Regards persans ame

Nichée en position dominante, à l'abri des regards tout et proche de la ville, superbe et élégante villa de 200m2. Immense pièce de vie ouvrant sur jardin par larges baies vitrées, cuisine équipée, cellier, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres dont une de 32m2, dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Cave. Piscine 7m x 4m. Portail automatique. Alarme. Fruitiers, oliviers, pins, un esprit de garrigue ou se mêle harmonieusement sérénité et confort, cette maison a une âme... Contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

Au calme, en retrait de la promenade du cap Martin et à deux pas de la plage, New Majestic préserve son élégante sobriété des regards extérieurs en s'entourant d'essences méditerranéennes telles que des cyprès, palmiers ou oliviers? À chaque étage, de généreux balcons agrémentés de jardinières cultivent cette ambiance naturelle pour un cadre de vie sublimé. Pour donner un supplément d'âme et un souffle d'énergie à votre confort, rien de telle qu'une terrasse, véritable pièce supplémentaire pour profiter du climat tant apprécié de la Riviera. Certains appartements d'exception se réinventent pour se vivre comme des maisons: villa sur le toit, duplex, rooftop au panorama 360°. Une sensation de liberté assurée ! Un agencement parfait doit sa réussite au dialogue entre l'intérieur et l'extérieur. Vivre à New Majestic, c'est profiter d'un confort largement ouvert sur l'environnement. L'architecture déploie ce point de vue avec des volumes généreux, des baies vitrées omniprésentes. Chaque plan, chaque revêtement ou équipement est l'expression de notre recherche de l'excellence et facilitent la projection de votre future décoration. Tous les appartements de New Majestic surprennent par la qualité de leurs espaces et une conception intérieure soigneusement étudiée. Ils bénéficient de belles expositions pour profiter d'une luminosité naturelle permanente. Le raffinement des prestations haut de gamme, des configurations et finitions sont autant de détails que nous apportons pour vous permettre de vous sentir parfaitement bien chez vous. New Majestic affiche avec grâce sa silhouette en direction de la mer. La répartition symétrique de ses bâtiments, la sobriété des ornements dans le décor des façades et ses formes cubiques réinterprètent les grands classiques du patrimoine immobilier de la Riviera. Vous serez séduit par son style à la fois imposant et épuré. Ses toits-terrasses, ses larges avancées sur

GRESY SUR AIX, magnifique domaine sur 8484 m2 de parc arboré, jardin à la Française, verger. Entre Annecy et Aix les Bains, au cur d'une petit ville bénéficiant des principaux axes auto- routier(45 minutes de Genève,1h30 de Lyon) à l'abri des regards, propriété unique de 540 m² sur un parc entièrement clos arboré et paysagé offrant une vue panoramique sur la Dent du Chat Charme authentique, intimité et âme préservée pour cette propriété de prestige du milieu du 17ème siècle. Cette splendide demeure se compose d'une habitation principale de 470m² configurée en L, avec plafonds à la française, cheminées monumentales, offrant de grands espaces de vie avec un grand salon, un salon italien, une cuisine salle à manger, 8 chambres, dressing, une vaste bibliothèque, un bureau, 4 salles de bains, combles aménageables de 290 m2, sublime cave voutée, 2 garages et ateliers. Une maison de gardien de 70 m2 possédant sa propre entrée, pouvant être reliée si besoin à l'habitation principale, proposant Surface: 540 m² Nombre de pièces: 17 Nombre de chambre: 10 Etage: 0

Maison de Caractère. Dans une commune de 300 habitants, située à moins de 20min de Vendôme, 35min de Tours et 5min des premiers commerces de proximité. En vente, ensemble immobilier en pierres comprenant une maison princiaple, une "maison d'amis", 2 grange et une cave enterrée, le tout sur un terrain de 2 800m² (à l'abri des regards). La maison principale comprend un grand séjour, une cuisine, 1 chambre (avec coin cuisine pouvant être orientée en studio), un espace dortoir. A l'étage un palier desservant 1 salle d'eau et 3 espaces de plus de 10m² chacun à aménager. (chambre, bureau, atelier...) La "maison d'amis" est une ancienne écurie, d'une surface d'environ 40m², ouverte en espace couchage, salon / salle à manger avec cheminée + point eau (idéal pour chambre d'hôte avec aménagement des lieux) Le terrain, entièrement clos de haies et sans vis-à-vis de plus de 2800m², offre d'agréables coins de nature (verger, cave de 27m², espace pour création piscine...) Il s'agit d'un ancien café de gare datant des années 1900, ayant conserver son âme et son histoire. Nécessite travaux de réabilitations (électricité, toiture fibrociment, chauffage fuel...), pour un futur bien de prestige ! D'une surface approximative 180m², ce bien sera parfait pour les amoureux de verdure, pour un projet professionnel (hôte, animalier...) ou envie de restauration d'un bien rempli d'histoire. 2 belles granges de 40 et 80m² permettent la mise en place d'un atelier, et/ou abri pour véhicules de collections. En sus, possibilité d'acquérir plus d'un hectare de terre agricole, pour activité équestre. Prix de vente: 192 400euros (honoraires charge vendeur) DPE / GES: vierges Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Josceran BERTIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.67.77.74.20 ou par courriel à RSAC 753 511 088 Blois.

Nichée en position dominante, à l'abri des regards tout et proche de la ville, superbe et élégante villa de 200m2. Immense pièce de vie ouvrant sur jardin par larges baies vitrées, cuisine équipée, cellier, chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. A l'étage 2 chambres dont une de 32m2, dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Cave. Piscine 7m x 4m. Portail automatique. Alarme. Fruitiers, oliviers, pins, un esprit de garrigue ou se mêle harmonieusement sérénité et confort, cette maison a une âme... Contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://denim.netty.fr/fichier-3808-B1eNK-bareme.pdf Type de bien: Maison Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 200 m² Chauffage: gaz Cuisine: séparée

iad France - Myriam HERAL (06 59 91 73 10) vous propose: CHATEAUNEUF DE GADAGNE.Charmant village à l'âme provençale.Jolie maison de 92 m² environ sur 300 m² environ de terrain.Au rez-de-chaussée vous trouverez la pièce à vivre trés lumineuse de 37 m² environ avec la cuisine ouverte et un îlot central.A l'étage se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain.Vous apprécierez sa terrasse à l'abrit des regards.A découvrir sans tarder!Honoraires dagence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 118 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam HERAL (ID 50384), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 891749632, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.com Surface: 92 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Nîmes Saint Césaire, un Village dans la ville. Une petite place ombragée où coule une fontaine, des ruelles tortueuses, une église, une gare, et même un café de la gare... les 7000 habitants, ne ménages pas leurs efforts pour animer les lieux. Les vide-greniers ont un succès fou, les abrivado attirent les foules et pour comprendre l'âme de ce quartier il faut aller, là où les joueurs de pétanque se retrouvent chaque après-midi, entre la rue de la Plaine et la rue Mascard. Dans ce cadre préservé, Homki Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette bâtisse en pierre du Gard au plan vernaculaire. Pour les espaces de vie à l'air libre: Une cour privée plantée de mûriers platanes abrite jusqu'à 3 véhicules du soleil. Un patio équipé d'une piscine en construction traditionnelle offre environ 200m2 de tranquillité à l'abris des regards. Un jardin d'hiver permet de profiter de la nature en toutes saisons. Enfin en étage une terrasse s'ouvre sur l'une des 4 chambres. Pour les espaces de vie: cette maison de style est composé en rez-de-chaussée d'une vaste réception de presque 50m2, d'un office, d'une suite avec mezzanine et salle d'eau et d'un salon privé plus confidentiel. A l'étage 3 chambres, dont deux équipées de leurs pièces d'eaux. Cette maison d'exception s'adresse au amoureux du charme des vielles pierres et d'une vie tranquille, mais en préservant une vie citadine trépidante. La taxe foncière est de 681E

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 2 990E. Nîmes Saint Césaire, un Village dans la ville. Une petite place ombragée où coule une fontaine, des ruelles tortueuses, une église, une gare, et même un café de la gare... les 7000 habitants, ne ménages pas leurs efforts pour animer les lieux. Les vide-greniers ont un succès fou, les abrivado attirent les foules et pour comprendre l'âme de ce quartier il faut aller, là où les joueurs de pétanque se retrouvent chaque après-midi, entre la rue de la Plaine et la rue Mascard. Dans ce cadre préservé, Homki Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette bâtisse en pierre du Gard au plan vernaculaire. Pour les espaces de vie à l'air libre: Une cour privée plantée de mûriers platanes abrite jusqu'à 3 véhicules du soleil. Un patio équipé d'une piscine en construction traditionnelle offre environ 200m2 de tranquillité à l'abris des regards. Un jardin d'hiver permet de profiter de la nature en toutes saisons. Enfin en étage une terrasse s'ouvre sur l'une des 4 chambres. Pour les espaces de vie: cette maison de style est composé en rez-de-chaussée d'une vaste réception de presque 50m2, d'un office, d'une suite avec mezzanine et salle d'eau et d'un salon privé plus confidentiel. A l'étage 3 chambres, dont deux équipées de leurs pièces d'eaux. Cette maison d'exception s'adresse au amoureux du charme des vielles pierres et d'une vie tranquille, mais en préservant une vie citadine trépidante. La taxe foncière est de 1681E

