Rousse immobilier

RARE / Croix Rousse Immobilier vous enmène à 100 m de la Place Croix Rousse et de l'esplanade du Gros Caillou, dans cette résidence standing de 1990. Parfait pour vous balader, retrouver les petits commerces et vous retrouver en un instant chez vous, dans ce type 2 de 42 m2 situé en rez de jardin. Depaysement assuré par la verdure avoisinante, sa terrasse de 50 m2 vous immerge en un instant dans la nature et le calme et en plus de ça, sans vis-à-vis ! Venez, entrez ! Voici l'entrée avec son grand placard, le séjour avec son parquet chêne et la cuisine ouverte, la porte fenêtre donnant sur une partie de la terrasse abritée de 8 m2 ainsi que sa chambre également avec son parquet chêne se couplant par un accès également à la terrasse, et juste ici, la salle de bains avec sa baignoire, parfaite pour vous relaxer ! Afin d'atteindre son potentiel maximum et d'optimiser au mieux l'appartement, des travaux de réaménagement seront nécessaires. Les atouts à ajouter: façades ravalées, local vélo, accès PMR, possibilité Surface: 42 m² Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1

Immobilier Location Local commercial Provence-Alpes-Côte d'Azur Bouches-du-Rhône local activité / entrepôt à louer - Rousset 4 942 € local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset local activité / entrepôt à louer - Rousset Publié le 30/08/2021 · Rousset (13) 5059 Description: EXCLUSIVITE RED GROUPE. Sur la zone ROUSSET/PEYNIER/FUVEAULocal mixte bureau / Activité / Stockage pouvant répondre à un grand nombre de besoin.5 bureauxPorte sectionnelle 2.5m L / 2.80m H2 blocs sanitairesSalle de pause / CuisineClimatisationEspace boisé exterieurgrand parking communArrêt de bus à proximitéA 20 mn de Aix en Provence.Accès via A8 (Aix/Nice/Aubagne) & CD6 (Marseille) à 5 minAix en Provence TGV à 20 minAéroport Marseille Provence à 30 minLignes de bus Pays d'Aix 160 & 161Régime Juridique du Contrat: Bail commercialLoyer révisable annuellement selon indice INSEE.Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.Fiscalité: soumis à TVA.Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...Mandat N° 182111

Nouveauté - Au coeur de la Croix Rousse, dans une résidence de grand standing sécurisée avec son jardin arboré. Bénéficiez de ce vaste Type 2 de 51.32m2 en étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa conception disposant: d'une entrée avec son placard, d'un grand séjour donnant sur son balcon plaisant pouvant recevoir aisément une table et ses 4 chaises, une cuisine indépendante ainsi que sa chambre avec placard. Une salle de bains proche de la chambre est à votre disposition. Libre de suite. Loyer: 890euros dont 69 euros de charges Recent Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 51.32 m² Année de construction: 1998 Surface Loi Carrez: 51.32 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Style de logement: Années 90 Type de fenêtre: Double Vitrage Type de construction: Béton Exposition du bien: Est Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): NI Emission de Gaz à effet de serre (GES): Vierge Frais d’agence: 667.16 € Honoraires de l’état des lieux: 153.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 153.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 153.96 € Dépôt de garantie: 821 € Provision sur charges: 69 € Loyer: 821 € HC Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Boulevard de la Croix Rousse - résidence de standing pour seniors "LES HESPERIDES" - Appartement de type 1 - 35,79m2 Grande pièce de vie avec espace chambre, très belle cuisine aménagée équipée et fonctionnelle, salle d'eau aménagée, le tout en excellent état. L'appartement situé au 3° étage avec ascenseur et à la vue dégagée vous séduira par sa luminosité. La résidence "Les Hesperides" bénéficie d'un accueil 24/24 et d'un restaurant quand vous le souhaitez, midi et soir. Au rez-de-chaussée un bar et des salles de télévision, sport, lecture, sont à la disposition des résidents, ainsi qu'un grand jardin fleuri et arboré. Vous serez chez vous et totalement indépendant, tout en bénéficiant, si vous le souhaitez, des diverses activités proposées. LIBRE DE SUITE - Loyer: 1210 euros charges comprises dont 410 euros de charges Copropriété de 91 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 6060 euros. Recent Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 35.79 m² Surface du séjour: 21.82 m² Année de construction: 1987 Surface Loi Carrez: 35.79 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 7 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: Bois double vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Interphone Digicode Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 268 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 465.27 € Honoraires de l’état des lieux: 107.37 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 107.37 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 107.37 € Dépôt de garantie: 800 € Provision sur charges: 410 € Loyer: 800 € HC Copropriété Nombre de lots: 91 Charges annuelles: 6060 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Appartement type haussmannien dans le début des pentes de la croix rousse et à 5 min du métro Hôtel de ville. Cet appartement de 65m2 meublé et lumineux comprend un séjour avec un coin bureau et TV - une cuisine toute équipée/salle à manger - une chambre comprenant de nombreux rangements - une salle de bain ? un WC/machine à laver. L'appartement est au 3e étages sans ascenseur, il donne uniquement sur cour (donc au calme même dans un quartier animé), local à vélo. Disponible le 13 septembre 2021 Loyer de 995,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).. Visite virtuelle disponible. Contact: Swann TRANCHANT - 04.28.29.07.57 ou 06.28.54.59.13 Swann TRANCHANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 754 669 - Lyon Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 65.71 m² Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Bon Etat Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 220 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 7 kgCO2/m2.an Modalité de règlement des charges par le locataire: Previsionnelles_mensuelles_annuelle Frais d’agence: 854.23 € Honoraires de l’état des lieux: 197.13 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 197.13 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 197.13 € Dépôt de garantie: 1830 € Provision sur charges: 80 € Loyer: 915 € HC Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

ERA IMMOBILIER CROIX-ROUSSE vous propose à la vente: Au coeur de la croix Rousse Dans petite copropriété au calme, appartement type "Canut" tout rénové contemporain. Plafond à la française de 3,55m de hauteur. Cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une belle pièce de vie de plus de 20m². Exposition Est. Très lumineux 1 petite chambre. Possibilité de créer une seconde chambre Salle d'eau avec dressing et WC indépendant. Places de parking non privatives. Contact: 06 82 49 28 32 ou 04 81 65 17 00 Copropriété de 10 lots. Taxe foncière: 358 € Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 64 m² Surface du séjour: 20 m² Année de construction: 1880 Nombre de salles d’eau: 1

Nouveauté chez Pietrapolis Lyon 7 contact: Julie Marceillac 06 61 95 28 78 j.marceillac@pietrapolis.fr Appartement de 97m2 avec énorme potentiel Vous souhaitez vivre au cœur de la croix rousse mais au calme, alors n'attendez plus pour venir visiter ce bien. A vous les croquis pour imaginer votre intérieur selon vos envies... Il se compose ainsi: Entrée, cuisine, pièce de vie sur terrasse, une chambre parentale avec salle d'eau, 2 chambres, salle de bain, dressing et wc. Au sous sol: Place de parking en sous sol et une cave. Charges mensuelles: 220 euros comprenant eau chaude, eau froide, chauffage, charges copro. Taxe foncière: 1380 euros On adore: son potentiel, son extérieur, son stationnement, son magnifique jardin intérieur, son emplacement, son calme. Visite virtuelle disponible sur demande. Mandat N° 18270. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Julie Marceillac - Tél. 0661952878 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 97 m² Consommation énergetique: D Chauffage: gaz

En exclusivité et à proximité du théâtre de le Croix-Rousse, dans une rue calme, notre appartement de 53 m² est situé au 2éme «étage d'une petite copropriété de quatre lots. Il vous offre un espace lumineux et traversant. Nous avons conservé l'élégance de son parquet au point de Hongrie et de sa cheminée en marbre blanc et l'avons alliée à une rénovation d'architecte résolument moderne, confortable et pratique. Cet appartement comporte une belle pièce de vie, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Il y est possible de créer une deuxième chambre. Pour votre confort, nous avons aussi intégré un système de climatisation. Il est évidement proche de tous les commerces de la grande rue de la Croix-Rousse et des transports publics. Venez visiter cet espace cosy destiné à s'y sentir bien ! Loué actuellement,il sera libre de tout locataire le 30/01/2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 800 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 53 m² Valérie HUNEL - Tél: 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3655. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée Meublé: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: grande ville Taxe foncière: 475 € Charges mensuelles: 66 € Zone: AUVERGNE RHÔNE-ALPES Secteur: RHONE Valérie HUNEL Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

En exclusivité et à proximité du théâtre de le Croix-Rousse, dans une rue calme, notre appartement de 53 m² est situé au 1er «étage d'une petite copropriété de quatre lots. Il vous offre un espace lumineux et traversant. Nous avons conservé l'élégance de son parquet au point de Hongrie et de sa cheminée en marbre blanc et l'avons alliée à une rénovation d'architecte résolument moderne, confortable et pratique. Cet appartement comporte une belle pièce de vie, une chambre spacieuse et une salle d'eau avec toilettes indépendantes. Il y est possible de créer une deuxième chambre. Pour votre confort, nous avons aussi intégré un système de climatisation. Il est évidement proche de tous les commerces de la grande rue de la Croix-Rousse et des transports publics. Venez visiter cet espace cosy destiné à s'y sentir bien ! Loué actuellement,il sera libre de tout locataire le 30/01/2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 9. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 800 €. Honoraires charge vendeur Surface CARREZ: 53 m² Valérie HUNEL - Tél: 06 03 36 02 39 - agent commercial en immobilier. Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe: LYON. RSAC N° 821 549 524 - Réseau Casarèse. Mandat N° 3655. D'autres biens sur www casarese com ! Surface habitable: 53 m² Nombre de pièces: 2 Numéro d’étage: 2 Nombre de chambres: 1 Nombre de salles d'eau: 1 Chauffage: clim. réversible Cuisine: aménagée Meublé: 1 Proximité: centre ville, commerces, bus Environnement: grande ville Taxe foncière: 475 € Charges mensuelles: 66 € Zone: AUVERGNE RHÔNE-ALPES Secteur: RHONE Valérie HUNEL Casarèse 266 C Route du Ranfray 69440 SAINT LAURENT D'AGNY

***Exclusivité Pietrapolis/n***Visite virtuelle sur notre site./nAu coeur du quartier Hénon, rue Henri Gorjus, à deux pas du parc Francis Popy, venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 92 m² au RDC surélevé d'une copropriété des années 60. Il est traversant et bénéficie d'une exposition ouest. Belle luminosité et sans vis à vis donnant sur un espace vert./n/n Il est distribué comme suit: Une entrée donnant sur une grande pièce de vie avec parquet, rénové par une architecte et aménagé avec goûts. 3 chambres avec placards, une cuisine indépendante restant intégralement équipée, une salle de bain et WC indépendants. Une cave est associée à cet appartement. Place de parking libre au sein de la copropriété./n/nDes écoles de tous niveaux se trouvent à moins de 10 minutes à pied. (crèche privée à 20 mètres) Côté transports, il y a 11 lignes de bus ainsi que la ligne de métro C (Hénon) à quelques pas de l'appartement. Commerces de proximité et 2 marchés alimentaires animent les environs./n/n/nCharges: 256€/mois (Chauffage gaz et eau inclus, gardienne, entretien des espaces verts)/nNombre de lots d'habitations: 60/nTaxe foncière: 1250€/nPas de procédure en cours/nHonoraires d'agence à charge vendeur./n/nContactez Sophie Fromentin agent commercial (RSAC 440 973 980) au 0661813143./nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1270.00 et 1750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11885/z4chR/honoraires_2023_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr /n/nVotre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Sophie Fromentin - Tél. 0661813143 /n Agent commercial (Entreprise individuelle)/nPietrapolis Immobilier Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 92 m² Nombre de pièces 4 Ville Lyon 69004 Département Rhône Région Rhône Alpes

Emplacement idéal, Nouveauté sur La Croix rousse En plein coeur du plateau, à 100 mètres de la mairie et 300 mètres du métro. Venez visiter cet appartement de 61,73 au sol (58,16 m2 loi carrez), très lumineux et orienté plein OUEST dans cette résidence de 1838 avec balcon filant donnant sur le marché de La Croix rousse. Entrée Séjour et Cuisine Au 3ème étage sans ascenseur, entrez donc dans ce bel appartement, un hall d'entrée nous ouvre sur la grande pièce à vivre de 39m2 comportant une cuisine équipée aménagée ouverte sur le salon par un bar à l'américaine avec une fenêtre donnant sur cour. Le salon quand à lui, doté de nombreux rangements, nous emmène sur le balcon par deux portes fenêtres. Celui cî, de 4m2 vous offrira un beau soleil une grosse partie de la journée. Chambre et salle d'eau Depuis le salon, deux portes nous emmène distinctement dans la salle d'eau ainsi que dans la chambre de 14m2, cette dernière est aménagée de la façon suivante; un dressing sous une mezzanine de 3,5 m2 et le reste de la chambre avec une grande fenêtre donnant sur le balcon. En résumé: Très bien placé, de beaux volumes, du soleil, cet appartement a plein d'atout pour vous y sentir bien L'appartement détient également une cave. Mandat N° 85. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 650 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Sebastien GRENIER - Tél. 0659816548 N° RSAC 881374540 RCP MMA Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t2-2-pieces-lyon-69004-fr_VA10190.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 2 Nombre de chambre: 1 Nombre de balcon: 1 Nombre de cave: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 3 Surface: 58 m² Consommation énergetique: E Chauffage: électrique Cuisine: américaine

Suze La Rousse région: Au calme, dans un secteur recherché, villa d'environ 160 m² habitables sur un terrain de 1385 m² avec piscine et garage. Rénovation récente. Cette villa comprend une entrée, une salle à manger, une cuisine neuve équipée, un grand séjour de 70 m² avec insert, 4 chambres de plain pied, une chambre au 1er étage, une salle de bain, une salle d'eau, un cellier buanderie, un atelier. Climatisation réversible, tout à l'égout. Réf. 2030. Prix: 420000 euros FAI. Solis Immobilier tél. 04.75.01.97.97. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Recent Nombre de pièces: 7 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 160 m² Surface du séjour: 25 m² Surface du terrain: 1385 m² Année de construction: 1997 Surface des dépendances: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de garages: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Nombre de parkings: 4 Nombre de terrasses: 2 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 2 Nombre d’étages: 1 Etat général du bien: Bon Etat Etat de l’intérieur du bien: Bon Standing du bien: Bon Type de stationnement du bien: Garage fermé Mitoyenneté du bien: Indépendant Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Air pulsé Mode de chauffage: Climatisation_Reversible_Electrique Type d’assainissement: Tout à l'égout Chambre au rez de chaussé Endroit calme Endroit clair Interphone Jardin Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 197 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 9 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1600 € Prix net du bien: 400000 € Prix hors honoraires acquéreur: 400000 € Pourcentage des honoraires: 5 % Honoraires acquéreurs: 20000.0000 € Charges honoraires pour: Acquéreur SOLIS IMMOBILIER Valaurie - SOLIS IMMOBILIER 4 PLACE NICOLAS APPERT 26230 VALAURIE SIRET: 52962336500036

Au coeur du plateau de la Croix rousse, perché en haut des pentes du 1er arrondissement, venez découvrir ce bel appartement T4 de 88m2 avec garage a seulement quelques pas du métro et de toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours. Situé dans une copropriété sécurisée construite dans les années 90, ce bien vous offrira une isolation thermique et phonique plus confortable que celles présentent dans les immeubles anciens, ainsi que d’autres petits avantages aujourd’hui plutôt rare sur le marché: Ascenseur, garage.. Pièce de vie On se retrouve au 2ème étage pour découvrir ce bien en parfait état. Passée l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 40m2, très agréable et bien optimisé. La belle luminosité de cette pièce générée par deux grandes ouvertures vous mettra rapidement à l’aise et vous aidera à vous projeter dans votre futur chez vous. Pour les fins gastronomes, la cuisine fonctionnelle et très bien entretenue, sera parfaite pour préparer de bons petits plats tout en profitant de vos convives. Coté nuit Lié par une porte à la partie séjour, vous découvrirez le coin nuit comprenant trois chambres en très bon état avec un revêtement chaleureux et de qualité. L’une des chambres vous offrira la possibilité d’y aménager un grand placard suffisant pour l’ensemble de la famille. Vous serez également conquis par la chambre de droite grâce a sa magnifique vue sur un petit parc arboré. La dernière chambre offre une belle surface de 14m2. Une grande salle d’eau avec un espace pour la machine a lavé complètent le coin nuit. Général L’ensemble des fenêtres est en PVC double vitrage avec volets extérieurs électriques. L’appartement a entièrement été rénové il y a 10ans, et la qualité des travaux se remarque au premier regard. Le garage qui se trouve au sous-sol de l’immeuble est compris le prix de vente affiché. Copropriété de 22 lots sans procédure en cours - Quote part annuelle: 1308 € - DPE: C - Taxe foncière 1 113 € Mandat N° 431. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 4: Roman Noel - Tél. 0781914535 N° RSAC 827766643 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-t4-4-pieces-lyon-69001-fr_VA3956.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Etage: 2 Ascenseur Surface: 85 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: américaine

Votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du secteur de la Croix-Rousse, vous propose à la vente un magnifique appartement de 90 m2 (65,17m2 carrez) au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble de canut. L’ENTRÉE En poussant la porte de cet appartement intégralement rénové en 2016, vous découvrirez un espace entrée menant d’une part à la pièce de vie et d’autre part à la première mezzanine du logement de 20m2. L’entrée donne ensuite accès aux toilettes indépendants avec WC suspendu et lave-mains. En poursuivant, vous découvrirez une magnifique pièce de vie de 32 m2, éclairée par trois grandes fenêtres exposées plein Est, bénéficiant de toute la hauteur sous plafond de l’appartement. Cette pièce offre à la fois le moderne d’une rénovation récente avec le charme de l’ancien avec ses pierres apparentes ainsi que ses poutres peintes en blanc pour plus de clarté Une cuisine intégralement aménagée et équipée prend place dans la pièce de vie du côté du mur de l’entrée. Un cellier de plus de 5m2 est accessible depuis la pièce de vie et vous offre un bel espace de rangement à deux pas de la cuisine. Dans le prolongement du cellier, vous pourrez accéder à la salle de bains de l’appartement, très intimiste et cosy, avec une baignoire et un joli meuble vasque. Vous apprécierez la faïence contemporaine mariée aux tomettes d’époque intégralement restaurées lors de la rénovation il y a 5 ans. ESPACES NUITS L’appartement dispose de deux espaces nuits séparés. Le premier est l’espace parental, accessible depuis la pièce de vie, installé sur deux niveaux. Vous bénéficierez d’un premier espace de près de 16m2 au premier niveau avec un dressing réalisé sur mesure par un metallier, ainsi qu’un bel espace qui pourra accueillir un coin lecture ou encore un grand bureau. En empruntant les escaliers de cette « suite parentale », vous accéderez au coin nuit, d’une hauteur sous plafond de plus de 1,80m, où prendra place votre lit. L’appartement dispose également d’une second espace nuit, accessible depuis l’entrée de l’appartement. Ce dernier, qui est l’espace nuit « enfants », dispose d’une hauteur sous plafond de 1,73m et mesure près de 21m2. Cet espace peut donc accueillir en fonction de vos besoins une très grande chambre d’enfant(s) ou peut encore être divisé en deux chambres distinctes qui mesureront près de 10m2 chacune. LES BONUS Cet appartement offre de nombreux bonus à ses actuels propriétaires et bien entendu tout cela vous est vendu avec ! La façade de l’immeuble vient d’être intégralement ravalée. Ces travaux coûtent très chers et les travaux datent de l'année dernière. L’appartement est vendu avec une pièce supplémentaire entre le 5e et le 6e etage (avec ascenseur), d’une surface de près de 6m2 et qui dispose d’une petite fenêtre. La copropriété dispose d’un grand jardin collectif dans la cour de l’immeuble, vous pourrez en profiter toute l’année avec vos enfants et pourquoi pas vos voisins ! L’appartement est vendu avec une cave en sous sol de l’immeuble Si vous êtes intéressé(e)s par ce bel appartement au charme et au cachet indéniable, n’hésitez pas à nous contacter au plus vite pour venir le découvrir ! Copropriété de 14 lots sans procédure. DPE C GES D Quote part de charges annuelle: 772 euros Mandat N° 125. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 772 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/novea/322/Lk96L/baremes_honoraires_2020_1.pdf Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: https://www.novea-immobilier.fr/ref/VA10558 Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 2 Ascenseur Surface: 90 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz Cuisine: coin cuisine

Au sein d'une ancienne usine totalement réhabilitée en 2008 pour y installer de magnifiques logements atypiques, votre agence NOVEA Immobilier, spécialiste du plateau de la Croix-Rousse, a le grand plaisir de vous proposer un véritable loft au 1er et dernier étage avec ascenseur et vue sur parc, d'une superficie de 86 m2 (84,5 carrez) évolutif ou non selon vos besoins. VOTRE LOFT A LA CROIX-ROUSSE Dès l'entrée vous accédez à un magnifique espace de vie très lumineux et avec une très belle hauteur sous plafond laissant apparente la charpente métallique qui rappelle l'âme de ce lieu si particulier. Sur votre droite, la cuisine ouverte sur la pièce de vie, intégralement aménagée et équipée, dispose de part et d'autre d'un cellier et d'une buanderie. La pièce de vie de 42 m2 est éclairée par les grandes baies vitrées de la toiture offrant une lumière venant de l'Ouest ou de l'Est en fonction du moment de la journée. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une petite pièce qui pourra être utilisée comme chambre d'appoint ou comme bureau, mais qui pourra surtout être aisément transformée en une vraie chambre moyennant quelques aménagements. Au dessus de cet espace se trouve un premier espace en mezzanine qui pourra accueillir un bureau ou encore l'espace nuit de la chambre créée en effectuant quelques petites modifications. L'autre côté de la pièce de vie vous donne accès à la seconde chambre de ce magnifique loft. Elle dispose d'une fenêtre orientée sud également. Cette chambre se compose d'un dressing et d'un accès direct à la salle d'eau de l'appartement. Un accès distinct pourra aisément être créé en fonction de vos besoins en chambres. La pièce de vie vous donnera également accès aux WC indépendants mais également à une seconde mezzanine installée entre deux grandes verrières, vous offrant un nouvel espace baigné de lumière naturelle. LES PETITS '+' L'ensemble de l'appartement est rafraichi et chauffé par une climatisation réversible qui vous offrira été comme hiver un confort et une maitrise adaptée de la température de votre loft. La copropriété dispose d'un jardin potager partagé entre les différents propriétaires des l'immeuble. L'appartement ne dispose pas de caves mais la copropriété offre 2 grandes pièces de stockage partagées représentant environ 40 m2 pour vos vélos et vos affaires diverses. Un place de parking devant la porte de l'immeuble peut vous être vendue pour 20 000 euros en sus du prix de vente. Si vous êtes seul ou en couple à la recherche d'un magnifique loft à la Croix-Rousse ou encore à la recherche d'un lieu atypique avec 2 chambres, ne ratez pas l'occasion de venir découvrir ce magnifique bien que nous vous proposons aujourd'hui ! Copropriété de 17 lots sans procédure. Taxe foncière: 1038 € - Charges annuelles: 889 € - DPE: 262kWhEP/m2/an Mandat N° 433. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 889 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://novea-immobilier-lyon4.fr/fichier-264-59jK9-bareme_nl4_honoraires_2020.pdf Carte pro 69012018000033331 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-loft-3-pieces-lyon-69004-fr_VA8398.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de salle de bain: 1 Etage: 1 Ascenseur Surface: 86 m² Consommation énergetique: E Chauffage: climatisation Cuisine: américaine

Idéalement situé sur les Pentes de la Croix Rousse et de sa vie de quartier, PIETRAPOLIS Immobilier vous propose un ensemble immobilier de 96m2 reparti en 3 lots côtes à côtes donnant sur une cour privative dont vous aurez la jouissance exclusive.Ce bien au rez-de-chaussée, peut être regroupé en un seul et même lot ou vous offrir de multiples possibilités notamment en les lotissant en studios.Ses 3,70 m de hauteur sous plafond rendent possibles plusieurs aménagements.Vous serez agréablement surpris par sa luminosité grâce à son exposition sud sans vis-à-vis et ses grandes ouvertures.Idéal pour un investissement, n'hésitez pas à me contacter pour toutes informations complémentaires !Julie DEROCHE06 25 74 44 64

Votre agence NOVEA Immobilier Lyon Croix-Rousse a le plaisir de vous présenter ce bel appartement de 3 pièces de 74 m², à deux pas de la Mairie du 4ème arrondissement. Cet appartement, exposé plein Ouest, profite d'une vue dégagée. Il est situé au 5e étage d'une résidence des années 50 avec gardien et ascenseur. L'ESPACE DE VIE Une fois franchie le seuil de la porte de cet appartement, vous découvrirez une entrée donnant sur la lumineuse pièce de vie comprenant l'espace salon et la cuisine intégralement aménagée et équipée. Ces deux volumes sont éclairés par 3 ouvertures plein Ouest. L'une de ces ouvertures est une porte-fenêtre qui permet d'accéder au balcon qui vous offrira un petit coin d'extérieur lumineux et sans vis-à-vis ! L'ESPACE NUIT De part et d'autre de l'appartement, ce T3 dispose de deux belles chambres équipées de grands placards muraux pour y ranger toute votre garde-robe. En plus de ces grands rangements pour les chambres, cet appartement vous offrira une pièce de rangement de près de 3 m2 accessible ainsi qu'un autre grand placard dans le couloir de l'appartement. L'appartement dispose également d'un WC indépendant ainsi que d'une magnifique salle d'eau avec une grande douche à l'italienne. Une cave de 5m2 complète la description due ce joli T3 au coeur du quartier de la Croix-Rousse. Les propriétaires disposent d'un bail pour un garage situé dans la résidence qu'ils pourront vous transmettre avec l'appartement (130€/mois). Si vous avez des questions ou si vous souhaitez échanger au sujet de ce bien, n'hésitez pas à contacter Valentin de votre agence NOVEA Immobilier au 06 71 66 54 62 DPE: D - GES: B - Copropriété de 54 lots sans procédure - Charges annuelles: 1 369 € - Taxe foncière: 808 € Mandat N° 445. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 54 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 369 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/honoraires Carte pro 69012018000033331 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 4 sur: http://www.novea-immobilier-lyon4.fr/immobilier/appartement-lumineux-calme-croix-rouss-t3-3-pieces-lyon-69004-fr_VA8684.htm Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Nombre de balcon: 1 Nombre de terrasse: 1 Etage: 5 Ascenseur Surface: 74 m² Consommation énergetique: D Chauffage: électrique Cuisine: coin cuisine

UNIQUE ET NOUVEAU - Résidence FELL CROIX ROUSSE (26/28 rue de cuire 69004 LYON) Résidence Neuve (2019) de grand standing au coeur de la la croix rousse. Garage en sous/sol avec porte automatisé et prise électrique. dimensions: 2.65m*5.05m. Libre de suite. Loyer: 150 euros Charges comprises. Surface habitable: 13.38 m² Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Accès handicapé Frais d’agence: 180 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 30 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 30 € Dépôt de garantie: 150 € Provision sur charges: 10 € Loyer: 140 € HC Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Vente appartement 4 pièces iad France - Marie-Laure FEDERICI () vous propose: ***NOUVEAUTE*** Je vous présente ce beau Duplex de 83m² environavec ascenceur situé à seulement dix minutes d'Ile Rousse. Proche de toutes les commodités ainsi que des écoles. Edifié en 2013 à l'Etat neuf, aucun travaux à prévoir. Très belles prestations. Au RDC vous trouverez une entrée salon séjour spacieux et très lumineux avec un accès à la terrasse, au jardin de 70 m² environet de son jacuzzi sans vis à vis.(Baies en Galandages). D'une grande cuisine américaine entièrement équipée et fonctionnelle ainsi qu'une arrière cuisine également aménagée avec la possibilité de mettre un frigo américain. WC et placard aménagé dans l'entrée. A l'étage se trouve une belle salle de bain avec douche à l'italienne équipée et entièrement carrelée. Une grande chambre avec placard et dressing aménagés. Une seconde terrasse de 11 m² environ accessible de la chambre. Et une deuxième chambre avec placard aménagé également. Venez découvrir ce petit bijoux au milieu des montagnes Corses !! tout près du port d'Ile Rousse et à 20 min de l'aéroport de Calvi. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 110 € par mois (soit 1320 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 145 et GES A indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie-Laure FEDERICI (ID 46565), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BASTIA sous le numéro 504237348.

EXCLUSIVITE PIETRAPOLIS ***Visite Virtuelle sur notre site*** QUAI DE RHONE/CROIX ROUSSE. 12 Cours d'Herbouville - Lyon 4 Bel appartement entièrement rénové, en gardant le charme de l'ancien, parquet chevron, belle hauteur sous plafond. Ce 4 pièces d’environ 95m2, se situe au 4eme étage sur 5 avec ascenseur. Belle pièce de vie plein Est avec cuisine ouverte pour une surface d’environ 39m2. 3 belles chambres dont une suite parentale, (salle de douche + dressing) Salle de bain + wc indépendant Idéalement situé, cet appartement se trouve au début du Cours d'Herbouville, donc à moins de 10 minutes à pieds du centre de Croix Rousse, de L'Opéra, et à 5 minutes à pieds du métro 'Croix-Paquet' et à 10 min à pied du Parc de la tête d'or 1 cave + 1 grenier complètent ce bien Charges mensuelles: 154 € Taxe foncière: 1009 € Nombre de lots: 48 dont 20 habitations Aucun travaux à prévoir dans la copro Pas de procédure en cours Contactez Caroline PLAGNAT au 06 41 43 14 25 ou par mail c.plagnat@pietrapolis.fr - Agent commercial (RSAC) 534 438 098 Mandat N° 18091. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7: Caroline Plagnat - Tél. 0641431425 N° RSAC 534438098 Pietrapolis Immobilier Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 4 Nombre de chambre: 3 Nombre de salle de bain: 1 Nombre de cave: 1 Etage: 4 Ascenseur Surface: 95 m² Consommation énergetique: C Chauffage: gaz

Nouveauté chez Horizon Immobilier ! Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 QUARTIER CROIX ROUSSE, 10 MN A PIED DES TERREAUX Venez découvrir cet appartement en plein coeur des pentes de la croix rousse avec une vue exceptionnelle ! L'appartement de 105m2 comprend actuellement: séjour (48m2), cuisine (11,5m2), salle d'eau, WC indépendant, hall d'entrée, ainsi que deux chambres pour la partie nuit (14,1/9,5m2) et un bureau (8,5m2). Travaux à prévoir pour en faire un bien d'exception avec une vue imprenable sur le tout Lyon Contact Nicolas MOCK 06.31.53.84.56 Mandat N° 5. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Nos honoraires: http://immohorizon.fr/fichier-144-0SNav-bareme_v1.pdf Type de bien: Appartement Nombre de pièces: 3 Nombre de chambre: 2 Surface: 105 m²

Nouvelle exclusivité Investisseur Croix Rousse !T2 sous bail jusque nov. 2024, surface habitable 50 m² (48 m²Carrez).A 4 minutes du métro Croix Rousse, au 12 rue Ozanam, traversant et en dernier étage sans vis-à-vis, dans une rue très calme, cet appartement de type canut se situe au 3eme étage sans ascenseur.Nous aimons la lumière, la vue, la rentabilité actuelle et potentielle sur un secteur géographique privilégié.Sous bail locatif jusqu'en novembre 2024, loyer actuel hors charges locatives 760?/mois.Une cave complète ce bien.Visites uniquement les mercredis entre 13h et 18h30: Denis DUPONT, 06 83 135 980 ou par mail [email protected] N° 19333. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires: https://files.netty.immo/file/pietrapolis/9619/2A4oN/honoraires_villefranche_2022.pdf Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture: Denis Dupont - Tél. 0683135980 RSAC 879946408 LYON RCP GalianPietrapolis Immobilier

Vous êtes à la recherche d'une magnifique maison de ville avec 5 chambres au coeur même du plateau de la croix rousse. Vous voulez profiter de toutes les commodités en toute simplicité. Cette maison n'attend que ses prochains aux volumes généreux sur 3 niveaux, et le tout, dans un état exceptionnel et digne de ses prestations. Profitez de ses belles et spacieuses pièces, de sa cuisine véranda avec un accès sur sa terrasse extérieure. 5 chambres vous attendent en étage avec leurs salle de bains aménagées. Le chauffage est au gaz de ville. Une cave est à votre disposition. Je vous dis à très vite pour organiser votre prochain déménagement. Loyer: 2500euros Libre de suite. Copropriété de 2 lots (). Recent Nombre de pièces: 6 Nombre de chambres: 5 Surface habitable: 158.86 m² Surface du séjour: 25.5 m² Année de construction: 1930 Surface au sol: 247.16 m² Surface Loi Carrez: 158.86 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 2 Nombre de caves: 1 Nombre de terrasses: 1 Cuisine: Equipee Nombre de niveaux: 3 Nombre d’étages: 3 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Type de chauffage: Individuel Mécanisme de chauffage: Radiateur Mode de chauffage: Gaz Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 137.2 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 21.3 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 1738 € Honoraires de l’état des lieux: 474 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 474 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 474 € Dépôt de garantie: 5000 € Loyer: 2500 € HC Copropriété Nombre de lots: 2 Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Croix Rousse - Place Bertone - Découvrez ce magnifique appartement de 43 m² utile (31.35 loi carrez) entièrement rénové de qualité. Belle mezzanine avec placards aménagés. Cuisine aménagée ouverte. Salle d'eau, nombreux rangements. A visiter sans tarder. Loyer 728 euros charges comprises dont 30 euros de charges. Disponible au 15 mars 2021. Visite virtuelle disponible. Assujettis à l'assurance des Garanties Des loyers impayés. Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 43 m² Surface Loi Carrez: 31.35 m² Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Kitchenet Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Performance énergétique (DPE): F Performance énergétique (DPE): 376 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 408 € Honoraires de l’état des lieux: 94.5 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 94.5 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 94.5 € Dépôt de garantie: 698 € Provision sur charges: 30 € Loyer: 698 € HC Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

HAUTS DES PENTES DE LA CROIX ROUSSE: cet appartement n'attend que vous. Vous serez séduit par sa situation et sa luminosité. L'espace pièce principale avec sa belle cuisine ouverte vous comblera par sa hauteur sous plafond.. Une mezzanine "original" recevra votre coin nuit. Sans oublier sa très belle salle de bains et ses wc suspendus. Je vous dis à très vite pour votre prochain déménagement. 903 euros Charges comprises dont 35 euros de charges. Visite virtuelle disponible. Libre le 07 août 2021. Ancien Secteur: Place chardonnet Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 40 m² Année de construction: 1900 Surface Loi Carrez: 40 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Cuisine: Américaine Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 1 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Excellent Standing du bien: Bon Type de fenêtre: Bois double vitrage Meublé Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): E Performance énergétique (DPE): 299 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 15 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 520 € Honoraires de l’état des lieux: 120 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 120 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 120 € Dépôt de garantie: 1736 € Provision sur charges: 35 € Loyer: 868 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

T4 TRAVERSANT 2CH. PROCHE CROIX ROUSSE Proche Croix Rousse, métro Cuire, T4 traversant est-ouest de 69,88 m2 carrez,(83,77 ausol), au 4ème et dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée composée d'un séjour ouvrant sur balcon avec vue sur Lyon, cuisine équipée avec loggia, 2 chambres, salle de bains, wc, cave. Stationnement facile dans la résidence. Grand parc ombragé. Accès rapide Lyon et Croix rousse.   Charges prévisionnelle annuelles: 1880euro Les frais d'agence à charge acquéreur sont inclus dans le prix et permettent l'exonération des frais notariés sur notre commission.Côté Particuliers, Immobilier à frais réduits,10 place de la Libération 42510 Balbigny Honoraire à la charge de l'Acquéreur: oui Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur: 4.21 % Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: non

Grand T3 traversant nord sud avec ascenseur, balcon et possibilité de garage. Situé rue Hénon, en face des petites soeurs des pauvres, au 4ème étage d'un immeuble de 1985. Très lumineux, 2 grandes chambres, grand balcon à vivre de plus de 11m², beaucoup de rangements. Prévoir un peu de remise au goût du jour. Garage en sus de plain pied dans l'enceinte de la copropriété pour 30000euros. Copropriété de 123 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2076 euros. Anne CLEYET-MERLE Agent Commercial - Numéro RSAC: 532 508 330 - LYON Ancien Nombre de pièces: 3 Nombre de chambres: 2 Surface habitable: 83.68 m² Année de construction: 1985 Surface Loi Carrez: 83.68 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de balcons: 1 Nombre de caves: 1 Cuisine: Independante Nombre de niveaux: 1 Etage: 4 Nombre d’étages: 6 Etat général du bien: Bon Etat Standing du bien: Normal Type de stationnement du bien: Garage fermé Type de fenêtre: Double Vitrage Exposition du bien: NS Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Gaz Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): C Performance énergétique (DPE): 116.9 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): D Emission de Gaz à effet de serre (GES): 27.35 kgCO2/m2.an Taxe foncière: 1083 € Charges de copropriété annuelles: 173 € Prix net du bien: 435000 € Prix hors honoraires acquéreur: 435000 € Copropriété Nombre de lots: 123 Charges annuelles: 2076 € Nom de(s) procédure(s): Pas de procédure en cours Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Découvrez dans cette magnifique propriété au charme intemporel, avec une vue dominant l'île barbe depuis son jardin intérieure. Bénéficiez de son côté cocooning totalement aménagé avec sa mezzanine pour recevoir votre espace couchage. Une cuisine aménagée et optimisée est à votre disposition ainsi que sa salle d'eau. vous bénéficierez de l'environnement du jardin régulièrement entretenu. Son emplacement vous séduira pour sa sécurité. Loyer, libre de suite. Copropriété de 3 lots (). Ancien Nombre de pièces: 1 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 20.32 m² Année de construction: 1850 Surface Loi Carrez: 13.32 m² Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: Ouverte Nombre de niveaux: 1 Nombre d’étages: 2 Etat général du bien: Excellent Etat de l’intérieur du bien: Renove Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Type de couverture: Ardoises Type de chauffage: Individuel Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Plain pied Endroit calme Endroit clair Jardin Performance énergétique (DPE): NC Emission de Gaz à effet de serre (GES): NC Frais d’agence: 173.16 € Honoraires de l’état des lieux: 39.96 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 39.96 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 39.96 € Dépôt de garantie: 760 € Provision sur charges: 20 € Loyer: 380 € HC Nombre de lots: 3 Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: http://media10.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Nouveauté locative meublé. Venez découvrir cette résidence de haut standing réalisée par le promoteur renommé "CREDIT AGRICOLE". Découvrez ce type 2 de 49,47m2 au 3 étage avec sa large terrasse sur les espaces verts de la résidence, au calme absolu. Profitez des prestations de très grands standings. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus, soit 180euros/ mois charges comprises. Libre de suite. Location: 1070 euros charges comprises. Visite virtuelle disponible. Nombre de pièces: 2 Nombre de chambres: 1 Surface habitable: 49.47 m² Année de construction: 2021 Surface Loi Carrez: 49.47 m² Nombre de salles de bains: 1 Nombre de WC: 1 Nombre de garages: 1 Nombre de balcons: 1 Cuisine: Ouverte Aménagée Equipée Nombre de niveaux: 1 Etage: 3 Nombre d’étages: 4 Etat général du bien: Excellent Standing du bien: Grand standing Type de stationnement du bien: Couvert Meublé Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Gaz Accès handicapé Ascenseur Endroit calme Endroit clair Performance énergétique (DPE): B Performance énergétique (DPE): 77.7 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): C Emission de Gaz à effet de serre (GES): 18.2 kgCO2/m2.an Frais d’agence: 643.11 € Honoraires de l’état des lieux: 3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 148.41 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 148.41 € Dépôt de garantie: 1960 € Provision sur charges: 90 € Loyer: 980 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf

Situé rue Bossuet, dans le 6ème arrondissement, ce studio n'attends plus que vous pour y poser vos valises. Au 2ème étage d'une copropriété sécurisée et avec ascenseur, ce studio meublé dispose d'une cuisine équipée avec un coin repas, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce de vie avec un lit encastré. Commerces, bus, métro Masséna et Lycée Du Parc sont à proximité immédiate. D'autres meubles d'aménagements seront livrés d'ici quelques jours comme un canapé deux places, une commode et quelques éléments de décoration. Swann TRANCHANT Agent Commercial - Numéro RSAC: 889 754 669 - Lyon Nombre de pièces: 1 Surface habitable: 39 m² Année de construction: 1999 Nombre de WC: 1 Nombre de salles d’eau: 1 Cuisine: AmenageeEquipee Nombre de niveaux: 1 Etage: 2 Nombre d’étages: 5 Etat général du bien: Très bon état Standing du bien: Grand standing Type de fenêtre: PVC Double Vitrage Meublé Exposition du bien: Nord Type de chauffage: Collectif Mode de chauffage: Electrique Accès handicapé Ascenseur Interphone Performance énergétique (DPE): D Performance énergétique (DPE): 120 Kwh/m².an Emission de Gaz à effet de serre (GES): B Emission de Gaz à effet de serre (GES): 12 kgCO2/m2.an Charges mensuelles: 55 € Taxe foncière: 614 € Frais d’agence: 13 € Honoraires de l’état des lieux: 3 € Honoraires de l’état des lieux locataire: 3 € Honoraires de l’état des lieux bailleur: 3 € Dépôt de garantie: 1400 € Loyer: 700 € HC Copropriété Stéphane Plaza Immobilier Lyon Croix Rousse - Stéphane Plaza Immobilier Lyon Terreaux Croix Rousse 6 place des Tapis 69004 Lyon Croix Rousse SIRET: 81893638700013 Barème des honoraires agence: https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/121436.pdf