Responsable technique architecte

Construction de sur le versant Sud du village de Lascours entre Nimes et Alès et Uzès Anduze, Protégé du vent de Nord avec vue imprenable sur la vallée du gardon et le massif de l'Aigual. 130m² habitable sur m² de terrain arboré, jardin potager. Terrasse sud 70m² et nord 20m². Rez de chaussée, Sas d'entrée, salon salle à manger 50m², cuisine ouverte et cellier12m², 1 ch 18m² et 1 10m² transformable en bureau, salle d'eau double vasques douche italienne, wc. Etage une chambre avec douche, lavabo, wc 16m². Menuiserie bois alu triple vitrage avec volets roulants isolés à commande générale. VMC double flux, haut rendement plus puit canadien. Eau chaude par géothermie et boucle pour avoir l'eau chaude instantanée aux heures choisies. Plancher chauffant rafraichissant par PAC air/eau (très peu sollicitée vu l'isolation) Aspiration centralisée. Cablage téléphone, informatique et télé dans chaque pièce, pièce principale sonorisée. Récupération eau de pluie 5m3. Garage non attenant 23m². Abri camping car ou autre 31m². Piscine prévue sur le plan non réalisée. Structure Ossature bois réalisée par nos soin en tant que maitre d'oeuvre, dossier technique consultable(architecte,étude de sol, BE fondations, fondations spéciales, menuiserie Optiwin pour maison passive etc... Etanchéité de toits terrasse végétalisables, chappe liquide, chauffage par le sol, production d'eau chaude réalisés par des entreprises spécialisées. Utilisation de matériaux récents, performant, écologiques, recyclables. photos du chantier. Dossier technique immobilier, DPE à jour. Rapport d'expertise vénale réalisé par un cabinet indépendant, valeur € Pour plus de renseignements tel

JOURNEES PORTES OUVERTES DU 23 AU 25 MAI - LA ROCHELLE - LA GENETTE - OFFRE PRIVILEGE SUR DEMANDE AVANT FIN MAI - POSSIBILITE DE PERSONNALISER LA DISTRIBUTION - UNIQUE MAISON CONTEMPORAINE D'ARCHITECTE +110m2 BBC 4CH AVEC JARDIN PLEIN SUD - A proximité de toutes les commodités, Villa T5 avec de beaux volumes offrant notamment une grande pièce à vivre, 4 belles chambres, un jardin privatif clos de murs et 2 places de stationnement Les +: LA SITUATION ENTRE MER ET COMMERCES, LE CALME. Dossier technique sur demande.(réf. /) - Contactez Philippe LAILLER au - Votre Conseiller en immobilier local OPTIMHOME Plus d'informations sur www.lailler.optimhome.com Référence à rappeler: Type de bien: Maison Nombre de chambre: 4 Nombre de garage: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de salle d'eau: 2 Nombre de terrasse: 1 Année de construction: Mombre d'étages de l'immeuble: 1 Surface: 111 m² Suface terrain: 160 m² Chauffage: Énergie: gaz Cuisine: coin cuisine

