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À moins de 15 minutes de Pézenas, cette magnifique maison développe 280 m2 sur 765 m2 de terrain. Fruit d'une rénovation récente, cette réalisation allie éléments contemporains aux vieilles pierres, offrant ainsi un lieu de vie unique et plein de charme. Cette ancienne vigneronne propose un grand espace de vie de 80 m2 doté d'une belle hauteur sous-plafond, avec cuisine équipée, sol en travertin et offre un accès en demi-niveau à un espace où une ancienne cuve du chai a été conservée pour créer une originale cave à vin. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Le salon/séjour est illuminé par de hautes baies vitrées dominant la terrasse, le jardin paysagé et sa piscine chauffée au sel. La montée d'une volée de marche donne accès à l'étage, proposant une partie nuit avec trois chambres et deux salles d'eau. Un studio indépendant et un vaste double garage équipent ce bien, proposant des prestations haut de gamme: plancher chauffant/rafraîchissant, vidéo-surveillance, vmc double flux, forage, matériaux de grande qualité. Dans l'intimité de ses murs, ce lieu de vie offre un cadre de vie privilégié et permet, de part sa configuration et sa situation, un cadre de vie idyllique. Contact: Baptiste 06 37 46 32 89 Baptiste DEBOTTE Agent Commercial - Numéro RSAC: 841 113 764 - Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 280 m² Surface du séjour: 82 m² Surface du terrain: 767 m² Année de construction: 2015 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 3 Nombre de parkings: 8 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Aérien et couvert Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Laine de roche Type d’assainissement: Tout à l'égout Piscine Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 56 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 1 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1314 € Prix net du bien: 710000 € Prix hors honoraires acquéreur: 710000 € Honoraires vendeurs: 35500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES MONTPELLIER / NÎMES - ESPACES ATYPIQUES Montpellier - Nîmes 1, rue Valedau Montpellier 14, rue du Grand Couvent Nîmes 34000 Montpellier SIRET: 50360526300097 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138081.pdf

Clairimmo vous propose ce bien pour investissement ou habitation principale dans la copropriété de Champberton sur la commune de Saint Martin d'Hères. Au 1er étage, cet appartement disposera fin 2022 de la totalité des nouveaux aménagements suivants: Sur le bâtiment: isolation extérieures des façades et des toitures, fenêtres et portes fenêtres en double vitrage PVC, gardes corps remplacés. Création des ascenseurs, hall d'entrée, montée d'escaliers restructurés totalement. Sera également mis en place un chauffage collectif, une ventilation, un contrôle d'accès à l'entrée, et la création d'un local poubelles. Dans l'appartement, la totalité de la surface de 46 m2 environ sera rénovée et pourra accueillir une famille avec ses 2 chambres, une salle de douche, une cuisine ouverte sur séjour, WC séparés. Le bien dispose également d'une cave sécurisée et en sous-sol. Grand parking collectif. Le secteur: proximité immédiate grandes surfaces, écoles et autres infrastructures, transports en commun. Les travaux seront totalement terminés à la fin de l'année 2022, et ont été réglés dans leur totalité. Contactez-moi pour vos demandes d'information et visites. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Anne D'ALIMONTE: CLAIRIMMO Grenoble- Centre Commercial, Caserne de Bonne, 48 boulevard Gambetta 38000 GRENOBLE - Tel 04 58 17 22 22 email: agencegrenoble@clairimmo.email RCS 851 986 620 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 48 m² Nombre de pièces 3 Ville ST Martin D Heres 38400 Département Isére Région Rhône Alpes

idéal investissement avec rentabilité de 8% À Aix à 10 mn à pied de la gare routière, studio de 24 m2 en bon état se trouve au 4 eme étage sur cour avec ascenseur entrée, placard, kitchenette, salle de douche et salon exposition sud Occupé par locataire en place avec un loyer de 420? Cette résidence sécurisée est sous surveillance fait l'objet d'un plan de réhabilitation actée depuis décembre 2019 par assemblée générale Cette résidence sécurisée est sous surveillance fait l'objet d'un plan de réhabilitation actée depuis décembre 2019 par assemblée générale Montant moyen de la quote-part annuelle de charges 1620? - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel): 1404 ? soit 117 ? par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 520 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Marie ZERBI Inscrite au RSAC d'AIX EN PROVENCE 442 088 621, Tel: 06 69 30 95 54, Site 3gimmo:

Appartement T4 de 90m², situé Rue du Faubourg du Courreau à Montpellier au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble ancien en pleine réhabilitation. En exclusivité chez Liberkeys. Sur le bien: Appartement de 4 pièces composé d'une entrée, d'une vaste salle de bains avec possibilité coin buanderie, d'un salon avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres et d'un wc séparé. L'appartement est bien agencé, il est à rafraichir. Les plus: - Très bien placé - Grand Séjour - Centre Ville - Quartier en réhabilitation - Beau potentiel Taxe foncière: 1084E par an. Sur l'immeuble: Construit en 1800. Sur la localisation: Hyper proche toute commodités, tram à 1mn à pied et gare saint roch à 5mn à pied. ***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Et au prix juste: 6 500E de frais inclus dans le prix affiché.

T2 dans un immeuble en réhabilitation avec des matériaux de qualité, éligible (zone PInel A) au dispositif Pinel Optimisé au Déficit Foncier (57% éligible Déficit Foncier, 43% éligible Pinel).Livraison: Mars 2023Le 2 pièces proposé à la vente, situé au 2ème étage, est composé d'une pièce à vivre de 28,8 m2, d'une chambre de 12,8m2 donnant sur le patio, et d'une salle d'eau de 5,2 m2.L'appartement est situé au 2ème étage d'une résidence de charme en phase de réhabilitation, avec sa façade travaillée de style Art-Nouveau, et son jardin intérieur, cette résidence allie le caractère du passé avec le confort moderne. Prix total (acquisition incluse): 364 361,05 ?Prix foncier: 100 000 ?Quote-part travaux total: 264 361,05 ?Travaux intérieur (Pinel): 113 675,25 ?Travaux extérieur (Déficit foncier): 150 685,80 ?Montant fiscal PINEL: 213 675,25 ?Loyer Pinel (zone A): 678 ? / moisMandat N° 202208001. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://drive.google.com/open?id=19iJifTfVdM-YJ8A_4HSzUQ4hoTQGolmG&authuser=ericgeorget%40weezhome.org&usp=drive_fs

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EXCLUSIVITÉ:etnbsp; A vendre appartement à Brest Centre ville RÉHABILITATION COMPLETE DE L'IMMEUBLE EN PROJET - DEFICIT FONCIER POSSIBLE Idéalement situé proche du centre ville, dans un immeuble plancher bois de 1940 très bel appartement T2 de 34m2. Les intérieurs, pensés intelligemment etnbsp;se composent comme suit: Vous trouverez une grande pièce de vie de 20m2 avec une cuisine aménagée et entièrement équipée le tout exposé SUD. La partie nuit de 11m2 donne sur cour. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC et un espace buanderie. Cave au sous sol. Un programme de réhabilitation a été mis en place sur l'immeuble avec l'aide de l'organise SOLIHA, de la mérule ayant été détecté dans l'immeuble. De gros travaux en partie communes seront à prévoir (entre 16000 et 18000 euros de travaux pour l'appartement). L'appartement sera à recréer ensuite. Actuellement loué 530 euros en meublé (510 + 20) - Huisseries double vitrage - Eligible à l'internet fibre optique - Bus et tramway à proximité Une belle opportunité à saisir pour investisseur averti. --------- Situation - Brest sébastopol. - Bus, tramway et toutes les commodités à proximité Prix: 65 000 euros ttc. etnbsp;Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. dpe vierge

Le Merlan, A 2 pas de la cité universitaire chemin du bassin Grande maison en 2 plans comprenant actuellement 2 appartements de type 3 avec salle de bains et WC plus une grande remise qui peut devenir un appartement,un garage une terrasse et un petit jardin.L'ensemble nécessite des travaux de réhabilitation peut être envisager pour faire un seul logement de grande surface habitable.A NEGOCIERcontact

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Au cœur d’un quartier offrant divers services de proximité et infrastructures sportives, votre futur logement entièrement rénové dans une résidence sécurisée au neuvième étage. Cet espace a bénéficié d’une réhabilitation récente qui vous séduira par sa fonctionnalité. Vous n’aurez plus qu’à poser vos meubles… Libre à la location Les petits plus: Commerces, école, cabinet médical, pharmacie à proximité, fenêtres en double vitrage, interphone, ascenseur, balcon attenant au séjour. Pièces: Appartement de 4 pièces disposant d’une cuisine indépendante, salle de bain avec douche, toilettes séparées, séjour familial prolongé par un balcon, trois chambres dont une pouvant servir de bureau/salon, rangements Surface: 78 m² Loyer hors charges: 352 € Chauffage: Collectif, compris dans les charges Pas de frais d’agence Contactez votre commerciale au Chaumont HABITAT, 51 Rue Robespierre – CHAUMONT () Disponible immédiatement

PUSIGNAN ( RHONE) A vendre appartement de 74 m² avec 2 chambres et emplacement de parking. Nathalie Sanchez vous propose le concept duplex (sans voisins au-dessus ni en-dessous) avec petit jardin: entrée individuelle de plain-pied, espace de vie avec grande baie vitrée pour communiquer avec la terrasse aménagée, cuisine équipée ouverte avec cellier-buanderie attenant, wc. A l'étage, l'espace nuit comprend 2 confortables chambres (dont une avec grand dressing) et une salle d'eau (avec douche à l'italienne neuve). Divers atouts qui allient modernité et charme de l'ancien: coquette réhabilitation avec assurance dommages-ouvrages (jusqu'en ), généreux espaces intérieurs qui renforcent la sensation de vivre en maison, décoration sobre et épurée avec poutres apparentes et puits de lumière. La copropriété est conviviale (5 logements seulement - charges annuelles 100 euros), en retrait de toute nuisance et avec les commodités de la commune accessibles à pied (dont les transports en Nom du négociateur: SANCHEZNathalie

CHATEAUMEILLANT - jolie maison de bourg habitable de suite comprenant cuisine-séjour-chambre avec salle d'eau-bureau-combles au dessus à agencer de 60 m²-garage;autre partie attenante comprenant 2 pièces et garage  à rénover avec possibilitées de créer maison T2 indépendante. Potentiel de ce bien: créer 2 logements en location après réhabilitation.Cour-garages-cave. Le plus +++un terrain non attenant de 320 m² compris dans la vente.  (Honoraires de 12.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le N° : Isabelle CRETEAU, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 12.5 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

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Situé à bordeaux, cours de verdun. dans un ensemble immobilier, un appartement ou des bureaux en pierre, en angle de rue, au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété, de type 5. comprenant:un double séjour, cuisine, salle de bain, wc, 3 chambres, terrasse, cave, travaux de réhabilitation à prévoir. le bien est soumis au statut de la copropriété. nombre de lots de la copropriété: 6 le dpe en cours. votre agent commercial 3g immo sur place, immatriculé au rsac de bordeaux sous le n°: romain nasarre, Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5

Exclusivité, proche du centre de CHAZELLES, réhabilitation d'une ancienne usine, création de 4 lofts avec terrain, garage, terrasse. Ces lofts seront finis avec de bonnes prestations (menuiserie double vitrage alu et pvc avec volets électriques, isolation complète toit R2.10 et murs R2.5, carrelage 45X45, plafond tendu, les murs seront également préparés en sous couche, aspiration centralisée, parquet dans les chambres. Lot N°3 de 113 m3 avec garage de 25 m2 d'une surface habitable de 113m2 sur 2 niveaux, terrain de 300m2, terrasse de 57m2 en bois, 3 chambres dont une suite parentale et 2 autres à l'étage avec salle d'eau - Chauffage électriques et poêle a bois - Vue dégagée sur des prairies. Livraison septembre 2016. Pour plus d'informations, me contacter. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de ST ETIENNE sous le N° 752 799 635: Thierry FARGIER, Tel: 06 72 98 39 98 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Exclusivité, proche du centre de CHAZELLES SUR LYON, réhabilitation d'une ancienne usine, création de 4 lofts avec terrain, garage, terrasse. Ces lofts seront finis avec de bonnes prestations (menuiserie double vitrage alu et pvc avec volets électriques, isolation complète toit R2.10 et murs R2.5, carrelage 45X45, plafond tendu, les murs seront également préparés en sous couche, aspiration centralisée, parquet dans les chambres. Lot N°1 de 136 m3 avec garage de 25 m2 d'une surface habitable de 136 m2 + 26 m2 en sous pente 1.80 mt, terrain de 270m2, terrasse de 49m2 en bois, 3 chambres dont une suite parentale et 2 autres à l'étage avec salle d'eau -Vue dégagée sur des prairies - Chauffage électrique et poêle à bois - Livraison septembre 2016. Pour plus d'informations, me contacter. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de ST ETIENNE sous le N° 752 799 635: Thierry FARGIER, Tel: 06 72 98 39 98 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Belle réhabilitation pour cette magnifique bastide du xvi ième sur 1,2 hectare de terrain clos et arboré de divers arbres fruitiers aux portes de Figeac dans le lot (46). Elle développe 250 m² habitable sur 4 niveaux,6 chambres, une cuisine aménagée de 45 m2 ouverte sur une salle à manger de 47 m2, la plus petite chambre fait 12 m2. Cette propriété en parfait état est idéale pour l'aménagement de gîtes et/ou de chambres d'hôtes (la propriété comporte aussi 2 granges en très bon état de gros œuvre pouvant dégager le cas échéant 200 m² supplémentaires).Beaucoup de caractère pour cette propriété à fort cachet (nombreux éléments architecturaux d'époque) et présentant par ailleurs l'avantage d'être isolée tout en étant à 5 minutes de FiGEAC et à une demi-heure de l'autoroute a20. Assainissement aux normes, travaux réalisés en juin 2014.Gros potentiel, a voir! Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de CAHORS sous le N° 334 929 338: Julien MUCCI, Tel: 06 20 46 43 41 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

CHATEAUMEILLANT - Maison de ville habitable de suite comprenant cuisine-séjour-chambre avec salle d'eau-bureau-combles au dessus à agencer de 60 m²-garage;autre partie attenante comprenant 2 pièces et garage  à rénover avec possibilitées de créer maison T2 indépendante. Potentiel de ce bien: créer 2 logements après réhabilitation.Cour-garages-cave. Le plus +++un terrain non attenant de 320 m² compris dans la vente.  (Honoraires de 12.5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le N° 513 813 410: Isabelle CRETEAU, Tel: 06 31 17 75 69 Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 12.5 % Bien En copropriété: non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

A louer à l'année, Appartement T2 meublé de qualité, en état neuf, très confortable et particulièrement bien équipé, au 1ier étage d'un petit immeuble très bien entretenu, d’environ 30 m² de surface, comprenant: -1 grand séjour avec un grand placard/penderie *un coin salon composé d'un ensemble bibliothèque, d' 1 télévision (TNT), tables basses, d’un canapé, 2 fauteuils et d’un bureau et d’1 prise téléphone *un coin repas composé d'1 table et 4 chaises, -une cuisine américaine aménagée équipée d'1 réfrigérateur/congélateur, d'1 plaque vitrocéram à 4 feux, d'1 hotte et d'1 four combiné four/micro-ondes et toute la vaisselle en quantité et en qualité nécessaire, -une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche- serviettes chauffant, 1 lave-linge et 1 WC -une grande chambre avec 1 lit en 140 sur sommier à lattes et matelas à ressort de qualité, 2 tables de chevet et 1 grande penderie/placard et une prise TV et dans l'ensemble, 1 fer et 1 table à repasser, divers matériel de dépoussiérage et nettoyage, 1 marche pied, -plusieurs éclairages d'ambiance et cadres décoratifs. Loyer mensuel 600 € Prévoir en sus: -charges fixes 35 €/mois (comprenant ch. parties communes et T.O.) -charges justifiées correspondant à une avance sur votre consommation d'eau soit 10 €/mois +dépôt de garantie correspondant à deux mois de loyer soit 1200 € Informations complémentaires: par appartement, une place de vélo acceptée, dans le hall de l’immeuble; pour le stationnement de véhicules, tout le quartier est gratuit et le nombre de place à proximité très important. Attention: les diagnostics techniques datent d’avant les récents travaux de réhabilitation de l’appartement; ils ne correspondent pas à la réalité compte tenu des travaux effectués.

Exclusivité, proche du centre de CHAZELLES, réhabilitation d'une ancienne usine, création de 4 lofts avec terrain, garage, terrasse. Ces lofts seront finis avec de bonnes prestations (menuiserie double vitrage alu et pvc avec volets électriques, isolation complète toit R2.10 et murs R2.5, carrelage 45X45, plafond tendu, les murs seront également préparés en sous couche, aspiration centralisée, parquet dans les chambres. Lot N°4 de 120 m3 avec garage de 20 m2 d'une surface habitable de 120 m2, terrain de 400m2, terrasse de 49m2 en bois, 3 chambres dont une suite parentale et 2 autres à l'étage avec salle d'eau -Vue dégagée sur des prairies - Chauffage électrique et poêle à bois - Livraison septembre 2016. Pour plus d'informations, me contacter. Nombre de lots de la Copropriété: 1 Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de ST ETIENNE sous le N° 752 799 635: Thierry FARGIER, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété non Nombre de lots de la copropriété: 1 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

situé à Bordeaux,cours de Verdun. dans un ensemble immobilier,un appartement ou des bureaux en pierre,en angle de rue,au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété,de type 5. comprenant:un double séjour,cuisine,salle de bain,wc,3 chambres,terrasse,cave,travaux de réhabilitation à prévoir. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété: 6 Le DPE en cours. Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le N° 531 643 955: Romain NASARRE, Tel: Honoraire à la charge de l'Acquéreur: non Bien En copropriété oui Nombre de lots de la copropriété: 6 Montant moyen des Charges annuelles: 1320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

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T2 meublé,neuf,loué à l'année,disponible,entre facs gare CV A louer à l'année, Appartement T2 meublé, neuf, confortable et particulièrement bien équipé, au 1ier étage d'un petit immeuble bien entretenu, d'environ 30 m² de surface, comprenant: -1 grand séjour avec un grand placard/penderie *un coin salon composé d'un ensemble bibliothèque, d' 1 télévision (TNT), tables basses, d'un canapé, 2 fauteuils et un bureau. *un coin repas composé d'1 table et 4 chaises, -une cuisine américaine aménagée équipée d'1 réfrigérateur/congélateur, d'1 plaque vitrocéram à 4 feux, d'1 hotte et d'1 four combiné four/micro-ondes et toute la vaisselle en quantité et en qualité nécessaire, -une salle d'eau avec douche, lavabo et sèche- serviettes chauffant, 1 lave-linge et 1 WC -une grande chambre avec 1 lit en 140 sur sommier à lattes et matelas à ressort de qualité, 2 tables de chevet et 1 grande penderie/placard. et dans l'ensemble, 1 fer et table à repasser, divers matériel de ménage, 1 marche pied, -éclairages d'ambiance et cadres. Loyer mensuel 600 € Prévoir en sus: -charges fixes 35 €/mois -charges justifiées, avance consommation eau 10 €/mois +dépôt de garantie deux mois de loyer soit 1200 € Informations complémentaires: une place de vélo par appartement; pour les véhicules, pas de problèmes dans le quartier; les contrôles techniques ne correspondant pas à la réalité depuis les derniers et récents travaux de réhabilitation.

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