Nantes

NANTES LION D'OR Appartement dans petite résidence récente très lumineux. Proche busway, ascenseur, pièce de vie lumineuse, salle d'eau, WC séparé, parking. Jean-François PIFFETEAU RCS Nantes 399 694 330 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 33 m² Année de construction: 2007 Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 177 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an

Bel et spacieux appartement dans un immeuble récent en 4ème et dernier étage comprenant entrée, grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé OUEST. Un dégagement vous conduit vers une chambre avec placards, un espace buanderie, une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol vient compléter les prestation. A deux pas du tram et du bus. Gwenael COLLET Agent Commercial RSAC 838 129 427 Copropriété de 110 lots dont 55 lots d'habitation Charges annuelles: 780 euros selon déclaratif vendeur Pas de procédure en cours 203 000 euros Honoraires inclus - 190 000 euros Hors Honoraires - Honoraires: 6.84% TTC à la charge de l'acquéreur https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil dont 6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 780 euros. Gwenael COLLET Agent Commercial - Numéro RSAC: 838129427 - NANTES Recent SITUATION: Proche transports; Proche commerces Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 53.21 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Collectif Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 103 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 6.84 % Honoraires acquéreurs: 13000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 110 Charges annuelles: 780 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours RESIDEO IMMOBILIER - RESIDEO IMMOBILIER 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann 44300 NANTES SIRET: 48327580600022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

A deux pas des commodités, des commerces, des écoles et des transports (TRAM et bus), cette charmante maison vous offre une belle pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, donnant sur une terrasse et une véranda, un wc, une buanderie, un garage au rez de chaussée. L'étage vous propose trois chambres, une salle de bains et un wc. Vous apprécierez le charme de sa décoration et la tranquillité comme la vie de son impasse. 322 385 euros Honoraires inclus - 305 000 euros Hors Honoraires - Honoraires: 5.70% TTC à la charge de l'acquéreur https://sites.google.com/resideo-immobilier.com/baremehonorairesresideoimmo/accueil dont 5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 92.54 m² Surface du terrain: 325 m² Année de construction: 1970 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 32 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 305000 € Prix hors honoraires acquéreur: 305000 € Pourcentage des honoraires: 5.7 % Honoraires acquéreurs: 17385.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur RESIDEO IMMOBILIER - RESIDEO IMMOBILIER 2 rue du Printemps / 7 avenue Alexandre Goupil 44700 ORVAULT - 106 boulevard Schumann 44300 NANTES SIRET: 48327580600022 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168163.pdf

Garage fermé sécurisé - A louer à NANTES, garage en sous sol sécurisé Boulevard Michelet. Charges: 10 € Frais Agence: 69 € Surface habitable: 1 m²

NANTES - ILE DE NANTES Idéalement situé au pieds de toutes les commodités et des bords de Loire dans le secteur Tripode nous vous proposons ce type 4 en duplex. Coup de coeur pour la terrasse de 74m² au 7ème et dernier étage ! L'appartement se compose d'une entrée, de trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle d'eau supplémentaire. L'étage du duplex comprend le séjour, la cuisine aménagée-équipée et des WC. Bénéficiez également d'une cave et d'une place de parking. Classe énergie: C dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4144.36 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 96.52 m² Surface du séjour: 28.97 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 146 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1664 € Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 50 Charges annuelles: 4144.36 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - ILE DE NANTES Spécial investisseur ! Dans un immeuble récent à proximité du tramway et du centre commercial Beaulieu nous vous proposons ce studio pour investissement dans une résidence étudiante. Au 5ème étage sur 9, il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Vente avec le bail commercial de 9 ans en cours. Loyer annuel de 3 444euros TTC. Classe énergétique: D dont 9.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 154 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 440.64 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.93 m² Année de construction: 2013 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 5 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 207 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 273 € Prix net du bien: 83000 € Prix hors honoraires acquéreur: 83000 € Pourcentage des honoraires: 9.64 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 154 Charges annuelles: 440.64 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - ILE DE NANTES Emplacement idéal pour ce type 3 ! Commerces et transports accessibles rapidement. Situé au 3ème étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC indépendants. Profitez également d'une place de stationnement couverte et d'une cave. Classe énergétique: D dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 296 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2380 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.34 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 1969 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 9 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 246 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 13 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1016 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 4.76 % Honoraires acquéreurs: 10000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 296 Charges annuelles: 2380 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES/ ST MIHIEL: Venez découvrir ce T3 en bon état idéalement placé et lumineux. Il comprend une belle pièce de vie sur parquet avec cuisine ouverte AM et équipée d'une hotte, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. En annexe: une cave COLOCATION REFUSÉE PAS DE PARKING !!!!!! Disponible DE SUITE Loyer: 691.88 euros + 35 euros de provisions sur charges Honoraires locataire: - Visite, constitution dossier, rédaction du bail: 584.30euros - Etat des lieux: 175.29 euros REF: 1120 Ancien Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 58.43 m² Année de construction: 1940 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Normal Style de logement: Années 50 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Pierre Type de couverture: Ardoises Exposition du bien: Ouest Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 338 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19.18 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 759.59 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175.29 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175.29 € Dépôt de garantie: 691.88 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 691.88 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

NANTES - MANGIN En exclusivité et spécial investisseur ! Profitez d'une visite virtuelle avec la vidéo sur notre site LEFEUVRE ! Situé au 6ème étage sur 7 nous vous proposons ce type 2 composé: d'un séjour avec kitchenette et accès au balcon, une chambre et une salle de bains avec WC. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Vente avec locataire en place. Bail de juin 2020. Loyer de 551euros HC. Classe énergétique: C dont 6.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 117 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 667 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44.9 m² Surface du séjour: 25 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 6 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 124 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 45 € Loyer: 551 € Prix net du bien: 205000 € Prix hors honoraires acquéreur: 205000 € Pourcentage des honoraires: 6.98 % Honoraires acquéreurs: 14300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 117 Charges annuelles: 667 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - MANGIN Situé au 7ème et dernier étage nous vous proposons cet appartement de type 3 de 74m² donnant accès à une grande terrasse de 30m² exposée sud-ouest. Dans une résidence de 2013 offrant de belles prestations il se compose: d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placard intégrés et d'une salle de bains avec WC. Bénéficiez également de deux places de parkings pouvant être boxées. Commerces et transports au pied de l'immeuble. Classe énergétique: C dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1455.82 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 74.89 m² Surface du séjour: 31 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 104 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 1455.82 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - MANGIN En exclusivité et spécial investisseur ! Visite virtuelle sur notre site LEFEUVRE ! Emplacement idéal pour cet investissement bénéficiant du tramway et des commerces au pied de l'immeuble. Au 2ème étage sur 7 d'une résidence récente de 2013 avec ascenseur ce type 3 se compose: d'un séjour avec cuisine ouverte et accès au balcon, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Vente avec place de parking en sous-sol. Locataire en place. Bail de mars 2014. Loyer de 719euros HC. Classe énergétique: C dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 233 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 968.25 euros. Secteur: Nantes Ile de Nantes (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 67.35 m² Surface du séjour: 24 m² Année de construction: 2013 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Mixte Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 91 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 17 kgCO2/m2.an Loyer: 719.41 € Prix net du bien: 240000 € Prix hors honoraires acquéreur: 240000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 12000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 233 Charges annuelles: 968.25 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

Nantes Delorme Calvaire, à louer au coeur d'un quartier très prisé, appartement de type 2 entièrement meublé au dernier étage mansardé de 50m2 au sol, 25m2 CARREZ, dans un immeuble ancien. En très bon état, il est composé d'une pièce de vie, d'un coin repas, cuisine aménagée et équipée, chambre, sdb avec wc broyeur. Cette location est proposée en meublée. Loyer de 660euros + 30euros de charges + Frais d'agence 200.00euros. Plus de détails sur notre site web. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 30 € Prix au mètre carré du terrain: 12 € Loyer: 660 € HC Copropriété Nombre de lots: 15 Biens à Nantes - Biens à Nantes 9 Rue du Couëdic 44000 Nantes SIRET: 53081294000035 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

NANTES MELLINET STUDIO MEUBLÉ Sur la ligne de tram 1, studio meublé comprenant, une entrée avec placard, kitchenette entièrement équipée (dont micro-ondes), un salon avec canapé lit et mobilier. Disponible LE 14 MAI Loyer: 357 euros + 63 euros de provisions sur charges Dépôt de garantie 714euros Honoraires locataire: - Visite, constitution de dossier, rédaction du bail: 200euros - Etat des lieux: 60euros REF 4128-1 Recent Secteur: MELLINET SITUATION: lot 17 Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 20 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Bon Stationnement en sous-sol Meublé Exposition du bien: Sud-ouest Type de chauffage: Individuel Accès handicapé Ascenseur Interphone Gardien Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 230.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 10.6 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 260 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 60 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 60 € Dépôt de garantie: 714 € Provision sur charges: 63 € Loyer: 357 € HC Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault - Stéphane Plaza Immobilier Nantes Orvault 32 route de Vannes 44100 Nantes SIRET: 49024336700011 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/172407.pdf

Nantes Delorme Calvaire, à louer au coeur d'un quartier très prisé, appartement de type 2 entièrement meublé au dernier étage mansardé de 50m2 au sol, 25m2 CARREZ, dans un immeuble ancien. En très bon état, il est composé d'une pièce de vie, d'un coin repas, cuisine aménagée et équipée, chambre, sdb avec wc broyeur. Cette location est proposée en meublée. Loyer de 660euros + 30euros de charges + Frais d'agence 200.00euros TTC. Disponible tout de suite. Plus de détails sur notre site web. Ancien Secteur: Centre ville Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 50 m² Année de construction: 1900 Surface au sol: 50 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Très bon Standing du bien: Normal Meublé Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 200 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 75 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 75 € Dépôt de garantie: 660 € Provision sur charges: 30 € Prix au mètre carré du terrain: 12 € Loyer: 660 € HC Copropriété Nombre de lots: 15 Biens à Nantes - Biens à Nantes 9 Rue du Couëdic 44000 Nantes SIRET: 53081294000035 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/58893.pdf

NANTES - PIRMIL Profitez d'une visite virtuelle avec la vidéo sur notre site LEFEUVRE ! Situé au 1er étage sur 2 d'une résidence de 2003 nous vous proposons ce type 3 de 68m² composé: d'un séjour avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, d'une cuisine aménagée, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC. Bénéficiez également d'un garage fermé et de la proximité des bords de Sèvre. Classe énergétique: D dont 5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1133.09 euros. Secteur: Nantes Saint-Jacques (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 68.81 m² Surface du séjour: 22.34 m² Année de construction: 2003 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Au Sol Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 235400 € Prix hors honoraires acquéreur: 235400 € Pourcentage des honoraires: 5.99 % Honoraires acquéreurs: 14100.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 102 Charges annuelles: 1133.09 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - CENTRE En exclusivité ! Visite virtuelle sur notre site LEFEUVRE ! Coup de coeur pour cet appartement entièrement refait à neuf et offrant une superbe vue Loire. De type T1 bis, il se compose d'une pièce de vie de 26m² sur parquet avec coin nuit, d'une cuisine aménagée et séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Profitez également du confort de disposer d'un garage dans une cour attenante. Classe énergie: E dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros. Secteur: Nantes Centre ville Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 47.76 m² Surface du séjour: 26 m² Année de construction: 1965 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 258 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 56 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 505 € Loyer: 580 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 14700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 5 Charges annuelles: 1100 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - JARDIN DES PLANTES En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site LEFEUVRE ! Profitez du charme de l'ancien pour ce type 2 offrant une belle hauteur sous plafond. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'un séjour exposé Sud, d'une cuisine aménagée, d'une chambre de 13m² et d'une salle d'eau avec WC. Cave en annexe. Bénéficiez d'une cour au calme à l'arrière de l'immeuble et du Jardin des Plantes à deux pas. Proximité directe des transports avec l'arrêt de tram Gare Nord à trois minutes à pieds. Logement disponible en mars 2022. Classe énergétique: G dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 483.51 euros. Secteur: Nantes Centre ville (44) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 46.01 m² Année de construction: 1965 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 566 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): G Emission de Gaz à effet de serre (GES): 125 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 582 € Charges mensuelles: 20 € Loyer: 485.55 € Prix net du bien: 190000 € Prix hors honoraires acquéreur: 190000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 13300.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 11 Charges annuelles: 483.51 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - CHAMP DE MARS Visite virtuelle disponible sur notre site LEFEUVRE ! Venez découvrir cet appartement de type 4 idéalement situé entre le CHU et la Cité des Congrès. Proximité immédiate de l'hypercentre, des transports en commun (Ligne 1 - Tramway - Bouffay) et de la gare. Situé au 1er étage d'une résidence calme, il se compose d'un séjour exposé sud-est, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition. Profitez également d'une place de stationnement au sous-sol, d'une cave et d'un jardin partagé au premier étage de l'immeuble. Classe énergétique: E dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 44 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1040 euros. Secteur: Nantes Cité des congrès (44) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 83.63 m² Année de construction: 1964 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de caves: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 2 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 251 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 55 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1030 € Prix net du bien: 310000 € Prix hors honoraires acquéreur: 310000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 15500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 44 Charges annuelles: 1040 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - GRENERAIE Visite virtuelle sur notre site LEFEUVRE ! Au 2ème étage d'une copropriété de 2010, appartement de type 3 en bon état comprenant: entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse avec vue sur Loire, deux chambres, buanderie, salle de bains et WC séparés. Bénéficiez également d'un garage en sous-sol. Proche commerces, transports et aux portes de la ville. Classe Energétique: D dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 114 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1279.95 euros. Secteur: Nantes République (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 66.35 m² Surface du séjour: 27 m² Année de construction: 2010 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 189 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Loyer: 692 € Prix net du bien: 245000 € Prix hors honoraires acquéreur: 245000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 14700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 114 Charges annuelles: 1279.95 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - CITÉ DES CONGRÈS Spécial investisseur ! Situé au 3ème et dernier étage nous vous proposons ce T1 bis. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec WC. La chambre se trouve en mezzanine. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Vente avec locataire en place. Bail en date de janvier 2021. Loyer de 565euros HC. Classe énergétique: D dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 49 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 946.29 euros. Secteur: Nantes Cité des congrès (44) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 34.13 m² Surface du séjour: 13.24 m² Année de construction: 1990 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 200 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 8 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 35 € Loyer: 565 € Prix net du bien: 160000 € Prix hors honoraires acquéreur: 160000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 11200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 49 Charges annuelles: 946.29 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - GARE SUD En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site LEFEUVRE ! Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 nous vous proposons ce type 3. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte et accès au grand balcon de 26m² exposé est, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Proximité de la gare et commerce alimentaire en bas de la résidence. Un emplacement de parking peut être acquis en sus. Logement disponible à partir de juin 2022. Classe énergétique: C dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 309 lots Charges annuelles: 1477.91 euros. Secteur: Nantes Gare Sud - Malakoff (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 63.14 m² Année de construction: 2016 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 19 Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 136 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1090 € Prix net du bien: 275000 € Prix hors honoraires acquéreur: 275000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 16500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 309 Charges annuelles: 1477.91 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - MELLINET En exclusivité et spécial investisseur ! Situé en rez-de-jardin d'une résidence de trois étages nous vous proposons ce type 2 composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Vente avec locataire en place. Loyer de 498euros HC. Bail de janvier 2021. Classe énergie: C dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 575.81 euros. Secteur: Nantes Canclaux - Mellinet (44) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 38.83 m² Surface du séjour: 18 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Simple Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 153.4 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 4 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 30 € Loyer: 498 € Prix net du bien: 165000 € Prix hors honoraires acquéreur: 165000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 11550.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 128 Charges annuelles: 575.81 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - CHAMP DE MARS Coup de coeur pour cet appartement ! Situé en rez-de-jardin, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès à la terrasse; trois chambres dont une avec placard et salle d'eau privative et une salle de bains avec WC séparées. Profitez également d'un garage boxé. Classe énergie: D dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1526 euros. Secteur: Nantes Cité des congrès (44) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 79.67 m² Surface du séjour: 30 m² Année de construction: 2003 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 151 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 30 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1262 € Prix net du bien: 380000 € Prix hors honoraires acquéreur: 380000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 19000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 31 Charges annuelles: 1526 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - ILE FEYDEAU Au 1er étage, dans une copropriété fermée, sécurisée et récemment ravalée, bel appartement ancien et atypique composé d'un hall d'entrée, un salon, une cuisine ouverte sur une salle-à-manger, 2 grandes chambres dont une avec point d'eau. Toutes ces pièces sur parquet offrent une vue dégagée sur Commerce au travers de ses grandes fenêtres rénovées. Une salle de bains avec espace buanderie, WC séparés. A l'étage une mezzanine pouvant aussi être utilisée comme bureau ou chambre d'appoint. Possibilité de créer une 3ème chambre. Proche de tout, quartier recherché. Rare sur le secteur! Classe Energétique: E dont 4.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800 euros. Secteur: Nantes Centre ville (44) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 126.66 m² Surface du séjour: 40.53 m² Année de construction: 1750 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 280 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 16 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1350 € Prix net du bien: 476300 € Prix hors honoraires acquéreur: 476300 € Pourcentage des honoraires: 4.98 % Honoraires acquéreurs: 23700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 1800 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - DOBRÉE En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site LEFEUVRE ! Coup de coeur pour cet appartement situé en plein centre-ville à deux pas du musée Dobrée et de la place Graslin. Dans une résidence de standing de 2018 offrant de belles prestations, au 1er étage avec ascenseur, nous vous proposons ce type 3 composé d'un séjour avec accès au balcon, cuisine ouverte et entièrement équipée, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC séparés. Bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Profitez de l'accès à la salle de sport commune de la résidence ainsi que du confort d'un logement extrêmement performant en terme de consommation d'énergie. Classe énergétique: A dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 246 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2312.11 euros. Secteur: Nantes Centre ville (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 69.97 m² Surface du séjour: 17 m² Année de construction: 2018 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 6 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Ascenseur Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 42.5 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5.3 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 804 € Prix net du bien: 450000 € Prix hors honoraires acquéreur: 450000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 22500.