Romain rodriguez

Vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises dans cette très belle maison en pierre de 85 m² environ entièrement rénovée en 2017 qui vous est proposée en exclusivité ! Située en plein coeur du bourg de LANDIGOU, à 15 minutes de Flers et à 5 minutes de la 2x2 voies (D924), cette maison vous accueillera au RDC avec un salon/salle à manger/cuisine de 33 m² environ comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un four, d'une plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte, et une buanderie. Vous découvrirez ensuite un premier étage avec 2 chambres et une salle de douche/WC puis un second étage avec une grande chambre mansardée. A l'extérieur, une terrasse de 25 m² et un jardin clos sur une parcelle de 359 m². Chauffage électrique avec radiateurs à inertie, fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électrique avec commande centralisée. Assainissement collectif "tout à l'égout". Vidéo disponible sur demande. Prix: 125 590 euros Honoraires: 4.99% TTC inclus charge acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 286945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 85 m² Nombre de pièces 4 Ville Flers 61100 Département Orne Région Basse-Normandie

Venez découvrir en exclusivité ce très beau pavillon de 6 pièces d'une superficie habitable de 121 m² environ, sorti de terre en 2008 et rénové en 2018. Situé sur la commune de La-Selle-la-Forge, à 5 minutes du centre-ville de Flers, au fond d'une impasse et à 2 minutes d'une voie verte, ce pavillon vous accueillera au RDC avec sa grande pièce de vie de 45 m² environ qui comprend, le salon/salle à manger équipé d'un poêle à granulés et la cuisine aménagée et équipée. Au RDC également, une chambre, une salle de douche avec sa grande douche à l'italienne et son lavabo double-vasque, un WC indépendant et une petite buanderie. Vous pénétrerez ensuite à l'étage où vous découvrirez 3 chambres dont une équipée d'un placard mural. A l'extérieur, une parcelle de terrain de 3940 m² avec son propre terrain de pétanque. Chauffage électrique + poêle à granulés, fenêtres en PVC double-vitrage. Assainissement non-collectif (fosse septique). De nombreux travaux ont été réalisés en 2018 (isolation par l'extérieur, électricité, cuisine aménagée et équipée, création d'une chambre, rénovation du salon, rénovation de la salle de douche, aménagement de l'étage, porte d'entrée, poêle à granulés). DPE: C -GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1103 euros et 1493 euros Vidéo de présentation disponible sur demande. Prix: 178 500 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 289480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 121 m² Nombre de pièces 5+ Ville Flers 61100 Département Orne Région Basse-Normandie

Je vous invite à venir découvrir cette très charmante maison en pierre en Suisse Normande composée de 4 pièces d'une superficie habitable de 89 m² environ. Située dans un petit hameau calme et paisible à 5 minutes du bourg d'Athis de l'Orne et de ses nombreux commerces, à 15 minutes de Flers et à 45 min de Caen, cette maison vous accueillera au RDC avec un salon/salle à manger de 30 m² environ et sa cheminée (insert), une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, 2 chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de douche et sa douche à l'italienne et un WC indépendant. A l'extérieur, une parcelle de terrain de 845 m², un garage indépendant et un puits. Chauffage central au fioul (chaudière récente), fenêtres en bois double-vitrage et volets roulants électriques. Assainissement non-collectif (fosse) CONFORME. Aucun travaux à prévoir. DPE: D - GES: F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015: 1469 euros Prix: 159 000 euros Honoraires: 6% TTC inclus charge acquéreur, soit 150 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 291075 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre F 56 - 80 Surface 89 m² Nombre de pièces 4 Ville Athis De L Orne 61430 Département Orne Région Basse-Normandie

Je vous invite à venir découvrir EN EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété composée d'une très belle maison en pierre et d'une dépendance en pierre à restaurer, le tout sur une spacieuse parcelle de terrain de 2800 m² ! Située au bout d'une impasse, dans un lieu calme et paisible, sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes du bourg du charmant village d'Athis-de-l'Orne et de ses nombreux commerces et services, à 10 minutes de Flers, à 10 minutes de Condé-sur-Noireau, à 45 minutes de Caen et à 3 heures de Paris, cette maison à étages vous accueillera au RDC avec une salle à manger de 23 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, un salon de 22,5 m² entièrement refait à neuf et une salle de douche/WC entièrement refaite à neuf et équipée d'une douche à l'italienne. Vous accéderez ensuite à l'étage où vous découvrirez une première chambre de 11 m² également refaite à neuf. Suivrons ensuite deux autres chambres de 24,5 m² et 21,5 m² qui nécessiteront des travaux de rafraîchissement. Un second escalier vous emmènera ensuite vers le grenier que vous pourrez aménager. A l'extérieur, un agréable jardin exposé Sud et sa dépendance en pierre pouvant être restaurée si vous le souhaitez ainsi que deux autres bâtiments (hangars). Le tout sur une parcelle de 2800 m². Possibilité d'acquérir du terrain supplémentaire autour (pré). Chauffage central au bois (fourneau à bois alimentant 11 radiateurs situés dans chaque pièce). Fenêtres en partie en PVC et double-vitrage (7) et en partie en bois double-vitrage (5). Assainissement non-collectif (fosse toutes eaux) entièrement refait en 2020 et CONFORME. Propriété coup de coeur, à fort potentiel, avec des travaux de rénovation réalisés récemment (majorité des menuiseries, assainissement, salon, salle de douche, chambre 1). Prix: 178 500 euros Honoraires: 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 170 000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf: 315051RZR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Romain RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Surface 115 m² Ville ATHIS DE L ORNE 61430 Département Orne Région Basse-Normandie

Je vous invite à venir découvrir ce pavillon sur sous-sol complet sorti de terre en 1978. Ce pavillon, en parpaings avec couverture en tuiles se situe à 3 minutes du bourg d'Athis-de-l'Orne et de ses commerces et services, à 15 min de Flers et à 45 min de Caen. Cette maison de plain-pied dispose d'une superficie de 87 m² environ sur une parcelle de terrain de 1 080 m². Le pavillon vous accueillera au RDC avec une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Vous descendrez au sous-sol où vous découvrirez une pièce à usage de seconde cuisine ou buanderie, une autre pièce et un vaste garage. Le garage dispose d'une porte sectionnelle motorisée. Combles perdus isolés. A l'extérieur, un cabanon en bois, un barbecue et un joli jardin arboré. Portail en alu motorisé. Fenêtres en PVC double-vitrage et volets roulants électriques, chauffage central au gaz (citerne aérienne) avec chaudière à condensation de 2015. Tout à l'égout. Maison en bon état général que ne nécessitera que de travaux de rafraîchissement. DPE: D GES: D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1150 et 1600 euros Prix: 155.000 euros Honoraires: 6.000 euros TTC (4,03%) inclus charge acquéreur, soit 149.000 euros hors honoraires. --------------------------------------------------------------------- Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romain RODRIGUEZ, au 0616987019 ou par courriel à r.rodriguez@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romain RODRIGUEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 888 709 326 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 355431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: ALENCON 888 709 326 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 87 m² Nombre de pièces 4 Ville ATHIS DE L ORNE 61430 Département Orne Région Basse-Normandie

Briouze - maison 2 pièces 53 m² - terrain 1067 m² --------------------------------------------------------------------- située dans un lieu-dit à 3 min du bourg de briouze, de ses commerces et de sa gare ferroviaire (ligne granville-paris), cette maison de plain-pied d'une superficie de 53 m² environ vous accueillera sur un joli terrain arboré de 1067 m². elle comprend, un salon-salle à manger de 25 m² environ équipé d'une grande cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une grande chambre de 17 m² environ et une salle d'eau avec cabine de douche, lavabo et wc. a l'extérieur, une terrasse et un garage attenant de 23 m² environ. un grenier de 40 m² environ pourra être aménagé. chauffage central au fioul. fenêtres et volets roulants pvc récents (2 ans). assainissement collectif (tout à l'égout) des travaux de rénovation et de mise aux normes sont à prévoir. pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez votre conseiller immobilier romain rodriguez par téléphone au ou par mail --------------------------------------------------------------------- prix: 47000euros honoraires charge vendeur. cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro mandat réf: 248509rzr le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees - zac du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777 Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 2

Uniquement chez votre conseiller en immobilier !située dans le bourg de ronfeugerai, agréable village de la commune d'athis-val-de-rouvre en suisse normande, cette magnifique maison en pierre du xviii° siècle de 150 m² environ, à rénover, vous accueillera sur un terrain d'environ 440 m² (à définir lors d'un détachement parcellaire).vous pénétrerez, au rez-de-chaussée, dans deux grandes pièces qui abritaient auparavant l'école. l'une des pièces est équipée de wc et de points d'eau.au premier étage, un appartement d'environ 75 m² qui comprend un salon/séjour de 23 m² environ équipé d'une cheminée à foyer ouvert, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un wc.au second étage, des combles de 40 m² environ.bâtisse à rénover offrant de très belles possibilités.mitoyenneté et chauffage en commun avec l'école (chaudière à bois avec thermostat individuel).lien visite virtuelle en vidéo disponible sur demande.---------------------------------------------------------------------pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain rodriguez, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain rodriguez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac alencon auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n°, carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf: 271091rzr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Surface habitable: 150 m² Nombre de pièces: 5