DANS SECTEUR TRÈS RECHERCHE AU SEIN DU PARC NATUREL RÉGIONAL DE LA MONTAGNE DE REIMS GRANDE MAISON D'ARCHITECTE DE 230 M2 SUR UN TERRAIN DE 950 M2 IDÉALEMENT SITUÉE A 5 MN DE REIMS,AUTOROUTES,GARE TGV ET CENTRE COMMERCIAL Rez de chaussée: Une entrée et placard de 12 m2, un WC Une grande Pièce à vivre de 41 m2 donnant sur Une Cuisine semi ouverte de 17,50 m2 Demi étage: Une grande salle de bains de 10 m2 avec baignoire et douche Grand placard Une chambre de 19 m2 avec parquet et dressing 1er étage: 4 chambres de 15, 17, 18, 25 m2, toutes avec rangements Une salle de bains de 8 m2 avec douche, vasque et WC Sous sol: Un sous sol de 47 m2 + Une pièce de 20 m2 complètement insonorisée (salle de musique) Une buanderie 1er Garage de 30 m2 + Local technique Piscine 2ème Garage de 52 m2 pouvant convenir pour Camping Car Au dessus du 2 ème garage 2 petites pièces + un grand bureau de 18 m2 Une grande cour de 80 m2 Particularité de la maison (construction en Siporex, d’ou très forte isolation thermique) Chauffage au sol Aspirateur centralisé, adoucisseur d’eau, nombreux rangements Portes de garages, et volets maison, électriques DPE D A l’extérieur Terrasse de 40 m2 Jardin arboré Piscine de 8 m sur 4, entièrement sécurisée avec volet électrique, entourée d’une terrasse en bois Tel AGENCES S'ABSTENIR

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison d'architecte avec des prestations de qualité. Un esprit de campagne dans l'hypercentre ! Au rez de chaussée: Hall d'entrée avec dressing, Wc avec lave mains, séjour / salon / cuisine ouverte aménagée et équipée de 70 m², cellier et pièce de 46 m² pouvant avoir une fonction de séjour ou devenir une superbe suite parentale, cuisine d'été avec barbecue et accès à la piscine couverte et chauffée de 8m x 4 m local technique et douche, chambre, avec salle de bains (baignoire balnéo + douche à l'italienne et Wc) et rangements, suite parentale avec salle d'eau. A l'étage: Mezzanine, 3 chambres dont 1 avec couchage en mezzanine, salle d'eau / Wc. Sous-sol aménagé avec accès extérieur comprenant; pièce de réception avec cheminée, cave, salle de billard ou de cinéma, Wc et lave mains. Double garage, parking et parc arboré et paysagé de 3411 m² environ. Classe énergie C. Chauffage par pompe à chaleur + gaz de ville - Maison pilotée par domotique. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Consultant portage salarial - RCS 487 624 777 - Mandat n°220548. Visite virtuelle sur demande Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier Indépendant à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE - Budget: 655 000 ? Honoraires réduits inclus 3.97% TTC charge acquéreur dont 3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 267 m² Nombre de pièces 5+ Ville Chateauneuf Sur Loire 45110 Département Loiret Région Centre

- 17560 Bourcefranc Le Chapus -- Proche Île d' Oléron - ---En Exclusivité avec Garantie revente --- à 4 minutes du pont d' Oléron et 2 minutes des Premières Commodités--- Très Belle Villa d' Architecte (1970) 180 m² lumineuse avec Piscine Couverte 12 x 7 soit 84 m² (en rénovation Liner Frais à Prévoir) sur un terrain Paysagé / arboré 2414 m² (avec Local Technique Piscine / Second Garage) comprenant: Au Rez-de -chaussée Entrée, Deux "Chambres d' Hôtes" avec Lavabo, WC, Douche commune, Salle de Sport, Buanderie, Chaufferie, et Garage A l' Étage Entrée, Bureau, Deux Chambres, WC, Salle de Bain, Cuisine Équipée, Cellier, Salon / Cheminée / Salle à Manger, Grand Balcon orienté du Sud à l' Ouest au prix de 299 000 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur). Cliquez sur la petite caméra Rouge (icone) se trouvant en bas à droite de notre photo agrandi pour voir ce bien en visite virtuelle dans son intérieur Informations et visites en contactant Lionel GENDREAU RSAC 811 048 115 Conseiller immobilier en portage salarial PROPRIETES PRIVEES SAS en précisant la référence 235 901LIG au 07 77 96 37 63 ou l.gendreau@proprietes-privees.com. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre E 36 - 55 Surface 180 m² Nombre de pièces 5+ Ville Bourcefranc Le Chapus 17560 Département Charente Maritime Région Poitou Charentes

En position dominante, cette maison contemporaine d'environ 260 m² offre une très belle vue sur la plaine environnante et les massifs montagneux du Vercors. Erigée sur un sous-sol complet, l'accès principal se fait par un escalier monumental extérieur. L'entrée ouvre sur une majestueuse pièce de vie au sol en pierre de bourgogne. Le salon/home-cinéma, en demi-niveau bas, offre un espace confortable et cosy. Une vaste salle à manger jouxte une cuisine aux équipements haut de gamme; l'arrière-cuisine et son espace buanderie apportent confort et praticité. L'ensemble très lumineux a pour seule orientation la vue sur le jardin paysagé et les différentes terrasses extérieures. Un escalier conduit à l'étage et au coin nuit. Le palier-mezzanine, où un espace bureau a été créé, permet de rejoindre trois chambres, dont deux se partagent une première salle d'eau. Une suite parentale dispose de son dressing et de sa salle de bains avec baignoire et douche. Chaque chambre possède de grands placards de rangement. Enfin, des toilettes terminent ce niveau. Le sous-sol entièrement carrelé est composé d'un garage permettant le stationnement de 2/3 véhicules, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave et d'un local technique/chaufferie. Le vaste terrain de 1 760 m² et es différents espaces de terrasse et patio permettent à tous moments de la journée de profiter des extérieurs paysagés et de la piscine 10 x 5. Les volumes généreux de la maison, la belle luminosité ainsi que les prestations et équipements haut de gamme font de cette maison d'architecte, un lieu de vie unique et propice à recevoir. Contact: Sandrine Blanchard 07.77.20.33.43 - Agent commercial indépendant - RSAC GRENOBLE 818.498.883 https://www.espaces-atypiques.com/ventes/38140-charnecles-villa-darchitecte-avec-piscine-et-vue-607eag/ Sandrine BLANCHARD Agent Commercial - Numéro RSAC: 818 498 883 - GRENOBLE Ancien Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 260 m² Surface du terrain: 1760 m² Année de construction: 1992 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 3 Nombre de balcons: 1 Nombre de salles d’eau: 2 Nombre de parkings: 3 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: Américaine Amenagée Equipée Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Excellent Etat de la couverture: bonne Stationnement en sous-sol Type de stationnement du bien: Garage double Type de fenêtre: Mixte Bois - Alu Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Electrique Type d’assainissement: Fosse septique Endroit clair Piscine Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): A Emission de Gaz à effet de serre (GES): 5 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 3126 € Prix net du bien: 770000 € Prix hors honoraires acquéreur: 770000 € Honoraires vendeurs: 38500 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES GRENOBLE - ESPACES ATYPIQUES Grenoble 7, rue Dominique Villars 38000 GRENOBLE SIRET: 81410068100026 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121992.pdf

IL EST TEMPS DE VOUS FAIRE PLAISIR !...SEXTANT FRANCE est ravi de vous présenter cette superbe villa d'architecte au design contemporain et aux lignes affilées. Offrant une généreuse surface habitable de 180 m², elle saura vous charmer par son côté audacieux tout en discrétion, son esprit cocooning contrebalancé par le style liberé de ses multiples accès sur les extérieurs, son immense terrasse ouverte, cherchant à se lover autour de la piscine, son emplacement idéal à quelques pas de la mer, donnant tous les avantages de celui-ci, tout en privilégiant votre quiétude...un bien multifacette sur une vaste parcelle de 1501 m²: un admirable tableau de maître qu'il vous appartient de saisir - un MUST ! Agencement RDC + un demi étage, à disposition, 2 chambres avec pièce d'eau, une chambre supplémentaire de type "suite parentale", offrant une baignoire d'angle et douche, le plus, un accès direct à la terrasse et sa piscine coque 9X4. En ce qui concerne la partie vie, un vaste séjour ouvert et ses larges baies vitrées, poêle à bois Aasgard pour vos petites flambées hivernales, une cuisine Américaine, un bureau, un espace détente/loisirs, un dressing-room, pour conclure, un vide sanitaire, un garage carrelé et portail électrique. Côté technique: - Structure briques creuses et hourdis béton, huisseries double vitrage aluminium, VMC, clim réversible gainable 7 bouches + réversible à splits, aux normes électriques et contre les inondations, alarme, visiophone, arrosage automatique, reliée à l'assainissement collectif. Impôt foncier: 2451 €/an. Villelongue de la Salanque, agréable village de la plaine du Roussillon à deux pas de la mer Méditérranée, ses écoles, toutes commodités à disposition, transports. Perpignan et son aéroport à 11KM, Sainte Marie la mer à 5KM, autoroute 14 KM. Aéroports de MONTPELLIER 1H25, GERONE 1H15, BARCELONE 2H15. Venez découvrir et savourer le PAYS CATALAN, terre benie, à l'ensoleilement généreux tout au long de l'année à la croisée de la MEDITERRANEE et des PYRENEES. HONORAIRES CHARGE VENDEUR, Visite virtuelle disponible sur notre site: Arnaud Masip SEXTANT FRANCE. Sextant France - Arnaud Masip agent basé dans l'AUDE et PYRENEES ORIENTALES- 06 21 42 13 26 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16731 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1501 m² Nombre de pièces 5+ Ville VILLELONGUE DE LA SALANQU 66410 Département Pyrénées Orientales Région Languedoc Roussillon

MAISON D'ARCHITECTE, 215M², JARDIN, PISCINE, VUE PANORAMIQUE Belle maison 5 chambres, lumineuse, orientée plein sud avec une vue panoramique depuis quasiment toutes les pièces, entièrement rénovée avec goût et qualité. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie avec de grandes baies vitrées, cheminée et terrasse, une cuisine aménagée et équipée, des sanitaires et un garage; A l'étage, le palier distribue 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et toilettes indépendants, une seconde salle d'eau avec toilettes et un dressing; Au 2ème étage un bureau/dortoir et un grenier; Un autre niveau se compose d'un salon insonorisé avec home cinéma intégré et accès à une vaste terrasse, d'une chambre d'amis, d'une salle de bains toilettes et grande buanderie, cellier, cave à vin. Au sous-sol, plusieurs grandes pièces de rangement, cuisine d'été et accès aux terrasses et jardin A l'extérieur une piscine chauffée de 12X5 avec volet roulant, douche et local technique. Les atouts de cette jolie maison en font un lieu privilégié proche de toute commodité. Pour plus amples renseignements merci de contacter Marie-Laure Courmont au 06 80 44 89 84 ou Nayla Thomas-Caghassi au 06 85 55 81 38!

PROPRIÉTÉS-PRIVÉES vous présente: IMMACULÉE - PROXIMITÉ COMMERCES ET BOIS JOALLAND - A SEULEMENT 3 KM DE LA VOIE RAPIDE ET 8 KM DES PLAGES DE PORNICHET - MAISON FAMILIALE - CALME ET RÉSIDENTIEL - PRESTATIONS DE QUALITÉ - PIÈCE DE VIE et CUISINE POUR UN TOTAL DE 66 M² - BON RAPPORT DE DIAGNOSTICS ! Maison d'architecte parfaitement entretenue, de 152 m² habitables (174,20 m² au sol) sur 886 m² de terrain dans un bel environnement ! Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placards, un espace de vie de 44,5 m² avec une cheminée récente, donnant sur la terrasse et le jardin exposés Sud, une grande cuisine (22,10 m²) aménagée et équipée, avec espace repas et une deuxième cheminée, donnant sur la terrasse, un dégagement, un bureau avec placards, donnant accès sur l'extérieur, un wc avec lave-mains. A l'étage: une mezzanine/dégagement, une suite parentale traversante, avec salle de bains, placards, 2 autres chambres avec placards, une 4 ème chambre atypique et pleine de charme, avec placards, et une salle d'eau avec wc. Pour compléter cette propriété, un garage de 31 m², une cave en sous-sol de 14,50 m². Côté extérieur, terrain de 886 m², jardin paysager exposé Est, Sud et Ouest, une grande terrasse, une piscine chauffée par une pompe à chaleur, local technique, un abris de jardin, et une allée goudronnée pour le stationnement de véhicules. L'avis du professionnel: une maison coup de coeur avec belles prestations ! La suite des détails en visite... Diagnostics: Aucune anomalie électrique et aucune anomalie pour l'installation au gaz. Pas de présence d'amiante. Classe énergie: C (123), consommation d'énergie estimée entre 1248 euros et 1688 euros à l'année. Date du diagnostic de performance énergétique: 3 novembre 2022 Budget hors honoraires de 635.000 euros + 25.000 euros d'honoraires d'agence soit 660.000 euros HAI (3,94 % TTC, charge acquéreur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jordan JOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 2018AC00034 auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 320.048. dont 3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Jordan JOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: SAINTNAZAIRE 837566801 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 152 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Nazaire 44600 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

NEMOURS à 12mn. Paris à 1h10 en transilien R, Autoroute A6 à 10mn, dans un petit village au charme rural, Christian Guégan vous propose au prix de 485 000 euros cette splendide maison d'architecte récente (2020) aux volumes généreux, composée d'un vaste séjour traversant/cuisine de 50m² avec une vue imprenable donnant sur des cultures exclusivement BIO! Sans vis-à-vis, ni mitoyenneté, vous apprécierez le calme extérieur depuis la terrasse en surplomb orientée Sud-Ouest. Vous découvrirez au rdc une magnifique suite parentale de 25m², une buanderie, un wc. Ensuite, au 1er étage un vaste palier, pouvant accueillir un bureau par exemple, donnant accès aux 5 autres chambres. Dans ces espaces baignés de lumière naturelle, vous apprécierez la douceur du lieu ainsi que les finitions incontestables. Il vous suffira de poser vos valises! Un vaste garage intégré, une aire de stationnement extérieure, une remise sous la terrasse complètent cet ensemble. Du point de vue technique: Volets roulants intégrés à commande centralisée. Fenêtres et baies vitrées en double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible. Conduit de cheminée existant pour l'installation d'un poêle. Consommation énergétique: C-129kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre: B-6kg/m²/an Coûts des consommations d'énergie 1619 euros/an. Date de réalisation du diagnostic: 21/10/2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix: 485 000 euros. Les honoraires agence sont à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez moi au 06 77 27 77 27 ou par e-mail: c.guegan@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 881601124 Melun sous le mandat n°323667 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES 44 allée des Cinq Continents Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC MELUN 881601124 Christian GUEGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: MELUN 881601124 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 185 m² Nombre de pièces 5+ Ville Nemours 77140 Département Seine et Marne Région Ile de France

Rare - Magnifique villa d'architecte (de 304 m² habitable + 147 m² utile) située au calme sur le secteur prisé de Prévessin-Moëns, à proximité des écoles, des commerces et des transports collectifs. Construite en 1995, elle offre un cadre de vie unique aux portes de Genève avec des vues imprenables sur le Mont Blanc et le bassin Genevois. Cette résidence propose des prestations de très haut standing et s'ouvre largement sur plusieurs terrasses spacieuses et un jardin clôturé et parfaitement entretenu. Elle dispose d'une piscine. La villa se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Une spacieuse entrée et son vestiaire, wc visiteur, un living d'environ 50 m² (salle à manger salle de séjour) doté d'une cheminée en granit et ouvrant sur une première terrasse, une cuisine indépendante entièrement équipée (avec son ilot et espace bar), un cellier / buanderie. Une grande chambre et sa salle de douche (avec wc) complète cet aménagement. A l'étage: un large palier lumineux dessert une suite parentale (dressing, salle de bain, douche, wc), deux autres grandes chambres, disposant chacune de leurs placards encastrés, salle de bain / douche, wc. Une grande mezzanine (salle de jeux / home cinéma) permet d'accéder à une deuxième terrasse couverte, ainsi qu'un bureau. Le sous-sol: Le sous-sol propose de beaux volumes telles que salon, salle d'eau et wc, un cave à vins, un espace buanderie / local technique et une grande pièce pour des rangements. Il s'ouvre vers l'extérieur. A l'extérieur: une troisième terrasse permet d'accéder à une piscine chauffée (9 x 4m) et son solarium et un poolhouse. Un abri-jardin, un garage double et 4 places de parking complètent ce bien d'exception clos par un portail électrique. D'un état d'entretien irréprochable, cet ensemble est pourvu d'équipements hauts de gamme. A visiter rapidement Sextant France - Rolf Van Kleef agent commercial basé à PREVESSIN MOENS - +33 (0) 6 79 80 40 20 - +41 (0) 79 75 165 14 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 16603 Honoraires charge vendeur Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 1500 m² Nombre de pièces 5+ Ville PREVESSIN MOENS 01280 Département Ain Région Rhône Alpes

Sur la commune de Limoges,situation idéale à 4 km du centre ville, 5 km de l'aéroport, et 6 Km de l'autoroute A20, très belle maison d'architecte d'environ 280 m2, sur une parcelle paysagée de 2927 m2, avec piscine couverte Un vaste hall d'entrée répartit de gauche à droite partie jour et partie nuit. Un salon salle à manger d'environ 45 m2 avec une cheminée et un poêle Jotul, une cuisine de 17 m2 composent cette partie jour, où vous avez un accès direct sur la grande terrasse. 3 chambres (11.88; 16.19; 17.71 m2) et une autre pièce à usage de bureau actuellement 11.91 m2), composent la partie nuit. La chambre parentale a une salle de bains, douche avec toilettes séparées, privatives, Les 2 autres chambres ont une salle d'eau avec douche. Un dégagement ' invité ' avec toilettes et lavabo. Vous accédez à l'étage par un bel escalier large et lumineux, où 2 grandes pièces ont été aménagées, d'une superficie au sol d'environ 75 m2 chacune. Ensemble très chaleureux, lumineux avec Vélux récents(2008). Le sous sol intégral peut accueillir plusieurs véhicules avec sa double porte de garage. Une cave, une grande buanderie avec la chaudière fuel et l'installation de la pompe à chaleur air, eau, emplacement lave linge....local technique de la piscine au sel...beaucoup de rangements sont les plus de ce bien. Une piscine de 10 m X 5 m a été construite en 2010, avec sa couverture amovible. L'ensemble est accessible en voiture par un portail sécurisé, une allée et un vaste espace de circulation, et la maison bénéficie d'un accès handicapé.. Le parc est entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis Ce bien a un indice énergétique C. Les menuiseries d'origine ont toutes été changées par de l'alu haut de gamme et une pompe à chaleur air eau a été installée en 2009. La chaudière fuel a été conservée et est régulièrement entretenue. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix de très belle qualité, chaleureux et confortable, à seulement quelques minutes du centre ville, de l'aéroport et des accès routiers A 20, et ouest de la ville. Bien présenté par Dominique Robin, conseillère Immobilier du réseau Sextant France RSAC 519613749 Limoges, à votre disposition au 06 20 85 33 78 mail dominique.robin@sextanfrance.fr       144               10          

Cette superbe maison d'architecte construite en 2002, s'étend sur une superficie généreuse de plus de 200m² offrant un cadre de vie lumineux et spacieux. Nichée à Camors, en bordure de forêt, elle repose sur un vaste terrain de plus de 4 hectares, comprenant une forêt de 2 hectares et demi, un paddock et un magnifique jardin paysager. Dotée de 4 chambres, dont une suite parentale au RDC (avec un grand dressing et salle d'eau avec douche), cette résidence offre un agencement idéal pour une vie confortable en famille. A l'étage, trois chambres supplémentaires sont accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'une spacieuse mezzanine et d'un débarras. Les espaces de vie principaux, tels que la cuisine et le séjour bénéficient d'une vue dégagée sur le jardin devant et le paddock et la forêt derrière. La cuisine est équipée et aménagée avec son coin repas et un bel îlot central en pierre. Le séjour et salon de télévision partagent un insert double face. Un WC, un bureau, une buanderie et un grand garage double communiquant avec grenier complètent le RDC, A l'extérieur un car-port et une dépendance individuelle offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. La propriété dispose aussi d'une piscine enterrée chauffée et d' une grande terrasse exposée sud, qui donne accès à la cuisine par une porte vitrée et au séjour par des baies vitrées. Côté technique: Cette maison est parfaitement autonome en termes d'eau grâce à un forage, et dispose d'une fosse septique de 5000 litres. Chauffage par le sol sur les deux étages par une pompe à chaleur récente air/eau. Ballon d'eau électrique 300 litres Système d'alarme Menuiserie alu/bois. Entrée goudronnée avec portail électrique Le bois à sa propre entrée carrossable. A prévoir:Travaux d'entretien de la piscine DPE – B Photos supplémentaires sur demande Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22588 Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 40340 m² Nombre de pièces 5+ Ville CAMORS 56330 Département Morbihan Région Bretagne

Villa d'architecte de 180m2 magnifique vue mer dans un écrin de verdure. Ce bien atypique avec jardin méditerranéen de 1120m2 et piscine est à flanc de colline dominant la Valette avec une vue alliant mer et montagnes et panoramique du Faron à Porquerolles. Le 1er plateau de 90m2 se compose d'une entrée spacieuse, d'une pièce de vie de 46m2 avec salon, salle à manger et cuisine équipée semi ouverte et un grand cellier donnant sur une terrasse de 30m2 vue mer. Un espace nuit avec 2 chambres et salle de bain, toilette indépendante. A l'étage (35m2) 2 chambres dont une suite parentale avec dressing, WC indépendant et une grande salle de bain balnéo vue mer ouvrant sur un balcon. Au niveau inférieur (53m2), 2 chambres avec mezzanine accès direct sur le jardin, salle de bain et WC indépendant. Un espace d'été avec un coin salon-salle à manger et cuisine, 2pièces aménageables selon vos envies, le tout accès direct sur la terrasse de la piscine. A l'extérieur, un grand garage avec un abri voiture et une pièce aménageable en dessous. Cette villa pourra convenir à une famille nombreuse mais également 2 familles ayant des espaces distincts. Possibilité de faire des emménagements type gite ou chambres d'hôtes ou espace pour profession libérale. Prévoir Travaux. DPE: D174 - GES: B9 Le prix de vente est de 665 000 € - Les honoraires sont à la charge du vendeur Pour toute information ou visite, contactez votre Responsable de secteur: Marie-José LIOT- EI Agent commercial liot@ev-immo.fr (RSAC Toulon 421705682)         174             9          

Venez découvrir cette belle maison familiale et individuelle des années 80 située dans un environnement calme et arboré. La maison dessert un large hall d'entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à un jardin exposé plein sud. Au premier étage, un espace parental avec de nombreux rangements, trois chambres, une mezzanine pouvant servir de salle de jeux ou espace détente, une grande salle de bains. Au dernier étage, le palier dessert deux chambres en mezzanine avec rangements. Ce bien d'exception se complète de deux terrasses, d'un sous-sol complet et d'un garage trois voitures. Très bon état technique.       145               9