Rentabilit immdiate

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Grand loft avec 3 appartements lous - 369m - Tourcoing Zefir vous prsente un beau projet immobilier constitu d'un grand loft d'architecte de 224m en retrait de rue avec un toit-terrasse et de trois appartements actuellement lous avec une excellente rentabilit locative de 1700 euros par mois. Le loft se compose: - D'un espace sjour/salle manger avec une cuisine ouverte et quipe - De trois belles chambres trs lumineuses - D'un grand dressing avec mezzanine - D'un salle de bains avec baignoire, douche l'italienne et double vasque - D'un WC spar avec lave-main Vous bnficierez galement d'une grande terrasse sans vis--vis. Chaque appartement T2 dispose d'une chambre, d'un sjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC spar. Actuellement tous lous de longue date, assurant une rentabilit locative stable et attractive d'environ 1700 euros par mois. Ce projet immobilier est idal pour les investisseurs la recherche d'une rentabilit immdiate avec des locataires dj en place. Le grand loft offre galement un potentiel incroyable pour une rsidence principale ou une location supplmentaire. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ proximit de Wasquehal sur le secteur Blanc Sceau. Vous bnficierez de toutes les commodits (commerces, coles, espaces verts). Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence: Charge vendeur Taxe foncire: 3194 euros Type de chauffage: Individuel au gaz pour le loft et lectrique indivduel pour les trois appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.

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Nous vous proposons la vente ces murs commerciaux de 170 m idalement situs Roquebrune-Cap-Martin, un investissement sr et prenne. Le local, actuellement lou, bnficie d'un bail commercial longue dure jusqu'en 2029, garantissant une rentabilit immdiate pour l'acqureur. Il est situ sur une route principale en direction de MONACO Caractristiques principales: Local entirement rnov: toiture, isolation, lectricit et plomberie refaites neuf, offrant des prestations de qualit. Activit commerciale stable: le locataire exerce une activit prenne, assurant la continuit du loyer. Loyer annuel de 23 000 ?: une rentabilit assure. Charges de coproprit faibles: pas de gros travaux prvoir dans la coproprit, offrant une gestion simplifie. Taxe foncire la charge du locataire: vous bnficiez d'une gestion locative sans surcot supplmentaire. Emplacement stratgique: situ sur une route principale en direction de Monaco, offrant une excellente visibilit et un fort passage. Belle opportunit idale pour les investisseurs la recherche d'un bien sans tracas, avec une belle rentabilit et une visibilit long terme. Bien soumis au statut de la coproprit. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: georisques.gouv.fr

Dcouvrez cet appartement T3 idalement situ dans le quartier recherch de Toulon (83200), offrant une belle rentabilit locative. Parfait pour les investisseurs et les primo-accdants, ce bien propose un excellent rapport qualit / prix, en faisant un choix stratgique pour dbuter dans l'investissement immobilier. D'une surface de 66 m, l'appartement comprend un sjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine amnage, ainsi qu'une cave. Ce bien, bien qu' rafrachir, dispose d'un potentiel de valorisation aprs quelques travaux d'amnagement. Sa situation proximit des transports en commun, des coles et des commerces en fait un lieu de vie idal pour des locataires, garantissant une forte demande et une rentabilit optimise. Les plus: Prix attractif, rentabilit immdiate, localisation prise, et potentiel d'amlioration. N'attendez plus pour scuriser cet investissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1478 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 145 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Michael ROUX, Tl.: 06 03 13 05 50, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULON sous le numro 529 174 799.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 48. Quote part annuelle(moyenne): 1478 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28216644)

