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REGION PONT-L'EVEQUE, PROPRIETE SUR 10 HECTARES ENVIRON, ANCIEN CORPS DE FERME AVEC SA MAISON PRINCIPALE EN BRIQUES, PLUSIEURS MAISONS ET DEPENDANCES, PISCINE CHAUFFEE.

Coup de coeur Situé dans un environnement calme et bucolique, beau corps de ferme en pierre datant du 18 ieme siècles dans la région de Sainte Mère Eglise Maison principale: rdc: Hall d'entrée, cuisine avec cheminée insert, arrière cuisine, une pièce de rangement, une salle d'eau, toilettes, grande salle de séjour avec cheminée monumentale (insert) et un accès direct sur la terrasse, cave à vin Etage 1: couloir desservant 4 chambres et une salle de bains Etage 2: grande pièce palière et deux grandes chambres Informations complémentaires: Chauffage électrique Deux cheminées (insert) Adoucisseur d'eau Toiture en ardoise Dépendances: Premier bâtiment attaché à la maison principale ayant une très grande hauteur sous toiture, estimation d'une surface de 100m² au sol. Actuellement à usage de rangement. Second bâtiment fermant la cour à usage de garage et d'atelier Troisième bâtiment, séparé de la maison principale à usage de garage Remarque: Ces dépendances peuvent être destinées à un usage de réception et/ou de gites, sous réserve d'une étude de faisabilité Surface foncière: 8300m² Présence d'arbres fruitiers.Possibilité de réaliser des paddocks pour chevaux Cette propriété de caractère possède un réel potentiel pour la mise en place d'activités touristiques. Document non contractuel

Immobilier Fours Bourgogne: Secteur Ternant village paisible Nivernais à environ 13 KM de Luzy ville tous commerces, écoles, Gare SNCF. Maison d'environ 50 M2 comprenant une cuisine séparée, un séjour salle à manger d'environ 20 M2, deux chambres, une salle de bain et un WC. Cave et garage en dépendances. Un terrain clôt de 662 M2 complète cet ensemble. Pour plus de renseignements contactez TRANSAXIA France, 1 avenue de la gare au 03.10.00.00.31 et www.transaxia.fr

Frédéric Tuloup E-mobilier fr vous propose en exclusivité à moins 1h15 de Lyon et à 20 minutes de Roanne et Charlieu cette dépendance d'environ 80 m² avec abris sur un terrain d'environ 400 m² à la campagne et sans aucune nuisance, ni vis à vis./nSituation dominante, vue sur la campagne environnante, cette dépendance n'est pas raccordé à l'eau courante et à électricité./nToit refait ainsi que le plancher de l'étage./nA visiter rapidement... votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23/n /nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/667/d2OH2/tarifs_commission_paysage_2023_e_mobilier.fr.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Frederic Tuloup - Tél. 0687234623 /nAgent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC de Roanne 0793333857 /n RCP Galian 127100479 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 400 m² Nombre de pièces 3 Ville La Gresle 42460 Département Loire Région Rhône Alpes

MAISON - 197M² - JARDIN - DEPENDANCES Ensemble immobilier composé de deux maisons avec entrées indépendantes, jardin arboré donnant sur la campagne environnante et dépendances, situé dans un hameau à 5 minutes de Rouillac et à 25 minutes d'Angoulême. MAISON PRINCIPALE - 197M² - 5 PIECES - 2/3 CHAMBRES RDC: un vaste séjour/salle à manger de 52m² avec baie vitrée sur le jardin, cheminée fonctionnelle et poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une chambre de 24m², une salle de bain/douche et un WC indépendant. 1er étage: palier avec mezzanine surplombant le séjour, bureau (7m2), chambre de 33m² avec WC, pièce de 20m² pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux. DEUXIÈME MAISON - 141m² - À RÉNOVER Mitoyenne de la première par les dépendances. 3 niveaux de 47m² chacun. Potentiel locatif/gîte. Les extérieurs: jardin de +/- 600m² avec cuisine d'été, serre et grandes dépendances de plus de 100m², ainsi qu'un garage. Chauffage électrique et bois, assainissement individuel (non conforme). Beaucoup de charme pour cet ensemble qui nécessite certes des travaux mais qui offre un beau potentiel, idéalement situé dans un environnement privilégié Honoraires: 8% TTC inclus charge acquéreur (120 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Contacter Florence Guitard au 06 09 96 11 41 - (7/7j - 9h/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.17857 Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 1000 m² Nombre de pièces 5+ Ville ROUILLAC 16170 Département Charente Région Poitou Charentes

MAISON DE CAMPAGNE AVEC DEPENDANCES ET 2,4 HA DE TERRAIN Beaucoup de charme pour cette petite maison de campagne en pierre de 95m² avec dépendances située au cœur du Parc naturel régional Périgord-Limousin. Au calme, sans vis-à-vis et aucune nuisance ou route passante. La maison et son jardin ouvrent sur de belles prairies clôturées, arborées et aménagées (abri, carrière, boxe, sellerie,…): idéal pour des chevaux ! Plus d'1,5 ha attenant + une prairie (verger) de 0.5 ha non attenante (juste à côté) avec abri + une parcelle de bois de 3 700 m², soit un peu plus de 2,3 ha au total. LA MAISON D'HABITATION propose 5 pièces: 2 belles pièces constituant la cuisine et le séjour, 1 pièce utilisée en arrière cuisine / cellier, 1 salle de douche avec WC et à l'étage, un palier dessert les 3 chambres. Des travaux importants ont été réalisés ces 3 dernières années (menuiseries en double vitrage, isolation des combles, toiture,…), mais il reste quelques travaux à faire et en l'occurrence un gros rafraichissement général. LES DEPENDANCES offrent un beau potentiel pour accueillir de nouveaux projets. La grange, attenante à la maison, pourrait entre autre permettre un agrandissement ou tout simplement être utilisé pour des animaux comme c'était le cas jusqu'à présent (boxe, sellerie, aire de pansage…). Les bâtiments sont en très bon état. Un grand carport de 50m² adossé à la grange a été construit, permettant de garer 3 voitures et/ou des véhicules hauts (van, mobil-home…). LES EXTERIEURS: le gros « + » de cette propriété pour ceux qui aspirent à du calme et qui seront sensibles à la beauté d'un paysage riche et diversifié. De nombreux fruitiers, puits en eau, prairies clôturées pour des chevaux, et des kilomètres de chemins de ballade au départ de la propriété. 2 grands abris bois (4x6m), une carrière en sable (20x20m). Propriété avec beaucoup de charme, un petit Paradis situé sur la commune de Champsac, à 30min de Limoges (gare et aéroport), 1h d'Angoulême. Tous les commerces dans un périmètre de 7/10kms. Chauffage bois (1 insert + cuisinière à bois) et fuel (chauffage central), fosse septique (tout à fait fonctionnelle mais non conforme), hameau équipé de la fibre. PHOTOS COMPLEMENTAIRES SUR DEMANDE. DPE EN COURS. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9/20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22964 Informations sur l'annonce Surface 24000 m² Nombre de pièces 5+ Ville CHAMPSAC 87230 Département Vienne (Haute) Région Limousin

MAISON DE VILLAGE AVEC GITE INDEPENDANT, DEPENDANCES ET JARDIN 2 810 M² Beaucoup de charme pour cette petite maison de village en pierre entièrement restaurée de 98m², au calme et sans vis-à-vis, au milieu de son grand jardin arboré de 2 810 m², avec piscine (hors sol), dépendances, et une 2ème petite maison de 30m² aménagée en gîte indépendant. LA MAISON PRINCIPALE: très belle et grande pièce de vie traversante de 43 m² avec cheminée et cuisine ouverte. Un couloir dessert un cellier / buanderie et une salle de douche. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres lumineuses et une salle de bain. Située au milieu de son jardin, à l'abri des regards avec une vaste et belle campagne environnante, vous pourrez profiter de 2 terrasses: l'une à l'Ouest (façade maison) et l'autre, couverte, au Nord pour profiter du jardin à l'ombre des chaleurs estivales. LE GITE INDEPENDANT: au fond du jardin, avec son allée et accès privé, une petite maison de 30m² est aménagée avec une pièce de vie de 18m² (cuisine ouverte), une chambre et sa salle de douche. LE TERRAIN offre une superficie totale de 2 810 m². Entièrement clos, joliment arboré et avec fruitiers, avec piscine hors-sol aménagée sur une belle et grande terrasse de laquelle vous avez une vue panoramique sur la campagne environnante. LES DEPENDANCES: un garage de 30m², dans sa continuité, un appentis de 20m² (et donc la possibilité de gérer 2 voitures à couvert). A l'autre extrémité du jardin, une ancienne grange en pierre de 50m² + mezzanine est aménagée en atelier. Propriété avec beaucoup de cachet, située sur la commune de Rouzède, à moins de 7 kms de Montbron où vous trouverez tous les commerces nécessaires à la vie quotidienne. Angoulême et sa gare TGV à 35 min. Chauffage bois (2 poêles à bois suffisent à chauffer la maison), fosse septique conforme (2020), piscine au sel et chauffée (PAC). Toiture refaite en 2018. Tout est en très bon état, pas de travaux à prévoir. PHOTOS COMPLEMENTAIRES ET VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE DIAGNOSTICS TECHNIQUES EN COURS DE REALISATION Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur (200 000 € hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Stephanie Mollard - 06 10 29 16 72 (7/7j - 9h-20h) - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 21435 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 2810 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTBRON 16220 Département Charente Région Poitou Charentes

Ref 314AC: Région Saulnot, vous êtes à la recherche d'une maison possédant de beaux volumes et de grandes dépendances, alors cette maison de 4 chambres, séjour, salon est faite pour vous. A découvrir sans tarder, 138000 euros. Pour plus d'informations me contacter. Aurélie Comoli, Suisse Immo, vous accompagne dans vos projets d'achat, vente, estimation, homestaging... Agent Commercial SUISSE IMMO Contactez Aurélie COMOLI au 06 95 16 65 21. N° RSAC: 513 366 310 RSAC Vesoul Informations sur l'annonce Surface 196 m² Nombre de pièces 5+ Ville Saulnot 70400 Département Saône (Haute) Région Franche Comté

La Chapelle-du-Bois est une commune du département de la Sarthe située en région Pays de la Loire. Ce village rural de la province historique du Maine compte environ 862 habitants. Il dépend de l’arrondissement de Mamers et fait partie de la communauté de communes du Pays de l’Huisne Sarthoise. La commune est nichée dans la région naturelle du Perche Sarthois. De nombreux commerces et services de proximité sont accessibles à environ 7 km, dans la commune de La Ferté Bernard. La Chapelle-du-Bois est aussi le point de départ idéal pour de nombreuses visites: Le Perche, Bellême, Le Mans, la cathédrale de Sées… Le village offre un cadre de vie agréable au calme de la campagne. Le bien Nous vous proposons cette maison individuelle de 5 pièces située à La Chapelle-du-Bois. Ce bien ancien (1850) a été restauré récemment pour faire office de chambres d’hôtes ou de gîte. Il bénéficie d’une exposition Sud. Cette belle longère comprend une surface habitable de 198 m² (2 niveaux). Le rez-de-chaussée se compose d’une pièce de vie à la fois lumineuse et spacieuse de 59 m². La cuisine est aménagée et équipée (piano de cuisson, hotte, réfrigérateur). Une cuisine annexe est aussi à disposition. Le couloir est doté de nombreux rangements. Côté nuit, la suite parentale donne sur le jardin. La salle de bain est équipée d’une douche et d’une baignoire. Le WC est séparé. Un autre salon de 37 m² avec une entrée indépendante et un WC peut accueillir du public (salon de thé). L’étage dessert une mezzanine, un bureau et une chambre mansardée. Le plus: plusieurs greniers sont aménageables pour créer une surface supplémentaire. L’extérieur donne sur un très beau terrain d’une superficie d’un hectare et 2 301 m², partiellement clôturé et fermé par un portail motorisé. Cet espace paysager et arboré est un petit havre de paix formé par des allées, un jardin à l’anglaise, de nombreuses fleurs, un potager, un verger et un plan d’eau. Les essences et les couleurs qui s’en dégagent offrent un véritable dépaysement. Deux dépendances, une cour et un parking ont été aménagés. Ce bien en très bon état est chauffé au fuel. L’assainissement est effectué par un système de phytoépuration (installation en 2021). Cette maison au fort potentiel est une très belle opportunité pour démarrer une activité touristique. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Visiter sans tarder entre particuliers Type de bien: Maison Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Surface: 198 m² Consommation énergetique: D Chauffage: fuel

Découvrez dès maintenant cette jolie ancienne fermette normande du 16è siècle en très bon état de conservation. Le secteur de La Chapelle Viel se situe aux limites du département de l'Orne et à la lisière de la région du Perche. Vous trouverez dans un hameau ce bien atypique pour réaliser peut-être l'acquisition d'une résidence secondaire de 89m2 habitable, ses deux belles dépendances et son vaste jardin arboré. Au sein de la fermette, vous avez un accès direct par le rez-de-chaussée: une entrée spacieuse, une première chambre avec cheminée, une grande fenêtre et son radiateur fonte. Dans la continuité, vous trouvez un large salon séjour avec sa cheminée, 3 fenêtres, et des radiateurs fonte. Du séjour, vous pouvez accéder à une cuisine indépendante et entièrement aménagée, suivi d'une arrière cuisine offrant une trappe d'accès au grenier (complètement aménageable). Du coté de la salle d'eau et du toilette, se retrouvent deux autres chambres (toujours de plein pied). Enfin, une laverie avec eau et électricité pour accueillir la chaudière récente et la cuve à fioul. Puis, il y a un très beau jardin arboré de 1500m2 composé d'une maison d'amis et d'une grande dépendance. Cette ancienne fermette mérite votre attention et demanderait quelques modifications: aménagement des combles et changement des huisseries dans un premier temps. Ce bien d'exception vous est présenté par David MONTIRONI votre conseiller Dr House Immo, joignable au 06 40 05 19 88 ou par email d.montironi@drhouse.immo. Ce bien vous est présenté par David Montironi, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Informations sur l'annonce Surface 88 m² Ville La Chapelle Viel 61270 Département Orne Région Basse-Normandie

A 10 Minutes de Louviers direction Evreux spacieuse longère 240 M2 habitables du 19 ème siècle entièrement restaurée dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, une maison d'amis de 90 M2 habitables et 142 M2 de dépendances. Située en vallée de L'Eure secteur boisée surplombant la vallée, sur un terrain clos de 2554 M2. La longère comporte deux ailes habitables indépendantes l'une de l autre. L'aile N°1 (Sud - Est) ce compose en RDC d'un séjour salon, cuisine aménagée et équipée avec passe plat, une arrière cuisine buanderie avec baies vitrées, un WC. A l'étage 4 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne, un WC. L'aile N°2 (Nord - ouest) se compose en d'une salle de réception de 40 M2 (ou grand séjour), d'une cuisine ouverte. A l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. La maison d'amis se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte,salle d'eau, wc.A l'étage deux chambres dont une traversante. Coté dépendances qui sont intégrées à la longère garage double, cellier, chaufferie, appentis.A part attenant à la longère à l'arrière un grand atelier garage indépendant de 61 M2. Piscine avec couverture amovible, en parfait état avec système traitement par électrolyse. Jardin clos en lisière de Forêt DPE C pour la longère et E pour la maison d'amis. VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 DEGRÉS INTÉRIEUR EXTÉRIEUR COMPLETE SUR DEMANDE.Ce bien vous est proposé par Gilles Morganti, conseiller immobilier indépendant Dr House immo, disponible au 0662802828, numéro de RSAC 48109882000022. Informations sur l'annonce Surface 325 m² Ville Ailly 27600 Département Eure Région Haute Normandie

VALLET 44330 - Maison ancienne 100m², 3 chambres, jardin, dépendances - EXCLUSIVITE - Cette maison de village vous accueille sur une pièce lumineuse avec cheminée. La cuisine donne accès au jardin. Les 3 chambres de l'étage sont exposées sud. WC à chaque niveau. 50m² de dépendances. DPE: E/F. GARANTIE REVENTE OFFERTE. Prix: 174 703 ?, dont 3,99% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (168 000 ? hors honoraires). Pour visiter: Céline BONNET (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés Privées - 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU) au 06 48 81 73 37 - c.bonnet@proprietes-privees.com. Mandat de vente n°225815 - Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier RCS 487624777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 100 m² Nombre de pièces 4 Ville Vallet 44330 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Situé dans un cadre préservé en limite de l'un des villages les plus prisés des Cévennes, splendide mas du XVème siècle présentant 900 m² d'aménagements divers. De rénovation très récente, les actuels propriétaires ont parfaitement réussi l'alliance entre la modernité et la mise en valeur des anciennes pierres, véritable identité de la région. Actuellement divisée en deux espaces habitables, la propriété présente 380 m² aménagés avec grand soin et élégance. Volontairement orienté vers un habitat responsable, l'ensemble propose de très belles pièces de vie et 7 espaces nuits tous équipés de salles d'eau et nombreux rangements. Nombreuses dépendances, hangar agricole avec écurie, très bel espace piscine disposant de deux bassins de nage, nombreuses terrasses surplombant la vallée offrent un cadre idyllique. Les lieux conviendront parfaitement à tout investisseur souhaitant développer un projet de vie de famille, d'activités de chambres d'hôtes, de restauration ou autre, au plus près de la nature. Facilités d'accès et commodités: 10 min Anduze, 10 min des plus grands sites touristiques cévenols, 1h Aéroport de Montpellier -Méditerranée et des Gares TGV Habitations ? La propriété est composée de deux constructions distinctes. La bâtisse principale datant du XVème siècle offre une surface d'environ 900 m² dont une partie a été totalement rénovée afin d'accueillir deux espaces d'habitations. Suivant le projet de chacun, l'ensemble peut être réuni très facilement. L'espace privatif (160 m²) est composé: - grande pièce de vie (70 m²) comprenant un espace cuisine équipé, ilot central (Arthur Bonnet), espace dinatoire et grand salon principal - spacieux bureau - toilettes invités - hall d'entrée double (pouvant desservir l'étage indépendamment) A l'étage - suite parentale avec salle d'eau comprenant baignoire, douche à l'italienne et double-vasque - grande chambre avec salle d'eau - belle chambre avec salle d'eau et mezzanine pour les enfants ou un coin bureau - wc indépendant A l'extérieur - terrasse abritée, accès à la piscine en contrebas L'espace privatif (220 m²) est composé: - grande pièce de vie (100 m²) avec un espace cuisine équipée d'un grand comptoir, espace détente / salon accès terrasse privative A l'étage - trois chambres équipées de salles d'eau et wc (de même conception) - un espace de rangements pouvant être aménagé à l'identique que les chambres. Nombreuse Dépendances (- bergerie (55 m²) - ateliers - ancienne salle de restaurant avec grande buanderie / cave / sanitaire... Extérieurs ? - grand hangar de plus de 200 m², belles hauteurs sous charpente, divisé en deux espaces permettant l'accueil de l'activité agricole, équestre, stockage ou autre. Accès indépendant et facile pour tout type de véhicule - différents parcs et prairies clôturés et ombragés, départ de randonnée immédiat

Corps de ferme avec appartement indépendant totalement rénové, plusieurs dépendances situées sur un joli jardin 3 800m² sur les côteaux de St Sulpice sur Lèze, 35min de Toulouse. Très belles vues campagne./n/nMaison 122m2: Entrée 6.4m², cuisine 19.8m², 1er salon 21.5m² avec porte fenêtre lumineuse avec plafond poutre apparente,/n2ème salon avec cheminée 22.4m² (accès sur une étable/garage 39 m²), véranda/orangerie 27m², 2 chambres 19m² et 15.6m², salle de bain 5.3m² avec vasque et bidet./n/nAppartement 102m2: salon avec coin cuisine 40.4m², buanderie 3.3m², salle d’eau avec WC 4.5m², chambre 10.9m²/n1er étage: chambre 15m² (en rampant), grenier 29.6m²(en rampant)./n/nLes dépendances attenantes: garage ouvert 42m² et non attenantes: garage et son appentis 76m², écurie 21m2 et un hangar 281m²/n/nLa maison à des travaux à prévoir, l’appartement est rénové, il a un chauffage central au fuel, deux fosses pas aux normes, celle-ci est très lumineuse, des plafonds avec des poutres apparentes par tout./n/nA l’extérieur, le terrain entoure les bâtis, on y trouve également un puits ainsi qu’une petite cabane/nEnorme potentiel pour une grande famille souhaitant s’installer à la campagne, potentiel gîte, idéal aussi pour une entreprise (besoin de dépendance stockage…)/n/nEmplacement de charme situé à 5 minutes de l’autoroute, 17minutes de Muret et 35 minutes de Toulouse et l’Aéroport./n/n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Midi Pyrénées Propriétés sur: http://www.midipyreneesproprietes.com/immobilier/maison-saint-sulpice-sur-leze-vente-fr_VM3406.htm Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 3800 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Sulpice sur Leze 31410 Département Garonne (Haute) Région Midi Pyrénées

Idéalement situé dans le centre de Balbigny, je vous invite à découvrir cet appartement et, ses dépendances./n/nL'appartement fait 59 m2 et dispose d'un petit balcon. Il se trouve au 1er et dernier étage d'un petit immeuble. Il se compose actuellement d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'un coin dressing/bureau et, d'une salle de bain. Combles aménageables de 51 m2./n/nAppartement très lumineux./n/nCave voutée en sous-sol de 24 m2./n/nCôté dépendances, une ancienne grange de 58 m2 se trouve dans le prolongement de cet appartement. Juste en-dessous de cette grange se trouve une remise de 32 m2./n/nC'est donc 3 niveaux qui s'offrent à vous avec des possibilités d'aménagement multiples et variées pour une surface totale de 200 m2 !/n/nPrix de vente: 66 000 euros FAI/n/nPour découvrir ce bien, ne tardez pas à me contacter. /n/nNathalie CICHON/nVotre conseillère E-mobilier.fr dans la Plaine du Forez/nTel: 06 73 44 73 72/nMail: ncichon@e-mobilier.fr/nMandat N° 9251. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/emobilier/610/LLwJC/tarifs_commission_paysage_2022_e_mobilier.fr.pdf /n/nVotre conseiller e-mobilier.fr: Nathalie CICHON - Tél. 0673447372 /nRSAC 852 688 969 Informations sur l'annonce Classe énergétique Émission de gaz à effet de serre Surface 59 m² Nombre de pièces 5+ Ville Balbigny 42510 Département Loire Région Rhône Alpes

Langogne - à vendre, un superbe appartement de type 4 avec garage et dépendances. Proche des écoles et des commerces, il sera parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire. Vous trouverez: Au premier étage - un appartement qui se compose: D'un séjour lumineux, d'une belle cuisine - salle à manger donnant sur un balcon, de trois chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne - WC intégré et d'une superbe terrasse d'environ 30 m2. Le tout en état impeccable. De plus, vous trouverez en rez-de-chaussée: Un appartement de type 1 d'environ 31m2 avec agrandissement possible et un jardinet de 15m2. Des travaux sont à prévoir pour rendre cette partie habitable. Les plus: Double vitrage PVC partout, plusieurs possibilités d'aménagement et dépendances pouvant servir de stockage. Plus de photos sur notre site lmdimmobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 80 m² Nombre de pièces 4 Ville Langogne 48300 Département Lozére Région Languedoc Roussillon

Ancien corps de ferme entièrement rénové se composant d'une maison de maître d'une surface utile de 250 m² et de ses dépendances de 300 m²; le tout sis sur un terrain de 3815 m². La maison d'habitation se compose, sur 3 niveaux; au RDC: d'une entrée avec escalier d'époque en pierre, grand séjour avec réception, salle à manger avec feu ouvert et cuisine américaine donnant sur le jardin via une grande baie vitrée, un bureau, une buanderie, toilettes. A l'étage: 3 chambres avec salle de bains et toilettes et une 4ème chambre/studio avec salle de bains et toilettes. Combles aménageables en 2 grandes chambres. Jardin entouré de murs en pierre. Parcelle séparée avec étable. Gros potentiel pour les acquéreurs désirant aménager les dépendances. 3 garages. Chauffage fuel et pompe à chaleur. Double vitrage. Budget 746.900 Euros HAI. Renseignements et visites, contactez Isabelle GILLES, mandataire indépendante au 06.03.28.03.43 - Email: i.gilles@proprietes-privees.com -Mandat n°296324 - www.proprietes-privees.com - SIREN 487.624.777 - Honoraires à charge de l'acquéreur: 26.900 euros TTC, soit 3,74 %. Prix hors honoraires: 720.000 euros). Faites confiance au professionnel qui sécurise et garanti votre achat immobilier. dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Isabelle GILLES Agent Commercial - Numéro RSAC: CAEN 788494970 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 250 m² Nombre de pièces 5+ Ville Caen 14000 Département Calvados Région Basse-Normandie

Secteur Coutures, au calme d'un petit lieu-dit, découvrez cette maison aux belles possibilités grâce à ses deux grandes dépendances accolées au bien et son vaste terrain avec un puits./nCe bien se compose en rdc, d'une large entrée et dégagement desservant une pièce de vie avec évier et cheminée, une salle d'eau, l'accès au garage et le garage./nA l'étage, un WC indépendant et trois belles chambres de 11, 19 et 17m2dont une avec cheminée./nAccolées à la maison, deux grandes dépendances./nLa première fait 2x40m2 sur 2 niveaux et la deuxième 60m2./nVous avez donc la possibilité de réaliser une grande demeure sur 3000m2 de terrain quasi plat./nEn face la maison, une ruine à refaire entièrement ou à démolir pour en utiliser les pierres./nUn bien à rénover pour en obtenir une vaste demeure au cœur d'une nature préservée et calme où il fait bon vivre./nA voir absolument!/nEnglish spoken./nPrix: 107 000€./nPour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nMandat N° 1983. Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Surface 3245 m² Nombre de pièces 4 Ville Coutures 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Secteur Coutures, au calme d'un petit lieu-dit, découvrez cette maison aux belles possibilités grâce à ses deux grandes dépendances accolées au bien et son vaste terrain avec un puits./nCe bien se compose en rdc, d'une large entrée et dégagement desservant une pièce de vie avec évier et cheminée, une salle d'eau, l'accès au garage et le garage./nA l'étage, un WC indépendant et trois belles chambres de 11, 19 et 17m2dont une avec cheminée./nAccolées à la maison, deux grandes dépendances./nLa première fait 2x40m2 sur 2 niveaux et la deuxième 60m2./nVous avez donc la possibilité de réaliser une grande demeure sur 3000m2 de terrain quasi plat./nEn face la maison, une ruine à refaire entièrement ou à démolir pour en utiliser les pierres./nUn bien à rénover pour en obtenir une vaste demeure au cœur d'une nature préservée et calme où il fait bon vivre./nA voir absolument!/nEnglish spoken./nPrix: 97 000€./nPour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nMandat N° 1983. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 902.00 €. Date de réalisation du DPE: 27-09-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /nRSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3245 m² Nombre de pièces 4 Ville Coutures 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

A 10km de Carcassonne et moins de 10 minutes de son aéroport Sud de France, venez découvrir cette magnifique propriété sur une parcelle d'un hectare composée d'une maison de maître de style Napoléon III alliant confort et esthétique, et ses dépendances: la "maison du palefrenier", une cave viticole, un grand garage, un hangar et une serre. A l'extérieur, vous serez charmés par le parc aménagé d'espaces floraux et d'arbres centenaires, la piscine ensoleillée, le verger composé de cerisiers, abricotiers, poiriers, néfliers, figuiers, noyers, et la plantation de chênes truffiers. Sur cette parcelle, 2700m² de terrain sont en zone constructible. La maison, construite sur 3 niveaux desservis par un majestueux escaliers en pierres encastrées, dispose de 6 chambres, 1 salle d'eau et 2 salles de bain. Elle a fait l'objet de nombreuses rénovations lui conférant un confort appréciable: chauffage central au gaz par ventilo convecteur, pompe à chaleur existante, chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible dans certaines chambres, VMC, isolation en laine de verre, toiture refaite, tout en conservant le charme de l'époque avec ses nombreuses cheminées en marbre, ses hauts plafonds, plancher dans les chambres, hall d'entrée et à l'étage spacieux. En sus: puits, arrosage automatique, cave vinicole avec cuves d'une capacité totale de 1000 hectos, maison du palefrenier de 2 chambres à rénover, protection de la piscine par faisceaux, viabilisation du terrain en bordure, cave en sous sol. Taxe foncière: 3860euros Surfaces des dépendances: Cave viticole (150m²), Grange (136m²), Garage (15m²), Maison à rénover (75m²), hangar et atelier (110m²), parcelle (1.3ha dont 2700m² constructible). DPE: Classe D. GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 4600euros et 6224euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne-Laure PARAVISINI, au 0782663067 ou par courriel à al.paravisini@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Laure PARAVISINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 844 688 572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 297958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anne-Laure PARAVISINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Carcassonne 844 688 572 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 450 m² Nombre de pièces 5+ Ville Carcassonne 11000 Département Aude Région Languedoc Roussillon

En exclusivité, je vous propose cette villa de 135 m2 et ses dépendances, située à 5 minutes d'Uzès au coeur d'un village disposant de toutes les commodités. Bien rare par son emplacement et son environnement, préservé et au calme. Sur un magnifique terrain paysagé clôturé de 2200 m2, cette maison de plain-pied exposée plein sud dispose de trois chambres, un séjour double, une cuisine semi-ouverte, un cellier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau, dressing. Grande salle de bains rénovée. Insert à bois, clim réversible, menuiseries double vitrage PVC. Les terrasses en travertin autour de la maison permettent de profiter du cadre extérieur à tout moment de l'année. Garage fermé et car port, plus de 100 m2 de dépendances en enfilade (bureau, salon, dressing...), offrant la possibilité de créer un appartement totalement indépendant (clim réversible et double vitrage PVC). En sus: cuisine d'été, forage, abri de jardin, abri bois, éclairage extérieur, portail électrique avec visiophone, alarme. Prix: 695 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté JULLIAN, au 0601074416 ou par courriel à m.jullian@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté JULLIAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nimes 533696217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 311357. - Le professionnel FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. Maïté JULLIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Nimes 533696217 -. Informations sur l'annonce Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Uzes 30700 Département Gard Région Languedoc Roussillon

QUARTIER CHARTRONS BORDEAUX 33000 - Charme et gros potentiel pour cette maison familiale en pierre présentée par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier. Idéalement située dans le quartier recherché des Chartrons (commodités et Tram à pied), cette demeure en pierre sur trois niveaux est composée actuellement d'une partie habitable de 140 m2, d'une partie à rénover de 80 m2, d'un garage de 23 m2 et de dépendances de 25 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée indépendante, un salon/séjour avec parquet traversant avec accès sur le jardin de 150 m2, un wc, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie. Au premier étage, 4 belles chambres (entre 12 et 16 m2) dont deux équipées pour l'une d'une salle de bain et pour l'autre d'une salle d'eau. Un dressing peut également être aménagé en une autre salle d'eau. Wc indépendant. Le dernier étage à fort potentiel de 80 m2 est à rénover. Il permet d'y aménager un appartement indépendant ou plusieurs chambres supplémentaires ainsi qu'une une salle de bain (et/ou cuisine). Idéal pour une grande famille ou une profession indépendante! Un grand garage de 23 m2 et des dépendances de 25 m2 viennent compléter cette belle bâtisse de caractère. Chauffage gaz avec chaudière récente; double vitrage renforcé thermique et acoustique. DPE réalisé en Septembre 2021: Classe D en énergie et C en GES Prix honoraires réduits de 3,6% à la charge de l'acquéreur inclus: 1 025 700euros Prix hors honoraires: 990 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel BEIGBEDER, au 0660147732 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel BEIGBEDER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 507685550 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 314194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Emmanuel BEIGBEDER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: BORDEAUX 507685550 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 220 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bordeaux 33000 Département Gironde Région Aquitaine

Secteur Coutures, au calme d'un petit lieu-dit, découvrez cette maison aux belles possibilités grâce à ses deux grandes dépendances accolées au bien et son vaste terrain avec un puits./nCe bien se compose en rdc, d'une large entrée et dégagement desservant une pièce de vie avec évier et cheminée, une salle d'eau, l'accès au garage et le garage./nA l'étage, un WC indépendant et trois belles chambres de 11, 19 et 17m2dont une avec cheminée./nAccolées à la maison, deux grandes dépendances./nLa première fait 2x40m2 sur 2 niveaux et la deuxième 60m2./nVous avez donc la possibilité de réaliser une grande demeure sur 3000m2 de terrain quasi plat./nEn face la maison, une ruine à refaire entièrement ou à démolir pour en utiliser les pierres./nUn bien à rénover pour en obtenir une vaste demeure au cœur d'une nature préservée et calme où il fait bon vivre./nA voir absolument!/nEnglish spoken./nPrix: 97 000€./nPour visiter, Tom Immo, Jean-Christophe Lagarde au 06.61.71.54.11./nHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B.. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2016: 902.00 €. Date de réalisation du DPE: 27-09-2018. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/tomimmo/361/z3QaJ/tarifs_tom_immo_01_02_2022_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller TOM IMMOBILIER: Jean-Christophe LAGARDE - Tél. 0661715411 /n Agent commercial (Entreprise individuelle) /n RSAC 418 439 055 Béziers /n RCP Allianz actif pro n° 60646501 Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 3245 m² Nombre de pièces 4 Ville Coutures 24320 Département Dordogne Région Aquitaine

Vous recherchez une maison avec vue dégagée, un grand terrain et des dépendances ? Alors Zoé POUPEAU a ce qu'il vous faut ! Venez vite découvrir cette maison de 190 m2 habitable située dans la ville des Herbiers se composant: D'une entrée avec placards, d'un salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée aménagée, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé, de pièces de rangements et d'une chaufferie. Le plus: Appartement attenant à la maison avec entrée indépendante d'une surface totale de 66 m2 comprenant: une pièce de vie avec cuisine ouverte, trois chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC séparé. Appartement actuellement loué pour colocation de courte durée, 330 euros/mois/chambre. 220 m2 de dépendances sont a votre disposition, ainsi qu'une cave et un garage. Le tout sur une surface de terrain de 8863 m2. Terrain offrant arbres fruitiers (noyer, pruniers, pommiers, figuier, noisetier, poiriers, framboisiers...) Maison située à 7 minutes en voiture des Herbiers centre À 17 minutes de l'A87 À 17 minutes de la ville de Pouzauges À 5 minutes du Puy du Fou Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Zoé POUPEAU au 07 68 60 97 52. N° RSAC: 900 476 672 R.S.A.C de Tours - Agent Commercial Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 190 m² Nombre de pièces 5+ Ville Les Herbiers 85500 Département Vendée Région Pays de la Loire

A 10 mins de Montauban (82000), à vendre, LONGERE d'environ 300 m² sur un parc boisé au bord du Tarn de 3700 m² avec PISCINE et DEPENDANCES. Pour les amoureux du charme de l'ancien, superbe rénovation faite avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité. Cette maison se compose en rez de chaussée d'un espace de vie de 80 m² avec cuisine ouverte équipée, buanderie, d'un double séjour et salle à manger avec sa CHEMINEE d'époque, de 2 chambres SPACIEUSES, d'une salle d'eau avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez 3 autres chambres mansardées ainsi qu'une pièce supplémentaire de 40 m² à exploiter selon vous envies. A l'extérieur vous pourrez profiter de sa TERRASSE COUVERTE avec vue sur la piscine et sans aucun vis à vis, d'un grand GARAGE de 90 m² et de dépendances pouvant être aménagées. Accès privatif au berges du Tarn avec son petit ponton. Chauffage au gaz, PUITS. Le coup de coeur est assuré !! Ne la laissez pas passer !! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr." Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Solene GONZALEZ, Agent commercial spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au 05 61 62 58 22. A 10 mins de la gare de Montauban Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 300 m² Nombre de pièces 5+ Ville Montauban 82000 Département Tarn et Garonne Région Midi Pyrénées

49110 LE FIEF SAUVIN, Julie COMPAGNON vous présente une très jolie longère de 165 m² environ offrant 5 chambres -2 garages et beaucoup de dépendances EN PIERRE Prix: 249 576 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l 'acquéreur). A seulement 30 min de CHOLET et ANGERS, 10 mn de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et 50 mn de NANTES cette ravissante longère d'une surface habitable de 165m² env. propose un salon-séjour avec cheminée insert (35m² env.), une salle à manger (30 m² env.) avec cheminée à foyer ouvert et une grande chambre(20 m² env). Se poursuit par un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Du salon-séjour, vous avez accès à un autre couloir qui propose 4 autres belles chambres (dont 3 de 13m² env. et 1 de 1 de 10 m² env.). Attenant à la maison, une multitude de pièces vous sont proposées (une cour entièrement fermée (35m²) avec toiture donne accès direct sur: chaufferie/ local /atelier). Implanté sur un terrain de 2900 m² environ. celui ci vous ravira avec ses nombreuses dépendances, cave en pierre dont 2 grands garages de 34 m² env. et 21 m² env. et sa vue magnifique sur la belle vallée. Menuiserie en PVC double vitrage. La fibre à été installée et présence d'un PUITS. Mur: Pierre et Brique. Les toitures sont en tuiles (pas d'amiante sur la totalité de la maison) Grenier aménageable de 50 m² env. Puits servant pour l'arrosage Date de réalisation du diagnostic: 29/08/2022 DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 euros et 3540 euros. Mandat réf: E325125JCC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville MONTREAL 49110 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier Noovimo vous présente, A la campagne, 3 km de Chantenay Villedieu (commerce de proximité et école), 20 minutes de Sablé sur Sarthe, Beaucoup de quiétude pour cette propriété sans nuisnace ni vis à vis (petit hameau de 3 maisons) avec un très bel exterieur et un petit plan d'eau (et puits) La maison propose 4 chambres dont deux en rez de chaussée une salle d'eau et WC par niveau. Cuisine et jolie pièce de vie ouverte sur l'exterieur. Dégagement servant de bureau. De nombresues dépendances. Attenant à la maison: cellier et arrière cuinsine et GRENIER AMENAGEABLE de 45m2 environ. Non attenant viron 200m2 de dépendances réparties en 4 espaces: Garage, atelier, four à pain, poulailler... Travaux récents: Microstation (2010), Chaudière à pellet (2019), Chauffe eau Thermodynamique (2017), volet roulant électrique (2021)... La maison est en très bon état, couverture menuiserie et maçonnerie en très bon état. DPE CES C et GES A, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 7950 EUR TTC de 260 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 269 750 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 150 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chantenay Villedieu 72430 Département Sarthe Région Pays de la Loire

56500 sur la commune d'Evellys, A seulement 10 min de Pontivy, et 1H00 des stations balnéaires des Côtes d'Armor et Morbihan sud ! Ensemble immobilier de 2 longères en pierres avec poele à bois et dépendances, plan d'eau, puit, dont une résidence principale de 130 m2 comprenant 3 chambres à l'étage espace bureau ouvert sd'eau avec wc, au rdc belle piece salon sejour ouvert sur partie hall d'entrée avec placards et cuisine aménagée, sdb et wc séparés. Une 2eme maison d'habitation tout plain pied permet après travaux (isolation et assainissement) de realiser un logement locatif ou gïte, sa surface de 82 m2 comprend une grande pièce principale ouverte sur cuisine aménagée et équipée, Une partie nuit de 2 chambres sd'eau et WC sépares. les autres dépendances qui complètent ce bien: un hangar pouvant accueillir plusieurs véhicules,un grand espace de stockage ou garage supplémentaire derriere la seconde habitation (ideal artisan). Après quelques aménagements et travaux complémentaires, cet ensemble immobilier est l'opportunité d'un beau projet sur un secteur en expension ! Au calme de la campagne à seulement qqes min des services et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. son prix 275 575 euros HAI comprend les honoraires charge acquéreur de 3,99% soit 10 575 euros pour un montant net vendeur de 265 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali PERRIN Porteboeuf au 06 83 58 53 57 ou par courriel à m.porteboeuf@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 814831277 Mandat réf: 327136 pom. Le professionnel vérifie et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Magali PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: VANNES 814831277 -. Informations sur l'annonce Surface 212 m² Ville Noyal Pontivy 56920 Département Morbihan Région Bretagne

BAISSE DE PRIX ! 49110 LE FIEF SAUVIN, Julie COMPAGNON vous présente une très jolie longère de 165 m² environ offrant 5 chambres -2 garages et beaucoup de dépendances EN PIERRE. Prix: 207 980 euros HAI (dont 3.99% de frais d'honoraires à la charge de l 'acquéreur). soit 200 000 euros hors honoraires A seulement 30 min de CHOLET et ANGERS, 10 mn de BEAUPREAU et ST PIERRE MONTLIMART et 50 mn de NANTES cette ravissante longère d'une surface habitable de 165m² env. propose un salon-séjour avec cheminée insert (35m² env.), une salle à manger (30 m² env.) avec cheminée à foyer ouvert et une grande chambre(20 m² env). Se poursuit par un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau rénovée et un WC séparé. Du salon-séjour, vous avez accès à un autre couloir qui propose 4 autres belles chambres (dont 3 de 13m² env. et 1 de 1 de 10 m² env.). Attenant à la maison, une multitude de pièces vous sont proposées (une cour entièrement fermée (35m²) avec toiture donne accès direct sur: chaufferie/ local /atelier). Implanté sur un terrain de 2900 m² environ. celui ci vous ravira avec ses nombreuses dépendances, cave en pierre dont 2 grands garages de 34 m² env. et 21 m² env. et sa vue magnifique sur la belle vallée. Menuiserie en PVC double vitrage. La fibre à été installée et présence d'un PUITS. Mur: Pierre et Brique. Les toitures sont en tuiles (pas d'amiante sur la totalité de la maison) Grenier aménageable de 50 m² env. Puits servant pour l'arrosage Date de réalisation du diagnostic: 29/08/2022 DPE: E GES: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2590 euros et 3540 euros. Mandat réf: S325125JCC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON, au 0611798966 ou par courriel à j.compagnon@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ANGERS 839361581 -. Informations sur l'annonce Surface 165 m² Ville BEAUPREAU 49600 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente en EXCLUSIVITE, Maison située dans une rue calme à quelques pas de l'école/ramassage scolaire à moins de 15 minutes de Sablé Sur Sarthe (gare) et de Brûlon. En très bon état cette maison de 200 m2 propose un terrain d'un peu plus de 2000m2 et des dépendances, CAlme assuré, maison sans travaux (ou remettre décoration à votre goût). En rez de chaussée vous profiterez d'une jolie cuisine aménagée avec ilot central ouverte sur pièce de vie et Véranda. ces deux espace vous permettent de bénéficier de plus de 70 m2 d'espace de vie. Une chambre, une salle de bain, un cellier/dressing et un wc complètent le rez de chaussée, A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bain. Grand palier pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. A l'extérieur très beau terrain clos et paysager. Partie cour donnant sur dépendances dont un préau pour véhicule et une jolie dépendance pour recevoir vos invités. Atelier, ancienne soue à cochon. Des prestations de qualité avec deux pompes à chaleur tr-s récente (une avec climatisation pour la véranda, l'autre air eau pour la maison). Poêle à pellet dans la pièce de vie. Piscine hors sol avec local technique. DPE CES D et GES B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 8237 EUR TTC de 216763 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 225 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 5+ Ville Poille Sur Vegre 72350 Département Sarthe Région Pays de la Loire