Regime para

vend T2 de 53 m2 m2 en R+3 d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé nord et se compose d'un séjour cuisine de 26 m2, d'une chambre de 18 m2, d'une salle de bain de 6,40 m2 et un WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LMNP jusqu?à les rendre non imposables pendant de nombreuses années.L?achat d?un LMNP neuf permet éga

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vend superbe suite T 3 en duplex de 63 m2 m2 en roof top au 3 éme et 4 éme étage d'une résidence para hotelière de luxe jouissant d'une vue magnifique sur le village naturiste du cap d'agde et son port de plaisance depuis ses luxueuses terrasses avec piscines. il est exposé sud et se compose d'un séjour cuisine de 24 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une deuxieme chambre de 11 m2, d'une salle d'eau de 5,45 m2 et de deux WC. il possède un garage. Créé dans les années 1970 aux portes de la réserve naturelle du Bagnas, le village naturiste du Cap d?Agde s?étend à l?est de cette station balnéaire incontournable. Première destination naturiste en Méditerranée et plus grand village d?Europe, il représente aujourd?hui une opportunité d?investissement en LMNP de tourisme dans un endroit unique, où plaisirs, liberté et festivités s?expriment dans la tolérance et le respect d?autrui. Avec tous les équipements, commerces, restaurants et services nécessaires au confort de la vie quotidienne, le village est entièrement autonome. Il dispose également d?atouts majeurs: un littoral de sable fin de 2 kilomètres de long abritant 3 plages aménagées, sans oublier un port de plaisance de 300 anneaux. Profitant d?un emplacement incontournable, cette résidence de luxe à vocation touristique abrite appartements privés, piscine et jacuzzis, bar lounge et restaurant, sur une terrasse panoramique à la vue imprenable. Des chambres T1 aux suites 4 pièces (de 285000 euros à 1 413 600 euros), les appartements du resort vous offrent des prestations et un confort de grand standing ! Décoration et mobilier design, ambiance feutrée, spacieux volumes, stationnements privatifs sécurisés ici, tout est dédié à votre bien-être. Le statut LMNP permet aux investisseurs de profiter d?un cadre fiscal avantageux. Les revenus de votre investissement en LMNP relèvent d?un régime fiscal spécifique qui vous permet de déduire de nombreuses charges liés à vos investissements LM

Local de 81m² sur Aix Ouest. Ce local professionnel permet de multiples activités. Bureaux mais aussi commerce, profession libérale, conseil... L'accès PMR et ses nombreux stationnement devant il est adapté aux professions médicales, para médicales et plus globalement à l'accueil du public. Le local se compose d'une zone d'accueil puis de deux bureaux une réserve et un espace pause/cuisine. Sanitaires privatifs et rangements. Régime Juridique du Contrat: Bail commercial ou professionnel Loyer révisable annuellement selon indice INSEE. Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année. Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer. Fiscalité: soumis à TVA. Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux. RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI... Provision sur charges 67 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 870 €. Honoraires de 2 322 € HT à la charge du locataire. Nos honoraires: http://www.red-groupe.fr/honoraires Surface: 81 m²