Nantes machecoul

Machecoul, proche centre et gare, à louer maison de plain-pied comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, 4 chambres avec placards dressing, salle d'eau et wc séparés, garage attenant à la maison. Venez vous installer dans cette jolie maison fonctionnelle et lumineuse sur terrain clos de 530 m². Disponible au 13 août 2021. Candidature sur dossier uniquement à: nathalielannier.mpi@gmail.com Mandat n°3476 NL Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Nathalie LANNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 880089552 - Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 112 m² Surface du terrain: 530 m² Année de construction: 2005 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Plain pied Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 227 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 840 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Dépôt de garantie: 1000 € Loyer: 1000 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL ST MEME SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

EN EXCLUSIVITÉ, JÉRÔME LERAY - NOOVIMO VOUS PROPOSE: Appartement T1 bis de 51m2 environ situé au coeur de Machecoul. Au premier et dernier étage d'une résidence, cet appartement type Loft offre un salon-séjour spacieux ouvert sur cuisine aménagée et équipée, un espace nuit supplémentaire sur la mezzanine, une grande salle d'eau et un WC séparé. Un box fermé de 26m2 complète de bien.Libre de tout locataire, cet appartement représente une opportunité d'investissement stable proche de 5%. Un havre de paix au coeur de Machecoul. Vivez au rythme du centre-ville de Machecoul, avec ses commerces et sa gare à deux pas. Charges de copropriété mensuelles de 35EUR**** Honoraires: 4,8% de 119.000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 124.700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref: JLY-18124.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 51 m² Nombre de pièces 1 Ville MACHECOUL 44270 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

**Magnifique Maison au Coeur de Machecoul** À la recherche d'un lieu de vie alliant confort et charme au coeur de Machecoul ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans un quartier prisé, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et authenticité. Cette maison spacieuse et lumineuse vous accueille avec une entrée avec un espace bureau, idéal pour le télétravail ou les études. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel avec de nombreux rangements. Le salon séjour, avec son mur en pierre et son poêle à bois, vous promet des soirées chaleureuses et conviviales.- À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un palier, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Profitez des beaux jours dans le jardin arboré avec sa terrasse ensoleillée et son store banne, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous disposez également d'un garage avec atelier, offrant un espace de rangement supplémentaire et la possibilité de bricoler à votre guise. **Points forts:**- Emplacement central, proche de toutes les commodités- Charme de l'ancien avec des touches modernes- Espace extérieur agréable et fonctionnel- Garage et atelier pour un rangement optimal Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Machecoul. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou architectural et de faire de ce lieu votre prochain foyer. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! **** Honoraires: 3,8% TTC de 255.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 264.690 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref: JLY-0018366. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 111 m² Nombre de pièces 5+ Ville MACHECOUL 44270 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Dans le bourg de MACHECOUL: maison ancienne rénovée, pleine de charme, comprenant: Au rez-de chausée: spacieuse pièce de vie avec poutres apparentes ouverte sur cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau, WC séparé. A l'étage: palier et trois chambres. Le tout sur environ 300 m² de terrain avec terrasse et carport En cours de rénovation, elle sera disponible mi janvier. Visites uniquement sur dossier à télécharger sur notre site https://www.meilleurpriximmobilier.com/annonces/transaction/Location.html et à renvoyer à: nathalielannier.mpi@gmail.com. Nathalie LANNIER - Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. Nathalie LANNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 880089552 -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 74 m² Année de construction: 1945 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de chauffage: Individuel Type d’assainissement: Tout à l'égout Jardin Frais d’agence: 672 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 220 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 220 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL ST MEME SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

EN EXCLUSIVITÉ, JÉRÔME LERAY - NOOVIMO VOUS PROPOSE: Appartement avec balcon situé au coeur de Machecoul, en Loire-Atlantique. Niché au troisième et dernier étage d'une résidence, ce charmant logement T1 offre un salon séjour ouvert sur cuisine, un coin nuit, une salle d'eau avec WC, et un cellier privatif. Pour profiter des douces journées, un balcon privatif complète ce bien. Actuellement loué avec un locataire en place, cet appartement représente une opportunité d'investissement stable. Vivez au rythme du centre-ville de Machecoul, avec ses rues commerçantes, et ses espaces de loisirs à portée de main. Découvrez le parfait équilibre entre confort de vie et investissement judicieux dans ce lieu privilégié. Charges de copropriété de 70EUR **** Honoraires: 4.800 EUR de 55.000EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 59.800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref: JLY-0016215.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES sous le No791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire **** - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 21 m² Nombre de pièces 1 Ville MACHECOUL 44270 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Local artisanal - En village de Corcoué sur Logne - Entre Machecoul, St Philbert de Grand Lieu et Montaigu à 30 mn de Nantes. A louer 50 m² d'entrepôt et 15 m² de bureaux,pour y installer votre entreprise. Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Mandat n° 3328 Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Nathalie LANNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 880089552 - Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 65 m² Surface minimum du local: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 504 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 300 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL ST MEME SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Appartement plein centre, Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée deux chambres, salle de bains. fonctionnel et lumineux disponible au 30 juin. Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 100 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Dépôt de garantie: 620 € Loyer: 620 € HC GAIA - GAIA 4 Rue de Nantes 44830 Bouaye SIRET: 478312705 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150913.pdf

