Rdc amenager

Rez de chaussée à aménager dans un petit immeuble de deux lots très belle possiblité à saisir aucune charge de copropriété secteur boulevard de Metz, en retrait de rue, accés sécurisé possibilité d'achat de l'immeuble complet

A 35 km de Toulouse, propriété dominant les vallons Tarnais sur un terrain de 2ha avec vue à 360°. Calme et sérénité garantis. Habitable en l'état La maison principale de 800m2 est composée comme suit: Au RDC, une entrée avec un escalier en bois d'époque, une cuisine et un salon de 30m2 chacun, une salle à manger de 36m2 à finir d'aménager, une salle de bains de 20m2, un WC séparé, une buanderie de 40m2. Au 1er étage, 2 chambre de 30m2 chacune. Au 2ème étage, possibilité d'aménager les combles pour y ajouter 2 chambres. Enorme potentiel à aménager: au premier étage 300m2, une salle de 120m2 jouxtant la maison, un arrière cellier de 100m2, une dépendance de 250m2 (anciennement étable) Un poulailler transformé en barbecue, une grange, un grenier, un chai, un carport pouvant accueillir 6 voitures et de nombreux espaces de stockage complètent ce bien d'exception. La façade en pierre et briques traditionnelles, les poutres apparentes, le parquet ancien d'origine et les cheminées dans chaque pièce renforcent l'aspect authentique et traditionnel du bien La toiture a complètement été changée en 2020 Chauffage au fioul et au bois Coup de coeur garanti, à visiter rapidement car bien très rare sur le secteur. Enorme potentiel, à remettre au gout du jour Curieux s'abstenir Sextant France - Cédric Jolys agent basé à TOULOUSE - 07 63 72 24 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16881 Honoraires charge vendeur Agent commercial Informations sur l'annonce Surface 20000 m² Ville ROQUEMAURE 81800 Département Tarn Région Midi Pyrénées

POUR LES INVESTISSEURS IMMOBILIERS DE LA REGION DE CHATEAU-GONTIER (53 200)APRES LA PLUIE VIRALE LE BEAU TEMPS IMMOBILIER:Il est certain que des appartements 2/3 pièces avec ascenseur seront le must de la location dans les mois qui viennent, car correspondant à une classe d'âge qui aura vu beaucoup de personnes plus agées qu'elles disparaitrent dans les centres collectifs ces mois-ci.Des groupes de 3/4 appartements spacieux d'environ 70 m² avec deux chambres en centre-ville seront des très bons placements soit en revente après travaux soit en en locatifs.Cet immeuble vide en plein centre-ville de Chateau-Gontier est un produit idéal pour ce type d'investissement.Par ailleurs les couts d'ascenseur en achat et en exploitation ont considérablement baissé depuis quelques mois. Immeuble vide à aménager. rdc 118M² + 2 plateaux de 118m² chacun. Soit 358 m², environ Au centre ville de Chateau-Gontier.Idéal pour 1 à 3 appartements plus garages au rdc. Exploitable également en bureaux. Stéphane Vrignon est joignable au 06 36 07 37 07 et s.vrignon@immoforfait.fr ou stephane.vrignon@hestim.fr A propos de Stéphane Vrignon, Agence Immoforfait à Chateau-Gontier et Laval. Bureau sans accueil du public à Chateau-Gontier, 9 rue des Cerisiers. Le 06 36 07 37 07 est mon téléphone. Merci de prendre en considération le fait que je ne puisse accéder en permanence à ma boite Email et que le téléphone me semble pour une prise de contact plus pratique. Stéphane VRIGNON Négociateur immobilier, Chateau-Gontier à Laval (53) 10 ANS d'expérience dans le secteur immobilier. Master d'Economie et de Droit Certifié EXPERT-IMMOBILIER en ESTIMATION. CPI3301201600001111 ADC33012019000218323 Tél: 06 36 07 37 07 Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-404-12Q0A-bareme_des_honoraires_1.pdf Carte pro CPI3301201600001111 AC ADC33012019000218323 Type de bien: Appartement Surface: 350 m²

Imologi Pontarlier vous propose à MALBUISSON cette surface brute à aménager selon vos goûts. Vous souhaitez créer votre appartement face au lac de Malbuisson, ce bien est fait pour vous. Actuellement, la surface est composée de deux espaces, lesquels ont fait l'objet d'un dépôt de permis de construire pour la réalisation d'un appartement de 85m2 composée d'une chambre en rdc, et deux petites chambres à l'étage. Le rez-de-chaussée donnera un accès direct à la terrasse et au jardin. Vous profiterez d'une vue privilégiée sur le Lac. Cette petite copropriété se situe à quelques pas du centre de Malbuisson. L'ensemble des devis de construction sont disponibles à l'agence IMOLOGI de Pontarlier sis 04 rue de la Gare. Prenez rapidement contact avec l'un de nos conseillers !!

