Romain puy

Exclusivement chez Harmony immo. Maison contemporaine avec piscine de 101 M2 habitable. La maison se compose d'une partie nuit à l'étage avec 3 chambres de 12.50 M2, d'une salle de bain et d'un toilette sur le même niveau et une partie jour comprenant un salon-cuisine de 50 M2, d'un toilette et d'une buanderie de 7.50 M2, le tout donnant sur un terrain plat d'environ 380 M2. L'extérieur comprend une piscine de 4X3.50 m avec filtration à sable, une grande terasse d'environ 25 m2 et un pool house sur la partie sud. La partie Nord comprend la cour intérieure idéalement conçue pour recevoir jusqu'à 5 véhicules. Aucun travaux à prévoir sur l'intérieur ou l'extérieur. La maison se situe à 5 min du centre ville de Saint Romain Le Puy et des écoles de la primaire au collège. Ne perdez pas de temps, venez poser vos valises dans un secteur calme et résidentiel.

Saint Romain le Puy 42610 à 5 min du centre ville. A vendre, maison mitoyenne d'envion 90 M2 habitable sur 250 m2 de terrain environ.Cette maison dispose de 4 chambres, un bureau salle de jeu, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose également d'un garage d'environ 15 M2. Son mode de chauffage est éléctrique avec clim réversible. Disposant d'un salon séjours avec cuisine semie ouverte, ce dernier communique de plain pied avec le terrain.. Aucuns travaux à prévoir

CONTACT ROMAIN RABAUD 06 59 36 87 21 Notre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité cet appartement type 3, Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée, traversant et lumineux, proche de toutes commodités. Situé avenue Edouard Michelin. D'une surface de 78 m2, il comprend une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, un dressing, un WC indépendant, une salle d'eau, deux chambres avec la possibilité d'en faire une troisième. Une cave, un petit balcon ainsi qu'une place de parking couverte viennent compléter ce bien. Taxe foncière annuelle: 1300 euros. montant annuel des charges de copropriété: 1960 euros comprenant eau, chauffage, entretien des communs. Contactez-nous pour plus de renseignements. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-ferrand-siret 53917251000064

CONTACT ROMAIN RABAUD Votre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous prsenter en exclusivit cette maison situe Mezel, non mitoyenne, sans aucun vis--vis. D'une surface habitable de 122 m2, elle se compose au rez-de-chausse d'un hall d'entre desservant un beau garage de 45 m2 avec cave et fosse, un WC, deux chambres dont une avec accs une petite courette. A l'tage vous trouverez un dgagement desservant une cuisine avec balcon donnant sur le sjour avec galement un balcon couvert pour profiter de la vue sur le Sancy, un WC, une petite salle d'eau, et deux autres chambres. La maison est trs soigne et trs lumineuse. double vitrage, chauffage central gaz de ville, insert bois. Raccorder au tout l'gout. Raccorder la fibre optique. Taxe foncire annuelle 995 euros. La consommation nergtique peut tre amliore avec l'installation d'une pompe chaleur. Nous contacter pour plus de renseignements. Romain Rabaud - agent commercial inscrit au greffe de tribunal de Clermont-Ferrand - siret 53817251000064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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CONTACT ROMAIN RABAUD MAISON NEUVE FINIT!! Opportunit saisir! Notre agence Billom Immobilier a le plaisir de vous prsenter ce projet, sur la commune d'Egliseneuve prs Billom 5 minutes de Billom, 30 minutes de Clermont-Ferrand, 20 minutes de Cournon et de Pont-du-chteau. Une maison neuve disponible immdiatement, sur sa parcelle de terrain de 400m2 construite de plain pied. D'une surface habitable de 120 m2, elle comprends une belle pice de vie, deux WC, une buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Salle d'eau installe, sol pos et impressions mur ralise, vous aurez juste choisir une cuisine.. Raccorde aux rseaux collectif. Romain Rabaud agent commercial inscrit au tribunal de commerce de Clermont-Ferrand - siret 539172510.

CONTACT ROMAIN RABAUD Votre agence Billom Immobilier est ravie de vous prsenter cette villa de 147 m, construite en 2008, situe sur un terrain de 900 m Vertaizon, seulement 20 minutes de Clermont-Ferrand et 10 minutes de Pont-du-Chteau. Accueillante par son entre proposant un grand parking, cette maison difie sur un terrain en deux niveaux, offre une vie de plain-pied comprenant une belle pice de vie avec cuisine amricaine et accs une terrasse couverte, quatre chambres, une salle d'eau, un cellier, une buanderie et un bureau. Un grand garage de 127 m complte ce bien ! Chauffage central gaz de ville menuiserie double vitrage Raccorde au rseau collectif d'assainissement Contactez nous pour plus de renseignements et programmer une ventuelle visite. Romain Rabaud - agent commercial inscrit au greffe de tribunal de Clermont-Ferrand - siret 53817251000064 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

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En exclusivité sur la commune d'Égliseneuve-près-Billom, contactez Romain Rabaud pour cette remarquable maison construite en 2000. Offrant une surface habitable de 170 m2, elle est implantée sur un terrain plat constructible de 2850 m2, offrant une vue dégagée sur la chaîne des Puys. Cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle et ses matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une véranda donnant sur un hall d'entrée, suivi d'une cuisine américaine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés et une belle terrasse couverte. La suite parentale dispose d'une salle d'eau et d'un dressing avec accès direct vers l'extérieur. De plus, un wc, une buanderie et un garage complètent ce niveau pour votre plus grand confort. A l'étage, vous découvrirez une belle mezzanine ainsi qu'une bibliothèque, offrant des espaces supplémentaires polyvalents pour répondre à vos besoins. Deux chambres avec terrasse privée vous permettent de profiter pleinement de la vue panoramique. Une salle de bains avec wc complète cet étage. Pour agrémenter votre quotidien, une piscine vous invite à vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Un deuxième garage extérieur ainsi qu'un ensemble de panneaux solaires générant environ 1500 euros de revenus annuels et un système d'aspiration centralisée complètent les nombreux atouts de cette maison. Profitez de l'emplacement idéal de cette propriété, harmonieusement située entre tranquillité et commodités. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire en contactant votre agence Billom Immobilier. La performance énergétique de la maison peut être réellement améliorée en remplaçant la chaudière actuellement au fioul par une pompe à chaleur! Chaudière fioul. Raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière annuelle: 1300 euros. Agent commercial inscrit au RCS de Clermont-Ferrand - Siret 53917251000064. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr         215                   53    

Secteur de choix pour cette villa de type T4 offrant 101.37 M² habitables de plain pied. Implantée sur un terrain de 1678 M² elle se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie disposant d'une triple exposition (Est-Sud-Ouest) accompagnée d'un espace cuisine meublé, de trois chambres avec dressing, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. Les plus: belle luminosité, construction neuve RT 2012 Loyer: 890 euros Charges: 20 euros Frais d'actes: 645 euros Libre le 31/07/2020 Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jérémy 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 4 Nombre de chambres: 3 Surface habitable: 101.37 m² Surface du terrain: 1678 m² Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Amenagée Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Au Sol Mode de chauffage: Gazdeville Chambre au rez de chaussé Plain pied Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 76 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 19 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 645 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 175 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 175 € Dépôt de garantie: 890 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 890 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

A saisir maison de ville de type T3 offrant 59.90 m² habitables + jardinet clos et garage. Composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée avec placard mural, d'une pièce de vie agrémentée d'un espace cuisine meublé et semi équipé (plaque de cuisson + hotte), et d'un garage en accès direct. L'étage s'organise autour de deux chambres dont une avec terrasse (exposition sud ouest), d'une salle de bains et d'un WC. Loyer: 610 euros Charges: 20 euros (ordures ménagères, entretien de chaudière) Frais d'actes: 451 euros Libre le 21/11/2020 Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jéremy 07 87 07 34 69 Retrouvez l'intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 59.9 m² Surface du terrain: 80 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etat de l’intérieur du bien: Excellent Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gazdeville Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 157 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 37 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 451 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 123 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 123 € Dépôt de garantie: 610 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 610 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

SAINT-ROMAIN-LE-PUY MAISON DE VILLE F2 (42 m2 hab) cuisine ouverte sur pièce à vivre, salle d'eau wc 1er étage: une chambre chauffage électrique local poubelle collectif, parking en face de la maison loyer mensuel 293.00 euros charges: 5.00 euros Frais d'agence 210.00 euros Votre contact: JEREMY RANC 07.87.07.34.69 www.marcoux-immobilier.fr Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 42 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): G Performance énergétique (DPE): 730 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): E Emission de Gaz à effet de serre (GES): 45 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 210 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 30 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 30 € Dépôt de garantie: 293 € Provision sur charges: 5 € Loyer: 293 € HC Marcoux Immobilier - GESTION IMMOBILIERE S.MARCOUX 3 et 5 Rue des Arches 42600 MONTBRISON SIRET: 51303371200029 Barème des honoraires agence: http://media3.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/48435.pdf

SAINT ROMAIN LE PUY (42610)- Parlez-moi D'Immo vous propose en Exclusivit cette maison de ville de 82 m habitable. Situe proximit des coles et commerces de ST ROMAIN LE PUY. Elle est compose au rez-de-chausse d'une pice de vie de 24 m, un bureau de 11 m + wc et dgagement. A l'tage, vous dcouvrirez 2 belles chambres lumineuse de 25 m et 12 m dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bain. Chauffage radiateur lectrique, fentre double vitrage pvc. Mentions lgales: Les informations sur les risques auxquels les biens sont exposs sont disponibles sur le site Gorisques:, les honoraires sont la charge du vendeur, notre barme est consultable sur notre site, les diagnostics ont t raliss le 18/03/2022, DPE: Class E, GES: Class B, Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard entre 1 400E et 1 930E, Prix moyens des nergies indexs (abonnement compris) la date du 01/01/2021, le bien n'est pas soumis au rgime de coproprit. Pour toutes informations complmentaires Parlez-Moi d'Immo Montbrison vous propose de contacter MICKAEL DOS SANTOS votre conseiller immobilier Indpendant (R.S.A.C. de Saint Etienne N 893000513) spcialis sur le secteur de Saint Romain le Puy au 04 77 76 30 06

Bel appartement de 81m proximit de la place Jean Jaurs. Ce bien dispose d'une cuisine quipe ouverte sur le sjour, d'une chambre, un bureau, deux salles d'eaux dont une avec un wc, et d'une cave. Chauffage lectrique Charges prvisionnelles annuelles 720 euros Taxe foncire 731 euros Performance nergtique: DPE: D GES: B Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1220 euros et 1676 euros Prix: 92 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361670 - Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. Coproprit de 24 lots (). Charges annuelles: 720 euros. Romain AVIVAR (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: Le Puy en Vela

Maison 42610 SAINT ROMAIN LE PUY – MAISON des années 85, 135 m2 habitable environ – QUATRE CHAMBRES - SOUS-SOL TERRAIN 2800m2 - GARAGE INDEPENDANT SON INTÉRIEUR: PREMIER NIVEAU de plain-pied: HALL D'ENTRÉE de 11m2 avec placard, SÉJOUR LUMINEUX et SPACIEUX d’environ 40m2 avec belle hauteur sous plafond (5,30 mètres), cheminée, accès direct sur terrasse par ces quatre portes fenêtres. Exposition SUD EST. Cuisine fermée et équipée de 13m2, accès direct sur terrasse. Côté nuit, une chambre de 14m2 avec placard. Salle de bain de 9m2 avec douche, baignoire, double vasque. WC séparé. A L’ETAGE Il se compose de TROIS CHAMBRES de 14, 12 et 9m2 dont une avec balcon. Salle de douche avec wc. Un dégagement vu sur salon/ séjour peut faire office de petit bureau. SOUS SOL Environ 86m2 le tout. Il se compose d’un espace GARAGE avec portail motorisé possibilité de garer deux véhicules type « voiture ». Nous trouvons également une partie atelier, une pièce annexe idéale pour du stockage, une buanderie où se trouve la chaudière ainsi qu’un point d’eau et branchement pour machine à laver, et une cave enterrée. SON EXTÉRIEUR: GARAGE indépendant à la maison de 15m2, idéal pour atelier, stocker etc… Sa parcelle de 2800m2 environ, vous permettra de profiter d'un jardin plat, ARBORÉ et entièrement CLOS. Parcelle encore constructible (environ 600m2). Présence d’un puits relié à l’eau de la maison (en plus de l’eau de ville présente). COMMODITÉS ET INFOS TECHNIQUES: Maison individuelle Menuiserie bois double vitrage Volets bois battants Façade refaite en 2012 Toiture: Charpente traditionnelle Chauffage RADIATEURS par chaudière fuel des années 2000 (brûleur changé en 2020). Possibilité de se relier au gaz de ville. Eau chaude par chaudière (Ballon changé il y a environ 4ans) Assainissement tout à l'égout Taxe foncière: 1310 euros DPE: D (190) E (44) Sa SITUATION: Cette maison est située proche des commodités, commerces, écoles, gare, arrêt de bus. Pour plus d'informations, contactez Elodie GALLAND par téléphone ou par mail à Prix de vente: 329 000 euros. efficity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Siège: 48 avenue de Villiers 75017 PARIS Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ RCS: Paris 497617746 effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € - Carte professionnelle CPI 7502 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège: 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS: Paris 497 617 746 - Elodie Galland, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Etienne n°829544550 Ref annonce: 91969 Nom du négociateur: Galland Elodie Honoraire à la charge du Vendeur Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Fiche Id-UBW157251: Saint romain le puy, Maison d'environ 216 m2 comprenant 8 piece(s) dont 5 chambre(s) + Jardin de 1120 m2 - Vue: Sud - Construction 1980 Traditionnelle - Equipements annexes: jardin - cour - terrasse - garage - parking - double vitrage - cellier - cheminee - - chauffage: Gaz Radiateurs Puit; terrain piscinable; store banne; terrasse bois - Classe-Energie D: 247 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales: Proposé à la vente à 299500 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 290000 Euros) - Classe-Energie D: 247 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2690 et 3730 Euros - Affaire suivie par Mr Xavier LACROIX (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Galmier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 216 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Romain Le Puy 42610 Département Loire Région Rhône Alpes

Venez dcouvrir cet appartement 4 pices de 74m, au sein d'une coproprit calme et scurise. Ce bien dispose d'un hall, d'une cuisine quipe, d'une salle manger ouverte sur le salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc spar, un cellier et une cave.Informations complmentaires: - parking collectif priv - fentres double vitrage pvc - une chaudire collective au gaz fournit le chauffage et la production d'eau chaude (compris dans le montant des charges) - charges prvisionnelles annuelles 3 183 euros - taxe foncire 1 248 euros Performance nergtique: DPE: E GES: E Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 1060 euros et 1470 euros Prix: 82 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile pro

Bel appartement traversant de 62m situ Boulevard Alexandre Fraissinette, proche de toutes commodits. Il conviendra tant aux investisseurs qu'aux particuliers, grce aux diffrentes coles proximits. Ce bien dispose d'une cuisine quipe, d'un salon, deux chambres, d'une salle de bain, d'un wc, et d'une cave. Charges prvisionnelles annuelles 1 550 euros (chauffage et production d'eau chaude compris) Taxe foncire 829 euros Performance nergtique: DPE: D GES: D Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 880 euros et 1230 euros Prix: 72 000 euros Honoraire charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilit civile professionnelle par MMA Entreprise n de police 120.137.405 Mandat rf: 361671 - Le professionnel garantit et scuri

Cet appartement traversant situ rue Virgile, reprsente un excellent investissement. Diffrents coles et commerces proximit, ainsi que la N88. La composition de ce bien est la suivante: - une cuisine quipe - un hall - un sjour - deux chambres - une salle de bains - un wc - le corridor menant au coin nuit dispose de plusieurs rangements - une cave L'appartement se situe au cinquime tage d'un immeuble avec ascenseur, au sein d'une coproprit bien entretenue et scurise. Elments complmentaires: - taxe foncire 915 euros - charges annuelles 1165 euros (productions d'eaux chaudes et de chauffages, entretien ascenseur) Performance nergtique: DPE: C GES: C Montant moyen estim des dpenses annuelles pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 600 euros et 860 euros Prix: 67 000 euros charge vendeur ERP: Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain AVIVAR, au 0762546747 ou par courriel Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prsentation d'une pice d'identit vous sera demande. Cette vente est garantie 12 mois. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Romain AVIVAR agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC Le Puy en Velay 912831005 auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pou

A 20 mètres de la BU, secteur Université Tréfilerie et facultés, dans copropriété entrenenue avec faibles charges. Adresse du bien, 7 rue Jules Romain. Box individuel dans parking en sous-sol d'immeuble avec accès télécommandé. Lumière et prise dans le box. Possibilité de le louer 80?/mois. Vivian Cellier 06.32.18.34.75 Votre agent commercial 3G IMMO-CONSULTANT sur place Vivian CELLIER Inscrit au RSAC de LE PUY EN VELAY 442 928 784, Tel: 06 32 18 34 75, Site 3gimmo: