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Splendide immeuble en plein centre ville de Lille face à la gare Lille Flandres et à 2 minutes à pied de la Grand Place de Lille. Il se compose de 8 appartements de standing meublés et entièrements équipés. Compteurs électriques indiviudel et 8 lots sur la matrice cadastrale  2 Type 3, 4 type 2 et 2 grands studios, sous sol complet équipé d'une laverie  Prestations haut de gamme et aucun travaux ni aménagement à prévoir. Cet immeuble est actuellement loué en location saisonniere haut de gamme via Booking et Airbnb et bénéficie du classement 3 étoiles meublés touristique mais peut bien entendu être vendu libre d'occupation afin d'être exploité en location classique. possibilité d'acheter entièrement équipé ou vide. Revenu mensuel: 20.000E EMPLACEMENT ET IMMEUBLE EXCEPTIONNELS

M° Dugommier à 5mn F2 de charme au 3° et dernier étage d'un petit immeuble ancien. refait à neuf, doublement exposé avec une chambre au calme il est équipé et meublé avec tout le nécessaire. (lave linge séchant, lave vaisselle, plaque induction, frigidaire, congélateur hotte,TV.....) belles prestations Disponible à compter du 03 mai condition d'éligibilité: dossier soumis à une assurance de loyer impayés: salarié en CDI ou prof libérale avec 2 ans d'activité et disposant d'au moins 3500€ net de revenu mensuel. colocation refusée, pas de garants Mandat N° 103. Provision sur charges 79 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 360 €. Honoraires de 555 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/aht2/168/va452/honoraire_vente_gestion.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur: https://www.ahtparis.fr/ref/LA2906 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 36 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

M° Dugommier à 5mn F2 de charme au 3° et dernier étage d'un petit immeuble ancien. refait à neuf, doublement exposé avec une chambre au calme il est équipé et meublé avec tout le nécessaire. (lave linge séchant, lave vaisselle, plaque induction, frigidaire, congélateur hotte,TV.....) belles prestations Disponible à compter du 03 mai condition d'éligibilité: dossier soumis à une assurance de loyer impayés: salarié en CDI ou prof libérale avec 2 ans d'activité et disposant d'au moins 3500€ net de revenu mensuel. colocation refusée, pas de garants Mandat N° 9999. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 060 €. Honoraires de 540 € TTC à la charge du locataire comprenant 111 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/aht2/168/va452/honoraire_vente_gestion.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière AHT IMMOBILIER sur: https://www.ahtparis.fr/ref/LA3284 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Etage: 3 Surface: 36 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 476 HT (Part fie: 1264E HT, Part Variable: 21E HT). Loyer mensuel versé en 2019: 104,80E HT. Loyer révisé au 1er septembre 2020, soit un loyer mensuel de 106,40E HT par mois. Prochaine révision au 1er septembre 2021. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 19,30 m² au 5ème étage d'une résidence de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau de sous-sol ayant son accès de plain pied sur la Rue Emile Littré, d'un rez-de-chaussée et cinq étages desservi par deux cages d'escaliers et deux ascenseurs. LOCALISATION Idéalement située au c?ur d'une ville universitaire, à proximité immédiate de commerces. Son emplacement, juste à côté de l'université Jean Monnet, q

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR EN LOUEUR MEUBLE EN RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE de 1999 Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année. Total Loyers versés en 2019: 1 515 HT (Part fixe: 1 297E HT, Part Variable: 218 E HT). Loyer mensuel versé en 2019: 107 E HT. Loyer révisé au 1er septembre 2020, soit un loyer mensuel de 109 E HT. Prochaine révision au 1er septembre 2021. APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 18,80 m² au 3ème étage d'une résidence de 5 étages, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Inclus dans le prix de vente, une place de stationnement en sous-sol. Les photos ne correspondent pas au bien. (reportage en cours) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau d

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 116 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 629 E Hors Taxes (Part fixe: 1 395 euros HT - Part Variable: 234 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 117 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 415 euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 2ème étage, un studio d'une superficie habitable de 28m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec une place de stationnement en sous-sol, et inclus dans le prix de vente. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception,

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, revente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en Loueur Meublé. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 111 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 562E Hors Taxes (Part fixe: 1 337 euros HT - Part Variable: 224 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 346euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,80m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec un parking au rez-de-chaussée, inclus dans le prix de vente. Les photos ne correspondent pas au bien. Reportage photos en cours. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux l

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 116,74 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1 640 E Hors Taxes (Part fixe: 1 405 euros HT - Part Variable: 235 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2020, après révision annuelle du loyer: 117,92 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 415 euros HT en 2021 (sans la partie variable versée en fin d'année 2021) APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 2ème étage, un studio d'une superficie habitable de 28m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain. Avec une place de stationnement en sous-sol, et inclus dans le prix de vente. Les photos correspondent au bien. LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. El

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 90,38 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1270E Hors Taxes (Part fixe: 1 088 euros HT - Part Variable: 182 euros HT). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 91,30 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1 095 euros HT en 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,70m² environ. Logement entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain. Les photos

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. 32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti auquel s'ajoute éventuellement le versement d'une part variable versée en fin d'année. Le loyer est révisé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. Loyer mensuel 2020: 111 euros Hors Taxes. Total loyers 2020: 1562E Hors Taxes (Part fixe: 1337 euros HT - Part Variable: 224 euros HT correspondant à 2 mois de loyer en plus). Loyer mensuel versé au 1er septembre 2021, après révision annuelle du loyer: 112 E HT par mois. Soit, un loyer fixe de 1344 euros HT pour l'année 2021 (sans prendre en compte le loyer correspondant à la part variable, éventuellement versée en fin d'année 2021). La part variable est éventuellement versée en fin d'année. Si celle-ci est versée, elle correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. APPARTEMENT et STATIONNEMENT Au 4ème étage, un studio d'une superficie habitable de 18,80m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: ent

POUR INVESTISSEUR en Loueur Meublé LMNP - RESIDENCE ETUDIANTES - ST ETIENNE - Résidence EMILE LITTRE32 rue Emile Littré 42000 ST ETIENNE Bien géré par bail commercial situé en résidence avec services, vente avec le bail commercial en cours. Pour toute première demande, veuillez me contacter par mail: INVESTISSEMENT LOUEUR MEUBLE SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE ETUDIANTES - IMPOSSIBILITE D'OCCUPATION. LE BIEN NE PEUT PAS ÊTRE DÉDIÉ À LA RÉSIDENCE PRINCIPALE ET NE PAS PEUT ÊTRE LOUÉ À UN PARTICULIER DANS LE CADRE D'UN BAIL D'HABITATION. Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF Loyer fixe mensuel au 1er septembre 2020: 94,15 euros Hors Taxes. En 2020, deux mois de loyers supplémentaires ont été versés, soit 188E correspondant au loyer variable. Loyer fixe mensuel au 1er septembre 2021: 94,55 euros Hors Taxes. Charges (à déduire du loyer): Taxe Foncière annuelle: 333 euros / Provisions sur charges: 352 E/an / Provision Fonds de travaux: 38 E / an Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel Hors Taxes, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'un loyer fixe garanti et versé tous les mois. Auquel s'ajoute éventuellement le versement d'un loyer variable versé en fin d'année. Si le loyer variable est versé, il correspond à un ou plusieurs mois de loyers supplémentaires versés en plus des 12 mois de loyers. Les trois dernières années, 2 mois de loyers ont été versés en plus en fin d'année. Le loyer fixe est indexé de façon automatique tous les ans, selon l'indice Insee, IRL. APPARTEMENT Au 1er étage, un studio d'une superficie habitable de 21,90m² environ. le logement est entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour/chambre avec kitchenette, salle de bain avec WC. Exposition Nord/Oue

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. EMPLACEMENT La résidence se situe rue Laennec, dans Lyon 8ème. Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du pôle de santé de Grange Blanche, la résidence est située à quelques minutes des écoles d'infirmières, institut médical, du centre ville... REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Loyer mensuel versé en 2020: 593,73 E HT. Renouvellement de bail régularisé au 1er septembre 2020 pour 9 années, dans les mêmes conditions financières permettant un investissement serein et pérenne. APPARTEMENT Ensemble de deux studios d'un superficie pour chacun de 18,28 m² environ, au 6ème étage, entièrement meublé et équipé, comprenant: une pièce principale séjour/chambre, kitchenette. Exposition Sud-Est. Reportage photos en cours, photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE La résidence ROCKEFELLER se compose de chambres meublées et équipées d'une kitchenette. Au pied de la résidence, se trouve le Métro ligne D permettant de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2, Gare de Vaise et de Vénissieux, Place Bellecour, Vieux Lyon. Commerces de proximité à moins de 5 mn: supermarchés, pharmacie, la Poste, médecin, restauration, etc. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. En 2017,c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISIS Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en régi

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement. Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. EMPLACEMENT La résidence se situe rue Laennec, dans Lyon 8ème. Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du pôle de santé de Grange Blanche, la résidence est située à quelques minutes des écoles d'infirmières, institut médical, du centre ville... REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Loyer mensuel versé en 2020: 296 E HT Renouvellement de bail régularisé au 1er septembre 2020 pour 9 années, dans les mêmes conditions financières permettant un investissement serein et pérenne. APPARTEMENT Studio de 18,28 m² environ, au 6ème étage, entièrement meublé et équipé, comprenant: une pièce principale séjour/chambre, kitchenette. Exposition Sud-Est. Reportage photos en cours, photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE La résidence ROCKEFELLER se compose de chambres meublées et équipées d'une kitchenette. Au pied de la résidence, se trouve le Métro ligne D permettant de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2, Gare de Vaise et de Vénissieux, Place Bellecour, Vieux Lyon. Commerces de proximité à moins de 5 mn: supermarchés, pharmacie, la Poste, médecin, restauration, etc. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. En 2017,c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISIS Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées en

IDÉAL ET SPÉCIAL INVESTISSEURS LMNP, Résidence Etudiante - LYON 8 ème arrondissement Bien géré par bail commercial dans une résidence Étudiantes. EMPLACEMENT La résidence se situe rue Laennec, dans Lyon 8ème. Idéalement située au coeur d'un quartier dynamique et commerçant du pôle de santé de Grange Blanche, la résidence est située à quelques minutes des écoles d'infirmières, institut médical, du centre ville... REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer MENSUEL, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et révisé tous les ans. Loyer mensuel versé en 2020: 296 E HT Renouvellement de bail régularisé au 1er septembre 2020 pour 9 années, dans les mêmes conditions financières permettant un investissement serein et pérenne. APPARTEMENT Studio de 18,28 m² environ, au 6ème étage, entièrement meublé et équipé, comprenant: une pièce principale séjour/chambre, kitchenette. Exposition Nord-ouest. Reportage photos en cours, photos non contractuelles. LA RÉSIDENCE La résidence ROCKEFELLER se compose de chambres meublées et équipées d'une kitchenette. Au pied de la résidence, se trouve le Métro ligne D permettant de se rendre en moins de 10 minutes à L'Université Lyon 2, Gare de Vaise et de Vénissieux, Place Bellecour, Vieux Lyon. Commerces de proximité à moins de 5 mn: supermarchés, pharmacie, la Poste, médecin, restauration, etc. GESTIONNAIRE ISIS Gestion, filiale du Groupe AGDA, Fondé par Jacques REBOH en 1998. En 2017,c'est la naissance d'ISIS GESTION qui devient ainsi la filiale d'un solide groupe Immobilier. ISIS Gestion gère environ 1200 lots répartis sur 11 résidences en Île de France et en région Rhône Alpes Auvergne. 30 collaborateurs, issus des métiers de l'hôtellerie, de l'immobilier et de la gestion, partagent leurs expériences afin de gagner en efficacité et professionnalisme. Leurs résidences sont implantées e

Cette annonce s'adresse uniquement à des investisseurs en LMNP. Bien lié à un bail commercial portant sur un logement meublé avec la société d'exploitation de la résidence. Bien n'ayant pas le caractère d'une résidence principale. POUR INVESTISSEURS LMNP UNIQUEMENT- REVENTE AVEC BAIL COMMERCIAL, SAINT ETIENNE Résidence étudiantes, à moins d'1 kms de l'Université Jean Monnet, à 2,5 kms de l'école des Mines, à 500m du Campus Triflerie, proche des transports en commun et commerces. REVENU LOCATIF GARANTI Cette acquisition vous garantit un revenu locatif annuel HT, vous percevez un loyer mensuel, tous les mois, que le logement soit occupé ou pas. Le loyer est composé d'une partie fixe garanti et éventuellement d'une part variable versée en fin d'année.Le loyer est révisé tous les ans au mois d'octobre. Total Loyers versés en 2019: 1 984 HT (dont 2 mois correspondant à la part variable, soit: 333 E HT). Loyer mensuel en 2020: 111 E HT (prochaine révision en octobre). APPARTEMENT + STATIONNEMENT Studio de 18.80 m² situé au 5ème étage, entièrement meublé et équipé comprenant: entrée, séjour avec kitchenette, salle de bain avec une place de stationnement en sous-sol. (photos non contractuelles - reportage en cours) LA RÉSIDENCE Résidence soignée, avec nombreux équipements offerts aux locataires: réception, salle polyvalente, salle de fitness, laverie, local vélos, badges d'accès, salle de petit déjeuner, parking au sous-sol, ménage, etc. Elle se compose de 206 lots dont 146 logements. Il s'agit d'un bâtiment élevé sur un niveau de sous-sol ayant son accès de plain pied sur la Rue Emile Littré, d'un rez-de-chaussée et cinq étages desservi par deux cages d'escaliers et deux ascenseurs. LOCALISATION Idéalement située au c?ur d'une ville universitaire, à proximité immédiate de commerces. Son emplacement, juste à côté de l'université Jean Monnet, qui accueille plus de 20 000 jeunes par