Fruit de la réhabilitation des anciennes écuries du château de Villecresnes à présent disparu, les 175 m² habitables de cette maison de charme, ont été optimisés tout en laissant de nombreuses autres possibilités pour y organiser une vie de famille en adéquation avec les besoins de chacun. L'accès à la maison se fait par une première cour sur l'avant, qui dessert l'entrée principale ainsi qu'à une buanderie, une cave d'antan et un garage aux allures d'atelier. Une entrée lumineuse ouvre sur un espace de vie offrant un volume impressionnant mis en valeur par une très belle hauteur cathédrale et dessert une cuisine et une cour intérieure à l'abris des regards. Depuis cette dernière, une allée mène à un jardin arboré sans vis-à-vis faisant le tour de la maison et débouchant sur la cour avant. Depuis la pièce de vie, un premier escalier mène à une suite parentale et dans sa continuité, débouche sur un salon desservant deux chambres. À l'opposé du salon, un escalier permet d'atteindre une mezzanine sur deux niveaux dominant le salon. La premier dessert une chambre et une grande salle de bains donnant sur le jardin. La suivante dessert un volume sous les toits particulièrement spacieux et aux multiples possibilités d'aménagement. Cette rénovation a permis de conserver l'âme de cette demeure en y apportant quelques touches contemporaines conjuguées à une luminosité omniprésente. RER: Boissy-Saint Léger à 1,7 km (35 min de Chatelet) Contact: Fabienne - 06 65 52 54 00 - Agent commercial - RSAC: 435 152 541 Créteil Ancien Nombre de pièces: 8 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 175 m² Surface du terrain: 500 m² Année de construction: 1850 Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 3 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Ancienne ferme Type de fenêtre: Double Vitrage Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair GAZ Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 196 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 26 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 731 € Prix net du bien: 650000 € Prix hors honoraires acquéreur: 650000 € Honoraires vendeurs: 32500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES PARIS - ESPACES ATYPIQUES Paris Rive gauche 207, bld St Germain 75007 PARIS SIRET: 79164813200011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149294.pdf

Economisez sur la vente et l'achat de votre bien avec Homki, l'agence immobilière nouvelle génération au prix fixe de 3900E. Nîmes Saint Césaire, un Village dans la ville. Une petite place ombragée où coule une fontaine, des ruelles tortueuses, une église, une gare, et même un café de la gare... les 7000 habitants, ne ménages pas leurs efforts pour animer les lieux. Les vide-greniers ont un succès fou, les abrivado attirent les foules et pour comprendre l'âme de ce quartier il faut aller, là où les joueurs de pétanque se retrouvent chaque après-midi, entre la rue de la Plaine et la rue Mascard. Dans ce cadre préservé, Homki Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cette bâtisse en pierre du Gard au plan vernaculaire. Pour les espaces de vie à l'air libre: Une cour privée plantée de mûriers platanes abrite jusqu'à 3 véhicules du soleil. Un patio équipé d'une piscine en construction traditionnelle offre environ 200m2 de tranquillité à l'abris des regards. Un jardin d'hiver permet de profiter de la nature en toutes saisons. Enfin en étage une terrasse s'ouvre sur l'une des 4 chambres. Pour les espaces de vie: cette maison de style est composé en rez-de-chaussée d'une vaste réception de presque 50m2, d'un office, d'une suite avec mezzanine et salle d'eau et d'un salon privé plus confidentiel. A l'étage 3 chambres, dont deux équipées de leurs pièces d'eaux. Cette maison d'exception s'adresse au amoureux du charme des vielles pierres et d'une vie tranquille, mais en préservant une vie citadine trépidante. La taxe foncière est de 1681E