Sylvie Houz vous propose en EXCLUSIVIT !! Martigues Appartement Idal Investisseur, Bonne Rentabilit. Quartier de l'le, Martigues. Cet appartement situ dans la petite Venise Provenale dans le quartier pris de l'le, Martigues (Bouches-du-Rhne), est une opportunit saisir. Caractristiques du bien: -Type: T2 -Surface: 34 m -Composition: -Une pice vivre avec cuisine ouverte. -Une chambre -Une salle d'eau fonctionnelle. -Situation locative: Locataire en place, garantissant une rentabilit immdiate. Cet appartement est idalement situ, dans un secteur calme et recherch, offrant un cadre de vie agrable et une proximit avec toutes les commodits. Prix attractif pour une acquisition cl en main avec une bonne rentabilit locative. Pas de charges. Prix de vente: 90 000 euros DPE: nergie: D mission GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 790793103 salon de provence auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n2813

Montpellier - Nouveaut LGM Immobilier Investissement locatif cl en main Montpellier - Appartement 4 pices dj lou en colocation Tram ligne 3 - Htel du dpartement au pied de la rsidence Tram ligne 1 - Chateau d' 10 mn pieds Vous tes investisseur la recherche d'une opportunit forte rentabilit Montpellier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement 4 pices de 91 m, dans une rsidence scurise, avec parking et cave. Entirement rnov en 2021 et vendu meubl, cet appartement est idalement pens pour la colocation. Points forts de cet investissement: Rentabilit immdiate: L'appartement est dj lou en colocation avec 3 baux meubls. Les locataires sont en place depuis avril et aot 2024, vous n'avez donc aucun souci de recherche de locataires. Gestion simplifie: Bail meubl offrant une plus grande flexibilit et une fiscalit avantageuse. Appartement rnov: Modernis en 2021, vous bnficiez d'un bien aux normes et attractif pour les locataires. Confort et praticit: 2 pices d'eau, une cuisine spare, un sjour lumineux avec accs au balcon. Appartement traversant, au 2me tage sur 3 de la rsidence, avec ascenseur. Situ dans un quartier dynamique et recherch de Montpellier, proche des universits et des transports en commun, cet investissement est une opportunit rare sur le march. Contactez Magali Decroix votre conseillre en immobilier au O6838 80189 pour plus de renseignements, une vido est disponible sur demande. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 852703073) Rfrence agence: 11880

Opportunit d'Investissement - Maison avec une belle rentabilit Terre Sainte ! Investissez dans un bien immobilier rare, idalement situ face l'ocan, dans le quartier pris de Terre Sainte, La Runion. Ce bien rnove allie charme, confort et fort potentiel locatif, gnrant un revenu mensuel de 2 400 E en meubl. Caractristiques du bien: - Revenu locatif: 2 400 E/mois en location meuble - Studio amnag avec salle d'eau, wc, et cour intrieure, parfait pour une location courte ou longue dure - Maison principale T4 divise intelligemment:. Rez-de-chausse: 1 chambres, cuisine, salon. tage: 2 chambres offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne, la salle de bain, un wc Stratgies d'investissement possibles: Location mixte: rsidence principale + location du studio Investissement 100 % locatif avec fort rendement Rsidence secondaire avec revenus complmentaires Un bien unique offrant srnit, vue exceptionnelle et rentabilit immdiate. Ne manquez pas cette opportunit rare ! Contactez-nous ds maintenant pour une visite. MT 223 Prix de vente: 450 000 euros * * Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Centre-ville, proximit immdiate toutes commodits. Immeuble locatif, compos de trois logements, lous. Au rez de chausse un studio et un F2. Au premier tage un F4 en duplex avec garage. Chauffages individuels, compteurs individuels. Double vitrage. Rentabilit immdiate. Cette annonce vous est propose par M. Jol PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Montluon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Alle du Parc Mesemena - Bt A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose cet Appartement T2 de 55M2 environ dans un ensemble immobilier dans le centre-ville Centre-Ville de Besanon. Cet Appartement ayant gard le cachet de l'ancien (moulures; boiseries; chemine; etc...) au 2eme tage sur cour d'un immeuble de caractre en plein coeur du Centre Historique Boucle. Il est compos d'une entre dgagement desservant une salle d'eau avec WC, d'une cuisine amnage quipe permettant un coin repas, 1 pice principale, 1 Chambre Ce bien idalement situ gographiquement proximit immdiate de la la Facult des Lettres est vendu lou avec un bail en cours depuis Juillet 2021. Il est particulirement destin un Investisseur locatif !! qui vous permettra une rentabilit immdiate ! ou bien pour une premire acquisition en rsidence principale aprs dpart du locataire... !

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose cet Appartement T2 de 54M2 environ dans un ensemble immobilier dans le centre-ville Centre-Ville de Besanon. Cet Appartement ayant gard le cachet de l'ancien (moulures; boiseries; chemine; etc...) au 2eme tage sur Rue d'un immeuble de caractre en plein coeur du Centre Historique Boucle. Il est compos d'une entre dgagement desservant 1 vaste pice principale, d'une cuisine indpendante amnage quipe, 1 Chambre, 1 salle de bains avec WC Ce bien idalement situ gographiquement proximit immdiate de la la Facult des Lettres est vendu lou avec un bail en cours depuis Novembre 2022. Il est particulirement destin un Investisseur locatif !! qui vous permettra une rentabilit immdiate ! ou bien pour une premire acquisition en rsidence principale aprs dpart du locataire... !

Nous vous proposons la vente un immeuble d'exception situ au coeur de Strasbourg, bnficiant d'un emplacement de choix et d'un fort potentiel d'investissement. Caractristiques de l'immeuble: - Localisation: Centre-ville de Strasbourg, proximit immdiate des commerces, transports en commun et attractions locales. Composition: Rez-de-chausse: Local professionnel dj lou, offrant une rentabilit immdiate. Trois tages: Chaque tage offre de nombreuses possibilits d'amnagements, que ce soit pour des bureaux modernes ou des appartements confortables. Points Forts: - Emplacement stratgique: Idal pour attirer des locataires professionnels ou rsidentiels. -Rentabilit assure: Local professionnel dj en location. -Flexibilit d'amnagement: Convient aussi bien pour des bureaux que pour des logements, selon vos projets. - Belle architecture: Immeuble de caractre avec des lments architecturaux charmants. Opportunit pour Investisseurs: Cet immeuble reprsente une opportunit unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualit, au coeur d'une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir un immeuble de caractre dans l'une des plus belles villes de France !

Appartement T3 en R+1 meubl - Idal Investisseur Dcouvrez cet appartement T3 en R+1 de 62 m environ, entirement meubl et dj lou, situ Narbonne dans un quartier calme et proche du centre-ville, proximit immdiate des commodits (commerces, transports, coles). Cet appartement est une opportunit idale pour un investisseur souhaitant bnficier d'une rentabilit immdiate et prenne dans une ville dynamique et agrable vivre. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la coproprit, 4 logements, procdure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prvisionnel annuel 600 E. Annonce publie par Emmanuelle Hirtz (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Coursan, 11110 immatricul au RSAC de NARBONNE sous le n930 912 175. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Appartement T3 en R+1 meubl - Idal Investisseur Dcouvrez cet appartement T3 en R+1 de 62 m environ, entirement meubl et dj lou, situ Narbonne dans un quartier calme et proche du centre-ville, proximit immdiate des commodits (commerces, transports, coles). Cet appartement est une opportunit idale pour un investisseur souhaitant bnficier d'une rentabilit immdiate et prenne dans une ville dynamique et agrable vivre. Loyer mensuel: 600 E - Fin de bail: Fvrier 2025. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la coproprit, 4 logements, procdure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prvisionnel annuel 600 E. Annonce publie par Emmanuelle Hirtz (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Coursan, 11110 immatricul au RSAC de NARBONNE sous le n930 912 175. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m habitables OPPORTUNIT INVESTISSEMENT Dcouvrez cet immeuble de rapport divis en 4 lots, idalement situ en centre ville de Melun, deux pas de la zone pitonne et proximit immdiate de tous les commerces Tous les lots sont actuellement lous assurant une rentabilit immdiate avec un taux attractif suprieur 7%. Localisation stratgique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bnficie d'une forte attractivit grce son universit et son dveloppement continu depuis 25 ans. Chaque logement est quip d'une cuisine amnage, d'un chauffage lectrique individuel et de fentres double vitrage PVC. Les compteurs d'eau et lectricit sont indpendants pour chaque lot assurant une gestion simplifie. Cet immeuble est une belle opportunit d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. DPE: C / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette vente est garantie 12 mois. Propos au prix de 470000 euros. Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la socit SAS PROPRIETES PRIVEES du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numro 384142. Le professionnel conseille et scurise votre projet immobilier.

77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m habitables OPPORTUNIT INVESTISSEMENT Dcouvrez cet immeuble de rapport divis en 4 lots, idalement situ en centre ville de Melun, deux pas de la zone pitonne et proximit immdiate de tous les commerces Tous les lots sont actuellement lous assurant une rentabilit immdiate avec un taux attractif suprieur 7%. Localisation stratgique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bnficie d'une forte attractivit grce son universit et son dveloppement continu depuis 25 ans. Chaque logement est quip d'une cuisine amnage, d'un chauffage lectrique individuel et de fentres double vitrage PVC. Les compteurs d'eau et lectricit sont indpendants pour chaque lot assurant une gestion simplifie. Cet immeuble est une belle opportunit d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. DPE: C / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette vente est garantie 12 mois. Propos au prix de 440000 euros. Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la socit SAS PROPRIETES PRIVEES du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numro 384142. Le professionnel conseille et scurise votre projet immobilier.

Immeuble de rapport rnov et vendu meubl dans le c?ur historique de Prigueux. Idalement situ au centre historique, proximit immdiate des commerces et commodits, cet immeuble entirement rnov est prt gnrer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meubls prts la location et d'un local commercial vendu lou, offrant une rentabilit immdiate. L'immeuble comprend: o1er tage: un appartement de 39 m avec climatisation rversible, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entirement quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o2e tage: un appartement de 40,5 m bnficiant des mmes prestations: climatisation rversible, lectricit refaite, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o3e tage: un appartement de 44,5 m rnov dans les mmes conditions: climatisation rversible, lectricit neuve, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. Le local commercial situ au rez-de-chausse est vendu lou, garantissant un revenu locatif stable ds l'achat. Grce sa situation idale dans le centre historique et la qualit des travaux raliss, cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement locatif. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Prigueux Dcouvrez cet immeuble idalement situ dans le vieux Prigueux, offrant une opportunit unique d'investissement. Compos de 3 appartements entirement rnovs et d'un local commercial dj lou, ce bien est prt gnrer des revenus locatifs immdiats. oAppartement 1 (1er tage): 39 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine quipe et neuve, salle d'eau neuve, serrure connecte. 1 chambre. oAppartement 2 (2e tage): 40,5 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiser

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Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. (Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire). A Montpellier, au sein d'une rsidence affaire, appartement - 2 pices, meubl, d'une surface de 22.40 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6817E nets de charges de loyer garanti/an soit 6.22% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 06.66.78.81.44 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

Spcial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalit LMNP. Aucune possibilit d'acquisition en rsidence principale ou secondaire A Agde, au sein d'une rsidence mdicalise, chambre, meuble, d'une surface de 23.68 m, bnficiant d'un emplacement privilgi. Gestion locative totalement gre et sans souci par bail locatif Percevez 6279Enet de charges de loyer garanti/an soit 5% de rentabilit immdiate. Grce l'avantage fiscal du Loueur Meubl Non Professionnel, bnficiez de revenus nets d'impts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complmentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU: 06.34.11.23.76 ou via notre site PIERRE-REVENTE. Visite virtuelle & conseils personnaliss disponibles sur demande.

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