SECTEUR CALUIRE ET CUIRE - RUE COSTE - JOLI T2 REVOVE EN RDC SURELEVE - Venez découvrir cet appartement T2 de 44,89m2 Il se compose d'une entrée, d'une très belle pièce de vie, d'une cuisine aménagé et équipée. Lumineux, ce salon offre de beaux volumes pour aménager un espace salle à manger et un espace salon. Côté nuit, on retrouve une chambre avec placards. Cette pièce vous garantit une vue dégagée et un calme total. Une salle d'eau, des W.C indépendant complètent cet appartement plein de charme. Rénové avec gout, lumineux, ce bien dispose de véritables atouts. Situé à 600m2 du métro CUIRE, les nombreux transports et commerces de proximité vous assure un confort de vie au quotidien. Une cave en sous-sol complète la vente. DPE: E; GES:E Charges annuelles: 1080€; Taxe foncière: 563€; Pas procédure en cours. CONTACT ANTHONY SALVADOR 7j/7j 9h-21h au 06.40.28.72.30 ou JULIE DEROCHE 06.25.74.44.64 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du Tribunal de Lyon sous le numéro 837.940.048. Mandat N° 18240. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Anthony SALVADOR - Tél. 0640287230 N° RSAC 837940048 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: E Cuisine: séparée

Stockfeld, appartement 4 pièces de 85.8m² au rdc surélevé. un salon, 3 chambres, cuisine séparée à aménager, une salle de bain et wc séparé. Petite copropriété de 6 appartements en retrait de la route et du bruit. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Possibilité de place de parking en sus A visiter sans tarder. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 86 m² Nombre de pièces 4 Ville Strasbourg 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Bel appartement dans une petite propriété de 6 logements offrant calme et espace. Il se compose d'une entrée, un beau séjour avec cheminée et accès à la terrasse, une cuisine à aménager avec un accès également à une terrasse, une chambre, salle de bain, WC séparés. Un garage fermé vient compléter ce bien. Un jardin privé d'une surface d'environ 625 m² avec une jolie vue sur la campagne. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Isabelle MATEUS au 06 79 25 07 83 ou Lydia LEPINAY au 06 49 81 78 99, Agence Pernelle. Mandat N° 1151. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: https://drive.google.com/file/d/1Nmjnng9IZgiAbTH0EBjLECR31Y3knWXj/view?usp=sharing Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 65 m² Consommation énergetique: E Chauffage: bois

EXCLUSIVITE. CASTELLANE. Coeur du village. Dans rue commerçante. MAISON DE 200 m² environ comprenant un LOCAL à aménager de 30 m² au rez-de-chaussée et 6 pièces à rénover sur 3 étages et greniers au-dessus. Près de 200 m² au total. Toiture récente. Une partie en copropriété sans syndic ni charges. réf 1289 Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 190 m² Année de construction: 1800 Nombre de balcons: 2 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 5 Nombre d’étages: 3 Style de logement: Pavillon Mitoyenneté du bien: 3 côtés Type de couverture: Fibrociment Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Autres Type d’assainissement: Tout à l'égout Prix au mètre carré du terrain: 344 € Prix net du bien: 89000 € Prix hors honoraires acquéreur: 89000 € Honoraires vendeurs: 8900 € Charges honoraires pour: Vendeur VERDON IMMOBILIER - VERDON IMMOBILIER St ANDRE LES ALPES Place Charles BRON 04170 SAINT ANDRE LES ALPES SIRET: 75123996300018 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/281861.pdf

En exclusivité, en village, à 5 minutes de la gare, venez découvrir cette maison en pierre, au fort potentiel, vous offrant actuellement un logement de type 2 d'environ 70m² qui peut être occupé de suite sans travaux, et une surface complémentaire de plus de 100m² à exploiter. Au RDC, vous entrez dans un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une grande arrière cuisine, un dégagement, une chambre et une salle d'eau avec WC. Chauffage électrique. A l'étage, accessible par un escalier extérieur, vous disposez d'un plateau d'environ 67m² ainsi que d'un grenier de 29m² sous comble. Une cave attenante à la maison et un grand hangar en pierres d'environ 53m² (pour garage ou atelier) complètent l'ensemble. La maison donne sur une cour extérieure sans vis à vis où vous pourrez créer un coin de détente et verdure. Le tout sur une parcelle d'environ 248m². Assainissement conforme par le tout à l'égout A vos outils pour cet ensemble évolutif! Pour vos commodités, l'arrêt de car se trouve à 50m, pour le transport scolaire de vos enfants. Les commerces de premières commodités à moins de 3 km, et la gare vous mène dans le centre de Nantes en moins de 20 minutes. Ce bien vous est présenté par Nadine Blot, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au 0602235348 ou par email n.blot@drhouse.immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 151 m² Nombre de pièces 5+ Ville Monnieres 44690 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

