Rhin

Aux portes de l'Allemagne, à l'Est de la ville de Strasbourg s'étend le quartier des Deux Rives qui constitue le parfait trait d'union entre le coeur de la métropole et les berges du Rhin. La résidence bénéficie d'accès particulièrement aisés grâce à la proximité de l'avenue du Rhin, qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers, et à l'extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl. "Green'Wood" prend place au coeur d'un nouveau quartier verdoyant, à l'ambiance village. Loisirs, cultures et commerces sont tous à proximité: - Ecole du Rhin à 2 min à pied - Jardin des Deux Rives à 5 min à pied - Centre commercial "Rivetoile"à 3,5 km La résidence est facilement accessible grâce à la proximité de l'avenue du Rhin, qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers, et à l'extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl. L'opération est un projet démonstrateur résidentiel bois et biosourcé à bilan bas carbone avec pour objectif l'utilisation au maximum des matériaux bois. Découvrez un appartement 3 pièces de 58.70 m2 comprenant, 2 chambres, une salle de bain avec une baignoire et un meuble de rangement incluant un plan vasque, un miroir avec un éclairage à led et un wc indépendant. Les prestations sont de qualité: - Parking silo - Contrôle de l'accès à l'immeuble par visiophone - Ascenseur avec cabine déco - Plancher chauffant réversible (système de rafraichissement type « Natural Cooling ») - Occultation par brises soleils orientables à commandes électriques - WC suspendu - Salle de bains/salle d'eau aménagée - Radiateur sèche-serviettes dans les salles de bains... Emplacement idéal, verdure omniprésente, respect de l'environnement... une résidence unique ! Prix de vente: 266 400 euros (honoraires à la charge du vendeur) Pour réserver ce bien ou obte

La Ganzau c'est avant tout l'expérience d'habiter entouré de forêt et à quelques mètres du Rhin Tortue stationnements etnbsp;extérieur,locaux à vélos, toitures végétalisées,visiophone. ACCÈS La résidence est accessible depuis le centre de Strasbourg à 15 min en voiture,l'arrêt de bus à 150 m, Ligne 40,la promenade le long du Rhin Tortu au pied de la résidence Du 2 pièce au 5 pièces Prix à partir de 284.000E Prestationsetnbsp;: Faïence toute hauteur prévue au droit du meuble vasque et sur le pourtour du receveur de douche Robinetterie moderne et tendance Grandes dimensions des faïences et carrelages Colonne de douche dans l'air du temps Meuble de salle de bains suspendu, en harmonie avec mes carrelages et faïences Receveur de douche extra-plat, de grande dimension. Paroi de douche vitrée Volets roulants ou stores électriques dans toutes les pièces. Le réseau de chaleur alimenté par une chaufferie bois et bio-gaz, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et économique. Je vous propose ce beau 4 pièces duplex composé de 3 chambres et d'une surface totale de 82.40m² etnbsp;+ un balcon de 9.00m², situé en 1er etamp; 2ème étage avec ascenseur au prix de 322.000E. 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix viennent se rajouter à ce bien. PAS DE FRAIS D'AGENCE ART HABITAT 111 rue Boecklin 67000 Robertsau Thierry Frenkel 06.60.15.09.48

La Ganzau, c'est avant tout l'expérience d'habiter entouré de forêts et à quelques mètres du Rhin Tortue. Stationnements intérieurs etamp; extérieurs, locaux à vélos, toitures végétalisées,visiophone. ACCÈS La résidence est accessible depuis le centre de Strasbourg à 15 min en voiture,l'arrêt de bus à 150 m, Ligne 40,la promenade le long du Rhin Tortu au pied de la résidence Prestationsetnbsp;: Faïence toute hauteur prévue au droit du meuble vasque et sur le pourtour du receveur de douche,robinetterie moderne et tendance grandes dimensions des faïences et carrelages colonne de douche dans l'air du temps,meuble de salle de bains suspendu en harmonie avec les carrelages et faïences. Receveur de douche extra-plat, de grande dimension. Paroi de douche vitrée. Volets roulants ou stores électriques dans toutes les pièces. Le réseau de chaleur alimenté par une chaufferie bois et bio-gaz etnbsp;, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et économique. Je vous propose ce beau 3 pièces en Rez de jardin agrémenter d'un abri - jardin privatif et clôturé. composé de 3 chambres, un cellier de rangement,salle de bain équipée. Surface de 64.40m², une terrasse de 11.80m² ainsi qu'un etnbsp;jardin de 28.20m². 1 parking en sous-sol inclus dans le prix vient se rajouter à ce bien. PRIX: 284000E PAS DE FRAIS D'AGENCE Loi de défiscalisation Pinel possible sur certains appartements. (Selon plafonds des ressources du/des locataires) ART HABITAT 111 rue Boecklin 67000 Robertsau Thierry Frenkel 06.60.15.09.48 etnbsp;

STRASBOURG - RHIN TORTU Superbe Appartement 5 pièces BBC Dans une résidence prestigieuse, à proximité immédiate des commerces et le long du Rhin Tortu. Vous serez séduits par ce magnifique appartement en duplex composé d'une entrée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et hauts plafonds, prolongée par un vaste jardin. A l'étage un espace nuit avec quatres chambres lumineuses dont une suite parentale, une salle de bains, une salle d'eau, 2 Wc. A découvrir d'urgence ! Prix de l'appartement: 364 900 € et la possibilité d'acquérir 2 carports pour 28 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 07 01 96 37. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 100 m² Nombre de pièces 5+ Ville STRASBOURG 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

STRASBOURG - RHIN TORTU Superbe Appartement 4 pièces BBC Dans une résidence prestigieuse, à proximité immédiate des commerces et le long du Rhin Tortu. Vous serez séduits par ce magnifique appartement composé d'une entrée avec placards donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et hauts plafonds, prolongée par un très vaste jardin. Un espace nuit avec trois chambres lumineuses, une salle de bains, Wc et buanderie. A découvrir d'urgence ! Prix de l'appartement: 319 900 € et la possibilité d'acquérir 2 carports pour 28 000 € et une cave pour 6 000 €. Frais de notaire réduits. Visite de nos logements témoins et réservation sur rendez-vous au 06 07 01 96 37. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 200 m² Nombre de pièces 4 Ville STRASBOURG 67000 Département Rhin (Bas) Région Alsace

Appartements NEUFS à STRASBOURG, accessible par le TRAM D - Aristide Briand en 9 minutes à pied,cette nouvelle résidence de standing bénéficie d'un environnement champêtre, calme et très verdoyant. Entouré par des jardins, le canal du rhône au rhin et de nombreux commerces à moins de 4 minutes en voiture bénéficiez d'un cadre nature en pleine ville. Belles prestations: § Balcons et terrasses avec dalles sur plots § Porte entrée âme pleine BP1, serrure 3 points A2P1* § Ventilation simple flux hygro B § Vigik concessionnaires et résidents § Sols: - Revêtement stratifié dans les pièces de nuit - Carrelage dans le hall, dégagement et séjour - Carrelage dans les pièces humides § Murs des pièces humides revêtus de faïence toute hauteur sur les murs de la douche et meuble § Meuble vasque suspendu avec miroir déporté § Douche extra plate avec mitigeur thermostatique et pare douche fixe ou mobile dans les salles d'eau principales § Portes isoplanes à recouvrement laquée finies d'usine blanches § Sèches-serviettes électrique dans les pièces humides § Placards selon plans avec portes coulissantes ou battantes et aménagement intérieur § Lave-mains dans les WC séparés § Des WC suspendus Quelques T4 et T5 sont encore disponibles à partir de 278 049 E. Par exemple ce T4 au 1er étage SO de 78 m² avec 12 m² de terrasse avec parking intérieur 260 549 E + 17 500 euros de parking en plus. Livraison imminente 1er trimestre 2021 et éligible au dispositif PINEL. TRAM à 9 minutes à pied TRAM D Aristide Briand - Ecoles 10 min à pied - Centre strasbourg 15 min en voiture - Centre commercial rivetoile 5 min en voiture - petits commerces à proximité 10 min à pied PRIX IDENTIQUE CONSTRUCTEUR, donc pas de surcoût pour vous ! Pourquoi s'en priver ? Vous bénéficierez EN PLUS d'une personne dédiée et humaine pour toutes les démarches de votre projet (réponses à toutes vos questions, simulations, aide au financement, signature acte, suivi de chantier, mise en locati

Appartement de 79.61 m2 composé de 4 pièces: 3 chambres et un séjour de 24 m2,un espace cuisine ouvert et 18,20m2 de loggia en sus de la surface. Au coeur du quartier du Conseil des XV et au croisement du Quai des Alpes. Vous aurez tout le loisir de profiter de cette situation privilégiée et savourer votre environnement propice aux escapades sportives, aux balades le long de cette rive gauche du canal du Rhône au Rhin. Pour toutes informations supplémentaires: Guillaume VILMAIN: 06 19 98 29 00

Nouvelle exclusivité Groupimmo Illkirch Dans une belle résidence sécurisée en bordure d'un cours d'eau, nous vous proposons un studio avec kitchenette équipée, cave et parking privatif. Parfait état: idéal pour investissement ou 1ère acquisition. Bonne rentabilité. Situé secteur MEINAU RHIN TORTU 75000E HA 5000E charge acquéreur

Visite virtuelle disponible sur notre site web secteur kibitzenau au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2012, bel appartement 3 pièces de 63m2. cet appartement, construit selon la norme rt 2012, vous apportera des économies d'énergie (logement peu énergivore). venez poser vos meubles dans cet appartement lumineux qui saura vous séduire par sa décoration faite avec goût. l'appartement dispose: - d'une belle pièce à vivre avec sa cuisine ouverte tout équipée donnant accès à une belle terrasse de 9mde deux chambres - d'une salle de bains - d'un wc séparé - d'un placard intégré une cave vient compléter ce bien. informations copropriété: - construction selon rt garantie décennale encore valable. - chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation - eau chaude sanitaire collective par panneaux solaires en toiture. - la résidence est fermée et sécurisée avec vidéophone. taxe foncière: 720euro charges de copropriété: 170euro/mois tout inclus ! pas de procédure en cours au sein de la copropriété. le quartier de la kibitzenau est connu pour sa grande piscine municipale, ses bâtiments lambrissés ou colorés mais aussi des immeubles neufs aux architectures modernes, mêlant à la fois des habitats à loyers attractifs ainsi que des logements de standing. le tramway dessert ce quartier (cf la station de tramway kibitzenau). un grand nombre de commerces rend ce lieu attractif, tout en étant relativement calme et proche du centre de strasbourg. À l'origine, il y avait des fermes et des auberges. À partir des années 1840, la régularisation et l'endiguement du rhin, et le creusement du canal de décharge de l'ill en amont de strasbourg, mettent définitivement le quartier à l'abri des inondations. le quartier s'étoffe ensuite entre les deux guerres. une importante reconstruction aura lieu après le seconde guerre mondiale, particulièrement visible le long de la route du polygone entre la place du marché et la voie ferrée. les parcs et jardins municipaux viennent agrémenter la vie de quartier. era agence mathis arnaud dessinais conseiller en immobilier rsac strasbourg n°82 avenue de colmar 67100 strasbourg / contactez votre agence immobilière era mathis située avenue de colmar à strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à strasbourg. créé en 1971 aux États-unis, era immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en europe. c'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 100 points de vente dont près de 420 en france. Surface habitable: 63 m² Nombre de pièces: 3 Lettre consommations énergétiques: b

JARDIN DES DEUX RIVES - T1 de 31 m² Idéal primo accédant ou investisseur. Dans une récente copropriété de 2017. Enyo etamp; Gaïa vous propose en avant première ce magnifique T1 de 31 m² situé 68 route du Rhin. A proximité de la clinique Rhéna, venez visiter ce beau T1 disposant d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte équipée et aménagée. Une salle d'eau avec une douche, un meuble simple vasque et un WC. Une terrasse de 9 m² accompagne ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz. etnbsp; Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur: 7900E TTC Nombre de lots dans la copropriété: 98 Procédures en cours: NON Charges annuel de copropriété: 949.37 E soit 79.11 E/ mois. Contactez Mme BODIN Emilie au 06 70 65 06 39 ou par mail: AGENCE ENYO etamp; GAIA 42 avenue des Vosges 67000 Strasbourg 03.67.10.34.24

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Strasbourg - Les moulins Beckeretnbsp; LA RENAISSANCE D'UN SITE CHARGÉ D'HISTOIRE ENTRE NATURE ET MODERNITÉ Aux portes de la ville, place à l'authenticité !De Neudorf à La Ganzau, il suffit de quelques minutes seulement pour laisser derrière soi les grandes artères, la densité de la ville et se retrouver soudain immergé dans la verdure.Au bord du Rhin Tortu, le site des anciens Moulins de la famille Becker vous invite à découvrir son nouveau visage.etnbsp;Dans la campagne alsacienne, les Grands Moulins de la Ganzau racontent l'histoire d'une incroyable épopée familiale et ont été les témoins impassibles des mouvements du monde et de l'industrie.Venez découvrir ce magnifique 4 pièces de 77m2, avec sa terrasse abritée de 23m2, son grand jardin de 77m2 et son parking intérieur proche de la nature. Le centre de Strasbourg est à 15 min. en voiture L'arrêt de bus est à 150m. L'appartement se compose de trois belles chambres donnant toutes sur le magnifique jardin. Une entrée, une salle d'eau, un WC séparé et un salon cuisine de plus de 28m2 complètent ce bien. Disponible au 2T 2024. Réservations immédiates Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous ! Nicolas Hertrich - 07.72.25.16.70

Strasbourg - Les moulins Beckeretnbsp; LA RENAISSANCE D'UN SITE CHARGÉ D'HISTOIRE ENTRE NATURE ET MODERNITÉ Aux portes de la ville, place à l'authenticité !De Neudorf à La Ganzau, il suffit de quelques minutes seulement pour laisser derrière soi les grandes artères, la densité de la ville et se retrouver soudain immergé dans la verdure.Au bord du Rhin Tortu, le site des anciens Moulins de la famille Becker vous invite à découvrir son nouveau visage.etnbsp;Dans la campagne alsacienne, les Grands Moulins de la Ganzau racontent l'histoire d'une incroyable épopée familiale et ont été les témoins impassibles des mouvements du monde et de l'industrie.Venez découvrir ce magnifique 3 pièces de 61m2, avec sa terrasse de 15m2 et son parking intérieur proche de la nature. Le centre de Strasbourg est à 15 min. en voiture L'arrêt de bus est à 150m. L'appartement se compose de deux belles chambres donnant toutes sur le balcon. Une entrée, une salle d'eau, un WC attendant et un salon cuisine de plus de 22m2 complètent ce bien. Disponible au 2T 2024. Réservations immédiates Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous ! Nicolas Hertrich - 07.72.25.16.70

Strasbourg - Les moulins Beckeretnbsp; LA RENAISSANCE D'UN SITE CHARGÉ D'HISTOIRE ENTRE NATURE ET MODERNITÉ Aux portes de la ville, place à l'authenticité !De Neudorf à La Ganzau, il suffit de quelques minutes seulement pour laisser derrière soi les grandes artères, la densité de la ville et se retrouver soudain immergé dans la verdure.Au bord du Rhin Tortu, le site des anciens Moulins de la famille Becker vous invite à découvrir son nouveau visage.etnbsp;Dans la campagne alsacienne, les Grands Moulins de la Ganzau racontent l'histoire d'une incroyable épopée familiale et ont été les témoins impassibles des mouvements du monde et de l'industrie. Venez découvrir ce magnifique 2 pièces de 40m2, avec son balcon et son parking intérieur proche de la nature. Le centre de Strasbourg est à 15 min. en voiture L'arrêt de bus est à 150m. L'appartement se compose d'une belle chambre donnant toutes sur le balcon. Une entrée, une salle d'eau, un WC attendant et un salon cuisine de plus de 22m2 complètent ce bien. Disponible au 2T 2024. Réservations immédiates Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez nous ! Nicolas Hertrich - 07.72.25.16.70

Nouveau et en exclusivité! A visiter ! Si ce bien vous intéresse, veuillez contacter Marie Thorel de l'Agence Robin des Toits, au 06 98 23 47 56. Un film de l'intérieur de l'appartement est disponible en bas de l'annonce sur le site internet de Robin des Toits, n'hésitez pas à le visionner pour une vraie 1ere visite ! Dans un bel immeuble de 2002, superbe appartement F5 de 123,98m² en excellent état, très beaux volumes avec ses 4 chambres, sa grande terrasse de 15m², et ses 2 salles de bains, posez vos meubles! Situé à Strasbourg Meinau (345 Avenue de Colmar), à quelques minutes d'Illkirch et du centre de Strasbourg. Tram A et E à 2 minutes à pied. Profitez de la verdure de la copropriété et de ses alentours, avec le jardin commun et le potager de la copropriété. Idéal pour des barbecues et pique-niques en famille l'été. A 5 minutes à pied du lac et de la forêt du Baggersee, du canal du Rhône au Rhin et de sa piste cyclable. L'appartement est situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, dans un immeuble de standing entièrement adapté aux normes handicap/mobilité réduite. Vous serez séduits par sa grande terrasse sud/ouest de 15m², donnant sur le salon de plus de 31m². Vous trouverez également une grande cuisine italienne de qualité entièrement équipée, 4 belles chambres (12,95m², 12,22m², 11,06m² et 10,69m²), une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche et wc et espace buanderie, et des toilettes séparées. Grand placard de rangement dans l'entrée. Vendu avec 2 garages et une cave. Les plus de l'appartement: Chauffage gaz de ville nouvelle chaudière de 2018, adoucisseur d'eau installé en 2021, électricité aux normes, immeuble en très bon état, pas de travaux à prévoir dans la copropriété. Très bonne performance énergétique (C), immeuble de standing de 2002 accessible aux personnes à mobilité réduite, à proximité de toutes facilités (tram, zone commerciale, piste cyclable, lac etc?).

Duplex de type f4 de 74m² carrez et 90m² au sol. au sein d'une résidence calme et convoitée du quartier de la roberstau, ce magnifique appartement en duplex est idéalement implanté à 5 minute à pied de l'arrêt de bus carpe haute (lignes 1 & 15) et à 4 minutes à vélo de la station de tram jardiniers (ligne e). proximité immédiate des écoles, supermarchés, commerces, pharmacies, boulangeries, tout en étant entouré de calme et de verdure! la distribution des pièces de ce duplex, situé aux 2 derniers niveaux de l'immeuble, est la suivante: au premier niveau: - un grand salon/séjour (33m² carrez et 35m² au sol) - une cuisine indépendante et équipée. - 1 chambre (ou bureau) - 2 grands balcons avec vue, dont l'un est abrité - 1 grand espace de rangement - 1 wc au deuxième niveau: - 1 salle d'eau, vasque, sèche serviettes mural et wc - 1 grande chambre avec un espace dressing - 1 bureau nota: - l'appartement dispose d'une cave et d'un garage double en profondeur pour aller plus loin: ce magnifique duplex saura vous séduire par sa grande pièce à vivre lumineuse et sa cuisine toute équipée. la conception en duplex permet d'y vivre comme dans une maison: à chacun son espace, à chacun son calme. un espace bureau peut être aménagé au premier niveau, ou bien servir de chambre. les deux balcons, accessibles directement depuis le séjour, sont orientés à l'ouest et au sud. la vue panoramique sur la roberstau permet même de voir la cathédrale de strasbourg, tout comme l'église orthodoxe de la roberstau. cet appartement et vendu avec une cave et un grand garage double en profondeur. le quartier de la robertsau, au nord de la ville de strasbourg est entre le rhin, le canal de la marne et l'ill. cette île de verdure accueille des zones résidentielles paisibles où les habitants profitent d'une belle qualité de vie. la campagne à la ville ! a l'origine, le quartier de la robertsau était dédié aux cultures maraîchères. réputé pour son bon air, ce quartier attire peu à peu une population aisée qui y bâtit des résidences secondaires à l'écart du centre-ville. aujourd'hui malgré le développement urbain, le quartier de la roberstau reste un village à la ville. les limites sud du quartier sont occupées par les institutions européennes. en remontant vers le nord, les maisons prennent peu à peu la place des immeubles et les terrains s'agrandissent, donnant toujours plus une impression de village, rue de l'angle par exemple. les habitants de la robertsau apprécient les différents visages de leur quartier. s'ils aiment à citer leurs commerces de proximité et les cafés du bas de la rue boecklin où ils se retrouvent, ils sont aussi fiers de la zone des institutions européennes, aux larges pelouses, aux pistes cyclables et aux stations du tram e qui permettent de rejoindre rapidement le centre-ville. enfin, ils aiment aussi le magnifique parc de pourtalès et son château qui évoque le petit trianon. le site invite à la promenade et réserve de belles surprises avec l'exposition d'oeuvres contemporaines. résolument attaché à ses racines agricoles, le quartier de la robertsau cultive son bien-vivre entre le modernisme de la zone des institutions européennes et la douceur bucolique de ses champs et ses forêts. consulter nos tarifs (lien vers le barème pour les supports dématérialisés) contactez votre agence immobilière era mathis situé avenue de colmar à strasbourg pour plus d'informations, spécialiste de l'immobilier à strasbourg. créé en 1971 aux États-unis, era immobilier est aujourd'hui présent dans 35 pays, dont 14 en europe. c'est d'ailleurs le leader européen d'agences immobilières avec environ 1 200 points de vente dont près de 450 en france. Surface habitable: 75 m² Nombre de pièces: 4 Lettre consommations énergétiques: e

REF: INNL-THTH-05 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 06.76.12.16.71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG- GANZAU Secteur résidentiel de Strasbourg avec ses nombreuses maisons individuelles, mais son atout majeur reste son cadre de vie idyllique au calme entouré de verdure par le biais de la réserve naturelle du massif forestier de Strasbourg ?Illkirch aussi traversé par le Rhin Tortu. Vous bénéficiez d'emplacement de choix entre le centre-ville de Strasbourg, Illkirch avec son parc d'Innovation et la frontière allemande. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces en double exposition, d'une superficie de 75.20m2 est composé, d'un grand séjour cuisine très lumineux de 29.10 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 5.80 m2 donnant sur une forêt et un cours d'eau complète cet appartement !!! Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, Wc suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;116 logements sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annue

REF: INNL-FRAU-04-D NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Aux portes de la ville, le site historique des anciens moulins Becker fait peau neuve, et accueille une résidence d'exception du même nom. On laisse alors derrière soi la densité de la ville pour se retrouver, au bord du Rhin Tortu, dans un environnement verdoyant et paisible. En parallèle, la situation est on ne peut plus idéale car toutes les commodités sont à proximité, de même que les grands axes. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.60 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 23.90 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), d'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 15.10 m2, orientée Sud/Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol pour la cuisine, le WC et la salle d'eau; parquet stratifié dans le séjour et dans les chambres, WC suspendu etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 34 lots La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'e

REF: INNL-THTH-05d NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 06.76.12.16.71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG- GANZAU Secteur résidentiel de Strasbourg avec ses nombreuses maisons individuelles, mais son atout majeur reste son cadre de vie idyllique au calme entouré de verdure par le biais de la réserve naturelle du massif forestier de Strasbourg ?Illkirch aussi traversé par le Rhin Tortu. Vous bénéficiez d'emplacement de choix entre le centre-ville de Strasbourg, Illkirch avec son parc d'Innovation et la frontière allemande. LE BIEN Cet appartement de 4 Pièces en double exposition, d'une superficie de 75.20m2 est composé, d'un grand séjour cuisine très lumineux de 29.10 m2, de 3 chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une terrasse de 5.80 m2 donnant sur une forêt et un cours d'eau complète cet appartement !!! Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, Wc suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;116 logements sur 4 bâtiments La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annu

REF: INNL-FRAU-05 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 RUE PERTOIS 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENT A VENDRE. + d'informations sur RDV au 03.88.44 44.40 ou auprès de MME AUDIGER au 07.82.67.61.33 Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG Pouvoir laisser derrière soi la densité de la ville pour se retrouver, dans un environnement verdoyant et paisible. C'est le privilège que vous offre cette nouvelle résidence d'exception située en bordure du Rhin Tortu. Pour couronner le tout, la situation est on ne peut plus idéale, car toutes les commodités sont à proximité, de même que les grands axes routiers. LE BIEN Cet appartement de 3 Pièces et de 60.60 m2 (carrez) est composé de 2 belles chambres, d'un grand séjour cuisine de 23.90 m2 (carrez), d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé (suspendu). Une terrasse de 15.10 m2, orientée Sud/Ouest complète ce bien. Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, ascenseur, carrelage au sol pour la cuisine, le WC et la salle d'eau; parquet stratifié dans le séjour et dans les chambres, WC suspendu etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: 34 lots La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic pro

REF: INNL-THTH-15 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 06.76.12.16.71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG- GANZAU Secteur résidentiel de Strasbourg avec ses nombreuses maisons individuelles, mais son atout majeur reste son cadre de vie idyllique au calme entouré de verdure par le biais de la réserve naturelle du massif forestier de Strasbourg ?Illkirch aussi traversé par le Rhin Tortu. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix entre le centre-ville de Strasbourg, Illkirch avec son parc d'Innovation et la frontière allemande. LE BIEN Cet appartement en rez de jardin, de 2 Pièces d'une superficie de 39.20m2 (carrez) est composé, d'une entrée, d'un grand séjour cuisine très lumineux, d'un placard, d'une chambres, ainsi que d'une salle de bain avec entièrement équipée (meuble vasque, douche ou baignoire, sèche serviette, WC?). Une terrasse de 8.50 m2 exposé plein Ouest ainsi que son jardin de 11m2 donnant sur une forêt et un cours d'eau complète cet appartement !!! Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, Wc suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: etnbsp;116 logements sur 4 bâtiments La copropriété est

REF: INNL-THTH-05 NOVEO IMMO STRASBOURG 40 rue Pertois 67100 STRASBOURG RESIDENCE NEUVE ? EXEMPLE D'APPARTEMENTS A VENDRE + d'informations sur RDV au 03.88.44.44.40 ou auprès de Mr THIAS Thomas au 06.76.12.16.71. Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence. etnbsp;Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. STRASBOURG- GANZAU Secteur résidentiel de Strasbourg avec ses nombreuses maisons individuelles, mais son atout majeur reste son cadre de vie idyllique au calme entouré de verdure par le biais de la réserve naturelle du massif forestier de Strasbourg ?Illkirch aussi traversé par le Rhin Tortu. Vous bénéficiez d'un emplacement de choix entre le centre-ville de Strasbourg, Illkirch avec son parc d'Innovation et la frontière allemande. LE BIEN Cet appartement en Duplex de 4 Pièces sur une double exposition, d'une superficie de 73.00m2 (carrez) est composé, au rdc, d'une entrée, d'un grand séjour cuisine très lumineux de 31.30 m2, d'un WC séparé, d'une chambres, à l'étage se trouve deux grandes chambres ainsi que d'une salle de bain avec fenêtre, entièrement équipée (meuble vasque, douche, sèche serviette, WC?). Un balcon de 8.80 m2 exposé plein Ouest donnant sur une forêt et un cours d'eau complète cet appartement !!! Les prestations de ce bien sont de standing: visiophone, carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, Wc suspendu, etc... Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE La résidence est construite aux normes BBC RT 2012. Elle est donc isolée phoniquement et thermiquement selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE: en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots: e

Dans un cadre résidentiel, hors lotissement, en 1er ligne FRAIS DE NOTAIRE INCLUS, RACCORDEMENT ET VIABILISATION Maison individuelle traditionelle de 130 m², sur une parcelle de 500 m² (5,0 ares) Beaux volumes, matériaux de qualité, (volets roulants électriques, wc suspendu, douche + baignoire, porte de garage sectionelle motorisée..) Belle exposition Système de chauffage à faibles consommations. Plancher chauffant par pompe à chaleur Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, WC suspendu indépendant, rdc & etage Salon-séjour-cuisine spacieux et lumineux A l'étage: 5 chambres, 1 salles de bains (douche + baignoire) 1 WC suspendu Garage et place de parking extérieur complète ce bien. Nous incluons toutes les garanties du contrat CCMI (contrat de construction de maison individuelle) MAISONS CANDICE c'est une entreprise Alsacienne, à taille humaine, avec plus de 25 ans d'expérience et 800 maisons construite dans le BAS RHIN Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter directement au 06 18 50 45 80

Dans un cadre résidentiel, hors lotissement, en 1er ligne FRAIS DE NOTAIRE INCLUS, RACCORDEMENT ET VIABILISATION Maison individuelle traditionelle de 100 m², sur une parcelle de 500 m² (5,0 ares) Beaux volumes, matériaux de qualité, (volets roulants électriques, wc suspendu, douche + baignoire, porte de garage sectionelle motorisée..) Belle exposition Système de chauffage à faibles consommations. Au rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placard, WC suspendu indépendant, rdc & etage Salon-séjour-cuisine spacieux et lumineux A l'étage: 3 chambres, 1 salles de bains (douche + baignoire) 1 WC suspendu Garage et place de parking extérieur complète ce bien. Nous incluons toutes les garanties du contrat CCMI (contrat de construction de maison individuelle) MAISONS CANDICE c'est une entreprise Alsacienne, à taille humaine, avec plus de 25 ans d'expérience et 800 maisons construite dans le BAS RHIN Pour tout renseignement ou visite, merci de nous contacter directement au 06 18 50 45 80

En pleine mutation, le sud de Strasbourg ne manque ni de charme, ni d'arguments. Dynamisme et respiration en sont deux de ses traits de caractère majeurs. Ses commerces et ses restaurants, son centre culturel et sportif, sa piscine, ses grands espaces verts ou encore ses écoles (maternelle et primaire) et ses collèges se rallient en quelques minutes à vélo. Côté nature... Réserve naturelle, plan d'eau, rives du Rhin et forêt vous invitent à de belles randonnées pédestres et cyclistes. Les espaces de respiration sont nombreux à proximité de la résidence. À moins de 5 minutes (à pied): - Commerces et services: boulangerie et commerces de bouche de proximité, Poste - Santé: médecins, pharmacies - Transport: bus, Tram - Établissements scolaires: école maternelle et primaire, collèges (à vélo) - Loisirs: stade et gymnase, centre socio-culturel Économie d'énergie et réduction carbone ! Investisseurs: ce programme est éligible Pinel. Investissez au meilleur prix ! Pour un achat destiné à la résidence principale, bénéficiez d'une TVA à taux réduit de 5,5%**. * Pour les bâtiments BCD ** Selon conditions de ressources Découvrez un appartement 3 pièces de 70.20 m2 avec un balcon de 10.86 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec une douche à l'italienne et un meuble de rangement incluant un plan double vasques en verre et un miroir avec un éclairage à led, un wc indépendant, une cave, et un parking privé. Contactez votre conseiller expert du neuf pour visiter et visualisez votre futur bien sous toutes les coutures en réalité virtuelle... Vue des balcons comprise, avant même de l'avoir acheté ! Mieux encore: vous pouvez simuler la course du soleil dans votre futur appartement, en toutes saisons et à toute heure de la journée Aménagez votre logement et mettez au point votre future déco en choisissant vos matériaux, couleurs et mobiliers dans un large catalogue d'options ! Retrouvez aussi toutes les informations pratiques de votre futur

Strasbourg - Neudorf - etnbsp;45 Avenue du Rhin: Encore une exclusivité Groupimmo Neudorf! Spécial investisseurs: Résidence Appart'hotel de tourisme avec piscine, accueil, gardiennage, service de petit-déjeuner, salle de sport,... Dans un immeuble de 2016, studio de 23,87 m2 loi Carrez, meublé se composant d'une entrée avec placards, un coin kitchenette équipé, une salle d'eau avec douche, toilettes et une pièce de vie / chambre lumineuse. etnbsp; etnbsp; Les loyers seront garanties par un bail commercial ainsi que la gestion du studio par la résidence. etnbsp; Loyer annuel: 4260E HT Charges à la charge du propriétaire de 33E par mois

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