Restauration germain

A louer boutique de 35 m² (+ réserve) en plein centre-ville de Saint Germain en Laye, Rue commerçante et passante, Idéale pour activité PAP et bien-être Petite restauration sans cuisson et sans extraction acceptée Loyer annuel HC: 20.400 ? Provision pour charges annuelle: 720 ? Honoraires HT acquéreur: 6.120 ? Surface habitable: 35 m² Surface du terrain: 35 m² Surface minimum du local: 35 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Dépôt de garantie: 2500 € Provision sur charges: 50 € Loyer: 1250 € HC AGENCE CGIC - AGENCE CGIC 5 bis rue des joueries 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE SIRET: 49537480300031 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/258651.pdf

Type d'annonce Agence Offre Consommation énergétique A Émissions de gaz à effet de serre Pas concerné Surface 30 m² Vente/Location A vendre Description Cause retraite. Bail et fonds de commerce à céder. (Pas de vente des murs). Actuellement bijouterie luxe entièrement sécurisée au 2, rue du Sabot à 75006 Paris, libre immédiatement sans travaux. A céder droit au bail et fonds de commerce: fabrication, achat et vente de tous bijoux, accessoires de mode, meubles, objets mobiliers, décoration d'intérieur et accessoires de la maison acquit en 2007. Bail renouvelé. Loyer mensuel actuel: 1.544 EUR/mois, payable au trimestre. Reprise sacrifiée demandée: 85000 € à débattre. Idéal pour créateur / enseigne produits de luxe ou une personne désirant s'implanter avec une belle carte visite du Quartier Saint-Germain. Désireux d'avoir une bonne adresse confidentielle dans le carré de Saint Germain des Prés. Possibilité d'implanter une autre activité de services ou bureau. Entre les métros: Saint-Sulpice et Saint-Germain-des-Prés ligne 4 et tous les bus et RER. Boutique atypique de charme de 30 m², bien agencée avec 3,50 m de hauteur de plafonds, Vitrine façade 3.50 m. Cachet ancien rénové refait à neuf: pierres, poutres apparentes, verrière. Distribution: boutique / bureau / remise / WC. Installation de sécurité et protection complète de dernière génération. (Prix d’achat il y a 10 ans de 100000€ et 180.000€ de travaux effectués "Totalement offerts"). Cause de vente: départ à la retraite: (Possibilité de changement d'activité sauf nuisance et restauration à chaud pas d'extraction) sans augmentation de loyer si changement d'activités. Pour tout renseignement, merci de me contacter par téléphone. Prix: 85.000 €