chatellerault proche du centre ville, vaste maison de 190 m2 + sous-sol 65 m2 ? 5 chambres en bordure de la vienne. superbe environnement ! amoureux de la pêche ? installez votre matériel sans faire de kilomètres pour le bbq du soir ! vous rêvez d?un bateau, d?une barque ? le ponton est en place pour l?accoster, et la cerise sur le gâteau c?est que vous pouvez aussi rejoindre le centre ville directement par le fleuve, sans compter les ballades au fil de l?eau, seul ou entre amis canicule ? vous pourrez même piquer une tête dans l?eau, tout en restant prudent bien sûr ! que du bonheur après une dure journée ou une semaine difficile ! la sensation d?être privilégié, et en vacances toute l?année. un environnement douillet, au calme d?une part mais proches de toutes les commodités (commerces, écoles, ligne de cars à 2 minutes à pieds desservant le centre ville de châtellerault, dans la verdure pour apprécier le chant des oiseaux, et comme vis-à-vis la vienne qui coule au bout du terrain. cette vision de l?eau que l?on a du salon, de la terrasse plein ouest lorsque l?on y déjeune, des chambres lors d?une grasse matinée ne peut apporter que de la zénitude. grande famille ? famille recomposée ? cette vaste maison (en zone non inondable) de 190 m2 habitables (hors sous-sol qui représente 65 m2 de plus) n?attend que vous et le rire d?enfants pour renaître. aucun travaux: si ce n?est un bon relooking pour la remettre au goût du jour (elle est dans son jus des années 80, donc un peu « kitch » et un changement des huisseries actuellement en simple vitrage: mais vous pourrez obtenir sans difficulté une subvention non négligeable de l?anah pour le changement en double vitrage. aussi une taille de la végétation en bord de fleuve pour ouvrir la vue. la maison est très saine, une toiture impeccable: habitable de suite dans un secteur privilégié, sur un beau terrain plat de 1965 m2 une vaste maison, hyper lumineuse par sa double orientation et en accès direct sur les jardins (avant & arrière). commençons la vi une très belle entrée de 12 m2 desservant la cuisine, le salon, ?. a gauche une cuisine indépendante d?environ 10 m2, très simple mais aménagée. elle ouvre sur la partie « coin repas » du salon en « l ». en abattant la cloison vous la transformerez facilement en cuisine américaine si vous préférez. ce salon en « l » d?environ 45 m2 avec sa cheminée à foyer ouvert est en double exposition e/o muni d'un volet électrique. en contigu du salon un bureau donnant sur la terrasse (avec vue sur le fleuve) de 12 m2 et une autre pièce de 11 m2 actuellement en chambre. toujours au rdc: un wc indépendant, une salle de bain, un escalier permettant d?accéder au sous-sol, et dans l?entrée un escalier en bois menant à l?étage. un vaste garage de 20 m2 avec une porte électrique. rentrer sa voiture sans avoir à en sortir par jour de pluie est très appréciable. a l?étage, un grand couloir mène aux 4 chambres spacieuses, un wc indépendant, une salle de bain et une salle d?eau. hé oui, trois pièces d?eau pour éviter les embouteillages aux heures de grande affluence. beaucoup de placards de rangement tant à l?étage qu?au rdc ! une première chambre de 18 m2 avec son coin lavabo (certainement la chambre parentale). elle peut être étendue et améliorée par un accès sous pente (7 m2 au sol) pour un aménagement de rangement, et une autre partie sous-pente de plus de 10 m2 au sol qui permettrait d?aménager une petite terrasse (sans gros travaux) avec vue directe sur l?eau. elle est pas belle la vie ? le coin des enfants: trois autres chambres (10 ? 13 ? 13 m2) avec des placards intégrés (elles aussi avec des sous pentes aménageables pour gagner encore en rangement supplémentaire). maintenant la partie sous-sol avec une belle surprise (c?est la première fois dans ma carrière que je vois cela !) donc un sous-sol décomposé en o une chaufferie (avec une fenêtre), de 14 m2: belle possibilité d?y aménager une buanderie (lave-linge, sèche-linge pas toujours décoratifs dans une cuisine) o une partie pouvant servir d?atelier pour 33 m2 avec un accès direct sur le terrain pas une porte o et (une belle découverte) une porte permettant d?accéder au vide sanitaire de belle hauteur: possibilité d?aménager sans souci dans cette partie une cave, mais surtout un bel accès sous la maison en cas de souci sans avoir à tout casser pour y accéder. a noter: les fondations ont été faites en « béton banché »: (3 fois plus cher que le parpaing classique dans les années 80) il faut savoir que les maisons réalisées en béton banché sont solides. cette maison a été construite en 1976. en resume: - 190 m2 habitables ? 5 chambres ? 1 bureau - double séjour avec cheminée foyer ouvert ? cuisine aménagée ? 2 wc ? 2 salles de bain + 1 salle d?eau = total 9 pièces - sous-sol de 65 m2 avec accès direct vide sanitaire - huisseries simple vitrage - chaudière au gaz de ville ? chauffage individuel - eau chaude par cumulus - accès direct au fleuve avec ponton pour arrimage bateau - piste cyclable depuis la maison jusqu?au centre ville - ligne d?autocar pour le centre ville à 2 minutes à pieds - commerces, écoles à proximité, ?. proche toutes commodités - impôt fonciers: 1.200 euros - dpe = d - ges = e pour toute information ou visite, contactez directement votre agent confiance: abd immo au - Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 9

11000 Carcassonne Pascal BOURBON vous propose cet ensemble immobilier du 14 et 15em siècle constitué de 3 maisons totalement indépendantes entièrement rénovées récemment dont deux sont exploitées en Gite 4* depuis 2011. Noté 9.2 /10 sur Booking.com Noté 4.94/5 sur Airbnb Avec déjà des réservations pour 2020 480m² habitables répartis comme suit 250m² sur le premier gite pouvant accueillir 8 personnes avec au 1er étage 3 chambres, 1 parentale de 35m² avec avec douche italienne et WC. Une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC. Deux autres chambres respectivement de 20 et 40m² En RDC Cuisine tout équipée, salon, salle à manger, plus une pièce de 40m² à aménager. 2 WC (un par niveau) Et comble à aménager dans lequel on peut encore créer d'autre chambre. 100 m² sur le deuxieme gite pouvant accueillir 5 personnes, composé D'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine tout équipée d'une petite et d'une très grande chambre à l'étage toutes les deux avec SDB 2 WC (un par niveau) 130 m² pour la 3em maison composé au RDC d'une cuisine tout équipée, d'un séjour salon et un WC, sa terrasse privée et son magnifique jardin sans vis à vis Au 1er deux chambres, 1 salle d'eau Au 2em une chambre et salle de bains. Un immense garage de 150m² aménagé pouvant servir de salle de réception avec son WC handicapé avec un 1er étage de 150m² également entièrement à aménager. un autre garage de taille classique. Un jardin de 900m² avec sa piscine chauffée 8X4m et son Pool House, le tout sans vis à vis. Point très important: toute la literie est neuve et de qualité hôtelière. Chiffre d'affaire conséquent et déjà des réservations pour 2020. Clientèle internationale. L'ensemble est vendu entièrement meublé et équipé, rien à acheter. Vous voulez changer de vie et vous lancer dans l'accueil et les gites, c'est le bien idéal. Contactez Pascal BOURBON agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS Pro

Maison 5 hectares étang - Maison traditionnelle, grande prairie et étang. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bain, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à 7m ètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie et étang et boisée. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Maison 5 hectares étang - Ambiance champêtre pour cette charmante propriété entre Gien et Sully sur Loire, grande prairie, étang et bois. Partie 1 habitée; une maison d'habitation comportant à rdc (130m²) un séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 grandes chambres (tomettes en terre cuite au sol), une salle de bains, wc, arrière cuisine et une cave; le 1er étage (100m²) est à aménager et permettrait d'aménager 3 ou 4 chambres avec leur salle d'eau. Le second bâti Partie 2: est accolé, 66m² divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager, la partie centrale est toute hauteur à 7 mètres au faîtage, la couverture en petites tuiles a été révisée. Le troisième bâti, Partie 3: est une grange de 63m² dont la couverture a été refaite. 3 Boxes pour les chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. Chauffage central, L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Fiche id-clm117464: valras secteur calme, environnement privilégié, sur plus de 430m2 de terrain clos, villa individuelle d'une surface habitable actuelle de 105m2, plus la m?me surface à aménager en r+1. celle-ci vous offre en rdc une belle pièce de vie de 35 m2, une cuisine pouvant ?tre ouverte, donnant sur une véran a de plus de 15m2, 3 chambres et 2 salles d'eau. a l'étage, accès indépendant, un plateau de 110m2 avec terrasse, à aménager selon vos envies. menuiseries, volets roulants en rdc et au 1er, élec et chauffage récents en rdc, po?le à bois. large panel de possibilités. rare sur le marché.......... - mentions légales: proposé à la vente à 415000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - performance energie d: 179 kwh.m2.an - affaire suivie par mme isabelle pouget (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion magalas - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au + (appel gratuit ou prix d'une communication locale) Surface habitable: 200 m² Nombre de pièces: 5 Consommations énergétiques: 179 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 8 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: b

IDEAL CHAMBRE D'HOTES ou maison de famille pour cette PROPRIETE DE CHARME située à 10mn à peine de BAGNERES DE LUCHON (31110)- construction de 1690 - 1850 - se constituant d'une maison d'habitation élevée sur 3 niveaux - cuisine US-séjour/salon donnant sur terrasse de 60m² avec vue panoramique sur les montagnes. 2 chambres dont une avec charpente apparente en étoile + bureau et pièce de communication pouvant être utilisée en couchage. Salle de bains - 2 WC. En RDC une seconde cuisine. D'un appartement de type 2 avec entrée indépendante - et communicant avec le RDC de la bâtisse principale par la chambre avec salle d'eau. D'une grange rénovée de 100 m² environ sur 2 niveaux - étant exploitée comme chambre d'hotes avec en RDC une large pièce aux murs en pierres apparentes de 62 m² environ - A l'étage deux chambres mansardées avec salles d'eau/WC privatifs. D'une véritable grange A RENOVER si l'on souhaite y aménager un gîte supplémentaire. D'un garage fermé pour 2 VL. Le tout sur un terrain de 12 600 m² permettant d'accueillir quelques animaux ou bien offrant la possibilité d'y aménager quelques hébergements insolites...possibilité seconde entrée pour accès parcelle constructible au dessus du parc -fleuri et arboré à souhait. A VISITER SANS TARDER ! COUP DE COEUR !! Merci de Contacter Mme Caroline Moureau au 0631363643 (Honoraires de 3.61% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Nathalie YVART JOUSSEAUME Inscrite au RSAC de TOULOUSE 519 106 579, Tel: 06 09 92 11 53, Site 3gimmo:

Au calme dans une impasse dernière maison, près du bois et d'un ruisseau tout proche (zone non inondable), sans contrainte, avec nombreux chemins de promenade et au calme, et son village avec son futur musée archéologique (ouverture prévue en 2023). Une maison de pays en pierre mitoyenne et sa dépendance environ 146m2 pour l'ensemble, avec grande terrasse plein sud et autre terrasse au nord sur terrain de 1031 m2, terrain clos, sans vis-à-vis direct, le tout dans zone protégée non constructible. Construction débutée en 2008 et achevée en 2010 à partir des murs d'une ancienne grange, et avec des matériaux nobles: murs en pierre et enduit à la chaux St Astier. Une petite rivière à 5 min de marche (affluent du Loing), zone non inondable. Située dans un petit hameau près de Sceaux-du-Gâtinais. Autoroute A6 a 20mn direction Paris. Autoroute A19 à 10 min direction Orléans. Nous sommes à 20 min de Nemours, et de Larchant forêt de fontainebleau pour les amoureux de la varappe et point culminant de la forêt de fontainebleau; à 20 min de Montargis et Nemours départs de trains directs pour Paris. Ecole maternelle et primaire sur la commune avec ramassage scolaire. Une surface total habitable de 146m2 comprenant: Une maison en pierre de pays avec quatre chambres et deux salles de bain et une salle d'eaux de 122 m2, un jardin de 1031 m2 et une dépendance de 24 m2 avec eau et électricité, et quatre places de parkings. Au rez-de-chaussée: - Entrée de 5,45 m2, - un escalier béton et marche en chêne dégagement de 5m2, - un couloir donnant sur une première chambre au rdc 11,95 m2, - une salle de bains avec douche à l'italienne avec buanderie de 7,35m2, - un WC séparé de 1, 30m2, - une cuisine équipée (plaque induction, four à chaleur tournante) ouverte sur salle à manger et coin salon de 38,65m2 avec poêle à bois en fonte, Au RDC: un carrelage aspect parquet sur la totalité du rdc donnant une cohérence et une belle uniformité. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Au 1er étage: - Une entrée avec un escalier deux quarts tournant en béton recouvert en chêne massif vernis menant à l'étage, - une grande mezzanine éclairée de 10,20m2 avec deux vélux traversant sur une exposition nord/sud, - une deuxième chambre: la suite parentale de 18,00m2 dont une salle de bains avec baignoire et lavabo, en face? - une troisième chambre de 11,90m2 avec espace placard à aménager et, - une quatrième chambre de 9,10 m² avec espace placard à aménager; et enfin - une salle d'eau avec un WC et un lavabo, le tout sur parquet en chêne massif Au 1er étage: parquet en chêne massif sur la totalité des chambres et mezzanine une belle harmonie. Carrelage et faïence dans la SBD de la suite parentale. Entièrement repeinte en blanc en 2021 Dépendance de 24m2 avec eau et électricité et dalle béton isolé. Tous les équipements sont conformes aux normes RT 2012 (EDF, plomberie, double vitrage 4-20-4 argon, radiateur en fonte d'aluminium existant, fenêtres de toit marque velux modèle antibruit pluie à projection teinté avec stores intérieur. Aspect générale de la maison: très bons état général et très bien entretenu. Aucuns travaux à prévoir. Fosse septique créée en 2009 avec certificat de conformité, et contrôlée en novembre 2019 avec certificat de conformité. DPE: Classe C -GES: classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1454.69euros Prix de vente: 239 000 euros dont les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toutes informations, n'hésitez pas à contacter Hervé Lambert sous le statut d'agent commercial (RSAC 501703508 EVRY) auprès de la SAS Propriétés Privées. Tel: 06 61 89 75 80 Mail: h.lambert@proprietes-privees.com Mandat de vente n° 291258. Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES.ZAC du chêne ferré.44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 Hervé LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: EVRY 501703508 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sceaux Du Gatinais 45490 Département Loiret Région Centre