EXCLUSIVITE ! Rare à la vente à 5 mm à pied du centre ville, nous avons le plaisir de vous présenter à la vente une agréable demeure de charme avec beaucoup de cachet, une vraie  maison qui à une âme,  une histoire, à l'abri des regards offrant une agréable vue sur la ville et sur la mer. Cette maison est  implantée sur un terrain de 700m² soigneusement arboré,  entourée d' arbres fruitiers. Elle  se compose d'une grande batisse de type F6 sur 2 niveaux avec un grand sous sol, et cave à vin. 1 studio séparé, et un vaste garage pour 3 voitures et parking devant la propriété suivie de.plusieurs terrasses afin de profiter au mieux de chaque espaces extérieurs. idéal pour une grande famille. Nous contacter au 06 23 44 14 94    

Cotignac – Bastide en pierres – Deux villas avec jardin, piscine, garage et terrasses Propriété unique et rare, située dans le village de Cotignac, un des plus beaux village de France. Ayant une vue exceptionnelle sur le Rocher et ses maisons Troglodytes, cette propriété idéalement située, reconçue par un architecte et totalement à l’abri des regards, isolée par sa végétation et son architecture en restanque, comprend 2 maisons. Une maison principale de 220 m2 environ sur 3 niveaux, composée d’un grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine et belle mezzanine donnant sur le séjour, trois grandes chambres avec salles de bain dont deux ayant un accès indépendant sur terrasse. Une deuxième maison indépendante de 68 m² en duplex avec une grande chambre, salle de bain et cuisine ouverte donnant sur le jardin. Cet ensemble de bâtisses, baignées de lumière, a gardé l’âme du passé grâce à ses pierres, ses tomettes, faïences. Piscine, plusieurs terrasses et essences locales, vue imprenable et calme absolu donnent la sensation de se trouver au cœur d’un jardin d’Eden. À proximité de nombreux sites: les Gorges du Verdon et ses plages, Aix en Provence, St Tropez, de nombreux Châteaux et domaines Viticoles. Bien présenté par Aliona WATY +33 (0)6 31 73 19 84 AGENT COMMERCIAL EI «Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr»!

