Rendement locatif

SUPERBE MAISON DE BOURG DE 150 M2 DANS CHARMANT VILLAGE A DEUX PAS DE LA MER ELLE SE COMPOSE D'UN VASTE SEJOUR DE 45 M2 AVEC POUTRES ET CHEMINEE CUISINE EQUIPEE POSSIBILITE 8 COUCHAGES 2 CHAMBRES DONNANT SUR LA TERRASSE DE 33 M2 VUE SUR MER TERRAIN DE 40 M2 ACTUELLEMENT PARKING 2 VEHICULES... RENDEMENT LOCATIF ENVIRON 10000 EUROS /AN !!! Honoraires charge vendeur Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday agent basé à PERIGUEUX - 07 88 40 12 37 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 20127 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 160 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST FROULT 17780 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Immeuble à rendement locatif composé de 2 appartements T3 de 68 et 64 m² et d'un local commercial de 33 m² pouvant être transformé en appartement de type 2. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, appartements traversants. L'Immeuble se situe plein centre ville de LOURDESCLAIRIMMO Lourdes Tél: 05 31 52 00 52 email: agencelourdes@clairimmo.email RCS 487 438 129 Agent commercial indépendant du réseau national clairimmo Maxihome N° RSAC: 503453680 Surface: 160 m² Nombre de pièces: 10 Nombre de chambre: 9

Keller Williams Saint Georges a le plaisir de vous présenter un immeuble de rapport avec un fort rendement locatif. Ancien bâtiment de la SNCF rénové, cette copropriété possède 6 appartements de type T1 idéal pour les étudiants, puisque nous sommes très proches des universités (Pharmacie et Paul Sabatier), mais aussi pour les jeunes travailleurs (proche de Rangeuil). Tous cela dans un environnement calme, proche des transports et de toutes commodités. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2184 euros. Nil DUCROS Agent Commercial - Numéro RSAC: 879284230 - Ancien Secteur: Saint Agne Nombre de pièces: 6 Surface habitable: 114 m² Surface du terrain: 518 m² Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Aérien Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Taxe foncière: 4000 € Loyer: 500 € Prix net du bien: 447000 € Prix hors honoraires acquéreur: 447000 € Honoraires vendeurs: 26820.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur Copropriété Nombre de lots: 12 Charges annuelles: 2184 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours KELLER WILLIAMS FRANCE - KW SAINT GEORGES 16 rue Paul Vidal 31000 TOULOUSE SIRET: 82994751400016 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/155353.pdf

A deux pas de la Gare du Nord, dans un quartier en totale rénovation à fort potentiel, Privilèges Immobilier vous ouvre les portes d'un appartement de 58 m2 vendu loué.Il se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bains et deux chambres.Rendement locatif de 4%.Une cave complète ce bien.

Beau rendement locatif pour cet appartement de type 2 de 41,68m2 situé au 3ème étage d'une petite copropriété en centre ville de Narbonne, à deux pas des Barques, de la place de la Mairie et du Boulevard Gambetta.Le logement dispose d'une cuisine équipée (rangements, plaques, hotte, four) ouverte sur une jolie pièce de vie très lumineuse avec placard. Chambre séparée. Salle d'eau avec branchement machine à laver. WC séparés.Le plus: une terrasse de 6m2, rare en centre ville !Volets roulants, huisseries PVC double vitrage, chauffage électrique.Actuellement loué 497euros; charges comprises par mois. Peu de vacance locative.IDEAL INVESTISSEURSLe bien est soumis au statut de la copropriété.Les honoraires sont à la charge du vendeur.========================================= CONTACT: Pascale NEGRE au 06.24.10.22.43. (Rsac de Narbonne 528 045 404) pour plus de renseignements ========================================= Surface: 41 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Manosque, idéal primo accédant ou rendement locatif. Appartement T2 au calme au premier étage d'une petite copropriété, se compose d'un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur séjour donnant sur loggia, une salle d'eau avec WC, et une grande chambre avec loggia. Parking à proximité. Surface CARREZ: 43.85 m² Prix de vente 54 990 Honoraires charge vendeur REZOXIMO - VALZ Bernard - 06 32 66 12 48 - Plus d'informations bernard.valz@rezoximo.com (réf. 7401420082) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Surface: 51 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