A Vitry sur Seine, une maison individuelle contemporaine de 200 m² habitable sur un terrain de 483 m² sur 2 niveaux, composant au RDC une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour traversant, une buanderie, un WC avec lave mains. Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, au 1er étage 3 grandes chambres avec balcons dont deux suites parentales, une avec un dressing possible de troisième suite parentale, au sous sol traversant, deux pièces possible de aménager deux studios. Les combles de 100 m² à aménager. Dans le jardin, une cabane de rangement Ancien Secteur: Plâteau SITUATION: Au sous sol traversant, deux pièces posible de aménager deux studios. Les cmbles de 100 m² à aménager. Dans le jardin, une cabane de rangement, possibilité de construire un local de 80 m² au fond du jardin (accepté au permis de construire) Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 200 m² Surface du terrain: 483 m² Année de construction: 1995 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de garages: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Style de logement: Années 90 Stationnement en sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Béton Type de chauffage: Collectif Chambre au rez de chaussé Interphone Digicode Grenier Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 109 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 25 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1800 € Prix net du bien: 649000 € Prix hors honoraires acquéreur: 649000 € Honoraires vendeurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur KPL IMMOBILIER - KPL IMMOBILIER 197/199 Boulevard de Stalingrad 94400 VITRY SUR SEINE SIRET: 79895717100027

villa t5 villa T5, en mitoyenneté, composée d'un sous-sol, d'un RDC et d'un étage. A Rez de chaussée, hall, cuisine,séjour-salon avec cheminée, escalier bois pour accès à l'étage et une chambre créée à la place du garage. l'étage comprend 3 chambres,placards, une salle de bains et WC séparé. il y a possibilité d'aménager une grande pièce d'habitation dans le volume supérieur à 2.50m, et d'aménager le sous-sol existant sous le séjour et le salon. terrasses de chaque côté de la villa et jardin à aménager. sympathique villa située dans un lotissement calme, avec parc paysager à proximité. commerces (Grand Var) et transports à 3 minutes à pieds. M. Gérard LAIG/ poste 8452. Honoraires: 2% du prix de vente.

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La Redorte, sud de la France, au pied du canal du midi, proche Lac de Jouarres, est un village situé entre Narbonne et Carcassonne avec tous commerces, grande surface, pôle médical complet... Cette maison de quartier, 3 faces, de 93 m² sur terrain de 340 m², est composée de 4 chambres (dont une au RDC), 2 salles d'eau (dont une au RDC), une cuisine à aménager, qui pourrait être ouverte sur la pièce de vie, un très grand garage (42 m²), un atelier/appentis... Chauffage au gaz, tout à l'égout. Jardin facile à entretenir. Conduit de cheminée existant. Nombreux rangements intégrés. Le tout est à rafraîchir (cuisine à aménager et électricité à remettre aux normes). Toît révisé en bon état. Maison très saine ! École maternelle et primaire, collège à 3 km, bus desservant le lycée de Carcassonne. AU CALME, MAIS TOUS COMMERCES ACCESSIBLES A PIED ! Contact Murielle Lafont au 06 20 58 60 16. PRIX= 106 000€ rémunération du mandataire incluse à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Murielle Lafont Agent Commercial de Réseau Sud Immo immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Carcassonne sous le numéro 390 533 123. Surface habitable: 93 m² Surface terrain: 340 m² Nombre de pièces: 5 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 4 Nombre de salles d'eau: 2 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Nombre de garages: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: campagne, petite ville Consommations énergétiques: 222 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 52 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: E Taxe foncière: 800 € Zone: 11700 LA REDORTE Secteur: LA REDORTE Réseau Sud Immo Murielle Lafont Reseau Sud Immo Siège social: 2 rue Joseph Cugnot ZI Croix Sud 11100 NARBONNE

85140 Sainte Florence. Maison plus grange à aménager, Terrain 1438 m2.Maison à usage de commerce comprenant une surface de 82 m2 au RDC et 68 m2 à aménager au 1 er étage. Une grande grange de 98 m2 à aménager en habitation et dépendances de 63 m2.Un jardin clos et arboré avec un lavoir et un puits privatif. Double vitrage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Hugues PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées. RCS 348 811 506 Mandat N°120655 - au prix de 80 990€ honoraires inclus, Le professionnel vous conseille, garantie et sécurise votre projet Nom du négociateur: PERRIER HUGUES - 85

I@D France - Damien BOUVRY () vous propose: LOFT A AMÉNAGER. Au CENTRE ville de claye. Grange à aménager en habitation. Nombreuses possibilités. Accès véhicule, au rdc, une grande pièce de 33 m² environ et deux pièces. Au dessus un étage à aménager. 70 m² environ au sol. Une cave partielle.Idéal investisseur ou premier achat. Pour les pro du bâtiment.Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 9,09% TTC du prix de vente. Bien non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien BOUVRY (ID 4489), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Meaux sous le numéro 432 756 757Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com - 77

