Rdc commercial postes

Surface commerciale vierge (pas de fond de commerce à racheter) située au RDC d'un immeuble d'habitation Rue des Postes à LILLE. Ce local dispose d'une superficie d'environ 110 m² et d'une grande cave. Idéalement située au c?ur d'un quartier commerçant. Les commerces types restaurants ou bar ne sont pas autorisés. Loyer: 2 200 euros /mois (hors taxes et charges) Provision sur charges: 200 euros /mois (hors Taxes) Contact Agence VEREECKE IMMOBILIER au 06.95.66.76.17 Secteur: Gambetta Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 110 m² Surface minimum du local: 110 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 6600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 6600 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2200 € HC JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE - VEREECKE IMMOBILIER 68 Avenue du Peuple BelgeBP 20015 59009 LILLE CEDEX SIRET: 51763862300010

Proche de Wazemmes Local commercial avec R+1 et R-1 de 107m² en surface pondérée. Situé en angle de rue, l'ensemble se compose de 2 entrées, d'un plateau de 50m². A l'étage, une grande pièce de 28m², une salle de bain, une cuisine. Au sous-sol, 2 vestiaires, 4 pièces de rangements, une salle de chaudière anti-feu. Dans une petite copropriété de 4 lots. Prix: 199 000€ Frais d'agence inclus Visite virtuelle possible à la demande Pour plus de renseignements, contactez Virginie Denturck au 0617882164 Mandat N° 32. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Vesta Immo: Virginie DENTURCK - Tél. 0617882164 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Etage: 2 Surface: 99 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Immeuble complet à louer sur 3 niveaux comprenant un rdc commercial avec vitrine,5 bureaux,poste d'accueil,grande réserve en bon état pas de charges communes compteurs individuels Mandat N° 3478. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B.

Local commercial de 23m2 situé rue des Postes. Pièce principale, point d'eau avec wc, une cave. Largeur de facade 2.42m. Proche du Métro Gambetta. Taxe foncière supportée par le locataire.

Contactez notre agent commercial au 06 83 32 04 26. SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 404€ - YZEURE - Résidence Les Allées de la colline récente au calme à la campagne à proximité du parc les Ozières. 84 lots. Appartement RDC de 49 m²: coin cuisine, grand séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin clôturé de 45 m², chambre avec penderie, salle de bains avec wc. En annexe places de parking privative. Rentabilité locative 6,93 %. (loyer HC 404 €) Taxe Foncière 620 € Charges de copropriété 965 € / an Mandat N° 967. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: page/honoraires-fr_00171.htm Carte pro SALARIE AC SALARIE vente Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur: http://www.sng-immobilier.com/immobilier/appartement-t2-yzeure-vente-fr_VA20258.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 50 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Exclusivité: Le Tampon centre, haut rue Jules Bertaut, local commercial ou professionnel au RDC du immeuble récent () de m2 comprenant plusieurs bureaux, wc. Local pré-équipé (éléectricité, parquet...). LOYER CC: 780 euros par mois. Plusieurs locaux disponible. Direct Immobilier St Leu Frais Agence: 780 € Provision sur charges: 90 € Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 60 m² Année de construction: Surface minimum du local: 60 m²

Exclusivité: Le Tampon centre, haut rue Jules Bertaut, local commercial ou professionnel au RDC du immeuble récent () de 132 m2 comprenant plusieurs bureaux, wc. Local pré-équipé (éléectricité, parquet...). LOYER CC: euros par mois. Plusieurs locaux disponible. Direct Immobilier St Leu Frais Agence: € Provision sur charges: 200 € Nombre de pièces: 7 Surface habitable: 132 m² Année de construction: Surface minimum du local: 132 m²

Exclusivité: Le Tampon centre, haut rue Jules Bertaut, local commercial ou professionnel au RDC du immeuble récent () de 74 m2 comprenant plusieurs bureaux, wc. Local pré-équipé (éléectricité, parquet...). LOYER CC: 800 euros par mois. Plusieurs locaux disponible. Direct Immobilier St Leu Frais Agence: 800 € Provision sur charges: 70 € Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 74 m² Année de construction: Surface minimum du local: 74 m²

Local commercial situé au centre ville d'AVION offrant au rdc un espace commerce de 50m² environ, une cuisine de 12m² et une petite réserve de 4m². A l'étage espace habitation ou exploitable en commerce de 52.25m² avec salle de bains et wc. Au sous sol wc homme et femme, et cave. Jardin avec dépendance. Disponible de suite pas de fond de commcerce. Consultez toutes nos annonces, achat, vente, location, gestion sur le site ARRASIMMOBILIER62 Surface habitable: 115 m² Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Loyer: 900 € HC Loyer HT HC par an: 10800 € ARRAS IMMO - ARRAS IMMO 61 RUE SAINT AUBERT 62000 ARRAS SIRET: 79216979900030

41 Avenue Foch à ESSEY LES NANCY 54270 Local commercial de 72m² situé au RDC pouvant servir de boutique, bureau. offrant 3 pièces en enfilades, un WC Séparé, un espace de stockage sous escalier. TOUS SAUF RESTAURATION / BAR Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 8300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € Le FIL A L'IMMO Nancy - Le FIL A L'IMMO 96 RUE JEANNE D'ARC 54000 NANCY SIRET: 40139125500023

41 Avenue Foch à ESSEY LES NANCY 54270 Local commercial de 72m² situé au RDC pouvant servir de boutique, bureau. offrant 3 pièces en enfilades, un WC Séparé, un espace de stockage sous escalier. TOUS SAUF RESTAURATION / BAR Surface habitable: 72 m² Surface du terrain: 72 m² Surface minimum du local: 72 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 2900 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € Le FIL A L'IMMO Nancy - Le FIL A L'IMMO 96 RUE JEANNE D'ARC 54000 NANCY SIRET: 40139125500023

SOUS COMPROMIS Bas de Villa de 85 m2 située dans un quartier calme, sur un terrain de 307 m2. Il se compose: d'un vaste séJour avec cheminée, ouvert sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, la pièce totalisant plus de 47 m2, qui donne sur un agréable balcon de 14 m2, idéal pour y prendre son petit déjeuner ! 2 chambres avec de grands placards, une salle de bain comprenant douche et baignoire. Vous pourrez également profiter d'une belle véranda fermée de presque 8 m2 pour un coin lecture ensoleillé ou un coin nuit occasionnel, ainsi que d'une très belle terrasse ombragée. Le jardin est entretenu et soigné, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une cuisine extérieure. Un cellier, situé sous la terrasse, vient compléter ces belles prestations. A visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Laura GOUAILHARDOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 887 645 166 - SALON DE PROVENCE Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.85 m² Surface du terrain: 307 m² Année de construction: 1991 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 871 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

CARPENTRAS Centre ville LOCAL PROFESSIONEL 42m² en RdC, pierres app, vitrine en feronnerie, POUR BUREAU. Pas de droit d'entrée. TVA applicable au loyer Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Ancien Surface habitable: 42 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 42 m² Surface minimum du local: 42 m² Surface Loi Carrez: 20 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 648 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 320 € CC Loyer HT HC par an: 3360 € Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KAT'IMMO - LA MAISON DE PIERRE - CARPENTRAS 21 Place Aristide Briand 84200 Carpentras SIRET: 42948030400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155737.pdf

Le Mans, 10 et 11 Place WASCHINGTON, immeuble vide. Travaux à réaliser. Environ 422m² de surface exploitable plus cour fermée arrière. RDC COMMERCIAL: 237m², divisible en 2 pas de portes, avec répartition entre surface vente et réserve à décider par le preneur. Vitrine 12 mètres. Activité de restaurant POSSIBLE avec 5 conduits 'POUJOLAT' pour l'extraction. Au 1er étage, appartement à rafraichir de 6 pièces (4 chambres) lumineux et divisible. Entrée séparée et/ou directe sur l'escalier d'accès au local commercial. Scd étage, appartement 4 pièces A RENOVER TOTALEMENT à rénover totalement et divisible. Investissement rentable. Le rdc est loué jusqu'au 15/10 à une boulangerrie dont les locaux, sont en travaux. Le projet d'avoir un rdc commercial, + des appartements concus pour colocation étudiante 8/9 VOIRE 10 CHAMBRES serait très profitable. Point de vue non contractuel et indicatif sur la rentabilité de l’immeuble de l’agent immobilier pour un rdc commercial et 1 ENSEMBLE COLOCATIF DE 2 X 4 chambres. Rdc commercial: Loyer 2100 € soit 25 200 € annuel 8 CHAMBRES EN COLOCATION, soit 8 x 350 = 2800 soit 33 600 € annuel TOTAL DES LOYERS MENSUELS = 4 900 € TOTAL DES LOYER X 11 = 53 900 € PRIX ACHAT FAI DEMANDE = 456 000 € Notaire = 33 300 € (sans emprunt) Acte en main = 489 000 € TRAVAUX A PREVOIR: Rdc COMMERCE: 0, travaux à la charge de votre futur locataire Appartement 1: Environ 100m² * 200€/m² = 20 000 € Appartement 2: Environ 60 m² * 800€/m² = 48 000 € Total travaux indicatifs non contractuels = 68 000 €, arrondis à 80 000€ Analyse de rentabilité indicative non contractuelle: Prix achat acte en main = 489 000€ Travaux: = 80 000€ Total: = 569 000€ (Loyers annuels sur onze mois: 53 900 €) Rentabilité sur ce mode de calcul indicatif non contractuel: 53 900 / 569 000 = 9.47% Infos supplémentaires Chauffage gaz de ville dans tous l’immeuble 3 lots: Le commerce. Les deux appartements, MAIS SEULEMENT 2 COMPTEURS ELECTRIQUES Pas de DPE obligatoire Les diagnostics techniques intégraux faits: Remarques: Quelques anomalies électriques. Pas d’amiante. Pas de plomb sauf sur des sous-couches de peintures. Pour me joindre: 06 36 07 37 07. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-770-9DqqD-bareme_des_honoraires_stephane_vrignon.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Vrignon - Tél. 0636073707 Agent commercial N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Appartement Surface: 422 m² Chauffage: gaz

Nous sommes proche de Limoges et de ses accès à l'A20 et à la D2000. Nous vendons les parts d'une SCI, la vente donnant lieu à une cession de Bail à Construire, et la propriété d'un bâtiment de 3.000m² en RDC (Commercial) et 3.000m² en sous-sol (Stockage-Ateliers) jusqu'au 04 août 2035. Le local est sis sur un terrain de 8.650m² qui dispose d'une centaine de places de Parking. La partie commerciale du RDC est actuellement cloisonnée en 10 cellules indépendantes de part et d'autre d'un couloir central, mais les cloisonnements du RDC ou du Sous-Sol pourraient disparaître ! Accès spécifique aux livraisons. Accès PMR OK. Clim réversible au RDC. Loyer Trimestriel de 10.237,00ETTC (3.415ETTC/mois). Taxe Foncière à la charge du Locataire de +/- 50.000E/An. Emplacement libre et ayant fait ses preuves ! Le terrain pourrait être vendu, ou le bail à construire transformé en Bail Commercial. Nous cédons les Parts de cette SCI pour un montant de 493.200,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la cession, soit 43.200,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF 3293. POUR UNE TRÈS BELLE ENSEIGNE ! SE RENSEIGNER A L'AGENCE !