Rdv copropriete

QUAI DE VALMY - Sur le Canal Saint Martin, entre la rue des Vinaigriers et la rue des Récollets, dans une copropriété de charme bien entretenue, au 1er étage, charmant studio ensoleillé de 25,34 m², avec très belle vue romantique... Il se compose d'une agréable pièce à vivre orientée plein Ouest, avec 2m60 de HSP et un dressing, d'une cuisine meublée et équipée, d'une large salle de bains avec double vasque et wc, et d'une entrée avec placard. Calme et cachet sont au rdv pour ce bien à l'emplacement d'exception. Loué vide. Disponibilité immédiate. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 980 euros. Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 25.34 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Taxe foncière: 250 € Frais d’agence: 380 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 80 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 80 € Dépôt de garantie: 960 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 990 € CC Complément de loyer: 106 € Copropriété Nombre de lots: 40 Charges annuelles: 980 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours L'ADRESSE DU CANAL - L'Adresse du Canal 89 Quai de Valmy 75010 PARIS SIRET: 47991688400014 Barème des honoraires agence: http://media7.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72504.pdf

En Exclusivité PBH IMMO Au 1er étage d'une copropriété de 5 lots Appartement T5 lumineux de 130m2 rénové avant la vente comprenant un séjour avec cuisine semi-ouverte de 53,5m2 ouvert sur une terrasse de 30m2, trois chambres de 23m2, 18,5 m2 et 15,5m2, une salle de bain avec baignoire, douche et wc, buanderie. Un garage avec porte motorisée et trois caves complètent le lot. Charges de copropriété 2751 EUR/an, chauffage collectif gaz inclus. Informations complémentaires: -Chauffage au gaz collectif -Pas de procédures en cours -Taxe foncière annuelle 2020: 1 728 Euros - Année de construction: +1950 Prix FAI: 414 000 Euros. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter: William BAECHER - Conseiller en immobilier Mandataire indépendant local pour le réseau national PBH Immo Tel: 06.13.35.19.73 Mail: william.baecher@pbhimmo.com Pour tous vos projets immobiliers, RDV bientôt dans l'une de vos 3 agences locales PBH IMMO dans le Bas-Rhin. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Manda Surface: 130 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

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mme faussat coup de coeur assuré! en plein coeur du vieux bourg ! maison de ville, composée d'une entrée avec placards, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, toilette avec lave-mains. accès vers l?étage, où l'on trouve une chambre avec dressing, un débarras (possibilité de faire une salle d'eau), 2 chambres et un bureau en enfilade, salle de bains. au sous sol semi enterré, avec accès indépendant: buanderie, bureau, chambre et salle d'eau / toilette. le tout agrémenté par une belle terrasse et la possibilité de rentrer une voiture. une serre complète ce bien. sortie de la copropriété en cours, acceptée et actée. visite guidÉe en visio sur rdv copropriété de 10 lots (pas de procédure en cours). Surface habitable: 125 m² Nombre de pièces: 7 Consommations énergétiques: 225 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 52 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: e

IPSO IMMO Vous propose sur un secteur recherché du PORT-FREJUS, dans une résidence calme et sécurisée ce bel appartement de deux pièces au dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Une entrée avec grand placard de rangement, -Un séjour avec baies vitrés -Cuisine américaine équipée. d'une chambre avec placard -Une salle d'eau avec WC. -Un garage en location à votre disposition -Charges mensuelles 60euros (eau comprise, entretien, ascenseur..) Les + -Clim réversible -Terrasse de 15m² -Proximité immédiate des plages, commerces, base nature, et tout activité de sports nautiques -Taxe foncière 730euros -Faibles charges -Garage en sus Honoraires à la charge de: Vendeur Visites 7/7 sur RDV Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros.

