Rennes

RENNES BEAUREGARD: Dans résidence neuve en cours de construction "CESAR MANRIQUE", bel appartement de type 3 de 61,83m² comprenant une entrée avec placard, séjour donnant sur balcon; cuisine ouverte, deux chambres dont une avec placard, salle d'eau et WC. Plusieurs T3 disponibles en agence !!! N'hésitez pas à nous contacter au 02.99.54.25.25. Parking en sous-sol. Dispositif Loi PINEL. DPE EN COURS. Libre le 15 Février 2018. Loyer: 550E /mois + 125E /mois de prov s/ charges (Chauffage et Eau Chaude inclus) - provision donnant lieu à une régularisation annuelle. Dépôt de garantie: 550E Honoraires (part locataire): 584E dont 90E d'état des lieux TTC. Réf: L1316-002LC Secteur: Beauregard Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 61.83 m² Année de construction: 2018 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Ascenseur Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 584 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 90 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 90 € Dépôt de garantie: 550 € Provision sur charges: 125 € Loyer: 550 € HC Blot Immobilier Rennes - Blot Immobilier Rennes Cours Kennedy 20 bis Cours Kennedy 35000 Rennes SIRET: 487607095

RENNES LANDRY - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - Vente appartements neufs Une résidence de 42 logements du T2 au T5 - Achat pour habiter, investir ou louer Calme, attrayant et facile d'accès, le quartier du Landry, résidentiel, est très prisé de la métropole rennaise. Cette résidence est située à 5 minutes à pied du parc et de nombreux commerces. Idéalement desservie par les lignes de bus et à 3km de la Gare, la résidence vous offrira un cadre de vie privilégié Rennes, capitale de la Bretagne rayonne par son dynamisme économique et culturel. À 1H27 de Paris et 57 minutes de St Malo, Rennes est riche par son Histoire et son architecture authentique. Une métropole de 439 000 habitants en pleine mutation, qui offre de nouvelles infrastructures et de nouveaux équipements, pour ancrer l'activité et l'emploi sur son territoire. Ainsi, son label French Tech propulse la capitale bretonne en incubateur de startups à la renommée internationale, et son pôle de compétitivité ID4Car, la positionne au 4ème rang national des acteurs de la mobilité intelligente. Forte de ses valeurs collectives, solidarité, qualité, identité, innovation, anticipation et dans la continuité de son projet de « vivre en intelligence », Rennes Métropole poursuit l'ambition d'être une Smart City européenne, entreprenante et créative, orientée vers l'expérimentation et l'innovation. La communauté d?agglomération ne cesse de démontrer sa capacité à anticiper les évolutions sociétales, les usages et les déplacements de demain www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 921 euros. Neuf Secteur: Landry Surface habitable: 1 m² Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Contemporain Type de stationnement du bien: Sous-sol Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Grenier Performance énergétique (DPE): NCO Prix net du bien: 306000 € Prix hors honoraires acquéreur: 306000 € Copropriété Nombre de lots: 42 Charges annuelles: 921 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES - Villejean - Colocation Une chambre meublée avec un balcon exposé sud, en colocation, dans un appartement T3. Le parquet de la chambre est neuf. Pièces communes: couloir, cuisine aménagée, salle de bains avec lave-linge, wc. Libre de suite. Passage d'une personne pour faire le ménage 1 fois/mois, c'est inclus dans le loyer. Loyer: 340 € charges comprises (chauffage, eau chaude et froide, électricité). Dépôt de garantie: 340 € Honoraires agence: 130 € (visites, bail, dossier et EDL). Adresse: 10 rue du Bourbonnais à Rennes. Pour étudiant. Garant de préférence. Renseignements au 06.27.04.39.93, G Bourgault, Agent mandataire indépendante, réseau IMMOSURMESURE. www.immosurmesure.fr Mandat N° 3268. Dépôt de garantie 340 €. Honoraires de 130 € TTC à la charge du locataire comprenant 35 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-13062-9uB83-nouveau_bareme_gb_12.2020_1_.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOSURMESURE: Géraldine BOURGAULT - Tél. 0627043993 N° RSAC 439 680 190 R.S.A.C - RENNES RCP VZ036511PNPM Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 12 m² Consommation énergetique: C Cuisine: séparée

RENNES - VILLEJEAN - Rue Victor Le Gorgeu - Proche CHU et Université Rennes II, Studio de 28.67m² comprenant entrée, pièce de vie avec petite terrasse, coin kitchenette équipée, salle d'eau avec wc. Parking en sous-sol. Libre le 04/06/2016. Loyer 380E + 45E charges (Eau Froide inclus). Dépôt de garantie: 380E. Honoraires (Part locataire): 315euros TTC. Energie: F / GES: D Réf.: G1924CC Frais Agence: 315.37 € Provision sur charges: 45 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 386 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an

RENNES METROPOLE - Appartement 4 pièces Sud - balcon - garage et stationnement privatif Appartement de type 4 au premier étage, dans petite résidence de 2008, proche du bourg, commerces et écoles, comprenant: entrée, couloir avec placard, séjour avec cuisine aménagée et équipée, balcon le tout exposé Sud, trois chambres dont deux avec placard, salle de bains, wc séparés. Garage fermé avec grenier au dessus, emplacement de parking. Renseignements: 02 99 32 43 86 dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Franck GUILLOTTE Agent Commercial - Numéro RSAC: Diplômé Notaire - N en cours à Rennes Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 75 m² Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an

RENNES - Proximité GareBeau T2 de 43 m2 habitable dans petite copropriété.Entrée, cuisine ouverte récente et semi-équipée, séjour avec mur en pierres apparentes, chambre avec SDB privative, placard, wc.Cellier indépendant, cave. Vue sur espaces verts.Libre le 01/03/2017 A visiter ! Proche des Commerces, écoles, bus, gare. Contactez G Bourgault au 06.27.04.39.93, Mandataire Immobilier Indépendant, ImmoSurmesureAgent commercial N° RSAC: 439 680 190 R.S.A.C Rennes RCP: VZ036511PNPM Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 43 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

RENNES - Proximité Gare Sud / bd Léon BourgeoisAgréable T2 dans petite copropriété.Entrée, cuisine ouverte récente et semi-équipée, belle pièce de vie, chambre avec SDB privative, placard, wc.Appartement ensoleillé, au calme, vue dégagée.Charges de 85 €: chauffage, eau chaude collective, nettoyages, espaces verts.Cellier indépendant, cave.Stationnement extérieur.Loyer: 510 eurosDépôt de garantie: 510 eurosLibre le 01/03/2017Proche des Commerces, écoles, bus, gare. Contactez G Bourgault au 06.27.04.39.93, Mandataire Immobilier Indépendant, ImmoSurmesureAgent commercial N° RSAC: 439 680 190 R.S.A.C Rennes RCP: VZ036511PNPM Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Surface: 43 m² Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Rennes 35000 RENNES - GARE - Rue Jean-Marie Duhamel - Studio de 31.54 m² en très bon état, proche métro et commerces, comprenant entrée avec placard, pièce de vie exposé. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

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RENNES - VILLEJEAN - 4 Rue du Nivernais Appartement de type 3 situé au 4 rue du Nivernais, au RDC et à proximité immédiate du métro et des commerces. Ce logement de 64.88 m² propose: entrée, séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. Libre à la location DPE: D / GES: A Réf: 862 Loyer de 650 euros - Prov s/charges de 100 euros (Eau chaude - Eau froide - Chauffage - parties communes) - Dépôt de garantie: 650 euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 421.72 euros - Honoraires d'état des lieux: 162.20 euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 02.99.59.19.61 Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 64.88 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Exposition du bien: Sud Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Chauffagedeville Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 167 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 583.92 € Honoraires de l’état des lieux: 162.2 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 162.2 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 162.2 € Dépôt de garantie: 650 € Provision sur charges: 100 € Loyer: 650 € HC Copropriété Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

RENNES - Beauregard Beau T3 de 65m2 hab. au 1er étage dans immeuble récent. Entrée, placard, salon-séjour sur parquet donnant sur un balcon exposé S/O, cuisine ouverte, 2 chambres, SDB, WC. Chauffage collectif et eau chaude comprise dans les charges. Bel immeuble, interphone. Une place de parking en sous-sol. Un garage en sous-sol Loyer HC: 615,00 € Charges: 77,00 € Dépôt de garantie: 615,00 € Honoraires locataire: 615,00 euros TTC (visites, constitution du dossier, bail et état des lieux) Renseignements au 06.27.04.39.93 IMMOSURMESURE www.immosurmesure.fr Mandat N° 3022. Provision sur charges 77 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 615 €. Honoraires de 615 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-10668-FInFr-baremebourgault_2.pdf Votre conseiller IMMOSURMESURE: Géraldine Bourgault - Tél. 0627043993 Agent commercial N° RSAC 439 680 190 R.S.A.C - RENNES RCP VZ036511PNPM Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 65 m² Consommation énergetique: B Chauffage: gaz Cuisine: américaine

RENNES, BOURG L EVEQUE: FORT POTENTIEL LOCATIF - DEFICIT FONCIER !! Idéal colocation, à proximité immédiate de la faculté de médecine, de l'agrocampus, des transports et commerces, centre-ville accessible en 10 min à pied, profitez de l'attractivité de RENNES pour le marché locatif en investissant dans cet appartement à rénover en terme de décoration et de cuisine. Dernier étage, parking, balcons dans toutes les pièces. Potentielle colocation 3 chambres + séjour ou 4 chambres + cuisine. Rentabilité brute minimale de 6.5% environ !!! Visite virtuelle disponible. Garantie Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative: 201 kWhep/m2.an, Classe énergie: D. Copropriété composée de 377 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 1978.52euro/an. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

RENNES, RUE PAPU - EXCLUSIVITE SQUAREBOX: APPARTEMENT EN DERNIER ETAGE ! Dans Copropriété entièrement ravalée, isolée et toiture en cours de réfection, venez profitez de la douceur de vivre par la proximité immédiate du MAIL MITTERRAND, du parc SAINT CYR, au calme et avec une vue très dégagée sur Rennes, pour ce T4 à rénover au niveau décoration/cuisine. Appartement volumineux offrant une entrée, séjour avec accès balcon, salle à manger, cuisine indépendante, deux chambres (potentiel 3) toutes avec balcon, salle d'eau, buanderie, W.C. séparés, nombreux rangements, parking et cave. Fort potentiel ! A visiter ! Garantie Revente 7 ans et Bonne Fin incluses. Voir conditions détaillées en agence. DPE consommation indicative: 201 kWhep/m2.an, Classe énergie: D. Copropriété composée de 377 lots. Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant aux charges courantes: 1978.52euro/an. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

RENNES - SAINT MARTIN - 18 Rue François Menez Libre actuellement. Appartement de type 2 de 44.17m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, un wc. L'appartement est loué avec un stationnement en sous-sol. Libre actuellement Énergie: C / GES: D Réf: 605 Loyer: 590euros - Charges: 90euros (Eau Chaude, Eau Froide, Chauffage, Parties Communes) - Dépôt de garantie: 590euros Part Locataire: Honoraires de visite, Constitution de dossier, Rédaction de bail: 353.36euros - Honoraires d'état des lieux: 132.51euros Ce bien vous est proposé par l'agence VBI. Nous contacter au 07.84.73.71.74 Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.17 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 140 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 485.87 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 132.51 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 132.51 € Dépôt de garantie: 590 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 590 € HC Villejean Beauregard Immobilier - Villejean Beauregard Immobilier 17 Cours John Fitzgerald Kennedy 35000 Rennes SIRET: 41905620500018 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/1429.pdf

RENNES - Cleunay Appartement meublé type 5/6 de 82 m2 situé au 4ème et dernier étage, entièrement rénové. Couloir, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 SDE, 1WC, 1 loggia. Chauffage au gaz et eau froide individuel. Colocation possible pour étudiants ou jeunes salariés. Disponible le 31.01.2021. Appartement + mobilier neufs. Loyer: 1350 € + charges 30 € (syndic) Dépôt de garantie: 2 700 € Honoraires: 900 € Possibilité de louer à la chambre. Proche des bus, de la future ligne de métro (5 min), du centre commercial et de la rocade. Renseignements au 06.27.04.39.93, G Bourgault, ImmoSurMesure, Mandataire Immobilier Indépendant, www.immosurmesure.fr Mandat N° 3408. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. Honoraires de 902 € TTC à la charge du locataire comprenant 656 € pour l'état des lieux. Nos honoraires: http://immosurmesure.fr/fichier-13062-9uB83-nouveau_bareme_gb_12.2020_1_.docx Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller IMMOSURMESURE: Géraldine BOURGAULT - Tél. 0627043993 N° RSAC 439 680 190 R.S.A.C - RENNES RCP VZ036511PNPM Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4 Etage: 4 Surface: 82 m² Consommation énergetique: E Chauffage: gaz Cuisine: américaine

RENNES CENTE VILLE - Les Halles: Emplacement exceptionnel pour cet appartement de type 4 en duplex au dernier étage d'un immeuble de standing. Livraison immédiate pour ce bien extrêmement rare. Vous profiterez de l'entièreté des commodités du centre ville de RENNES par la proximité de tous les commerces, du métro ligne A et future ligne B, cinémas, salle de spectacle, promenades en bord de vilaine. La gare est accessible à pied en moins de 10 minutes. Ajouté à cela le centre de PARIS à moins d'1h30, vous arriverez à faire coïncider vie professionnelle, télétravail, transports et loisirs. Appartement visitable. Il comprend 3 chambres dont une suite parentale, un séjour de plus de 40m² avec cuisine ouverte ou fermée exposé Sud, nombreux rangements. Copropriété de standing avec nouvelles technologies, Garages et parkings en sous-sol sécurisé. Copropriété composée de 157 lots. Montant annuel de la quote-part de charges: 3792?/an comprenant le chauffage et l'eau chaude. Surface: 124 m² Nombre de pièces: 5 Nombre de chambre: 4

RENNES - THABOR / SAINT HELIER - BORDS DE VILAINE - Appartement 5 pièces 117.13m² Sud - 4ème étage - balcon 10.42m² - ascenseur - stationnement. Quartier central du Thabor-Saint-Hélier - A deux pas de la Vilaine. A seulement 5 minutes de l'Hôtel de ville: établissements scolaires, marché,... commerces du quotidien et espace de loisirs accessibles dans un rayon de 5 min à pied. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme, dans une nouvelle résidence intimiste aux dernières normes RT2012, appartement 5 pièces de 117.13m², situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 10.42m², cellier, quatre chambres, 2 salles d'eau, 2 wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. (pas de vue sur la Vilaine). Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. - La Gare de Rennes, 6 min à vélo - Le Centre historique, 5 min à pied - Le Parc Hamelin Oberthür, 6 min à pied Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1684 euros. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 117.13 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 586000 € Prix hors honoraires acquéreur: 586000 € Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1684 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES - THABOR / SAINT HELIER - BORDS DE VILAINE - Appartement 4 pièces 90.43m² - 2ème étage - balcon 10.42m² - ascenseur - stationnement. Quartier central du Thabor-Saint-Hélier - A deux pas de la Vilaine. A seulement 5 minutes de l'Hôtel de ville: établissements scolaires, marché,... commerces du quotidien et espace de loisirs accessibles dans un rayon de 5 min à pied. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme, dans une nouvelle résidence intimiste aux dernières normes RT2012, appartement 4 pièces de 90.43m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 10.42m², cellier, trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau avec wc, wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. - La Gare de Rennes, 6 min à vélo - Le Centre historique, 5 min à pied - Le Parc Hamelin Oberthür, 6 min à pied Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.43 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 496000 € Prix hors honoraires acquéreur: 496000 € Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES - THABOR / SAINT HELIER - BORDS DE VILAINE - Appartement 4 pièces 90.43m² - 1er étage - balcon 10.42m² - ascenseur - stationnement. Quartier central du Thabor-Saint-Hélier - A deux pas de la Vilaine. A seulement 5 minutes de l'Hôtel de ville: établissements scolaires, marché,... commerces du quotidien et espace de loisirs accessibles dans un rayon de 5 min à pied. Niché au coeur d'un quartier résidentiel et calme, dans une nouvelle résidence intimiste aux dernières normes RT2012, appartement 4 pièces de 90.43m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: une entrée, séjour salon avec cuisine ouverte donnant accès sur un balcon de 10.42m², trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, salle d'eau avec wc, wc. Stationnement sécurisé en sous-sol. Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012. - La Gare de Rennes, 6 min à vélo - Le Centre historique, 5 min à pied - Le Parc Hamelin Oberthür, 6 min à pied Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86. Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320 euros. Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 90.43 m² Nombre de WC: 2 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Prix net du bien: 472000 € Prix hors honoraires acquéreur: 472000 € Copropriété Nombre de lots: 14 Charges annuelles: 1320 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES BEAULIEU - Appartement 2 pièces Ouest 2ème étage avec stationnement Situé à Rennes, proche des commodités: commerces, infrastructures scolaires, centres de loisirs, médiathèque,.. et desservi par de nombreux moyens de transport, arrêt de bus, métro accessible à 700 mètres... dans une résidence d'architecture contemporaine avec des locaux communs au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'étude, une cafeteria, une laverie, etc... appartement T2 de 34.15m² situé au 2ème étage comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte, placard, une chambre, une salle d'eau avec wc. Stationnement privatif intérieur. www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 489 euros. Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 34.15 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de stationnement du bien: Sous-sol Exposition du bien: Ouest Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 217000 € Prix hors honoraires acquéreur: 217000 € Copropriété Nombre de lots: 68 Charges annuelles: 489 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES BEAULIEU - Appartement studio de 31.54m² en rez-de-chaussée Idéalement situé à Rennes, proche des commodités: commerces, infrastructures scolaires, centres de loisirs, médiathèque,.. et desservi par de nombreux moyens de transport, arrêt de bus, métro accessible à 700 mètres... dans une résidence d'architecture contemporaine avec des locaux communs au niveau du rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'étude, une cafeteria, une laverie, etc... appartement studio de 31.54m² situé au rez-de-chaussée, comprenant un pièce à vivre avec kitchenette, espace nuit, placard, une salle d'eau avec wc. Idéal investissement locatif ou achat pour étudiant - éligible Pinel ou LMNP - Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes RT2012 et NF Habitat www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 681 euros. Secteur: Beaulieu Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 31.54 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Ascenseur Performance énergétique (DPE): NCO Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Prix net du bien: 179000 € Prix hors honoraires acquéreur: 179000 € Copropriété Nombre de lots: 68 Charges annuelles: 681 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

RENNES - Quartier St Hélier - Programme immobilier neuf - Vente appartements neufs Du studio au 4 pièces - livraison décembre 2024. Plus qu'une résidence citadine, LE BIEN-ËTRE PAR NATURE... Saint-Hélier est sans contexte l'un des quartiers les plus recherché. Au coeur de la vie rennaise, son ambiance village, culturelle... attire. A quelques pas de la gare LGV, des commerces, du théâtre national de Bretagne et des écoles, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement de choix. - Rennes à pied -Commerces de bouche, supermarché, services, écoles, collèges et lycées, bus à 3 minutes -Le TNB -Théâtre National de Bretagne, restaurants, promenade Les Bonnets Rouges à 7 minutes -Gare LGV, Métro à 9 minutes -Cinéma, Les Champs Libres à 12 minutes -Galerie commerciale Columbia, Les Halles, centre-ville historique à 14 minutes -Marie, marché des Lices à 15 minutes -Accès rocades et pôles commerciaux à 10 minutes en voiture -Une résidence architecturale inédite Ce nouveau projet est plus qu'un immeuble Bois, il est aussi audacieux que vertueux et s'impose déjà comme le nouvel emblème rennais de l'habitat responsable et durable. Il érige sa silhouette préfigurant avec la construction bas carbone, la ville de demain -Espaces de travail pour les 3 premiers niveaux et habitations sur les étages supérieurs -La topographie des lieux lui confère de magnifiques vues à la faveur des expositions -Culminant à plus de 35 m, le bâtiment dévoile des panoramas -En façade les grands panneaux sculptent la lumière -A l'angle, les jardins d'hiver et les terrasses plein ciel offrent un spectacle incroyable - Une démarche zéro carbone sans précédent -Structure porteuse mixte bois / béton arbitrant l'ascenseur et l'escalier -Bâtiment économe allant bien au-delà des futures exigences réglementaires -Un confort de vie en harmonie avec les modes d'habiter - Une douceur de vivre sans équivalent Cette résidence révèle le bonheur d'habiter au contact de matériaux nobles et bon pour toute la famille. La clarté naturelle inonde l'espace à vivre. Le calme intérieur et la température parfaitement régulée font des appartement un cocon naturellement apaisant. - Des prestations de haut niveau: CONFORT THERMIQUE ET PHONIQUE -Chauffage et ventilation par pompe à chaleur pour les T3 et T4 -Chauffage et ventilation par centrale double flux pour les T1 et T2 Pas de radiateurs ! -Qualité de l'air grâce à la VMC double flux -Plafond bois ou faux-plafond peint en blanc -Mur doublé plâtre peint en blanc et pour certains en bois lamellé collé croisé -Occultation en pare-soleil orientable ou rideau occultant... Prix promoteur - frais de notaire réduits - dernières normes www.immobilier-moraine.fr 02 99 32 43 86 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 460 euros. Neuf Secteur: Saint-Helier Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 32.22 m² Nombre de niveaux: 1 Style de logement: Contemporain Type de construction: Bois Ascenseur Prix net du bien: 225000 € Prix hors honoraires acquéreur: 225000 € Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 460 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Cabinet Moraine - Cabinet Moraine Immobilier 15 rue Henri Lemarié BAT E 2ème étage 35400 Saint-Malo SIRET: 82825277500014 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/152840.pdf

Rennes Arsenal Redon - Rue des Trente - Au 1er étage d'une petite copro. 2 pièces de 35m² séjour avec cuisine A/E, une chambre av placard, sde et wc. Parking. Libre 11/06 - Loyer 490 euros + 10 euros de charges. Honoraires 268.68 euros Frais Agence: 268.68 € Provision sur charges: 10 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 306 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an

Rennes Nord St Martin - Dans rue calme et petite copropriété, T1BIS/T2 de 27m² en RDC composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, un chambre av sde et wc. Libre 05/09 - Loyer 420 euros + 13 euros de charges. Honoraires 241.48 euros Frais Agence: 241.48 € Provision sur charges: 13 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 27 m² Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

Rennes Arsenal Redon - Rue des Trente, A 2 pas des quais, BeauT2 de 35m² env. rénové au 1er etg d'une petite copro. entrée, séjour av rangement donnant sur balcon sud, kitchenette équipée, une chambre, sde et wc. Chauff ind. gaz - Disponible de suite - Loyer 500 euros + 30 euros de charges - Honoraires 272.24 euros Copropriété de 6 lots. Frais Agence: 272.24 € Provision sur charges: 35 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 35 m² Surface du séjour: 19 m² Année de construction: 1990 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 41 kgCO2/m2.an

Rennes Nord St Martin / Rue Le Huerou - Situé dans petite copro au calme en RDC - T1BIS 23.50m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée, un coin nuit, sde et wc. Entièrement rénové fin 2013 - Libre 01/05 - DPE vierge - Loyer 410 euros + 13 euros de charges (eau froide) - Honoraire 227.94 euros Copropriété de 2 lots. Frais Agence: 227.94 € Provision sur charges: 13 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 23 m² Année de construction: 1930 Nombre de salles d’eau: 1 Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC

RENNES SUD, SQUARE DE GALICIE IDÉAL INVESTISSEURS Appartement T3/4 de 73m² situé au 2ème étage d'une petite résidence comprenant séjour exposé sud, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres avec possibilité d'une troisième. Salle de bains, WC et placards intégrés. Proximité transport (métro, bus), école. Actuellement loué Charges annuelles: 1750euros dont 1380euros récupérables sur le locataire. dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D

Rennes Arsenal redon Rue Gaillon - Agréable appartement 3 pièces de 80m² au sol (50m² carrez) au 2ème et dernier étage d'une petite copro. Entrée, séjour avec cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards, sde et wc. Parking privé ext. DPE/D - Libre 01/06 - Loyer 690 euros + 10 euros de charges - Honoraires 344.96 euros Frais Agence: 344.96 € Provision sur charges: 10 € Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 50 m² Surface du séjour: 23 m² Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 198 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an

RENNES SUD, SQUARE DE GALICIE IDÉAL INVESTISSEURS Appartement T3/4 de 73m² situé au 2ème étage d'une petite résidence comprenant séjour exposé sud, une cuisine aménagée avec loggia, deux chambres avec possibilité d'une troisième. Salle de bains, WC et placards intégrés. Proximité transport (métro, bus), école. Actuellement loué Charges annuelles: 1750euros dont 1380euros récupérables sur le locataire. Prix F.A.I 115 280euros dont 4.80% d'honoraire dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 73 m² Nombre de salles de bains: 1 Performance énergétique (DPE): D

Rennes sacré Coeurs rue Mauconseil - Studio entièrement meublé de 15m² env. au 1er étage d'une petite copropriété composé d'une pièce de vie donnant sur balcon, kitchenette équipée et sde av wc. Parking privé - Libre 01/05 - Loyer 342 euros + 57 euros de charges (copro. eau froide et électricité) Honoraires 176.32 euros Frais Agence: 176.32 € Provision sur charges: 57 € Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 15 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles d’eau: 1