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Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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Bas Boulevard Gorbella, appartement de 78.5 m, actuellement configur en 5 pices, compos de 4 chambres rpartis en 3 coins nuits bien distincts ce qui est un atout indniable. Belle pice a vivre au design sympa, bien optimise donnant accs, tout comme une des chambres, au balcon de 4m2 donnant sur les jardins de la coproporit en retrait du boulevard. Possibilit de transformer cet appartement en 4 pices avec un excellent potentiel d'agrandissement de la pice vivre. La cuisine, elle aussi au design attrayant, est indpendante et bnficie d'un coin repas. Toutes les chambres sont au calme, donnant toutes sur l'intrieur de la coproprit. Belles prestations de qualit sur l'ensemble de l'appartement avec par exemple le mur en pierre vritable du salon qui donne beaucoup de cachet. Salle d'eau avec son coin buanderie, WC indpendant. Charges de coproprit maitrises 200? par mois comprenant le chauffage (par le sol) et l'eau froide. Attention, malgr la prsence d'un ascenseur, il faudra gravir (ou descendre) quelques marches pour accder l'appartement qui est au 1/2 tage aprs le 1er. Une cave d'environ 3 m2 complte ce bien. Un parking collectif existe dans la rsidence et Le stationnement dans ce quartier niois est gratuit et non rglement. Possibilit galement de louer un emplacement dans la rsidence. Localisation idale tant pour rejoindre l'autoroute Nice Nord ou pour descendre en tramway, ecoles, tous services et commerces proximit. Le calme au coeur du bd Gorbella, ca sera un coup de coeur assur...Pour cela il vous suffit de visiter

//NICE VINAIGRIER SPLENDIDE VILLA Dans Domaine priv-VUE MER et VILLE // Splendide proprit situe au point le plus haut d'un domaine priv scuris. Vue magnifique sur la Mer, collines Nioises et jusqu' l'Esterel. Salons, Salle manger Bibliothque, Bureau, 5 chambres et leur dressing et salle de bains, pices de service sont rpartis sur deux niveaux. Le niveau infrieur comprend un vaste garage pour 5 voitures. Cette vue disponible de toutes les pices est galement frique depuis les terrasses et l'espace piscine. Il s'agit ici d'une rare proprit au calme, sans vis vis, dans un domaine priv, tout en tant 10 minutes du centre de Nice. Produit Exceptionnel Pas de procdure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est expos est disponible en cliquant sur le lien:

Idalement situ en contrebas de la majestueuse Grande Corniche NICE, ce ravissant logement niois au dernier tage d'une charmante maison offre un espace de 4 pices en bon tat, s'talant sur une superficie de 65 m (loi Carrez) rpartis sur deux niveaux. Baign de lumire naturelle, le bien comprend un espace de vie aire ouverte avec une cuisine offrant une vue imprenable et dgage sur la mer et la ville. Compos de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, l'appartement jouit d'une tranquillit absolue. L'accs se fait pied par un escalier, contribuant l'atmosphre sereine des lieux. Actuellement lou et gr par notre cabinet pour 990 ? charges comprises jusqu'en 2026, il est galement possible de convenir d'un arrangement pour une acquisition sans locataire.

Situ deux pas des plus grands sites touristiques de la rgion, splendide domaine o le charme des belles pierres rime avec qualits d'installations questres La proprit prsente actuellement trois espaces habitables runis au sein d'un mas ancien dont les premires pices datent du XVme sicle. Plus qu'un simple logement, les lieux offrent une relle richesse architecturale, dots de nombreuses salles voutes, chemines anciennes, dallage en carreaux de ciments, bars au sol de Montpellier et pierre du Pont du Gard. Son pigeonnier en tuiles mailles vernisses reflte toute l'identit unique du domaine. Ct questre, l'ensemble est totalement cl en main. Carrires, mange, rond d'Havrincourt et marcheur s'ajoutent aux 24 boxes proposs par la structure. Conu par des professionnels, l'ensemble fonctionnel, et parfaitement entretenu, offre de grands espaces, totalement scuriss et agencs tout type d'activits questres et autres projets venementiels. Ncessitant quelques travaux sur le mas, les lieux conviendront idalement tout investisseur souhaitant crer un lieu unique offrant des prestations questres de qualit et un hbergement unique dans un cadre privilgi. Proximit d'Avignon, Nmes, Pont du Gard, Autoroutes, Plages et toutes commodits Habitations L'espace principal prsente actuellement 300 m habitable rpartis en deux logements, pouvant tre facilement runis en un seul ensemble. Plus de 400 m de dpendances viennent complter les lieux. Logement central En rez de chauss: - hall d'entre avec escalier menant aux chambres - grande pice de vie avec chemine (42 m) - cuisine indpendante et salle d'eau avec wc Etage: - 3 chambres (21, 19, 9 m) - palier permettant d'accder l'autre logement Logement Aile gauche En rez de chauss: - diffrentes dpendances sous voutes 1er Etage: - salon avec ch

Perpignan - Authentique mas catalan avec belles installations questres Situe quelques minutes du centre ville de Perpignan, trs jolie proprit questre aux amnagements complets. Accueillis par une belle alle de platanes, les lieux proposent un splendide mas catalan de 160 m2, entirement rnov. Agencs avec soin et par une grande qualit de matriaux, les intrieurs lumineux offrent une belle pice de vie avec sa grande cuisine, trois chambres dont une magnifique suite parentale et diffrentes annexes. Pierres apparentes, larges ouvertures font des lieux un accord parfait entre tradition et modernit. Cot questre, les lieux prsentent des installations permettant le dveloppement d'une curie de propritaires ou centre questre, orients vers le bien-tre quin. Mange, carrire, paddocks ombrags et une dizaine de boxes-terrasses sont rpartis sur plus de 2 hectares entirement clos. Bien pens et parfaitement quip, le domaine amne une gestion facile pour tout passionn. Le petit plus: une jolie randonne permet d'accder la mer... Autoroutes 8 min, Perpignan 12 min, Commerces et commodits immdiats - En quelques chiffres - Mas 160 m2: salon, cuisine, 2 chambres, suite parentale, bureau, salles d'eau, buanderie... Installations questres: Mange, carrire, paddocks Paradise, une dizaine de boxes-terrasses, stockage Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

A vendre, sur la commune d'Als, un fond de commerce de boulangerie, ptisserie et sandwicherie d'une surface de 114 m rpartis entre la boutique et l'atelier de fabrication. Idalement situe, sur un axe frquent, avec d'autres commerces proximit et un parking disposition de la clientle. L'tablissement est entirement quip et en parfait tat de fonctionnement avec la possibilit d'tendre les jours d'activit et la gamme d'activit dans la petite restauration, saladerie, snacking. Terrasse prive, bonne frquentation et bonne notation internet. Chiffre d'affaire 2022 = 446.000 E HT environ et loyer de 1.400 E HT par mois. ** A visiter sans tarder** Annonce rdige par un mandataire immobilier enregistr au tribunal de commerce de Nimes sous le numro RSAC 9216954743-3 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Rfrence agence: 9672

C'est seulement 30 minutes de Montpellier que se trouve Ste, une ville borde d?espaces naturels, vritable fentre sur la mer. Elle offre une qualit de vie exceptionnelle entre mer et tang avec ses 300 jours de soleil par an. Cette rsidence abrite 69 appartements du T1 au T5 disposant de grandes terrasses et rpartis sur deux btiments. La rsidence propose galement des parkings en sous-sol ainsi que 10 places visiteurs laisses en parties communes. Appartement 3 pices lumineux de 69m avec belle terrasse de 12m. Il est compos d?un sjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d?une salle de bain et d?un wc. Une place de parking en sous-sol. Belles prestations: carrelage 40x40, peintures lisses, placards quips, volets roulants lectriques, escalier en bois, cuisines quipes, ? Possibilit de personnaliser votre appartement, n?hsitez pas nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dpenses nergtiques et thermiques. Eligible au PTZ et la Loi Pinel pour les investisseurs (zone B1). Frais de notaire rduits moins de 3%, Informations et disponibilits au 06 98 80 86 74. PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la rgion de Montpellier. Gagnez du temps et accdez gratuitement toute l'offre, avec un vrai spcialiste. Plus de 180 rsidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

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Cet immeuble de bureaux situ dans le centre ville d'albi proche de toutes commodits et des accs rocades, d'une surface de 350m2 est compos de 17 bureaux rpartis sur trois niveaux. Au RDC: 6 bureaux, au 1er tage 6 bureaux, au 2ime tage 5 bureaux et une salle de runion + les combles pour archives avec possibilit de cration d'un espace supplmentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du btiment est quip de double vitrage avec volet roulant lectrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les rseaux lectriques et de tlcommunication. Le doublage des murs priphriques et les combles sont isols. A l'arrire du btiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi tre divis en appartements (PLU: zone UM1 (1b). -les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GORISQUES ()

ALBI CENTRE, proche FAC, excellent emplacement pour cet immeuble de rapport compos de 4 logements T1 (38,25,24,20 m2) rpartis sur deux niveaux ainsi qu'un local professionnel de 77m2 en rez de chausse, tous les appartements et le local sont lous gnrant un rapport de 22 700 ? / an environ. Chaque appartement est quip de double vitrage avec volets roulants lectriques, de kitchenette et salle de bains ou salle d'eau. Les sols sont en parquet dont certains sont d'origine. Des travaux au niveau de l'amlioration de l'isolation et du systme de chauffage sont prvoir. L'immeuble n'est pas quip d'ascenseur, ni de parkings. Visite virtuelle sur demande. les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur lesite Gorisques.

Vous avez rv de votre pied terre ou maison familiale? Cette maison de ville au caractre authentique situe au c?ur du quartier historique du vieil Antibes marie parfaitement le charme de l'ancien au confort du moderne. Elle offre de beaux volumes rpartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chausse se compose d'une jolie cuisine bien quipe et d'un dgagement. Un escalier central dessert au premier tage un salon spacieux et une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un toilette indpendant. Au deuxime tage, vous trouverez deux chambres de belle taille, dont une avec une mezzanine. Cette proprit dispose galement d'une grande cave de 21 m2 qui pourrait tre utilise comme salle de cinma ou chambre supplmentaire. A proximit immdiate de la plage de la Gravette et de toutes les commodits Coup de coeur assur pour cette maison de caractre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques Honoraires la charge du vendeur

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