Nantes rennes

A équistance de Nantes, Rennes et Angers, au cœur d’une jolie campagne, cette propriété a bénéficié d’une rénovation de qualité sur environ 270 m² habitables. Vous pourrez admirer vos chevaux depuis votre salon et votre chambre en rez-de-chaussée. La maison principale est complétée d’une petite maison d’amis, de belles dépendances en pierre et d’abris de pré. Les paddocks sont clos de belles lisses en bois. Chauffage par pompe à chaleur.

RENNES RUE DE NANTES: Nouveauté ! à moins de 15 minutes à pied de la ligne de métro, station 'Clémenceau', venez visiter ce bel appartement de type 4 situé au 6ème et dernier étage qui vous offrira une superbe luminosité et une vue complètement dégagée. L'appartement comprend: un double salon/séjour exposé Sud sans vis-à-vis, avec cuisine aménagée et équipée avec une loggia, deux chambres, une salle d'eau et un W.C. séparés. Une cave et box viennent compléter l'ensemble. Copropriété très calme bordée d'espaces verts.DPE ANCIENNE VERSION consommation indicative: 291 kW hep/m2.an, Classe énergie: E, Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel correspondant: 1.779,82?. Copropriété composée de 378 lots dont 137 lots principaux. Surface: 70 m² Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3

Rennes / Saint Jacques de la Lande, rue de Nantes: Local commercial d'environ 90 m2 avec 2 parkings privatifs. Local loué depuis 10 ans

NANTES - HIPPODROME - Proche transports et commerces, dans une résidence neuve (2018), au 1er étage avec ascenseur, un appartement type studio de 28m² comprenant: séjour avec placard et coin cuisine A/E (plaque vitrocéramique 2 feux et 1 mini réfrigérateur) et salle d'eau avec WC. Balcon exposé SUD. 1 place de stationnement au sous-sol. Disponible dès le 18/11/2019 Loyer de 371,20euros + 35euros de provision pour charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire: 315,52euros. Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 408 Neuf Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 315.52 € Dépôt de garantie: 371.2 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 371.2 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

NANTES proche CITE DES CONGRES, GARE, commerces, transports. Appartement T2 33,45m2, MEUBLE (TV, lit, canapé, lave-linge, vaisselle...) Composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur TERRASSE de 18m2 avec très belle vue sur le canal SAINT-FELIX, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, un wc, une place de PARKING en sous-sol. L'appartement se situe 1 rue de la Biscuiterie 44000 Nantes Loyer 700 euros par mois, charges comprises dont 25 euros de provision pour charges. (soumis à la régulation annuelle) Les honoraires charge locataire sont de 434 euros dont 100 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 1350 euros Contactez Laurent Peurois 06 13 34 97 29 Covid-19: Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Laurent PEUROIS Agent Commercial - Numéro RSAC: 532 886 215 - Rennes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.45 m² Surface du séjour: 13 m² Année de construction: 1994 Surface Loi Carrez: 33.45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone GAZ Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 434 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 1350 € Provision sur charges: 25 € Charges de copropriété d’un bien en location: 25 € Loyer: 700 € CC Loyer HT HC par an: 8100 € Copropriété WALTER, DE MAISON - UNE MAISON BLEUE 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/107468.pdf

NANTES proche CITE DES CONGRES, GARE, commerces, transports. Appartement T2 33,45m2, MEUBLE (TV, lit, canapé, lave-linge, vaisselle...) Composé d'une entrée, une pièce de vie ouverte sur TERRASSE de 18m2 avec très belle vue sur le canal SAINT-FELIX, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau, un wc, une place de PARKING en sous-sol. L'appartement se situe 1 rue de la Biscuiterie 44000 Nantes Loyer 700 euros par mois, charges comprises dont 25 euros de provision pour charges. (soumis à la régulation annuelle) Les honoraires charge locataire sont de 434 euros dont 100 euros pour l'état des lieux. Dépôt de garantie 1350 euros Contactez Laurent Peurois 06 13 34 97 29 Covid-19: Pour la protection et la sérénité de tous, je respecte un protocole de visites sécurisées. Laurent PEUROIS (WDM) Agent Commercial - Numéro RSAC: 532 886 215 - Rennes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.45 m² Surface du séjour: 13 m² Année de construction: 1994 Surface Loi Carrez: 33.45 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone GAZ Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 80 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 434 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 100 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 100 € Dépôt de garantie: 1350 € Provision sur charges: 25 € Charges de copropriété d’un bien en location: 25 € Loyer: 700 € CC Loyer HT HC par an: 8100 € Copropriété WALTER, DE MAISON - WALTER et DE MAISON 94 rue Saint-Lazare 75009 Paris SIRET: 511028334 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/115010.pdf

NANTES - HIPPODROME - Proche transports et commerces, dans Résidence neuve (2018), au 1er étage avec ascenseur, un appartement type studio de 28,40m² loué MEUBLE comprenant: séjour avec placard et coin cuisine A/E (plaque vitrocéramique 2 feux et 1 réfrigérateur) et salle d'eau avec WC. Balcon exposé SUD. Place de stationnement au sous-sol. Disponible de suite Loyer de 515euros + 35euros de provision pour charges comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Honoraires à la charge du locataire: 369,20euros. Dépôt de garantie: 1030euros Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 408 Neuf Secteur: Nantes Pont du Cens - Petit port Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 28 m² Année de construction: 2018 Surface Loi Carrez: 28 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 62 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14.5 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 369.2 € Dépôt de garantie: 1030 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 515 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

NANTES - Rue Villa Maria - Situé dans une résidence récente et entretenue, au 1er étage avec ascenseur, lumineux appartement de deux pièces comprenant une entrée avec placard un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaques-hotte), une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Place de parking en sous-sol avec accès sécurisé. Disponible mi-février Honoraires à la charge du locataire: 625 euros TTC dont 156 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 540 euros Montant des charges: 53 euros/mois (eau froide, teom) Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - Pas de colocation Copropriété de 73 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 781 euros. Secteur: Rond-Point de Rennes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 52 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 625 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 156 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 156 € Dépôt de garantie: 540 € Provision sur charges: 53 € Loyer: 540 € HC Copropriété Nombre de lots: 73 Charges annuelles: 781 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

Nantes - rue Léon Jost quartier rond point de Rennes - Dans résidence de , appartement T3 neuf BBC de 60m² au 1er étage desservant une entrée, un séjour de 21.5 m² avec coin cuisine, 2 chambres dont 1 avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc. Place de parking privative (parking sous sol sécurisé) et local vélo privatif. Libre au 5 août. Loyer ?. Honoraires d'agence 643? Surface habitable: 60 m² Nombre de pièces: 3 Nombre d'étages: 3 Numéro d’étage: 1 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles de bain: 1 Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 41 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Honoraire de l’agence: 643 € Provision sur charges: 60 € Dépôt de garantie: 643 € Charges mensuelles: 60 € Zone: HAUTE GOULAINE - BASSE GOULAINE Secteur: HAUTE GOULAINE - BASSE GOULAINE Cabinet Guemene 58 rue Henri Delahaye VERTOU

Résidence récente et sécurisé pour ce T1 Bis idéalement situé, à 2 minutes du Chronobus. Il vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec un kitchenette (une hotte, une plaque électrique et un frigo) et une partie nuit, une salle d'eau et un placard aménagé ainsi qu'une place de parking en sous sol et un local vélo. Loyer: 468.00euros Charges comprises/ mois 425,00 euros de loyer HC/mois 43,00euros /mois de provision de charges récupérables Dépôt de garantie 1 mois de loyer: 425.00 euros Honoraires visites, constitution du dossier, rédaction du bail charge locataire: 339.50 euros TTC Honoraires état des lieux charge locataire: 101.85euros TTC Total Honoraires charge locataire: 441.35 euros TTC https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil SITUATION: NANTES ROUTE DE RENNES Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 33.95 m² Nombre de parkings: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat de l’intérieur du bien: Très bon Mode de chauffage: Gaz Interphone Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 39 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 441.35 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 101.85 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 101.85 € Dépôt de garantie: 425 € Provision sur charges: 43 € Loyer: 425 € HC RESIDEO IMMOBILIER - RESIDEO IMMOBILIER 106 boulevard Schumann 44300 NANTES SIRET: 48327580600022 Barème des honoraires agence: http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

Parfaitement situé aux pieds des transports (bus et TRAM), des commerces et des écoles, très bel appartement comprenant entrée avec placard, cuisine de qualité aménagée et équipée avec ilot central ouverte sur une grande pièce de vie avec sa terrasse exposée plein SUD sur les jardins. Un dégagement vous conduit vers un espace buanderie, WC, salle de bains, deux chambres et un dressing. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent les prestations. Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427 Copropriété de 832 lots dont 204 lots d'habitation Charges annuelles: 1992 euros selon déclaratif vendeur Pas de procédure en cours 328 600 euros Honoraires inclus - 310 000 euros Hors Honoraires - Honoraires: 6% TTC à la charge de l'acquéreur https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 832 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1992 euros. Gwenael COLLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 838129427 - NANTES Ancien SITUATION: Proche écoles; Proche commerces; Proche transports Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.4 m² Surface du séjour: 33.87 m² Année de construction: 1970 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 18600.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 832 Charges annuelles: 1992 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RESIDEO IMMOBILIER - RESIDEO IMMOBILIER 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann 44300 NANTES SIRET: 48327580600022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

Quartier Jules Verne, proche du collège Blanche de Castille, appartement T3 disposant d'une cave et d'un emplacement de parking sous-terrain. A découvrir, son séjour avec balcon, 2 chambres, cuisine, salle d'eau rénovée, chaudière gaz neuve. Photos et DPE en cours. Disponible en mars 2022 - Réservez votre visite au 06 95 50 26 09 - Agence NIDÉSIA, représentée par Monsieur Cyrille FERNOUX, agissant en sa qualité de d'agent commercial régulièrement inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le n° 2020AC00428/507732279 ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. dont 4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500 euros. Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67 m² Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 4.74 % Honoraires acquéreurs: 9000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 1500 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours NIDESIA Vannes - NIDESIA 11 rue de Rennes 35230 Noyal Chatillon sur seiche SIRET: 853546679

A louer dans le quartier Doulon, appartement T5 de 94m² situé au premier étage d'un petit collectif. Il offre une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une spacieuse pièce de vie sur sur parquet donnant sur balcon exposé est, 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Chauffage individuel gaz. L'appartement sera loué avec son box privatif, sa cave et son grenier. Disponible dès le 01/05/2021 Loyer de 1015,26euros + 70euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 1015,26euros. Honoraires à la charge du locataire: 942,70euros (soit 10euros/m²) Contact: Etude de Maître NICOLAS - 02.40.76.92.01 - Réf n°532 Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 94 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Grenier Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 285 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): 66 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 942.16 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 188.54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 188.54 € Dépôt de garantie: 1015.26 € Provision sur charges: 70 € Loyer: 1015.26 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

EXCLUSIVITE, appartement type 2 vue Hippodrome, proche des facultés, tramway, proche des axes Nantes/Rennes et Nantes/Cholet. entrée avec placard coulissant, belle pièce de vie de 25m², chambre de 11,5m², vue dégagée, place de parking. Petite copropriété calme; locataire en place avec fin de bail 8/2021; loyer mensuel 517E (24E charges copropriété) Contact Carole ALSON, agent commercial DURET Immobilier N°2019AC00543 au 06.14.73.74.52 CAA Référence annonce VA3640-DURET Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur Prix hors honoraires 158 000 E

EXCLUSIVITE, appartement type 2 vue Hippodrome, proche des facultés, tramway, proche des axes Nantes/Rennes et Nantes/Cholet. entrée avec placard coulissant, belle pièce de vie de 25m², chambre de 11,5m², vue dégagée, place de parking. Petite copropriété calme; locataire en place avec fin de bail 8/2021 Contact Carole ALSON, agent commercial DURET Immobilier N°2019AC00543 au 06.14.73.74.52 CAA

NANTES, rond-point de Rennes, rue Léon Jost. Dans résidence BBC de 2014, au 3ème étage avec ascenseur, appartement T1 de 22,83 m² desservant une entrée, une pièce principale exposée sud de 12,80 m² avec coin cuisine équipé (plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte), salle d'eau avec WC. Chauffage individuel gaz. Libre le 22 janvier 2020. Loyer: 344.00 € Dont provision sur charges: 40 € par mois (régularisation annuelle) Honoraires charge locataire: 286 € TTC Frais de visite / dossier / rédaction du bail 220 € TTC dont honoraires état des lieux: 66 € TTC Dépôt de garantie: 304 € Surface habitable: 22.83 m² Nombre de pièces: 1 Nombre d'étages: 4 Numéro d’étage: 3 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: gaz Ascenseur: 1 Proximité: centre ville, animations, école, commerces, bus Environnement: grande ville Consommations énergétiques: 45 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: A Emissions de gaz à effet de serre: 10 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Provision sur charges: 40.00 € Dépôt de garantie: 304.00 € Charges mensuelles: 40 € Zone: Cabinet Guémené– Nantes Secteur: Cabinet Guémené– Nantes Julien PERROT Cabinet Guémené– Nantes 8 Bd du Manoir Saint Lô 44300 NANTES

Nantes Rond-Point de Rennes A louer, studio en duplex situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1990. Il offre une entrée avec un placard, un séjour avec coin kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et un coin nuit en mezzanine. Disponible dès le 11/05/2020. Loyer de 396.25euros + 30eurosde provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyers hors charges, soit 396,25euros. Honoraires à la charge du locataire: 234euros (soit 13euros/m²). Contact: Office NICOLAS 02.40.76.92.01 - Ref 56 Ancien Secteur: rond point de rennes Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 18 m² Année de construction: 1994 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 204 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8.9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 234 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 54 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 54 € Dépôt de garantie: 396.25 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 396.25 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

Nantes Rond-Point-Rennes, studio situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette, une salle d'eau avec WC. Disponible dès le 11/05/2020. Loyer de 328,85euros + 25euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges soit 328,85euros. Honoraires à la charge du locataire: 273euros. Contact: Etude de Maître Nicolas 02.40.76.92.20 - Ref 325 Ancien Secteur: Rond Point de Rennes Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1994 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Interphone Performance énergétique (DPE): F Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Frais d’agence: 273 € Dépôt de garantie: 328.85 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 328.85 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

NANTES - Quartier Rond Point de Rennes à deux pas des commerces Studio de 21 m² situé au 2ème étage avec ascenseur comprenant une pièce de vie avec kitchenette (plaque de cuisson 2 feux et évier) salle d'eau et WC. Garage fermé. Disponible à partir du 18 juin 2021. Loyer 344,02 euros hors charges. Provisions pour charges 20 euros (faisant l'objet d'une révision annuelle). Frais de location à la charge du locataire 273 euros. Dépôt de garantie 344,02 euros correspondant à un mois de loyer hors charges. Contacter l'étude de Maître NICOLAS - Réf 163 Ancien Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 21 m² Année de construction: 1994 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Moyen Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Frais d’agence: 273 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 13 € Dépôt de garantie: 344.02 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 344.02 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes 44701 Orvault Cedex SIRET: 891383697

Rennes 35200 Maison à vendre - RENNES BREQUIGNY - Rue de Nantes: Venez visiter cette maison, à la conception très contemporaine, située dans un environnement privilégié. ADSVSTV. Merci de cliquer sur la publicité sous la photo.

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NANTES (44000): EN EXCLUSIVITE: Quartier Saint Felix: Bel appartement T3 de 2003 récemment ravalé (2020) calme et lumineux de 63,4 m² carrez situé au 2ème avec ascenseur. Budget: 287 000 euros Honoraires Inclus (3,99% TTC à la charge acquéreur soit 276 000 euros net vendeur) Il se compose d'une entrée, dégagement avec placard, salon/séjour donnant sur un balcon de 5m² environ, cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards aménagés, salle d'eau, WC. Un garage boxé de 12m² en sous-sol complète cette vente. Bien situé, proche des commerces, transports (C2- 10mns centre-ville), écoles. Proche Saint Pasquier / Rond Point de Rennes. Charges: 120 euros / mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété sécurisée avec beau parc paysagé comprenant 81 lots d'habitation. Procédure en cours. DPE: Classe: C GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 662 et 896. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 318291 SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 227 lots (). Charges annuelles: 1450.

Nantes Quartier Saint-Clément Chalâtres Appartement 51m² - 2ème étage A vendre, très bel appartement avec pierres apparentes, situé aux portes du Château des Ducs et de la Gare de Nantes. Cet appartement, orienté nord à l'avant et sud/sud-est à l'arrière, au 2ème étage sans ascenseur, offre une luminosité traversante, de grands espaces de vie, une belle hauteur sous plafond et du calme. Les 51m² se composent d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon (34.3m²), d'une chambre avec dressing et rangements sur mesure, d'une salle de bains avec douche et dressing et de toilettes séparées. Une cave de 19m²63 vient compléter ce bien. Cet appartement se situe au coeur d'un quartier dynamique avec la proximité de la Gare et des commerces. Il offre aussi la possibilité d'accès à la partie historique de la ville étant à 200m du château des Ducs de Bretagne et la ligne 1 du Tram. Le tout en étant au calme. DPE: C. GSE: A Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 570 et 800 euros par an. (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Budget: 249 000 euros HAI dont 3.99 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 239446 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter ce bien, contacter Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 498 182 690 Mandat réf: 325055 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3.99 % honor

NANTES (44300): Quartier La Perverie / Boulevard des Amricains / Schumann: Bel appartement T1Bis rnov avec got de 24,06 m en carrez situ au 3me et dernier tage Sans Ascenseur. Budget: 131 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC la charge acqureur soit 125 000 euros net vendeur) Pour investisseur: Actuellement lou en meubl 520 euros/mois + 30 euros de charges. Fin de bail octobre 2024. Il se compose d'une pice de vie avec lit mezzanine (belle hauteur sous plafond), cuisine amnage, salle d'eau rcente et WC spars. Un grand grenier complte cette vente. Il est au calme, expos Sud/Ouest avec vue dgage sur les jardins. Idalement situ prs des commerces, transports (Chronobus C2-Arrt Nantes-Amricains; ligne 12), coles, proche Rond-Point de Rennes Charges de coproprits=43 euros /mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une petite coproprit de caractre de1900, comprenant 10 lots principaux. Pas de procdure en cours. DPE: Classe: D GES: D - Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 430 euros et 610 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel Le Professionnel vous conseille, garantit et scurise votre projet immobilier. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC sous le numro 500370903. Mandat N344694. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.59 % honoraires TTC la charge de l'acqureur.) Coproprit de 30 lots (). Charges annuelles: 507 euros.

NANTES (44300): Au coeur du Gesvres. Quartier calme Trs beau studio T1bis de 34.58 m expos Ouest au 1er tage d'une petite rsidence de standing aux prestations soignes. Coproprit de 17 lots. La rsidence se situe au coeur d'un bois class, entre vie citadine et nature offrant un cadre de vie privilgi, calme et pavillonnaire bien desservi. A 2 pas des transports en commun (tram ligne 2 desservant le centre ville en 12 minutes, Bus 50) et quelques minutes de l'accs l'A11. A 15 min pied des commerces de proximit et des coles. Au bord du Gesvres permettant de rejoindre pied le parc du Petit-Port et des bords de l'Erdre rapidement. Budget: 204 800 euros (honoraires charge vendeur) Disponible en 2025. Plan sur demande. Autres biens disponibles (T2, T3, T4,). DPE non requis. Photos non contractuelles Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC rennes 498182690 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 358064 - Le professi

NANTES - GRASLIN - Proche Cour Cambronne et tramway ligne 1 (arrêt chantier naval), au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T1 de 26m² comprenant: entrée, pièce principale avec coin cuisine A/E (mini-réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, machine à laver) et salle d'eau avec WC. Placards. Disponible dès le 4 Juin 2020. Loyer de 438.80euros + 40euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 438.80euros. Honoraires à la charge du locataire: 338euros(dont 13euros/m²) Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 193. Recent Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 338 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 78 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 78 € Dépôt de garantie: 438.8 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 438.8 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

NANTES - GRASLIN - Proche Cour Cambronne et tramway ligne 1 (arrêt chantier naval), au 4ème étage avec ascenseur, un appartement T1 de 26m² comprenant: entrée, pièce principale avec coin cuisine A/E (réfrigérateur, plaque vitrocéramique, hotte aspirante,) et salle d'eau avec WC. Placards. Disponible dès le 5 octobre 2020. Loyer de 448,24euros + 40euros de provision pour charges (provision faisant l'objet d'une régularisation annuelle). Dépôt de garantie égal à un mois de loyer hors charges, soit 448,24euros. Honoraires à la charge du locataire: 377euros(soit 13euros/m²) Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 193. Recent Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 29 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 293 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 14 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 377 € Dépôt de garantie: 448.24 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 448.24 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775

NANTES - Proche Place Graslin et arrêt de tram chantier Naval Dans une résidence entièrement rénovée en 2008, au 4ème étage avec ascenseur, un studio de 26m² comprenant: pièce principale avec coin cuisine A/E (hotte, plaque vitrocéramique, réfrigérateur et micro-ondes) et salle d'eau avec WC. Libre de suite. Loyer 443,91 euros + Charges 40 euros soit 483,91 euros cc Dépôt de garantie 443,91 euros Frais 338 euros. (soit 13 euros/m²) Contacter l'Etude de Me NICOLAS, Notaire, au 02 40 76 92 01. Réf 186. Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 26 m² Année de construction: 1950 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Accumulateurs Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit clair Interphone Performance énergétique (DPE): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 338 € Dépôt de garantie: 443.91 € Provision sur charges: 40 € Loyer: 443.91 € HC Copropriété Etude de Maitre NICOLAS - Etude de Maitre Nicolas 25 route de Rennes BP7 44701 Orvault Cedex SIRET: 347743775