Remise 260m2 terrasse 85m2

iad France - Claudine DE GROOTE (06 89 30 96 64) vous propose: A 10' de Senlis et de l'A1, 25' de Roissy, MAISON en parfait état de 180m2 environ avec DEPENDANCE attenante de 260m2 environ sur un terrain de 2500m2 environ. La maison vous offre: un grand hall d'entrée, une belle pièce de vie de 85m2 environ, avec chauffage au sol, poutres et cheminée, cuisine ouverte avec ilôt central, aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin.. A l'étage, deux grandes chambres, bureau ou chambre d'enfant, salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. Deux autres chambres au 2ème étage. Jardin clos. Garage aménagé de 30m2 environ, cellier. C/C gaz de ville.LE PLUS: la DEPENDANCE/ATELIER de 260m2 environ, offrant de BEAUX VOLUMES et un gros potentiel, idéal pour exercer de chez soi, une activité nécessitant un grand espace. Le gros oeuvre est en très bon état, l'accès extérieur se fait par un large portail.BELLES PRESTATIONS, et BEAUCOUP DE POTENTIELHonoraires dagence à la charge du Surface: 440 m² Nombre de pièces: 6 Nombre de chambre: 4 Etage: 0

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J’ai le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité. Cette maison est lumineuse avec une vue imprenable sur le vignoble environnant. Elle se situe à SANCERRE, à seulement 5min à pied du centre-ville et proche de toutes les commodités, 15min de COSNE-SUR-LOIRE, 45min de BOURGES et 2h10 de PARIS par l’autoroute A77 toute proche. Son terrain possède deux accès avec un portail chacun, le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement car il possède déjà toutes les commodités nécessaires et un accès direct. Son très grand terrain vous permettra d’avoir un environnement de verdure calme pouvant accueillir jardin, jeux extérieurs pour les enfants etc… La maison se compose comme ceci: 1er niveau: Un salon/salle à manger avec parquet (31m2). Une cuisine entièrement équipée semi-ouverte sur salle à manger (10,85m2). Une entrée/couloir (10m2). Une salle de bain avec double vasque et baignoire (4,1m2). Un WC (1,45m2). Une chambre avec dressing intégré (12,3m2). Une chambre avec dressing intégré (11m2). Une terrasse (15m2). Un balcon (22m2) avec vue sur les vignes. 2nd niveau (pouvant être transformé en studio): Une chambre (20m2) avec salle d’eau équipée d’une vasque + douche (1,85m2). Une buanderie/cuisine d’été (15,3m2). Un vestibule/couloir avec escalier d’accès au niveau 1 (6,35m2). Un WC (1,3m2). Un garage avec porte motorisée (35,4m2). Dépendances extérieures: Un cabanon de jardin en bois (5m2). Informations supplémentaires: Taxe foncière: 1069€ Tout à l’égout Parcelles totales 1826m2 DPE en D Chauffages électriques Menuiseries double vitrage Connexion fibre Électricité remise aux normes Combles isolés Exposition sud-est/ouest Plus de photos disponibles sur le site REMAX PLATINIUM 2 et visite virtuelle disponible sur demande. Vous cherchez une maison entièrement rénovée ou il n’y a plus qu’à poser vos meubles ? Contactez-moi sans plus tarder au 06.47.72.17.65 et je me ferais un plaisir de vous faire visiter. Jimmy AGUT (EI) Agent commercial RE/MAX Platinium Cosne-Cours-sur-Loire RSAC 979 836 814 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Sancerre 18300 Département Cher Région Centre

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Ref 19 077B / agence luga immobilier NARBONNE: MAISON DE BOURGEOISE- Style XIX AVEC 4628 M2 de parc arboré d'arbres centenaires. Au RDC: dans la tour, une petite entrée, une petite cage d'escalier à la française à deux quartiers tournants à droite en bois sans jour central, une cuisine, et dans l'aile nord ouest salle de réception, 2 Salons successifs, et WC Au 1er: un bureau ouvrant sur une terrasse, la suite parentale avec une mosaïque au sol en queue -de-paon, 3 chambres dont 2 avec lavabo, WC, salle de bains, et un bureau dans la tour Au ? niveau supérieur dans la tour un accès terrasse et toiture Au 2ème étage dans la tour une chambre la cave: d'une surface de 85m2 avec des cuves et un accès à un préau sur l'arrière. la petite maison: d'une surface de 45m2 au sol élevée d'un niveau comprenant en RDC salon séjour avec cuisine ouverte et cellier et au 1er, 2 chambres avec salle d'eau. la remise: d'une surface de 69 m2 avec une saillie de toit en queue de vache sur la face sud. piscine avec pool house: une piscine bâtie de 10 X 5 avec un pool house complet comprenant une cuisine d'été, un coin sanitaire, et du débarras. BATISSE QUI A CONSERVE SON CHARME D'ANTAN - AFFAIRE TRES RARE sur Narbonne !

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Ludovic ESNAULT votre conseiller en immobilier NOOVIMO vous présente, Entre Coulans sur Gée et Brains sur Gée, à la campagne et hors lotissement: Joli pavillon de 140m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. En rez de chaussée une entrée, pièce de vie de 60m2 donnant sur terrasse, cuisine aménagée, 3 chambres et une salle d'eau. WC. A l'étage deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. En annexe: Sous-sol de 85m2 avec cave climatisable. Hangar de 50m2 et car port (idéal camping-car). Terrain clos de 1550 m2, deux terrasses. Pas de travaux à prévoir autre qu'une remise à votre gout de la décoration. Poêle à granule (2020), Pompe à chaleur air/air (donc climatisation possible), Fosse septique conforme (2018). EN BONUS: Panneau solaire installé en 2010 (ondulateur changé en 2020). Apporte en moyenne 2000EUR par ans! DPE CES C et GES A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Honoraires: 8740 EUR TTC de 230 000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Votre agent indépendant Noovimo du secteur Loué, Brûlon, Coulans sur gée et leurs environs inscrit au RSAC du Mans No 879 881 324 Ludovic Esnault 06 60 40 73 07 lesnault@noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par ESNAULT Ludovic - - NoRSAC:, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 140 m² Nombre de pièces 5+ Ville Brains Sur Gee 72550 Département Sarthe Région Pays de la Loire

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