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Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Visite virtuelle disponible sur demande. Prix: 359.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Bruno VUILLEMIN agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 539 365 676 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Bruno VUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: CARCASSONNE 539 365 676 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

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IMMEUBLE ENTIREMENT RNOV HORS BASTIDE A CARCASSONNE VENDU LOU / Thomas INFANTOLINO: +33 (0)6.26.55.13.20 / Immeuble vendre de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, idalement situ, proche de la gare, au centre-ville de Carcassonne. Caractristiques Principales: Avec une superficie totale de 160 m2 rpartis sur deux niveaux, cet immeuble offre quatre logements. * Deux T2 d'environ 44 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. * Deux T2 d'environ 38 m2, qui se compose d'un salon / sjour, d'une cuisine spare, d'une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Un garage avec portail motoris de 82 m2 pouvant accueillir jusqu' trois voitures, donnant l'accs une cour de 86 m2. Loyer actuel: 450 euros / 460 euros / 440 euros / 490 euros Taxe foncire: 3017 euros Prix: 315.000 euros honoraires agence charge vendeur DPE: classe E - GES: classe B. Montant moyen estim. des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021: entre 3.370 et 4.610 euros. Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatricul. au RSAC sous le N 908 035 959 Mandat: 361342 / Le professionnel garantit et scurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chne ferr / 44 alle des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numro RSAC: 90803595900018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: www. georisques. gouv. fr

Vous recherchez un placement immobilier lucratif dans la charmante ville de Prigueux ? On vous prsente "PRIVILEGE", un immeuble idalement situ au 167 Route d'Angoulme, une occasion en or pour faire fructifier votre capital. Cet immeuble est compos de trois appartements T2 rpartis sur trois tages, avec un appartement par tage. Imaginez les possibilits ! Chaque appartement offre un potentiel locatif attrayant, contribuant ainsi une rentabilit solide. En effet, les loyers gnrs par ces trois appartements s'lvent un total mensuel de 1240 euros HC, une belle somme qui viendra agrmenter vos revenus rguliers. Avec une rentabilit nette immdiate de 8,5%, cet immeuble est une vritable ppite qui saura vous offrir un rendement attractif long terme. Certains travaux seront malgr tout ncessaires dans un des appartements, au dpart des locataires (pas prvus pour l'instant). L'appartement situ au rez-de-chausse a dj t rnov ainsi que celui au dernier tage, ce qui tmoigne du potentiel de cet immeuble et des possibilits d'amlioration. Les travaux prvoir vous offrent mme une opportunit supplmentaire d'optimiser votre investissement en valorisant ces appartements selon vos critres. Situ dans le quartier du Privilge Prigueux, cet immeuble dispose de tous les commerces accessibles rapidement et vous permettra de rejoindre facilement la zone de Marsac, Brantme, ou encore Agonac.

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A 30 minutes au Nord de Limoges, drainant un bassin de population de plus de 28000 habitants, ancien site industriel rhabiliter. Sur un axe routier important desservant la 1re ville de la communaut de commune, cet ensemble immobilier attend un investisseur pour continuer vivre et amener du dynamisme. Les btiments sont rpartis sur 3 grands ensembles: Un 1er de type construction bton lev sur 2 niveaux offre 1450m2 exploitables; un second en fond de parcelle permet d'exploiter 560 m2 complmentaires et enfin une ancienne meulire rnover sur 3 niveaux de 40m2 (2 niveaux + grenier). Cet espcae est situ en zone Up du PLU. un second espace d'environ 6900m2 situ en zone naturel fait galement partie de l'ensemble. De beaux projets peuvent voir le jour dans ces espaces: restauration, loisirs, sport, culture... etc Prix de vente: 514560, 00 EUR, soit 480 000,00 EUR net vendeur + 34 560,00 EUR (7.2% du prix net vendeur) de frais d'agence la charge de l'acqureur Les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Rf. ROPERT IMMO: 4058/MD87

A Avignon intra-muros, un appartement 4 pices de 128m, deux chambres, terrasse, cave et ascenseur priv. Situ dans un bel immeuble du 19me sicle, ce bien occupe la totalit du 5me et dernier tage. Il est constitu d'un sjour cathdrale de prs de 50m baign de lumire et donnant directement sur une terrasse de 44 m, deux chambres de 11m et 17m avec une salle de bain et une salle d'eau disposition. Une mezzanine de 23m, une cuisine amnage de 21m, un grand espace dressing et rangements ainsi qu'une cave compltent ce bien. Le chauffage est lectrique assur par des radiants ou la climatisation rversible. Les volets roulants sont lectriques. De nombreux espaces de rangements sont rpartis dans les pices. L'ascenseur de l'immeuble via un code personnel vous mne directement votre appartement et sa cave. L'espace de vie de prs de 70m est ultra lumineux et donne sur une magnifique terrasse de 44m avec vue dgage sur le Palais des Papes et le Fort Saint Andr. Situ en plein c?ur du centre ville, cet appartement de standing est proximit immdiate de toutes les commodits, commerces, transports et loisirs. Il est idal pour toute personne recherchant un appartement ar avec une vue unique en son genre et capable de littralement surplomber l'intra-muros d'Avignon. Honoraires charge vendeur. Rfrence annonce: JH39 Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard: par an. Prix moyens des nergies indexs sur l'anne 2021 (abonnements compris) Les biens ci-avant dsigns reprsentant les lots n29 et 30, de la coproprit qui comporte 30 lots. Charges annuelles 3746E. Procdure contre le syndicat: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Julien HARNOULD - Agent commercial immatricul au RSAC de AVIGNON sous le numro 918 561 697 Selon l'article L.561.5 du Code Montaire et Financier, pour l

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Une opportunit exceptionnelle Grasse: Un charmant appartement de 4 pices d'une superficie de 80m2, situ au 1er tage. Dans une rsidence de standing intimiste comprenant seulement 12 logements rpartis sur deux tages, cet appartement offre un espace de vie s'ouvrant sur des extrieurs comprenant une belle terrasse privative. Situ dans un quartier calme et rsidentiel, il reste facilement accessible. Les prestations sont de qualit, avec des parkings disponibles l'extrieur ainsi qu'en sous-sol scuris. L'environnement verdoyant est propice la dtente, et vous bnficiez de la proximit des commerces, des coles et du golf de Saint Donat. L'appartement comprend un sjour-cuisine avec double exposition de 32m2, ouvert sur une terrasse de 16m2. La chambre principale de 11m2 dispose de sa salle d'eau privative. Les deux autres chambres, de 12m2 et 10m2, partagent une salle d'eau de 5,6m2 avec WC. Un WC invits indpendant complte ce bien. Ce bien est exempt de diagnostic de performance nergtique (DPE). Ne manquez pas cette opportunit exceptionnelle, contactez-nous ds maintenant pour en savoir plus ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BERIMI, au 0613375914 ou par courriel Cette prsente annonce a t rdige sous la responsabilit ditoriale de Marc BERIMI agissant sous le statut d'agent commercial immatricul au RSAC 513785535 CANNES auprs de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHNE FERR - 44 ALLE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilire (G) n CPI 4401 2016 000 010 388 dlivre par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte squestre n30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Botie, 75008 Paris - n28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsab

Idalement situ en contrebas de la majestueuse Grande Corniche NICE, ce ravissant logement niois au dernier tage d'une charmante maison offre un espace de 4 pices en bon tat, s'talant sur une superficie de 65 m (loi Carrez) rpartis sur deux niveaux. Baign de lumire naturelle, le bien comprend un espace de vie aire ouverte avec une cuisine offrant une vue imprenable et dgage sur la mer et la ville. Compos de trois chambres et d'une salle d'eau avec toilettes, l'appartement jouit d'une tranquillit absolue. L'accs se fait pied par un escalier, contribuant l'atmosphre sereine des lieux. Actuellement lou et gr par notre cabinet pour 990 ? charges comprises jusqu'en 2026, il est galement possible de convenir d'un arrangement pour une acquisition sans locataire.

Cet immeuble de bureaux situ dans le centre ville d'albi proche de toutes commodits et des accs rocades, d'une surface de 350m2 est compos de 17 bureaux rpartis sur trois niveaux. Au RDC: 6 bureaux, au 1er tage 6 bureaux, au 2ime tage 5 bureaux et une salle de runion + les combles pour archives avec possibilit de cration d'un espace supplmentaire pour 38 m2 (carrez). L'ensemble du btiment est quip de double vitrage avec volet roulant lectrique, de climatisation dans chaque bureau et du chauffage central au gaz de ville ainsi que les rseaux lectriques et de tlcommunication. Le doublage des murs priphriques et les combles sont isols. A l'arrire du btiment on trouve un jardin de 80 m2 et une annexe couverte de 30 m2. Cet immeuble peut aussi tre divis en appartements (PLU: zone UM1 (1b). -les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site GORISQUES ()

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APPARTEMENT type 3 neuf de 62,03 m habitables en 1er tage avec un box en sous-sol et une place de parking. Ce lot fait parti d'un nouveau programme neuf THONON-LES-BAINS, idalement situ, une future rsidence intimiste compose seulement de 29 logements (aucun logement sociaux). APPARTEMENTS neufs rpartis dans un ensemble taille humaine au cadre de vie confortable et serein. Tous les logements offrent de spacieux espaces extrieurs (jardin privatif, balcon, terrasse et attique) et des prestations de qualit. Pour votre confort et votre scurit, la rsidence est quipe d'un local vlo au sous-sol pour vos dplacements du quotidien et de stationnements en sous-sol scuris. Chauffage individuel au gaz, RT 2012 APPARTEMENTS Du T2 au T4 De 210.000 ? 395.000 ? PRIX PROMOTEUR Livraison au 3me trimestre 2025. Contactez-nous pour connatre les logements disponibles dans cette rsidence, nous vous guiderons de A Z. Prix identiques ceux du promoteur.

APPARTEMENT type 2 neuf de 48,73 m habitables en 2me tage avec un box en sous-sol. Ce lot fait parti d'un nouveau programme neuf THONON-LES-BAINS, idalement situ, une future rsidence intimiste compose seulement de 29 logements (aucun logement sociaux). APPARTEMENTS neufs rpartis dans un ensemble taille humaine au cadre de vie confortable et serein. Tous les logements offrent de spacieux espaces extrieurs (jardin privatif, balcon, terrasse et attique) et des prestations de qualit. Pour votre confort et votre scurit, la rsidence est quipe d'un local vlo au sous-sol pour vos dplacements du quotidien et de stationnements en sous-sol scuris. Chauffage individuel au gaz, RT 2012 APPARTEMENTS Du T2 au T4 De 210.000 ? 395.000 ? PRIX PROMOTEUR Livraison au 3me trimestre 2025. Contactez-nous pour connatre les logements disponibles dans cette rsidence, nous vous guiderons de A Z. Prix identiques ceux du promoteur.

KOYTCHA IMMO propose un bail reprendre. Beau magasin situ dans une grande rue commerante de la ville, avec espace piton. Zone trs attractives offrant un passage important de clients pieds. Trs belle visibilit avec entre et vitrines sur rue. Parfait pour un magasin ou une franchise dsireuse d'avoir un emplacement de premier ordre. Le surface est de 600 m rpartis en un RDC commercial de 400 m et une rserve de 200 m l'tage. Le bail est cd 500 kE, et le loyer des murs est de 14 000 E HT/mois. ClimatisationAlarmeNombre de vitrines: 3Largeur vitrine: 3Rideaux mtalliquesRideaux lectriquesEtat de livraison: AmnagSolMurs enduitsElectricitSanitairesPlafondTriphasInformations complmentaires sur informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques:

Laisser-vous sduire par la conception intimiste de la residence les Pitons situ dans un lotissement du quartier de balata Fort de France. La residence comptera 10 appartements seulement, rpartis sur un rez de jardin et un tage. Chaque palier distribue 4 trois-pices et 1 deux-pices. les appartements sont pourvu de dtails pratiques: buanderie, placards, climatisations dans les chambres,Tous se prolongent par une gnreuse terrasse avec un joli jardin privatif pour le premier niveau. Dans une belle transparence, les sjours s'tirent vers leur varangue par les baies vitres coulissantes dans un dialogue permanent entre l'intrieur et l'extrieur. Par la disposition de l'immeuble, les appartements s'ouvrent largement sur leur environnement et bnficient de plusieurs expositions. Les 5 appartements situs au rez -de-chausse s'ouvrent sur leur jardin privatif. L'accs la rsidence s'effectue par un portail tlcommand pour l'accs vhicules, un portillon avec digicode pour l'accs pitons et un ascenseur pour desservir les niveaux,. 19 places de stationnement sont en sous-sol et 2 en exterieur, chaque appartement bneficie d'une cave.

SAJATIM vous propose ce magnifique T2 Grimaud Village, dans une rsidence situe quelques centaines de mtres des commerces. La rsidence propose une trentaine de logements rpartis au sein de petits btiments de deux tages seulement. Vous pourrez bnficier de prestations haut de gamme et d'une piscine privative dveloppe au sein d'un crin de verdure d'une centaine d'arbres. Ce beau T3 de 45 m est situ au 1er tage. Il se compose d'un sjour/cuisine de 23 m donnant sur une grande terrasse de 12 m. Il offre 1 chambre de belle taille (12 m). L'appartement offre de belles prestations: volets roulants lectriques dans les sjours/cuisine, carrelage 60x60, wc suspendu avec lave-main... 1 parking en sous sol (inclus dans le prix). Disponible fin Novembre 2024 Pour tout renseignement, nous vous invitons nous joindre au 06.65.04.00.25

SAJATIM vous propose ce magnifique T2 Grimaud Village, dans une rsidence situe quelques centaines de mtres des commerces. La rsidence propose une trentaine de logements rpartis au sein de petits btiments de deux tages seulement. Vous pourrez bnficier de prestations haut de gamme et d'une piscine privative dveloppe au sein d'un crin de verdure d'une centaine d'arbres. Ce beau T2 de 43 m est situ au 2me et dernier tage. Il se compose d'un sjour/cuisine de 22 m donnant sur une terrasse de 13 m. Il offre 1 chambre de belle taille (11 m). L'appartement offre de belles prestations: volets roulants lectriques dans les sjours/cuisine, carrelage 60x60, wc suspendu avec lave-main... 1 parking en sous sol (inclus dans le prix). Disponible fin Avril 2025 Pour tout renseignement, nous vous invitons nous joindre au 06.65.04.00.25