Votre conseiller NOOVIMO Olivier Le Clinche vous propose: Proche bourg, venez découvrir ce joli plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec véranda, un espace salon (possible chambre), une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu' une salle de bains. Beau Terrain clos sans vis à vis d'environ 485 m². Garage indépendant. euros NET VENDEUR + 4,11 % TTC d'honoraires charge acquereur soit euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N°

Votre conseiller NOOVIMO Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 oleclinche@noovimo.fr vous propose: Proche bourg, venez découvrir ce joli plain pied offrant une pièce de vie lumineuse avec véranda, un espace salon (possible chambre), une cuisine équipée, une grande chambre ainsi qu' une salle de bains. Beau Terrain clos sans vis à vis d'environ 485 m². Garage indépendant. 121 500 euros NET VENDEUR + 4,11 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 129 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 501 307 284

Votre conseiller NOOVIMO Olivier Le Clinche 06 37 44 31 93 oleclinche@noovimo.fr vous propose: A 2 mn du bourg, venez découvrir sur 1 840 m² de terrain environ, cette atypique maison de 4 chambres. Au RDC: vous trouverez une entrée desservant le sous sol et l'étage, une chambre, une cuisine équipée, une arrière cuisine ainsi qu' une pièce de vie lumineuse avec son pôele à bois, toilettes. A l'étage: 3 chambres dont 1 de 14 m², une salle de bains, toilettes. Au sous sol: un double garage, une chaufferie et une cave. Possibilité de raccordement au gaz de ville. 210 000 euros NET VENDEUR + 3 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 216 300 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 501 307 284

Votre conseiller NOOVIMO, Olivier Le Clinche vous propose: Proche de toutes les commodités, venez découvrir cette jolie maison offrant de plain pied: une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée (46 m²), agrémentée d ' un poêle à pelets. A un demi étage vous trouverez également 3 chambres avec placards, une salle de bains (douche et baignoire) ainsi qu' un bureau et une buanderie. Garage attenant. Chauffage au gaz de ville par le sol. Le tout sur un agréable terrain de plus de 1 150 m² agrémenté d' un grand garage (42 m ²). 235 000 euros NET VENDEUR + 3,36 % TTC d'honoraires charge acquereur soit 242 900 euros FAI. Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au RSAC de Nantes sous le N° 501 307 284 - 44

Votre conseiller Noovimo MACHECOUL - Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr vous propose: À MACHECOUL, Dans un environnement calme et proche du centre-ville. Maison de plain-pied en pierre et parpaing de 115m2 composée de 2 parties avec possibilités de les réunir: Une première partie avec entrée, Cuisine aménagée, salon-séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, WC. Cellier, garage, hangar en tôles. Jardin. Une seconde partie avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d'eau, cellier, garage en tôles. Jardin Puits raccordé à la maison. *** À visiter sans attendre *** Honoraires: 3,8 % TTC de 250.000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 259.500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref: JLY-0013924.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sur le No 791271745. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 115 m² Nombre de pièces 5+ Ville MACHECOUL 44270 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Découvrez cette magnifique maison d'architecte, idéalement située au cœur de Machecoul. Avec ses 146m2 habitables sur un terrain clos de 686m2, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Vous trouverez de belles pièces de vie lumineuses, dont un salon bénéficiant d'une double exposition et d'une spacieuse cheminée, ouvrant sur une double terrasse idéalement exposée. La cuisine équipée et aménagée ainsi que l'arrière-cuisine complètent cet espace de vie convivial. Quatre chambres dont deux suites parentales offrent tout le confort nécessaire pour accueillir famille et amis. 2 WC. Double stationnement à l'entrée. Sous sol complet de 130 m2 pouvant accueillir 2 voitures, une salle de jeux, une buanderie et de nombreuses pièces à aménager selon vos goûts. Ce bien bénéficie d'une aspiration centralisée, d'une alarme et de panneaux solaires. L'ensemble sera vendu avec une pompe à chaleur neuve et garantie. L'emplacement de cette maison est un véritable atout: en plein cœur de Machecoul, vous profiterez des commerces, services et écoles accessibles à pied. De plus, sa proximité avec Challans (20 minutes), Pornic (20 minutes) et Nantes (30 minutes) en fait un lieu de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des grands pôles d'activité et de la côte. Visite virtuelle 360° sur demande. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et venez découvrir votre future maison dès maintenant ! Prix 341 200 € honoraires exclus. Honoraires de 18 700 TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 146 m² Nombre de pièces 5+ Ville MACHECOUL 44270 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

