Region caen

Caen Nord Ouest, dans le triangle d'or, dans village avec les bus de ville, des commerces, une école... Maison en transition énergétique (panneaux solaires, récupérateur d'eau) agréable à vivre, au calme, avec des frais réduits (électricité comprenant le chauffage, environ 800euros par an et taxe foncière 805euros). La maison vous accueille avec sa jolie pièce à vivre lumineuse de 50m², composée d'un salon avec une cheminée insert et d'une cuisine ouverte très récente. Vous disposez également de plain pied, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, une mezzanine, trois chambres et une salle de bains avec wc. Un grenier. Au sous sol, une pièce dédiée à la musique (idéal pour batteur...), une buanderie et un garage (10m de long) avec une ouverture électrique. Jardin d'environ 670m² avec une serre, un potager, des arbres fruitiers, un poulailler et une jolie terrasse au calme.. Honoraires: 4% du prix de vente.Ce bien vous est présenté par Antoine VANDENBUSSCHE conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 78946701600026. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 122 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

14 - Région Caen - Vends FDC Restaurant  capacité 60 places + salon + terrasse grande cuisine -  sanitaires aux normes PMR Licence 4 CA moyen avant covid 440 000 EUR ht CA 2020  316 000 Prix de vente net vendeur: 270 000 EUR

Région de Caen, sur la Côte, ville très touristique, affaire de restauration rapide à vendre.Emplacement n°1 et Agencement de qualité- Le chiffre d'affaires représente 185 000 E avec un EBE de 46 000 E. Affaire idéale pour couple. Prix net vendeur: 250 000 E

Vente Appartement Duplex 78m² Caen (14000) - Quai Vendeuvre. APPARTEMENT COUP DE COEUR - Secteur prisé - Centre-ville de Caen - Uniquement chez Romain Propriétés Privées. Appartement en duplex très lumineux 4 pièces de 78m², au quatrième et dernier étage d'un petit immeuble en pierre de Caen. Sans vis-à-vis et idéalement situé avec vue d'exception. Copropriété de 50 lots. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant une pièce de vie de 36m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle chambre de 12m², une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous y trouverez une 2ème chambre de 12m² très lumineuse. Egalement, très beau potentiel. Possibilité en sus d'acheter les combles en prolongement de cette 2ème chambre. Un potentiel d'environ 100m² supplémentaire. Appartement coup de coeur, clé en main. Fenêtre PVC double vitrage - chauffage collectif gaz- entrée sécurisée. Vous profiterez d'une vue dégagée et d'exception en plein centre ville de Caen, sans vis-à-vis, d'une cave, d'un parking au pied de l'immeuble et proche de toutes commodités. Charges annuelles 1200 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 367 000.00 euros HAI dont 3,38% d'honoraires à charge acquéreur soit 355 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1470 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 288934 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (). Charges annuelles: 1200 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 78 m² Nombre de pièces 4 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 70m² - Rue d'Auge 14000 Caen. Appartement avec balcon clé en main - Uniquement Chez Romain Propriétés Privées. Vendu libre de toute occupation. Appartement totalement rénové en 2021 dans petite résidence de 24 lots à titre d'habitation. Appartement 3 pièces de 70m², au 4ème et dernier étage d'un petit immeuble. Sans vis-à-vis et idéalement situé. Construction année 70. Résidence calme avec ascenseur. Ce bien est composé d'une belle entrée avec rangements desservant un séjour très lumineux de 20m² donnant sur un grand balcon exposé Sud de 8m², une cuisine aménagée et équipée, deux belles chambres de 10 et 11m², un grand dressing, une salle de bains et wc indépendant. Appartement clé en main. Fenêtre PVC double vitrage - électricité refaite - volets roulants électriques - chauffage gaz collectif - entrée sécurisée - Ascenseur. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités, du centre-ville de Caen, de la gare de Caen et du périphérique. Charges annuelles 2280 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 159 000.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 150 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1342euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 70 m² Nombre de pièces 3 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agencesetnbsp;Visite and Coetnbsp;de Caen, Thury-Harcourt et Falaise. Propriétaire d'un bien ?etnbsp;Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados: Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc... Description du bien: La situationetnbsp;: Estrées-la-Campagne 10 minutes du périphérique de Caen, 23 minutes du CHU, 16 minutes hyper-centre de Caen. La maison: Maison de 2012 Elle offre une pièce à vivre de 52m² avec poêle à bois ! Dont cuisine aménagée et équipée (four et lave vaisselle). Au rez-de-chaussée on trouve également une chambre avec salle d'eau privative, et son dressing et un wc suspendu séparé. L'étage: grande mezzanine, 2 chambres, un wc et une grande salle de bain à créer, les arrivées d'eau et évacuations sont déjà en place il ne reste plus qu'à peindre et y poser baignoire, douche et meuble vasque) Superficie habitableetnbsp;= 149 m² Le quartier:etnbsp;Au bout d'un chemin non passant seulement accessible par un seul voisin et bordé de champs de cultures bio, environnement très calme. L'extérieur:etnbsp;agréable terrain sans vis à vis de 1000m², un seul voisin à côté. Terrasse plein sud, espace de pelouse devant la terrasse et à l'arrière du terrain, cabanon de jardin. Les plus:etnbsp; Maison contemporaine avec sa grande mezzanine, ambiance industrielle avec son conduit de poêle à bois noir courant du sol au plafond, fonctionnelle et lumineuse ! Secteur très calme, et vue exceptionnelle sur la plaine. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens enetnbsp;VISITES VIRTUELLESetnbsp;hd 360°, enetnbsp;VIDÉOS, mettant desetnbsp;plansetnbsp;à votre disposition et desetnbsp;documents téléchargeablesetnbsp;(foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vou