. Situé près des écoles, des commerces, et à 1000 m de la plage de Bonnegrâce et des ses cafés restaurants, découvrez ce beau 3 pièces traversant en très bon état, de 60 m2.situé au 3iéme et dernier étage sans ascenseur. Très lumineux, vous profiterez, d'un grand balcon, (une partie est fermée), avec vue vue dégagée. Bien placé pour de la location saisonnière, possibilité 15000 euros annuel. La cuisine ouverte, équipée, s'ouvre sur le séjour, donnant sur le balcon. Le coin nuit est composé de 2 chambres, avec grand placard, dont l'une s'ouvre sur le balcon. La salle de douche possède une fenêtre pour l'aération. Les fenêtres sont en double vitrage, avec pour le salon, une double fenêtre. 2 stores roulants sont électriques et 2 autres manuels. Le bien est complété par une cave aérée, et d'une place de parking privative en extérieur. Taxe foncière: 980 € Charges: 95 / mois Diagnostics en cours Contact: Christian Reverdi, conseiller Sextant France Portable: 06 77 73 46 91 Courriel: christian.reverdi@sextantfrance.fr Immatriculé: 519 243 992 RSAC NICE Honoraires charge vendeur Agent commercial Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Reverdi agent basé à SANARY SUR MER - 06 77 73 46 91 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 13819 Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 60 m² Nombre de pièces 3 Ville SIX FOURS LES PLAGES 83140 Département Var Région Provence Alpes Côte d'azur

La maison est orientb'/xc3/xa9'e plein sud avec vb'/xc3/xa9'randa ouverte sur une terrasse de 150 m2 avec piscine et une grande cuisine db'/xe2/x80/x99'b'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e. Parfaitement adaptb'/xc3/xa9'e pour uneb'/xc2/xa0' famille nombreuses avec ses 4 chambres (possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'en crb'/xc3/xa9'er une 5b'/xc3/xa8'me ou un bureau) b'/xc2/xa0'ayant chacune leur toilette et sdb et un studio sb'/xc3/xa9'parb'/xc3/xa9' de 35 m2. Deux des chambres intb'/xc3/xa9'rieures b'/xc3/xa9'tant b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es aussi en studio complet avec leur entrb'/xc3/xa9'e indb'/xc3/xa9'pendante, et pour une famille nb'/xe2/x80/x99'ayant besoin que de 2 ou 3 chambres,b'/xc2/xa0' cette proprib'/xc3/xa9'tb'/xc3/xa9' permet aussi de fonctionner avec des locations saisonnib'/xc3/xa8'res,b'/xc2/xa0' meublb'/xc3/xa9's ou gb'/xc3/xae'tes b'/xc3/xa9'questres sur 2 ou 3 studios avec des revenus locatifs annuelsb'/xc2/xa0' db'/xe2/x80/x99'environ 45 000 b'/xe2/x82/xac'. Pour les proprib'/xc3/xa9'taires cavaliers, le terrain est b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une carrib'/xc3/xa8're de 800 m2, db'/xe2/x80/x99' un parc de 500 m2, db'/xe2/x80/x99'une sellerie, de 6 box, 3 db'/xc3/xa9'pendances fermb'/xc3/xa9'es et un grand hangar b'/xc3/xa0' foin. Accb'/xc3/xa8's facile pour les vans et livraison de foin. En supplb'/xc3/xa9'ment de surface, lb'/xe2/x80/x99'accb'/xc3/xa8's b'/xc3/xa0' la colline dans la zone verte pour les chevaux ou autres animaux se fait par un portillon ouvrant sur une surface supplb'/xc3/xa9'mentaire de 3000 m2 clb'/xc3/xb4'turb'/xc3/xa9'e environ face b'/xc3/xa0' la sainte Victoire. Permet aussi de partir en ballade sans traverser la route. La maison sb'/xe2/x80/x99'ouvre sur un hall qui dessertb'/xc2/xa0': -Une cuisine b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'e de 16 m2 avec terrasse donnant sur la cour, db'/xe2/x80/x99'un sb'/xc3/xa9'jour central avec pob'/xc3/xaa'le b'/xc3/xa0' bois donnant sur la vb'/xc3/xa9'randa chauffb'/xc3/xa9'e avec possibilitb'/xc3/xa9' db'/xe2/x80/x99'une cuisine ouverte. - un couloir menant aux 2 chambres studios entib'/xc3/xa8'rement b'/xc3/xa9'quipb'/xc3/xa9'es avec terrasse sur jardin et entrb'/xc3/xa9'es indb'/xc3/xa9'pendantes sur lb'/xe2/x80/x99'arrib'/xc3/xa8're de la maison. Lb'/xe2/x80/x99'aile gauche de la maison se poursuit sur une buanderie, une chambre avec mezzanine et toilette et une chambre en vb'/xc3/xa9'randa avec toilettes et sdb attenants.

