Reduire dependance

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Lys' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) La maison 'Lys' est située sur la commune de Mézidon Canon, une commune de 4 800 habitants avec tous commerces et services. On accède à Caen en 12 minutes en train grâce à la gare SNCF ou 26 minutes en voiture. 'Lys' est entièrement rénovée vous n'avez qu'à y déposer vos valises. Elle comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), qui donne accès sur l'arrière à une terrasse complètement à l'abri des regards car clos de murs. Au premier étage de 'Lys' vous trouvez un palier desservant une salle d'eau avec wc et une chambre. Au deuxième étage: une deuxième chambre ou salon selon vos envies. Vous pourrez aussi profiter d'une belle dépendance en pierres avec électricité. Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage électrique. Découvrez au travers des photos, de la vidéo ou encore de la visite virtuelle sur notre site la composition de 'Lys'. Vous aurez le coup de cœur! Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: session prévue le mercredi 09 juin à partir de 17h00. Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 6 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements). Attention: pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet: bonne nouvelle, il est TELECHARGEABLE sur notre site internet (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: contact@visite-andco.fr Mentions obligatoires: Le loyer de cette maison est de 490 € par mois. Les charges sont individuelles (eau, edf). Seule vous sera réclamée une fois par an la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (sur présentation de justificatif) d'un montant de 67 € Le dépôt de garantie est de 490 € Les honoraires d'agence sont de 490 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 356 € + état des lieux 134 €) Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA:

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Elvi': une belle maison en pierres rénovée en plein cœur du triangle d'or: Caen, Bayeux, la mer. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… 'Elvi' est une charmante maison en pierres rénovée. Située sur un secteur recherché, vous accèderez aux commerces en 5 minutes et à la RN13 en moins de 10 minutes. 'Elvi' est une maison possédant une grande entrée avec séjour, une cuisine équipée indépendante et un beau salon. A l'étage nous retrouvons 4 belles chambres et une salle de bains avec WC. Devant 'Elvi' vous trouverez un beau jardin au calme orienté sud-est, une grande dépendance avec eau et électricité, une cour de stationnement dans un jardin complétement clos. Sous les combles, un grand grenier. Vous l'avez compris 'Elvi' est une maison rare à la vente. Profitez d'une maison à la campagne tout en restant très proche des commodités, l'école la plus proche est à 5 minutes et du ramassage scolaire assure les navettes. La pierre, les poutres apparentes et sa décoration soignée finissent d'apporter le charme de l'ancien à cette maison rénovée. N'attendez plus, 'Elvi' est faites pour vous. Moulins en Bessin (ancienne commune de Rucqueville): 7 minutes de Creully 13 minutes du périphérique de Caen 20 minutes de Courseulles sur mer 9 minutes de Bayeux Informations / Mentions obligatoires: Chauffage électrique. Montant de la taxe foncière: 1071 € Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué. Conso énergétique: E 319 / GES B: 10. Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Théo KELLER Agent commercial • N° N° RSAC CAEN 890 533 672 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2021 000 000 015 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022 RCP MMA contrat 127 100 479 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à 4.8 % TTC la première année comprenant les missions de gestion courantes, le tout saupoudré de conseils en fiscalité pour maîtriser voire réduire votre imposition. (GLI en option). Locataire: vous avez enfin accès à de 'vraies' annonces détaillées, suivi d'un process clair pour les visites et le dossier à déposer (disponible en téléchargement sur notre site). Futur agent ?: si vous êtes déjà agent immobilier: rejoignez une marque en plein développement! Si vous envisagez une reconversion: consultez la page 'devenir agent' de notre site. AVIS AUX INTERNAUTES: Abonnez-vous à nos réseaux sociaux: - FB: pour voir en avant-première nos biens - INSTA: pour suivre notre quotidien d'agent - YT: pour nos vidéos de conseils immobiliers Comment nous contacter: Téléphone: 02 61 53 63 00 Notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Mail: contact@visite-andco.fr Nous avons 3 agences: Caen, Thury-Harcourt et Falaise et nous sommes ouverts du mardi au samedi inclus. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat N° 326. Honoraires à la charge du vendeu

