Rsac 850401662

44190 GORGES, au coeur du bourg, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison de caractère avec encore un énorme potentiel sur un terrain de 381 M², et un garage indépendant, non attenant sur une parcelle de 43 M². Passé le hall d'accueil, nous disposons d'un somptueux séjour/salle à manger, puis d'un très beau salon (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, nous disposons de 2 chambres puis d'une belle surface encore à s'approprier sur parquet massif à rénover (possibilité d'y aménager une grande chambre, une salle de bain et un bureau). Une cave, une petite dépendance, une volière et un garage non attenant complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 457600 euros, honoraires charge acquéreurs de 17600 euros TTC inclus, soit 440000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe D - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris): entre 1523euros et 2061euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 288820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, au coeur du bourg, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison de caractère avec encore un énorme potentiel sur un terrain de 381 M², et un garage indépendant, non attenant sur une parcelle de 43 M² (à proximité directe de la gare, des commerces et des écoles). Passé le hall d'accueil, nous disposons d'un somptueux séjour/salle à manger, puis d'un très beau salon (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, nous disposons de 2 chambres puis d'une belle surface encore à s'approprier sur parquet massif à rénover (possibilité d'y aménager une grande chambre, une salle de bain et un bureau). Une cave, une petite dépendance, une volière et un garage non attenant complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 457600 euros, honoraires charge acquéreurs de 17600 euros TTC inclus, soit 440000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe D - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris): entre 1523euros et 2061euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 288820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 125 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 CLISSON, proche de toutes commodités (école, commerce, complexe sportif), Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison nantaise à rafraichir, sur terrain de 848 M², avec possibilité de sortir un lot constructible d'environ 350 M², pour l'édification d'une maison individuelle uniquement. Ce bien sur sous sol, idéalement situé, est constitué d'un salon, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, d'une petite véranda, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Au sous sol, nous retrouvons un beau garage, une chaufferie/atelier, une cave et 2 pièces pouvant servir également de chambres. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 286000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 275000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe G - GES: Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3269euros et 4423euros. Logement à consommation énergétique excessive classe G. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er Janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 282247. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 75 m² Nombre de pièces 3 Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse, d'un dégagement (pouvant recevoir un grand placard), de 2 chambres, d'une salle de bains et des WC séparés. Une terrasse, une cour intérieure et un garage complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 199600 euros, honoraires charge acquéreurs de 8600 euros TTC inclus, soit 191000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe E - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris): entre 1140euros et 1590euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 297554. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 65 m² Nombre de pièces 3 Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Revenu à la vente dernièrement. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021). Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement). Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter. Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un remaniement de la couverture ardoise. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 127500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros TTC inclus, soit 120000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAULIEU SUR LAYON 49750 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

85600 MONTAIGU (à 400 mls du centre), Dominique CHARRON vous présente, cet ensemble immobilier, sous garantie, entièrement rénové avec beaucoup de gout et avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une cuisine ouverte aménagée et équipée sur séjour, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une buanderie au RDC. A l'étage, nous disposons d'un palier pouvant faire office de bureau, de 4 chambres, d'une très belle salle de bain avec douche et d'un WC. Un garage et un préau complètent ce bien. Il vous est proposé au prix de 275000 euros, honoraires charge acquéreurs de 10000 euros TTC inclus, soit 265000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à me solliciter. DPE: Classe D - GES: Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1240euros et 1720euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 302089. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre A Surface 112 m² Nombre de pièces 5+ Ville MONTAIGU 85600 Département Vendée Région Pays de la Loire

Baisse de prix. 49750 Saint Lambert Du Lattay, au village du plessis, Dominique CHARRON vous présente ce bâtiment d'exploitation viticole pouvant être transformé en habitation principale sur un terrain de 693 M² (accord de la mairie obtenu le 26/10/2021). Ce bien est donc destiné soit à rester un bâtiment d'exploitation (viticole, agricole ou artisanale), soit à devenir une résidence principale (attention peu de terrain privatif, devant en plus recevoir l'assainissement autonome). Pas de possibilité de le découper en plusieurs locatifs (accès, parking, assainissement). Au rdc, nous disposons d'une surface de 297 M² répartie en 4 parties (91.5 M²; 151.5 M²; 24 M² et 30 M²) puis à l'étage de 156.5 M² (d'hauteur minimum de 1.80 ml) en un seul tenant. Une visite virtuelle est disponible, n'hésitez pas à me solliciter. Un coffret électrique est présent mais il faut prévoir un compteur d'eau, de téléphone et l'assainissement autonome. La structure du bâti, ainsi que la charpente est viable mais il faut prévoir un petit remaniement de la couverture ardoise. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 117000 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 110000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 283419 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 453 m² Nombre de pièces 5+ Ville BEAULIEU SUR LAYON 49750 Département Maine et Loire Région Pays de la Loire

44190 GORGES, au coeur du bourg, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison de caractère avec encore un énorme potentiel sur un terrain de 381 M², et un garage indépendant, non attenant sur une parcelle de 43 M² (à proximité directe de la gare, des commerces et des écoles). Passé le hall d'accueil, nous disposons d'un somptueux séjour/salle à manger, puis d'un très beau salon (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, nous disposons de 2 chambres puis d'une belle surface encore à s'approprier sur parquet massif à rénover. Une cave, une petite dépendance, une volière et un garage non attenant complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 390000 euros, honoraires charge acquéreurs de 15000 euros TTC inclus, soit 375000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe D - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris): entre 1523euros et 2061euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 288820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44115 HAUTE GOULAINE, Dominique CHARRON vous présente, cette maison idéalement située, au calme dans un quartier résidentiel, proche des commodités (commerce, école, transports), sur un terrain clos de 688 M². Passé le hall d'accueil, nous disposons d'une très belle pièce de vie avec une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'une grande mezzanine, pouvant servir de bureau. Un double garage complète ce pavillon. Chauffage gaz et climatisation réversible. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 486775 euros, honoraires charge acquéreurs de 14175 euros inclus (soit 472500 euros Nets vendeurs). DPE: Classe C - GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 (abonnements compris): entre 2000euros et 2800euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 294080. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 135 m² Nombre de pièces 5+ Ville Haute Goulaine 44115 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, au coeur du bourg, Dominique CHARRON vous présente, cette maison de caractère avec encore un énorme potentiel sur un terrain de 381 M², et un garage indépendant, non attenant sur une parcelle de 43 M² (à proximité directe de la gare, des commerces et des écoles). Passé le hall d'accueil, nous disposons d'un somptueux séjour/salle à manger, puis d'un très beau salon (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, nous disposons de 2 chambres puis d'une belle surface encore à s'approprier sur parquet massif à rénover. Une cave, une petite dépendance, une volière et un garage complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 390000 euros, honoraires charge acquéreurs de 15000 euros TTC inclus, soit 375000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe D - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris): entre 1523euros et 2061euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 288820. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 Saint Hilaire de Clisson, Dominique CHARRON vous présente, cet ensemble immobilier composé d'un T2 (48,38 M²) et d'un T3 (61,94 M²) avec dépendance. Situés dans un village, au calme complet, ces 2 logements vous séduiront soit comme résidence principale ou soit comme investissement locatif. Possibilité de réunir les 2 logements en un seul. Il vous est proposé au prix de 262500 euros, honoraires charge acquéreurs de 12500 euros TTC inclus, soit 250000 euros hors honoraires. "Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à me solliciter". Pour le T2: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1133 euros et 1533 euros. Pour le T3: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1660 euros et 2246 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 311844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Hilaire De Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison située proche des commodités sur la route de Clisson. Passer le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage et une terrasse complètent ce bien entièrement clôturé. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 231000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 220000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe E - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1278euros et 1728euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 312334. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 Saint Hilaire de Clisson, Dominique CHARRON vous présente, cet ensemble immobilier composé d'un T2 (48,38 M²) et d'un T3 (61,94 M²) avec dépendance. Situés dans un village, au calme complet, ces 2 logements vous séduiront soit comme résidence principale ou soit comme investissement locatif. Possibilité de réunir les 2 logements en un seul. Il vous est proposé au prix de 262500 euros, honoraires charge acquéreurs de 12500 euros TTC inclus, soit 250000 euros hors honoraires. "Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à me solliciter". Pour le T2: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1133 euros et 1533 euros. Pour le T3: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1660 euros et 2246 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 311844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville ST Hilaire De Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison située proche des commodités sur la route de Clisson. Passer le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine semi-ouverte sur le salon/séjour, de 3 chambres et d'une salle de bains. Un garage et une terrasse complètent ce bien entièrement clôturé. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 231000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 220000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe E - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1278euros et 1728euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 312334. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 75 m² Nombre de pièces 4 Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison idéalement située (à 500 mls du pôle santé et de la gare) et construite de façon traditionnelle sur un terrain clos de 525 M². Après le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes au rez de chaussée. A l'étage, nous disposons de 2 chambres avec placard, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée de toilettes. Un grand garage, un débarras, une cave et un atelier complètent ce pavillon. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 271700 euros, honoraires charge acquéreurs de 11700 euros TTC inclus, soit 260000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. DPE: Classe F - GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 2406euros et 3256euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 313005. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 Saint Hilaire de Clisson, Dominique CHARRON vous présente, cet ensemble immobilier composé d'un T2 (48,38 M²) et d'un T3 (61,94 M²) avec dépendance pouvant être réunis pour ne faire plus qu'une maison de type T5. Situés dans un village, au calme complet, ces 2 logements vous séduiront soit comme résidence principale ou soit comme investissement locatif. Possibilité de réunir les 2 logements en un seul. Il vous est proposé au prix de 236250 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 euros TTC inclus, soit 225000 euros hors honoraires. "Une visite virtuelle est à votre disposition, n'hésitez pas à me solliciter". Pour le T2: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1133 euros et 1533 euros. Pour le T3: DPE: Classe F- GES: Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1660 euros et 2246 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 311844. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique F 331 - 450 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 110 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

85610 CUGAND, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique demeure de 2014, prête à vivre et de plain-pied, sur un terrain de 2169 M² (Disponible fin 2023 ou début 2024). Ce bien très lumineux, situé au calme entre CLISSON et CUGAND, est constitué d'une cuisine aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, frigo, plaques et hotte), d'une très belle pièce de vie, d'un dressing, de 3 grandes chambres avec placard aménagé (dont une suite parentale avec salle d'eau privative), d'une seconde salle d'eau et de 2 toilettes. Une buanderie, un double garage, une cave, un faux grenier et une terrasse en composite complètent ce bien. Classe énergétique très bonne, classée en B, grâce notamment au chauffage par géothermie et plancher chauffant. DPE: Classe B - GES: Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 710 euros et 1000 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 496800 euros, honoraires charge acquéreurs de 16800 euros TTC inclus, soit 480000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 326898. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 154 m² Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 Saint Hilaire de Clisson, au Mortier Roux, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, ce très beau terrain constructible d'une superficie de 643 M², non viabilisé mais avec les différents réseaux à proximité. Ce terrain plat peut recevoir 200 M² d'emprise au sol et il est muni d'un puits et d'un tais à cochons. Le déplacement de la ligne électrique Enedis au dessus de la parcelle a été étudié. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 122740 euros, honoraires charge acquéreurs de 7000 euros TTC inclus, soit 115740 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 320941. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 643 m² Ville ST Hilaire De Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, au coeur du bourg, Dominique CHARRON vous présente, cette maison de caractère avec encore un énorme potentiel sur un terrain de 381 M², et un garage indépendant, non attenant sur une parcelle de 43 M² (à proximité directe de la gare, des commerces, du marché, du pôle santé et du complexe sportif). Passé le hall d'accueil, nous disposons d'un somptueux séjour/salle à manger, puis d'un très beau salon (plein sud), d'une cuisine aménagée et équipée, d'une très belle chambre, d'une salle d'eau, de toilettes, d'une buanderie et d'une véranda. A l'étage, nous disposons de 2 autres chambres puis d'une belle surface encore à s'approprier sur parquet massif à rénover. Une cave, une petite dépendance, des volières et un garage complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 299000 euros, honoraires charge acquéreurs de 12000 euros TTC inclus, soit 287000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. DPE: Classe D - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 8 Octobre 2021 (abonnements compris): entre 1523 euros et 2061 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 320612. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. dont 4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 178 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette maison de caractère en ossature bois de 2007 avec agrandissement de 2020, très bien entretenue, prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 626 M² donnant sur la sèvre nantaise. Ce bien très lumineux, idéalement situé au centre de Gétigné, est constitué: - au rez de chaussée: d'un hall d'entrée (avec rangements), d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque, hotte et frigo), d'une salle à manger, d'un salon équipé d'un poêle à granules, d'une très grande véranda, d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), de 2 autres chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie; - au rez de jardin: de 2 chambres supplémentaires et d'un grand débarras. Une magnifique terrasse en bois, deux auvents, un grand atelier, un abri de jardin et une cave enterrée complètent ce bien d'exception. DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350 euros et 1880 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 428450 euros, honoraires charge acquéreurs de 18450 euros TTC inclus, soit 410000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 339300. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 161 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter, avant d'effectuer une visite physique. N'hésitez pas à me la demander accompagnée des diagnostiques obligatoires et de la fiche commerciale. 44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier constitué d'un pavillon édifié sur un terrain clos de 525 M² pouvant faire l'objet d'une division parcellaire (certificat d'urbanisme opérationnel accepté le 21 Avril 2023). Cette maison construite de façon traditionnelle est idéalement située: à 500 mls du pôle santé et de la gare de Gorges. Après le hall d'entrée, elle est composée d'une cuisine, d'un salon/séjour (avec son poêle à granules), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes au rez de chaussée. A l'étage, nous disposons de 2 chambres avec placard, d'un bureau et d'une salle d'eau équipée de toilettes. Un grand garage, un débarras, une cave et un atelier complètent ce pavillon. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 256000 euros, honoraires charge acquéreurs de 11000 euros TTC inclus, soit 245000 euros hors honoraires. DPE: Classe E - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris): entre 1630 euros et 2250 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 345734. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville Clisson 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44330 VALLET (au coeur du bourg), Dominique CHARRON vous présente soit un terrain constructible (libre de constructeurs) ou soit un beau projet de construction: maison de type T5 (4 chambres) avec au rez de chaussée 1 très belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, une suite parentale avec placard, une salle d'eau et des toilettes puis à l'étage 3 grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes. Ce dossier comprenant l'achat du terrain jusqu'au permis de construire vous est proposé au prix de 132500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros TTC inclus, soit 125000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340501. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Surface 117 m² Nombre de pièces 5+ Ville Vallet 44330 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44330 VALLET (au coeur du bourg), Dominique CHARRON vous présente ce projet de rénovation d'une habitation existante composée au rez de chaussée d'un grand garage, d'un préau, d'une pièce de vie, d'un coin cuisine, d'une cave et à l'étage de 3 grandes chambres. DPE: Classe G- GES: Classe G. Cet ensemble immobilier est au prix de 173250 euros, honoraires charge acquéreurs de 8250 euros TTC inclus, soit 165000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340502. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Informations sur l'annonce Classe énergétique G 451 - 590 Émission de gaz à effet de serre G 81 - 110 Surface 71 m² Nombre de pièces 4 Ville Vallet 44330 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette magnifique maison, idéalement située, très bien entretenue et prête à vivre, sur une parcelle de terrain de 937 M² entièrement clôturée. Ce bien très lumineux, grâce notamment à son extension de 2006 est constitué: - au premier niveau: d'un salon équipé d'un poêle à pellets de 2013 et d'une cheminée, ouverte, d'un séjour entièrement vitré, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques à induction et gaz, hotte, micro-onde, frigo et lave vaisselle), de 2 belles chambres avec rangements et d'une salle d'eau; - au rez de jardin: de 2 autres chambres, d'une seconde salle d'eau et d'une buanderie très fonctionnelle. Deux très belles terrasses dont l'une surplombant le jardin très bien aménagé et agrémenté, un abri, un atelier et un garage complètent ce bien. DPE: Classe E - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2540 euros et 3490 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 367000 euros, honoraires charge vendeurs inclus. Une visite virtuelle vous est proposée: demandez là. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 354079. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 136 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44690 MONNIERES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cet ensemble de 3 bâtiments d'exploitation pouvant être réhabilités en habitation (idéal artisans, primo accédants ou investisseurs). CU opérationnel accordé et présence également d'un ancien permis de construire avec changement de destination aussi validé. Ce bien est composé d'un dépôt de 130 M² avec une ouverture de 6*3.5 mls, une réserve de 23 M² (avec la présence d'un puits) et d'un ancien caveau de 32 M². Présence de 6 cuves souterraines (1 de 120, 4 de 90 et 1 de 40 Hectolitres). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 112000 euros, honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 351758. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 185 m² Ville Monnieres 44690 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale construite de façon traditionnelle en 1990 sur un terrain de 1427 M², pouvant faire l'objet d'une division parcellaire. Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué: - au rez de jardin: d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante puis une cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques gaz et hotte), de 2 chambres, d'une salle d'eau puis d'un bureau; - à l'étage: de 2 chambres supplémentaires, d'une autre pièce à finir d'aménager en bureau ou cinquième chambre et d'une salle d'eau. Une belle terrasse équipée d'un store banne, un auvent pour camping car, et un sous sol composé d'une buanderie, d'un double garage avec portail automatique, d'une cave et d'un atelier complètent cette maison familiale fraichement repeinte en 2022. Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent: aérothermie de 2020. DPE: Classe C - GES: Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1040 euros et 1450 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 318750 euros, honoraires charge acquéreurs de 13750 euros TTC inclus, soit 305000 euros hors honoraires. Garantie ZEN IMMO offerte aux acquéreurs, en cas de revente dans les 2 années suivant l'achat, si le prix de vente est inférieur au prix d'achat. N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 341364. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique C 91 - 150 Émission de gaz à effet de serre A Surface 147 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44330 VALLET, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité, cette maison à rénover, sur un terrain clos de 422 M² (idéal primo accédants ou personnes à mobilité réduite). Ce bien très lumineux et idéalement situé, au centre de Vallet, est constitué d'une pièce de vie avec mezzanine, d'une cuisine, d'une chambre, d'un débarras, d'une salle d'eau et de toilettes. Un grand garage de 34 M² et une terrasse complètent ce bien. DPE: Classe E - GES: Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1330 euros et 1840 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 220500 euros, honoraires charge acquéreurs de 10500 euros TTC inclus, soit 210000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 347572. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique E 231 - 330 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 66 m² Nombre de pièces 2 Ville Vallet 44330 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison de 2019, très bien entretenue, prête à vivre, au calme complet sur une parcelle de 413 M² et accessible aux personnes à mobilité réduite. DPE: Classe A - GES: Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 450 euros et 630 euros. Ce bien très lumineux, en village (à moins 2 kms des commodités), est constitué d'un hall d'entrée (avec rangements), d'une cuisine aménagée et équipée (lave vaisselle, four, plaque et hotte), d'une très belle pièce de vie, de 3 chambres avec rangement, d'une salle d'eau, d'une buanderie et d'un garage. Une terrasse béton, un auvent et une belle cour privative (possibilité de stationner 4 véhicules) complètent ce bien. Présence également d'une fosse de récupération des eaux pluviales de 3000 litres. Propriétés-privées.com vous offre la garantie revente Zen Immo sur ce bien de qualité, en cas de revente dans les 2 années qui suivent l'acquisition. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 313500 euros, honoraires charge acquéreurs de 13500 euros TTC inclus, soit 300000 euros hors honoraires. Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 350620. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique A Émission de gaz à effet de serre A Surface 96 m² Nombre de pièces 4 Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190, Dominique CHARRON vous présente cette très grande maison familiale, au centre de GORGES construite sur un terrain de 1100 M². Ce bien à rénover, idéalement situé, est constitué: - à l'étage: d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée d'un coté et une très belle pièce de vie de l'autre, de 5 belles chambres, de 2 salles d'eau et d'une pièce à aménager; - au sous sol: d'une chaufferie, de dépendances et d'un très grand garage. DPE: Classe D - GES: Classe D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2460 euros et 3390 euros. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 343200 euros, honoraires charge acquéreurs de 13200 euros TTC inclus, soit 330000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 340934. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre D 21 - 35 Surface 162 m² Nombre de pièces 5+ Ville Gorges 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente ce terrain issu d'une division parcellaire d'environ 500 M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 69900 euros, honoraires charge acquéreurs de 4900 euros TTC inclus, soit 65000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 352762. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (7.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: NANTES 850401662 -. Informations sur l'annonce Surface 500 m² Ville Getigne 44190 Département Loire Atlantique Région Pays de la Loire