Spécial investisseurs, je vous propose cet immeuble de rapport d'une surface de 240 m2. Cet immeuble comprend 4 appartements, dont 2 ont été entièrement rénovés pour répondre aux normes actuelles. Situé dans un bel emplacement, cet immeuble offre de nombreuses opportunités d'investissement. Que ce soit pour la location à long terme ou la location saisonnière, cet immeuble est idéal pour générer des revenus réguliers. De plus, une vidéo à la demande est disponible pour vous permettre de visualiser les lieux à votre convenance. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Thierry SEBASTIA au 06 18 88 17 17. N° RSAC: 450 786 967 R.S.A.C Rodez - Agent Commercial Informations sur l'annonce Surface 240 m² Ville Aubin 12110 Département Aveyron Région Midi Pyrénées

EXCLUSIVITE Secteur Saint Assiscle, dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes en voiture du centre ville.... Appartement T2 loué 504€/Mois, situé au deuxième étage dans une charmante résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d'un séjour/cuisine ouvert, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. Les plus: terrasse sans vis à vis de 12 m2, vue sur le Canigou, double vitrage, volets roulants. Electricité aux normes, aucuns travaux à prévoir.... Bon rendement Locatif.... Mandat N° 1996. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://homeland.netty.fr/fichier-6250-A8FMQ-fiche_honoraires_katia_brun_berthet.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller: Katia Brun-Berthet - Tél. 0680504543 N° RSAC 40132981800030 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 24 Ascenseur Surface: 45 m² Consommation énergetique: C Chauffage: électrique

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Saisissez l’opportunité d’un investissement immobilier locatif à fort rendement avec garantie de loyer et de rachat. INVESTISSEMENT IMMOBILIER La deuxième tranche du programme SUNRISE Résidence est lancée. Située sur l’ile de Koh Samuï en Thaïlande à proximité immédiate de la mer, cette résidence est construite à vocation touristique. 71 lots de 154.000 € à 280.000 € Garantie locative de 8% garantis avec option de rachat au terme des 6 ans. Paiement des loyers trimestriels. Rendement détaillé La première année 6% La deuxième année8% La troisième année 8% La quatrième année 8% La cinquième année 9% La sixième année 9% Option de garantie de rachat Au prix d’acquisition, au terme de la 6ème année Consultez le site: www.kohsamuiluxury.fr Réservez dès aujourd’hui votre lot [email protected] Nous restons à votre disposition.

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En EXCLUSIVITÉ Maison 140 m2 5 pièces, JARDIN ET PISCINE sur la commune de CHARRON, à 20' de La Rochelle ! Et une maison de 2015 BBC T2 de 48 m2 avec un locataire en place. CHARRON (17230) est une commune côtière à seulement 15 minutes de La Rochelle (17000), 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'Ile de Ré, 30 minutes des belles plages vendéennes. Très belle maison Joliment RENOVEE de 140 m² environ, sur terrain de 605 m², proche de LA ROCHELLE. Ses ATOUTS: ESPACE et LUMINOSITÉ Au Rdc: Vous serez séduit par son ESPACE VIE de 42, m² avec sa CUISINE récente et OUVERTE, équipée et aménagée, un grand salon d?une surface 33,50 m², une entrée avec deux placards de rangement, une buanderie attenante à la cuisine, WC. Au 1 er étage, un palier desservant la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bains, baignoire, douche, vasque, sèche serviette. Chauffage électrique par Pompe à chaleur. Le +: un puits pour encore plus d'économies, il aliment la maison et le jardin ! Donnant sur le jardin et la piscine de 8X4 avec sa belle terrasse et sa douche. Sans oublier une dépendance de 34 m² qui se trouve en face la maison proche de la piscine. Environnement CALME à moins de 5 minutes à pieds de tous les commerces et commodités. Ne tardez pas pour une visite ! La maison de 2015 de 48 m2 à côté de la maison principale est complément indépendante pas besoin de rentrer dans la cour où dans le jardin de la maison principale. La maison dispose au RDC dune pièce de vie avec une cuisine, WC à l?étage une suite parentale avec salle de bain douche italienne, vasques et WC. Chauffage électrique. Un excellent rendement 5% ce qui couvre le financement éventuel de cette maison. Information sur la Commune de Charron: CHARRON est une commune côtière à seulement 15 minutes de La Rochelle, 20 minutes de l'autoroute, 20 minutes de l'Ile de Ré, 30 minutes des belles plages vendéennes. Le bourg dispose d'une cité commerciale avec boulangerie, boucherie, épicerie, pharmacie, un poissonnier ambulant, salon de coiffure et d'esthétique, deux agences bancaires. Il y a aussi un cabinet médical, un cabinet dentaire, un cabinet de kinésithérapie, un orthophoniste. Pour vos sorties ou recevoir vos amis, un hôtel restaurant est à votre disposition ainsi qu'un restaurant estival dans l'un des deux ports de la commune, et d'une cale de mise à l'eau. Une maison de retraite située dans l'enceinte du Château ainsi qu'une école maternelle et une école élémentaire, une bibliothèque. Des associations proposent diverses activités. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Frédéric SICHERE, Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 84053312. Information d'affichage énergétique sur cette maison: DPE C148 GES 3 Le prix indiqué comprend les honoraires à charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Frédéric SICHERE conseiller indépendant en immobilier, Reseau Dr House Immo siret num: 84053315200012. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Rochelle 17000 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

Immeuble 3 niveaux, plein centre ville d Auxerre, en angle rue du pont rue du puit des dames, parfait emplacement, 200 M2, rue commercante. Il est composé au RDC d'un bar loué, refait à neuf en 2018, du sol au plafond au comptoir au Wc et cuisine, avec grande cave sur toute sa superficie (78m2) loué 825 euros TTC, bail neuf 3 / 6 / 9 de mai 2020. Au 1er étage 4 anciennes chambres meublées (65m2) 2eme étage combles aménagés, anciennement 4 chambres meublées (57m2), possiblité de faire 3 studios ou 2 F2 au 1er, et 2 studios au 2ème ou 1 grand appartement. 2 entrées indépendantes, l'une pour le bar en angle coté rue du pont, et l'autre rue du puit des dames pour l'ancien hôtel. Tavaux à prévoir pour faire les logements (ou y habiter), pour faire 2 f2 au 1er, comptez 103000 euros et 60000 suivant projet au 2eme. Toiture bonne état, isolation des combles restants laine de roche soufflée 35 cm, chaineau neuf du devant avec retour, chéneau arriere comme neuf. Prix de l'ensemble: 149000 euros. Taxe foncière 1610e (1 / 3 payé par le locataire du bar). Annonce uniquement pour personnes sérieuses, pas de curieux, pas de pays étrangers, pas d'agences. *IDEAL PERSONNE DU BATIMENT, OU INVESTISSEUR pour défiscalisation*. Possibilité rendement jusqu'à 2400 euros, suivant le projet. Seulement par téléphone, merci.

Immeuble 3 niveaux, plein centre ville d Auxerre, en angle rue du pont rue du puit des dames, parfait emplacement, 200 M2, rue commercante. Il est composé au RDC d'un bar loué, refait à neuf en 2018, du sol au plafond au comptoir au Wc et cuisine, avec grande cave sur toute sa superficie (78m2) loué 825 euros TTC, bail 3 / 6 / 9 de juin 2020. Au 1er étage 4 anciennes chambres meublées (65m2) 2eme étage combles aménagés, anciennement 4 chambres meublées (57m2), possiblité de faire 3 studios ou 2 F2, et 2 studios ou grand appartemant au 2eme. 2 entrée indépendantes, l'une pour le bar en angle coté rue du pont, et l'autre rue du puit des dames pour l'ancien hôtel. Tavaux d'agencement à prévoir. (ou y habiter). Toiture bonne état, isolation des combles restants laine de roche soufflée 35 cm, chaineau neuf du devant avec retour, chéneau arriere comme neuf. Prix de l'ensemble: 155000 euros. Taxe foncière 1610e (1 / 3 payé par le locataire du bar). Annonce uniquement pour personnes sérieuses, pas de curieux, pas de pays étrangers, pas d'agences. Idéal personne milieu du bâtiment, ou investisseur. Possibilité rendement jusqu'à 2300 euros, suivant le projet. Tel. Seulement par téléphone, merci.

A 2 pas des commerces, dans une zone en pleine évolution, immeuble d'investissement locatif sur 3 niveaux, composé de 320m² environ de locaux à rénover au RDC qui peuvent être scindés en plusieurs locaux, et de 7 appartements du studio au P7 (grande terrasse) avec rendement locatif mensuel actuel de 3335E. (tous les appartements sont loués). Taux de rendement actuel (Hors rendement locatif des locaux aprés rénovation) 7,5 % net. Travaux à prévoir pour moderniser les appartements. Taxe foncière: 6951E Pour plus d'informations me contacter.

Christel Alloncle vous propose cette maison en pierre de 145 m situe dans l'un des quartiers les plus priss de Bordeaux, proximit immdiate de la basilique Saint Seurin. Avec son charme authentique et son jardin de 35 m expos plein sud, cette proprit offre un cadre de vie trs agrable. Au rez-de-chausse, une entre avec double porte dessert un studio indpendant avec mezzanine en bois, kitchenette et salle de douche, idal pour un rendement locatif ou pour accueillir des invits. Une pice de vie principale lumineuse avec cuisine donne de plain-pied sur le jardin. Vous accdez au premier tage par un escalier en pierre, sur un palier desservant une chambre de 28 m ct rue et une autre chambre de 15 m avec placard, salle de bains adjacente et vue sur le jardin. Au deuxime et dernier tage, une grande pice sous rampant avec deux lucarnes est parfaite pour un bureau, un espace de jeux ou une chambre supplmentaire. Une salle de douche avec toilettes et une petite pice de 7 m, idale pour un dressing, compltent cet tage. Cette maison ncessite un rafrachissement important, mais elle offre un joli potentiel. Aprs rnovation, vous pourrez soit conserver le studio indpendant au rez-de-chausse pour un rendement locatif, soit l'intgrer pour crer un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte et un salon/salle manger. L'emplacement de choix dans un quartier recherch de Bordeaux, le charme de la maison en pierre, le jardin expos plein sud et la possibilit de rendement locatif avec le studio indpendant sont autant de points forts. Les nombreuses options d'amnagement aprs travaux ajoutent l'attrait de cette proprit. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel ALLONCLE, au 0664834305 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est gara

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Situe dans un secteur trs recherch d'Argels Plage, cette magnifique proprit de 295 m habitables offre de nombreuses possibilits d'amnagement. A moins de 100 mtres de la plage et des commerces, cette maison indpendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Caractristiques Principales: - Surface Habitable: 295 m - Terrain: 570 m arbor avec des essences mditerranennes - Chambres: 7 chambres spacieuses - Salles d'eau: 4 salles d'eau modernes - Climatisation: Rversible - quipements: Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores lectriques et douches extrieures - Garage: Porte motorise, une place l'intrieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE: Classe A - Potentiel Locatif: Rendement locatif important, idal pour la location saisonnire. Options d'Amnagement: Cette grande maison peut tre divise en trois appartements indpendants ou laisse en un seul bloc, selon vos besoins: 1. Appartement 1: 60 m 2. Appartement 2: 120 m 3. Appartement 3: 115 m Chaque appartement est dans un tat impeccable, offrant un espace extrieur privatif, parfait pour une activit de location courte dure. Ce quartier d'Argels Plage est extrmement agrable et recherch, idal pour accueillir famille et amis ou pour gnrer un revenu locatif lev. Avantages de la Proprit: - Emplacement Privilgi: A moins de 100 mtres du sable et de la plage - Belles Prestations: Chauffage rversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motoris, jardin mditerranen avec superbes oliviers - Opportunit d'Investissement: Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilit d'Amnagement: Idal pour vivre l'anne, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit rare de possder une proprit de

Situe dans un secteur trs recherch d'Argels Plage, cette magnifique proprit de 295 m habitables offre de nombreuses possibilits d'amnagement. A moins de 100 mtres de la plage et des commerces, cette maison indpendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. => Caractristiques Principales: - Surface Habitable: 295 m - Terrain: 570 m arbor avec des essences mditerranennes - Chambres: 7 chambres spacieuses - Salles d'eau: 4 salles d'eau modernes - Climatisation: Rversible - quipements: Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores lectriques et douches extrieures - Garage: Porte motorise, une place l'intrieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE: Classe A - Potentiel Locatif: Rendement locatif important, idal pour la location saisonnire. => Options d'Amnagement: Cette grande maison peut tre divise en trois appartements indpendants ou laisse en un seul bloc, selon vos besoins: 1. Appartement 1: 60 m 2. Appartement 2: 120 m 3. Appartement 3: 115 m Chaque appartement est dans un tat impeccable, offrant un espace extrieur privatif, parfait pour une activit de location courte dure. Ce quartier d'Argels Plage est extrmement agrable et recherch, idal pour accueillir famille et amis ou pour gnrer un revenu locatif lev. => Avantages de la Proprit: - Emplacement Privilgi: A moins de 100 mtres du sable et de la plage - Belles Prestations: Chauffage rversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motoris, jardin mditerranen avec superbes oliviers - Opportunit d'Investissement: Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilit d'Amnagement: Idal pour vivre l'anne, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location => Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit rare de possder une

Situe dans un secteur trs recherch d'Argels Plage, cette magnifique proprit de 295 m habitables offre de nombreuses possibilits d'amnagement. A moins de 100 mtres de la plage et des commerces, cette maison indpendante sur quatre faces propose un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. => Caractristiques Principales: - Surface Habitable: 295 m - Terrain: 570 m arbor avec des essences mditerranennes - Chambres: 7 chambres spacieuses - Salles d'eau: 4 salles d'eau modernes - Climatisation: Rversible - quipements: Jacuzzi, arrosage automatique sur forage, adoucisseur, chauffe-eau solaire, volets roulants, stores lectriques et douches extrieures - Garage: Porte motorise, une place l'intrieur et 4 places de stationnement sur la parcelle - DPE: Classe A - Potentiel Locatif: Rendement locatif important, idal pour la location saisonnire. => Options d'Amnagement: Cette grande maison peut tre divise en trois appartements indpendants ou laisse en un seul bloc, selon vos besoins: 1. Appartement 1: 60 m 2. Appartement 2: 120 m 3. Appartement 3: 115 m Chaque appartement est dans un tat impeccable, offrant un espace extrieur privatif, parfait pour une activit de location courte dure. Ce quartier d'Argels Plage est extrmement agrable et recherch, idal pour accueillir famille et amis ou pour gnrer un revenu locatif lev. => Avantages de la Proprit: - Emplacement Privilgi: A moins de 100 mtres du sable et de la plage - Belles Prestations: Chauffage rversible, adoucisseur, jacuzzi, garage motoris, jardin mditerranen avec superbes oliviers - Opportunit d'Investissement: Potentiel locatif saisonnier haut de gamme avec un rendement locatif important - Flexibilit d'Amnagement: Idal pour vivre l'anne, accueillir des proches, ou pour un investissement mixte habitation-location => Conclusion: Ne manquez pas cette opportunit rare de possder

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Exclusivit ! trs bon rendement de plus de 13%, Possibilit sans problme entre 15 et 16%,Immeuble de Rapport Meubl et Rnov en Plein Centre d'Amlie-les-Bains seulement 35 mn de Perpignan et 9km de CERET. Description du bien: Cet immeuble de trois tages est une opportunit exceptionnelle pour les investisseurs. Il se compose de 4 studios meubls offrant un excellent potentiel de rendement locatif: Au RDC:Un studio de 22 m Au 1er tage: Deux studios de type T1 de 28 m chacun Au 2me tage: Un studio de type T1 de 32 m, lumineux avec vue sur le Tech Caractristiques du bien: L'emplacement de cet immeuble est idal, seulement 100 mtres des thermes, des marchs, des coles, des transports, du parking et de toutes les commodits. Sa situation centrale facilite la location. L'immeuble offre de belles prestations, notamment: Fentres double vitrage pour une isolation phonique et thermique optimale Isolation de qualit Climatisation rversible pour un confort toute l'anne Cuisine entirement quipe dans chaque studio Chaque studio est entirement meubl, ce qui en fait un choix attrayant pour les locataires. Les meubles comprennent un lit, une tlvision, un lave-linge, une connexion Wi-Fi, un rfrigrateur, un four micro-ondes, une plaque induction, une machine caf Senseo, une bouilloire, un grille-pain et tous les ustensiles de cuisine ncessaires. Prix de vente: Ce bien est propos un petit prix trs attractif de 183 000 euros frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le 06 36 10 35 80 ou au 0628049846. Ne laissez pas passer cette opportunit d'investissement ! Cette proprit est prte gnrer un excellent rendement locatif tout en offrant un logement de qualit ses locataires. Contactez-nous ds aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jami BOUTOU Inscrite au RSAC de MO

Je suis ravie de vous prsenter cet immeuble de rapport, offrant un bon rendement locatif Situ au c?ur historique d'Anduze, cet immeuble se distingue par ses caractristiques uniques et son potentiel de rendement locatif attrayant. Caractristiques principales: Emplacement privilgi: Nich au c?ur de la ville historique d'Anduze, cet immeuble bnficie d'un cadre charmant et authentique, proximit de toutes les commodits. Compos de 7 logements (6 sont occups actuellement) En plus des logements, l'immeuble dispose d'un spacieux local commercial offrant un revenu locatif supplmentaire Revenus locatifs mensuels possible de 3220E et plus. Contactez-moi sans attendre pour obtenir plus d'informations sur ce bien locatif et planifier une visite. Les opportunits comme celle-ci sont rares, ne laissez pas passer votre chance d'investir dans le c?ur historique d'Anduze. Plus de photos sur lmdimmobilier Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une vritable tude de votre bien immobilier. Au contraire d'une estimation en ligne qui est purement indicative et marketing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:. Contactez Christine HUGON au 06 72 28 48 56. N RSAC: 903 642 510 R.S.A.C de Nmes - Agent Commercial

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