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'L'esquisse' A CAEN, boulevard Detolle, dans une résidence flambant neuve, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec terrasse exposée Sud. 'L'esquisse' est un appartement NEUF de 39 m2 situé au 3ème étage qui s'accède par un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée: vous y trouverez de nombreux rangements, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur. Le bel atout de ce logement est cette terrasse de plus de 8 m2 exposée Sud, très agréable pour profiter des beaux jours et même y recevoir des amis à manger. La chambre, spacieuse, vous offre également un placard (penderie + étagères). Une grande salle d'eau vous attend avec douche à l'italienne, sèche serviette, dégagement pour l'emplacement du lave linge et wc. Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri du sous sol avec sa place privative. Le chauffage de cet appartement est au gaz individuel et les fenêtres en PVC double vitrage. Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 24 € par mois de chauffage et d'eau chaude! Encore un peu de patience et des commerces ouvriront au rez de chaussée de la résidence, sinon en attendant à seulement 750 mètres vous bénéficiez déjà d'une pharmacie, des banques, épicerie, de restaurants...et pour les passionnés de football Le Stade Michel D'Ornano pour aller supporter notre équipe de Caen:) Si vous préférez le charme et les boutiques du centre ville de Caen, sachez qu'en 10 minutes à peine vous y serez en vélo et avec l'arrivée du périph'vélo c'est d'autant plus de possibilités qui s'offrent à vous, des travaux sont d'ailleurs en cours Boulevard Dunois. Quant au périphérique de CAEN de l'appartement on le rejoint en à peine 10 minutes:) Le loyer est de 530 € A cela vous rajoutez 50 € de provision sur charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce qui donne un loyer de 580 € charges comprises Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 530 € Les frais d'agence sont de 438 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319 € + état des lieux 119 €) Libre dès maintenant N'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous:) Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous de visite. Une session de visites est organisée le mercredi 31/03 à partir de 17h00 DOSSIER LOCATAIRE A TELECHARGER SUR L'ANNONCE DU SITE VISITE AND CO Nos estimations sont gratuites, propriétaires: contactez-nous pour votre projet. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, une vidéo et une visite virtuelle. Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Mandat N° 10057. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographie

L'agence Visite etamp;amp; Co vous présente 'L'esquisse' A CAEN, boulevard Detolle, dans une résidence flambant neuve, nous vous proposons ce bel appartement 2 pièces avec terrasse exposée Sud. 'L'esquisse' est un appartement NEUF de 39 m2 situé au 3ème étage qui s'accède par un ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 22 m2 avec sa cuisine aménagée et équipée: vous y trouverez de nombreux rangements, une plaque vitrocéramique, une hotte et un réfrigérateur. Le bel atout de ce logement est cette terrasse de plus de 8 m2 exposée Sud, très agréable pour profiter des beaux jours et même y recevoir des amis à manger. La chambre, spacieuse, vous offre également un placard (penderie + étagères). Une grande salle d'eau vous attend avec douche à l'italienne, sèche serviette, dégagement pour l'emplacement du lave linge et wc. Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture couverte à l'abri du sous sol avec sa place privative. Le chauffage de cet appartement est au gaz individuel et les fenêtres en PVC double vitrage. Avec ses nouvelles normes énergétiques vous ne consommerez que 24 € par mois de chauffage et d'eau chaude! Encore un peu de patience et des commerces ouvriront au rez de chaussée de la résidence, sinon en attendant à seulement 750 mètres vous bénéficiez déjà d'une pharmacie, des banques, épicerie, de restaurants...et pour les passionnés de football Le Stade Michel D'Ornano pour aller supporter notre équipe de Caen:) Si vous préférez le charme et les boutiques du centre ville de Caen, sachez qu'en 10 minutes à peine vous y serez en vélo et avec l'arrivée du périph'vélo c'est d'autant plus de possibilités qui s'offrent à vous, des travaux sont d'ailleurs en cours Boulevard Dunois. Quant au périphérique de CAEN de l'appartement on le rejoint en à peine 5 minutes:) Le loyer est de 530 € A cela vous rajoutez 50 € de provision sur charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes. Ce qui donne un loyer de 580 € charges comprises Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 530 € Les frais d'agence sont de 438 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 319 € + état des lieux 119 €) Libre dès maintenant N'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous:) Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous de visite. Une session de visites est organisée le mercredi 31/03 à partir de 17h00 DOSSIER LOCATAIRE A TELECHARGER SUR L'ANNONCE DU SITE VISITE AND CO Nos estimations sont gratuites, propriétaires: contactez-nous pour votre projet. Visite etamp;amp; Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite etamp;amp; Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, une vidéo et une visite virtuelle. Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Mandat N° 10057. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Honoraires de 438 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies

Vente Appartement 120m² aux portes de Caen - Résidence Jean Racine. Appartement coup de coeur dans résidence de standing totalement rénové en 2019 - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 5 pièces de 120m², au rez-de-chaussée d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme et très bien entretenue avec gardien. Ce bien est composé d'une belle entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures de 36m² exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 belles chambres de 13, 12 et 12m² chacune, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement coup de coeur, clé en main, entièrement rénové en 2019. Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques et centralisés - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en superbe état. Vous profiterez d'une cave, d'un box fermé privatif en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieur. Proche de toutes commodités, du centre-ville de Caen et du périphérique. Taxe foncière 2020.00 euros. Charges annuelles 2400 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 295 740.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge acquéreur soit 279 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe D -GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 270euros et 1 760euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 296572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 816 lots (). Charges annuelles: 2400 euros. Romain MARIE Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement 120m² - Quartier de la Vallée Verte 14000 Caen. Appartement coup de coeur totalement rénové en 2019 dans résidence de standing - clé en main - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 5 pièces de 120m², au rez-de-chaussée surélevé d'un petit immeuble de 3 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence, cage d'escalier calme et très bien entretenue avec gardien - Bonne entente entre les habitants de la résidence. Ce bien est composé d'une belle entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux avec de grandes ouvertures de 36m² exposé Ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée, 3 belles chambres de 13, 12 et 12m² chacune, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Appartement coup de coeur, clé en main, entièrement rénové en 2019. Fenêtre PVC double vitrage - volets roulants électriques et centralisés - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en superbe état. Vous profiterez d'une cave, d'un garage fermé privatif en sous-sol et d'une place de parking privative en extérieur. Proche de toutes commodités, du centre-ville de Caen et du périphérique. Taxe foncière 2020.00 euros. Charges annuelles 3050.00 euros. 262 Lots à usage d'habitation. Je vous propose cette propriété au prix de 280 800.00 euros HAI dont 4% d'honoraires à charge acquéreur soit 270 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe D -GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 270euros et 1 760euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 304255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 262 lots (). Charges annuelles: 3050 euros. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 120 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Vente Appartement avec balcon 60m² Caen - Rive Droite - Boulevard Maréchal Lyautey - Quartier Branville. Appartement au sein d'une belle résidence - Rare sur le marché - Secteur prisé. Appartement 3 pièces de 60m², au 1er étage d'un immeuble de 7 étages avec ascenseur. Idéalement situé, construction des années 70. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée avec un grand placard desservant un séjour très lumineux de 18m² exposé Sud Ouest avec balcon, une cuisine séparée aménagée avec espace buanderie, 2 belles chambres de 10m² chacune, une salle d'eau et un wc indépendant. Fenêtre double vitrage - Volets roulants manuels - chauffage collectif gaz - entrée sécurisée - Parties communes en très bon état. Vous profiterez également d'une cave. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Caen. Taxe foncière 913.00 euros. Charges annuelles 2000 euros. Je vous propose cette propriété au prix de 152 500.00 euros HAI dont 5,17% d'honoraires à charge acquéreur soit 145 000.00 euros net vendeur. DPE: Classe E -GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 904 euros et 1222 euros. « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 350802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 350 lots (). Charges annuelles: 2000 euros. ROMAIN MARIE ET BAPTISTE LEGAGNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Ce bien vous est présenté en exclusivité par les agences Visite and Co de Caen, Thury-Harcourt et Falaise. Propriétaire d'un bien ?etnbsp;Nos estimations sont offertes et nous intervenons sur une grosse partie du Calvados: Caen, Douvres la Délivrande, Bayeux, Thury Harcourt, Falaise, Ouistréham, Aunay sur Odon, Villers Bocage, Courseulles sur Mer etc... Description du bien: La situationetnbsp;: IFS: crèches, écoles, médecin, bus verts, espace enfants à proximité. A quelques pas d'un centre commercial,... Quartier calme et à 13 minutes du centre-ville de Caen.etnbsp; L'appartement: Fonctionnel et pratique avec ses placards de rangement. Au rez de chaussée l'entrée donne accès à la cuisine aménagée, un beau séjour- salon, ainsi que des WC indépendants, A l'étage, deux spacieuses chambres dont une avec placards et une agréable salle de bains.... Vous disposerez aussi d'une cave au moins 1 de l'immeuble? Superficie habitableetnbsp;: Il offre près 65,13 m² Loi Carrez sur 2 niveaux, Le quartier: Quartier calme, recherché de la ville, juste à proximité école / collège / lycée et commerces. L'extérieur:etnbsp;Résidence propre et clos avec barrière de sécurité parking privé et espace vert Les plus:etnbsp;Beaux volumes pour un T3 Possibilité d'ouvrir entre la cuisine et le séjour pour avoir un grand espace de vie. Fenêtres avec volets pvc, ravalement de l'immeuble récent, extérieur en parfait état,etnbsp;pas de travaux prévus sur la copropriété Idéal premier investissementetnbsp;ouetnbsp;pour du locatif etnbsp;! (investisseur par exemple pour une colocation) Charges mensuelles de copropriété prévisionnelles d'environ 200E (moyenne des 2 dernières années). Taxe foncière = 1 113 E en 2019 dont 176 E de taxe d'ordures ménagères. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des

L'agence Visite and Co vous présente 'Fontenay' Un belle maison des années 1980, dans un bourg avec commerces, à 8 minutes du périphérique de Caen, et 18 minutes de Caen centre. 'Fontenay' est une maison parfaite pour une famille cherchant un pied à terre proche de Caen ! Au calme, dans un petit village avec commerces (boulangerie, boucherie...) et école primaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, une chambre et un séjour lumineux (exposé sud) avec cheminée. A l'étage, trois belles chambres, une salle de bain avec baignoire + douche, une pièce de rangement pouvant servir de dressing ou de rangement et un WC indépendant. Vous profiterez d'un sous-sol complet avec garage, atelier et cave. Vous découvrirez chez 'Fontenay' un beau terrain de 833 m² arboré et fleuri avec ses différents potagers, idéal pour profiter des légumes du jardin ! Information technique / à savoir: - taxe foncière de 900 E (déclarée par le propriétaire), - beaux parquets - tableau électrique neuf - chauffage par pompe à chaleur + relais fioul - fenêtres double vitrage partout - travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir. etnbsp; Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre pageetnbsp;FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre siteetnbsp;Visite and Coetnbsp;vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèch

L'agence Visite and Co vous présente 'Mélanie' Un appartement proche du centre de Caen vendu avec une grande place de parking privée + un etnbsp;grand garage. 'Mélanie' est au 1er étage d'un petit immeuble calme, aux faibles charges de copropriété etnbsp;(moyenne mensuelle sur les 3 dernières années: 72 E par mois). 'Mélanie' offre une grande place de parking sur l'arrière de l'immeuble (regardez la photo avec notre visite and co mobile dessus, elle paraît immense) + un grand garage de 19 m², permettant de stationner un véhicule + 1 moto aisément, ou de stocker des affaires. Le garage est relié à l'électricité, et donne un accès direct à l'intérieur de l'immeuble, très pratique. L'emplacement de 'Mélanie'etnbsp;est idéal pour une famille: en face d'une école, et avec des commerces accessibles à pied, pour une vie de quartier. On rejoint l'hyper centre de Caen en 10 minutes en vélo et le périphérique en 3 minutes (en voiture cette fois-ci, l'usage du vélo sur le périphérique de Caen étant vivement déconseillé;) L'aménagement de 'Mélanie ': etnbsp;une entrée desservant une cuisine aménagée indépendante, lumineuse avec sa fenêtre double, un agréable séjour au sud avec balcon, puis deux chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc indépendant. 'Mélanie'etnbsp;est donc un appartement parfait pour une première acquisition, qui se transformera ensuite en investissement locatif (la propriétaire actuelle l'a habitée 10 ans, avant de le mettre en location durant 5 ans). A savoir sur 'Mélanie': - 8 lots principaux dans la copropriété - pas de procédures en cours - taxe foncière déclarée par le propriétaire: 1 249 E - immeuble sécurisé. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES

L'agence Visite and Co vous présente 'Mathilde' Situé rue Froide à CAEN, vous allez découvrir un magnifique F2 de 46 m2 qui mêle le charme de l'ancien grâce à son parquet ancien, ses pierres et poutres apparentes, au confort moderne qui vous est proposé ici avec un équipement dernière génération. Au premier étage d'un petit immeuble, à l'abri des regard caché derrière une cour privée, 'Mathilde' est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie pleine de charme avec sa cheminée décorative. Vous trouverez également une cuisine entièrement aménagée et équipée (machine à laver, plaque induction, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-onde/grill), un joli coin nuit avec placard intégré, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au pied de l'immeuble vous trouverez tous les commerces de proximité: supérette, boulangerie, salon de coiffure, pharmacie, la poste, banque, boutiques, différentes écoles... Le périphérique est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Et si vous n'avez pas de véhicule personnel, le tramway est à seulement 500 mètres! Le chauffage électrique de l'appartement est individuel et les fenêtres sont en bois double vitrage. Et si vous vous demandez pourquoi cet appartement se nomme 'Mathilde'.... et bien la légende raconte que la rue Froide de Caen aurait hérité son nom d’une phrase prononcée par la Reine Mathilde. Lors de sa venue à Caen, elle aurait emprunté la rue Froide. Glacée par l’accueil qui lui fut réservé, elle s’écria: “Quelle froide rue !”. 'Mathilde' est disponible dès maintenant, alors n'hésitez plus et venez découvrir votre futur chez-vous:) Contactez notre agence au 02.61.53.63.00 pour organiser votre rendez vous de visite - Session prévue le 01/04/2021 à partir de 17h00. DOSSIER LOCATAIRE A TELECHARGER SUR L'ANNONCE DU SITE VISITE AND CO (tout en bas du texte sous la carte et le détail des pièces) Si le bien vous plait, le dossier est à fournir le jour de la visite ou vous pouvez l'envoyer par avance par mail: location@visite-andco.fr. Le loyer de cet appartement est de 600 € par mois. A cela vous rajoutez 49 € de provision sur charges pour l'eau et l'entretien des parties communes. Les charges seront régularisées tous les ans, sur présentation de justificatifs. Ce qui donne un loyer de 649 € charges comprises Il ne reste plus qu'à votre charge individuelle l'électricité. Les honoraires de location sont de 506 € (368 € pour la partie visite, dossier et rédaction du bail et 138 € pour l'état des lieux) Un dépôt de garantie vous sera demandé d'un montant de 800 € (deux mois lorsqu'on est en meublé - mais ici les propriétaires ont minoré la somme) Nos estimations sont gratuites, propriétaires: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, une vidéo, une visite virtuelle et des plans! Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Mandat N° 100000. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Honoraires de 506 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/magalhaes/1756/Y4793/bareme_visite_and_co_transaction_fevrier_2021_complet_4_pages.pdf Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vou

