Rentabilit immdiate

Immeuble de rapport au c?ur de la Place des Halles avec jardin ! Idalement situ sur l'une des places les plus emblmatiques de Lourdes, la place des Halles, cet immeuble de caractre en R+4 reprsente une opportunit rare pour les investisseurs. Au rez-de-chausse, un local commercial de 105 m, actuellement lou, gnre une rentabilit immdiate. Les quatre niveaux suprieurs offrent une surface habitable totale de 430 m, permettant d'amnager 5 appartements T2, 3 appartements T3 ainsi qu'un studio. De nombreuses configurations sont possibles selon votre stratgie: location meuble classique, colocation ou saisonnire. Un atout rare en plein centre-ville: l'immeuble dispose galement d'un jardin privatif de 300 m, vritable plus pour valoriser certains logements ou crer un espace commun attractif. L'ensemble bnficie dj de menuiseries extrieures neuves et d'une faade entirement rnove, ce qui rduit significativement les cots de rnovation extrieure et vous permet de vous concentrer sur l'agencement intrieur pour maximiser la rentabilit. Rentabilit particulirement attractive: sur la base d'une location meuble classique, ce bien peut atteindre une rentabilit brute estime 16,2 %, et une rentabilit nette autour de 8,2 % aprs travaux et frais. Son emplacement central, deux pas des commerces, du march et des commodits, garantit une forte demande locative toute l'anne, porte par l'activit touristique, thermale et religieuse de la ville. Une opportunit rare mlant emplacement stratgique, jardin, revenu immdiat et fort potentiel de valorisation. visiter sans tarder ! Pour plus d'informations, vous pouvez contacter votre conseillre LEDIL IMMOBILIER, Marie FROUIN au 06 08 82 40 21. Annonce rdige et publie par un agent mandataire. Rfrence de l'annonce: MA_8297 Le prix indiqu comprend les honoraires la charge de l'acqureur soit 4.29% TTC du prix du

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Zefir vous propose cet appartement T4 de 79 m, idal pour un investissement locatif serein et rentable. Dj lou depuis 15 ans au mme locataire avec un loyer de 910 E/mois charges comprises, ce bien vous assure un revenu immdiat et scuris. Un bien optimis pour la location Sjour lumineux, agrable et fonctionnel Trois chambres, idales pour une famille ou une colocation Cuisine spare amnage, avec loggia pour plus d'espace Salle de bain & WC spar, pour plus de confort Des atouts qui font la diffrence - Locataire en place depuis 15 ans - stabilit locative assure (elle vient de ressigner un bail de 3ans) - Rentabilit attractive dans un secteur recherch - Garage & cave, un vrai plus pour les locataires - Environnement calme & lumineux - Proximit immdiate des commodits: commerces, transports, coles et espaces verts Un emplacement stratgique pour les locataires - Arrt de bus Cit Amouroux - 2 min pied - Arrt de bus Hyres - 4 min pied - cole primaire - 5 min pied - Jardin Michoun - 6 min pied Donnes financires - Loyer mensuel: 910 E CC - Taxe foncire: 1 505 E - Charges de coproprit: 358 E/mois Vous cherchez un placement rentable et sans souci ? Cet appartement est une opportunit idale pour scuriser votre investissement avec un locataire fiable et une rentabilit immdiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: () Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.