SECTEUR BEZANNES-LES MESNEUX MAISONS NEUVE - A proximité de BEZANNES et de REIMS, Superbe maison de plus de 120 m² avec 4 grandes chambres dont une suite parentale au RDC, Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies coulissantes, deux salles de bains. Grand garage pouvant accueillir un véhicule et permettant d'y aménager un espace atelier par exemple. Nous ADAPTONS et PERSONNALISONS nos maisons selon vos envies et besoins. RT 2012, LABEL NF. Parcelle viabilisée de plus de 700m². Photos non contractuelles Prix proposé hors frais de notaire, raccordements et options. SECTEUR BEZANNES-LES MESNEUX MAISONS NEUVE - A proximité de BEZANNES et de REIMS, Superbe maison de plus de 120 m² avec 4 grandes chambres dont une suite parentale au RDC, Cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux grâce aux grandes baies coulissantes, deux salles de bains. Grand garage pouvant accueillir un véhicule et permettant d'y aménager un espace atelier par exemple. Nous ADAPTONS et PERSONNALISONS nos maisons selon vos envies et besoins. RT 2012, LABEL NF. Parcelle viabilisée de plus de 700m². Photos non contractuelles Prix proposé hors frais de notaire, raccordements et options. Venez nous rencontrer à l'agence de REIMS 8 bis rue Gabriel Voisin 51 100 REIMS ou par téléphone Geoffrey LOISELET au 06.02.09.94.16

Type d'annonce Particulier Offre Neuf/Ancien Ancien Nbre de pièces 10+ pièce(s) Consommation énergétique C 91 - 150 Émissions de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 315 m² Prix/m² 1 254 €/m² Description CAUSE MUTATION PROFESSIONNELLE PARTICULIER VENDS MAISON 315 M2 SUR TERRAIN DE 3487 M2 395000 euros Vue magnifique sur la Vallée du Vercors pour cette maison très lumineuse située à VARACIEUX 38470, 15 minutes de SAINT-MARCELLIN, 35 minutes de la gare VALENCE TGV, 35 minutes de GRENOBLE et 50 minutes de LYON. Très belles prestations pour la partie habitable totalement rénovée en 2014: -Isolation des murs extérieurs RT2012 -Isolation sous toiture RT2012 -Chauffage pompe à chaleur AIR/EAU + 2 chambres et Véranda climatisées. -Menuiseries 4/20/4 ARGON avec volets roulants électriques commande centralisée et moustiquaires -Electricité refaite intégralement aux normes AU RDC: -Entrée de 17 m2 -Vaste séjour de 38 m2 surplombé d’une mezzanine ouvert sur une cuisine de 18 m2 totalement équipée (meubles, four, plaque induction avec hotte, frigo, lave-vaisselle), ainsi que sur une salle à manger de 23 m2 avec de grandes baies vitrées vue sur le Vercors, le tout orienté plein sud. -Suite parentale indépendante de 35 m2 avec douche à l’italienne et dressing -Wc indépendant L’ensemble du RDC ayant un accès terrasse balcon sur vue magnifique. A L’ETAGE: -3 belles chambres (16,18,18, m2) -Mezzanine coin lecture -Sdb avec douche à l’italienne et wc -Dressing AU SOUS-SOL: -1 Appartement indépendant de 70 m2 à rafraichir (idéal gite) comprenant cuisine équipée (four, plaque gaz, hotte, frigo),salon, 2 chambres, 1 salle de douche, 1 wc,1 buanderie donnant sur terrasse couverte extérieure. -1 Buanderie -1 atelier -1 local technique chauffage avec rangement. LES EXTERIEUR SONT A FINIR DU FAIT DE MA MUTATION -Garage 3 voitures à finir d’aménager (portes de garage) -2 terrasses ainsi qu’un balcon également à finir d’aménager -Piscine 11m par 5 à rénover CETTE MAISON VOUS INTERESSE, MERCI DE ME CONTACTER AU 06.75.75.62.10

L'agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg en Cotentin vous propose: Un pavillon neuf (Norme RT2012) à aménager avec 2 chambres et garage. RDC: L'entrée se fait directement dans le séjour/salon ouvert sur la cuisine aménagée et doté de baies vitrées. Un local technique pour la pompe à chaleur jouxte la cuisine. Un sanitaire indépendant et le garage complètent ce niveau. A l'étage, la mezzanine est une chambre potentielle. La salle de bains est à aménager. L'étage dispose aussi de deux chambres mansardées et un sanitaire indépendant. A l'extérieur, le terrain clos sur trois côtés reste à aménager. à 10 mn de Naval Group Arsenal de Cherbourg en Cotentin à 15 mn d'Orano La Hague à 30 mn de L'EPR de Flamanville Contact: Valérie au 06.52.49.22.13 ou au 02.33.95.19.57 Honoraires: 5 % TTC inclus charge acquéreur (185 000  hors honoraires) Surface: 75 m² Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2

EVOLIS propose un restaurant en murs et fonds de commerce à Ozoir La Ferrière. RdC: hall d'accueil, salle principale 100 m², 2 salles privées de 50 m² chacune, cuisine 100 m², terrasse 100 m², cave 25 m². Parking privé. Conviendrait à un chef qui souhaite s'installer dans un lieu déjà renommé et apprécié. Au premier et deuxième étage des chambres à aménager. Affaire à développer. Prix: 1 700 000 euros net vendeur. EVOLIS propose un restaurant en murs et fonds de commerce à Ozoir La Ferrière. RdC: hall d'accueil, salle principale 100 m², 2 salles privées de 50 m² chacune, cuisine 100 m², terrasse 100 m², cave 25 m². Parking privé. Conviendrait à un chef qui souhaite s'installer dans un lieu déjà renommé et apprécié. Au premier et deuxième étage des chambres à aménager. Affaire à développer. Prix: 1 700 000 euros net vendeur. Surface totale: 585 m² non divisibles Disponibilité: Immédiate COMMERCE 40, Rue du Louvre 75001 PARIS. Terrasse 100 m². Parking privé. Lieu renommé. Affaire à développer Extracteur de fumées: oui. Terrasse 100 m². Parking privé. Lieu renommé. Affaire à développer

Venez découvrir en avant première, ce chalet bénéficiant d'un panorama sensationnel: Vue Mont Blanc et Mont Charvin ! Baigné de soleil, ce lumineux chalet dispose d'une vaste terrasse de plus de 50 m², sans aucun vis-à-vis ! Construit sur une parcelle de plus de 2 600 m², il est élevé sur 3 niveaux: -au RDC: un vaste garage avec de nombreux annexes (caves, buanderie...) parkings couverts -à l'étage: cuisine équipée ouverte sur séjour, buanderie, entrée avec dressing, chambre parentale avec salle de douche et dressing, WC invités -sous les combles: grande surface restant à aménager avec possibilité de créer 3 chambres ainsi qu'une salle de bains; pour plus de simplicité, les réseaux sont en attente et les cloisons pourront être posées à l'emplacement souhaité. Surface de 90 m² environ pour le RDC, 80 m² environ pour l'étage et 70 m² environ restant à aménager sous les combles. Une situation facilement accessible tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Préparez-vous à avoir votre Coup de Coeur !!! dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 2693 m² Surface au sol: 250 m² Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 942307 € Prix hors honoraires acquéreur: 942307 € Pourcentage des honoraires: 4 % Honoraires acquéreurs: 37693.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur AGENCE IMMO SERVICES Notre dame de bellecombe - AGENCE IMMO SERVICES 211 rue de savoie 73590 NOTRE DAME DE BELLECOMBE SIRET: 43494055700011

Maison traditionnelle 5 hectares étang - Ensemble de maisons traditionnelles anciennes avec étang. Totalisant un bâti de plus de 200m² d'emprise au sol hors étages aménageables. Partie 1: maison d'habitation comportant à rdc un séjour avec cheminée à foyer ouvert, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc, arrière cuisine et cave; le 1er étage est à aménager. Partie 2: bâti accolé divisé en trois pièces à rdc et grenier à aménager. Partie 3: une grange. Boxes pour chevaux. Terrain de plus de 5 hectares avec prairie, partie boisée et étang. L'ensemble nécessite de prévoir des travaux de modernisation. Informations Tradim Immobilier et Nature 0608715043

Stark Immobilier Audincourt vous propose A HERIMONCOURT cette maison de 100 m2 livrée en plateau à aménager, terrasse, jardin et garage. ____________________ DESCRIPTIF __________________________ Très agréable maison avec terrasse, jardin et garage dans un quartier calme: En plateau à aménager selon vos idées.... Au Rez de chaussé: L'entrée par une véranda donnant accès sur un espace ouvert à aménager. Possibilité de faire un grand espace séjour cuisine, une chambre, salle de bain et buanderie. A l étage: Une grande surface pouvant accueillir 2 chambres un WC voir salle d'eau. Extérieur: Jardin privatif au calme et un garage. _____________ CARACTERISTIQUES TECHNIQUES __________ Les fenêtres sont en PVC Double Vitrage et au RDC volets battants. Pour la réalisation des travaux, des devis ont été établis. ________________________LES PLUS________________________ L’intérieur lumineux vous laissera imaginer votre maison comme vous la souhaitez. Sa situation au calme à deux pas des commodités. Son jardin privatif. Montant du bien 103 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à charge vendeur représentant 7,67 % du montant du bien. _______________________CONTACT__________________________ Michel au 06 18 64 20 97 A bientôt chez STARK Immobilier, 35 Avenue Aristide Briand à Audincourt. __________________________________________________________ Plus de photos et visite en ligne sur notre site stark - immobilier. com avec la référence SMB-1934-MS Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4