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A vendre appartement T3 à ST PIERRE (proche TGI) - Très bien situé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce spacieux et lumineux T3 (lot n° 6) climatisé avec vue sur l'océan au 2 ème étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans cette résidence, sont également disponibles des appartements de types T2 et T3, du RDJ au R+2. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 95 m2 de surface utile, dont 35 m2 de terrasse et de varangue. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, aération DOM). Eligible au dispositif de défiscalisation PINEL Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E sur 6 ans, soit 11 500 E /an (23% sur un plafond de 300 000 E) ou sur 9 ans, 87 000 E, soit 9 667 E / an (29 % de 300 000 E). Il est possible de prolonger de 9 à 12 ans. Dans ce cas, vous bénéficiez de 9 000 E d'économie d'impôts supplémentaires, soit 3 000 E / an (3 % de 300 000 E: 3). Dans tous les cas, ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur le revenus. Dans le cas contraire votre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les personnes morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans(dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d' intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs.TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de c

A vendre Appartement T2 à ST PIERRE (proche du TGI) - Très bien placé, à 50 m du Tribunal de Grande Instance, venez découvrir, dans ce secteur très demandé, ce bel appartement standing F2 (lot n° 10) climatisé, en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Dans ce même programme, du Rdc au R+2, sont disponibles des appartements de types T2 et T3. Vous ferez profiter à vos futurs locataires de près de 78 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement numérotée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d' accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique,Acoustique, aération DOM) Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom permettant d'économiser jusqu'à 52 440 E cumulé sur 6 ans, soit 8 740 E / an (23% de 228 000 E). Sur 9 ans le montant d'économie d'impôt peut atteindre 66 120 E, soit 7 347 E / an (29% de 228 000E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 6 840 E cumulé pour les 3 ans supplémentaires (3% de 228 000 E), (Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, votre défiscalisation sera équivalente au montant de votre imposition). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci

A vendre Appartement F4 duplex sur toit terrasse à ST PIERRE (centre) - EXCEPTIONNEL ! Vous rêviez d'une maison sur un toit ? Que vous soyez investisseur ou à la recherche de vôtre résidence principale, venez découvrir le dernier bel appartement/maison F4 disponible, sur le toit terrasse de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Situé en centre ville de ST PIERRE, dominant toute la ville et l'océan, vous profiterez dans un environnement très calme de ces 103 m2 d'espace de vie, complétés par sa terrasse périphérique de 97 m2. Ascenseur du R-1 au R+3. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé. La résidence répond aux nouvelles normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique Acoustique et Aération pour les DOM). Au sous-sol 2 places de parking propriétaire, vous sont réservées. Construction de standing, dans un secteur très demandé, vous pouvez bénéficier en qualité d'investisseur privé du dispositif PINEL ou en qualité d'investisseur personne morale du dispositif GIRARDIN I.S (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier, les taux d'intérêts historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2 % pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019. Livraison prévue au 2 ème semestre 2020. Pour tout renseignement complémentaire, mise à disposition d'un dossier complet et visite.Merci de contacter M.Jean IGLESIAS(agent commercial): 0692 974 240 / TEXTO / couriel - Mail: Numéro de mandat: SPV 905 Honoraires à la charge du vendeur

A vendre Appartement F4 duplex sur toit terrasse à ST PIERRE (centre) - EXCEPTIONNEL ! vous rêviez d'une maison sur un toit ? Venez découvrir, à proximité du Tribunal de Grande Instance, dans ce secteur très demandé, ce dernier bel appartement / maison de standing de type F4 duplex climatisé, dominant toute la ville et l'océan dans ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Du Rdc au R+3, sont disponibles également des appartements de types T2, T3 et T4. Vous ferez profiter à vos futurs locataires dans un environnement calme de près de 103 m2 d'espace de vie, complétés par sa terrasse périphérique de 97 m2. Ascenseur du R-1 au R+3. Au sous-sol, 2 places de parking propriétaire, vous sont réservés. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN I.S (impôts société) permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Egalement pour les particuliers souhaitant investir dans l'immobilier locatif neuf, le dispositif PINEL DOM peut permettre d'économiser jusqu'à 69 000 E d'impôts sur 6 ans, soit 11 500 E / an, pour un montant d'investissement plafonné à 300 000 E (23% de 300 000E). il est possible de choisir une durée plus longue. Sur 9 ans, l'économie d'impôts peut atteindre 29 % du même plafond, soit 87 000 E sur la période. Une extention à 12 ans est possible. Ces montants maximum d'économie d'impôts sont possibles à la condition que vos impôts sur les revenus soient équivalents ou supérieurs.Derniers points importants, les taux d'intérêts historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2% pour les investissements immobiliers locatifs neufs, font de cet investisse

A vendre Appartement F3 à La Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement standing F3 (lot n° 1) entièrement climatisé en rez de jardin au coeur de ce nouveau programme de seulement 9 logements en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement). Situé à 1 minute du centre ville de la Saline les Bains. Excellent rapport qualité/prix dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires de ses 100 m2 de surface utile et de jardin dans un environnement très calme. Une place de stationnement privée en sous-sol vous est réservée. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux nouvelles normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, Acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom pour les particuliers afin d'économiser jusqu'à 69 000 E cumulé sur 6 ans, soit 11 500 E / an (23% de 300 000E) Sur 9 ans le montant d'économie d' impôt peut atteindre 87 000 E, soit 9 667 E / an (29% de 300 000 E). Il vous est possible de prolonger de 9 à 12 ans, soit 9 000 E cumulés pour les 3 ans supplémentaires (3 % de 300 000 E). Dans tous les cas ces réductions d'impôts ne sont possibles que si vous payez annuellement au moins ces sommes d'impôts sur les revenus. Dans le cas contraire, vôtre défiscalisation sera équivalente au montant de vôtre imposition. Pour les Personnes Morales, le dispositif GIRARDIN permet de diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans. (dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier les taux d'intérêt historiquement bas et les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement pour les investissements immobiliers neufs. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier co

A VENDRE Appartement F3 Duplex à la Saline les Bains (centre) - Venez découvrir ce bel appartement entièrement climatisé de standing de type F3 + Bureau en duplex, au 1er et dernier étage de ce nouveau programme en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) de seulement 9 logements. situé à 1 minute du centre ville de la salin les bains. Excellent rapport / prix, dans ce secteur très demandé. Vous profiterez ou ferez profiter à de futurs locataires dans un environnement très calme de ses plus de 75 m2 de surface utile dont 10,70 m2 de terrasse couverte, auquel se rajoute 26 m2 de surface inférieure à 1,80 m de hauteur à l'étage du duplex. Une place de parking en sous-sol vous est réservé. Ascenseur du R-1 au R+1. Les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Règlementation Thermique, acoustique, Aération DOM). Eligible aux dispositifs de défiscalisation Pinel Dom, permettant d'économiser jusqu'à 69 000 E / 6 ans, 87 000 E / 9 ans et 9 000 E cumulés supplémentaires de 9 à 12 ans Mais aussi éligible au dispositif Girardin à l' I.S pour diminuer, voir effacer en totalité l'impôt société sur 3 ans (Dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur). Sans oublier, les frais de notaire réduits à environ 2 % seulement. TARIF PROMOTIONNEL jusqu'au 31 décembre 2019.Livraison prévue au 2 ème semestre 2020.Pour tout renseignement complémentaire et mise à disposition d'un dossier complet.Merci de contacter Agent commercial Jean IGLESIAS 0692 974 240 / TEXTO / couriel - Mail: Numéro de mandat: SPV904

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A vendre T2 dans nouvelle résidence neuve du T2 au T4 à ST PIERRE - CENTRE - Vous recherchez à investir en défiscalisation Pinel pour les particuliers ou GIRARDIN IS pour les sociétés? OFIM ST PAUL vous propose, cette résidence de standing, cet appartement de type T2 de près de 47 m2. La construction va être réalisée sur un foncier en îlot, en retrait de plus de 40 m de la rue, offrant un environnement très calme. La résidence est située à proximité immédiate des rues commerçantes, des principales administrations et à 5 minutes du port de plaisance et de la plage. L'appartement est constitué, côté jour, du séjour / cuisine équipée,de sa terrasse offrant en espace de vie de 29 m2. Côté nuit, Une belle chambre de plus de 12 m2 équipée d'un placard. Une salle de bain avec douche à l'italienne, WC et un cellier complètent cet espace. Climatisation. Une place de parking propriétaire en sous/sol avec accès ascenseur. Résidence sécurisée. les parties communes et privées sont aux normes d'accessibilité handicapé, mais également aux normes bioclimatiques (respect de la RTAA-DOM, Réglementation Thermique, Acoustique, Aération DOM).Rappel des dispositifs de défiscalisation en cours. La loi GIRARDIN I.S DOM, réservée aux sociétés, permet de bénéficier d'un crédit d'impôt (en one shot) d'un montant équivalent à 33% de vôtre investissement, dans le respect des règles de défiscalisation en vigueur. Egalement, pour les particuliers, le dispositif PINEL DOM peut permettre d'économiser jusqu'à 69 000 E d'impôts sur 6 ans, soit 11 500 E par an, pour un montant d'investissement plafonné à 300 000 E (23% de 300 000 E). Il est possible de choisir une durée plus longue. Sur 9 ans, l'économie peut atteindre 29% du même montant, soit 87 000 E sur la période. Une extension jusqu'à 12 ans est possible. Ces gains fiscaux sont possibles à la condition que vos impôts sur les revenus soient équivalents ou supérieurs. Derniers

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Maisons Arlogis Valence vous propose ce projet investissement de maison plain-pied 75 m² avec garage sur un terrain constructible de 415 m² situé à Montélimar (26200). Cette maison conçue sur-mesure pour votre projet de location sera adaptée aux normes PMR. Elle est construite dans le respect de la norme RT2012 vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Informations générales sur cette maison à construire à Montélimar: -> Surface habitable de 75 m² -> Plain-pied -> 3 pièces -> 2 chambres dont 1 adaptée aux normes PMR (Personnes à Mobilité réduite) -> 1 salle d'eau adaptée aux normes PMR -> 1 WC adapté aux normes PMR -> Cuisine ouverte -> Grande pièce de vie de 40 m² -> 1 garage de 18 m² -> Chauffage par pompe à chaleur (au choix de l'acquéreur) Montélimar, commune au Sud de la Drôme, composée de 39 097 habitants, est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme. Elle est située à mi-chemin entre Valence et Orange, à environ 50 km. Vous trouverez à proximités de ce terrain: ->Tous commerces ->Service à la personne ->Écoles/Collège/Lycée ->Poste ->Mairie Maisons Arlogis, votre constructeur de maison individuelle à Valence 26 vous propose des projets de construction 100 % sur-mesure en Drôme 26 et Ardèche 07. Parce-que bâtir une maison est souvent l'un des grands projets d'une vie, Maisons Arlogis s'adapte à vos besoins et votre budget pour réaliser votre rêve. Votre constructeur de maisons à Valence travaille avec des artisans de confiance depuis de nombreuses années en Drôme / Ardèche, il favorise les entreprises locales autant sur l'achat des matériaux que sur l'exécution de l'ouvrage pour vous offrir les meilleurs prestations et une satisfaction optimale. Des solutions personnalisées vous sont présentées, si vous souhaitez réaliser des travaux vous-mêmes ou au contraire poser vos valises à la réception de votre maison. Quelque soit votre projet de construction à Montélimar (26200), venez nous rencontrer au 2

Maisons Arlogis Valence vous propose ce projet investissement de maison plain-pied 75 m² avec garage sur un terrain viabilisé de 451 m² situé à Montélimar (26200) secteur Nord, dans lotissement proche commodités. Cette maison conçue sur-mesure pour votre projet de location sera adaptée aux normes PMR. Elle est construite dans le respect de la norme RT2012 vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Informations générales sur cette maison à construire à Montélimar: -> Surface habitable de 75 m² -> Plain-pied -> 3 pièces -> 2 chambres dont 1 adaptée aux normes PMR (Personnes à Mobilité réduite) -> 1 salle d'eau adaptée aux normes PMR -> 1 WC adapté aux normes PMR -> Cuisine ouverte -> Grande pièce de vie de 40 m² -> 1 garage de 18 m² -> Chauffage par pompe à chaleur (au choix de l'acquéreur) -> Volets roulants électriques Montélimar, commune au Sud de la Drôme, composée de 39 097 habitants, est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme. Elle est située à mi-chemin entre Valence et Orange, à environ 50 km. Vous trouverez à proximités de ce terrain: ->Tous commerces ->Service à la personne ->Écoles/Collège/Lycée ->Poste ->Mairie Maisons Arlogis, votre constructeur de maison individuelle à Valence 26 vous propose des projets de construction 100 % sur-mesure en Drôme 26 et Ardèche 07. Parce-que bâtir une maison est souvent l'un des grands projets d'une vie, Maisons Arlogis s'adapte à vos besoins et votre budget pour réaliser votre rêve. Votre constructeur de maisons à Valence travaille avec des artisans de confiance depuis de nombreuses années en Drôme / Ardèche, il favorise les entreprises locales autant sur l'achat des matériaux que sur l'exécution de l'ouvrage pour vous offrir les meilleurs prestations et une satisfaction optimale. Des solutions personnalisées vous sont présentées, si vous souhaitez réaliser des travaux vous-mêmes ou au contraire poser vos valises à la réception de votre maison. Quelque soit v

Maisons Arlogis Valence vous propose ce projet investissement de maison plain-pied 75 m² avec garage sur un terrain constructible de 437 m² situé à Montélimar (26200), dans lotissement proche toutes commodités. Cette maison conçue sur-mesure pour votre projet de location sera adaptée aux normes PMR. Elle est construite dans le respect de la norme RT2012 vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Informations générales sur cette maison à construire à Montélimar: -> Surface habitable de 75 m² -> Plain-pied -> 3 pièces -> 2 chambres dont 1 adaptée aux normes PMR (Personnes à Mobilité réduite) -> 1 salle d'eau adaptée aux normes PMR -> 1 WC adapté aux normes PMR -> Cuisine ouverte -> Grande pièce de vie de 40 m² -> 1 garage de 18 m² -> Chauffage par pompe à chaleur (au choix de l'acquéreur) Montélimar, commune au Sud de la Drôme, composée de 39 097 habitants, est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme. Elle est située à mi-chemin entre Valence et Orange, à environ 50 km. Vous trouverez à proximités de ce terrain: ->Tous commerces ->Service à la personne ->Écoles/Collège/Lycée ->Poste ->Mairie Maisons Arlogis, votre constructeur de maison individuelle à Valence 26 vous propose des projets de construction 100 % sur-mesure en Drôme 26 et Ardèche 07. Parce-que bâtir une maison est souvent l'un des grands projets d'une vie, Maisons Arlogis s'adapte à vos besoins et votre budget pour réaliser votre rêve. Votre constructeur de maisons à Valence travaille avec des artisans de confiance depuis de nombreuses années en Drôme / Ardèche, il favorise les entreprises locales autant sur l'achat des matériaux que sur l'exécution de l'ouvrage pour vous offrir les meilleurs prestations et une satisfaction optimale. Des solutions personnalisées vous sont présentées, si vous souhaitez réaliser des travaux vous-mêmes ou au contraire poser vos valises à la réception de votre maison. Quelque soit votre projet de construction à Mon

Maisons Arlogis Valence vous propose ce projet investissement de maison plain-pied 75 m² avec garage sur un terrain constructible et viabilisé de 429 m² situé à Montélimar (26200), dans lotissement. Cette maison conçue sur-mesure pour votre projet de location sera adaptée aux normes PMR. Elle est construite dans le respect de la norme RT2012 vous permettant de réaliser des économies d'énergie. Informations générales sur cette maison à construire à Montélimar: -> Surface habitable de 75 m² -> Plain-pied -> 3 pièces -> 2 chambres dont 1 adaptée aux normes PMR (Personnes à Mobilité réduite) -> 1 salle d'eau adaptée aux normes PMR -> 1 WC adapté aux normes PMR -> Cuisine ouverte -> Grande pièce de vie de 40 m² -> 1 garage de 18 m² -> Chauffage par pompe à chaleur (au choix de l'acquéreur) Montélimar, commune au Sud de la Drôme, composée de 39 097 habitants, est la deuxième ville la plus peuplée de la Drôme. Elle est située à mi-chemin entre Valence et Orange, à environ 50 km. Vous trouverez à proximités de ce terrain: ->Tous commerces ->Service à la personne ->Écoles/Collège/Lycée ->Poste ->Mairie Maisons Arlogis, votre constructeur de maison individuelle en Drôme 26 vous propose des projets de construction 100 % sur-mesure. Parce-que bâtir une maison est souvent l'un des grands projets d'une vie, Maisons Arlogis s'adapte à vos besoins et votre budget pour réaliser votre rêve. Votre constructeur de maisons à Valence travaille avec des artisans de confiance depuis de nombreuses années en Drôme / Ardèche, il favorise les entreprises locales autant sur l'achat des matériaux que sur l'exécution de l'ouvrage pour vous offrir les meilleurs prestations et une satisfaction optimale. Des solutions personnalisées vous sont présentées, si vous souhaitez réaliser des travaux vous-mêmes ou au contraire poser vos valises à la réception de votre maison. Quelque soit votre projet de construction à Montélimar (26200), venez nous rencontrer

31300 - TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - VENTE 3 PIECES de 78,63 m² - R+1 - TERRASSE 14 m² OUEST. Prix de vente direct promoteur. Idéal en résidence principale. Jean-Francois PUJO vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique appartement de 3 pièces (dont 2 chambres) de 78.63 m², au R+1 d'une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture éco-responsable et respectueuse de l'environnement, dans le quartier de Saint-Cyprien, à Toulouse. L'appartement est spacieux et lumineux, son exposition Est, et Sud se prolonge à l'extérieur avec sa terrasse et son agréable terrasse privative de 14,42 m² orientée Ouest. Le grand séjour (31,47 m²) avec cuisine ouverte est orienté plein SUD, idéal pour profiter du soleil et de sa lumière naturelle. Les chambres de respectivement 13,57 m² (NORD) et 14,59 m² (NORD). La salle de bain fait 4,66 m², et le WC, séparé, 2,14 m². Total habitable: 78,63 m² Terrasse Ouest: 14,42m². 2 places de parking incluse en sous-sol. DPE: A Prix de vente direct promoteur: 580 000 euros, 2 parking inclus. LOT 13 Pour information, et réservation sur ce bien, ou les autres disponibles dans cette résidence, contactez-moi: Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Conçue en respect des nouvelles normes et exigences Bâtiment Basse Consommation (RT 2012). Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique renforcée. - RT 2012, - DPE: A - Respect de l'environnement - Constrution Eco-responsable, entreprise locale Au coeur du quartier historique de Saint Cyprien, dans une impasse qui offrira la tranquillité à l'ensemble de ses habitants. Place de parking en sous-sol pour tous les logements. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ: - Métro A, station Saint-Cyprien République - Bus n° 13, 14, 31, 45 et 66 - Tramway T1/T2, station Fer à cheval A moins de 15 minutes à pied de la place du Capitole. Tous les services et commodités sont situés dans un rayo

31300 - TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - VENTE 2 PIECES de 116,55 m² - R+3 - TERRASSE 44 m² NORD- OUEST ET TERRASSE AU SUD DE 5 m². Prix de vente direct promoteur. Idéal en résidence principale. Jean-Francois PUJO vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique appartement de 4 pièces (dont 3 chambres) de 116,55 m², au R+3 d'une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture éco-responsable et respectueuse de l'environnement, dans le quartier de Saint-Cyprien, à Toulouse. L'appartement est spacieux et lumineux, son exposition Est, et Sud se prolonge à l'extérieur avec sa terrasse et son agréable terrasse privative de 44 m² orientée Nord-Ouest. Le grand séjour (50,60 m²) avec cuisine ouverte est orienté plein SUD, idéal pour profiter du soleil et de sa lumière naturelle. Les chambres de respectivement 12,97 m² (SUD) et 12,51 m² (SUD) et 18,97 m² (NORD-OUEST). La salle de bain fait 4,63 m², la salle d'eau 4 m² et les 2 WC, séparés, de 2,40 m² et 2,72 m² m². Total habitable: 116,55 m² Terrasse Nord-Ouest: 44 m². Terrasse Sud: 5 m² 3 places de parking incluse en sous-sol. DPE: A Prix de vente direct promoteur: 950 000 euros, 3 parking inclus. LOT Pour information, et réservation sur ce bien, ou les autres disponibles dans cette résidence, contactez-moi: Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Conçue en respect des nouvelles normes et exigences Bâtiment Basse Consommation (RT 2012). Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique renforcée. - RT 2012, - DPE: A - Respect de l'environnement - Constrution Eco-responsable, entreprise locale Au coeur du quartier historique de Saint Cyprien, dans une impasse qui offrira la tranquillité à l'ensemble de ses habitants. Place de parking en sous-sol pour tous les logements. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE COEUR ARZAC PERMETTANT UNE ENTIÈRE MOBILITÉ: ? Métro A, station Saint-Cyprien République ? Bus n° 13, 14, 31, 45 et 66 ? Tramway T1/T2, stati

31300 - TOULOUSE SAINT-CYPRIEN - VENTE 5 PIECES Surface totale de 160,11 m² - R+3 - TERRASSE 18,80 m² EST Prix de vente direct promoteur. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Du 30/01/2023 au 30/04/2023 Dernier lot disponible sur ce programme. Idéal en résidence principale. Date de livraison: 30/09/2024 (date actualisée au 01/02/2023) Jean-Francois PUJO vous propose de devenir les heureux propriétaires de ce magnifique appartement de 5 pièces (dont 4 chambres) de 160,11 m² de surface totale (116,91 m² habitable plus 43,20 m² de surface utile), au R+3 d'une résidence élégante, sécurisée, à l'architecture éco-responsable et respectueuse de l'environnement, dans le quartier prisé de Saint-Cyprien, à Toulouse. L'appartement est spacieux et lumineux, son exposition Est, se prolonge à l'extérieur avec sa terrasse privative de 18,80 m² orientée Est. Le grand séjour (39,80 m²) avec cuisine ouverte est orienté plein Est, baigné lumière naturelle. Chambre 1 (avec SDE): 12,95 m² Chambre 2 + pl: 10,34 m² Chambre 3 +pl: 12,60 m² Chambre 4: 19,80 m² La salle de bain fait 6,25 m², la salle d'eau 4 m² et les 2 WC, séparés, de 2,34 m² et 1,73 m². Cellier: 1,97 m² Entrée + dgt + pl: 4,71 m² Surface habitable: 116,91 m² Surface utile (H.: Total surface: 160,11 m² Terrasse Est: 18,80 m². 2 places de parking incluse en sous-sol. DPE: A Prix de vente direct promoteur: 945 000 euros, 2 parking inclus. LOT: 33 Pour information, et réservation sur ce bien: Jean-François PUJO, au 06 75 23 43 38. PERFORMANCES ÉNERGÉTIQUES Conçue en respect des nouvelles normes et exigences Bâtiment Basse Consommation (RT 2012). Vous profiterez d'une isolation phonique et thermique renforcée. - RT 2012, - DPE: A - Respect de l'environnement - Constrution Eco-responsable, entreprise locale Au coeur du quartier historique de Saint Cyprien, dans une impasse qui offrira la tranquillité à l'ensemble de ses habitants. Place de parking en sous-sol

Cabinet de 20 m2 dans centre de santé intégrativeRare et belle opportunité au centre de Muret pour des professionnels médicaux ou paramédicaux ouverts à une médecine globale et intégrative (synergie entre médecine allopathique et médecines complémentaires). Nous vous offrons l'opportunité d'intégrer un centre de santé au concept novateur ouvert depuis 2019. Ce centre accueille: - un pôle avec des professionnels médicaux et paramédicaux- un pôle avec des thérapeutes (sophrologues, naturopathes, réflexologues, médecine traditionnelle chinoise, …) - une para-pharmacie- une salle d'activités (ateliers, conférences, cours de Yoga, Pilates, Tai-Chi, Sophrologie, Qi-Gong, Art-thérapies, Relaxation, Gymnastique, etc.) - un pôle associatif: association de partage d'information sur la santé au naturel. Il est implanté dans Muret, ville très dynamique du Sud Toulousain, sur un axe très fréquenté (accès autoroute proche) dans un magnifique cadre arboré. Arrêt de bus devant le centre. Un parking privatif garantit la facilité de stationnement. Les locaux (constructions) s'appuient sur les dernières normes d'éco-construction dans un constant souci du respect de l'environnement, du confort et de la santé des occupants. Bénéficiant d'une excellente isolation, chaque local permet d'assurer un très grand confort d'utilisation tant pour les professionnels que pour les patients. Ils sont en conformité avec les dernières normes d'accès aux personnes présentant un handicap (ascenseurs, toilettes aux normes handicapés). Salle d'attente et salle de repos avec cuisine. Villes proches: Toulouse, Portet-sur-Garonne, Roques, Eaunes, Carbonne, Seysses, …

Cabinet 20 m2 en location à mi-temps (280 euros / mois + 20 euros de charges) dans un centre de santé intégrativeRare et belle opportunité au centre de Muret pour des professionnels thérapeutes ouverts à une médecine globale et intégrative (synergie entre médecine allopathique et médecines complémentaires). Nous vous offrons l'opportunité d'intégrer un centre de santé au concept novateur qui a ouvert ses portes au dernier trimestre 2018. Ce centre accueillera: - un pôle avec des professionnels médicaux et paramédicaux- un pôle avec des thérapeutes (sophrologues, naturopathes, réflexologues, énergétique traditionnelle chinoise, …) - une para-pharmacie- deux salles d'activités (ateliers, conférences, cours de Yoga, Pilates, Tai-Chi, Sophrologie, Qi-Gong, Art-thérapies, Relaxation, Gymnastique, etc.) - un pôle associatif : association d'éveil musical, association de partage d'information sur la santé au naturel. Il est implanté dans Muret, ville très dynamique du Sud Toulousain, sur un axe très fréquenté (accès autoroute proche) et dynamique (création d'un centre commercial, salle de concert, terrains en cours de viabilisation) dans un magnifique parc arboré. Arrêt de bus devant le centre. Un grand parking privatif garantira la facilité de stationnement. Les locaux sont aux dernières normes d'éco-construction dans un constant souci du respect de l'environnement, du confort et de la santé des occupants. Bénéficiant d'une excellente isolation, chaque local permettra d'assurer un très grand confort d'utilisation tant pour les professionnels que pour les patients. Ils seront en conformité avec les dernières normes d'accès aux personnes à mobilité réduite (ascenseurs, toilettes aux normes handicapés). Deux salles d'attente, deux salles de repos avec cuisine pour les thérapeutes. Villes proches: Toulouse, Portet-sur-Garonne, Roques, Eaunes, Carbonne, Seysses, …

En 1re couronne de Strasbourg ! Aprs en avoir vendu les murs auparavant, la cession du fonds de commerce de ce trs beau magasin indpendant a t gre en moins de 3 mois. Environ 85 m en excellent tat aux normes P.M.R. et 10 m de cave sche. Fonctionnalit. Belle luminosit. Climatisation rversible. Eclairage Led. Armoire lectrique aux normes. Accs parking et magasin, aux normes P.M.R. situ quelques pas d'autres activits mdicales et proximit d'un cabinet d'ophtalmologie. Pas de salari reprendre. La clientle fidle et rgulire en a fait son magasin de choix. Loyer: 970 E Provisions pour charges: 30 E. Electricit: 120 E/2 mois. C.A. et bilans des 3 dernires annes communiqu lors de notre rencontre. L'acquisition fut idale pour opticienne saisissant l'opportunit de continuer de dvelopper la belle rputation de ce magasin non franchis. Par respect pour la confidentialit d'usage, infos complmentaires et prise de RDV exclusivement et uniquement par appel tlphonique avec Alain Brecheisen. A votre coute pour concrtiser ensemble votre projet d'installation, de reprise ou de cession. Annonce publie par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo Oberhausbergen, 67205 immatricul au RSAC de Strasbourg sous le n437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:.

Une Maison de Qualit aux Dernires Normes Environnementales ? Surface habitable de 77 m: Conue pour rpondre vos besoins, cette maison offre un espace de vie gnreux avec 3 chambres spacieuses, idales pour accueillir votre famille. ? Grand Salon-Sjour Expos Plein Sud: Profitez de la luminosit naturelle tout au long de la journe dans un vaste salon-sjour baign de lumire, orient plein sud pour un ensoleillement optimal. Engagement Environnemental ? Normes Environnementales de Dernire Gnration: Notre projet intgre les dernires normes en matire d'efficacit nergtique et de respect de l'environnement pour une empreinte carbone minimale. ? Matriaux cologiques: Nous privilgions l'utilisation de matriaux durables et cologiques, assurant une construction de qualit tout en prservant notre plante. Emplacement Idal dans un Quartier Neuf et Rsidentiel ? Le terrain est situ dans un quartier neuf en plein essor, offrant un cadre de vie paisible et rsidentiel, tout en tant proche des commodits, des coles et des espaces verts. ? Proximit des Services: Commerces, transports en commun, coles, tout est proximit pour simplifier votre quotidien. Investissez dans Votre Qualit de Vie ds Aujourd'hui Pour en savoir plus sur ce projet exceptionnel et rserver votre futur chez-vous, contactez-nous au 06 79 20 34 48. Je suis votre disposition pour rpondre toutes vos questions et vous accompagner dans cette tape cruciale.

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Propriété de type bressanne de en très bon état maison de 150m² rez de chaussée finis, l' étage est en cours de finition de travaux (isolation faite) reste les cloisons a poser possibilité de faire minimum 4 chambres autour d'un magnifique conduit de cheminée authentique.Au rez de chaussée 1 grande cuisine 44m² avec four a pain,1 grande salle a manger de 45m² avec sa cheminée ouverte équiper d un poêle,1 salon de 45m² avec cheminée ouverte, chauffage bois et aerothermie.A l extérieur un bâtiment de 300m² actuellement exploiter avec des box chevaux aux normes légales le toit et les murs sont en très bon état, un puits ancien en état de fonctionnement dans la cour, bâtiment de 80m² a exploité et carrière pour chevaux aux normes des haras de Besançon le tout sur un terrain de 3 hectares 100 avec petit plan d'eau le tout attenant a la propriété,magnifique patrimoine restauré dans le respect et le charme des maisons bressanne coup de coeur a voir absolument Mme Nathalie MORIN poste (Ref: )

INSTITUTIONNEL VEND EN EXCLUSIVITE Lot 53 Situé dans l'ancien quartier industriel historique de l'ile Seguin. Très beau 3 pièces de 70m2 au 1er étage. Il est composé: d'un séjour prolongé par une agréable loggia, une cuisine avec espace dinatoire contigüe au séjour, deux chambres, une salle de bains, un wc séparé. Cet appartement offre des prestations de qualité avec parquet massif chêne clair dans toutes les pièces à vivre, carrelage et faïence dans pièces 'humides', peinture blanche aux murs, normes handicapés, double vitrage avec volets électriques. Cet appartement est en parfait état. Résidence récente construite en de 68 appartements dans le respect des normes environnementales. FRAIS REDUITS Charges prévisionnelles: 263 euros/mois (chauffage collectif, eau). Un Parking inclus numéro 32 au 2ème sous-sol au prix de euros. Cliquez ici pour nous contacter