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Exclusivit ne pas rater ! Cet appartement lumineux et rnov de 4 pices dveloppant 82.09m Carrez avec garage ferm, loggia et balcon au 4me tage sur 4 sans ascenseur d'une rsidence ferme et scurise, avenue George Dayan Nmes-Saint Cesaire. Le bien est actuellement libre de toute occupation et est lou en courte dure. L'appartement est idalement situ l'entre de Nmes Ouest dans le secteur de Saint-Csaire. Vous trouverez l'ensemble des commodits proximit (Commerces, Ecoles, Supermarch, Poste, Pharmacie, Boulangerie, Hpitaux-CHU, Banques) mais aussi l'autoroute et le centre ville de Nmes moins de 5 minutes en voiture. Enfin, un arrt de bus se situe devant la rsidence. Pass la porte, un hall d'entre gnreux dessert d'une part un lumineux salon sjour de prs de 20m, climatis, expos plein Sud, donnant accs une premire chambre de 11m avec placard ainsi qu' cette grande terrasse de prs de 14m avec vue dgage sur les costires. D'autre part, vous trouverez une cuisine entirement rnove, meuble et quipe avec sa loggia et sa vue sur les espaces verts. Enfin, un couloir avec rangement vous mnera l'espace nuit compos de deux chambres de plus de 11 et 12m, dont la plus grande, expose plein Sud, dispose d'un accs immdiat sur la terrasse. Une salle de bains, entirement rnove, avec rangement ainsi que des WC indpendants viendront complter la description de ce bien. Pour terminer, vous disposerez d'une grande cave privative de plus de 10m ainsi que d'un garage individuel ferm de 15m. A noter que durant ces trois dernires annes, de nombreux travaux ont t raliss dans cet appartement. En effet, l'ensemble des menuiseries ont t remplaces par du PVC avec double vitrage, les stores sont prsent lectriques et la chaudire au gaz est neuve. D'autre part, la salle d'eau ainsi que la cuisine ont entirement t refaites neuf. Enfin

Maison Montchat 136 m entirement rnove par un architecte Sublime maison dans un secteur trs pris de Lyon. Construite en 1850 et entirement rnove par un architecte. Elle se compose, au rez-de-chausse, d'un grand sjour lumineux, d'un bureau donnant sur une grande baie vitre ainsi que d'une cuisine spare entirement quipe et amnage donnant sur l'extrieur, WC indpendant. A l'tage, trois belles chambres dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et une grande salle de bains avec WC. Au sous-sol, vous disposerez d'une cave avec la chaudire gaz neuve. Son terrain de 387 m sans vis--vis et piscinable sera vous sduire. Places de parkings. Classe Energie C, refaits rcemment: Huisseries, lectricit et plomberie, isolation, toiture, chape, cuisine, salle de bains, systme chauffage, amnagements extrieurs, portail neuf... Maison 136m2 DPE C GES C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC LYON 821 755 691 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise

Studio entirement rnov avec parking priv en vente au quartier Sea-Aquarium de la ville balnaire Grau-du-Roi. La rsidence situe 300m de la plage n'a aucun travaux vots pour 2024 et bnficie de faibles charges de coproprit (46?/mois). Ce studio de 28 m sans travaux offre une vue dgage vers l'est depuis son 4me et dernier tage, accessible par un ascenseur. Le bien est vendu meubl avec un lit escamotable et un canap convertible 3 places en tat neuf, une Smart-TV rcente et un meuble TV. La cuisine est quipe de meubles et d'lectromnager de qualit, incluant une machine laver schante, un four, un rfrigrateur, un chauffe-eau de 100L, et un Dyson, l'ensemble en tat neuf. Divers rangements supplmentaires. Dans le hall d'entre la cabine pouvant accueillir un lit tage t transform en en vaste placard de rangement avec des portes coulissantes fabriques sur mesure. Puis depuis l'entre vous accdez une salle d'eau rnove quipe avec une cabine de douche et un meuble avec vasque et rangements, WC neuf. Le bien est complt par une place de parking priv et proche de l'entre d'une valeur de 15 000 ?. Vivre au Grau-du-Roi, c'est profiter d'une ambiance chaleureuse et conviviale, d'un cadre naturel exceptionnel et d'un large ventail d'activits. Que vous soyez la recherche d'un lieu de rsidence principal ou d'une destination de vacances, Le Grau-du-Roi vous offre un cadre de vie calme et anim la fois. Le climat y est clment tout au long de l'anne et les balades en Camargue et Petite Camargue sont nombreuses. La rgion est connu et apprci par les touristes. Ne manquez pas cette opportunit unique d'acqurir un studio entirement rnov dans ce village anim et accueillant. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 552 ? soit 46 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la

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MARINA P3 RNOVE A NEUF... Contactez vos conseillers locaux en immobilier spcialiss en marina depuis 18 ans, pour cette superbe marina de type P3 de 81 m refaite neuf. Situe au premier tage d'une rsidence scurise, cette marina est traversante Est-Ouest et sans vis vis. Deux chambres trs agrables avec dressing, offrent une belle vue sur les plans d'eau ct Ouest. Le sjour et sa cuisine (de marque SMEG) entirement quipe de 33 m composent un grand volume trs confortable et lumineux. Vous avez la vue sur le plan d'eau ct Est et sur votre bateau. La salle d'eau est quipe d'une douche l'italienne et les WC sont spars. L'accs est direct votre quai privatif disposant d'un cellier bateau avec eau et lectricit, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina est entirement climatise, les prestations sont haut de gamme, elle est vendue entirement meuble et avec un parking priv. Les commerces sont tout proches, idal pour vivre l'anne ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 780 ? soit 65 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 22 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Maison dans quartier calme (Trinquenaille) et recherch d'Arles entre, cuisine quipe et amnage, salon / sjour avec chemine, 1 chambre avec salle d'eau, WC, possibilit de faire une 2 chambre en rdc L'tage: deux chambres, salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC spars Climatisation rversible Terrasse, piscine scurise, jardin arbor terrain ferm Toiture rvise dbut d'anne et remise neuf facture l'appui, mur hydrofug, panneau solaire revente et et panneau solaire pour la maison, porte d'entre neuf (avec factures), ballon thermodynamique, adoucisseur d'eau ralis juin 2021, Maison entirement rnove Diagnostiques excellents pour plus de renseignement appelez moi Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel: 06 45 59 01 56, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

EN EXCLUSIVIT MARINA P3 RNOVE A NEUF... Contactez vos conseillers spcialistes en marinas depuis 18 ans, pour cette superbe marina de type P3 de 70 m refaite neuf. Situe en angle au premier et dernier tage d'une rsidence scurise, cette marina traversante et sans vis vis est expose plein sud. 2 chambres trs agrables s'ouvrent sur une belle terrasse avec vue sur les plans d'eau. Le sjour et sa cuisine quipe sont d'un grand volume trs confortable. La salle d'eau est quipe d'une douche l'italienne et les WC sont spars. L'accs est direct votre quai privatif et son coffre voile, l'appontement est de 3 x 11 m. La marina climatise, est vendue entirement meuble et quipe. Les commerces sont proches, idal pour vivre l'anne ou pour des vacances en famille. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prvisionnel): 660 ? soit 55 ? par mois Le bien est soumis au statut de la coproprit. Nombre de lots de la Coproprit: 66 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Elodie AMBROSINO Inscrite au RSAC de NIMES 909 633 455, Tel: 06 87 02 27 27, Site 3gimmo: Selon l'article L.561.5 du Code Monb'/xc3/xa9'taire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prb'/xc3/xa9'sentation d'une pib'/xc3/xa8'ce d'identitb'/xc3/xa9' vous sera demandb'/xc3/xa9'e.

Dcouvrez cette magnifique maison de 4 pices situe dans un quartier paisible et recherch de Toulouse. Idale pour une famille, cette proprit allie srnit et commodit, offrant un cadre de vie exceptionnel. A l'arrire de la maison, un charmant jardin de 30 m vous attend, orn de grands arbres qui apportent ombre et intimit, crant un espace parfait pour les loisirs en famille ou les moments de dtente. Ce petit parc arbor cache les vis--vis, assurant votre tranquillit. En entrant, vous serez accueilli par un grand salon-sjour lumineux, vritable coeur de la maison, o les espaces de vie baignent dans une lumire naturelle agrable tout au long de la journe. La cuisine ouverte sur le salon a t rcemment rnove et quipe en chne massif avec hte aspirante, four et vitro cramique neufs, offrant un espace moderne et fonctionnel pour vos repas en famille. Pratique au rez-de-chausse, vous y trouverez galement un WC ! A l'tage, la maison dispose de trois chambres coucher avec parquet neuf, offrant un confort optimal et une touche de modernit. La salle d'eau l'italienne, refaite neuf avec des matriaux de qualit, ainsi que le deuxime WC, compltent parfaitement cet tage. Tous les murs de la maison ont t repeints, crant une atmosphre frache et accueillante. Situe proximit des commodits et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie pratique et agrable. Saisissez cette opportunit unique d'acqurir une maison de charme Toulouse. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous ds aujourd'hui ! Pour toutes demande d'information n'hsitez pas me contacter au 07 89 09 34 30 La prsente annonce immobilire a t rdige sous la responsabilit ditoriale de M Alain CELEBRIN Entrepreneur individuel (sans dtention de fonds), agent commercial du rseau France Proprio immatricul au RSAC de Toulouse sous le numro 534 704 655 titulaire de la carte de d

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