Grand loft avec 3 appartements lous - 369m - Tourcoing Zefir vous prsente un beau projet immobilier constitu d'un grand loft d'architecte de 224m en retrait de rue avec un toit-terrasse et de trois appartements actuellement lous avec une excellente rentabilit locative de 1700 euros par mois. Le loft se compose: - D'un espace sjour/salle manger avec une cuisine ouverte et quipe - De trois belles chambres trs lumineuses - D'un grand dressing avec mezzanine - D'un salle de bains avec baignoire, douche l'italienne et double vasque - D'un WC spar avec lave-main Vous bnficierez galement d'une grande terrasse sans vis--vis. Chaque appartement T2 dispose d'une chambre, d'un sjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC spar. Actuellement tous lous de longue date, assurant une rentabilit locative stable et attractive d'environ 1700 euros par mois. Ce projet immobilier est idal pour les investisseurs la recherche d'une rentabilit immdiate avec des locataires dj en place. Le grand loft offre galement un potentiel incroyable pour une rsidence principale ou une location supplmentaire. Parce-que la localisation, a compte aussi ! Ce bien est idalement situ proximit de Wasquehal sur le secteur Blanc Sceau. Vous bnficierez de toutes les commodits (commerces, coles, espaces verts). Vous voulez en savoir plus ? Frais d'agence: Charge vendeur Taxe foncire: 3194 euros Type de chauffage: Individuel au gaz pour le loft et lectrique indivduel pour les trois appartements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:www. georisques. gouv. fr (). Intresss ? Contactez Zefir pour visiter ce bien. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter.

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Dcouvrez cet appartement T3 idalement situ dans le quartier recherch de Toulon (83200), offrant une belle rentabilit locative. Parfait pour les investisseurs et les primo-accdants, ce bien propose un excellent rapport qualit / prix, en faisant un choix stratgique pour dbuter dans l'investissement immobilier. D'une surface de 66 m, l'appartement comprend un sjour lumineux, deux chambres spacieuses, une cuisine amnage, ainsi qu'une cave. Ce bien, bien qu' rafrachir, dispose d'un potentiel de valorisation aprs quelques travaux d'amnagement. Sa situation proximit des transports en commun, des coles et des commerces en fait un lieu de vie idal pour des locataires, garantissant une forte demande et une rentabilit optimise. Les plus: Prix attractif, rentabilit immdiate, localisation prise, et potentiel d'amlioration. N'attendez plus pour scuriser cet investissement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situ dans une coproprit de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de coproprit sont de 1478 E et le syndicat des copropritaires ne fait pas l'objet d'une procdure cite l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente: 145 000 E Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Michael ROUX, Tl.: 06 03 13 05 50, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de TOULON sous le numro 529 174 799.Informations LOI ALUR: Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots: 48. Quote part annuelle(moyenne): 1478 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28216644)

Sylvie Houz vous propose en EXCLUSIVIT !! Martigues Appartement Idal Investisseur, Bonne Rentabilit. Quartier de l'le, Martigues. Cet appartement situ dans la petite Venise Provenale dans le quartier pris de l'le, Martigues (Bouches-du-Rhne), est une opportunit saisir. Caractristiques du bien: -Type: T2 -Surface: 34 m -Composition: -Une pice vivre avec cuisine ouverte. -Une chambre -Une salle d'eau fonctionnelle. -Situation locative: Locataire en place, garantissant une rentabilit immdiate. Cet appartement est idalement situ, dans un secteur calme et recherch, offrant un cadre de vie agrable et une proximit avec toutes les commodits. Prix attractif pour une acquisition cl en main avec une bonne rentabilit locative. Pas de charges. Prix de vente: 90 000 euros DPE: nergie: D mission GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t ralise sous la responsabilit ditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial auprs de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 790793103 salon de provence auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) nCPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n2813

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Montpellier - Nouveaut LGM Immobilier Investissement locatif cl en main Montpellier - Appartement 4 pices dj lou en colocation Tram ligne 3 - Htel du dpartement au pied de la rsidence Tram ligne 1 - Chateau d' 10 mn pieds Vous tes investisseur la recherche d'une opportunit forte rentabilit Montpellier ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons un appartement 4 pices de 91 m, dans une rsidence scurise, avec parking et cave. Entirement rnov en 2021 et vendu meubl, cet appartement est idalement pens pour la colocation. Points forts de cet investissement: Rentabilit immdiate: L'appartement est dj lou en colocation avec 3 baux meubls. Les locataires sont en place depuis avril et aot 2024, vous n'avez donc aucun souci de recherche de locataires. Gestion simplifie: Bail meubl offrant une plus grande flexibilit et une fiscalit avantageuse. Appartement rnov: Modernis en 2021, vous bnficiez d'un bien aux normes et attractif pour les locataires. Confort et praticit: 2 pices d'eau, une cuisine spare, un sjour lumineux avec accs au balcon. Appartement traversant, au 2me tage sur 3 de la rsidence, avec ascenseur. Situ dans un quartier dynamique et recherch de Montpellier, proche des universits et des transports en commun, cet investissement est une opportunit rare sur le march. Contactez Magali Decroix votre conseillre en immobilier au O6838 80189 pour plus de renseignements, une vido est disponible sur demande. La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Mme Magali DECROIX, agent commercial (EI enregistre au tribunal de commerce de Montpellier sous le numro RSAC 852703073) Rfrence agence: 11880

Opportunit d'Investissement - Maison avec une belle rentabilit Terre Sainte ! Investissez dans un bien immobilier rare, idalement situ face l'ocan, dans le quartier pris de Terre Sainte, La Runion. Ce bien rnove allie charme, confort et fort potentiel locatif, gnrant un revenu mensuel de 2 400 E en meubl. Caractristiques du bien: - Revenu locatif: 2 400 E/mois en location meuble - Studio amnag avec salle d'eau, wc, et cour intrieure, parfait pour une location courte ou longue dure - Maison principale T4 divise intelligemment:. Rez-de-chausse: 1 chambres, cuisine, salon. tage: 2 chambres offrant des vues imprenables sur la mer et la montagne, la salle de bain, un wc Stratgies d'investissement possibles: Location mixte: rsidence principale + location du studio Investissement 100 % locatif avec fort rendement Rsidence secondaire avec revenus complmentaires Un bien unique offrant srnit, vue exceptionnelle et rentabilit immdiate. Ne manquez pas cette opportunit rare ! Contactez-nous ds maintenant pour une visite. MT 223 Prix de vente: 450 000 euros * * Honoraires charges vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

A vendre Chteau du XVe sicle aux portes d'Avignon Plongez dans l'histoire et le charme de ce superbe chteau du XVe sicle, d'une surface habitable de 580 m, nich au coeur d'un parc arbor d'1 hectare, dont une partie en indivision. Une demeure d'exception sur trois niveaux Rez-de-chausse: Un hall d'entre distribue quatre bureaux, dont trois sont actuellement lous, offrant une rentabilit immdiate. 1er tage: Un magnifique appartement T5 de 183 m, vendu libre d'occupation, idal pour une rsidence principale ou secondaire. Entre-deux niveaux: Un studio d'environ 30 m, actuellement lou. 2? et dernier tage: Un lgant appartement T4 de 153 m, avec une tour terrasse offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement lou. Une deuxime tour, qui peut tre amnage en espace supplmentaire selon vos envies. Un cadre idyllique avec prestations haut de gamme L'extrieur vous sduira avec sa piscine dbordement en pierre (10x5 m), accompagne de son pool house et d'une paillotte, parfaits pour des moments de dtente en famille ou entre amis. Ce domaine d'exception, au coeur de la Provence, allie charme, douceur de vivre et rentabilit. DPE: D GES: D Prix: 1 245 000 euros Plus de photos et d'informations sur demande. Possibilit d'une vente terme avec bouquet de 650 000 euros et mensualits sur 10 ans. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr ' Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Anglique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC AVIGNON 424320059 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE

Sur un terrain de +4 100 m offrant une vue imprenable sur les montagnes, cette proprit unique allie lgance, confort et rentabilit. Maison principale (160 m) Espaces de vie gnreux: vaste salon-sjour lumineux avec insert. Cuisine indpendante: entirement quipe, avec cellier attenant. 3 chambres, dont une suite parentale avec parquet massif. Sous-sol complet: garage et cave, offrant de multiples possibilits de rangement. Extrieurs Terrasse en bois exotique (ip), idale pour profiter du cadre naturel. Piscine dbordement chauffe et au sel, parfaite pour des instants de dtente. Seconde maison - Investissement locatif attractif Cette proprit comprend galement une seconde maison divise en deux appartements T3 indpendants: 2 chambres par appartement. Espace de vie avec salon et cuisine ouverte. Revenu locatif mensuel total: 1 600 E (800 E par appartement), garantissant une rentabilit immdiate. Les atouts de cette proprit Prestations haut de gamme: matriaux nobles et quipements modernes. Environnement privilgi: calme, verdoyant et sans vis--vis. Un bien rare, idal pour une rsidence principale, secondaire ou un investissement locatif prenne. Un cadre de vie exceptionnel alli une opportunit d'investissement unique ! Annonce publie par Ludovic Chartier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Sainte-Lucie de Porto-Vecchio, 20144 immatricul au RSAC de AJACCIO sous le n508 465 895. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

A VENDRE CHTEAU DU XVe SICLE AUX PORTES D'AVIGNON Un bien d'exception avec une opportunit unique de vente terme ! Plongez dans l'atmosphre unique de ce somptueux chteau du XVe sicle, offrant 580 m habitables, nich au coeur d'un parc arbor d'1 hectare (dont une partie en indivision). Une offre rare: possibilit d'acqurir ce joyau en vente terme ! Bouquet de 650 000 euros Mensualits sur 10 ans 5000 euros/mois. Indexation 2%. Honoraires d'agence charge acqureur 62 500 euros Une demeure de prestige aux multiples possibilits Rez-de-chausse: Hall d'entre desservant quatre bureaux, actuellement lous 28 680 euros /an assurant une rentabilit immdiate. 1er tage: Un somptueux appartement T5 de 183 m, vendu libre d'occupation, idal pour une rsidence principale ou secondaire. Entre-deux niveaux: Un studio de 30 m, actuellement lou 5580 euros/ an. 2e et dernier tage: Un superbe T4 de 153 m avec une tour terrasse, offrant une vue imprenable sur le domaine, actuellement usage de location saisonnire 24 000 euros/an. Vendu libre d'occupation. Une seconde tour, offrant un espace amnageable selon vos envies. Un cadre idyllique et des prestations haut de gamme Un parc enchanteur avec une piscine dbordement en pierre (10x5m), un pool house et une paillotte pour des instants de dtente absolue. Un bien qui allie prestige, douceur de vivre et rentabilit, idal pour un investissement patrimonial. Informations pratiques DPE: D GES: D Prix total: 1 245 000 euros Plus de photos et d'informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunit rare ! Un chteau d'exception, une acquisition facilite. Saisissez cette chance unique ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anglique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. g

Centre-ville, proximit immdiate toutes commodits. Immeuble locatif, compos de trois logements, lous. Au rez de chausse un studio et un F2. Au premier tage un F4 en duplex avec garage. Chauffages individuels, compteurs individuels. Double vitrage. Rentabilit immdiate. Cette annonce vous est propose par M. Jol PREMILHAT - - NoRSAC: 851 180 331, Enregistr au Greffe du tribunal de commerce de Montluon MEDIATEUR DE LA CONSOMMATION: MEDIMMOCONSO 1 Alle du Parc Mesemena - Bt A- CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX - mail:

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose cet Appartement T2 de 55M2 environ dans un ensemble immobilier dans le centre-ville Centre-Ville de Besanon. Cet Appartement ayant gard le cachet de l'ancien (moulures; boiseries; chemine; etc...) au 2eme tage sur cour d'un immeuble de caractre en plein coeur du Centre Historique Boucle. Il est compos d'une entre dgagement desservant une salle d'eau avec WC, d'une cuisine amnage quipe permettant un coin repas, 1 pice principale, 1 Chambre Ce bien idalement situ gographiquement proximit immdiate de la la Facult des Lettres est vendu lou avec un bail en cours depuis Juillet 2021. Il est particulirement destin un Investisseur locatif !! qui vous permettra une rentabilit immdiate ! ou bien pour une premire acquisition en rsidence principale aprs dpart du locataire... !

Notre agence MARC VERNIER IMMOBILIER. vous propose cet Appartement T2 de 54M2 environ dans un ensemble immobilier dans le centre-ville Centre-Ville de Besanon. Cet Appartement ayant gard le cachet de l'ancien (moulures; boiseries; chemine; etc...) au 2eme tage sur Rue d'un immeuble de caractre en plein coeur du Centre Historique Boucle. Il est compos d'une entre dgagement desservant 1 vaste pice principale, d'une cuisine indpendante amnage quipe, 1 Chambre, 1 salle de bains avec WC Ce bien idalement situ gographiquement proximit immdiate de la la Facult des Lettres est vendu lou avec un bail en cours depuis Novembre 2022. Il est particulirement destin un Investisseur locatif !! qui vous permettra une rentabilit immdiate ! ou bien pour une premire acquisition en rsidence principale aprs dpart du locataire... !

Nous vous proposons la vente un immeuble d'exception situ au coeur de Strasbourg, bnficiant d'un emplacement de choix et d'un fort potentiel d'investissement. Caractristiques de l'immeuble: - Localisation: Centre-ville de Strasbourg, proximit immdiate des commerces, transports en commun et attractions locales. Composition: Rez-de-chausse: Local professionnel dj lou, offrant une rentabilit immdiate. Trois tages: Chaque tage offre de nombreuses possibilits d'amnagements, que ce soit pour des bureaux modernes ou des appartements confortables. Points Forts: - Emplacement stratgique: Idal pour attirer des locataires professionnels ou rsidentiels. -Rentabilit assure: Local professionnel dj en location. -Flexibilit d'amnagement: Convient aussi bien pour des bureaux que pour des logements, selon vos projets. - Belle architecture: Immeuble de caractre avec des lments architecturaux charmants. Opportunit pour Investisseurs: Cet immeuble reprsente une opportunit unique pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de qualit, au coeur d'une ville dynamique et attractive. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hsitez pas nous contacter Ne manquez pas cette occasion rare d'acqurir un immeuble de caractre dans l'une des plus belles villes de France !

Appartement T3 en R+1 meubl - Idal Investisseur Dcouvrez cet appartement T3 en R+1 de 62 m environ, entirement meubl et dj lou, situ Narbonne dans un quartier calme et proche du centre-ville, proximit immdiate des commodits (commerces, transports, coles). Cet appartement est une opportunit idale pour un investisseur souhaitant bnficier d'une rentabilit immdiate et prenne dans une ville dynamique et agrable vivre. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la coproprit, 4 logements, procdure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prvisionnel annuel 600 E. Annonce publie par Emmanuelle Hirtz (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Coursan, 11110 immatricul au RSAC de NARBONNE sous le n930 912 175. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Appartement T3 en R+1 meubl - Idal Investisseur Dcouvrez cet appartement T3 en R+1 de 62 m environ, entirement meubl et dj lou, situ Narbonne dans un quartier calme et proche du centre-ville, proximit immdiate des commodits (commerces, transports, coles). Cet appartement est une opportunit idale pour un investisseur souhaitant bnficier d'une rentabilit immdiate et prenne dans une ville dynamique et agrable vivre. Loyer mensuel: 600 E - Fin de bail: Fvrier 2025. Contactez-nous ds maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Bien soumis au statut de la coproprit, 4 logements, procdure en cours: aucune, 6 lots, Charges budget prvisionnel annuel 600 E. Annonce publie par Emmanuelle Hirtz (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER Coursan, 11110 immatricul au RSAC de NARBONNE sous le n930 912 175. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m habitables OPPORTUNIT INVESTISSEMENT Dcouvrez cet immeuble de rapport divis en 4 lots, idalement situ en centre ville de Melun, deux pas de la zone pitonne et proximit immdiate de tous les commerces Tous les lots sont actuellement lous assurant une rentabilit immdiate avec un taux attractif suprieur 7%. Localisation stratgique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bnficie d'une forte attractivit grce son universit et son dveloppement continu depuis 25 ans. Chaque logement est quip d'une cuisine amnage, d'un chauffage lectrique individuel et de fentres double vitrage PVC. Les compteurs d'eau et lectricit sont indpendants pour chaque lot assurant une gestion simplifie. Cet immeuble est une belle opportunit d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. DPE: C / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette vente est garantie 12 mois. Propos au prix de 470000 euros. Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la socit SAS PROPRIETES PRIVEES du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numro 384142. Le professionnel conseille et scurise votre projet immobilier.

77000 MELUN - immeuble de rapport - 160m habitables OPPORTUNIT INVESTISSEMENT Dcouvrez cet immeuble de rapport divis en 4 lots, idalement situ en centre ville de Melun, deux pas de la zone pitonne et proximit immdiate de tous les commerces Tous les lots sont actuellement lous assurant une rentabilit immdiate avec un taux attractif suprieur 7%. Localisation stratgique avec la gare de Melun qui permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en moins de 30minutes, un atout pour les locataires actifs. Melun ville en plein essor, elle bnficie d'une forte attractivit grce son universit et son dveloppement continu depuis 25 ans. Chaque logement est quip d'une cuisine amnage, d'un chauffage lectrique individuel et de fentres double vitrage PVC. Les compteurs d'eau et lectricit sont indpendants pour chaque lot assurant une gestion simplifie. Cet immeuble est une belle opportunit d'investissement dans une ville dynamique en pleine croissance. DPE: C / GES: A Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Cette vente est garantie 12 mois. Propos au prix de 440000 euros. Honoraire agence charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30 ou par courriel agissant en qualit de conseiller immobilier indpendant sous portage salarial auprs de la socit SAS PROPRIETES PRIVEES du chne ferr 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numro 384142. Le professionnel conseille et scurise votre projet immobilier.

Immeuble de rapport rnov et vendu meubl dans le c?ur historique de Prigueux. Idalement situ au centre historique, proximit immdiate des commerces et commodits, cet immeuble entirement rnov est prt gnrer des revenus locatifs. Il se compose de trois appartements meubls prts la location et d'un local commercial vendu lou, offrant une rentabilit immdiate. L'immeuble comprend: o1er tage: un appartement de 39 m avec climatisation rversible, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine entirement quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o2e tage: un appartement de 40,5 m bnficiant des mmes prestations: climatisation rversible, lectricit refaite, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. o3e tage: un appartement de 44,5 m rnov dans les mmes conditions: climatisation rversible, lectricit neuve, double vitrage, cuisine quipe, salle d'eau moderne, serrure connecte et une chambre. Le local commercial situ au rez-de-chausse est vendu lou, garantissant un revenu locatif stable ds l'achat. Grce sa situation idale dans le centre historique et la qualit des travaux raliss, cet immeuble reprsente une excellente opportunit d'investissement locatif. Contactez-nous ds maintenant pour organiser une visite. Immeuble de rapport dans le vieux Prigueux Dcouvrez cet immeuble idalement situ dans le vieux Prigueux, offrant une opportunit unique d'investissement. Compos de 3 appartements entirement rnovs et d'un local commercial dj lou, ce bien est prt gnrer des revenus locatifs immdiats. oAppartement 1 (1er tage): 39 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiseries en double vitrage, cuisine quipe et neuve, salle d'eau neuve, serrure connecte. 1 chambre. oAppartement 2 (2e tage): 40,5 m Travaux raliss: climatisation, lectricit neuve, menuiser