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IPSO IMMO Vous propose sur un secteur recherché du PORT-FREJUS, dans une résidence calme et sécurisée ce bel appartement meublé de deux pièces au dernier étage avec ascenseur. Il se compose comme suit: Une entrée avec placard de rangement, -Un séjour avec baies vitrées -Cuisine américaine équipée. -d'une chambre avec placard -Une salle d'eau avec WC. -Un garage en location à votre disposition -Charges mensuelles 60euros (eau comprise, entretien, ascenseur..) Les + -Clim réversible -Terrasse de 15m² -Proximité immédiate des plages, commerces, base nature, et toute activité de sports nautiques -Taxe foncière 730euros -Faibles charges -Garage en sus Honoraires à la charge de: Vendeur Visites 7/7 sur RDV Copropriété de 199 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720 euros.

(RDV A PRENDRE PAR SCOPPE car en congé annuel) Proche bois et commerce- Dans un immeuble bourgeois et ancien, au 4ème étage sans ascenseur. BALCON - Bel appartement, parquet, moulure, cheminée en marbre, comprenant: entrée, double séjour ou possibilité deux chambres, cuisine indépendante avec placards, salle de bains, w.-c. séparé Cave. Disponible immédiatement. Eau chaude et chauffage individuel gaz. Loyer cc 1690 euros. 07 82 17 71 29 Ancien Secteur: EGLISE Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 70 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 69.46 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Digicode Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 160 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Dépôt de garantie: 1620 € Loyer: 0.00 € CC Copropriété Rive Ouest Immobilier - RIVE OUEST IMMOBILIER - BOULOGNE BILLANCOURT 81 avenue Jean Baptiste Clément 92100 Boulogne-Billancourt SIRET: 515179703 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/69450.pdf

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LA WALCK – VAL DE MODER Bordée de valons, empreint de nature, au calme des étendues, vous apprécierez vivre dans un village à l’échelle familiale. A seulement 20 minutes de Haguenau et de Saverne, profitez d’une situation idéale proche de toutes les commodités. LE BIEN Ce bel appartement de 2pièces et de 51,88m² (carrez) est composé d’une suite parentale (avec salle de bain entièrement équipée: meuble vasque, baignoire, sèche serviette) d'un séjour-cuisine spacieux de 26,22 m² (carrez) et d’un WC séparé. Une terrasse généreuse de 16,13m², un jardin privatif de 39,07m² ainsi qu’une entrée aménageable complètent ce bien. Les prestations de ce logement sont de standing: plancher chauffant, volets motorisés, vidéophone, ascenseur, carrelage au sol et parquet stratifié pour les chambres, dressing d’entrée, etc. Ce bien vient d’être achevé (2021) et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence de petite taille (2 étages maximum) est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 173 500 € Honoraires à charge du vendeur Garage sous-sol + parking privatif inclus. A PROXIMITÉ Écoles (primaire, collège, périscolaire), commerces, piscine, musée, bibliothèque, médecin, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire, etc. TRANSPORTS Accès autoroute A4 en 15minutes, Bus 201. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°120. Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MANETTA Luc, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 532 744 265. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151041. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 13 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 52 m² Consommation énergetique: B Cuisine: américaine

REF: INL-VABO-05-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de Mme BONSET au 07. 86. 32. 53. 29 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. ILLKIRCH Commune en plein essor où il fait bon vivre entre nature et ville. Canal, piste cyclable, espace verts, esplanade piétonne se conjuguent avec commerces, tram et commodités. Vous apprécierez être à seulement 25 minutes de l’hyper-centre strasbourgeois dans un univers résidentiel maîtrisé. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 73.37m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 30.38 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette, miroir bandeau lumineux), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 15.6m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol dans la salle de bain, parquet stratifié dans les chambres et séjour/cuisine, etc … Ce bien vient d’être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 35 répartis en 2 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 288 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking en supplément Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants… TRANSPORTS Autoroute A35 et A4 à moins d’1km,Tram, Bus, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de Mme BONSET au 07.86.32.53.29 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°12 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. BONSET Vanessa, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 892816489. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151046. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Ascenseur Surface: 73 m² Consommation énergetique: B Cuisine: coin cuisine

REF: INL-SOKE-16 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8EME Implantée au sein de l’emblématique Boulevard Michelet, la résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l’on profite de tous les avantages d’un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports… LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 120.50m² (carrez) en duplex est composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) et terrasse privative, d'un magnifique séjour cuisine donnant sur une terrasse de 25m², de 2 autres salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que 2 WC séparés (suspendu). L’appartement se situe au dernier étage de la résidence et bénéficie d’une orientation Sud Est et d’un toit cathédrale, promettant beaucoup de luminosité. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur privatif au sein de l’appartement, visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d’être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 265 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 832 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage en supplément Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles, commerces, marché, vélodrome, boutiques, restaurants, métro… TRANSPORTS Métro Rond-point du Prado à 10mn à pied, Bus 22, 22S, 521 + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°5 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151660. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 121 m² Consommation énergetique: B

REF: INL-SOKE-16 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille | APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE 8EME Implantée au sein de l’emblématique Boulevard Michelet, la résidence s’intègre parfaitement dans cet environnement dynamique où l’on profite de tous les avantages d’un des quartiers les plus prisés de Marseille: équipements scolaires, vie culturelle, petits commerces de proximité, boutiques, marché, transports… LE BIEN Cet appartement de 5 Pièces et de 120.50m² (carrez) en duplex est composé de 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain (baignoire, double vasque, sèche serviette) et terrasse privative, d'un magnifique séjour cuisine donnant sur une terrasse de 25m², de 2 autres salles de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi que 2 WC séparés (suspendu). L’appartement se situe au dernier étage de la résidence et bénéficie d’une orientation Sud Est et d’un toit cathédrale, promettant beaucoup de luminosité. Les prestations de ce bien sont de standing: ascenseur privatif au sein de l’appartement, visiophone, volets roulant électriques, domotique intégré, conciergerie, gardien etc... Ce bien vient d’être achevé (2021) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 265 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 832 000€ Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage en supplément Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles, commerces, marché, vélodrome, boutiques, restaurants, métro… TRANSPORTS Métro Rond-point du Prado à 10mn à pied, Bus 22, 22S, 521 + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Solène KERMARREC au 06.47.98.21.97. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Marseille – Sas Novéo Immo Marseille – Siège social: 40, Rue Pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°5 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 852 494 137 00015 APE 6831Z CPI N°6701 2019 000 044 050 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Starstone Insurance SE 75008 Paris, RC Pro Starstone Insurance SE 75008 Paris. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solène KERMARREC, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AIX EN PROVENCE sous le numéro 88527197300012. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151815. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Surface: 121 m² Consommatio

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nAPPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE./n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/n/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/nTASSIN-LA-DEMI-LUNE/nAu sein de la Métropole de Lyon et à quelques minutes de son centre-ville, découvrez ce village composé de quartiers résidentiels et maisons bourgeoises. La commune dispose d’un centre-ville très agréable faite d’une place ronde dont la moitié est entourée de maison d’où la « demi-lune ». /n/nLE BIEN/nCet appartement de 3 Pièces et de 68,13m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 27,38 m², d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu)./nDeux balcons complètent ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc/nCe bien vient d’être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien./n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur./nBien en copropriété. Nombre de lots: 44/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 517 000 €/nHonoraires à charge du vendeur/nBien éligible à la location meublée. Nous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/n/n/nTRANSPORTS/nMétro D, Bus 98-55-86, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°122/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153290. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 68 m² Nombre de pièces 3 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

NOVEO IMMO LYON I 20 Bd Eugène Deruelle 69003 LYON | SKYWORK – Entrée A – 11ème étage/nAPPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT et VISITABLE./n+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34/n/nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/n/nTASSIN-LA-DEMI-LUNE/nAu sein de la Métropole de Lyon et à quelques minutes de son centre-ville, découvrez ce village composé de quartiers résidentiels et maisons bourgeoises. La commune dispose d’un centre-ville très agréable faite d’une place ronde dont la moitié est entourée de maison d’où la « demi-lune ». /n/nLE BIEN/nCet appartement de 2 Pièces et de 51,68m2 (carrez) est composé d’une belle chambre de 12.44m²(carrez), d'un grand séjour cuisine, d'une salle d’eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu)./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, etc/nCe bien vient d’être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l’agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien./n/nLA RESIDENCE /nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur./nBien en copropriété. Nombre de lots: 44/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 417 000€/nHonoraires à charge du vendeur/nBien éligible à la location meublée. Nous contacter pour plus de renseignements./n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants./n/nTRANSPORTS/nMétro D, Bus 98-55-86, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV auprès de Mme WEISS Laura au 06.49.11.47.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 €) – Siège social: 6 rue du Canal, Erstein Krafft 67150 Erstein/nAnnonce relative au mandat de vente N°122/nTransactions immobilières sans perception de fonds - SIRET: 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z/nCPI en cours de délivrance par la CCI d’Alsace Eurométropole./nGF 110 000.00 € N°75382274 Ergo France 21 rue des Pyramides 75001 Paris, /nRC Pro N°I8 1010759 ACM IARD SA 4 rue Frédéric-Guillaume Raiffeisen 67000 STRASBOURG./n« Novéo Immo Lyon ne doit recevoir ni détenir d’autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires. »/nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RCS) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 153292. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 52 m² Nombre de pièces 2 Ville Tassin la Demi Lune 69160 Département Rhône Région Rhône Alpes

REF: IA-XARO-04 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 185 000€ HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 171 300€, soit 8% d’honoraires (13 700€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. ESCHAU: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d’ Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. Cet appartement se situe à proximité de l’Allemagne, de Fegersheim et de La Vigie. LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 58,09m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements sur 2 bâtiments. Une belle terrasse de 26,5 m² orientée EST ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. Ce ne nécessite d’aucuns travaux. LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2186 €/an, soit env. 182 €/mois. DPE: Conso énergétique D (202kW), Emission GES F (60kgec) A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc. TRANSPORTS: Autoroute, Bus, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°149 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151600. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 58 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel Cuisine: coin cuisine

REF: IA-XARO-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 149 000€ HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 142 000€, soit 5% d’honoraires (7 000€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LINGOLSHEIM: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de la Bruche dans un quartier résidentiel au cadre verdoyant. Idéalement situé avec un environnement au calme, vous serez à proximité de nombreux commerces et vous aurez accès aux différents transports en commun (Bus, Tram, Gare, axes autoroutiers et piste cyclable). LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 63,67m2 (carrez) exposé OUEST, est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour et d’une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au 3ème étage dans un bâtiment de 36 logements avec une vue dégagée sur un parc. La copropriété comprend 127 lots sur 4 bâtiments. Un beau balcon ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. Ce bien ne nécessite d’aucuns travaux. LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 127 lots sur 4 bâtiments. Sans procédure en cours. Des travaux d’étanchéité de la toiture ont été voté et provisionné. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1130 €/an, soit env. 94 €/mois. DPE en cours: Conso énergétique F (373kW), Emission GES G (87kgec) A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc. TRANSPORTS: Autoroute, Bus, Tram, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°151 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151588. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée

REF: IA-XARO-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 149 000€ HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 142 000€, soit 5% d’honoraires (7 000€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. LINGOLSHEIM: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité de la Bruche dans un quartier résidentiel au cadre verdoyant. Idéalement situé avec un environnement au calme, vous serez à proximité de nombreux commerces et vous aurez accès aux différents transports en commun (Bus, Tram, Gare, axes autoroutiers et piste cyclable). LE BIEN: Cet appartement de 3 Pièces et de 63,67m2 (carrez) exposé OUEST, est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour et d’une cuisine séparé, d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au 3ème étage dans un bâtiment de 36 logements avec une vue dégagée sur un parc. La copropriété comprend 127 lots sur 4 bâtiments. Un beau balcon ainsi qu’un cellier complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. Ce bien ne nécessite d’aucuns travaux. LA COPROPRIETE: Cette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. Ce bien est en copropriété. Copropriété de 127 lots sur 4 bâtiments. Sans procédure en cours. Des travaux d’étanchéité de la toiture ont été voté et provisionné. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1130 €/an, soit env. 94 €/mois. DPE en cours: Conso énergétique F (373kW), Emission GES G (87kgec) A PROXIMITÉ: Écoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc. TRANSPORTS: Autoroute, Bus, Tram, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°151 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151706. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Ascenseur Surface: 64 m² Consommation énergetique: F Chauffage: gaz Cuisine: séparée

IA-THAR-01 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 Strasbourg | A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 139 520 € HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 128 000€, soit 9% d’honoraires (11 520€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07.49.52.95.40 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. SCHILTIGHEIM: Au sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à quelques minutes du centre-ville et de la gare, découvrez ce secteur où cohabitent de magnifiques maisons ainsi qu’un maximum de verdure. Commune très dynamique, profitant de forts développements urbains, Schiltigheim saura vous séduire LE BIEN: Cet appartement 2 Pièces et de 47 m2 (superficie déclarée) est composé d’un belle chambre, d'un grand séjour cuisine de 22,5 m2 (superficie déclarée), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, radiateur), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 5,14m2, orientée est complète ce bien. Ce bien est traversant d’Est en Ouest et dispose de volets roulants électriques sur toutes les fenêtres. Une cave complète ce bien, il est également possible de louer un garage dans la copropriété en supplément. Ce bien a été rénové et ne nécessite que quelques travaux de rafraichissement. LA COPROPRIETE: Ce bien est en copropriété. Copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1 800 €/ an, soit env. 150 €/mois. DPE: en cours A PROXIMITÉ: Écoles (maternelle, primaire), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants, station service. TRANSPORTS: Autoroute A35, Bus, Pistes cyclables, Gare SNCF de Bischheim. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. Thomas ARNOLDY au 07.49.52.95.40 IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°160 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151843. Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 47 m² Cuisine: américaine

REF: IA-XARO-04 /n/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I /nA VENDRE/n/nAPPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 170 000€ HAI/nHonoraires inclus à charge de l’acquéreur./nPrix Net vendeur 157 400€, soit 8% d’honoraires (12 600€)/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nESCHAU:/nAu sein de l'Eurométropole de Strasbourg, à proximité immédiate d’ Illkirch-Graffenstaden, découvrez cet environnement calme et boisé où cohabitent fermes traditionnelles alsaciennes et magnifiques villas. Cet appartement se situe à proximité de l’Allemagne, de Fegersheim et de La Vigie./n/nLE BIEN:/nCet appartement de 3 Pièces et de 58,09m2 (carrez) est composé de deux belles chambres, d'un lumineux séjour cuisine, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'un WC séparé. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 appartements sur 2 bâtiments./nUne belle terrasse de 26,5 m² orientée EST ainsi qu’une cave complètent ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu’il est équipé d’une cuisine entièrement équipée. /nCe ne nécessite d’aucuns travaux./n/nLA COPROPRIETE:/nCette jolie résidence dispose d’une clôture sécurisée. /nCe bien est en copropriété. Copropriété de 4 lots. Sans procédure en cours. /nMontant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 2186 €/an, soit env. 182 €/mois./nDPE: Conso énergétique D (202kW), Emission GES F (60kgec) /n/nA PROXIMITÉ:/nÉcoles, commerces, médecins, pharmacie, maraîcher, coiffeur, restaurants, parc./n/nTRANSPORTS:/nAutoroute, Bus, Pistes cyclables./n/n/n+ d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/n/nINFORMATIONS LÉGALES:/n/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°149/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904./nLe barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 152899. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat F.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 58 m² Nombre de pièces 3 Ville Eschau 67114 Département Rhin (Bas) Région Alsace

REF: INL-SOSC-21 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? IDEAL INVESTISSEURS ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE Idéal investisseurs - Hauteur sous plafond réduite à 2m05 Possible en colocation LMNP + d'informations sur RDV auprès de Mme Sophia SCHERRER 06.12.81.34.48 au au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE REFORMES CANNEBIERE En plein c?ur du premier arrondissement et proche du jardin de la rotonde, découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d'histoire. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces de 65m2 (carrez) est composé d'un beau séjour cuisine, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain entièrement équipée avec WC. Le bien est d'ores et déjà visitable. Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de 8 logements réhabilités avec élégance au sein d'un immeuble construit au début du XIXème siècle. Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l'ancien. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 8 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 182 000 E Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, Gare S Charles, Centre Bourse, Université Aix-Marseille etc... TRANSPORTS Métro M1 (3min à pied), Tram T2 (3min à pied), Gare saint Charles (6min à pied) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHE

REF: INL-SOSC-09 NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV auprès de Mme Sophia SCHERRER 06.12.81.34.48 au au 04.88.605.604 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. MARSEILLE REFORMES CANNEBIERE En plein c?ur du premier arrondissement et proche du jardin de la rotonde, découvrez cette résidence au charme intemporel dans un secteur chargé d'histoire. LE BIEN Cet appartement de 2 Pièces et de 43.81m2 (carrez) au dernier étage est composé d'un beau séjour donnant l'accès à une terrasse, d'une cuisine semi-ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau entièrement équipée avec WC séparé. Le bien est d'ores et déjà visitable. Ce bien est rénové et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence intimiste de 8 logements réhabilités avec élégance au sein d'un immeuble construit au début du XIXème siècle. Les prestations contemporaines agrémentent de façon merveilleuse le charme de l'ancien. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 8 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 194 000 E Honoraires à charge du vendeur Bien éligible au dispositif Pinel. Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Commerces, Gare S Charles, Centre Bourse, Université Aix-Marseille etc... TRANSPORTS Métro M1 (3min à pied), Tram T2 (3min à pied), Gare saint Charles (6min à pied) + d'informations sur RDV auprès de Mme SCHERRER Sophia 06.12.81.34.48 ou au 04

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille etnbsp; APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE.etnbsp; etnbsp; + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de Mlle Nunez Noémie au 06.60.93.31.66 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. AIX EN PROVENCE PAUL CEZANNE Sur le secteur nord de Aix en provence, secteur calme et pavillonnaire, vous serez conquis par cette nouvelle copropriété vous apportant confort et proximité avec le centre-ville historique.etnbsp; LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 65m2 (carrez) est composé de 2 belle chambre, d'un séjour cuisine de 30 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), Wc indépendant. Une terrasse de 12 m2, orientée plein ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. etnbsp; LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE:etnbsp;en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 10 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 434 000E Honoraires à charge du vendeur Possibilité de parking/garage/cave en supplément Bien éligible au Pr

REF: INNL-VABO-01-E NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de Mme. BONSET au 07.86.32.53.29. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. ERSTEIN ERSTEIN est une ville au caractère traditionnel avec ses maisons à colombages et empreint d’histoire avec son monastère. Elle offre un cadre de vie reposant au bord du canal du Rhône au Rhin. Dotée de toutes les commodités, cette ville offre un confort de vie au quotidien avec ses axes routiers, sa gare à mi-chemin entre STRASBOURG et SELESTAT, les commerces, crèches, écoles, collèges, lycée, installations sportives … LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 61,01m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 26,83 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Une terrasse de 10,92 m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque, radiateur sèche-serviettes, miroir et bandeaux lumineux. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 19 répartis en 2 lots La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 194 000€ Honoraires à charge du vendeur Ce lot comprend une cave. Possibilité de parking et garage en supplément Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS Autoroute A35, Gare, Bus, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de Mme. BONSET au 07.86.32.53.29. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°102 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 892 816 489 Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151044. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 61 m² Consommation énergetique: B

REF: INNL-DAKI-15-I NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. PROCHE BENFELD Au cœur d’un village ou la sérénité sera votre quotidien, à proximité des toutes les commodités nécessaires et à seulement 20 minutes d’Obernai. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 61,71m2 (carrez) est composé d’une entrée, de deux chambres, d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 28,20m² (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d’un sanitaire indépendant. Une terrasse de 9,80m2 exposée Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol dans les pièces d’eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, etc. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 13 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 178 000€ Honoraires à charge du vendeur Garage et parking en suppléments A PROXIMITÉ Supermarchés, écoles, cinéma, etc TRANSPORTS Gare TER de Benfeld + d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER a 06 45 97 98 68. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°139 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276. Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151568. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Surface: 62 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz

REF: INNL-VABO-01-I NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | RESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de Mme. BONSET au 07.86.32.53.29. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. ERSTEIN ERSTEIN est une ville au caractère traditionnel avec ses maisons à colombages et empreint d’histoire avec son monastère. Elle offre un cadre de vie reposant au bord du canal du Rhône au Rhin. Dotée de toutes les commodités, cette ville offre un confort de vie au quotidien avec ses axes routiers, sa gare à mi-chemin entre STRASBOURG et SELESTAT, les commerces, crèches, écoles, collèges, lycée, installations sportives … LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 61,01m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 26,83 m2 (carrez), d'une salle de bain entièrement équipée, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Une terrasse de 10,92 m2 complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque, radiateur sèche-serviettes, miroir et bandeaux lumineux. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 19 répartis en 2 lots La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire. PRIX – 194 000€ Honoraires à charge du vendeur Ce lot comprend une cave. Possibilité de parking et garage en supplément Nous contacter pour plus de renseignements. A PROXIMITÉ Écoles (maternelle, primaire, collège, lycée), commerces, médecins, pharmacie, coiffeur, restaurants. TRANSPORTS Autoroute A35, Gare, Bus, Pistes cyclables. + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de Mme. BONSET au 07.86.32.53.29. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°102 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 892 816 489 Visuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151591. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 1 Surface: 61 m² Consommation énergetique: B

REF: IA-XARO-05 NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG I A VENDRE APPARTEMENT A VENDRE – PRIX: 210 600 € HAI Honoraires inclus à charge de l’acquéreur. Prix Net vendeur 195 000€, soit 8% d’honoraires (15 600€) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG - ROBERTSAU: Offrant la quiétude d’une vie à la campagne et alliant commodités de la ville, petite copropriété à taille humaine oxygénée par un ilot central de verdure. LE BIEN: Cet appartement en rez-de-jardin de 2 Pièces et de 44,62m2 (carrez) est composé, d'un grand séjour cuisine de 25m², d’une belle chambre et une salle de bain entièrement équipée (Meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu’un WC. La cuisine est entièrement rénovée et ouverte sur la belle pièce de vie, vous aurez une grande terrasse de 40m² ainsi qu’un grand jardin de 195m² donnant sur les champs. Ce bien comprend une cave et un garage en sous-sol ainsi que de belles prestations ascenseur et interphone. Ce bien est récent et ne nécessite aucuns travaux à prévoir. LA RESIDENCE: Ce bien est en copropriété. Copropriété de 33 lots. Sans procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes (n-1): 1182 € /an, soit env. 98€ /mois. DPE: Conso énergétique D (194kW), Emission GES E (45kgec) A PROXIMITÉ Piscine, restaurants, commerces de proximité. TRANSPORTS Bus (lignes 72 et 30) + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. ROUERS Xavier au 07.63.30.70.34. IMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés. INFORMATIONS LÉGALES: Novéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg Annonce relative au mandat de vente N°154 Transaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z CPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg. GF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 843768904. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/ Mandat N° 151702. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

REF: INNL-DAKI-06/nNOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG | /nRESIDENCE NEUVE – EXEMPLE D’APPARTEMENT A VENDRE/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER au 06 45 97 98 68. /nPour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d’un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n’est envoyé par mail. Merci de votre compréhension./n/nSCHWEIGHOUSE/nIdéalement situé entre Haguenau et Brumath, venez découvrir ce très joli village jouxtant le parc naturel des Vosges. Vous y apprécierez une douceur de vivre sans pareil et la tranquillité de l’environnement dans lequel s’implante cette résidence à taille humaine./n/nLE BIEN/nCet appartement de 5 Pièces et de 115,13m2 (carrez) en ATTIQUE est composé d’une entrée avec placard, de trois belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau équipée attenante, d'un superbe séjour avec cuisine ouverte de 55,93m2 (carrez), d'une salle de bain principale entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) et d’un sanitaire indépendant suspendu avec lave-mains./nUne terrasse de 26m2 en double exposition (Sud et Ouest) complète ce bien./nLes prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol dans les pièces d’eau et de vie, parquet stratifié dans la chambre, chauffage au sol, etc./nCe bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. /n/nLA RESIDENCE/LA COPROPRIETE/nLa résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d’équipement. Nous contacter pour la livraison./nDPE: en cours de réalisation par le promoteur. /nBien en copropriété, Nb de lots: 13/nLa copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours./nCharges annuelles courantes en cours d’estimation par le syndic provisoire./n/nPRIX – 310 000€/nHonoraires à charge du vendeur/nPossibilité d’un garage et d’un parking en supplément/n/nA PROXIMITÉ/nÉcoles (primaire, collège, périscolaire), commerces, piscine, musée, bibliothèque, médecin, restaurants, boulangerie, marché hebdomadaire, etc./n/nTRANSPORTS/nAccès autoroute A4 en 15minutes, Bus 201/n/n+ d'informations sur RDV au 03 88 44 44 40 ou après de M. David KISTLER a 06 45 97 98 68./nIMPORTANT: Novéo Immo prend toutes les mesures nécessaires pour vous recevoir dans ses locaux en toute sécurité. Tous nos agents portent des masques et respectent les mesures barrières. Des RDV en visio peuvent également être organisés./n/nINFORMATIONS LÉGALES:/nNovéo Immo Strasbourg– Sas SSAJ - 40 rue pertois 67100 Strasbourg/nAnnonce relative au mandat de vente N°120/nTransaction immobilière sans perception de fonds - SIRET: 831 119 706 00016 APE 6831Z/nCPI N°6701 2017 000 021 454 Délivrée par la CCI de Strasbourg./nGF 110 000€ Ergo France 75009 Paris, RC Pro Starstone Insurance 9494 Liechtenstein./nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. KISTLER David, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de STRASBOURG sous le numéro 840 717 276./nVisuels d’illustration, libres de droits. Le barème des honoraires agence est disponible sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires//nMandat N° 151905. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. /n Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville Val de Moder 67350 Département Rhin (Bas) Région Alsace

NOVEO IMMO MARSEILLE I 271 avenue du Prado 13008 Marseille APPARTEMENT NEUF, CONSTRUIT, LIVRÉ et VISITABLE. + d'informations sur RDV au 04.88.605.604 ou après de M. FARNIER au 07 60 77 22 71 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. EXCLUS DISPONIBLE IMMEDIATEMENT POUR VISITE ? Aix en Provence Mejanes Au sein d'un lotissement résidentiel, calme et bordé de verdure. Proche de toutes commodités (commerces, centre-ville à 5 min à pied)etnbsp;et des nombreux transportsetnbsp;(Gare routière, bus). LE BIEN Ce superbe appartement 3 etnbsp;pièces en Duplex de 67,50 m2 (carrez) est composé d'un grand séjour cuisine de 27,20 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette) ainsi qu'une seconde salle d'eau également totalement équipée. Une terrasse de 11,30m2, orientée Est complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, WC suspendu, volets roulant électriques, domotique intégré, etc... Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: à définir La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 441 501E Honoraires à

NOVEO IMMO STRASBOURG I 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RÉSIDENCE NEUVE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou après de M. MANETTA au 07.72.34.75.60. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. ORANGERIE ? CONSEIL DES XV A quelques pas du plus ancien et prestigieux parc de Strasbourg, environnement propice aux escapades sportives, balade le long du canal et à proximité des institutions européennes. Maisons de maîtres et espaces verts se conjuguent dans cet univers au nouveau visage. Vous apprécierez la connexion au centre-ville que se fait rapidement. LE BIEN Cet appartement de 4pièces et de 79,35m² (carrez) est composé de 3 belles chambres, d'un grand séjour-cuisine de 29,71 m² (carrez) très lumineux, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble double vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi que d'un WC séparé. Une magnifique terrasse indépendante de 18,20 m² et orientée sud complète ce bien. Les prestations de ce bien sont premium: visiophone, ascenseur, parquet stratifié dans les pièces de vie, dressing d'entrée, etc. Ce bien vient d'être achevé (2020) et ne nécessite donc aucun travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots: 79 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX ? 359 000 E Honorai