Conseiller Romain MARIE Propriétés Privées vous propose: Bien rare à la vente, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Situé en centre ville de Caen, reconnue pour son cadre de vie de qualité proche de toutes commodités, votre nouvelle résidence offrira une situation de premier plan. Je vous propose cet appartement T3 de 63m² au 3ème et dernier étage avec balcon de 8m² bien exposée, une entrée avec placard desservant une pièce de vie de 24m² avec cuisine ouverte aménagée, deux chambres de 10 et 12m², une salle de bains et wc indépendant. Vous profiterez également d'une place de parking privative, d'une cave, de belles prestations et d'un environnement privilégié pour un confort familial. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Disponibilité 1er trimestre 2025. Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Egalement d'autres lots de disponibles. Photos non contractuelles Je vous propose cette propriété au prix de 345 000.00 euros HAI dont 6% d'honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain MARIE, au 0650868565 ou par courriel à r.marie@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain MARIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CAEN 888 838 166 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 320480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Romain MARIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 888 838 166 -. Informations sur l'annonce Surface 63 m² Nombre de pièces 3 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Normandie - Caen rive droite - 14000 - Appartement - 2 chambres - une cave privative. EXCLUSIVITE DR HOUSE IMMO Idéalement situé à moins de 10 min du centre-ville de Caen et de la gare SNCF. Situé au 1er étage d'une résidence sans ascenseur, ce très bel appartement lumineux d'environ 69 m² vous offre une entrée, une agréable pièce de vie de 28 m² sans vis-à-vis, une cuisine séparée aménagée de 8 m² et un cellier. Le couloir agencé de deux placards dessert 2 chambres de 9.30 m², une salle d'eau avec douche, meuble sous vasque et un toilette séparé. Une cave privative vient compléter ce bien. Entrée sécurisée avec interphone, double vitrage, volets pvc manuels, chauffage individuel, chaudière gaz de ville, fibre. Stationnements libres. Copropriété de 220 lots dont 110 appartements. Les charges de copropriété sont de 141 € par mois, incluant l'eau et l'entretien des parties communes. Toutes les commodités sont accessibles à pied, en vélo par piste cyclable, en tram ou en bus. Accès rapide au périphérique de Caen. Ce bien vous est présenté par Aurelie Maillard, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 69 m² Nombre de pièces 3 Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Appartement SOUS COMPROMIS, vendu en Visite and Co en 2 jours ! Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, et mettant des plans à votre dispositionetnbsp;sur notre site internet Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés ! Description du bien: Exclusivitéetnbsp;VISITE AND COetnbsp; La situationetnbsp;: Caen, en centre-ville, ce bel appartement est situé au début de la rue de Bayeux Résidence Les Ducs de Normandie, près de la place des petites boucheries. A 4 minutes du périphérique de Caen L'appartement: Dans un immeuble de bonne construction, au premier étage, appartement F4, lumineux, entièrement rénové ! 2 balcons filants ouvrants sur l'appartement grâce à 5 portes fenêtres etnbsp;: 2 donnant dans le séjour et la cuisine et chacune des chambres dispose de son balcon. Trois belles chambres dont une grande parentale de plus de 13 m², puis 2 chambres de presque 10m². Chauffage au gaz individuel (chaudière neuve) Vue très agréable sur le clocher rue de Bayeux, la proximité des écoles, des commerces de centre ville, des bus de ville en font un secteur très recherché ! Superficie habitableetnbsp;= 86m² Loi Carrez Le quartier: Hyper-Centre ville, 90, rue de Bayeux, tous commerces à quelques pas de l'immeuble. Les plus:etnbsp; Beaux volumes pour un T4 Fenêtres avec volets roulants dont certains motorisés Garage de plus de 12 m² Une cave et un grand parking libre dans la copropriété Logement du gardien dans la copropriété et résidence sécurisée 1er étage avec ascenseur Charges de copropriété prévisionnelles: 162.14 E par mois Pas de procédures en cours, Taxe foncière = 1649 E en 2019 dont 230E d'ordures ménagères Coup de coeur de l'agence n'hésitez plus cet appartement est fait pour vous ! etnbsp; Consultez notre site internet: VISITE AND COetnbsp; Vous y trouverez: nos vidéos, nos visites virtuelle

L'agence Visite and Co vous présente 'Coloc' Un appartement qui vient d'être rénové en 2020 du sol au plafond. Imaginez-vous ? Un appartement tout beau, tout neuf, dans lequel vous n'avez absolument aucuns travaux à prévoir, et même pas à penser à vous meubler. C'est un appartement parfait pour une première acquisition, et pour des Caennais voulant fonder une famille grâce à ses 3 chambres ! Quelques chiffres à savoir sur 'Coloc': En 2020, près de 35 000 € de travaux de rénovation intégrale du bien viennent d'être réalisés + 4 200 € de remplacement de fenêtres + 8 200 € d'aménagement: mobilier / décoration / équipement. Vous aimez courir ? L'emplacement de 'Coloc' est idéal, en effet vous êtes à 1.5 kilomètres de la prairie, vous accédez au centre de Caen en moins de 5 minutes. 'Coloc' est vendu avec une cave (assez grande) et le parking est facile dans la rue (nous nous y sommes déjà rendus plusieurs fois, et n'avons jamais eu de difficultés à nous garer). 'Coloc' est situé dans un immeuble calme, au deuxième étage sans ascenseur. C'est vraiment l'équivalent d'un appartement neuf, tout à été refait: électricité, plomberie, chauffage, isolation, sols etc....). Vous avez l'âme d'un investisseur: voici une projection sur 'Coloc': 3 chambres louées 420€ par mois = 1260 € par mois soit 15 120 € par an - taxe foncière déclarée par le propriétaire: 990 € - charges de copropriété: 1 287 € - consommation edf (estimation): 1 200 € - Internet (estimation): 240 € Reste un revenu annuel net de 11 403 € par an soit 950 € par mois. Pour information: simulation d'emprunt de 197 000€ sur 20 ans aux taux actuels: 954 € par mois, le bien s’autofinance donc, pour un bien à Caen c'est pas mal:) Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...) sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Co vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur www.visite-andco.fr Mandat présenté par Patrick Magalhaes, Gérant Mandat N° 157. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires: http://www.visite-andco.fr/honoraires Visite and Co c'est LA nouvelle agence immobilière vous permettant de visiter un bien en vidéo, en immersion 360, et par des photographies de qualités professionnelles ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière VISITE AND CO sur: http://www.visite-andco.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-caen-14000-fr_VA2020.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Surface: 70 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: séparée

L'agence Visite and Co vous présente 'Famille' Pourquoietnbsp;' Famille '? Car cette maison est idéale pour construire votre propre nid douillet pour le bonheur de votre famille. Vous le découvrirez durant la visite;) Vous rêvez d'une maison en parfait état, entièrement rénovée et lumineuse ! Alors cette maison sera votre nouvelle adresse. 'Famille'etnbsp;est située sur la commune recherchée de Frénouville, avec ses commerces et services, à 7 minutes du périphérique de Caen, 14 minutes de Caen centre. Cette maison est ultra fonctionnelle au rez de chaussée vous pourrez disposer d'un séjour agréable avec son poêle à bois circulaire ouvert sur la cuisine avec son mange debout ce qui permet à chacun de partager un moment de convivialité ensemble, une buanderie avec bloc vmc double flux et une isolation refaite à neuf (maison très économique), un wc et des placards de rangements dans toute la maison ! Au premier étage, un palier bureau ou salle de jeux nous permet d'accéder à une jolie chambre parentale, une belle salle d'eau moderne, wc, une chambre d'enfant puis au deuxième étage deux chambres sous combles parfait pour accueillir toute votre famille ou vos amis ! etnbsp; etnbsp;Vous l'avez compris, 'Famille'etnbsp;est pleine d'atouts à l'intérieur à la fois fonctionnelle et sans travaux il ne reste qu'à poser vos valises ! Mais pas seulement: son joli terrain clos et arboré de 325 m² avec terrasse plein sud vous permettra de profiter de l'extérieur en toute simplicité !!! Information technique / à savoir: taxe foncière de 888 E. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)et

L'agence Visite and Co vous présente 'Ecrin' Vous rêvez d'un cadre de vie idyllique ? Alors 'Ecrin'etnbsp;est faite pour vous. Située sur la commune de Grimbosq, très connue pour sa forêt appartenant à la ville de Caen et son accès facile à la rivière 'Orne'. Vous serez à 28 minutes de Caen centre, 19 minutes du périphérique. La façade d' 'Ecrin', toute en pierres, récemment jointoyée vous fera fondre c'est sûr. Passée la porte d'entrée, la pièce de vie toute ouverte avec sa jolie verrière, ses belles poutres et son poêle à bois feront leur effet. A l'étage, vous trouverez 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bains. Le jardin d' 'Ecrin' fait plus de 1 000 m², arboré avec terrasse exposée au Sud. Pour le rangement? Un grand garage de plus de 45 m² situé en face de la maison. A savoir sur 'Ecrin': - aucun travaux à prévoir -assainissement tout à l'égout -taxe foncière 740E Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FBetnbsp;pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Coetnbsp;vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur Mandat présenté par Julie MILORD, Agent Commerci

L'agence Visite and Co vous présente 'Entre Deux' Un charmant appartement de 2 chambres avec son jardin privatif, à 7 minutes du périphérique de Caen et 18 minutes de Caen centre. 'Entre Deux' est un appartement-maison grâce à son entrée avec portail électrique sur son jardin privatif. Vous pouvez etnbsp;stationner jusqu'à 4 véhicules sur votre propre terrain. Passé la porte d' 'Entre deux' vous découvrirez parmi les 81.83 m² loi Carrez une pièce de vie de 33.18m², et deux chambres dont une de 16.89m². C'est donc un appartement de plain pied, sans aucunes marches, avec des commerces proches (Bourguébus juste à côté). 'Entre Deux' est en copropriété mais avec un syndic bénévole donc pas de charges de copropriété à payer. Pas de procédure en cours, nombre de lots principaux: 5. etnbsp; Information technique / à savoir: taxe foncière de 447 E, taxe d'habitation 220 E et EDF de 123 E/mois pour les propriétaires actuels (chauffage électrique). Annonce mise en ligne le 17/06/2020: la vidéo arrive le 18/06/2020:) Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Coetnbsp;vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notre CHAT SMS: 07 83 53 81 37 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barè

L'agence Visite and Co vous présente 'Panorama' Un appartement proche du centre de Caen avec un accès rapide à l'A84, avec 1 ou 2 chambres et sa vue panoramique ! 'Panorama' est au 4 è et dernier étage de la résidence 'Clos Normand'. Cette magnifique vue panoramique vous fera oublier l'absence d'ascenseur. etnbsp; 'Panorama' dispose également d'une cave et d'une place de parking privative, au pied de la résidence. L'emplacement de 'Panorama'etnbsp;est idéal pour un appartement à Caen: A 9 minutes en vélo du centre ville, à quelques pas de Bretteville sur Odon et de tout ses commerces et à 5 minutes de l'A84. etnbsp; L'aménagement de 'Panorama': une entrée (avec ses placards) dessert d'un côté un séjour, une salle à manger (anciennement la deuxième chambre de l'appartement) une cuisine aménagée et équipée, une chambre. Chaque pièce donne accès au long balcon filant de près de 22 m² ! Découvrez ensuite le WC indépendant et la salle de bains (baignoire). Vous l'avez compris, le propriétaire actuel de 'Panorama' l'a transformé en T2 avec du coup un très beau séjour, mais il suffit de cloisonner à nouveau pour retrouver la configuration d'origine: un T3. A savoir sur 'Panorama': - 20 lots principaux dans la copropriété - pas de procédures en cours - taxe foncière déclarée par le propriétaire: 1 050 E - charges de copropriété: 2 613E par an tout compris (eau froide, eau chaude, chauffage...) - immeuble sécurisé. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès-verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en ava

L'agence Visite and Coetnbsp;vous présente 'Mathis'. 'Mathis' est un studio destiné aux investisseurs en quête d'un petit placement 'facile' à gérer et bien placé car à Caen. 'Mathis'etnbsp;est situé quartier Vaucelles à Caen au deuxième étage d'un immeuble calme avec la vue sur le parc et les terrasses. Au pied de l'immeuble plusieurs commerces. Les propriétaires de 'Mathis' le possèdent depuis 15 ans, et l'ont toujours loué, même si à aujourd'hui nous le proposons vide de locataire, ce qui est une bonne chose car cela vous permettra de mettre 'Mathis' au goût du jour en le rafraîchissant. La composition de 'Mathis': une entrée avec 2 placards, une salle d'eau et une pièce de vie. Le wc est commun, sur le palier. Mais l'accès à l'évacuation du wc commun est facile depuis la salle d'eau, il serait donc possible d'agrandir la salle d'eau actuelle en supprimant un des placards, et ainsi avoir un wc privé dans l'appartement, le rendant ainsi plus fonctionnel et plus facile à louer. Les chiffres possibles de etnbsp;'Mathis'etnbsp;après rénovation: Loyer mensuel charges comprises: 349 E Taxe Foncière mensuelle = 33.75 E Charges de Copropriété: 88 E Pno (simulation): 6 E par mois Soit une rentabilité nette possible de 221 E Pour information 45 000 E sur 20 ans = environ 219E par mois. 'Mathis'etnbsp;est vendu meublé, tel que visible sur la visite virtuelle. BON A SAVOIR: nous sommes également mandatés pour la vente du 'frère jumeau'etnbsp;de 'Mathis': à savoir le même appartement, au même endroit, avec le même locataire en place depuis 2005 et qui souhaites rester. A vendre au même prix, il est loué 363 E par mois dont 70E de charges, le locataire est à jour de ses loyers. etnbsp; Bien soumis au statut de la copropriété. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous

L'agence Visite and Co vous présente 'Loreen' 'Loreen' est une maison mitoyenne très récente, construite en 2013 (encore sous garantie dommages ouvrages). La propriétaire en a pris grand soin, ce qui explique son excellent état et son coté 'coup de c?ur'. Peu énergivore 'Loreen' est notée à la limite du A sur son diagnostic énergétique, c'est donc un investissement serein pour l'avenir, en locatif ou en résidence principale. Elle possède son propre garage de 13 M² ainsi q'une place de stationnement privative juste à côté. Au sein d'une petite copropriété de 6 logements, gérée par le biais d'un syndic bénévole, les charges ne s'élèvent qu'à 14E par mois! La pièce de vie de 'Loreen' est spacieuse (plus de 35 m², les plans sont visibles sur notre site internet) avec une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle même la table et les tabourets sont inclus dans la vente.(Ainsi que les dressings dans les chambres). Son extérieur, au calme, sans aucun vis-à-vis, vous promets d'agréable moments abrité par sa pergola. A noter aussi un cabanon de jardin. 'Loreen' est parfaite pour sa première maison ou en vue d'un investissement locatif clefs en mains. Pour finir, son emplacement à Sannerville, à seulement 7 minutes du périphérique de Caen, 12 minutes du centre de Caen, 18 minutes de la mer, et un accès rapide à l'A13, en fait un lieu de vie idéal. Les commerces sont d'ailleurs présents dans le village, tout proche de la maison, ainsi qu'une école. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en ava

L'agence Visite and Coetnbsp;vous présente 'Maël'. 'Maël' est un appartement de type T1 bis, destiné aux investisseurs car vendu 'clés en mains': loué depuis 2017 à une locataire souhaitant rester en place. 'Maël'etnbsp;est situé quartier du Grand Parc à Hérouville au troisième étage d'un immeuble calme avec la vue sur le parc avec une exposition au sud. Il bénéficie d'un accès direct au périphérique de Caen, acheté en 2007 par ses propriétaires souhaitant investir dans l'immobilier afin de se constituer un patrimoine rentable, toujours loué depuis. Loué 450 E dont 85E de charges à une sympathique locataire à jour de ses loyers, Les chiffres de 'Maël': Loyers annuels = 5 400 E Taxe Foncière = 718 E au total dont la TOM de 108 E Charges de Copropriété: 1 504E au total 'Maël' est vendu avec une cave et un séchoir. etnbsp; Bien soumis au statut de la copropriété, pas de procédures en cours. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Coetnbsp;vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bien sur une carte et en 1 clic vous pourrez de notre site situer les commerces les plus proches, l'école, la crèche etc!!! Vous pouvez nous contacter au 02 61 53 63 00 Ou utiliser notreetnbsp;CHAT SMSetnbsp;: 07 83 53 81 37 Honoraires inclus à la charge du vendeur. Barème d'honoraires consultable sur Mandat présenté par Guillaume Ozouf, agent commercial 813 041 118 RSAC CAEN

EXCLUSIVITE MAISONS AXCESS!!! Maison neuve à construire MAISON RE2020 Maison idéalement située à moins de 10 minutes de CAEN (Réel) sur un terrain de 740m². Hors lotissement Cette maison contemporaine bénéficie d’un agencement agréable: - Salon/séjour avec cuisine ouverte de 45m², avec de grandes baies coulissantes - cellier, - 4 chambres avec placards et une suite parentale au rez de chaussée - salle de bains avec douche & baignoire, -grand garage. Isolation renforcée avec système de chauffage très économique par pompe à chaleur. Volets roulants motorisés programmables. Maison certifiée RE2020 pour un confort optimal, plus d’économies et le respect de l’environnement. Venez nous rencontrer et visiter notre showroom: Maisons AXCESS –La bijude – 14112 BIEVILLE-BEUVILLE. Possibilité de réaliser votre maison sur mesure et personnalisée sur les secteurs de votre choix. Étude gratuite auprès de votre conseiller: Fabrice CORBET 06 65 56 21 12 f.corbet@maisons-axcess.com __________________________________________________________ Projet à réaliser. Maison seule au prix de 224000 €TTC hors options. Prix indicatif pour un projet de construction d'une maison individuelle, hors frais de branchements et raccordement aux réseaux publics, hors frais d'adaptations, hors aménagements intérieurs et extérieurs et hors options. Garanties et assurances obligatoires incluses. Hors frais de notaire, hors frais annexes. Visuels non contractuels. Voir détails en agence. Mots clés: Construction, Constructeur, Maison neuve, RE 2020, Maison, Calvados, Caen, Mondeville,Cagny Informations sur l'annonce Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

L'agence Visite and Coetnbsp;vous présente 'Swim' Imaginez-vous cet été, au bord de sa piscine, sur sa jolie terrasse... L'intérieur ? Lui aussi coup de c?ur. Vous êtes Caennais ? Cette maison est parfaite, vous accédez au périphérique en 9 minutes (caen centre 20 minutes), et vous êtes tout proche de la forêt de Grimbosq, qu'on adore chez Visite and Co. Lors de la découverte de 'Swim' le charme de la pierre et sa belle piscine explosée plein sud vous séduiront. Cette maison de bourg dans un village ancien et très charmant est faite pour vous si vous aimez la tranquillité et les baignades d'été ! Idéale pour une famille avec ados. Une jolie terrasse en bois vous invitera pour vos repas en extérieur avec une exposition plein sud ! La maison compte 3 chambres, 2 au premier étage (dont une petite) et 1 sous combles. Une belle cuisine moderne et équipée refaite il y a 2 ans avec vue sur la cour. Une pièce de vie agréable avec une grande baie vitrée. Une Salle de bain + douche à l'étage, une buanderie et un garage entièrement carrelé. Adoucisseur pour filtration de l'eau potable. Dépendances servant d'atelier et de local technique pour le système de filtration de la piscine. Informations à savoir: tout à l'égout, chauffage au fioul, Piscine coque avec pompe à chaleur. Bien soumis au statut de la copropriété mais: pas de procédure, copropriété de 2 lots, pas de syndic, pas de charges annuelles. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Coe

L'agence Visite and Co vous présente 'Crinière' Une charmante maison de campagne de 150 m², idéale pour une famille qui aime la nature avec un terrain de 21 060 m² qui vous offre une opportunité etnbsp;d'y installer quelques chevaux et d'y galoper confortablement...ou tout simplement d'en profiter à votre choix. 'Crinière'etnbsp;a été rénovée entièrement en 2010 par son propriétaire amoureux de la nature, à la recherche du calme avec un faible pour les chevaux. Cette charmante maison offre une chaleur humaine et de vie avec son séjour très lumineux et très spacieux de 67m² ! Construite sur 3 niveaux, vous ne manquerez pas de pièces de rangement ou pourquoi pas faire 2 grandes pièces pour un bureau et/ou un atelier avec entrée indépendante. L'étage est très fonctionnel avec ses grandes chambres bien orientées qui vous offre un rayon de soleil sur une grande partie de la journée. La commune de la Villette est seulement à 5 minutes du c?ur de la Suisse normande Clécy, à 10mn de Thury-harcourt et à 29 minutes du périphérique de Caen. Ne manquez pas votre future maison et n'hésitez pas à faire sa connaissance, l'équipe de Visite and Co vous y emmènera avec plaisir. Amis cavaliers ce bien est rare, une occasion vous est présentée de profiter de vos chevaux aux pieds de votre porte. Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Coetnbsp;vous trouverez une annonce beaucoup plus détaillée, plus de photos, Vous y trouverez aussi la localisation du bie

L'agence Visite and Co vous présente 'Invest' Un appartement quasi neuf (2011) vendu loué, donc parfait pour un investissement locatif. La situation (Colombelles) aux portes de Caen, assure une relocation aisée du bien. Voici la description de 'Invest'etnbsp;: Dans résidence sécurisé appartement de 2011 en rez de jardin avec un DPE en C! De plain pied, T2 lumineux exposé Sud comprenant un espace de vie: entrée / séjour / cuisine mesurant près de 26 m² ce qui en fait un espace confortable. Une chambre de 10 m² donnant sur un jardinet privatif de 14 m² exposé Sud-Est. Salle de bains de 5 m². Vendu avec une place de parking privative. Superficie = 45.13 m² selon plans constructeur. Situation Locative: Vendu loué 535E /mois cc Charges de copro annuelles: 1 087 E par an dont 666 E récupérables. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux: 12. Taxe foncière 2019 = 704E dont 112 E de Taxe d'ordures ménagères. La rentabilité est donc de: 535 X 12 = 6 420 E - Charges - Foncier = 4 629 E par an soit 385 E par mois. Important ! La rentabilité actuelle est calculée sur le loyer actuel (bail de novembre 2019), plafonné car dispositif Scellier. Mais le futur bailleur investisseur pourra, au départ du locataire actuel, appliquer un loyer de marché, qui dans le cas présent peut être évalué à environ 590 E CC soit 525 E net (bien sur pour un appartement en parfait état et en aménageant un peu l'extérieur). Nos estimations sont gratuites, vendeurs: contactez-nous pour votre projet. Visite and Co, la seule marque immobilière de la région vous présentant 100% de ses biens en VISITES VIRTUELLES hd 360°, en VIDÉOS, mettant des plans à votre disposition et des documents téléchargeables (foncier, DPE, procès-verbaux d'assemblées etc...)etnbsp;sur notre site. Abonnez-vous à notre page FB pour voir en avant-première nos nouveautés, c'est là où apparaissent en premier nos annonces ! Sur notre site Visite and Coetnb