Fiche N°Id-PAR12460g: Pavillon sur sous-sol enterré: séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de bains douche, wc. Terrain clos de 8000m² (possibilité de le réduire à 4000m²) avec dépendance. -600€ Dépôt de garantie - 600€ Honoraires - 450€- Mentions légales: Honoraires agence: 450 Euros - Performance Energie E: 318 kWh.m2.an - Votre conseiller immobilier Mme Nathalie GIRARD - Reseau Immo-Diffusion Saint Maur - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au +33 (0)9 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - 36

Pour les amoureux de la nature qui recherchent le charme de la campagne, dans un environnement boisé. Entre Tonneins et Marmande, belle maison sans aucun vis à vis, sur 2,9 ha de terrain clôturé (possibilité de réduire la superficie du terrain ou d'acquérir des hectares supplémentaires - à négocier) en position dominante avec vue panoramique à 5 mn d'un village et des premiers commerces avec école primaire et 10 mn d'une ville avec collèges. Cette maison offre une cuisine tout équipée ouverte sur salon/séjour avec cheminée (71 m2), 3 chambres dont 1 avec douche et lavabo (possibilité de faire une 4ème chambre), 1 salle de bains, 2 wc, grande mezzanine avec bureau (44m2), buanderie, chaufferie, garage, cave et une dépendance neuve en structure métallique (130m2). Piscine au chlore avec régulation automatique - 2 terrasses - Petit étang alimenté par une source. Chauffage au sol au fuel Tel: 06 77 20 75 33 particulier - 47

Maison de village en pierres bleues de 130 m² située à Semousies comprenant une cuisine équipée, salon de 22 m² avec cheminée (insert), séjour de 17 m², 2 chambres de 10 et 14 m², une arrière-cuisine (possibilité de créer une salle de bain). A l'étage un palier desservant 2 pièces de 8 m² pouvant être transformées en 2 chambres. Cave, chauffage fuel. Terrain de 7000m² (mais possibilité de réduire le terrain à 1100m²) Dépendance de 100 m² (grange, atelier, garages 2 voitures). Faible taxe Foncière. Gros potentiel !!!! A visiter rapidement !!!!! contact uniquement par téléphone au 07.69.41.45.84 Prix 183000 euros honoraires inclus (Honoraires: 4,57% à la charge de l'acquéreur). Prix 175000 euros honoraires exclus.

Maison de village en pierres bleues de 130 m² située à quelques minutes d'Avesnes sur Helpe comprenant: une cuisine équipée, salon de 22 m² avec cheminée (insert), séjour de 17 m², 2 chambres de 10 et 14 m², une arrière-cuisine (possibilité de créer une salle de bain). A l'étage un palier desservant 2 pièces de 8 m² pouvant être transformées en 2 chambres. Cave, chauffage fuel. Terrain de 7000m² (mais possibilité de réduire le terrain à 1100m²) Dépendance de 100 m² (grange, atelier, garages 2 voitures). Faible taxe Foncière. Gros potentiel !!!! Possibilité de créer 2 logements A visiter rapidement !!!!! contact uniquement par téléphone au 07.69.41.45.84 Prix 183000 euros honoraires inclus (Honoraires: 4,57% à la charge de l'acquéreur). Prix 175000 euros honoraires exclus.

AIDEZ-NOUS A TRAVAILLER EFFICACEMENT ! Face à vos nombreuses demandes, et puisque la période d’inactivité suivie des nouvelles conditions bancaires nous ont fortement impactées, nous devons redoubler d’efficacité ! Pour s'assurer de la pertinence des rendez-vous et limiter les contacts, les visites seront planifiées après: - Etude du mail d’information, - Validation de la correspondance des biens avec vos besoins et votre budget - Justificatif récent de vos capacités de financement et conditions d’achat - Les visites s'effectueront munis de masques et à distance les uns des autres. Merci de votre compréhension. Vous cherchez une maison en pierre avec du potentiel ? Projetez-vous dans cette maison charentaise à restaurer offrant 246m² environ de surface au sol avec étage possible en partie. Exposée sud, elle est implantée sur 1849m² de terrain avec puits. Pour vos véhicules, elle propose aussi une dépendance de 60m²environ de surface au sol. Située au bourg d’Agris, vous rejoindrez rapidement la Rochefoucauld et la RN141 Elle est présentée à 97 000€ honoraires d’agence inclus. Nos honoraires de 6 500€ TTC soit 7.18% du montant net sont pris en charge par le vendeur. Toutefois, si vous souhaitez réduire vos frais de notaire, nous vous permettons de les ventiler différemment Nous sommes à votre disposition pour vous apporter plus d’informations dont plan et croquis. publicité

Iad france - philippe boucher () vous propose: dans un charmant lieu dit, proche merry la vallée, venez découvrir sans tarder cette jolie fermette de 160m² environ rénovée avec goût et avec soin. sur un terrain de 5407m² environ, vous trouverez une magnifique dépendance regroupant garage, bûcher, grange et serre mais aussi un espace de 2500m² environ pouvant accueillir chevaux, ânes, chèvres... une partie potager et de nombreux arbres fruitiers. la maison se compose, au plein pied, d'une entrée avec bibliothèque, salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau mais aussi une véranda et une cave. a l'étage, vous serez séduit par les 3 chambres dont 1 avec suite parentale et également un espace bureau. ce bien est chauffé par 2 poêles à granulés, un poêle à bois mais aussi par une chaudière fioul de moins de 5 ans. vous avez des tubes solaires permettent de réduire le coût électrique. enfin, l'assainissement a été refait il y a quelques années et il est aux normes ! a prix très attractif, dans un havre de tranquillité, venez visiter rapidement...honoraires d´agence à la charge du vendeur.information d'affichage énergétique sur ce bien: dpe d indice 207 et ges d indice 22. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. philippe boucher (id 38935), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de sens sous le numéro 853466100. retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Surface habitable: 160 m² Nombre de pièces: 6 Consommations énergétiques: 207 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: d Emissions de gaz à effet de serre: 22 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: d

iad France - Maxime PAPILLAUD (06 74 86 54 99) vous propose: Idéalement située entre Libourne et Bordeaux (à 15 min), sur la commune d'Izon, venez découvrir cette magnifique et discrète Maison de Plain Pied située au fond du Impasse très Calme !Bien agencée, dès l'Entrée, vous allez être charmé par la grande pièce à vivre Salon Séjour Véranda Cuisine de 50 m2 environ qu'offre la maison.Dormez paisiblement dans l'une des Trois Chambres dont l'Une d'entre elle possède un Espace Dressing.Passez vos journées Barbecue entre Amis sur les Terrasses situées autour de la Piscine.Calme et sans Vis à Vis !! Zen Attitude assurée !!Les +: Dépendance isolée de 17m2 environ pouvant être aménagée en Studio, Panneaux Photovoltaïques vous permettant de réduire nettement vos factures d'énergie. Isolation des combles réalisées en 2021.Le puits, Portail Electrique & Garage.Venez vous y installer, Sortez les maillots de bain des Valises !!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien Surface: 116 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'Régates' Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… Une jolie maison mitoyenne d'un côté par le garage mais de plain-pied un vrai plus! 'Régates' est située dans une impasse très calme avec du stationnement à proximité, surface habitable de 80 m² avec 2 chambres en parfait état ! 'Régates' c'est une maison idéalement située dans un quartier au calme à 4 minutes du centre de Falaise et 23 minutes du périphérique de Caen, 'Régates' dispose d’un joli terrain de 299 m² fonctionnel puisque le parking est sur l'avant de la maison avec un garage et permet de vivre en toute tranquillité sur la partie arrière du terrain. Vous pourrez profiter du calme à l’abri des regards. 'Régates' reste à moderniser: l'astuce sur ces constructions: vous pouvez tout ouvrir car aucun mur n'est porteur. Libre à votre imagination ! 'Régates' nous révèle une entrée avec placard-penderie qui mène à une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec poêle à bois. Retrouvez ensuite un espace nuit constitué de 2 chambres séparées par un dressing. Une salle d'eau et un WC séparé. Vous disposez également d'une cuisine indépendante avec cellier, aménagée et équipée s'ouvrant sur la terrasse à l'arrière du terrain. A l'extérieur, vous découvrirez un joli jardin clos et arboré, une belle dépendance de 18m² ou vous pourrez aménager une chambre supplémentaire ou un bureau. Comme vous le savez chez Visite etamp;amp; Co, nous pouvons vous accompagner avec des artisans sérieux qui pourront vous aider dans vos projets de rénovations. Points techniques à savoir sur cette maison: Tout à l’égout et poêle à bois chaudière à condensation de 2015 (Gaz). Mentions obligatoires: Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE effectué: Conso énergétique 300 et GES 16. Le bien n'est pas soumis à la copropriété. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir nos nouveautés, c'est ici qu'apparaissent les annonces en avant première;-) Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos et l'accès à la visite virtuelle. Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, écoles, crèches etc Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat présenté par Peggy MAGIN Agent Commercial RSAC 402 514 343 RCP MMA contrat 127 124 335 Attestation de collaborateur ADC 1401 2019 000 184 258 valable jusqu'au 16/01/2022 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: Fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'La Poulinière': une maison au cœur du bocage, offrant une surface habitable confortable. Sur notre site internet vous découvrirez: - une visite virtuelle 360° HD permettant même de mesurer les pièces - une vidéo de présentation HD (l'un de nos agents vous fait découvrir en vidéo la maison) - des plans cotés, des documents téléchargeables… Pour qu'un agent cherche à votre place, cliquez sur ce lien: https://bit.ly/3yv1VkO 'La poulinière' est une maison familiale, les générations s'y succèdent pour le plaisir de tous. Venez prendre le relais de cette maison où il fait bon vivre, son parc fabuleux et ses 8 chambres en feront une résidence principale idéale pour les familles recomposées. Mais également une résidence secondaire entre amis pour y passer de magnifiques moments de joie. Dans un cadre verdoyant 'La Poulinière' est entourée d'animaux, de champs, de multiples chemins de randonnées, venez poser vos valises à Vassy. Située à 3kilométres du bourg dans lequel vous trouverez les commodités. Comme notre jolie famille de propriétaire actuels, vous pourrez vous amuser dans ses quasiment 200 m² habitables. Certains pourront se détendre dans le séjour ou le salon donnant sur le parc. Côté cuisine (elle nécessite une modernisation) les cuisiniers s'en donneront à cœur joie. Pratique: une chambre et sa salle d'eau (récente) au rez-de-chaussée. A l'étage de 'La Poulinière' vous découvrirez un magnifique parquet dans toutes les chambres, au nombre de 7, certaines disposent d'un point d'eau, d'autres donnent sur le parc et ses fleurs, un toilette et une spacieuse salle de bains complète ce niveau. Si vous manquez de place ? Il reste le grenier, il fait usage aujourd'hui de stockage, mais pourrait-être aménagé facilement (déjà isolé, dispose d'un escalier escamotable) Un garage attenant à la maison et un grand bâtiment (ancienne étable) trouveront intérêt à chacun. Sur une parcelle de plus de 9 500 m², dont un magnifique parc paysagé et arboré, sa roseraie est sublime. Une petite dépendance en pierres est également disponible. Vous l'aurez compris 'La Poulinière' permet de multiples projets: Une grande famille, une famille recomposée ou une assistante maternelle, projet de gîte, de chambres d'hôtes, maison de vacances... Son accès rapide à Vire et l'A84, son cadre de vie serein sont très recherchés. N'attendez plus, cette maison est faite pour vous:) À savoir: - Menuiseries en double vitrage (en majorité) - Chauffage central au Fioul - 193 m² habitables environ - Salle d'eau et chambre au rez-de-chaussée - Fosse septique non-conforme Informations / Mentions obligatoires: Montant de la taxe foncière: 1775 € (d'après l'avis 2020) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dpe: effectué. Conso énergétique: D 190/ GES F: 45 Ce bien n'est pas soumis au statut de la copropriété. Mandat présenté par Julie MILORD Agent commercial • N° RSAC CAEN 499 392 090 Attestation de collaborateur n° ADC 1401 2019 000 184 269 délivrée le 13/01/2021 par la CCI de Caen, valable jusqu'au 16/01/2022 RCP MMA contrat 127 124 335 Pourquoi choisir Visite etamp;amp; Co ? Vendeur: une estimation gratuite de votre bien suivie d'une mise en avant de celui-ci inégalée: il vous suffit de consulter l'une de nos annonces au hasard pour le constater. Pour finir de vous convaincre ? Consultez nos avis clients. Acquéreur: fini les annonces qui vous font perdre du temps ! Chez nous vous trouvez tout: la localisation précise du bien (pas de cachotteries hein), la taxe foncière, les consommations… et bien sûr nos photos/vidéos/visites virtuelles. Investisseur / Bailleur: une commercialisation au top de vos biens permettant de réduire la vacance locative, la gestion locative de vos biens avec une formule unique à

Maison individuelle de type F3:(UN POELE A GRANULES SERA INSTALLE AVANT LA LOCATION POUR REDUIRE LA CONSOMMATION)Une cour à l'avant, un hall d'entrée, 2 chambres, une cuisine partiellement équipée, un salon/séjour, une salle de bain, W.C indépendant, un garage une voiture + 1 place extérieure, une cave/buanderie et une petite dépendance donnant accès à une ruelle privative sur l'arrière de la maison.Loyer: 600€ + 20€ de charges

Sur la commune d'Asnières la Giraud Vous recherchez de l'authentique, du charme et du calme ? Tout ça à quelques minutes de St Jean d'Angely. venez découvrir cette belle longère rénovée comprenant: un beau séjour, une grande cuisine dinatoire aménagée, et un salon avec son poêle à granulé. A l'étage, 3 chambres et une salle d'eau. Pour compléter ce bien, une grande dépendance attenante 100m² environ, et très grand préau où l'on peut y stationner des campings car. Parcelle de terrain sur l'avant. Le plus: Des panneaux solaires afin de réduire votre consommation électrique. Ne passez pas à côté de ce bien ! Prix de vente: 212 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Nadège FRANTZ, Tél.: 07 83 83 44 56, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: ST CYR SUR MER - 83270 - CALME - VUE MER - SANS VIS A VIS - PISCINE - ACCÈS CALANQUE DIRECT - TERRASSES - JARDIN - PARKINGS - GARAGE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: zvNY3lbZFU Splendide villa de type californien entièrement décorée par deux architectes renommés, au calme absolu dans un domaine privé recherché. Sur un terrain de 1930m2, un jardin luxuriant de verdure et parfaitement entretenu avec piscine offrant une vue mer imprenable dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé. La maison de 350m2 habitables se compose: - au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux de 70m2 équipé d’une cheminée à alcool et dont les baies vitrées s’ouvrent sur une vaste terrasse avec pergola (bioclimatique) idéale pour recevoir; d’une salle à manger et d’une cuisine américaine donnant sur un patio abrité, d’une première suite avec terrasse et dressing, d’un WC séparé et d’une buanderie. - au premier étage, on retrouve la suite parentale donnant sur une terrasse vue mer, et une suite enfant avec terrasse vue mer et mezzanine, et un WC séparé. - au dernier étage, un bureau (chambre possible) avec cheminée et tropézienne offrant une vue dominante sur le domaine. - une dépendance comprenant une suite, une salle de sport et une salle d’eau s’ajoute au bien. La villa offre 4 places de parking et son garage. Arrosage automatique canal de Provence. *Un terrain non-constructible se trouve devant la propriété et assure donc la vue dégagée* Le Domaine de Port d’Alon offre un accès piétons privilégié à une calanque paradisiaque (5 minutes à pieds de la maison), trois terrains de tennis, une piscine surveillée, un terrain de pétanque, un mini-golf et autres installations sportives. Cette résidence est gardée 7/7, 24/24. Transports scolaires et navette vers St-Cyr-sur-Mer. DPE réalisé avant juillet 2021 Welmo, commission 2,91% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché, ceci permettant au dit acquéreur de réduire les frais d'achat du bien (frais de notaire) Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 350 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Cyr Sur Mer 83270 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur