Rentabilit locative proprietes

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EXCLUSIVIT - Joliette - Studio meubl LMNP - Rentabilit assure PROPRIETES PRIVEES et Nicolas SPINATELLI vous proposent en exclusivit cet ingnieux studio meubl, idal pour un investissement LMNP serein et rentable au coeur du quartier d'affaires de La Joliette Marseille 13002. Situ au 6me tage d'une rsidence de tourisme scurise avec ascenseur, ce studio de 23,53 m offre praticit et confort: - Pice de vie lumineuse meuble avec got, optimisant l'espace et la fonctionnalit. - Kitchenette quipe pour des repas en toute simplicit. - Salle d'eau privative pour un confort quotidien apprciable. - Place de parking en sous-sol incluse, facilitant l'accs et la tranquillit d'esprit des rsidents. Le bien est actuellement lou (bail commercial en cours) avec un loyer annuel garanti de 6 706 euros HT, assurant une rentabilit locative attractive. Charges de coproprit: 180 euros/an. Pas de procdure en cours. DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 348 et 450 euros. N'attendez plus pour investir dans ce studio LMNP et profitez de: - Revenus locatifs garantis - Gestion locative dlgue - Fiscalit avantageuse - Situation stratgique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 4

Opportunit d'Investissement Argels-sur-Mer - Studio Haute Rentabilit Locative 350 mtres de la mer. - Spcial Investisseur - Idalement situ seulement 350 mtres des plages prises d'Argels-sur-Mer et proximit immdiate de toutes les commodits, ce studio de 22m entirement rnov vous offre une occasion unique d'investissement. Son emplacement au 2nd tage d'une rsidence scurise et verdoyante, avec une vue imprenable sur le mont Canigou, fait de ce bien une perle rare sur le march locatif. Ce studio, prt louer, bnficie d'une excellente disposition comprenant un coin nuit, un espace salon/salle manger et une cuisine quipe. Une salle de douche avec WC et des placards intgrs maximisent l'espace disponible. L'ajout d'une terrasse de 7m offre un espace extrieur priv apprciable pour profiter de l'air marin. En plus de son tat impeccable, l'appartement dispose d'une climatisation rversible, d'une cave pour le stockage supplmentaire et d'une place de parking prive au sein de la rsidence. Ces commodits augmentent considrablement l'attractivit locative du studio. Avec un taux de rentabilit locative suprieur 10%, ce studio reprsente une opportunit d'investissement scurise et lucrative. C'est le choix idal pour les investisseurs cherchant diversifier leur portefeuille avec un bien immobilier de bord de mer, offrant galement la possibilit de jouir de quelques semaines de vacances dans l'une des destinations les plus convoites de la cte mditerranenne. Prix: 103 000 euros (honoraires la charge du vendeur) DPE E GES B Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 440 et 650 Euros Contact: Vincent FLOURET - SAS PROPRIETES PRIVEES - 06 03 21 60 83 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur

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EXCLUSIVIT - Joliette - Studio meubl LMNP - Rentabilit assure Proprietes-privees et Nicolas SPINATELLI vous proposent en exclusivit cet ingnieux studio meubl, idal pour un investissement LMNP serein et rentable au coeur du quartier d'affaires de La Joliette Marseille 13002. Situ au 6me tage d'une rsidence de tourisme scurise avec ascenseur, ce studio de 23,53 m offre praticit et confort: - Pice de vie lumineuse meuble avec got, optimisant l'espace et la fonctionnalit - Kitchenette quipe pour des repas en toute simplicit - Salle d'eau privative pour un confort quotidien apprciable - Place de parking en sous-sol incluse, facilitant l'accs et la tranquillit d'esprit des rsidents Le bien est actuellement lou (bail commercial en cours) avec un loyer annuel garanti de 6 706 euros HT, assurant une rentabilit locative attractive. Charges de coproprit: 180 euros/an. Pas de procdure en cours. DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 348 et 450 euros. N'attendez plus pour investir dans ce studio LMNP et profitez de: - Revenus locatifs garantis - Gestion locative dlgue - Fiscalit avantageuse - Situation stratgique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHNE FERR, 44120

EXCLUSIVIT - Bon Secours - T3 lumineux - Rentabilit locative Proprietes-privees et Nicolas SPINATELLI vous prsentent en exclusivit cet appartement T3 idal pour un investissement locatif rentable Marseille 13014, dans le quartier dynamique de Bon Secours. Situ au 3me tage d'un immeuble semi-rcent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m offre un cadre de vie lumineux et confortable: - Sjour spacieux et expos Est, parfait pour se dtendre et profiter de la lumire naturelle - Cuisine indpendante amnage et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux - Deux chambres confortables, dont une avec placard intgr, pour un espace nuit paisible - Salle d'eau moderne et WC spars pour plus de commodit au quotidien - Nombreux rangements et une cave pour un gain de place apprciable L'appartement est actuellement lou (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilit locative stable. Charges de coproprit: 1231 euros/an (pas de procdure en cours). Taxes foncires: 950 euros. DPE: Classe C - GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 1000 euros. Prix: 109 000 euros, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau national

EXCLUSIVIT - Bon Secours - T3 lumineux - Rentabilit locative Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous prsentent en exclusivit cet appartement T3 idal pour un investissement locatif rentable Marseille 13014, dans le quartier dynamique de Bon Secours. Situ au 3me tage d'un immeuble semi-rcent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m offre un cadre de vie lumineux et confortable: - Sjour spacieux et expos Est, parfait pour se dtendre et profiter de la lumire naturelle - Cuisine indpendante amnage et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux - Deux chambres confortables, dont une avec placard intgr, pour un espace nuit paisible - Salle d'eau moderne et WC spars pour plus de commodit au quotidien - Nombreux rangements et une cave pour un gain de place apprciable L'appartement est actuellement lou (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilit locative stable. Charges de coproprit: 1231 euros/an (pas de procdure en cours). Taxes foncires: 950 euros. DPE: Classe C - GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 1000 euros. Prix: 97 000 euros, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 889 642 773 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES,

EXCLUSIVIT - Saint Lazare - Charmant 2 pices baign de lumire - Calme et rentabilit PROPRIETES PRIVEES et Nicolas SPINATELLI vous invitent dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de type 2, nich au 2me tage d'un immeuble marseillais authentique du boulevard National. Ce cocon de 35,27 m, vritable havre de paix baign de lumire naturelle, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel: - Un sjour expos sud-ouest s'ouvrant sur une cour calme, parfait pour des moments de dtente ensoleills. - Une cuisine indpendante pour des escapades culinaires en toute libert. - Une chambre en second jour pour un sommeil paisible loin de l'agitation urbaine. - Une salle d'eau et des WC spars pour plus de confort au quotidien. - Un espace de rangement sur le palier pour un gain de place apprciable. Atout majeur: l'appartement est actuellement lou (bail sign au 01/01/2020) pour un loyer mensuel de 281 euros hors charges, garantissant une rentabilit locative immdiate. Charges de coproprit: 777 euros/an. Pas de procdure en cours. DPE: Classe E - GES: Classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 et 950 euros. N'attendez plus pour succomber au charme de ce bien et profiter de son emplacement privilgi ! Prix: 55000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rsea

Pour y vivre ou investir ? Les 2 choix sont envisageables sur cet ensemble immobilier en priphrie du centre ville de Marigot. En rez de jardin 3 appartements lous l'anne (2 T2 + 1 T3) avec place de parking privative et jardinet chacun. L'ensemble est Configurable en cabinet + logement pour une profession librale. Rentabilit actuelle: 3250 euros/mois Au niveau suprieur des appartements se trouve une maison de 3 chambres de 131m2 avec une piscine privative, le tout accessible via son portail privatif pour stationner vos vhicules. La maison dispose d'une grande pice principale lumineuse connecte une cuisine moderne dote d'un large ilot pour djeuner en famille et une terrasse filante. La bien dispose de 2 salles d'eau ainsi qu'une master bedroom avec un spacieux dressing ferm. Cot extrieur un espace repas barbecue autour de la piscine, duquel un escalier vous men au jardin potager en hauteur. Ce type de bien immobilier dtient beaucoup d'atout en plus d'une rentabilit locative certaine. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ken SEYMOUR, au 0690888333 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour

EXCLUSIVIT - Saint Lazare - Charmant 2 pices baign de lumire - Calme et rentabilit Propriete-privees et Nicolas SPINATELLI vous invitent dcouvrir en exclusivit ce charmant appartement de type 2, nich au 2me tage d'un immeuble marseillais authentique du boulevard National. Ce cocon de 35,27 m, vritable havre de paix baign de lumire naturelle, offre un cadre de vie paisible et fonctionnel: - Un sjour expos sud-ouest s'ouvrant sur une cour calme, parfait pour des moments de dtente ensoleills. - Une cuisine indpendante pour des escapades culinaires en toute libert - Une chambre en second jour pour un sommeil paisible loin de l'agitation urbaine - Une salle d'eau et des WC spars pour plus de confort au quotidien - Un espace de rangement sur le palier pour un gain de place apprciable Atout majeur: l'appartement est actuellement lou (bail sign au 01/01/2020) pour un loyer mensuel de 281 euros hors charges, garantissant une rentabilit locative immdiate. Charges de coproprit: 777 euros/an. Pas de procdure en cours. DPE: Classe E - GES: Classe E. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 660 et 950 euros. N'attendez plus pour succomber au charme de ce bien et profiter de son emplacement privilgi ! Prix: 55000 euros, honoraires la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas SPINATELLI, au 0760873667 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nicolas SPINATELLI (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 798122164 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Rseau nat

A PERPIGNAN (66000), en EXCLUSIVIT chez PROPRIETES PRIVEES, immeuble d'environ 140 m2, compos d'un local commercial (kebab)) au RDC, d'une petite salle manger et d'un WC au 1er tage, l'ensemble d'une superficie d'environ 55 m2. Au 2me tage 2 T2 dont un duplex, respectivement de 34 et 50 m2, classs en E et en G. Le local et les appartements sont actuellement lous pour un revenu mensuel de 1.350 euros. La rentabilit locative est de 10%. Taxe foncire: 2.300 euros PRIX: 169.600 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.600 euros la charge de l'acqureur et un net vendeur de 160.000 euros DPE = E GES = B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agns BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Agns BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 853 523 108 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile pr

A PERPIGNAN (66000), en EXCLUSIVIT chez PROPRIETES PRIVEES, immeuble d'environ 140 m2, compos d'un local commercial (kebab)) au RDC, d'une petite salle manger et d'un WC au 1er tage, l'ensemble d'une superficie d'environ 55 m2. Au 2me tage 2 T2 dont un duplex, respectivement de 34 et 50 m2, classs en E et en G. Le local et le duplex sont lous, l'appartement en G est vide, disponible pour des travaux. Les revenus annuels seraient d'au moins 17.000 euros ce qui offre une trs belle rentabilit locative. Taxe foncire: 2.300 euros PRIX: 169.600 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.600 euros la charge de l'acqureur et un net vendeur de 160.000 euros DPE = E GES = B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agns BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Agns BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 853 523 108 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 00

A PERPIGNAN (66000), en EXCLUSIVIT chez PROPRIETES PRIVEES, immeuble d'environ 140 m2, compos d'un local commercial (kebab)) au RDC, d'une petite salle manger et d'un WC au 1er tage, l'ensemble d'une superficie d'environ 55 m2. Au 2me tage 2 T2 dont un duplex, respectivement de 34 et 50 m2, classs en E et en G. Le local et le duplex sont lous (les loyers sont de 620 euros et 450 euros HC), l'appartement en G est vide, disponible pour des travaux. Les revenus annuels seraient de plus de 17.500 euros ce qui offre une trs belle rentabilit locative. Taxe foncire: 2.300 euros PRIX: 169.600 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.600 euros la charge de l'acqureur et un net vendeur de 160.000 euros DPE = E GES = B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agns BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Agns BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 853 523 108 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de l

A PERPIGNAN (66000), en EXCLUSIVIT chez PROPRIETES PRIVEES, immeuble d'environ 140 m2, compos d'un local commercial (kebab)) au RDC, d'une petite salle manger et d'un WC au 1er tage, l'ensemble d'une superficie d'environ 55 m2. Au 2me tage 2 T2 dont un duplex, respectivement de 34 et 50 m2, classs en E et en G. Le local et le duplex sont lous (les loyers sont de 620 euros et 450 euros HC), l'appartement en G est vide, disponible pour des travaux. Les revenus annuels seraient de plus de 17.500 euros ce qui offre une trs belle rentabilit locative. Taxe foncire: 2.300 euros PRIX: 169.600 euros dont 6 % d'honoraires agence soit 9.600 euros la charge de l'acqureur et un net vendeur de 160.000 euros DPE = E GES = B Montant moyen des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie au 01/01/2021 entre 665 euros et 899 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agns BIECHELER, au 0662437064 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Agns BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC perpignan 853 523 108 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue

EXCLUSIVIT - Bon Secours - T3 lumineux - Rentabilit locative POUR INVESTISSEURS Proprietes-privees et Christine HERAUD-BLANC vous prsentent en exclusivit cet appartement T3 idal pour un investissement locatif rentable Marseille 13014, dans le quartier dynamique de Bon Secours. Situ au 3me tage d'un immeuble semi-rcent calme et bien entretenu, ce bien de 63 m offre un cadre de vie lumineux et confortable: - Sjour spacieux et expos Est, parfait pour se dtendre et profiter de la lumire naturelle - Cuisine indpendante amnage et accessible avec une loggia, pour des repas conviviaux - Deux chambres confortables, dont une avec placard intgr, pour un espace nuit paisible - Salle d'eau moderne et WC spars pour plus de commodit au quotidien - Nombreux rangements et une cave pour un gain de place apprciable L'appartement est actuellement lou (bail en cours) pour un loyer mensuel de 795 euros (750 euros + 45 euros), garantissant une rentabilit locative stable. Charges de coproprit: 1231 euros/an (pas de procdure en cours). Taxes foncires: 950 euros. DPE: Classe C - GES: Classe B. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 710 et 1000 euros. Prix: 97 000 euros, honoraires la charge du vendeur. N'attendez plus pour profiter de cet investissement dans un quartier en plein essor ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine Hraud-Blanc, au 06 17 38 34 49 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Christine Heraud-Blanc (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC marseille 889 642 773 auprs de la SAS