Rdc commercial

Surface commerciale vierge (pas de fond de commerce à racheter) située au RDC d'un immeuble d'habitation Rue des Postes à LILLE. Ce local dispose d'une superficie d'environ 110 m² et d'une grande cave. Idéalement située au c?ur d'un quartier commerçant. Les commerces types restaurants ou bar ne sont pas autorisés. Loyer: 2 200 euros /mois (hors taxes et charges) Provision sur charges: 200 euros /mois (hors Taxes) Contact Agence VEREECKE IMMOBILIER au 06.95.66.76.17 Secteur: Gambetta Surface habitable: 110 m² Surface du terrain: 110 m² Surface minimum du local: 110 m² Nombre de niveaux: 1 Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 6600 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 300 € Dépôt de garantie: 6600 € Provision sur charges: 200 € Loyer: 2200 € HC JV CONSEIL PATRIMOINE RETRAITE - VEREECKE IMMOBILIER 68 Avenue du Peuple BelgeBP 20015 59009 LILLE CEDEX SIRET: 51763862300010

Proche de Wazemmes Local commercial avec R+1 et R-1 de 107m² en surface pondérée. Situé en angle de rue, l'ensemble se compose de 2 entrées, d'un plateau de 50m². A l'étage, une grande pièce de 28m², une salle de bain, une cuisine. Au sous-sol, 2 vestiaires, 4 pièces de rangements, une salle de chaudière anti-feu. Dans une petite copropriété de 4 lots. Prix: 199 000€ Frais d'agence inclus Visite virtuelle possible à la demande Pour plus de renseignements, contactez Virginie Denturck au 0617882164 Mandat N° 32. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Vesta Immo: Virginie DENTURCK - Tél. 0617882164 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Etage: 2 Surface: 99 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

Immeuble complet à louer sur 3 niveaux comprenant un rdc commercial avec vitrine,5 bureaux,poste d'accueil,grande réserve en bon état pas de charges communes compteurs individuels Mandat N° 3478. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie E, Classe climat B.

Contactez notre agent commercial au 06 83 32 04 26. SPECIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT ACTUELLEMENT LOUE 404€ - YZEURE - Résidence Les Allées de la colline récente au calme à la campagne à proximité du parc les Ozières. 84 lots. Appartement RDC de 49 m²: coin cuisine, grand séjour de 30 m² ouvrant sur le jardin clôturé de 45 m², chambre avec penderie, salle de bains avec wc. En annexe places de parking privative. Rentabilité locative 6,93 %. (loyer HC 404 €) Taxe Foncière 620 € Charges de copropriété 965 € / an Mandat N° 967. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: page/honoraires-fr_00171.htm Carte pro SALARIE AC SALARIE vente Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG EXTENSIA sur: http://www.sng-immobilier.com/immobilier/appartement-t2-yzeure-vente-fr_VA20258.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 50 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Exclusivité: Le Tampon centre, haut rue Jules Bertaut, local commercial ou professionnel au RDC du immeuble récent () de m2 comprenant plusieurs bureaux, wc. Local pré-équipé (éléectricité, parquet...). LOYER CC: 780 euros par mois. Plusieurs locaux disponible. Direct Immobilier St Leu Frais Agence: 780 € Provision sur charges: 90 € Nombre de pièces: 4 Surface habitable: 60 m² Année de construction: Surface minimum du local: 60 m²

Exclusivité: Le Tampon centre, haut rue Jules Bertaut, local commercial ou professionnel au RDC du immeuble récent () de 132 m2 comprenant plusieurs bureaux, wc. Local pré-équipé (éléectricité, parquet...). LOYER CC: euros par mois. Plusieurs locaux disponible. Direct Immobilier St Leu Frais Agence: € Provision sur charges: 200 € Nombre de pièces: 7 Surface habitable: 132 m² Année de construction: Surface minimum du local: 132 m²

