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Maison de caractre Magnifique domaine questre aux portes de Limoges, idalement situ proximit de l'autoroute et trs facilement accessible. Maison de propritaires de 231m2 hyper confortable et rnove neuf: cette belle maison en pierres et colombages se retrouve en retrait de la partie professionelle avec entre prive. Au rez-de-chausse pice de vie de 45m2 avec chemine, belle hauteur sur plafond, poutres et pierres apparantes, grande baie vitre donnant sur le jardin. Cuisine amnage et equipe. Salon de 20m2, bureau/chambre, salle d'eau, buanderie/chaufferie. A l'tage chambre de 35m2 avec dressing et salle d'eau, chambre de 18m2, chambre de 18m2, chambre de 23m2, salle de bains de 11m2, combre amnageable. Le tout en parfait tat, toiture, electricit, assainissement et plomberie rcents, huisseries double vitrage, chauffage central fuel. La maison est equipe de l'eau de ville et source. Infrastructures questres sur de 60 hectares (58.2117m2 en proprit et 1.7300m2 en location) avec 39 hectares de pr, les 2/3 clos et aliment en eau courant par une source. Une ecuries de 27 boxes de 3m x 3.5m avec sellerie indpendante chauffe et scurise avec placard et porte selle individuelle par propritaire, wc et studio pour employ terminer. Ecurie de 10 boxes avec sellerie. Hanger de 8 boxes. Grange Limousine en pierres de 24m x 13m sur 2 niveaux. Marcheur quatre places multi programme et tapis de marche inclinable et couverts installes en 2021. Mange couvert de 54 x 20m. avec 2 selleries, clubhouse quip en restauration, aire de prparation et curie de 7 boxes. Carrire d'obstacles de 60 x 60m claire de 16 projecteurs 400w Hallodium. Carrire en herbe ensable de 110m x 60m, Parcours de cross jusqu'a Pro 3 avec 25 obstacles mobiles, 25 obstacles fixes et 1 gu. De nombreuses chemins de randonnes sur la proprit et proximit. Possibilit d'acheter la monture et les quipements en sus. Rf: 0975

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Dominique TESTU (proprits-privees.com) a le plaisir de vous prsenter cette maison Aminoise de 99m2 (surface utile) entirement rnove avec ses 3 chambres et son jardin. Elle se trouve 10 mn pied de la gare d'Amiens et 12 mn du centre ville Elle se compose: Au RDC: Pice de vie de 26,50m2 ouverte sur une cuisine quipe de 16,50m2, WC Au 1er tage: Palier desservant une grande chambre de 14,50m2 avec sa salle d'eau. Une grande salle de bains avec double vasques et wc Au 2me tage: 2 chambres mansardes de 11,70 et 13,70m2 au sol Aucuns travaux prvoir. Tout est neuf Chauffage Gaz TF:1000 euros DPE: Classe C- GES: C. Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 860 et 1180 Euros Prix de vente 290 000 euros dont 3,94% honoraire inclus la charge de l'acqureur soit prix net vendeur 279 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique TESTU, au 0662870257 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Dominique TESTU agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Amiens 885 321 737 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civi

Imologi vous propose la vente cette magnifique Maison en pierre situe aux portes de Besanon et en lisire de fort. Son terrain de 15 ares, sa situation gographique, son style, sa proximit avec la fort, son orientation plein sud, font de cette demeure un lieu unique et trs rare la vente. !!! De prs de 100m elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle manger, de 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Elle a t totalement rnove. Sur le ct, vous dcouvrirez une pice supplmentaire qui peut faire office de studio (tous les fluides en rservation) ou de chambre. Une superbe cave voute de plus de 25m complte ce bien. Vous tes passionns de chevaux, vous avez l'opportunit d'acqurir en supplment un rond de longe, deux box et du terrain donnant directement la fort o vous pourrez partir en balade dans les nombreux sentiers de randonnes. Des coles du primaire et du secondaire se trouvent moins de 10 minutes en voiture. Ct transports, il y a 98 lignes de bus, neuf gares ainsi que deux lignes de tramway (T1 et T2) dans un rayon de 10 km. L'autoroute A36 et la nationale N57 sont accessibles moins de 4 km. Vous trouverez quatre cinmas tout comme des bibliothques et un conservatoire moins de 10 minutes en voiture. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchs, des bureaux de poste et des piceries. 4 marchs animent le quartier. Contactez nos Imologues pour plus de renseignements.

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Situe dans un village pris 10mn de Carcassonne, zone commerciale Pont ROUGE. Grande maison vigneronne 179,17m2 environ entrement rnove, extrieur et intrieur, 1 tage, 3 faces, une seule mitoyennet. Ancien chai et curie avec le cachet de la pierre et des poutres anciennes. Deux garages avec portails sectionnels lectriques. AUCUN TRAVAUX ETAT EXCELLENT: lectricit, plomberie, isolation refaite, fentres en double vitrage PVC blanc, volets roulants lectriques partiellement, chaudire fuel rcente de deux ans. Dcoration refaite. Premire cour d'entre pouvant accueillir un camping car. Au RDC: couloir d'entre, ouvrant sur deux salons 14.28 et 14.05m2 environ, une cuisine avec mobilier neuf moderne quipe. Une chambre 13.81m2. Pice salle manger buanderie 17.54m2 avec accs sur le garage 41.73m2 et la deuxime cour. 1 WC. Une pice 14.44m2 avec fentre servant de chaufferie pour la chaudire. A L'ETAGE 4 chambres avec peinture et sols stratifis neufs, placards: 14.60m2 16.89m2 11.21m2 13.24m2 1 salle de bain 7.49m2 ave baignoire et meuble doubles vasques. 1 salle d'eau 5.33m2 avec douche l'italienne, 1 WC. Porte d'accs donnant sur un grand grenier amnageable. Une grande et ancienne curie 61,579m2, donnant sur la cour 50m2. Beaucoup d'espace pour accueillir une grande famille ou une activit chambres d''hotes. Possibilit de faire deux appartements. La Cit de Carcassonne vous offre tous les avantages d'une ville proche de la campagne: Cit Mdivale, Port du Canal du Midi, Festival OFF, Feria, Muses, futur IUT la Bastide St Louis, Feu d'artifice du 14 juillet. N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06.34.36.26.34 ou Annonce immobilire rdige sous la responsabilit ditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC N821 915 030 - CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Goris

Un appartement seulement 5 mind'Uzs. Agrable appartement lumineux de 80 m en R+1 avec une cave. Au rez-de-chausse un spacieux sjour de 41 m, unecuisine quipe,une salle d'eau ainsi qu'un WC. L'tage: une Chambre de 15 m, un bureau, une terrasse d'environ 8 m. Belle exposition excellemment entretenue et rnove: Menuiserie PVC double vitrage, climatisation, lectricit refaits neuf, isolation des combles. Contactez votre conseill au: 06 28 52 66 16

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