Rsac rochesur yon

85000 La Roche Sur Yon. Envie d 'un pavillon de plain pied très proche du centre ville tout en étant au calme. Ce bien de 104 m² est fait pour vous. Construit en 2010 avec les normes handicapés. Il vous offre un hall d 'entrée avec placard, grande pièce de vie lumineuse qui donne sur la terrasse en bois, côté nuit vous trouverez 4 chambres avec placard, salle d' eau. Garage avec son coin laverie. Chauffage au sol. Ce bien a une mitoyenneté de chaque côté. Arrêt de bus (scolaire et bus de ville) à proximité. Terrain entièrement clos de 366 m². Il est proposé au prix de 258750 euros HAI soit 3.50 % à la charge acquéreur, soit 250000 euros net vendeur. Pour vous accompagner dans votre projet contacter Sylvie Castells au 06 12 84 95 18 ou par courriel s.castells@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie Castells agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 48762477700024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros. PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 000 40. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Garantie Galian - 89 rue de la Boétie. 75008 PARIS Mandat réf: 298452 SYL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie Castells Agent Commercial. Numéro RSAC: La Roche Sur Yon 801915752 dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sylvie CASTELLS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 801 915 752 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique D 151 - 230 Émission de gaz à effet de serre B 6 - 10 Surface 104 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

EN EXCLUSIVITE, à vendre une place de parking souterraine de 12 m2, idéalement située dans une quartier recherché, sur le boulevard des Belges, à deux pas de l'ICES. Cette place de parking offre un accès sécurisé 24/7 grâce à un système de vidéo surveillance et son accès par badge. Elle peut accueillir un véhicule de taille standard (petit et moyen gabarit), et est idéale pour les résidents ou les professionnels travaillant à proximité. Investissement sûr et pratique pour éviter les tracas de la recherche de stationnement dans cette zone très demandée. Prix de vente 8500 euros honoraire charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah GONCALVES, au 0661180553 ou par courriel à s.goncalves@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah GONCALVES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur yon 978 530 350 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf: 347858 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 150 lots (). Charges annuelles: 64 euros. Sarah GONCALVES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: la roche sur yon 978 530 350 -. Informations sur l'annonce Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

Exclusivite, statut exploitant agricole, vous aurez pour vous et votre famille un environnement de plus en plus recherché de nos jours. on parle de bio, on parle de nature, on parle de protection de son environnement et de la biodiversité. venez et changez de vie en vous installant dans cette propriété possédant 16 hectares de terres environ attenants, avec haies et des arbres, des sources d'eau naturelles jamais épuisées ! l'or de la terre !  2 batiments agricoles neufs où vous pourrez prévoir une installation de panneaux photovoltaiques pour vous dégager des revenus, 2 mobilhomes en attendant de faire construire votre maison d'habitation seulement possible si vous avez le statut d'exploitant. cette propriété ne sera vendue qu'à des personnes ayant le respect de leur environnement afin de la préserver en priorité ! alors parlez moi de vous et de votre projet et travaillons sur votre projet !  conviendra tout particulièrement à une activité de ferme pédagogique ! les animaux sont heureux dans cette propriété et ça se voit ! mon coup de coeur nature !  a 10 mn de la roche sur yon    votre agent commercial 3g immo-consultant sur place sandrine ollivier inscrite au rsac de la roche sur yon 533 047 247,:, site 3gimmo: https:///ollivier

Situé sur la commune de Dompierre-sur-Yon, ce terrain offre de belles perspectives pour la construction d'une maison dans un cadre privilégier à seulement 10 min de La Roche sur Yon. Disposant d'un bel environnement agrémenté de végétation, ce terrain propose une qualité de vie à la campagne à proximité des commodités. Contact: Antoine 06.33.49.49.75 Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 2019AT00129. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Surface habitable: 1040 m² Surface du terrain: 1040 m² Nombre de niveaux: 1 Performance énergétique (DPE): NI Prix net du bien: 118000 € Prix hors honoraires acquéreur: 118000 € Honoraires vendeurs: 8260.0000 € Charges honoraires pour: Vendeur ESPACES ATYPIQUES ANGERS - ESPACES ATYPIQUES LES SABLES D'OLONNE 1 Bis Promenade de l'Amiral Lafargue 85100 Les Sables d'Olonne SIRET: 834355612

LA ROCHE SUR YON PROCHE PENTAGONE MAISON DE VILLE 3 CHAMBRES AVEC GARGE ET AGREABLE JARDIN CLOS - € - Contactez Franck AUBRET, Agent commercial OptimHome (RSAC N° Greffe de LA ROCHE SUR YON) http://www.aubret.optimhome.com (réf. / ) Nom du négociateur: AUBRETFranck Statut du négociateur: agent commercial indépendant

Maison à rénover Maison à rénover à 10 minutes de La Roche sur Yon sud, située en plein centre avec plusieurs commerces, comprenant 4 chambres, salon, cuisine, 2 SDB, jardin de plus de 300 m2, avec un puit, 2 garages et dépendances, sans vis à vis au calme, travaux à prévoir. Honoraires TTC inclus Agent Commercial Indépendant RSAC N° 423 845 445 Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON MEGAGENCE - DORGET François - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200119443) Honoraire à la charge de l'Acquéreur: NON Bien En copropriété: NON Montant moyen des Charges annuelles: 0.00 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires: NON

Anthony FAUCON vous présente cette ancienne grange rénovée en 2016, comprenant 5 chambres + 1 appartement avec 1 chambre, séjour, cuisine et salle d'eau, pour une surface totale (maison + appartement) de 244 m² habitables. Très belle prestation située en campagne (hameau) et dans une impasse, à 4 min de la Roche-sur-Yon et moins de 5 min des grands axes (les Sables, Cholet...) Vous serez vite séduit par l'environnement, les espaces et les volumes de ce bien qui se compose: Au RDC, d'une entrée avec placards, d'un très vaste et lumineux salon-séjour de 83m², d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une buanderie, d'un WC avec lave main et d'une salle de jeux (ou 5e chambre). A l'étage vous trouverez, 4 chambres (dont 2 Velux avec domotique), une salle de bains avec douche et un 2e WC. Le bien comprend aussi, un préau de 25m², une terrasse de + de 50m², un atelier de 23 m² et un local à poubelles. Type de chauffage, pompe à chaleur ou poêle à bois de 2021. Assainissement tout à l'égout, et puits existant. Concernant l'appartement de 38m², l'entrée indépendante permet de multiples projets; soit une location soit de l'intégrer à la résidence principale ou de permettre l'ouverture d'un cabinet professionnel. A noter que la maison et ses grands volumes, est classée en B. DPE: Classe B _ GES: A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 890 et 1270euros. Budget 588 000euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref. 303 740. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RCS 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 815235429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre A Surface 244 m² Nombre de pièces 5+ Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

Anthony FAUCON, vous présente, une charmante maison de 2003, de 3 chambres, un sous-sol, sur un total 88m² hab et sur une parcelle de 340m². Venez découvrir ce bien situé tout proche des commerces des Oudairies à la ROCHE-SUR-YON et se composant: D'une entrée, d'une charmante cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, d'une partie nuit comprenant 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bains avec douche, d'un WC et d'un demi sous-sol de 46 m² avec garage. A l'extérieur vous trouverez, une terrasse exposée SUD-EST et sans vis à vis sur un terrain clos. Pas de travaux à prévoir, toiture, isolation, tableau électrique OK, chaudière (gaz de ville) d'origine entretenue annuellement. Budget 265 000euros Honoraires agence inclus de 3.9% à la charge de l'acquéreur, soit 255 000euros net vendeur. Mandat ref.312 060. Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard à environ: 682euros, prix moyens des énergies indexés au: 15/08/2015. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Anthony FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06-45-90-91-38 ou par courriel à, « a.faucon@proprietes-privees.com ». RCS 815 235 429. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Anthony FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: LA ROCHE SUR YON 815235429 -. Informations sur l'annonce Classe énergétique B 51 - 90 Émission de gaz à effet de serre C 11 - 20 Surface 88 m² Nombre de pièces 4 Ville La Roche Sur Yon 85000 Département Vendée Région Pays de la Loire

LA ROCHE SUR YOn - Côté Nord MAISON de plain-pied de 83 m² hab. comprenant un salon/séjour de 31 m², 2 chambres Cuisine légèrement aménagée, Salle d& 039;eau, 2 débarras. Garage Proche de toutes commodités.Honoraires: 3.8% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Gilles LE CORRE, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro Surface terrain: 500 m².

A 10mn de la Roche-sur-Yon, belle propriété composée d'une maison d'environ 162m2 habitables, piscine, dépendances, piscine, jar A 10mn de la Roche-sur-Yon, belle propriété composée d'une maison de plain-pied d'environ 162m2 habitables (vaste hall d'entrée, séjour 36m2, salon 21m2 avec cheminée plus bibliothèque en mezzanine, véranda, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, 4 belles chambres plus un bureau, salle de bains, 2 salles d'eau), garage 40m2, préau 52m2, piscine avec abri télescopique et terrasse dallée, dépendances, jardin paysager, bois, 2 étangs, puits. Amoureux de la nature, ces 2 hectares entretenus avec soin vous ravirontHonoraires: 2.8% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphanie DUVAL, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 753 735 083Surface terrain: 20800 m².

Maison pour investiseseur, bien située, actuellement occupé par un locataire, rapport brut de plus de 11%, comprenant 3 chambres, cour fermée et garage, proches de tous commerces et écoles. renseignement complémentaire au premier contact. MEGAGENCE - DORGET François - - Agent Commercial Indépendant -Plus d'informations sur www.megagence.com (réf. 7200130463) Agent Commercial Indépendant RSAC N° 423 845 445 Ville du greffe: LA ROCHE SUR YON - 85

LISIERE PENTAGONE, proche toutes commodités, MAISON BOURGEOISE RENOVEE de 257 m² sur (RDC + 2). au rez de chaussée: HALL d'entrée double + ENTREE de SERVICE avec placard, 2 SALONS de réception dont un avec cheminée, SAM, cuisine A/E donnant sur TERRASSE de 32,70 m² couverte par une verrière, WC indépendant. Au 1er étage, palier desservant 4 CHAMBRES sur PARQUET dont une avec SDB privative et 3 avec cheminées, SDE, WC indépendant. Au 2ème étage, palier desservant 3 CHAMBRES et un BUREAU (11 m2 potentielle 8eme chambre), SDE avec placard et WC, GRENIER. GARAGE, DEPENDANCE, JARDIN CLOS DE MURS. Contactez Christine FIEROCH, ou et http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830039539594 / 337840) Contactez Christine FIEROCH, Agent commercial OptimHome (RSAC N°429109580 Greffe de LA ROCHE SUR YON) http://www.fierochchristine.optimhome.com (réf. 830039539594 / 337840)Espaces vertsNom du négociateur: FIEROCH Christine - 85

APPARTEMENT 68 m² habitable comprenant Salon et séjour, 2 chambres avec placard, Salle de Bains, WCCuisine aménagée, Arrière cuisine/Buanderie. En très bon état avec sa loggia fermée exposée à l'ouest.Grand garageLe bien comprend 2 lots et est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 696€).Honoraires: 4.8% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Gilles LE CORRE, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro

MAISON CENTRE VILLE Jolie coup de coeur pour cette Maison ancienne en centre ville, parfaitement rénovée, comprenant, entrée sur belle pièce de vie avec cuisine moderne toute équipée et aménagée avec ilot central, salon avec cheminée, buanderie, espace bureau et wc, à l'étage, deux chambres et un bureau ou dressing, salle d'eau et wc. Le tout sur un joli Patio découvert pour manger dehors en famille. Pour les amoureux du centre ville qui souhaite tout à proximité... pour info cette maison n'a pas de garage, possibilité de location à proximité. A découvrir.Honoraires: 2.6% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Anita DEGROLARD, Tél.: 06 10 33 50 85, E-mail: anita.degrolard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822

MAISON QUARTIER RIVOLI Maison familiale 105 m2 hab plus sous-sol, comprenant: hall d'entrée avec une chambre ou un bureau, wc, grande dépendance en sous-sol, buanderie, cave et garage. A l'étage, cuisine ouverte sur bel espace salon et séjour avec cheminée, terrasse couverte, trois chambres, sde et wc. Chauffage au gaz. Jardin clos sans vis à vis de 425 m2. Commerces, école, lycée à proximité. A découvrir...Honoraires: 2.7% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Anita DEGROLARD, Tél.: 06 10 33 50 85, E-mail: anita.degrolard@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 510 108 822Surface terrain: 425 m².

EN EXCLUSIVITÉ Sur l'axe routier Les Herbiers- La Roche Sur Yon, proche du Puy de Fou, au c?ur d'une commune d'environ 2 000 habitants, je vous propose à la vente un ensemble immobilier de 320 m², occupé dans le cadre d'un bail commercial et habitat de décembre 2021 Il se décompose: * de murs commerciaux de 131 m² à usage de restaurant & bar * un appartement de 148 m² (4 chambres, salon, cuisine SDB & WC) * un studio de 41 m² Le foncier disponible permet d'optimiser la rentabilité de l'investissement et de le sécuriser Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 293 200 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 280 000 E Honoraires: 4.5 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 280 000 E. (gedeon_26118_24015647)

Maison rénovée, 4 pièces, 110 m2 habitables A mi-chemin entre la Roche S/Yon, Luçon et Les Sables d'Olonne une maison de 110 m2 habitables comprenant: un séjour/cuisine, un salon équipé d'un poêle, deux chambres, une salle de bains,un WC, une chaufferie, un garage avec une cheminée, un abri et une cour entièrement clôturée. Elle est actuellement louée sous la forme d'un bail résiliable à tout moment ou reconductible. Située dans un village, elle vous offre la tranquillité et le plaisir de la nature. Une opportunité pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. A découvrir rapidement!!!. Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appeler. Honoraires: 3.4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: paul.rortais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147Surface terrain: 418 m².

Quatre locatifs de 378 m2 habitables sur un terrain de 3 720 m2 Proche du Bourg de St Vincent S/ Graon, cet ensemble immobilier de quatre logements rénovés de 378 m2 habitables comprend: une première maison T3 de 91 m2 habitables, une deuxième de 4/5 pièces pour 110 m2 habitables, une troisième de 5 pièces pour 90,50 m2 habitables et la quatrième de 4 pièces avec 87 habitables. Les quatre logements sont actuellement loués avec un bail résiliable à tout moment ou reconductible selon votre convenance. Le terrain est équipé d'un puits. Cet ensemble se trouve à mi-chemin entre la Roche S/Yon, Luçon et Les Sables d'Olonne. Très belle opportunité pour un investissement locatif (rentabilité actuelle de 5%) Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appeler ! (honoraires TTC inclus de 1,81%) Honoraires: 2.4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: paul.rortais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147Surface terrain: 3720 m².

Maison de 2015, 6 pièces, 154 m2 habitables sur un terrain de 1250 m2 A 10mm de la Roche S/Yon et 15 mm des Sables d'olonne, dans un environnement bucolique, cette maison construite en 2015, labellisée RT 2012, se compose de trois chambres (dont une avec suite parentale, dressing et salle d'eau), un salon/séjour, une cuisine équipée et ouverte, deux salles d'eau, deux WC séparés, un cellier, un garage et une terrasse. Plancher chauffant à eau alimenté par une pompe à chaleur. L'ensemble est édifié sur un terrain de 1250 m2. Pas de vis-à-vis avec un environnement champêtre.Bus à 100 m et Ecole à 5 mm. Magnifique opportunité à découvrir très rapidement. N'hésitez pas à m'appeler Honoraires: 2.9% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147Surface terrain: 1250 m².

AFFAIRE: Restaurant-Pizzeria, ventes sur place et ou à emporter DESCRIPTIF: C?ur de ville, à 2 pas de la gare SNCF, proche de sites d'hébergement, parkings en façade et ou à proximité- Capacité de 65 couverts à l'intérieur et de 35 places assises en terrasse -Ventes sur place ou à emporter - Deux services par jour sauf lundi soir et fermé le dimanche toute la journée- Cuisine très spacieuse avec du matériel en très bon état - Effectif: 3 salariés en CDI- Aux normes hygiène et sécurité. LES PLUS: * Gros potentiel par la qualité de l'outil et son environnement * Emplacement N° 1 * Accompagnement des vendeurs Une visite virtuelle est disponible sur demande Dossier disponible après engagement de confidentialité Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à m'appeler ! Prix de vente honoraires d'agence inclus: 246 100 E HT + 2 220 E (TVA), soit 248 320 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 235 000 E HT + 0 E (TVA 0 %), soit 235 000 E TTC Honoraires d'agence: 11 100 E HT + 2 220 E (TVA 20 %), soit 13 320 E TTC, à la charge de l'acquereur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.72 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 235 000 E. (gedeon_26118_21456674)

Dans un quartier commerçant et en fin de rénovation, Paul RORTAIS du réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce BAR & PMU. Des locaux sympathiques: 40 places en intérieur et 20 places en terrasse exterieure, aux normes PMR Affaire clés en mains Le dossier complet est disponible après engagement de confidentialité. Ce bien vous intéresse n'hésitez pas à m'appeler ! Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 169 000 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 160 000 E Honoraires: 5.33 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.63 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 160 000 E. (gedeon_26118_23751062)

Sur le Littoral Sud Vendéen, dans une commune balnéaire de 3 000 habitants et ses 13 kms de plage, le réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce bar (avec licence IV) & restaurant Un nouveau bail commercial (tous commerces) sera créé sur la base d'un loyer annuel de 26 400 E sans TVA La capacité d'accueil est de 55 couverts en salle et 30 en terrasses Établissement aux normes sanitaires et PMR Emplacement de qualité, dans un secteur commerçant, piétonnié en saison et proche de la plage Affaire saisonnière ouverte d'avril à la Toussaint avec la possibilité de modulation Ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 209 500 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 200 000 E Honoraires: 4.53 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 4.75 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 200 000 E. (gedeon_26118_24093106)

Au coeur du pentagone, dans le quartier recherché de la Place Napoléon, le réseau SAFTI vous propose à la vente un droit au bail pour touter activité commerciale ou artisanale sauf: bar, hotel, restaurant & autres activités créant des nuisances au voisinage Bail du 30 / 9/2018 avec loyer annuel de 7 000 E sans TVA. À saisir rapidement. Ce bien vous intéresse, n'hesitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 90 000 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 85 000 E Honoraires: 5.56 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.88 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 85 000 E. (gedeon_26118_24134908)

Au coeur de ville, dans un quartier très recherché, le réseau SAFTI vous propose à la vente un fonds de commerce: cordonnerie, point relais colis. Enseigne reconnue ayant une zone de challandise importante et une clientèle de qualité Quartier attractif Vente pour cause de départ en retraite Très belle opportunité à saisir Ce bien vous intéresse, n'hesitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Prix de vente HT - honoraires d'agence inclus: 70 000 E Prix de vente HT - hors honoraires d'agence: 65 000 E Honoraires: 7.14 % HT de la valeur du bien HT avec honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 7.69 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 65 000 E. (gedeon_26118_24134907)

Situ entre Les Herbiers et Montaigu, au c?ur d'une commune dynamique comptant environ 4 000 habitants et au sein d'une zone d'activit anime par des enseignes renommes, je vous prsente une opportunit: un fonds de commerce de restaurant traditionnel avec licence IV. Construit en 2013, l'tablissement dispose d'une capacit d'accueil intrieure pouvant accueillir jusqu' 130 convives, ainsi qu'un vaste parking. Conforme aux normes de la profession et accessible aux personnes mobilit rduite, cet espace est rig sur un terrain clos de 5000 mtres carrs, offrant d'importantes possibilits de dveloppement. Cette affaire est prte fonctionner immdiatement, offrant ainsi une transition fluide vers une nouvelle destination. De plus, l'immobilier peut tre acquis simultanment avec le fonds de commerce ou une date ultrieure, selon vos prfrences. Pour obtenir plus d'informations, un dossier complet est disponible sur demande et aprs la signature d'un accord de confidentialit. Si cette opportunit vous intresse, n'hsitez pas me contacter ds maintenant pour discuter des dtails. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques: Prix de vente honoraires d'agence inclus: 184 300 E HT + 1 860 E TVA, soit 186 160 E TTC Prix de vente hors honoraires d'agence: 175 000 E HT + 0 E TVA, soit 175 000 E TTC Honoraires d'agence: 9 300 E HT + 1 860 E TVA, soit 11 160 E TTC (6.38 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acqureur Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tl.: 06 35 94 07 63, E-mail: - EI - Agent commercial immatricul au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numro 800 239 147.Informations LOI ALUR: Honoraires: 5.31 % TTC charge acqureur. Prix hors honoraires: 175 000 E. (gedeon_26118_26459202)

Maison 4 pièces, 81 m2 habitables En coeur de ville, maison de 81 m2 habitables, comprenant un séjour avec une cheminée équipée d'un insert, trois chambres, une SDE, WC, un sous-sol de 35m2. Vous avez, en fond de jardin, un cabanon métal. L'ensemble est sur un terrain clos de 240m2. Prévoir quelques travaux de rénovation. Très belle opportunité à découvrir rapidement. Pour plus d'info n'hésitez pas à m'appeler Honoraires: 6.2% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro Surface terrain: 240 m².

Belle demeure de 115 m2 habitables avec un terrain de m2 En centre ville, à 2 pas des commerces et services, cette maison aux grands volumes se compose d'un séjour,/salon avec sa cheminée, trois chambres avec placard, une cuisine, une arrière cuisine, deux salles de bain, deux WC, un sous-sol de 90 m2. L'ensemble, en très bon état et bien entretenu, est édifié sur un terrain clos de m2.Grands volumes et gros potentiel. A voir sans faute. Pour plus d'info n'hésitez pas à m'appeler *Honoraires: 3.4% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro Surface terrain: m².

Maison 5 pièces, 115 m2 habitables sur terrain de m2 En coeur de ville, proche des commodités et services, très belle belle propriété vous offrant un salon/séjour avec sa cheminée, trois chambres avec placard, une cuisine, une arrière cuisine, deux salles de bain, deux WC, un sous-sol de 90 m2. L'ensemble, en très bon état et bien entretenu, est édifié sur un terrain clos de m2. Vous avez la possibilité d'acquérir en complément 736 m2de terrain constructible pour € en rajout. Grands volumes et gros potentiel. A découvrir rapidement. Pour plus d'info n'hésitez pas à m'appeler.Honoraires: 4.1% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: , E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro Surface terrain: m².

Appartement 4/5 personnes, vue magnifique sur le village Pierre et Vacances, pas de vis-à-vis Appartement de 4/5 personnes situé en face du Lac du village Pierre et Vacances, comprenant: * une pièce de vie dans laquelle vous avez une cuisine équipée, un lit gigogne avec un fauteuil lit; * un balcon plein ouest; * une chambre alcôve avec lits superposés; * une salle de bains; * un WC * une terrasse couverte. Ce studio, équipé en literie, en vaisselle et nécessaire pour les repas. Il est actuellement en location à l'année (gestion libre) avec un loyer mensuel de 350 € (hors EDF et eau). Sur place vous y trouvez: piscine, golf, tennis, pétanque, port de plaisance. A proximité la plage du Veillon, l'aquarium 7 éme continent, la forêt, les marais, et des pistes cyclables. Pas de vis-à-vis. État impeccable. A visiter rapidement !. Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appelerLe bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1180€).Honoraires: 7.2% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.: 06 35 94 07 63, E-mail: paul.rortais@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147

Appartement T2 en RDC de 25 m2 avec vue magnifique sur le lac de Bourgenay Dans le village de Pierre et Vacances, proche du Port, du golf et de la plage du Veillon, cet appartement situé en rez de chaussée, avec accès direct au parking, se compose d'un salon-cuisine, une salle de bains avec WC, et une terrasse couverte. A 50 m vous avez les commerces et services de proximité. Dans un cadre très verdoyante avec un ensoleillement maximum dans l'après midi. Il vous offre une vue magnifique sur le lac. Une opportunité pour vos futures vacances. A voir rapidement!!!... Pour plus d'infos n'hésitez pas à m'appelerLe bien comprend 1 lot et est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080€).Honoraires: 6.5% TTC inclus. Contactez votre conseiller SAFTI: Paul RORTAIS, Tél.:, E-mail: - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800 239 147