Exclusivité: Le Tampon centre, haut rue Jules Bertaut, local commercial ou professionnel au RDC du immeuble récent () de 74 m2 comprenant plusieurs bureaux, wc. Local pré-équipé (éléectricité, parquet...). LOYER CC: 800 euros par mois. Plusieurs locaux disponible. Direct Immobilier St Leu Frais Agence: 800 € Provision sur charges: 70 € Nombre de pièces: 5 Surface habitable: 74 m² Année de construction: Surface minimum du local: 74 m²

Local commercial situé au centre ville d'AVION offrant au rdc un espace commerce de 50m² environ, une cuisine de 12m² et une petite réserve de 4m². A l'étage espace habitation ou exploitable en commerce de 52.25m² avec salle de bains et wc. Au sous sol wc homme et femme, et cave. Jardin avec dépendance. Disponible de suite pas de fond de commcerce. Consultez toutes nos annonces, achat, vente, location, gestion sur le site ARRASIMMOBILIER62 Surface habitable: 115 m² Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): NI Loyer: 900 € HC Loyer HT HC par an: 10800 € ARRAS IMMO - ARRAS IMMO 61 RUE SAINT AUBERT 62000 ARRAS SIRET: 79216979900030

41 Avenue Foch à ESSEY LES NANCY 54270 Local commercial de 72m² situé au RDC pouvant servir de boutique, bureau. offrant 3 pièces en enfilades, un WC Séparé, un espace de stockage sous escalier. TOUS SAUF RESTAURATION / BAR Surface habitable: 50 m² Surface du terrain: 50 m² Surface minimum du local: 50 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 8300 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € Le FIL A L'IMMO Nancy - Le FIL A L'IMMO 96 RUE JEANNE D'ARC 54000 NANCY SIRET: 40139125500023

41 Avenue Foch à ESSEY LES NANCY 54270 Local commercial de 72m² situé au RDC pouvant servir de boutique, bureau. offrant 3 pièces en enfilades, un WC Séparé, un espace de stockage sous escalier. TOUS SAUF RESTAURATION / BAR Surface habitable: 72 m² Surface du terrain: 72 m² Surface minimum du local: 72 m² Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Frais d’agence: 2900 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 360 € Dépôt de garantie: 1600 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 800 € HC Loyer HT HC par an: 9600 € Le FIL A L'IMMO Nancy - Le FIL A L'IMMO 96 RUE JEANNE D'ARC 54000 NANCY SIRET: 40139125500023

SOUS COMPROMIS Bas de Villa de 85 m2 située dans un quartier calme, sur un terrain de 307 m2. Il se compose: d'un vaste séJour avec cheminée, ouvert sur une belle cuisine américaine aménagée et équipée, la pièce totalisant plus de 47 m2, qui donne sur un agréable balcon de 14 m2, idéal pour y prendre son petit déjeuner ! 2 chambres avec de grands placards, une salle de bain comprenant douche et baignoire. Vous pourrez également profiter d'une belle véranda fermée de presque 8 m2 pour un coin lecture ensoleillé ou un coin nuit occasionnel, ainsi que d'une très belle terrasse ombragée. Le jardin est entretenu et soigné, avec arrosage automatique, et bénéficie d'une cuisine extérieure. Un cellier, situé sous la terrasse, vient compléter ces belles prestations. A visiter sans tarder ! Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Laura GOUAILHARDOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 887 645 166 - SALON DE PROVENCE Recent Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 84.85 m² Surface du terrain: 307 m² Année de construction: 1991 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 871 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Honoraires vendeurs: 19000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 6 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Keymex Sainte Victoire - Keymex Sainte Victoire 1, Allée des Banquiers - 1140, Rue André Ampère - Parc Actimart - ZI des Milles 13290 Aix en provence SIRET: 85290016600020 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/279397.pdf

CARPENTRAS Centre ville LOCAL PROFESSIONEL 42m² en RdC, pierres app, vitrine en feronnerie, POUR BUREAU. Pas de droit d'entrée. TVA applicable au loyer Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 240 euros. Ancien Surface habitable: 42 m² Année de construction: 1900 Surface du terrain: 42 m² Surface minimum du local: 42 m² Surface Loi Carrez: 20 m² Nombre de WC: 1 Cuisine: Sans cuisine Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de construction: Pierre Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Plain pied Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 648 € Dépôt de garantie: 600 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 320 € CC Loyer HT HC par an: 3360 € Copropriété Nombre de lots: 30 Charges annuelles: 240 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KAT'IMMO - LA MAISON DE PIERRE - CARPENTRAS 21 Place Aristide Briand 84200 Carpentras SIRET: 42948030400014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155737.pdf

Le Mans, 10 et 11 Place WASCHINGTON, immeuble vide. Travaux à réaliser. Environ 422m² de surface exploitable plus cour fermée arrière. RDC COMMERCIAL: 237m², divisible en 2 pas de portes, avec répartition entre surface vente et réserve à décider par le preneur. Vitrine 12 mètres. Activité de restaurant POSSIBLE avec 5 conduits 'POUJOLAT' pour l'extraction. Au 1er étage, appartement à rafraichir de 6 pièces (4 chambres) lumineux et divisible. Entrée séparée et/ou directe sur l'escalier d'accès au local commercial. Scd étage, appartement 4 pièces A RENOVER TOTALEMENT à rénover totalement et divisible. Investissement rentable. Le rdc est loué jusqu'au 15/10 à une boulangerrie dont les locaux, sont en travaux. Le projet d'avoir un rdc commercial, + des appartements concus pour colocation étudiante 8/9 VOIRE 10 CHAMBRES serait très profitable. Point de vue non contractuel et indicatif sur la rentabilité de l’immeuble de l’agent immobilier pour un rdc commercial et 1 ENSEMBLE COLOCATIF DE 2 X 4 chambres. Rdc commercial: Loyer 2100 € soit 25 200 € annuel 8 CHAMBRES EN COLOCATION, soit 8 x 350 = 2800 soit 33 600 € annuel TOTAL DES LOYERS MENSUELS = 4 900 € TOTAL DES LOYER X 11 = 53 900 € PRIX ACHAT FAI DEMANDE = 456 000 € Notaire = 33 300 € (sans emprunt) Acte en main = 489 000 € TRAVAUX A PREVOIR: Rdc COMMERCE: 0, travaux à la charge de votre futur locataire Appartement 1: Environ 100m² * 200€/m² = 20 000 € Appartement 2: Environ 60 m² * 800€/m² = 48 000 € Total travaux indicatifs non contractuels = 68 000 €, arrondis à 80 000€ Analyse de rentabilité indicative non contractuelle: Prix achat acte en main = 489 000€ Travaux: = 80 000€ Total: = 569 000€ (Loyers annuels sur onze mois: 53 900 €) Rentabilité sur ce mode de calcul indicatif non contractuel: 53 900 / 569 000 = 9.47% Infos supplémentaires Chauffage gaz de ville dans tous l’immeuble 3 lots: Le commerce. Les deux appartements, MAIS SEULEMENT 2 COMPTEURS ELECTRIQUES Pas de DPE obligatoire Les diagnostics techniques intégraux faits: Remarques: Quelques anomalies électriques. Pas d’amiante. Pas de plomb sauf sur des sous-couches de peintures. Pour me joindre: 06 36 07 37 07. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://immoforfait.fr/fichier-770-9DqqD-bareme_des_honoraires_stephane_vrignon.pdf Votre conseiller Réseau ImmoForfait: Stéphane Vrignon - Tél. 0636073707 Agent commercial N° RSAC Portage Salarial FCI Immobilier RCP AXA 6322411804 Type de bien: Appartement Surface: 422 m² Chauffage: gaz

Nous sommes proche de Limoges et de ses accès à l'A20 et à la D2000. Nous vendons les parts d'une SCI, la vente donnant lieu à une cession de Bail à Construire, et la propriété d'un bâtiment de 3.000m² en RDC (Commercial) et 3.000m² en sous-sol (Stockage-Ateliers) jusqu'au 04 août 2035. Le local est sis sur un terrain de 8.650m² qui dispose d'une centaine de places de Parking. La partie commerciale du RDC est actuellement cloisonnée en 10 cellules indépendantes de part et d'autre d'un couloir central, mais les cloisonnements du RDC ou du Sous-Sol pourraient disparaître ! Accès spécifique aux livraisons. Accès PMR OK. Clim réversible au RDC. Loyer Trimestriel de 10.237,00ETTC (3.415ETTC/mois). Taxe Foncière à la charge du Locataire de +/- 50.000E/An. Emplacement libre et ayant fait ses preuves ! Le terrain pourrait être vendu, ou le bail à construire transformé en Bail Commercial. Nous cédons les Parts de cette SCI pour un montant de 493.200,00EFAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 9,6%TTC du montant de la cession, soit 43.200,00ETTC à la charge de l'Acquéreur. REF 3293. POUR UNE TRÈS BELLE ENSEIGNE ! SE RENSEIGNER A L'AGENCE !

Immeuble d'habitation avec un rdc commercial Vous souhaitez développer votre activité en bénéficiant d'un immeuble à vocation mixte ? Venez découvrir cet immeuble en exclusivité pouvant être acquis exclusivement en habitation ou en habitation avec un local commercial. Nous vous proposons à la vente un immeuble situé dans un quartier dynamique et commerçant avec un rdc commercial de 150m2. 850 EUR de loyer par mois. A l'arrière, un local de stockage et une chambre froide, 2 caves en sous-sol. Une partie habitation: un salon séjour de 25m2 avec une cuisine équipée et fonctionnelle, une terrasse et espace de rangement. Possibilité d'une grande chambre de 30 m2 avec un espace pouvant servir de bureau ou autre rangement. Au 1er étage: 2 grande chambres (12 et 18 m2) salle de bain et douche à l'italienne, wc Au 2 étage 2 chambres (15 et 18m2) Taxe foncière: 2000EUR Chauffage gaz central, électricité aux normes, tout à l'égout. Possibilité d'acquérir en plus, le fonds de commerce (Alimentation, Loto et PMU) Prix: 367 000EUR FAI DPE: encours

8,80% de rentabilit nette pour ce RDC commercial situ en Centre-Ville de Lille. Au c?ur du quartier tudiant Solferino-Massna Lille-Centre, local commercial lou (Bail chance du 31/12/2028), d'une surface dveloppe de 165 m sur 2 niveaux (RDC et sous-sol accueillant du public). Le preneur a ralis en 2020 200 k de travaux de rnovation et de mise en conformit. Une licence IV est attache aux murs. Loyer annuel 83 218 E HT/HC. Un local technique situ au 1er tage, ainsi qu'une antenne, compltent ce bien. Il est pris bail depuis 2001 par la socit BOUYGUES Telecom moyennant une redevance annuelle de 2444 E net. Soit un revenu annuel total HT/HC de 85 662 E Prix HAI 965 000 E Ce bien vous est propos par votre Conseiller en Investissement Immobilier LA BONNE PIERRE Conseil, Antoine BRACQ, agent commercial immatricul au RSAC de Lille sous le n 388 886 467, agissant pour le compte du rseau LA BONNE PIERRE S.A.S, dont le sige social est situ PARIS (75 008), 10 rue du Colise, identifie sous le N SIREN 808 607 295, immatricule au Registre du Commerce et des Socits de PARIS, titulaire de la carte professionnelle n 7501 2023 000000492 - TRANSACTIONS SUR IMMEUBLES ET FONDS DE COMMERCE dlivre par la Prfecture de Paris-Ile de France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Maison rénovée près de la RN7, composée d'un rdc commercial,wc,cour,atelier; au 1 ét: balcon, salon,sàm,cuisine,salle d'eau,wc; au 2ét: 2 gr chambres; grenier isolé; électricité oké; volet électr; idéal comme commerce + logement; pour profession libérale;comme bureaux; comme investissement; comme maison (de vacances) etc.; situé dans petite ville historique en Allier,à Lapalisse, 35 rue Roosevelt.. - 03

Belle visibilité pour ce local commercial situé entre Isneauville et Quincampoix, sur la route de Neufchâtel. 17 mètres de façade. Sur parcelle de 720 m². Composé d'un RDC commercial de 100 m² avec cave, d'un premier étage de 100 m² et d'un appartement mitoyen de 50 m².Environ 250 m². Activité de restauration envisageable. Disponible. Contact Mr DANET 06 08 01 56 29.. Surface habitable: 250 m² Surface du terrain: 250 m² Surface minimum du local: 250 m² Nombre de niveaux: 1 Taxe foncière: 800 € Frais d’agence: 7200 € Dépôt de garantie: 4000 € Loyer: 2000 € HC PLUVINAGE IMMOBILIER - PLUVINAGE IMMOBILIER 67 rue verte 76000 Rouen SIRET: 528901911 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/141759.pdf

MOURMELON LE GRAND, MARNE, Immeuble d''habitation de type 5 avec RDC commercial, d''environ 140 m², et offrant: Au rez-de-chaussée: local professionnel avec vitrine, verrière, cour intérieure et remise. Au premier étage: palier, cuisine, salle de douches avec water-closet, salon séjour double, une chambre. Au deuxième étage (mansardé): mezzanine, une chambre, une salle de bains (à aménager) Une cave en sous-partie. 148 845 euros (honoraires de négociation à la charge du vendeur) Type de chauffage: Fioul, Électricité

Nouveauté La Lilloise Immobilier vous propose à 2 pas de la Gare Lille Flandre en hyper centre. RDC commercial actuellement vendu libre. Les murs commerciaux était auparavant tenu par une adresse incontournable de la restauration Lilloise. Le local développe environ 280 m2 sur plusieurs niveaux. Gros potentiel sur le secteur. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Nouveauté La Lilloise Immobilier vous propose à 2 pas de la Gare Lille Flandre en hyper centre. RDC commercial actuellement vendu libre. Les murs commerciaux était auparavant tenu par une adresse incontournable de la restauration Lilloise. Le local développe environ 280 m2 sur plusieurs niveaux. Gros potentiel sur le secteur.

KOYTCHA IMMO propose un bail reprendre. Beau magasin situ dans une grande rue commerante de la ville, avec espace piton. Zone trs attractives offrant un passage important de clients pieds. Trs belle visibilit avec entre et vitrines sur rue. Parfait pour un magasin ou une franchise dsireuse d'avoir un emplacement de premier ordre. Le surface est de 600 m rpartis en un RDC commercial de 400 m et une rserve de 200 m l'tage. Le bail est cd 500 kE, et le loyer des murs est de 14 000 E HT/mois. ClimatisationAlarmeNombre de vitrines: 3Largeur vitrine: 3Rideaux mtalliquesRideaux lectriquesEtat de livraison: AmnagSolMurs enduitsElectricitSanitairesPlafondTriphasInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Situ dans l'hypercentre de Lille, proximit immediate de la gare Lille Flandres et de la grand place, dans une rue perpendiculaire la rue Faidherbe, ce rdc commercial de 40 m2 offre une belle rentabilit. Vendu lou. Loyer actuel: 1157,37 euros. Prix: 195 000 euros Honoraires agence inclus. Informations et visites: Florence LEROY 07.49.60.25.72

Description Aubagne, ZI les Paluds, l'agence iPro, conseil en immobilier d'entreprise vous propose à la location une surface commerciale d'environ 427m² divisibles en 3 lots: RDC Bas: 100m² espace local commercial RDC Haut: 155m² espace local commercial RDC Haut: 172m² espace local commercial Prestations - Accès PMR - Ascenseur - Climatisation réversible - Faux plafonds - Parking en sous-sol: 4places - Parking extérieur: 1 place - Sanitaires PMR Conditions générales Type de bail: 3/6/9 ans Régime fiscal: TVA Indexation: annuel INSEE ILC Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT/HC Périodicité des paiements: trimestriel d’avance Conditions financières Loyer: 190€/m²/an à 204€/m²/an HT HC Charges: 16€/m²/an HT (tout inclus sauf électricité) Foncier: à la charge du Preneur Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT/HC Disponibilité 15 Mars 2020 Nos honoraires: http://www.agenceipro.com/les/tarifs-et-chiffres-cles/ Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller iPro: Julie Travi - Tél. 0695913373 N° RSAC 848 546 321 Type de bien: Maison Ascenseur Surface: 427 m² Chauffage: climatisation

