Reverie pierre

Un dossier complet et détaillé de 30 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette belle propriété située entre les Gorges du Verdon et le littoral Varois. Cette superbe propriété en pierres vous séduira par son parc boisé de 5000 m² arborés également d'arbres fruitiers. De nombreuses possibilités s'offrent à vous si vous souhaitez acquérir cette belle bastide de 220 m² habitables composée d'une habitation principale avec 2 chambres et de 3 studios indépendants avec terrasses privatives et jacuzzis. Famille nombreuse, réception d'amis, gestion de gites ou de chambres d'hôtes, location des studios à l'année ? Vous avez l'embarras du choix car tout est équipé ! Jaccuzzis neufs, BBQ, lits, vaisselle, mobilier, electroménagers des 3 gites: Tout reste ! Le rendement locatif sur 5 mois vous rapportera environ 25-30 k€ qui ne demande qu'à être développé le reste de l'année ! À fin avril, les réservations sont déjà complètes jusqu'à fin aout ! Restauré avec goût et avec des matériaux de qualité, vous serez immédiatement séduit par ce lieu enchanteur où chaque pièce est sublimée par son ambiance cosy et unique. Au milieu de cet écrin de verdure, coule une rivière asséchée la moitié de l'année. Une invitation à la rêverie au quotidien dans ce cadre bucolique. Cette demeure séduira à coup sûr les inconditionnels des vieilles pierres dans son environnement préservé, n'hésitez pas ! Honoraires: 4,09 % TTC inclus charge acquéreur (660 000 € hors honoraires) COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Patricia PAYOUX - 07 83 12 48 65 (Conseillère immobilier dans le Var en Dracénie) - Plus d'informations sur www.cif-immo.com (réf. 11021F1) -- Informations CORONAVIRUS: Nos visites s'effectueront avec la mise en place d'un protocole sanitaire, notamment avec le port d'un masque et dans le respect des gestes barrières, afin d'assurer la protection de tous. -- Surface habitable: 220 m² Surface terrain: 5400 m² Nombre de pièces: 6 Nombre d'étages: 1 Nombre de chambres: 5 Nombre de salles de bain: 1 Nombre de salles d'eau: 4 Chauffage: bois, électrique Cuisine: américaine Piscine: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: campagne, village Consommations énergétiques: 197 kWhEP/m²/an Lettre consommations énergétiques: D Emissions de gaz à effet de serre: 6 kg éqCO2/m²/an Lettre émissions de gaz à effet de serre: B Taxe foncière: 1714 € Zone: 83 VAR Secteur: DRAGUIGNAN Patricia PAYOUX COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE 176 Rue du Puech 30310 VERGEZE

iad France - Karine VERNANCHET (06 51 64 65 41) vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce domaine rare au charme exceptionnel.A 20 Minutes de Tonnerre, 32 Km de la rocade de Troyes, venez vous installer au calme sur ce terrain de 2 Hectares, proposant une partie boisée, un verger et un étang privatif.La bâtisse en pierre est totalement rénovée avec des matériaux nobles alliant le charme authentique et le confort d'aujourd'hui.La cuisine avec son aménagement chaleureux et sa vue illimitée sur le paysage invite à la rêverie.Le salon/séjour de 64 m2 environ avec son sol et sa cheminée en pierre, ses poutres apparentes et sa luminosité vous permettent de recevoir et de sortir directement sur la grande terrasse en bois. Une chambre parentale avec sa salle deau moderne, une buanderie et une salle deau invité mais également une belle cave voûtée climatisée de 20 m2 environ complètent le Rez de chaussée.A létage une vaste mezzanine de 47 m2 environ, accueillante, elle permet de sinstaller pour lire ou écoute Surface: 270 m² Nombre de pièces: 7 Nombre de chambre: 3 Etage: 0

Cette demeure des années 1930 a été entièrement rénovée pour en faire un lieu de vie à la fois charmant et contemporain. Dès l'entrée les sol en tomettesauthentiques mêne vers les deux pieces maîtressesde la maison vaste cuisine de 26m2 et un tèsn grand salon-salle à manger de 70m2 donnant sur la piscine et le parc arboré. Trois belles cheminée au rez-de-chaussée font de cette maison un lieu convival et chaleureux. A l'étage 4 vastes chambres, une salle de bain et et un grenier dans un éta impécable. Vaste palier aussi, pouvant accueillir un esace destiné à un bureau. Dehors c'est un magnifique parc arboré qui invite à la détente et la rêverie.Plus d'un hectare de jardin, avec une grande piscine au sel. Deux belle dépendances non attenantes peuvent être aménagées. Cette propriété, proche de Montauban, vous séduira par la serénité qui s'en dégage Honoraires charge vendeur Agent commercial Sextant France - Pierre Darve agent basé à VIGUERON - 06 60 20 58 90 - Plus d'informations sur réf. 12989

Sur la commune de Bellevigny, cette longère offre 251 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 2000 m² au coeur d'une campagne verdoyante vendéenne. Construite en 1850, elle est le fruit de la réunion de deux maisons dont l'une fût la boulangerie du hameau comme en témoigne le four à pain toujours en fonctionnement. Nichée dans un cadre verdoyant face à un étang, cette longère offre un cadre calme, apaisant et relaxant. Une première entrée permet d'accéder à la cuisine indépendante avec ses poutres et son enduit taloché, plein sud, face à la nature. A gauche une arrière cuisine-buanderie avec accès direct sur le jardin. A droite, la pièce de vie avec son poêle est prolongée par une véranda semi-maçonnée qui contemple la nature et la pièce d'eau, véritable ode au délassement et à la rêverie. De cette pièce de vie ou par une seconde entrée, on accède à un bureau et une grande chambre avec cheminée, le tout à finir de rénover. A l'étage, un couloir dessert quatre chambres dont une de 20m2, toutes sur parquet et charpente apparente. Une volumineuse salle de bain lumineuse offre baignoire, douche et trois vasques. Un dressing indépendant complète l'étage. Plusieurs dépendances, un potager, un abri-bois ainsi qu'un préau pour les voitures complètent l'ensemble. Commerces, bus, écoles, collèges, gare de Bellevigny sont à moins de 10 minutes. Les premières plages sont à 55 kms et l'aéroport de Nantes est à 45 minutes. Contact: Isabelle LIDOU - 07 85 31 05 67 Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 2020AC00153 Honoraires à la charge du vendeur Isabelle LIDOU Agent Commercial - Numéro RSAC: 884 965 831 - LA ROCHE SUR YON Ancien Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 251 m² Surface du séjour: 42 m² Surface du terrain: 2108 m² Année de construction: 1850 Surface de la véranda: 20 m² Surface des dépendances: 100 m² Nombre de salles de bains: 2 Nombre de WC: 3 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: IndependanteAmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Etage: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: A rafraîchir Style de logement: Longère Type de fenêtre: Aluminium Double Vitrage Type de construction: Pierre Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de couverture: Tuiles Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Convecteurs Mode de chauffage: Electrique Type d’isolation: Par le toit et les murs PLU: 1 Type d’assainissement: Fosse septique Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Véranda Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 169.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9.7 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 538 € Prix net du bien: 484000 € Prix hors honoraires acquéreur: 484000 € Honoraires vendeurs: 24200 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES Vendée 1 Bis Promenade de l'Amiral Lafargue 85100 Les Sables d'Olonne SIRET: 834355612

A cinq kilomètres du centre-ville de Figeac, la propriété s'étend sur plus de trois hectares de prairies et de forêts avec une vue imprenable sur la campagne avoisinante. C'est dans un lieu calme et paisible que ce magnifique manoir et ses dépendances nous invitent à la rêverie... Avec plus de 210 m² habitables, le manoir offre de très beaux volumes avec une cuisine de plus de 22 m², une salle à manger de 30 m², un salon de 38 m² et 5 chambres (toutes équipées d'une salle d'eau privative et de toilettes). Outre ces très belles pièces à la fois élégantes et authentiques, le manoir offre encore de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur avec son ancienne étable (actuellement utilisée en garage), ses caves de plus de 160 m², ses différents abris (cage à poules/lapins, abris bois, four à pains) ainsi que sa splendide dépendance datant du XVIème siècle, le Castelou. Actuellement exploité en chambres d'hôtes (exploitation vendue avec la propriété, ainsi que les meubles), la propriété est idéale pour tous les amoureux de la pierre désireux d'investir un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant des avantages de la ville. Diagnostiques en cours