL) et porte d' entrée NATIV en bois par ZILTEN (+ 20 000 euros), Reste à faire: dalle du RDC à couler, placoplâtre, électricité, etc... LES PLUS DE CET IMMEUBLE: - QUARTIER TRES RECHERCHE, - proximité de la gare et du centre ville, - proximité des transports, des commerces et des écoles, - possibilité de télétravail avec accès à la fibre, - accès par un portail, - possibilité de stationnement à l' intérieur, - possibilité d' agrandir derrière et sur le côté. Prix de 259 000 euros (honoraires charge vendeur). Contacter Lionel SENECHAL, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 64 81 57 40 - plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n° 278138. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

LE MANS - Château - 553 m² avec 13 chambres: 726 000 EUROS HAI de 3.71% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 26 000euros TTC) soit 700 000euros hors honoraires. Proche du MANS, à 1h30 de Paris et 20 minutes du circuit des 24h du Mans, superbe château de la fin du XVIIIème siècle au coeur d'un parc d'un hectare et entouré d'arbres séculaires, élevé sur 3 niveaux, il offre plus de 550 m² en vastes réceptions, salon tout en boiseries à double exposition, escalier de chêne à balustres en fer forgé et 13 chambres thématiques. En position dominante sur le village, la propriété propose aussi dépendances, pigeonnier du XVème aménagée en gîte et piscine. Idéal pour une grande famille ou pour continuer de développer l'activité de chambres d'hôtes. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - et plus d'information ou plus de photos sur. RCS 487 624 777, Mandat n°221978. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

72100 LE MANS - QUARTIER LIBÉRATION - SECTEUR RECHERCHÉ - MANCELLE DE 1890 - CACHET DE L'ANCIEN - 4 CHAMBRES - PIÈCE DE VIE SPACIEUSE. Anne-Sophie Denibaud et effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle mancelle familiale de 155m² habitable située à seulement 10 MINUTES A PIED DE LA GARE DU MANS. Venez profiter du CONFORT DE VIE qu'offre le quartier Libération avec ses écoles, commerces, services de santé sans oublier le marché du Pâtis Saint-Lazare chaque samedi matin et les moments de détente dans le parc de l'Ile aux Planches. La maison se compose d'un couloir d'entrée suivi d'une cuisine, avec cheminée, ouverte sur la SPACIEUSE PIÈCE DE VIE très lumineuse grâce à sa toiture en verre. Vous bénéficierez également d'une pièce supplémentaire parquetée avec cheminée idéale en tant que bureau notamment si vous travaillez de chez vous ou bien en tant que chambre de plain-pied selon vos besoins. Le rez-de-chaussée se complète d'un espace buanderie et chaufferie et un WC indépendant. Au premier étage, la maison comprend un vaste palier avec tomettes, deux chambres parquetées avec chacune leur cheminée. L'une des deux chambres possède sa salle de bain privative avec WC. Au second étage, le palier avec tomettes donne accès au grenier et dessert deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau et un WC indépendant. La maison dispose également d'une CAVE VOÛTÉE en sous-sol. Pour plus d'informations, contactez Anne-Sophie DENIBAUD au 06 31 05 40 20. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00E - RCS: Paris 497617746 - Anne-Sophie Denibaud, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le Mans n°850107574 Ref annonce: 63574

Dominique KASBY vous présente EN EXCLUSIVITE à;5 mn du MANS. Propriété contemporaine de 300 m2 habitables sur un parc entièrement clos de 5600m2 avec terrain de tennis et espace détente et loisirs, extérieur paysagé et arboré.Secteur résidentiel a proximité immédiate du Mans. Vestibule d'entrée donnant une exceptionnelle pièce de réception double,baignée de lumière par de larges baies vitrées avec vue et accès direct à la grande terrasse, une cheminée centrale, une grande cuisine aménagée et entièrement équipée pouvant être ouverte sur la pièce de vie ou indépendante par son ouverture à galandage, baies vitrées sur la terrasse, coin repas et arrière cuisine, un bureau et une chambre de plain pieds, salle d'eau, une magnifique salle de cinéma et les nombreux rangements complètent le RDC. L'étage une mezzanine, une salle d'eau, une master suite parentale avec salle de bains privative et dressing et terrasse ensoleillée tout simplement superbe, 2 autres belles chambres et salle d'eau complètent l'étage. parking dans la propriété et triple garages fermés. toute la partie technique et les prestations sont de qualités et aux normes actuelles. Prix 725000 euros honoraires inclus a la charge de l'acquéreur de 3.57% soit 700000 euros net vendeur. réf 264033DOK Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 264033 - Le professionnel garantit et sécurise

Dominique KASBY vous présente sur LE MANS SECTEUR CONVOITE Magnifique hôtel particulier authentique plein de charme, de plus de 300 m2 au Mans composé de vastes volumes, nombreuses chambres, joli jardin a l'abris des regards, stationnement et parking sur la propriété, éléments anciens préservés cette perle vous garantie une visite de qualité. Prix 704400 honoraires inclus a la charge de l'acquéreur soit 680000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 277831- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dominique kasby vous présente EN EXCLUSIVITE NORD LE MANS Magnifique propriété moderne entièrement de plain pied de 250m2 environ composée d'une majestueuse pièce de réception baignée de lumière par de grande baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine, une vaste salle a manger, une superbe cuisine aménagée et équipée haut de gamme avec coin repas, un patio d'été avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse, 4 très belle chambres dont une master suite avec dressing et salle de bain et douche, plus une chambre avec salle de bains privative, équipement et prestation de qualité, décoration élégante et soignée, une très belle piscine chauffée par pompe a chaleur tout comme l'ensemble de cette propriété, un double garage indépendant, l'ensemble très proche du Mans des commerces écoles PRIX 642 300 EUROS honoraires inclus de 3.60% a la charge de l'acquéreur soit 620 000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 285093 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dominique KASBY vous présente EN EXCLUSIVITE A 10 mn du Mans Cette superbe propriété Bourgeoise de la fin du 19 -ème en parfait état et entièrement rénovée au gout du jour alliant l'authenticité et les prestations modernes actuelles elle se compose: D'un joli parc et jardin de environ 5000m2, d'une longue et belle entrée bordée de végétation; une belle cour d'entrée sur pavée anciens, accès de plain pied aux pièces de vie, une vaste et lumineuse cuisine entièrement aménagée et équipée avec ilot centrale et coin repas, un espace de reception avec coin tv, 1 master suite parentale avec dressing et salle de bains et douche, 1 bureau, en annexe de la bâtisse un espace bureau, salle de sport ou atelier de peinture ou de musique en parfaite rénovation et lumineux par ces grandes baies vitrées, a l'étage nous retrouvons les espaces nuits composés de 4 chambre dont une magnifique suite type loft les équipements technique, chauffage, électricité, toiture, sont entièrement neufs; pour la partie intendance et technique une buanderie une arrière cuisine un grand garage, et une dépendance pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. contactez moi pour visiter cette propriété pleine de charme aux portes du Mans Prix 792500 euros incluant nos honoraires de 3,60% a la charge de l'acquéreur soit 765000 euros net vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique KASBY, au 0682904180 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique KASBY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 429 118 813 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf:

LE MANS - Cité Plantagenêt - Appartement T3 - 71 m²: 181 980 EUROS HAI de 3.99 TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 980 EURO TTC) soit 175 000 EURO hors honoraires. Proche des Jacobins et du tram, dans le vieux Mans au coeur de la Cité Plantagenêt, dans une petite résidence, cet appartement de type T3 au premier étage sans ascenseur offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau avec douche, wc indépendant, une grande cave voutée, stationnement possible dans la résidence. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com, plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°291006. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1832 euros. Guillaume MAGA Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 753642867 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

72000 LE MANS Domaine agricole de 27 hectares permettant de multiples activités avec des haies bocagères, des arbres et de nombreux bâtiments sur la commune de FATINES, à 10 mn de la ville de LE MANS. Prix de 429 000 euros (honoraires charge vendeur). TVA de 20 % récupérable pour les professionnels. Possibilité de diviser en différents lots. L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide. Voici le détail des différents lots pour ce domaine agricole: - 1er lot de 8 hectares avec 2 poulaillers de 400 m2 chacun (possibilité de faire des volailles labellisés) et 1 canardier de 350 m2 (possibilité de faire du foie gras) pour 200 000 euros TTC, - 2ème lot de 10 hectares avec 1 bâtiment de stockage de 800 m2 avec des panneaux photovoltaïques (bénéfice de 5 000 euros net / an), 1 bâtiment de stockage de 600 m2 et 2 puits pour une autonomie en eau, - 3ème lot de 6 hectares pour 40 000 euros TTC, - 4ème lot de 3 hectares pour 20 000 euros TTC. LES PLUS DE CE DOMAINE AGRICOLE: - possibilité de reprendre les activités existantes (élevage de volaille labellisé + foie gras), - possibilité de développer de nouvelles activités et de transformer les bâtiments (permaculture, élevage et / ou pension d' animaux, entrepôt de stockage, culture légumière et / ou céréalière), - possibilité d' achat par lot, - accès direct au Pôle européen du cheval, - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - proximité des écoles, des commerces et des transports. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au 0664815740 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Car

72100 LE MANS - APPARTEMENT avec PLACE DE PARKING SOUS-TERRAIN - 50 m² HABITABLES. QUARTIER PONTLIEUE. effiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé dans le quartier de Pontlieue au Mans offrant toutes les commodités nécessaires. Cet appartement, situé à l'arrière dans un ensemble de bâtiments à accès sécurisé, se compose d'un séjour qui donne sur un couloir qui distribue un WC séparé, une salle d'eau et deux chambres. Il y a de nombreux rangements. Une place de parking complète le bien au sous-sol. Huisseries PVC double vitrage. Ballon d'eau chaude électrique et chauffage individuel électrique. Ce bien sera vendu tout en étant loué. Pour plus d'informations, contactez Philippe LACKMAN Consultant immobilier effiCity par téléphone au 06 60 08 84 30 ou par mail effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Philippe Lackman, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Le mans n°850351339 Ref annonce: 103700

Sur la commune d'YVRE L'EVEQUE 72530 (Le Mans Métropole) - maison 275 m2 - 7 chambres - parcelle environ 1 650 m2: Prix: 621 600 euros honoraires 21 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 600 000 euros hors honoraires. Sur un secteur prisé et très calme au coeur d'Yvré l'Evêque, cette charmante maison située dans un écrin de verdure vous propose au rez-de-chaussée: un vaste hall d'entrée, une salle à manger et un séjour lumineux donnant accès direct sur la terrasse (possibilité de cloisonner l'espace avec une porte à galandage), coin feu avec cheminée, cuisine aménagée et équipée, espace buanderie, 2 chambres avec chacune une pièce d'eau, un grand bureau pouvant être utilisé également en chambre. A l'étage: 4 chambres, salle de bain, un grand espace supplémentaire pouvant être utilisé selon vos besoins et envies (jeux, sport, détente, salle cinéma, suite parentale etc). Sous-sol avec garage, espace atelier et cave. Le tout sur un parc d'environ 1650 m. Très proche de toutes commodités, écoles, transport en commun SETRAM et à 8 minutes du Mans. DPE: classe C - GES: C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1780 et 2460 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat réf: 325 267 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro

LE MANS - Cité Plantagenêt - Appartement T3 - 71 m²: 171 580 EUROS HAI de 3.99 TTC à la charge de l'acquéreur (soit 6 580 EURO TTC) soit 165 000 EURO hors honoraires. Proche des Jacobins et du tram, dans le vieux Mans au coeur de la Cité Plantagenêt, dans une petite résidence, cet appartement de type T3 au premier étage sans ascenseur, en parfait état, offre une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau avec douche, wc indépendant, une grande cave voutée, stationnement possible dans la résidence. Contacter Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES: 06 69 15 22 14 - g.maga@proprietes-privees.com, plus d'information ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777, Mandat n°320433. Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 12 lots (). Charges annuelles: 1832 euros. Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LE MANS 753642867 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 71 m² Nombre de pièces 3 Ville Le Mans 72000 Département Sarthe Région Pays de la Loire

LE MANS 72000 - quartier Bolle - appartement 74,25 m2 - 2 chambres - place de stationnement privative - balcons - accs rsidence scuris: Prix: 155 990 euros honoraires 5 990 euros TTC inclus charge acqureur, soit 150 000 euros hors honoraires. Venez dcouvrir ce joli appartement traversant situ au 5 tage avec ascenseur. Il offre une pice de vie expose Sud, grande cuisine amnage et quipe, 2 chambres, salle de bain et wc spar. Vous pourrez galement profiter de 2 balcons (4.20 m2 et 3 m2). Cave et place de stationnement privative dans parking couvert et ferm. Chauffage lectrique, menuiseries PVC double vitrage, fibre. Aucun travaux prvoir. Rsidence idalement situe, proche de toutes commodits, coles, transports en commun (SETRAM). DPE: classe D - GES: B. Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 entre 1130 et 1570 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au 06.85.90.66.91 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Emilie LORREARD agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat rf: 328 354 Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.99 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 69 lots (). Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LE MANS 839 494 952 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

BIEN EN EXCLUSIVITE A 15 MN DE LE MANS SECTEUR NORD SARTHE Votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose cette maison de plain - pied 6 pices de 100 m2 avec un bel espace extrieur. Situe sur une parcelle de plus de 800 m2 et dans un lotissement au calme, cette maison peu nergivore comprend un bel espace de vie avec un salon/sjour et une cuisine ouverte et amnage, 4 chambres, une SDB avec douche italienne, un garage et un grand abri de jardin sur une dalle btonne. Sa pergola bioclimatique rcente avec sa structure aluminium vous permettra de profiter pleinement de sa terrasse carrele. LES PLUS DE CETTE MAISON: - Unique sur le secteur, - Habitable de suite, - Maison peu nergivore avec son pole granuls, - Bel espace extrieur, - Pas de vis - - vis, - Terrain piscinable, - Grande terrasse carrele avec sa pergola bioclimatique, - Possibilit de stationnement de nombreux vhicules, - Gare qui dessert le secteur hpital du Mans en 12 mn. Prix de 259 990 euros (honoraires charge acqureur). DPE: Classe D - GES: Classe B Montant moyen estim des dpenses annuelles d' nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l' nergie de l' anne 2023: entre 1290 euros et 1800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel l.senechal#proprietes-privees.com Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 884 263 146 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120 VERTOU, RCS Nantes n 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris

72100-Le Mans-Gare sud-A 3 minutes pied de la gare du Mans, jolie maison avec 3 chambres possibilit 4. Cette maison propose un espace de vie de 30 m environ, avec une jolie cuisine, un WC, une vranda donnant sur un jardin de ville avec cabanon, l'tage, une grande chambre de plus de 13 m, deux autres chambres, une salle de bain, un WC, une belle pice sous comble amnager. Prix de vente 225 750 euros incluant les honoraires la charge de l'acqureur d'un montant de 10 750 euros, soit 5%, soit 215 000 euros net vendeur. Diagnostique nergtique effectu le 09/10/2023, DPE D GES D. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud MAFRAY, au 0648508760 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Arnaud MAFRAY agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LE MANS 820373256 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 345194MYB. - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Arnaud MAFRAY (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: LE MANS 820373256 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est