A LOUER en plein coeur de St Etienne de Mer Morte à 10 mn de Machecoul, cette charmante maison de bourg vous offre, au rez-de-chaussée: un salon-séjour, une cuisine séparée, salle d'eau avec toilettes. A l'étage, 2 grandes chambres et une mezzanine. Son plus: 1 garage avec grenier. Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER ? Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Secteur: centre Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Type de chauffage: Individuel Frais d’agence: 462 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190 € Dépôt de garantie: 550 € Loyer: 550 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Local artisanal - A louer en village de Corcoué sur Logne - Entre Machecoul, St Philbert de Grand Lieu et Montaigu. 180 m² d'entrepôt et 50 m² de bureaux répartis en 3 pièces, vous attendent pour développer votre entreprise artisanal. Facile d'accès et au calme, prospérité et sérénité assurées !! Alimentation électrique 380 W Mandat n° 3326 Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 230 m² Surface minimum du local: 230 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 1344 € Dépôt de garantie: 1600 € Loyer: 800 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Local artisanal - En village de Corcoué sur Logne - Entre Machecoul, St Philbert de Grand Lieu et Montaigu. A louer 50 m² d'entrepôt et 15 m² de bureaux,pour y installer votre entreprise. Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Mandat n° 3328 Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 65 m² Surface minimum du local: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 504 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 300 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Local artisanal - En village de Corcoué sur Logne - Entre Machecoul, St Philbert de Grand Lieu et Montaigu. A louer 50 m² d'entrepôt et 15 m² de bureaux,pour y installer votre entreprise. Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Mandat n° 3328 Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Nathalie LANNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 880089552 - Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 65 m² Surface minimum du local: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 504 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 300 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL ST MEME SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Votre conseiller Noovimo Jérôme Leray 06 32 51 25 22 jleray@noovimo.fr vous propose: À MACHECOUL, Dans un cadre verdoyant, venez découvrir cet ancien corps de ferme rénové avec goût. Il se compose: Au rez-de-chaussée: d'un beau salon/séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, dînatoire, avec cheminée ouverte, de 3 chambres spacieuses dont une de 27m2 avec dressing, de 2 salles d'eau dont une avec WC, d'une buanderie, et d'un autre WC séparé, À l'étage: un palier dessert un espace bureau, 2 autres chambres, et un autre WC. Les dépendances se composent: d'une grange à rénovée d'environ 100m2 avec charpente neuve, d'un cellier avec groupe pompe et cheminée, d'un box, d'une cave sur tomettes. La pelouse est entretenue par un robot tondeuse. Portail motorisé. Amoureux des grands espaces et du calme, vous serez séduits par cette demeure avec ses 2 étangs, et ses prairies. À visiter sans tarder !!! *** Honoraires: 3,5 % TTC de 420 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 434.700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr.Ref: JLY-0013093.Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de NANTES No 791271745 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -*** - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Surface 200 m² Ville Machecoul 44270 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Maison neuve de 95 m2, située à Machecoul Saint-Meme au coeur de la commune, à proximité des écoles, commerces, transports scolaires. Cette maison se compose ainsi: grande pièce de vie lumineuse, 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une privative(chambre parentale), garage, terrasse, jardin de 350 m2.  Cette annonce a été rédigée par Yohann HAMONIC - 06 37 07 28 32, email yohann@mpimmobilier.com - mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 494 725 609.

