Reze oceane

REZÉ - LA PIROTTERIE - Maison récente comprenant, au rez-de-chaussée, un salon, un séjour, une cuisine aménagée (plaque, hotte), un cellier attenant, un dégagement avec placard aménagé, un wc, un garage. A l'étage, un palier desservant trois chambres avec placards aménagés, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc. Dépendance. Jardin. Disponible à partir du 16 novembre 2020 Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - Pas de colocation Honoraires à la charge du locataire: 990 euros TTC dont 297 euros pour l'état des lieux Dépôt de garantie: 1 125 euros Montant des charges: 25 euros/mois (teom, entretien chaudière) Modalité de récupération des charges locatives: provision mensuelle avec régularisation annuelle Recent Secteur: La Pirotterie Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 99 m² Surface du terrain: 249 m² Année de construction: 2011 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de parkings: 2 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Très bon état Etat de l’intérieur du bien: Très bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): A Performance énergétique (DPE): 48 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 11 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 990 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 297 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 297 € Dépôt de garantie: 1125 € Provision sur charges: 25 € Loyer: 1125 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

Dans un secteur résidentiel de REZE, maison édifiée en 1999 comprenant: Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie en double exposition ouverte sur un jardin paysagé orienté Est-Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé. Double garage attenant. Parcelle de 630 m². Libre de suite Dépôt de garantie: 1 200 euros Montant mensuel de loyer: 1 230 euros Honoraires agence locataire: 1 210 euros TTC (visite, const. dossier, rédaction de bail, état des lieux) Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 121 m² Surface du terrain: 630 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NCO Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 363 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 363 € Dépôt de garantie: 1200 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1200 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474

Dans un secteur résidentiel de REZE, maison édifiée en 1999 comprenant: Au-rez-de-chaussée, une entrée avec placard, une vaste pièce de vie en double exposition ouverte sur un jardin paysagé orienté Est-Ouest, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc séparé. L'étage dessert trois chambres avec placards, une salle de bains avec double vasque, un wc séparé. Double garage attenant. Parcelle de 630 m². Libre au 1er juillet 2021 Dépôt de garantie: 1 250 euros Montant mensuel de loyer: 1 280 euros Honoraires agence locataire: 1 210 euros TTC (visite, const. dossier, rédaction de bail, état des lieux), Dossier soumis à l'Assurance Loyers Impayés - Pas de colocation Secteur: Clos des Iles Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 4 Surface habitable: 121 m² Surface du terrain: 630 m² Année de construction: 1999 Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 2 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 1 Cuisine: Américaine Nombre de niveaux: 1 Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de construction: Parpaing Mitoyenneté du bien: 1 côté Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Type d’isolation: Oui Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 96 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 22 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 1210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 363 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 363 € Dépôt de garantie: 1250 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 1250 € HC CM Immo - C, M IMMOBILIER 4bis rue Victor Hugo 44400 REZE SIRET: 822582474 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/148644.pdf

REZE OCEANE - Résidence L'Angélique, T2 A25 situé au 2ème étage de 39.71 m², comprenant entrée avec placard, séjour avec partie cuisine aménagée et équipée (meuble haut et bas machine à laver, micro ondes, réfrigérateur), une chambre, une salle d'eau avec wc. Au sous sol un parking et un local vélo. Disponible fin mai. Honoraires d'agence: 397 euros + 119 euros. Soumis à GLI et SCELLIER SOCIAL. Revenu Fiscal de référence à ne pas dépasser pour une personne seule: 35959euros Pour un couple: 52805euros Pour une personne seule ou un couple avec 1 personne à charge: 63214euros Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 39.71 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 90 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 20 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 516 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 119 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 119 € Dépôt de garantie: 440 € Provision sur charges: 61 € Loyer: 506 € CC Copropriété Blandineau Immobilier - LOCATION - GESTION 19 Rue de la Chapelle 44340 BOUGUENAIS SIRET: 48849608400028 Barème des honoraires agence: http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/165381.pdf

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ (44400) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CUISINE EQUIPÉE - PROCHE COMMODITÉS - VÉRANDA - DÉPENDANCE - DRESSING - SOUS SOL COMPLET - JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: Hklk6Yupjp Welmo vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE toute proche des Sorinières, d'une surface habitable de 130 m², à deux pas du réseau TAN et à proximité du centre commercial Océane. Elle se compose comme suit: - Au RDC: une grande entrée donnant sur un salon/séjour de 40 m², une CUISINE EQUIPÉE et meublée refaite en 2022, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une VÉRANDA de 15 m² avec son coin buanderie donnant accès à un JARDIN EXPOSÉ SUD-OUEST. - À l'étage: une grande chambre de 35 m² au sol, deux chambres de 13 et 15 m², un DRESSING menant à la salle de bains équipée d’une baignoire, d'une douche à l'italienne et de WC. La maison dispose également d'un SOUS-SOL COMPLET que vous pourrez aménager selon vos envies et d'une DÉPENDANCE de 33 m² en fond de parcelle pouvant servir de garage. La chaudière à gaz Frisquet a été remplacée en 2016 et un portail électrique a été installé en 2022. LUMINEUSE, SPACIEUSE et CHALEUREUSE, cette maison comblera les besoins de toute la famille ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 130 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ (44400) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CUISINE EQUIPÉE - CHEMINÉE - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS À VIS - PROCHE COMMODITÉS - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkeAuoZ9HA Welmo vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE toute proche des Sorinières, d'une surface habitable de 155 m², à deux pas du réseau TAN et à proximité du centre commercial Océane. Bâtie au début des années 70 sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 454 m² SANS VIS À VIS, elle se compose comme suit: Au RDC: - une entrée - un grand SALON/SÉJOUR de 30 m² équipé d'une CHEMINÉE - une CUISINE EQUIPÉE (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) - une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC - une chambre - une VÉRANDA de 22 m² baignée de lumière - WC séparés À l'étage: - un palier servant actuellement de chambre - deux chambres de 15 m² - une salle de bains - WC séparés La maison dispose également: - d'un JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST - d'une grande allée de 26 m x 4 m permettant d'accueillir de nombreux véhicules - d'un grand GARAGE de 28 m² LUMINEUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, cette maison comblera les besoins de toute la famille ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente: REZÉ (44400) - MAISON FAMILIALE - LUMINEUSE - CUISINE EQUIPÉE - CHEMINÉE - TERRAIN CLOS ET ARBORÉ - SANS VIS À VIS - PROCHE COMMODITÉS - VÉRANDA - GARAGE - JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence: HkeAuoZ9HA Welmo vous présente cette charmante MAISON FAMILIALE toute proche des Sorinières, d'une surface habitable de 155 m², à deux pas du réseau TAN et à proximité du centre commercial Océane. Bâtie au début des années 70 sur un TERRAIN CLOS ET ARBORÉ de 454 m² SANS VIS À VIS, elle se compose comme suit: Au RDC: - une entrée - un grand SALON/SÉJOUR de 30 m² équipé d'une CHEMINÉE - une CUISINE EQUIPÉE (four, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle) - une SUITE PARENTALE avec sa salle d'eau et WC - une chambre - une VÉRANDA de 22 m² baignée de lumière - WC séparés À l'étage: - un palier servant actuellement de chambre - deux chambres de 15 m² - une salle de bains - WC séparés La maison dispose également: - d'un JARDIN EXPOSÉ SUD OUEST - d'une grande allée de 26 m x 4 m permettant d'accueillir de nombreux véhicules - d'un grand GARAGE de 28 m² raccordé à l’électricité LUMINEUSE, SPACIEUSE et FONCTIONNELLE, cette maison comblera les besoins de toute la famille ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Anthony Lemaitre, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 2022AC00277 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 155 m² Nombre de pièces 5+ Ville Reze 44400 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

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A louer, maison située proche du Leclerc Océane, accès périphérique rapide. Maison ancienne de type 3 comprenant au rez-de-chaussée: séjour, salle à manger, cuisine, garage et à l'étage: grand palier, wc, deux chambres, salle de bains. Maison sans jardin. Disponibilité nous consulter. Loyer: 740,00 euros dont 0,00 euros de charges récupérables. L'eau est à souscrire en individuel. Chauffage individuel au gaz. Dépôt de garantie: 740,00 euros. Honoraires à la charge du locataire: 710,40 euros TTC dont 244,11 euros TTC de frais d'état des lieux. GADEL Immobilier - 29, rue Maurice Daniel à 44230 SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - 02.40.80.04.35 - gadelimmobilier@orange.fr Ancien Secteur: RAGON Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 81.37 m² Surface du terrain: 138 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 2 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Type de fenêtre: Bois simple vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 180 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 42 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 710.4 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 244.11 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 244.11 € Dépôt de garantie: 740 € Loyer: 740 € HC GADEL IMMOBILIER - Agence Gadel immobilier 29 rue Maurice Daniel 44230 Saint Sébastien sur Loire SIRET: 37753281700048 Barème des honoraires agence: http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/53568.pdf