Maison de villeMAISON DE VILLE ET LOCAL COMMERCIAL Très bel ensemble de 211m² sur 3 niveaux (+ cave), idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Jarnac propose: - Un local commercial au RDC de 85m² avec une très belle et grande cave de 65m² - Une entrée indépendante pour accéder à un bel appartement en R+1 et R+2 de 127m² (4 chambres) avec terrasse Rare sur Jarnac, cet ensemble est idéal pour qui veut concilier vie de famille et projet professionnel, ou pour un investissement locatif intéressant (location du local commercial et de l'appartement qui peut soit être loué en l'état, ou être facilement divisé en 2 petits appartements). L'APPARTEMENT, 6 pièces, 127m², 4 chambres: - R+1: belle pièce de vie de 30m² (parquet ancien, cheminée, moulure), cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse de 20m², buanderie, une chambre avec sa salle de douche et wc. - R+2: un large palier dessert 3 autres belles et grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec wc LE LOCAL COMMERCIAL du RDC: actuellement exploité par les propriétaires (salon de coiffure), il propose 85m² de surface, il est vendu entièrement équipé et libre de toute occupation, permettant soit de reprendre l'activité et la clientèle existante (une affaire « clé en main » pour qui veut reprendre la suite), soit d'accueillir un nouveau projet ! LA CAVE / SOUS-SOL propose un espace supplémentaire intéressant de 65m². Tout est accessible à pied: commerces, marché, école, bus…. Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), adouciceur d'eau, climatisation pour le RDC, double vitrage partout, belle luminosité et de beaux volumes, toiture entièrement révisée et remaniée, aucun travaux à prévoir. Honoraires: 5,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Agent commercial Sextant France - Contacter Stephanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16845 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 211 m² Nombre de pièces 5+ Ville JARNAC 16200 Département Charente Région Poitou Charentes

LOCAL COMMERCIAL + APPARTEMENT Très bel ensemble de 211m² sur 3 niveaux (+ cave), idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Jarnac propose: - Un local commercial au RDC de 85m² avec une très belle et grande cave de 65m² - Une entrée indépendante pour accéder à un bel appartement en R+1 et R+2 de 127m² (4 chambres) avec terrasse Rare sur Jarnac, cet ensemble est idéal pour qui veut concilier vie de famille et projet professionnel, ou pour un investissement locatif intéressant (location du local commercial et de l'appartement qui peut soit être loué en l'état, ou être facilement divisé en 2 petits appartements). LE LOCAL COMMERCIAL du RDC: actuellement exploité par les propriétaires (salon de coiffure), il propose 85m² de surface, il est vendu entièrement équipé et libre de toute occupation, permettant soit de reprendre l'activité et la clientèle existante (une affaire « clé en main » pour qui veut reprendre la suite), soit d'accueillir un nouveau projet ! La cave / sous-sol propose un espace supplémentaire intéressant de 65m². L'APPARTEMENT, 6 pièces, 127m², 4 chambres: - R+1: belle pièce de vie de 30m² (parquet ancien, cheminée, moulure), cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse de 20m², buanderie, une chambre avec sa salle de douche et wc. - R+2: un large palier dessert 3 autres belles et grandes chambres dont une avec dressing, une salle de douche avec wc Tout est accessible à pied: commerces, marché, école, bus…. Raccordement au tout-à-l'égout, chauffage central gaz de ville (chaudière neuve), adouciceur d'eau, climatisation pour le RDC, double vitrage partout, belle luminosité et de beaux volumes, toiture entièrement révisée et remaniée, aucun travaux à prévoir. Honoraires: 5,20 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) - Agent commercial Sextant France - Contacter Stephanie Mollard au 06 10 29 16 72 ou Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16845 Informations sur l'annonce Surface 211 m² Ville JARNAC 16200 Département Charente Région Poitou Charentes

EXCLUSIVITÉ. MAISON DE VILLAGE COMPOSÉE D'UN LOCAL COMMERCIAL D'ENV. 35 M² EN RDC ET D'UN APPARTEMENT AU 1ER ET 2D D'ENV. 66 M². LUMINEUX. SITUÉE EN PLEIN CENTRE-VILLE D'ELNE. TOUTES LES COMMODITÉS À PIEDS. ORIENTATION SUD ET SUD/OUEST. Au RDC: Un local commercial avec un WC et son entrée indépendante. L'entrée indépendante de l'appartement. Au 1er: un salon avec cuisine US. Au 2d: un dégagement avec placard, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Prestations de l'appartement: fenêtres en double vitrage en PVC, climatisation réversible partout, fenêtres dans la salle d'eau. Toutes les ouvertures sont des portes fenêtres donnant sur un petit balcon. Aucun bail en cours. Possibilité de louer le local commercial 600 € par mois et l'appartement 650 € par mois. Idéal pour un investisseur, une première acquisition ou pour faire son commerce en RDC et avoir un appartement au-dessus. Elne est un village très vivant avec toutes les commodités, son marché bi hebdomadaire, sa gare SNCF, toutes les infrastructures scolaires, médicales et associatives. Il est situé à 15 mn des plages de Saint Cyprien, 15 mn de Perpignan centre et 30 mn de l'aéroport. CONTACT: SEXTANT France - Laurent MUFLASZ agent commercial local à LATOUR BAS ELNE – Tel: 06 12 75 23 79 Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr Réf: 20273. Honoraires charge vendeur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 66 m² Nombre de pièces 3 Ville ELNE 66200 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

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A SAISIR PRIX EN BAISSE - A VENDRE EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL au RDC et APPARTEMENT 3 PIECES TOULON EST- PRIX DE VENTE 249 000 E Sur le secteur BRUNET, proche de toutes commodités, je vous propose à la vente un local commercial de 72m² au RDC et un appartement de 3 pièces à l'étage de 75m². Au rdc, un local commercial bien placé possédant une grande vitrine avec pignon sur rue, se compose de deux grandes pièces avec WC indépendant et un point d'eau. (En location vous pouvez louer le local à 650 E/mois) Possibilité de faire plusieurs appartements, commerces, duplex, location ou usage d'habitation etc.... A l'étage, un appartement de type T3 totalement refait à neuf comprenant une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur un loggia fermé. Deux chambres (16 m² et 9 m²), 2 grands dressings, un WC indépendant et une salle d'eau, et de nombreux rangements. Deux caves d'une superficie totale de 25m² viennent compléter ce bien. Des places de stationnements libres dans la copropriété. Double vitrage et climatisation réversible + VMC avec filtre anti-bruit double flux + Adoucisseur - DPE: B94 / GES: A3 Copropriété de 160 lots - Charges trimestrielles: 556 E - Taxe foncière: 1880 E - Surface Carrez 147m² Prix de vente 249 000 E - Honoraire à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de secteur: Sophy CREUSOT 07.68.19.99.33 (RSAC Toulon 530330653)

13001 - MARSEILLE - LOCAL COMMERCIAL AVEC SOUPLEX - QUARTIER CHAPITRE - REFORMES effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un local avec son souplex de 56 m² au sol dont 26 m² en LC au RDC, rénové dans une petite copropriété de 5 étages. Hauteur plafond du souplex 2.42 m² avec wc et salle d'eau. Hauteur sous plafond du RDC 3.22 m². Cumulus neuf. Utiles pour artisans, professions libérales, sculpteurs, artistes.........Ce bien peut être aussi transformé en T2 (accord de la copropriété positif voté). Ce bien en RDC est proche du Tram Canebière et du métro Réformés, à 10 mn de la gare St Charles à pied. Taxe foncière 600 euros /an Charges copropriété = 30 euros / m Cage d'escalier rénovée entièrement Prix 88 000 euros HAI Consultante Immobilière Efficity Christelle GENTY 06 64 82 86 07 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 E - RCS: Paris 497 617 746 - Christelle Genty, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Marseille n°487924151 Ref annonce: 78365