Local artisanal - En village de Corcoué sur Logne - 30 mn de Nantes. A louer 50 m² d'entrepôt et 15 m² de bureaux,pour y installer votre entreprise. Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Mandat n° 3328 Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 65 m² Surface minimum du local: 65 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 504 € Dépôt de garantie: 600 € Loyer: 300 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Local artisanal - A louer en village de Corcoué sur Logne - 30 mn de Nantes. 180 m² d'entrepôt et 50 m² de bureaux répartis en 3 pièces, vous attendent pour développer votre entreprise. Mandat n° 3326 Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Surface habitable: 230 m² Surface du terrain: 230 m² Surface minimum du local: 230 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 1344 € Dépôt de garantie: 1600 € Loyer: 800 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

En exclusivité, venez découvrir cette maison de 112 m², dans quartier calme et proche de toutes commodités. Situé entre Nantes et La Roche-sur-Yon, vous serez charmés par sa grande pièce de vie chaleureuse avec cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau. Pour le pratique, une grande buanderie dessert un garage de 45 m². Plus qu'à y mettre votre touche personnelle ! Cette annonce est rédigée par Christophe Blanchard 0613642143 mandataire immobilier inscrit au RSAC de Nantes sous le N 884307828. Ref mandat 3445 Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur christopheblanchard.mpi@gmail.com Christophe BLANCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 884307828 - Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 112 m² Surface du séjour: 40 m² Surface du terrain: 480 m² Année de construction: 1975 Surface Loi Carrez: 99 m² Surface des dépendances: 13.44 m² Nombre de WC: 1.36 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 4.8 Nombre de parkings: 2 Nombre de caves: 7.7 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Semi-ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Chambre au rez de chaussé Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 217 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 236250 € Prix hors honoraires acquéreur: 236250 € Honoraires vendeurs: 11250 € Charges honoraires pour: Vendeur Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL ST MEME SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Sur la commune de la Marne, à 2 minutes de son bourg, à 30 minutes de l'entrée de Nantes, 35 minutes de Pornic et 10 minutes de Saint Philbert de Grand Lieu et Machecoul, Nous vous présentons cette jolie maison en pierres alliant charme et authenticité. Elle comprend: - en rez-de-chaussée: une belle pièce de vie (41,5 m²) avec cuisine et cheminée insert, un espace buanderie, WC. - à l'étage: un palier actuellement à usage de bureau, deux chambres (10.20m² et 8.90m²), un espace dressing et une salle de bains. Vous profiterez d'une parcelle de terrain de 512m² bien orientée. Les +: charme de l'ancien, au calme de la campagne, accès facile Nantes, belle pièce de vie, chauffage bois + électricité, isolation des combles en 2016, ouvertures du rez-de-chaussée changées en 2016... N'hésitez plus et contactez-nous pour plus de renseignements. Remi BRUNEAU Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.85 m² Surface du séjour: 41.5 m² Surface du terrain: 512 m² Année de construction: 1900 Surface des dépendances: 19.15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Moyen Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Bois_Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs Type d’assainissement: Fosse à refaire Endroit calme Jardin Taxe foncière: 322 € Prix net du bien: 212000 € Prix hors honoraires acquéreur: 212000 € Honoraires vendeurs: 12000 € Charges honoraires pour: Vendeur ADL Immobilier - ADL Immobilier ST PHILBERT DE GD LIEU 3 rue Louis Cormerais 44310 ST PHILBERT DE GRAND LIEU SIRET: 43233845700059 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251099.pdf

A louer - Au coeur de St Philbert de Grand Lieu, cette charmante maison de bourg vous attend ! Cuisine aménagée équipée, salon séjour + cellier avec WC au rez de chaussée. Deux grandes chambres à l'étage + salle d'eau avec WC. Une courette de 10 m² avec préau et grenier vous permettent de profiter de l'extérieur tout en étant à 2 pas de toutes les commodités. A visiter rapidement ! Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER ? Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Secteur: centre Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 70 m² Surface du terrain: 10 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 361 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 541.8 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190 € Dépôt de garantie: 645 € Loyer: 645 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

TOUVOIS, venez implanter votre entreprise dans ce beau local professionnel sur 136 m² de surface au sol + 80 m² de grenier de stockage. Bureau de 18 m² + cuisine et toilettes. Loué toutes charges comprises (électricité + eau + internet) Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER - Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Mandat 2723 Surface habitable: 136 m² Surface du terrain: 136 m² Surface minimum du local: 136 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 1344 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

A LOUER - St Philbert de Grand Lieu à 2 mn du bourg, dans un cadre verdoyant, magnifique maison de 2016, comprenant belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, cellier, 3 chambres dont 1 suite parentale de 26 m², 1 bureau, 2 salle d'eau et 2 WC. Garage attenant de 40 m². La maison est entièrement meublée avec des meubles de qualité. Plus qu'à poser ses valises et profiter de la superbe terrasse avec vue sur la campagne. Libre au 01/04/2021 Loyer 1200 euros Dépôt de garantie 2400 euros Honoraires agence 1008 euros Mandat 3123 Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER ? Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Nombre de pièces: 5 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 137 m² Surface du terrain: 1294 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 1008 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Dépôt de garantie: 2400 € Loyer: 1200 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