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 246 Charges annuelles: 2312.11 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - CITÉ DES CONGRÈS En exclusivité ! Profitez d'une visite virtuelle avec la vidéo sur notre site LEFEUVRE ! Emplacement idéal pour ce type 2 de 44m² situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur. A deux pas des transports, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC séparés. Profitez également d'un parking en sous-sol. Logement disponible en février 2022. Classe énergétique: D - Procédure en cours. dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 169 lots Charges annuelles: 901.46 euros. Secteur: Nantes Cité des congrès (44) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 44 m² Surface du séjour: 22 m² Année de construction: 2007 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de stationnement du bien: Couvert Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 172 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 6 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 811 € Loyer: 570.39 € Prix net du bien: 210000 € Prix hors honoraires acquéreur: 210000 € Pourcentage des honoraires: 7 % Honoraires acquéreurs: 14700.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 169 Charges annuelles: 901.46 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - GARE SUD Situé au 7ème et dernier étage d'une résidence de 2017 nous vous proposons ce type 4 en parfait état. Il se compose: d'un vaste séjour avec cuisine de 42m² avec accès à la terrasse exposée sud-ouest, trois chambres et une salle de bains avec WC séparés. Profitez également d'un parking en sous-sol sécurisé. Classe énergétique: C dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200 euros. Secteur: Nantes Gare Sud - Malakoff (44) Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 89.94 m² Année de construction: 2017 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de parkings: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 7 Nombre d’étages: 7 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Sous-sol Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: CollectifComptageIndividuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Ascenseur Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 152 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Prix net du bien: 415000 € Prix hors honoraires acquéreur: 415000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20750.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 18 Charges annuelles: 1200 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - CITE DES CONGRES Spécial investisseur ! Nous vous proposons ce studio en APPART CITY, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Bail de 11 ans en cours avec un loyer annuel perçu de 3 937.02 euros HT. Emplacement idéal pour cet investissement. Classe énergétique: D dont 10.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 109 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 227.81 euros. Secteur: Nantes Cité des congrès (44) Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 18.38 m² Surface du séjour: 13 m² Année de construction: 2009 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 5 Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 191 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 460 € Prix net du bien: 75000 € Prix hors honoraires acquéreur: 75000 € Pourcentage des honoraires: 10.67 % Honoraires acquéreurs: 8000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 109 Charges annuelles: 227.81 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - COEUR DE VILLE Situé à proximité de la place du commerce nous vous proposons ce type 3 composé d'un appartement type 2 et d'un studio. Possibilité d'acquérir le tout ou un seul lot. Au 2ème étage sans ascenseur, le type 2 de 36m² comprend un séjour avec cuisine aménagée, un salon avec l'accès à la chambre en mezzanine et une salle d'eau avec WC séparés. Le studio de 12m² se compose d'une pièce de vie avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Bénéficiez également de deux caves. Classe énergétique: Vierge dont 5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 23 lots Charges annuelles: 868.58 euros. Secteur: Nantes Centre ville (44) Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 48.5 m² Surface du séjour: 16 m² Nombre de WC: 2 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de caves: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 3 Etat de l’intérieur du bien: Travaux à prévoir Type de fenêtre: Double Vitrage Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Taxe foncière: 1021 € Prix net du bien: 283150 € Prix hors honoraires acquéreur: 283150 € Pourcentage des honoraires: 5.95 % Honoraires acquéreurs: 16850.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 23 Charges annuelles: 868.58 € La corpopriété est en procédures Nom de(s) procédure(s): Procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052

NANTES - FEYDEAU En exclusivité ! Visite virtuelle disponible sur notre site LEFEUVRE ! Situé au coeur du centre ville dans une résidence des années 1700, nous vous proposons ce type 2 offrant tout le charme de l'ancien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour sur parquet, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Profitez également d'une cave. Classe énergétique: F dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 529.61 euros. Secteur: Nantes Centre ville (44) Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 63.22 m² Année de construction: 1700 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 4 Etat de l’intérieur du bien: Etat moyen Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 371 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 902 € Charges mensuelles: 25 € Loyer: 646.65 € Prix net du bien: 270000 € Prix hors honoraires acquéreur: 270000 € Pourcentage des honoraires: 6 % Honoraires acquéreurs: 16200.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur Copropriété Nombre de lots: 21 Charges annuelles: 529.61 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours LEFEUVRE IMMOBILIER LOCATION - Agence de Nantes Rieux 2 rue de Rieux 44000 Nantes SIRET: 32665016500052