Nîmes - PBI Collection À quelques encablures des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'ancre dans un lieu touristique qui ravira les passionnés d'histoire, d'art et d'architecture. Sans omettre l'apanage culturel et patrimonial que nous délivre la qualité de vie Montpellieraine, sa proximité nous permet de concilier quiétude et praticité. Il existe des univers qui dès les premiers pas nous apparaissent comme une évidence. Et immanquablement ce domaine nous le confirme. Aussi, c'est le moment de retenir notre souffle afin de nous imprégner de la magie des lieux. Au premier abord c'est la bâtisse qui nous charme. Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, marque l'esprit de l'endroit. Puis, c'est le sentiment de paix qui s'en dégage. Sans doute dû au silence qui règne tout autour. Nous sommes propulsés dans un autre monde, un monde sans capsule temporelle, où le parfait équilibre entre passé et modernité a été harmonisé. Construits en 1830, par de lentes métamorphoses, les 660 m² de surfaces habitables, composés d'une bastide et d'un bâtiment en L, ajouté en 1915, s'étendent sur 2 hectares de parc arboré. Une esthétique architecturale sensible, où les sensations et l'imagination sont au centre de cette réalisation et où les différentes caractéristiques de ce bâtiment sont capables de provoquer nos états d'âme. Le vestibule nous entraîne vers la pièce de réception de sensiblement 70 m², baignée de lumière naturelle que laissent transparaître les verrières extérieures en arche longeant tout l'espace de vie. La sérénité qui s'en dégage invite, selon le moment, à la réflexion et aux discussions. La cuisine en open space, qui était à l'origine un bâtiment accessoire attaché au bâti principal, a conservé tout son charme d'antan et nous propose un office dédié aux plaisirs gustatifs. Les larges ouvertures omniprésentes laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Le premier étage se compose de 2 master suites de respectivement 68 m² et 58 m². Chacune est dotée d'une décoration intemporelle qui sublime les différentes tonalités d'une palette chaude. Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue devient un spectacle où le panorama enchante et apaise. Le second étage s'articule en 3 master suites de 29 m², 30 m² et 50 m². À présent découvrons l'aile Est de la propriété desservie par la même entrée. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 appartements de respectivement 20 m² et 27 m². L'étage s'organise en 2 appartements de 19 m² et 63 m². À l'extérieur, avec son panorama, la terrasse couverte d'une pergola métallique et coiffée de toiles tendues se positionne comme une invitation à la contemplation et au dépaysement. Se dévoile alors, calfeutré à l'abri des regards, un décor élégamment choisi remodelant notre expérience quotidienne en accord avec des valeurs de simplicité et d'authenticité. À l'horizon sans borne, nous pouvons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine qui étire tout son éclat bleuté sur 9 mètres de long. Sous le climat azuréen, la frange de l'eau, bordé par des margelles en pierre naturelle accueille une fontaine aux flots clair. Pour laisser la place au ciel, à l'espace et au grand air, le parc baigne dans les effluves de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrivant la propriété dans le paysage pour longtemps. Le Plus: Un patio extérieur de 300 m². Deux appartements indépendants 55 m² chacun. Une remise de 190 m² pourra se voir mutée en garage ou en salle de réception. La propriété est en parfait état pour reprendre rapidement une activité de chambres d'hôtes. Situé dans la commune de Saint-Sériès en région Occitanie. À une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes. Notre Avis: L'Antre Romantique Sème son Manteau d'Azur - Une architecture riche en émotions, en symbolismes et en références historiques, reflétant ainsi l'esprit romantique dans sa globalité. Cette propriété inspire naturellement et révèle un art de vivre à part où la beauté des lieux demeure immuable. ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester Dossier sur références. Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 20000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST SERIES 34400 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Collection À quelques encablures des châteaux médiévaux de Sommières et de Villevieille, inscrits au titre des Monuments Historiques, ce domaine s'ancre dans un lieu touristique qui ravira les passionnés d'histoire, d'art et d'architecture. Sans omettre l'apanage culturel et patrimonial que nous délivre la qualité de vie Montpellieraine, sa proximité nous permet de concilier quiétude et praticité. Il existe des univers qui dès les premiers pas nous apparaissent comme une évidence. Et immanquablement ce domaine nous le confirme. C'est le moment de retenir notre souffle afin de nous imprégner de la magie des lieux. Au premier abord c'est la bâtisse qui nous charme. Aujourd'hui une bastide, auparavant un chai vigneron, marque l'esprit de l'endroit. Puis, c'est le sentiment de paix qui s'en dégage. Sans doute dû au silence qui règne tout autour. Nous sommes propulsés dans un autre monde, un monde sans capsule temporelle, où le parfait équilibre entre passé et modernité a été harmonisé. Construits en 1830, par de lentes métamorphoses, les 660 m² de surfaces habitables, composés d'une bastide et d'un bâtiment en L, ajouté en 1915, s'étendent sur 2 hectares de parc arboré. Une esthétique architecturale sensible, où les sensations et l'imagination sont au centre de cette réalisation et où les différentes caractéristiques de ce bâtiment sont capables de provoquer nos états d'âme. Le vestibule nous entraîne vers la pièce de réception de sensiblement 70 m², baignée de lumière naturelle que laissent transparaître les verrières extérieures en arche longeant tout l'espace de vie. La sérénité qui s'en dégage invite, selon le moment, à la réflexion et aux discussions. La cuisine en open space, qui était à l'origine un bâtiment accessoire attaché au bâti principal, a conservé tout son charme d'antan et nous propose un office dédié aux plaisirs gustatifs. Les larges ouvertures omniprésentes laissent apparaître une végétation luxuriante et verdoyante. Le premier étage se compose de 2 master suites de respectivement 68 m² et 58 m². Chacune est dotée d'une décoration intemporelle qui sublime les différentes tonalités d'une palette chaude. Depuis la terrasse privative de 34 m², la vue devient un spectacle où le panorama enchante et apaise. Le second étage s'articule en 3 master suites de 29 m², 30 m² et 50 m². À présent découvrons l'aile Est de la propriété desservie par la même entrée. Au rez-de-chaussée nous retrouvons 2 appartements de respectivement 20 m² et 27 m². L'étage s'organise en 2 appartements de 19 m² et 63 m². À l'extérieur, avec son panorama, la terrasse couverte d'une pergola métallique et coiffée de toiles tendues se positionne comme une invitation à la contemplation et au dépaysement. Se dévoile alors, calfeutré à l'abri des regards, un décor élégamment choisi remodelant notre expérience quotidienne en accord avec des valeurs de simplicité et d'authenticité. À l'horizon sans borne, nous pouvons déployer toute l'amplitude de nos mouvements dans la trajectoire de la piscine qui sème son manteau d'azur sur 9 mètres de long. Sous le climat méditerranéen, la frange de l'eau, bordé par des margelles en pierre naturelle accueille une fontaine aux flots clair. Pour laisser la place au ciel, à l'espace et au grand air, le parc baigne dans les effluves de cyprès, d'oliviers et de pins bicentenaires, inscrivant la propriété dans le paysage pour longtemps. Le Plus: Un patio extérieur de 300 m². Deux appartements indépendants 55 m² chacun. Une remise de 190 m² pourra se voir mutée en garage ou en salle de réception. La propriété est en parfait état pour reprendre rapidement une activité de chambres d'hôtes. Situé en région Occitanie. À une vingtaine de minutes de Montpellier et de Nîmes. Notre Avis: L'Antre Romantique - Une architecture riche en émotions, en symbolismes et en références historiques, reflétant ainsi l'esprit romantique dans sa globalité. Cette propriété inspire naturellement et révèle un art de vivre à part où la beauté des lieux demeure immuable. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Julie Pauille +33 (0)7 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 Informations sur l'annonce Surface 20000 m² Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE Montpellier - PBI Crush Positionnée en périphérie immédiate de Montpellier, dans une commune urbaine très dynamique possédant un patrimoine naturel remarquable composé de trois zones naturelles d'intérêt écologique, faunistique et floristique que nous vous présentons aujourd'hui une magnifique villa contemporaine. La villa se déploie de plain-pied sur 140 m². Érigée sur un terrain arboré et paysagé de plus de 600 m². Au sein d'un quartier résidentiel très prisé, elle nous propose un cadre de vie harmonieux alliant confort et élégance et nous séduira par ses prestations haut de gamme et ses espaces optimisés. Dès l'entrée, nous découvrons une vaste pièce de vie ouverte et lumineuse. Le salon, extrêmement cosy, habillé d'une cheminée Focus et d'une large bibliothèque réalisée sur-mesure s'ouvre directement vers la terrasse grâce aux larges baies coulissantes. Laissant filtrer la lumière naturelle en imprégnant tout l'espace d'un éclat chatoyant, le charme opère. La vue dégagée vers la piscine nous transporte déjà dans une quête de plaisir et de détente. La cuisine contemporaine, comme un bijou aux finitions glacées pour un effet chic favorisant les jeux de lumière occupe une place centrale. Entièrement parée en pierre de granit du Zimbabwe sur les plans de travail et l'îlot central, elle sort le grand jeu pour nous permettre de cuisiner comme un chef. Le côté nuit, dans l'aile dédiée au repos de l'âme, se compose de 3 chambres confortables dont une magnifique master bedroom dotée d'1 salle d'eau et d'un dressing spacieux. Cette suite a été pensée comme un véritable refuge, alliant intimité et confort. 2 autres chambres supplémentaires d'agréables dimensions se partagent en leur centre une seconde salle d'eau équipée avec goût. Le jardin, aménagé avec soin et d'entretien facile est un véritable atout pour cette villa. En effet, avec ses essences méditerranéennes et ses hauts palmiers, il constitue un cadre parfait pour se ressourcer au cœur d'un environnement verdoyant, calfeutré bien à l'abri des regards. La piscine, aux lignes épurées, nous invite déjà à nous rafraîchir lors des longs mois de Phoebe. Le Plus: Matériaux de haute qualité. Domotique complète, vidéophone, alarme. Arrosage automatique. Forage. Un garage de plus de 25 m². Un sous-sol aménagé de plus de 25 m² également. Situation géographique idéale au sein d'un environnement exceptionnel de calme et de biodiversité. À proximité des commodités journalières, des établissements scolaires et des infrastructures sportives et associatives. Proche du tramway avec une deuxième ligne de tramway prévue en 2025, des accès routiers et autoroutiers. À l'Ouest de Montpellier en région Occitanie. Notre Avis: À la Lueur de l'Aube - Une conception architecturale qui favorise la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs créant une sensation lumineuse de grandeur et de bien-être. b'"'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.b'"' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Chrystèle Guigui +33 (0)6 20 77 57 21 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 632 m² Nombre de pièces 4 Ville MONTPELLIER 34000 Département Hérault Région Languedoc Roussillon