Au coeur de St Philbert de Grand Lieu, à louer local professionnel à usage de bureau de 36 m² (sanitaires en plus). Idéalement situé en plein centre, avec places de parking public devant, vous serrez au calme et à proximité de toutes commodités pour travailler. Loyer mensuel 450 euros - Libre de suite. A noter: le parquet est en cours de réfection. Pour plus de renseignements appelez le 07.87.00.25.64 Nathalie LANNIER Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. nathalielannier.mpi@gmail.com. Toutes nos annonces sur http://www.meileurpriximmobilier.com/ Surface habitable: 36 m² Surface du terrain: 36 m² Surface minimum du local: 36 m² Nombre de niveaux: 1 Frais d’agence: 846.72 € Dépôt de garantie: 900 € Loyer: 450 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

NOUVEAU ! à ST COLOMBAN, à louer mi janvier, charmante maison de 65 m². Pièce de vie avec cuisine aménagée et semi- équipée, sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse et surplombant le jardin lui donne une agréable luminosité. 2 chambres + 1 dressing, 1 mezzanine de 20 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, salle d'eau, WC séparés. Visites uniquement sur dossier à télécharger sur notre site https://www.meilleurpriximmobilier.com/annonces/transaction/Location.html et à renvoyer à: nathalielannier.mpi@gmail.com. Nathalie LANNIER - Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. Nathalie LANNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 880089552 -. Ancien Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 65 m² Surface du terrain: 490 m² Année de construction: 1950 Nombre de salles d’eau: 11 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de chauffage: Individuel Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 672 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 190 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 190 € Dépôt de garantie: 800 € Loyer: 800 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL ST MEME SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

En hameau à 4 km du centre bourg! Disponible mi-janvier. Très belle rénovation de 100 m² comprenant: RDC: cuisine A/E de 22 m², une buanderie, un salon de 25 m² et un WC. ETAGE: un pallier desservant 3 belles chambres, une salle de bains, et un wc. Dépendance de 15 m². Le tout avec 100 m² de jardin clos et sans vis à vis, exposition SUD. Loyer: 875euros + 8euros de charges. Dépôt de garantie: 875euros Honoraires: 735euros Visites uniquement sur dossier à télécharger sur notre site https://www.meilleurpriximmobilier.com/annonces/transaction/Location.html et à renvoyer à: nathalielannier.mpi@gmail.com. Nathalie LANNIER - Agent mandataire en immobilier inscrite au RSAC de Nantes sous le n° 880089552. Nathalie LANNIER Agent Commercial - Numéro RSAC: 880089552 -. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 100 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 100 m² Surface des dépendances: 15 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de parkings: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Fosse septique Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 224 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 735 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 250 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 250 € Dépôt de garantie: 850 € Provision sur charges: 8 € Loyer: 875 € HC Meilleur Prix Immo - Meilleur Prix Immo 20 rue du Marché 44270 MACHECOUL ST MEME SIRET: 802949263 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/102789.pdf

A la Marne, cette charmante maison d'environs 148 m2 est composé d'une grande pièce de vie très agréable avec son poêle à granulés, d'une belle salle à manger avec la baie qui donne sur la terrasse et d'une cuisine avec buanderie, 3 chambres viennent compléter ce rez de chaussé (2 avec placard), ainsi qu'une salle d'eau et un wc. A l'étage, 3 chambres, un dressing et une salle de bain avec wc. Sur un terrain clos d'environ 926 m2, proche de toutes les commodités (boulangeries, kiné, périscolaire, école primaire, épicerie, infirmière et coiffeur) et des cars emmènent au collège et lycée de Machecoul ainsi qu'une ligne Nantes La Marne Belles prestations complémentaires: - Une grande terrasse d'environs 28 m2 - Pompe à chaleur Air/eau. - Un jardin, une cour pavée et des dépendances (environs 120m2) - Terrain clos de 926 m2. Votre conseiller NOOVIMO Nicolas Guillemot 06.33.34.65.77 nguillemot@noovimo.fr vous propose: Honoraires: 3,8 % TTC de 313 102 EUR (Prix de vente honoraire exclu). Soit 325 000 EUR honoraires inclus, honoraire à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultable sur: www.noovimo.fr. Ref NGT-0014507. Votre agent Noovimo inscrit au RSAC de la Roche-sur-Yon no881114235. Les informations sur les risques auxques ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par GUILLEMOT Nicolas - La Roche sur Yon - NoRSAC:, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de La Roche sur Yon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 148 m² Nombre de pièces 3 Ville La Marne 44270 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire